Immobilier commercial en Paulden disponible à vendre

8 1031 Exchange Properties à vendre près de Paulden, AZ, USA

1031 Exchange Properties à vendre dans un délai de 50 kilomètres sur Paulden, AZ, USA

Plus de détails pour 447 S Montezuma St, Prescott, AZ - Commerce de détail à vendre

The Edison Market - 447 S Montezuma St

Prescott, AZ 86303

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 896 029 $ CAD
  • 2 667 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Restaurant

Prescott Commerce de détail à vendre - Downtown Prescott

Le Marché Edison - Un marché local populaire, café et restaurant servant à la fois les touristes et la communauté locale. Cet investissement clé en main combine hospitalité, commerce de détail et restauration, le tout dans un emplacement commercial de premier choix. Le Marché Edison offre une opportunité unique de posséder et d'exploiter une marque d'hospitalité distinctive. Établi en avril 2024, le Marché Edison est un concept de vente au détail unique et dynamique de +/- 2 667 pi² situé au cœur de Prescott, AZ, une destination touristique en pleine croissance. Anciennement un magasin Circle K, cette propriété a été transformée en un centre communautaire local et un lieu prisé des visiteurs, offrant du café artisanal, un restaurant dirigé par un chef, et un marché local soigneusement sélectionné, le tout sous un même toit. Désormais une marque déposée au niveau fédéral, le Marché Edison a été conçu pour une expansion à travers l'Arizona et au-delà. Ce site phare clé en main est prêt pour le développement continu de la marque en un concept multi-emplacements. Situé sur un terrain de 0,21 acre zoné BR, le marché propose un grand espace ouvert avec un service au comptoir et une rangée intégrée de réfrigérateurs de 25 pieds de long offrant une grande variété de boissons alcoolisées et non alcoolisées. Un terrain vacant de +/- 45’X60’ est situé derrière le Marché Edison, offrant de nombreuses opportunités de croissance future, notamment l'ajout d'un espace patio extérieur ou la construction d'unités de motel supplémentaires. Le Marché Edison est proposé à la vente pour l'entreprise au prix de 295 000 $, ce qui inclut les meubles, équipements et accessoires (FF&E) ainsi que la licence de la marque déposée, ou bien l'immobilier et l'entreprise peuvent être loués pour 4 500 $/mois brut. Les scénarios ci-dessus incluent l'achat et/ou l'accès à la licence d'alcool #6. Le stationnement de la propriété a récemment été repavé et marqué.

Coordonnées pour la location:

BHGRE BloomTree Realty

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-09-28
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Plus de détails pour 143 N McCormick St, Prescott, AZ - Bureau à vendre

Oak Professional Building - 143 N McCormick St

Prescott, AZ 86301

  • 1031 Exchange Property
  • Bureau à vendre
  • 2 482 074 $ CAD
  • 9 931 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Bord de l’eau
  • Détecteur de fumée

Prescott Bureau à vendre - Downtown Prescott

Découvrez une opportunité unique de bureau à proximité du centre-ville de Prescott. Ce bâtiment en copropriété de 9 unités, idéalement situé près de Granite Creek, bénéficie d'un aménagement paysager mature offrant une ombre bienvenue et une atmosphère verdoyante et accueillante. La propriété profite d'un emplacement très accessible à pied et abrite divers locataires professionnels et médicaux. Il existe plusieurs façons d'investir dans cette propriété. Avec 9 unités de copropriété distinctes et équipées de compteurs individuels, cette propriété peut être rénovée et revendue en tant qu'unités pour utilisateurs-propriétaires, ou les loyers peuvent être ajustés au taux du marché, et l'ensemble de la propriété peut être vendu sur la base d'un taux de capitalisation. Relouer les espaces à un tarif conservateur de 20 $ par pied carré annuellement en NNN donnerait au bâtiment un revenu net d'exploitation de 198 620 $, ce qui, avec un taux de capitalisation de 7,0 %, représente une valeur d'approche par le revenu de 2 837 428,57 $. Rénover les condos individuels et les revendre au prix brut de 300 $ par pied carré donnerait à l'ensemble du complexe un prix de vente brut de 2,98 M$. La propriété est vieillissante, nécessite des réparations, des rénovations et une mise à jour. Appelez pour plus de détails.

Coordonnées pour la location:

Arizona Commercial

Date de mise en marché :

2025-08-26
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Plus de détails pour Freemont Plaza – à vendre, Prescott, AZ

Freemont Plaza

  • 1031 Exchange Property
  • Types mixtes à vendre
  • 6 205 185 $ CAD
  • 2 Propriétés | Types mixtes

Prescott Portefeuille de propriétés à vendre - Downtown Prescott

Cet investissement au centre-ville de Prescott représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs à la recherche d’un flux de trésorerie stable et d’un mélange diversifié de locataires, tout en étant occupé à 100 %. Situé à seulement deux pâtés de maisons de l’emblématique Courthouse Square, ce bien se trouve dans un quartier d’affaires dynamique et très accessible à pied, attirant résidents et visiteurs tout au long de l’année. La propriété comprend 42 unités, un stationnement privé couvert, un bâtiment de restaurant, répartis sur cinq parcelles et deux immeubles bien entretenus, avec 72 places de stationnement au niveau du sol, ce qui augmente l’attrait pour les locataires et réduit le taux de rotation. Les taux historiquement bas de vacance témoignent de la résilience et de l’attrait durable de cette propriété. L’un des restaurants les plus populaires de Prescott renforce l’attractivité du site, générant un flux constant de visiteurs et contribuant à un mélange robuste de locataires. La composante bureaux multi-locataires abrite déjà une gamme de services professionnels – juridiques, financiers, médicaux, services de développement et autres entreprises professionnelles – garantissant des sources de revenus diversifiées et un risque réduit. D’un point de vue investissement, la propriété offre de multiples opportunités de valorisation, notamment l’optimisation des loyers, la rationalisation des dépenses, des possibilités de réaménagement ou de reconfiguration pour maximiser le nombre d’unités, ainsi que des améliorations en capital susceptibles d’augmenter la valeur de la propriété, d’attirer des loyers plus élevés et d’accroître l’attrait pour les locataires. La localisation au centre-ville garantit une forte demande sur le marché (croissance démographique, tourisme florissant et économie locale en plein essor, autant de facteurs favorables à une demande continue et à une augmentation des loyers). Cette annonce représente une occasion convaincante d’acquérir un actif générateur de revenus, idéalement situé dans un emplacement de choix à Prescott. Que vous recherchiez des rendements annuels stables, une appréciation à long terme ou une position stratégique dans un marché à forte demande, cette propriété d’investissement offre flux de trésorerie, diversité des locataires et potentiel de valorisation future.

Coordonnées pour la location:

Arizona Commercial

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-08-20
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Plus de détails pour 7592 E Palo Verde St, Prescott Valley, AZ - Bureau à vendre

7592 E Palo Verde St

Prescott Valley, AZ 86314

  • 1031 Exchange Property
  • Bureau à vendre
  • 392 995 $ CAD
  • 1 120 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Détecteur de fumée

Prescott Valley Bureau à vendre

Situé dans un emplacement de choix près du dynamique marché Roberts et facilement accessible depuis l'autoroute 89A, au nord de Prescott Valley, ce centre de vente au détail et de bureaux représente une opportunité d'investissement exceptionnelle. Construit en blocs de ciment durables et fini avec un stuc attrayant, ce bâtiment allie longévité et esthétique. Cette propriété impeccablement entretenue est actuellement louée à 100 %, offrant un flux de revenus stable et fiable pour l'investisseur avisé. Les deux locataires ont une longue histoire à cet emplacement, témoignant de l'adéquation de la propriété à leurs activités et renforçant davantage la stabilité de votre investissement. Avec des baux en vigueur jusqu'au 30 juin 2027, vous pouvez profiter de plusieurs années de flux de trésorerie prévisibles. Imaginez le potentiel d'ajouter cette propriété commerciale bien située et entièrement louée à votre portefeuille. Son emplacement stratégique à proximité des commodités clés et des routes à fort trafic en fait une destination attrayante tant pour les entreprises que pour les clients. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir un actif précieux avec un historique éprouvé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus et explorer les possibilités qu'offre cette propriété exceptionnelle.

Coordonnées pour la location:

Arizona Commercial

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-07-31
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Plus de détails pour Tbd E Road 4 1/2 South, Chino Valley, AZ - Terrain à vendre

Tbd E Road 4 1/2 South

Chino Valley, AZ 86323

  • 1031 Exchange Property
  • Terrain à vendre
  • 482 625 $ CAD
  • Lot de 2,69 AC

Chino Valley Terrain à vendre

Ce terrain de 2,69 acres est situé à l'angle de l'autoroute 89 et de la route E. 4 1/2 S., avec 227 pieds de façade sur l'autoroute. Il se trouve entre le Chino Golf Range et le Xtra Space Self Storage de Chino, du côté est de l'autoroute 89. La municipalité vient de paver une nouvelle route menant à cette propriété (E. Rd. 4 1/2 S), et vous pouvez sortir de cette propriété pour aller vers le nord ou le SUD sur l'autoroute 89. La propriété dispose d’un puits foré, et une alimentation électrique monophasée est disponible à l’avant du terrain. Une alimentation triphasée est également disponible, mais devra être acheminée jusqu’à la propriété. Le terrain est essentiellement plat et prêt à être construit, avec un zonage commercial léger de Chino Valley.

Coordonnées pour la location:

Arizona Commercial

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-29
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Plus de détails pour 1041 AZ-89, Chino Valley, AZ - Terrain à vendre

Retail Pad Adjacent to Safeway Grocery Store - 1041 AZ-89

Chino Valley, AZ 86323

  • 1031 Exchange Property
  • Terrain à vendre
  • 865 968 $ CAD
  • Lot de 1,03 AC

Chino Valley Terrain à vendre

Excellente opportunité de terrain commercial à vendre. Situé immédiatement au nord du centre commercial ancré par l'épicerie Safeway, en plein cœur de Chino Valley. Ce terrain commercial secondaire ("shadow retail pad") couvre une superficie de +/- 1,03 acre et offre une enveloppe de bâtiment nette de +/- 6 000 pi² ainsi qu'un stationnement dédié. Le prix de vente est de 628 000 $ ou 14 $/pi². La propriété est idéalement située dans le principal complexe commercial de Chino Valley, bénéficiant d'une excellente démographie et attirant des clients provenant de Williamson Valley Road à Prescott, Prescott Valley et de tout le nord de l'Arizona. Les commerces et générateurs de trafic à proximité de l'autoroute 89 incluent : Walgreens, le bureau de poste des États-Unis, Dollar General, Sonic Burger, Burger King. Les détaillants situés dans le centre comprennent : Safeway et la station-service Safeway, One AZ Credit Union, UPS Store, Goodwill, KFC, Subway, Domino’s, Essence Kitchen et Allied Cash Advance. De plus, deux complexes d'appartements sont proposés à moins d’un demi-bloc du centre, en plus de plusieurs nouveaux lotissements résidentiels personnalisés situés à quelques kilomètres. Avec un trafic de plus de 25 000 véhicules par jour le long de l'autoroute 89, le centre offre une excellente signalisation monumentale, une visibilité optimale et environ 200 places de stationnement sur site, non exclusives.

Coordonnées pour la location:

BHGRE BloomTree Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-29
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Plus de détails pour 241 State Route 89, Chino Valley, AZ - Terrain à vendre

241 State Route 89

Chino Valley, AZ 86323

  • 1031 Exchange Property
  • Terrain à vendre
  • 661 886 $ CAD
  • Lot de 1,29 AC

Chino Valley Terrain à vendre

Ne manquez pas cette rare occasion de sécuriser la façade routière à haute visibilité dans la vallée de Chino, avec tous les services publics et l'infrastructure existante. Ces deux colis zonés commerciaux légers offrent une exposition fantastique avec un nombre moyen de trafic quotidien de plus de 26 000 véhicules par jour, ce qui en fait un endroit idéal pour votre entreprise. Faits saillants de la propriété : ? 1,29 acres (parcelles 306-29-080 et 306-29-081) ? 23 places de stationnement pavées et rayées ? Enclos à ordures en place ? Services publics complets disponibles — Épuration des eaux de la ville de Prescott et de la ville de Chino Valley ? Visibilité et accès exceptionnels sur la route Avec une façade de premier ordre et une infrastructure prête à construire, cette propriété est un excellent investissement pour les commerces de détail, les bureaux ou les entreprises de services. Offert ensemble à 550 000$, c'est un site fantastique pour donner vie à votre vision.

Coordonnées pour la location:

Arizona Commercial

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-02-20
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États-Unis 1031 Exchange Properties Arizona Paulden