1 1031 Exchange Property à vendre à Pine Valley, CA, USA

El Cajon Multi-résidentiel à vendre - East County

Bluxen Real Estate Group est ravi de présenter une rare opportunité d'investissement à haut taux de capitalisation dans le comté de San Diego. Cette propriété multifamiliale de 20 unités offre des revenus solides en place avec un potentiel de valorisation significatif. La propriété comprend environ 12 000 pieds carrés d'espace locatif sur un terrain de 21 928 pieds carrés, avec vingt (20) unités spacieuses de deux chambres et une salle de bain. Cet actif idéalement situé bénéficie de sa proximité avec des commodités clés, notamment des centres commerciaux, des parcs, des écoles et des principaux axes de transport. Située à moins d'un mile de ressources communautaires et de commerces majeurs tels que le Town & Country Shopping Center El Cajon, Wells Park, le Boys & Girls Club of East County et le lycée El Cajon Valley High School, la propriété offre également un excellent accès à l'Interstate 8 et à la State Route 67, assurant une connectivité avec les principaux pôles d'emploi du comté de San Diego. Plusieurs unités ont été rénovées avec des cuisines modernisées, des revêtements de sol mis à jour (carrelage et tapis) et de nouvelles vanités de salle de bain, augmentant l'attrait pour les locataires et le potentiel locatif. Les commodités communautaires incluent une entrée sécurisée, un stationnement hors rue, une buanderie sur place, une cour commune et une piscine, offrant un cadre de vie confortable et attrayant. C'est une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs à la recherche d'un actif stabilisé avec un potentiel de valorisation dans un marché locatif à forte demande.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-17

El Cajon Multi-résidentiel à vendre - East County

Le 275 S Mollison Avenue est une communauté d'appartements de 13 unités offrant une opportunité d'investissement clé en main entièrement louée. La propriété a bénéficié de récentes améliorations, notamment de nouveaux revêtements de sol et des finitions modernes dans les salles de bain avec des vanités suspendues, créant une ambiance propre et contemporaine qui séduit les locataires d'aujourd'hui. Cet actif offre un flux de trésorerie stable, un entretien réduit et une forte demande locative, le tout dans un cadre privé et idéalement situé à proximité des écoles, des commerces et des principales autoroutes. Les propriétaires actuels ont réalisé des améliorations significatives, y compris la rénovation complète d'une unité après un départ de locataire. Les travaux comprenaient l'installation de nouveaux meubles de cuisine, de nouveaux revêtements de sol, de cloisons sèches, d'isolation, la mise à jour des portes coulissantes, la rénovation de la salle de bain et le remplacement du chauffe-eau par un système sans réservoir.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-03

El Cajon Multi-résidentiel à vendre - East County

Excellente opportunité d'investissement générant des revenus! Trois parcelles distinctes totalisant une superficie de terrain de 38 604 pi², idéalement situées à l'intersection de 1st & Broadway à El Cajon. 14 chambres, 8 salles de bain Numéros d'identification des parcelles (APNs) : 484-183-04-00 484-184-24-00 484-184-25-00 La propriété dispose de 6 locataires à long terme en place, générant des revenus solides et stables. VEUILLEZ NE PAS MARCHER SUR LA PROPRIÉTÉ NI DÉRANGER LES LOCATAIRES Zonée Village Résidentiel (VR-15), offrant un excellent potentiel pour un futur développement ou des opportunités de valorisation. Une analyse de zonage et des unités d'habitation accessoires (ADU) est jointe. Contactez Ben Ameen pour plus de détails : 619-840-6692

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-20

Ramona Terrain à vendre - Outlying SD County N

RE/MAX Direct propose exclusivement le Parcel D, l'un des deux (2) terrains industriels légaux mis sur le marché, offrant une occasion rare d'acquérir ±7,45 acres de terrain zoné M54 General Impact Industrial, l'une des désignations de zonage industriel les plus rares et recherchées en Californie du Sud, permettant notamment le stockage extérieur par droit acquis. Situé juste à côté de Montecito Way et directement en face de l'aéroport de Ramona (KRNM), le terrain bénéficie d'un accès pratique et d'une proximité immédiate aux principales autoroutes d'État SR-67 (Main Street) et SR-78, ce qui le positionne idéalement pour une variété d'usages industriels et logistiques. La propriété est équipée de plusieurs compteurs d'eau, d'un puits d'eau sur place et d'un service électrique relié au terrain, réduisant considérablement les coûts d'infrastructure et les délais de développement. La configuration du site est parfaitement adaptée aux usages industriels nécessitant des espaces ouverts, une circulation fluide et des capacités de stockage extérieur, tout en offrant une grande flexibilité opérationnelle. Le Parcel D est commercialisé individuellement ou en combinaison avec le Parcel C adjacent (±8,10 acres, terrain d'angle avec améliorations), offrant aux acheteurs la possibilité d'acquérir un ou les deux terrains légaux pour une plus grande échelle, une façade élargie ou un développement par phases. Les usages potentiels incluent la fabrication, les opérations industrielles, le stockage extérieur, le stockage de flottes, le recyclage, l'entreposage libre-service, l'emballage et le traitement, sous réserve des approbations du comté.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-02-20

Ramona Terrain à vendre - Outlying SD County N

RE/MAX Direct propose exclusivement le Parcel C, l'un des deux (2) terrains industriels légaux mis sur le marché, offrant une opportunité rare d'acquérir ±8,10 acres de terrain zoné M54 General Impact Industrial – l'une des désignations de zonage industriel les plus rares et les plus recherchées en Californie du Sud, permettant notamment le stockage extérieur de plein droit. Stratégiquement situé à l'angle de Montecito Road et Montecito Way, et directement en face de l'aéroport de Ramona (KRNM), la propriété bénéficie d'une visibilité exceptionnelle, d'un accès pratique et d'une proximité avec les principales autoroutes d'État SR 67 (Main Street) et SR 78. La propriété est desservie par plusieurs compteurs d'eau, un puits d'eau sur place et un service électrique relié au terrain. Les améliorations incluent une résidence unifamiliale de ±1 118 pieds carrés, offrant des possibilités de revenus intérimaires, de gestion sur place ou de réaménagement futur conforme à l'utilisation industrielle. Le Parcel C est commercialisé individuellement ou conjointement avec le Parcel D adjacent (±7,45 acres, même zonage), offrant aux acheteurs la flexibilité d'acquérir un ou les deux terrains légaux pour une échelle élargie, une meilleure circulation ou un développement par phases. Les utilisations idéales incluent la fabrication, les opérations industrielles, le stockage extérieur, le stationnement de flottes, le recyclage, l'entreposage libre-service, l'emballage et le traitement, sous réserve des approbations du comté.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-02-20

Ramona Industriel à vendre - Outlying SD County N

Bienvenue à une opportunité unique en son genre au cœur du quartier historique du centre-ville de Ramona. Idéalement situé juste en face de l'emblématique Hôtel de Ville de Ramona, ce bâtiment commercial de 7 000 pieds carrés offre une visibilité exceptionnelle, une présence marquée et un potentiel remarquable. Construit en 1950, la propriété reflète le caractère intemporel de la communauté tout en offrant flexibilité et fonctionnalité. Conçu avec une construction à portée libre, sans poteaux de soutien intérieurs, l'intérieur est une véritable toile vierge—prêt à accueillir des espaces de vente ouverts, des studios créatifs, des bureaux collaboratifs, des concepts de restaurant ou de brasserie, ou pratiquement tout aménagement nécessitant liberté et flexibilité. Avec des hauteurs de plafond de 10 à 11 pieds partout, le bâtiment est spacieux, accueillant et adaptable à une large gamme d'utilisations. L'accès et la fonctionnalité sont au premier plan. Une porte roulante avant de 16’ x 10’ s'ouvre directement sur Main Street, offrant d'excellentes opportunités pour des vitrines commerciales, des présentations en showroom ou des interactions engageantes avec les piétons. À l'arrière, une porte roulante de 10’ x 10’ donne sur l'allée, offrant un accès pratique pour les livraisons, le stockage ou une entrée privée. Deux demi-salles de bain sont déjà en place, assurant commodité pour le personnel et les visiteurs. Zoné RMV5, la propriété est prête pour divers types d'utilisations, offrant aux propriétaires et locataires une flexibilité pour maximiser le potentiel de l'emplacement. Que vous envisagiez un commerce de détail, une entreprise de services, une galerie, un studio de fitness, un espace événementiel ou quelque chose de totalement unique, ce site soutient des idées audacieuses. Au-delà des caractéristiques physiques, l'emplacement lui-même offre un avantage distinct. Le quartier historique de Ramona est une zone accueillante et piétonne où les habitants et les visiteurs apprécient le shopping, la gastronomie et les événements communautaires. Situé directement en face de l'historique Hôtel de Ville, la propriété bénéficie d'une présence centrale avec une visibilité locale, créant une base solide pour une grande variété de projets commerciaux. Avec son charme historique, son design polyvalent et son adresse sur Main Street, cette propriété est bien plus qu'une simple superficie—c'est une opportunité rare de créer quelque chose de spécial au cœur de Ramona.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2024-12-12

Ramona Bureau à vendre - Outlying SD County N

Date de mise en marché :

2025-08-05

El Cajon Terrain à vendre - East County

Information sur le terrain : 5.1 ACRES APN 484-092-43-00 1,8 acres APN 484-092-19-00 3,3 acres District des eaux d'Helix ARÊTES Caractéristiques du lot : VR-15 : Village résidentiel 15 15 unités par acre, environ 2 acres Ces rapports seront fournis sur demande - Enquête (complétée) - Biologique (Terminé) - Agricole (terminé) - Plans de classement en cours - Ajustement des limites en cours - Cartographie provisoire en cours

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-03-07