6 1031 Exchange Properties à vendre près de Pleasant Garden, NC, USA

Mebane Commerce de détail à vendre - SE Alamance County

Walgreens. Bail commercial garanti par l'entreprise. Propriété d'investissement louée NNN. Située à Mebane, l'une des communautés à la croissance la plus rapide en Caroline du Nord. Parfait pour un échange 1031. Début du bail en 2010. Bail de 75 ans avec 60 ans restants. Aucune responsabilité pour le propriétaire. Valeur nette de Walgreens : 10,12 milliards de dollars. Mebane, NC, est située à 35 minutes à l'est de Greensboro et à 25 minutes à l'ouest de Durham. Revenu moyen des ménages : 95 051,00 $. Située dans le "Triangle de la recherche". Emplacement en coin avec un fort trafic. Avantage de dépréciation bonus à 100 %.

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2025-12-22

Burlington Commerce de détail à vendre - West Burlington/Airport

Atlantic Capital Partners est ravi de présenter un magasin Hobby Lobby indépendant situé à Burlington, NC. Ce magasin, parmi les meilleurs performants, se classe dans le 91e percentile au niveau national selon PlacerAI, et le locataire a récemment signé une prolongation de bail à long terme, garantissant un flux de trésorerie durable. Stratégiquement situé dans le principal corridor commercial de Burlington, la propriété bénéficie d'une forte co-location, d'un attrait régional et d'une excellente visibilité. Cet actif profite également de droits d'affichage sur pylône le long de l'I-40 (plus de 130 000 véhicules par jour), University Dr (40 000) et Garden Rd. Hobby Lobby, avec plus de 1 000 magasins à travers le pays et des revenus de 8 milliards de dollars en 2024, représente un locataire de qualité institutionnelle engagé envers cet emplacement. Avec la stabilité d'un bail à long terme provenant d'un détaillant national performant, cet actif offre aux investisseurs une opportunité attrayante de revenus sécurisés dans un marché en croissance et à forte demande en Caroline du Nord.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-10-22

Winston-Salem Terrain à vendre - NE Forsyth County

CityPlat est heureux d'offrir à la vente une propriété de stockage extérieur industriel (IOS) entièrement louée et générant des revenus, située au 3105 N Glenn Ave à Winston-Salem, NC. Ce site de ±10,5 acres est loué à AIMCO, un opérateur logistique maritime national, sous un bail NNN de 3 ans avec une option de prolongation de 2 ans. Le bail génère un revenu d'exploitation net (NOI) annuel de 240 000 $.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-07-08

Winston-Salem Bureau à vendre - South Forsyth County

• Immeuble de bureaux médicaux entièrement loué • Locataire avec une solide cote de crédit • La société mère du locataire (Novant Health, Inc.) a une cote de crédit AA avec S&P Global • Situé à Winston-Salem, NC, siège social de Novant Health, Inc. • Revenu net d'exploitation stabilisé pour l'année se terminant le 31 mars 2026 de 205 564 $ • À moins de 4 miles du Novant Health Forsyth Medical Center

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-04-16

Winston-Salem Commerce de détail à vendre - Winston-Salem CBD

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-03-06

Summerfield Commerce de détail à vendre - NW Guilford County

HB zoné de 3,5 acres avec bâtiment commercial 6284 pi2 - emplacement stratégique au coin de la route avec feux de circulation sur la principale route 220 nord - grands ancres aux coins adjacents : cvs, walgreens, lion-alimentaire - grande propriété d'investissement à long terme (terrain additionnel adjacent de 1,25 acre également disponible sur une route commerciale) appelez pour connaître les prix

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2020-06-24