38 1031 Exchange Properties à vendre à Queens, NY, USA

3602 36th Ave

Astoria, NY 11106

• 1031 Exchange Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 4 828 764 $ CAD
• 2 310 pi²

• Cuisine

Astoria Multi-résidentiel à vendre - Northwest Queens

Cet immeuble multifamilial générant des revenus, avec des locaux commerciaux, est le rêve des investisseurs. Les appartements sont entièrement occupés et le locataire commercial principal a encore quelques années sur son bail. *Bonus : garage avec 3 portes actuellement utilisé pour le stockage. Le garage pourrait être démoli pour laisser place à un immeuble résidentiel de 10 unités. Contactez l'agent pour plus de détails. Taxes annuelles : 9 310,00 $ Terrain : 25 x 92 pi²

Coordonnées pour la location:

Marquee Realty

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-05-22

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Prime Fully Leased Commercial Building - 36-15 164th St

Flushing, NY 11358

• 1031 Exchange Property
• Commerce de détail à vendre
• 7 028 688 $ CAD
• 8 000 pi²

• Train de banlieue

Flushing Commerce de détail à vendre - Northeast Queens

Opportunité d'investissement à usage mixte de premier ordre — Entièrement louée | 36-15 164th St., Flushing Opportunité d'investissement exceptionnelle au cœur de Flushing ! Cet immeuble à usage mixte de 8 000 pieds carrés est entièrement loué à d'excellents locataires et offre un actif sans tracas et à rendement élevé dans un emplacement privilégié. - Premier étage : 4 000 SF d'espace de vente au détail avec des locataires solides et à long terme assurant un flux de trésorerie stable. - Deuxième étage : 4 000 SF d'espaces de bureaux récemment rénovés, modernisés pour un usage professionnel haut de gamme. - Sous-sol : Espace utilisable supplémentaire, maximisant la fonctionnalité. Emplacement imbattable : Situé juste à côté de la station LIRR, assurant une circulation piétonnière élevée et une accessibilité facile. Investissement clé en main : Entièrement loué avec **locataires stables, ce qui rend cette propriété facile à gérer et constitue un excellent ajout au portefeuille de tout investisseur.

Coordonnées pour la location:

E Realty International Corp

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-03-14

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86-18 57th Rd

Elmhurst, NY 11373

• 1031 Exchange Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 2 476 644 $ CAD
• 3 630 pi²

• Climatisation
• Cuisine

Elmhurst Multi-résidentiel à vendre - Central Queens

Legal 5 familles, brique, attenantes en excellent état. 1er étage ; arrière : 1 apt Br (1950$), Avant : Studio (1700$). 2e étage : 3 chambres, 2 salles de bains, (3 500$), 3e étage : avant : 1 Br apt (1950$), arrière : 1 Br Apt (1950$). Planchers de bois franc, salles de bains améliorées. 1 garage pour voiture, entrée privée pour 1 voiture. Cour arrière. Chauffage au gaz. À distance de marche du centre commercial Queens et des transports en commun.

Coordonnées pour la location:

Wagner & Kelly, Inc.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2024-10-22

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1801 Decatur St

Flushing, NY 11385

• 1031 Exchange Property
• Industriel à vendre
• 2 144 580 $ CAD
• 1 900 pi²

• Accès 24 heures

Flushing Industriel à vendre - Central Queens

Entrepôt de 2 000 pc avec une entreprise de gros bien établie à vendre. Zonage M1-4D avec un total constructible de 4 998 pi2, inutilisé 2 999 (veuillez le vérifier auprès de votre propre architecte). Plus de 25 ans d'expérience avec des partenaires commerciaux à long terme, des marques exclusives pour le marché américain et des ventes annuelles brutes de 1 450 000$. À propos du zonage M1 : Les industries légères que l'on trouve généralement dans les zones M1 comprennent les ateliers de menuiserie, les ateliers d'entreposage et de réparation d'automobiles, ainsi que les installations de services et d'entreposage de gros. En théorie, presque toutes les utilisations industrielles peuvent être situées dans des zones M1 si elles respectent les normes de rendement plus strictes de la M1. Les bureaux, les hôtels et la plupart des utilisations au détail sont également autorisés. Certains établissements communautaires, comme les hôpitaux, ne sont autorisés dans les districts M1 que par permis spécial (doivent être vérifiés de façon indépendante par l'acheteur).

Coordonnées pour la location:

Trademarko Realty Inc

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2023-10-06

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102-114 Jericho Tpke

Floral Park, NY 11001

• 1031 Exchange Property
• Bureau à vendre
• 6 918 000 $ CAD
• 54 712 pi²

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Train de banlieue
• Accès 24 heures

Floral Park Bureau à vendre - Western Nassau

27 368 SF Immeuble de bureaux à vendre Possibilité d'usager ou d'investisseur Bâtiment de 2 étages, Construit en 1973, Tonnes de lumière naturelle, 54 Places de stationnement privées et stationnement dans la rue disponibles. ½ mille de Floral Park LIRR, 10 milles des aéroports JFK et LaGuardia, ? À proximité des commerces et des restaurants Article 32, bloc 57, lot 465

Coordonnées pour la location:

Sholom & Zuckerbrot Realty, LLC

Date de mise en marché :

2023-08-28

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92-02 Rockaway Beach Blvd

Rockaway Beach, NY 11693

• 1031 Exchange Property
• Commerce de détail à vendre
• 7 609 800 $ CAD
• 12 500 pi²

Rockaway Beach Commerce de détail à vendre - South Queens

GREINER-MALTZ a été retenu à titre exclusif pour gérer la vente de cette propriété entièrement louée à 100% à FAR ROCKAWAY. Comme le mentionnent de nombreuses sources, Far Rockaway se développe rapidement pour devenir le nouveau Miami avec de nouveaux aménagements chichés qui remontent le long de la côte. Situé sur une rue commerçante très fréquentée, cet immeuble est en excellent état, compte des locataires réguliers qui paient à long terme qui sont des produits de base dans le quartier et bénéficient de la répétition des affaires et d'un apt de 3 BR situé au 2e étage qui existe depuis un certain temps. L'immeuble est très central : À deux pâtés de maisons de la plage, À deux pâtés de maisons de la station de métro. À deux pâtés de maisons du pont commémoratif de Cross Bay. À un pâté de maisons du stationnement municipal Même bloc que la police et les pompiers. Excellente opportunité 1031 si vous avez besoin de garer de l'argent. Difficile de voir où vous vous trompez avec cette vache à baisses d'une propriété. Appelez Eitan au 917-716-7751 pour plus de détails.

Coordonnées pour la location:

Greiner-Maltz Company of New York, Inc.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2023-07-04

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12 Unit Multi-Family, 7.26% Cap Rate - 4132 53rd St

Woodside, NY 11377

• 1031 Exchange Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 4 635 060 $ CAD
• 5 208 pi²

• Accès 24 heures
• Cuisine

Woodside Multi-résidentiel à vendre - Northwest Queens

12 Immeuble familial à côté de l'avenue Roosevelt, à un pâté de maisons de Sunnyside et à 15 min à Manhattan. Emplacement souhaitable à seulement un demi-pâté de maisons de la 52e rue Woodside, train #7, à 5 min à pied de la station LIRR 61st St. L'immeuble est en excellent état. Lyers au taux du marché. Six appartements d'une chambre et six grands studios. Propriété multizonée. Résidentiel ou mixte, résidentiel/commercial. {bureau résidentiel/commerçant/professionnel} Espace supplémentaire constructible 1381pi² Sous-sol entièrement inachevé avec possibilité de revenus supplémentaires. Revenus de location supérieurs à 295 325$ Dépenses 54 771$ Revenu net 240 544$ Commission d'agent d'acheteurs 3 %. Appeler Raymond Pastore 718-224-1818

Coordonnées pour la location:

Raymond Pastore

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2023-01-23

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Downtown Jamaica Development Site - 200k BSF - 9112 144th Pl

Jamaica, NY 11435

• 1031 Exchange Property
• Terrain à vendre
• Prix ​​sur demande
• Lot de 0,46 AC

Jamaica Terrain à vendre - South Queens

Site de Développement Prime | 200,400 pi² Constructibles | Nouveau Zonage C6-3 91-12 144th Place offre une occasion rare d'acquérir un site de développement traversant de 20,040 pi² au cœur du centre-ville de Jamaica. Récemment reclassé en C6-3, la propriété permet une large gamme d'usages résidentiels à haute densité, commerciaux et d'installations communautaires. Le site propose jusqu'à 200,400 pieds carrés constructibles et bénéficie d'un emplacement idéal à seulement 2 blocs des lignes de métro E, J, Z et du LIRR, offrant un accès exceptionnel aux transports et des moteurs de demande à long terme solides. Livré entièrement vacant, c'est une opportunité clé en main pour les développeurs ciblant des projets résidentiels, médicaux, éducatifs ou à usage mixte dans l'un des corridors à la croissance la plus rapide du Queens.

Coordonnées pour la location:

CCD Real Estate Solutions

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-26

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3440 11th St

Astoria, NY 11106

• 1031 Exchange Property
• Industriel à vendre
• Prix ​​sur demande
• 25 658 pi²

Astoria Industriel à vendre - Northwest Queens

TEK Realty Advisors et Jaffe Realty ont été mandatés en tant qu'agents co-exclusifs pour la vente des propriétés situées au 34-20 et 34-40 11th Street, offrant une opportunité rare d'acquérir deux bâtiments industriels contigus au cœur de Long Island City, Queens. Ces propriétés sont disponibles individuellement ou en tant que lot. L'offre comprend environ ±70 000 pieds carrés d'espace de bâtiment répartis sur ±30 000 pieds carrés de terrain, offrant une échelle, une fonctionnalité et une flexibilité à long terme. Les deux propriétés disposent de plusieurs options de chargement au niveau du sol, d'ascenseurs de fret, de systèmes de gicleurs, d'espaces d'entrepôt à haute hauteur sous plafond et d'une alimentation électrique puissante, ce qui les rend idéales pour les utilisateurs-propriétaires, la logistique du dernier kilomètre/e-commerce, la fabrication légère, la distribution, la réhabilitation ou les investisseurs à long terme cherchant une exposition stratégique à Long Island City. Les propriétés bénéficient d'un emplacement stratégique à quelques minutes de Midtown Manhattan, avec un excellent accès au pont Queensboro, au tunnel Midtown, à la BQE et aux principaux corridors de transport, offrant une connectivité exceptionnelle à Manhattan et à la région métropolitaine de New York. Points forts de la propriété : Disponibles individuellement ou en tant que lot Superficie totale des bâtiments : ±70 000 pieds carrés Superficie totale du terrain : ±38 000 pieds carrés Zonage : Industriel (à vérifier par l'acheteur) Construction : Brique Système de gicleurs dans tout le bâtiment 34-20 11th Street : ±25 658 pieds carrés sur deux (2) niveaux Plateaux d'étage de ±12 829 pieds carrés Sous-sol avec rampe d'accès pour véhicules Quai de chargement intérieur Hauteurs sous plafond : ±13’–17’ Un (1) ascenseur de fret de 4 000 livres Électricité : 400 ampères Chauffage au gaz 34-40 11th Street : Bâtiment traversant de ±45 000 pieds carrés Deux (2) étages Hauteurs sous plafond : ±12’–19’ Deux (2) portes de chargement au niveau du sol Un (1) ascenseur de fret de 4 000 livres Alimentation électrique puissante Chauffage au gaz Prix de vente : Sur demande

Coordonnées pour la location:

TEK Realty Advisors LLC

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2026-01-30

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59-48 55th St

Maspeth, NY 11378

• 1031 Exchange Property
• Industriel à vendre
• Prix ​​sur demande
• 18 500 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures

Maspeth Industriel à vendre - Central Queens

Jaffe Realty LLC et TEK Realty Advisors ont été mandatés sur une base exclusive. Profitez des nouveaux « INCITATIFS FISCAUX FÉDÉRAUX » liés à la loi « Made in the USA » avec cette opportunité industrielle exceptionnelle à Maspeth. Zoné M1-1 et couvrant une superficie de 16 580 pieds carrés, cette propriété a été impeccablement entretenue et est prête à être utilisée immédiatement. Les caractéristiques incluent : climatisation centrale avec 5 ZONES de 100 TONNES, alimentation électrique triphasée de 2000 ampères, un quai de chargement avec portes basculantes pouvant accueillir deux camions, ainsi qu'une porte basculante supplémentaire adjacente au stationnement de 2 000 pieds carrés offrant des options de stationnement intérieur. Idéalement situé près des grandes autoroutes et de plusieurs lignes de transport en commun, cet achat bénéficiant d'incitatifs fiscaux représente une occasion rare d'investir dans l'une des meilleures opportunités de Maspeth. Transport en commun et connectivité : Lignes d’autobus à proximité : Q18, Q39, Q54, Q59, Q67. Arrêt le plus proche : Grand St/Grand St Bridge — à environ 8 minutes de marche de la 48e rue. Autre arrêt à proximité : 55th Ave/48th St — pratique pour les navetteurs quotidiens. Accès au métro : Jefferson Ave (ligne L), 61 St-Woodside (ligne 7) : court trajet en autobus ou environ 2 minutes de marche depuis 55th Rd. Middle Village - Metropolitan Ave (train M). Train de banlieue LIRR : Station Woodside (LIRR) : environ 7 minutes en voiture ou à moins de 3 miles — offrant un accès régional à Manhattan et Long Island.

Coordonnées pour la location:

TEK Realty Advisors LLC

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-09-16

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2377-2379 48th St

Astoria, NY 11103

• 1031 Exchange Property
• Industriel à vendre
• Prix ​​sur demande
• 12 500 pi²

• Climatisation

Astoria Industriel à vendre - Northwest Queens

Total : 12 500 pieds carrés Il y a deux bâtiments combinés, chacun avec des lots distincts. Chacune mesure 6 250 pieds 2 et la taille totale du lot est de 50 pi x 100 pi. Les deux bâtiments se reflètent mutuellement. Le rez-de-chaussée total est de 5 000 pi2, dont 5 000 pi2 de niveau inférieur et 2 500 pi2 de bureaux finis au deuxième étage. La hauteur du plafond est comprise entre 14 pi et 26,7 pi. Il reste beaucoup de lumière naturelle, de ventilateurs de plafond, d'échappement de toit, de puissance lourde et un abattement fiscal de cinq ans. Bon pour les entrepreneurs ou un utilisateur/investisseur qui demande 5 000 000$. Doit être vendu ensemble.

Coordonnées pour la location:

Pinnacle Realty of New York LLC

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2020-06-25

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153-33 Rockaway Blvd

Jamaica, NY 11434

• 1031 Exchange Property
• Bureau à vendre
• 2 352 120 $ CAD
• 3 772 pi²

Jamaica Bureau à vendre - South Queens

Propriété polyvalente entièrement rénovée offrant deux unités de bureaux dans un emplacement de choix à Jamaica. Située sur un terrain de 4 312 pieds carrés avec environ 3 772 pieds carrés d'espace intérieur, cette propriété a été entièrement rénovée en 2023, offrant des finitions modernes et une condition clé en main. Zonée R3-1 avec une superposition commerciale C2-2, la propriété offre une flexibilité pour une variété d'usages professionnels, commerciaux ou orientés vers les services. Chaque unité de bureau est idéale pour des propriétaires-utilisateurs ou des investisseurs cherchant un revenu locatif stable. Située sur un corridor à fort achalandage avec une excellente visibilité et un accès facile aux grandes routes, aux transports en commun et à l'aéroport JFK. Une opportunité idéale pour les investisseurs ou utilisateurs finaux à la recherche d'une propriété stratégiquement positionnée dans un secteur en pleine croissance de Queens.

Coordonnées pour la location:

Royalux Realty

Date de mise en marché :

2026-07-11

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Courtyard New York Queens/Fresh Meadows - 183-15 Horace Harding Expy

Fresh Meadows, NY 11365

• 1031 Exchange Property
• Services hôteliers à vendre
• 51 193 200 $ CAD
• 57 217 pi²

• Centre de conditionnement physique

Fresh Meadows Services hôteliers à vendre - Northeast Queens

Hôtels de luxe à vendre dans un emplacement privilégié à Fresh Meadows | 2 hôtels avec 219 chambres boutique | Présentation des hôtels : Ce portefeuille hôtelier haut de gamme, situé dans le quartier Fresh Meadows Auburndale de New York, comprend deux bâtiments modernes (183-15 et 183-31 Horace Harding Expy). Avec un chiffre d'affaires annuel de 13 millions de dollars et une tendance de croissance constante, il offre un potentiel de développement significatif. Les deux bâtiments de six étages ont été construits en 2018 et sont des propriétés sous la marque Marriott. Couvrant une superficie totale de terrain de 44 919 pieds carrés et une superficie totale de bâtiment de 99 403 pieds carrés, ils proposent un total de 219 chambres boutique (124 au Courtyard et 95 au Fairfield), incluant divers types de chambres comme King, Queen, chambres doubles et suites de luxe. La propriété est située dans le district scolaire 26, classé parmi les meilleurs, et bénéficie d'une propriété hôtelière de service limité H3 (affiliée à une marque internationale), zonée R3-1/C1-2, avec un système de gestion complet en place. Grâce à son emplacement privilégié, ses performances de revenus stables et son exploitation professionnelle sous une marque reconnue, il s'agit d'un actif hôtelier hautement précieux pour les investisseurs. Adresse : 181-31 & 183-15 Horace Harding Expy, Fresh Meadows, NY 11365 Points forts de l'investissement : — 219 chambres non-fumeurs — chiffre d'affaires annuel de 13 millions de dollars — taux d'occupation élevé de 80,3 % — ouvert en 2018 — hôtel non syndiqué

Coordonnées pour la location:

eXp Realty

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-08-07

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16109 72nd Ave

Fresh Meadows, NY 11365

• 1031 Exchange Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 4 676 568 $ CAD
• 7 216 pi²

• Accès 24 heures
• Accès contrôlé
• Détecteur de fumée

Fresh Meadows Multi-résidentiel à vendre - Northeast Queens

Immeuble moderne de 8 logements dans un emplacement privilégié à la chasse d'eau — Construit en 2020 Découvrez cet immeuble de 8 logements nouvellement construit (2020) au cœur de Flushing, offrant une excellente occasion d'investissement dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Queens. L'immeuble comprend six unités simples et deux duplex spacieux, conçus avec des finitions modernes et élégantes pour attirer les locataires d'aujourd'hui. Idéalement situé, il offre un trajet facile de 20 à 30 minutes du centre-ville de Manhattan, ce qui le rend très souhaitable pour les étudiants et les professionnels. À seulement un mile de l'Université St. John's et du Queens College, la propriété bénéficie d'une base stable de locataires d'étudiants et de professionnels en activité, ce qui garantit un revenu locatif stable. Les résidents profitent de laveuses et de sécheuses sur place au sous-sol et ont accès à une variété de restaurants, de marchés et de services essentiels à proximité. Avec une forte demande dans ce secteur recherché, cette propriété offre une excellente occasion pour les investisseurs à la recherche d'un bien locatif sûr et à rendement élevé. Ne manquez pas cet investissement exceptionnel — communiquez avec nous dès aujourd'hui pour plus de détails !

Coordonnées pour la location:

Daniel Gale Sotheby's International Realty

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-02-28

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