8 1031 Exchange Properties à vendre près de Randleman, NC, USA

1110 Pleasant Hill Church Rd

Siler City, NC 27344

• 1031 Exchange Property
• Services hôteliers à vendre
• 3 948 549 $ CAD
• 6 221 pi²

Siler City Services hôteliers à vendre - Chatham County

DOMAINE ET PORTFOLIO DE TERRAIN DE PLUS DE 70 ACRES EN ALTITUDE | COMTÉ DE CHATHAM, NC Proposé comme un ensemble de plus de 70 acres contigus, Edenhill représente un domaine en altitude rare et un portfolio de terrains situé à environ un mile de l'US-64 dans le corridor de croissance du comté de Chatham. La propriété combine un domaine privé avec portail, deux résidences distinctes, des vues panoramiques sur la campagne, des pâturages ouverts, des zones boisées, des espaces extérieurs pour rassemblements et une importante façade routière. Le domaine est centré autour d'une résidence principale en briques peintes d'inspiration européenne, offrant environ 4 739 pieds carrés chauffés, accompagnée d'un cottage en bois détaché avec environ 1 482 pieds carrés chauffés et environ 909 pieds carrés d'espace non fini à l'étage supérieur. Ensemble, ces résidences offrent une flexibilité pour un mode de vie privé, une utilisation multigénérationnelle, des hébergements pour invités, des retraites exécutives ou un potentiel de location à long terme. Les acres environnants élargissent l'offre au-delà d'un domaine résidentiel pour en faire une opportunité d'investissement et de terrain plus vaste. Le terrain vallonné, les plateaux élevés, les pâturages pittoresques, l'intimité boisée, les vues sur le coucher de soleil et plus de 1 200 pieds de façade routière offrent un potentiel pour une utilisation équestre, une propriété privée patrimoniale, une réserve foncière, une utilisation orientée vers les retraites ou des concepts de lots de domaine à faible densité, sous réserve de vérification par l'acheteur et des approbations applicables. Situé à quelques minutes de Siler City, Pittsboro, Jordan Lake, Chapel Hill, Durham, Research Triangle Park et des principaux corridors d'emploi régionaux, Edenhill offre l'atmosphère d'une retraite paisible à la campagne tout en restant accessible à la croissance continue de la région du Triangle. Pas de HOA. Pas de restrictions connues. Pas de taxes municipales. L'acheteur doit vérifier la superficie, les pieds carrés, le zonage, les usages autorisés, le potentiel de subdivision, les sols, les services publics, la capacité septique et toutes les approbations futures pour l'utilisation ou le développement.

Coordonnées pour la location:

PEAKSTONE REALTY

Sous-type de propriété :

Gîte

Date de mise en marché :

2026-06-28

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Dollar General (NC)- 7.25% Cap - 4045 Randleman Rd

Greensboro, NC 27406

• 1031 Exchange Property
• Commerce de détail à vendre
• 2 328 879 $ CAD
• 9 330 pi²

Greensboro Commerce de détail à vendre - South Greensboro

Cette propriété Dollar General est située au 4045 Randleman Rd à Greensboro, NC 27406. La propriété comprend un bâtiment de 9 002 pieds carrés sur un terrain de 1,74 acre avec un bail NNN absolu qui a débuté le 9 septembre 2021 et expire le 30 septembre 2036. La propriété est proposée à un prix demandé de 1 650 868 $ avec un taux de capitalisation de 7,25 % et un revenu locatif annuel de 119 688 $.

Coordonnées pour la location:

Westwood Net Lease Advisors

Date de mise en marché :

2026-06-16

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58 E Peacock Ave

Denton, NC 27239

• 1031 Exchange Property
• Spécialité à vendre
• 606 460 $ CAD
• 9 800 pi²

• Climatisation
• Accessible aux fauteuils roulants
• Détecteur de fumée

Denton Spécialité à vendre - South Davidson County

Propriété commerciale à vendre - Restaurant + Complexe entrepôt/bureaux Cette propriété commerciale polyvalente comprend deux bâtiments bien entretenus totalisant plus de 9 000 pi² dans un emplacement stratégique pour les affaires. Le site inclut : Bâtiment de restaurant de 2 100 pi² Un espace de restaurant entièrement fonctionnel avec une salle à manger, une cuisine aménagée, des salles de bain et un stationnement spacieux. Idéal pour les propriétaires-exploitants ou les investisseurs à la recherche d'un emplacement clé en main pour un service de restauration. Bâtiment entrepôt et bureaux de 6 900 pi² Un entrepôt spacieux offrant une excellente capacité de stockage et d'opérations, accompagné d'un espace de bureaux fini, adapté aux usages administratifs, commerciaux ou de services. La portion bureau est actuellement disponible à la location, offrant un potentiel de revenus immédiat. Cette propriété convient parfaitement à une large gamme d'utilisations commerciales, de stratégies d'investissement ou d'opérations occupées par le propriétaire.

Coordonnées pour la location:

Uwharrie Real Estate

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2026-04-27

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CVS - GROUND LEASE - 4000 Battleground Ave

Greensboro, NC 27410

• 1031 Exchange Property
• Commerce de détail à vendre
• 3 409 191 $ CAD
• 13 225 pi²

Greensboro Commerce de détail à vendre - NW Guilford County

Cette offre représente une occasion d'acquérir un bail foncier NNN pour une pharmacie CVS située à un coin stratégique avec feux de circulation sur Battleground Avenue, l'un des principaux corridors commerciaux de Greensboro. La propriété dispose d'environ 17 années restantes sur le terme actuel du bail, offrant aux investisseurs un revenu passif à long terme soutenu par un locataire de renom, classé investment-grade à l'échelle nationale. Le site bénéficie d'une excellente démographie environnante et d'une synergie commerciale, notamment grâce à sa position en tant que parcelle extérieure d'un centre commercial solide ancré par Harris Teeter. Battleground Avenue accueille environ 20 000 véhicules par jour, assurant une visibilité et un accès constants. La zone commerciale environnante se caractérise par des revenus des ménages supérieurs à la moyenne, des quartiers résidentiels denses, des communautés multifamiliales et des résidences pour personnes âgées à proximité, renforçant ainsi la demande pour une pharmacie.

Coordonnées pour la location:

CityPlat

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2026-02-26

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Century Hosiery - 41 E Salisbury St

Denton, NC 27239

• 1031 Exchange Property
• Industriel à vendre
• 676 995 $ CAD
• 32 000 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures

Denton Industriel à vendre - South Davidson County

Propriété avec espace de bureau, salle de repos, quais de chargement, 90 % climatisée, système de gicleurs, plus de 30 000 pi². 220 / 3 pf. Bâtiment en brique. Stationnement. Emplacement idéal : à 45 minutes de Greensboro, 45 minutes de Winston-Salem, 1h15 de Charlotte. À 15 minutes de l'autoroute 85. À 45 minutes à 1 heure de la nouvelle usine Toyota. Appelez pour une visite ou pour plus d'informations.

Coordonnées pour la location:

Uwharrie Real Estate

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-10-07

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2036 Rankin Mill Rd

Greensboro, NC 27405

• 1031 Exchange Property
• Commerce de détail à vendre
• 2 116 050 $ CAD
• 4 557 pi²

Greensboro Commerce de détail à vendre - NE Guilford County

Restaurant autonome - Liste de location triple net occupée — 4 557 pi² - Parcelle extérieure du centre commercial Hicone

Coordonnées pour la location:

New South Properties

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2024-11-27

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City Point Townhomes PACKAGE DEAL - 2325-2385 Tribek Ct

Burlington, NC 27215

• 1031 Exchange Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 4 655 310 $ CAD
• 25 000 pi²

Burlington Multi-résidentiel à vendre - West Burlington/Airport

NOUVEAU PRIX, 11 MAISONS EN RANGÉE CONSTRUITES À PRIX DE GROS. ÉQUITÉ INSTANTANÉE DE 1 000 000 $. 11 TERRAINS PRÊTS À CONSTRUIRE ÉGALEMENT DISPONIBLES SUR LE SITE. (terrains non inclus dans le prix) Occasion rare en gros : 11 maisons en rangée spacieuses de 3 à 4 chambres offertes ensemble pour 3 300 000 $. Chaque unité mesure entre 2 000 et 2 400 pi², offrant aux acheteurs un prix exceptionnel par pied carré (environ 130-145 $). Idéal pour les investisseurs cherchant des revenus locatifs, une croissance de portefeuille ou un programme de revente à valeur ajoutée. Les unités sont proposées à un prix compétitif bien en dessous du coût de remplacement — fort potentiel de valorisation sans besoin de rénovations, de mise en location ou de repositionnement stratégique. Emplacement de choix — près des épiceries, de Lowe’s, des grands commerces de détail et avec un accès rapide à l’autoroute — maximisant la demande des locataires et l’attrait pour la revente. Le vendeur est ouvert à une clôture rapide; des dossiers de vérification diligente sont disponibles sur demande. Contactez l’agent inscripteur pour les données financières, le potentiel de revenus locatifs et les instructions pour les visites.

Coordonnées pour la location:

eXp Realty

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-30

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4901 Auburn Rd

Summerfield, NC 27358

• 1031 Exchange Property
• Bureau à vendre
• Prix ​​sur demande
• 6 284 pi²

Summerfield Bureau à vendre - NW Guilford County

3,5 acres zonées HB avec bâtiment commercial de 6284 pi² – emplacement stratégique à un coin de rue avec feu de circulation sur l'autoroute principale 220 Nord – grands commerces situés aux coins adjacents : CVS, Walgreens, Food Lion – excellente propriété d'investissement à long terme (terrain adjacent supplémentaire de 1,25 acre également zoné pour commerce disponible) – appelez pour connaître les prix – investissement exceptionnel – contactez Pete Burgess chez Burgess MGT Group pour plus de détails au 336-379-7368 – un projet de rezonage commercial de 70 acres est en cours à proximité, avec une nouvelle épicerie proposée.

Coordonnées pour la location:

Keith Bunch Associates

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-02-02

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