Holland Bureau à vendre - Holland East
Situé dans un cadre paisible semblable à un parc avec un étang privé, le 700 et 734 South Waverly Road offre une occasion rare d'acquérir une installation haut de gamme de 84 600 pieds carrés construite selon des normes corporatives exceptionnellement élevées. Composé de deux parcelles totalisant 7,23 acres, l'offre inclut un terrain supplémentaire d'un acre au 734 South Waverly Road, actuellement utilisé comme stationnement supplémentaire.
Conçu comme ancien siège social d'entreprise, l'actif comprend un grand hall d'entrée avec atrium sur trois étages, des fenêtres pleine hauteur et des puits de lumière, une grande salle de type auditorium, une cuisine commerciale et une cafétéria, des bureaux exécutifs avec salles de bain privées, un stationnement souterrain pour les cadres, une salle de serveurs informatiques et une signalisation pour le bâtiment. Les vastes plateaux de plancher flexibles sont idéaux pour une variété d'utilisations, notamment des sièges sociaux, des centres de recherche et développement, des installations médicales, éducatives ou gouvernementales. Les améliorations capitales incluent un tout nouveau refroidisseur à air de 225 tonnes installé en 2024, un toit neuf (avec une garantie de 15 ans) installé en 2015, et un générateur de secours pour tout le bâtiment installé en 2014.
Zoné pour des applications industrielles, scientifiques et technologiques de pointe, le 700 South Waverly Road représente une opportunité exceptionnelle pour les organisations cherchant un environnement sophistiqué qui inspire l'innovation et la croissance.
Idéalement situé dans le dynamique quartier commercial de Holland, l'actif bénéficie d'un accès immédiat à l'Interstate 196 et à l'autoroute 31, offrant une connectivité fluide à Grand Rapids, à la région élargie de l'ouest du Michigan, et se trouve à seulement une heure de la capitale de l'État, Lansing. Situé à seulement 4,1 miles de l'aéroport régional de West Michigan et à 34 miles de l'aéroport international Gerald R. Ford, il garantit des déplacements pratiques pour les opérations commerciales. La région environnante abrite un réseau solide de leaders industriels mondiaux, notamment LG Energy Solutions, Haworth, GHSP, Herman Miller et JR Automation, plaçant les utilisateurs au cœur du corridor avancé de fabrication et de haute technologie en pleine expansion du Michigan. À moins de 2 miles, des commodités telles que Starbucks, Menards, Meijer, Aldi, MVP Athletic Club et le DoubleTree by Hilton contribuent à un environnement d'affaires bien soutenu.
Holland, Michigan, continue de prospérer en tant que centre d'affaires compétitif à l'échelle mondiale. Bordant le lac Michigan, la communauté offre une qualité de vie élevée enrichie par des opportunités récréatives et une économie locale résiliente. En tant que partie de la région métropolitaine de Grand Rapids (MSA), la région soutient une population de plus de 1,4 million de résidents et une base industrielle diversifiée couvrant l'informatique avancée, la biotechnologie, l'ingénierie et le développement de produits. Les entreprises admissibles peuvent bénéficier des vastes incitatifs économiques du Michigan, notamment des subventions, des avantages fiscaux et des programmes de développement de la main-d'œuvre conçus pour accélérer la croissance et l'innovation des entreprises. Le 700 et 734 South Waverly Road représentent une opportunité inégalée d'établir un siège social phare ou un campus d'innovation dans l'une des régions économiques les plus dynamiques et stratégiquement positionnées du Michigan.
