Immobilier commercial en Red Oak disponible à vendre

8 1031 Exchange Properties à vendre près de Red Oak, TX, USA

1031 Exchange Properties à vendre dans un délai de 50 kilomètres sur Red Oak, TX, USA

Plus de détails pour 2920 Motley Dr, Mesquite, TX - Bureau à vendre

Dallas Texas MSA, Bank Building,Retail/Office - 2920 Motley Dr

Mesquite, TX 75150

  • 1031 Exchange Property
  • Bureau à vendre
  • 10 512 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Installations de conférences
  • Accessible aux fauteuils roulants

Mesquite Bureau à vendre - Southeast Dallas

Aperçu de la propriété Ce bâtiment commercial indépendant de 10 512 pieds carrés offre une opportunité exceptionnelle dans un corridor à forte visibilité et trafic élevé. Situé sur un terrain de 2 acres avec un service au volant et une signalisation de rue bien en vue, la propriété bénéficie d'une exposition remarquable à plus de 31 000 véhicules par jour le long de Motley Drive et Town East Boulevard. Voisin de l'Albertsons et directement en face d'un centre commercial animé, l'emplacement offre une excellente accessibilité et un flux constant de clients. De plus, Palladium USA a entamé la construction d'une communauté résidentielle pour personnes âgées de 133 unités sur le site adjacent, ce qui renforce la croissance et la demande à long terme dans la région. À seulement quelques minutes du collège Eastfield, du centre-ville de Dallas et de nombreux commerces, restaurants et établissements éducatifs, la propriété bénéficie d'une connectivité fluide aux autoroutes 635, 30 et 80. Polyvalente et bien située, cette propriété est idéale pour des usages tels que commerce de détail, bureau médical, soins d'urgence, garderie ou institution financière.

Coordonnées pour la location:

Kin Worth Realty

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-11-07
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Plus de détails pour WashGuys Sale-Leaseback Opportunity – Spécialité à vendre

WashGuys Sale-Leaseback Opportunity

  • 1031 Exchange Property
  • Spécialité à vendre
  • 95 677 610 $ CAD
  • 85 039 pi²
  • 9 Propriétés | Spécialité

Portefeuille de propriétés à vendre - Upper Tollway/West Plano

Wells Asset Management est ravi de présenter une opportunité de vente-bail pour 9 propriétés Flex Car Wash. Ces sites Flex Car Wash sont détenus et exploités par WashGuys, une entreprise basée au Texas. WashGuys recherche une opportunité de vente-bail afin de continuer à exceller dans ce qu'ils font de mieux : les opérations de lavage de voitures et l'identification de nouveaux sites sous-performants. Les 9 propriétés sont situées dans certains des emplacements les plus prisés de la région de Dallas-Fort Worth (DFW), ainsi qu’un site à Round Rock, TX, près d’Austin, tous situés sur des artères principales avec un fort volume de circulation. Des baux à long terme récents pour les opérations de lubrification ont été conclus dans 5 emplacements avec Grease Monkey, ainsi qu’un nouveau bail à long terme avec Jiffy Lube pour le site de Round Rock. WashGuys, désormais associé à ces deux marques nationales, devrait créer une excellente synergie pour renforcer les opérations de WashGuys.

Coordonnées pour la location:

Wells Asset Management

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2025-10-10
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Plus de détails pour 5647 Live Oak, Dallas, TX - Multi-résidentiel à vendre

5647 Live Oak

Dallas, TX 75206

  • 1031 Exchange Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 3 487 890 $ CAD
  • 8 026 pi²

Dallas Multi-résidentiel à vendre - Central Expressway

Emplacement de choix : Nouveau cinq-plex de 3 étages construit en 2023 près de l'hôpital Baylor, idéal pour les professionnels de la santé et les résidents. Proximité : À distance de marche de Lower Greenville et Lakewood… ainsi que des restaurants, cafés et boutiques à proximité. Construction moderne : Composé de finitions haut de gamme, de systèmes écoénergétiques et d'un entretien réduit pour une expérience locataire premium. Attrait pour les locataires : Mélange diversifié d'unités (options de 2 chambres avec bureau/pièce flexible) qui s'adresse aux individus, couples, petites familles et colocataires, garantissant une forte demande. Le vendeur n'envisagera pas de solutions de financement par le propriétaire.

Coordonnées pour la location:

Briggs Freeman Sotheby's Int'l

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-23
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Plus de détails pour Premier Flex Portfolio – à vendre

Premier Flex Portfolio

  • 1031 Exchange Property
  • Types mixtes à vendre
  • 39 768 785 $ CAD
  • 4 Propriétés | Types mixtes

Portefeuille de propriétés à vendre - The Woodlands

LandPark Commercial est heureux de présenter l'opportunité d'acquérir les parcs d'affaires flexibles multi-locataires (le « Portefeuille ») situés au 11412 Buvinghausen Rd, Tomball TX, (la « Propriété ») connu sous le nom de Premier Flex Tomball; 4750 FM 2920 Rd, Spring TX, (la « Propriété ») connu sous le nom de Premier Flex Spring; 1630 Seaborn Rd, Ponder TX, (la « Propriété ») connu sous le nom de Premier Flex Ponder; 4305 FM 1187, Burleson TX, (la « Propriété ») connu sous le nom de Premier Flex Burleson. Les actifs sont offerts sans aucune charge, permettant à un investisseur de sécuriser un financement au taux du marché et un revenu stable en place avec un profil de locataire hautement qualifié. Le Portefeuille représente une collection stratégiquement assemblée de parcs d'affaires flexibles multi-locataires générant des flux de trésorerie, complétée par un actif de self-stockage, totalisant 231 510 pieds carrés louables à travers certains sous-marchés de Houston et Dallas/Fort Worth. Ces quatre installations offrent une échelle immédiate et des synergies opérationnelles dans des marchés de haute qualité au Texas. Avec son empreinte géographique bien positionnée, le Portefeuille offre à un investisseur la capacité de générer des efficacités opérationnelles significatives et de réduire les dépenses d'exploitation. De plus, le Portefeuille génère un flux de trésorerie en place solide avec un potentiel de hausse substantiel en capturant des taux de location plus élevés lors du renouvellement des baux. Premier Flex Tomball est composé d'un parc d'affaires flexible de niveau A, à un seul niveau, avec environ ± 41 010 pieds carrés louables et situé sur 2,94 acres. Premier Flex Spring est composé d'un espace flexible et de self-stockage de niveau B, à un seul niveau, avec environ ± 72 040 pieds carrés louables et situé sur 12,46 acres - opportunité d'expansion - voir Page 10. Premier Flex Ponder est composé d'un espace flexible de niveau B, à un seul niveau, avec environ ± 57 960 pieds carrés louables et situé sur 10,00 acres. Premier Flex Burleson est composé d'un espace industriel léger de niveau B, à un seul niveau, avec environ ± 60 500 pieds carrés louables et situé sur 5,00 acres.

Coordonnées pour la location:

LandPark Commercial

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-09-18
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Plus de détails pour 8703 E R L Thornton Fwy, Dallas, TX - Services hôteliers à vendre

Holiday Inn Express & Suites Dallas East - 8703 E R L Thornton Fwy

Dallas, TX 75228

  • 1031 Exchange Property
  • Services hôteliers à vendre
  • 13 676 632 $ CAD
  • 59 535 pi²
  • Centre de conditionnement physique
  • Piscine

Dallas Services hôteliers à vendre - White Rock

Singh Commercial Group chez KW Commercial est ravi de proposer l'opportunité d'acquérir le Holiday Inn Express & Suites Dallas East, un hôtel de 90 chambres, de catégorie moyenne supérieure, sur quatre étages, situé au 8703 E R L Thornton Freeway dans le sous-marché sud/est de Dallas. Construit en 2008 et rénové en 2020, cet établissement bénéficie d'une forte affiliation de marque et d'équipements modernes. Situé sur un terrain de 2,05 acres avec une superficie bâtie de 59 535 pieds carrés, l'hôtel dispose de 976 pieds carrés d'espace de réunion, de 89 places de stationnement en surface (0,99 par chambre) et d'équipements appréciés des clients, notamment un centre d'affaires, un centre de remise en forme, une piscine et un bain à remous. À seulement quelques minutes de Fair Park, du centre-ville de Dallas et de deux grands aéroports, cet actif est idéalement positionné pour capter la demande des voyageurs d'affaires et de loisirs dans un corridor urbain en pleine croissance. Dallas, TX accueillera neuf matchs de la Coupe du Monde de la FIFA 2026 – plus que toute autre ville des États-Unis. Festival des fans de la FIFA : Fair Park accueillera le festival officiel des fans, offrant des diffusions en direct des matchs, de la musique, des programmes culturels et des activations des sponsors.

Coordonnées pour la location:

Singh Commercial Group | KW Commercial

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-09-08
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Plus de détails pour 104 N Peachtree Rd, Mesquite, TX - Commerce de détail à vendre

Value Add | Next to Walmart | 10.3% Proforma - 104 N Peachtree Rd

Mesquite, TX 75149

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 796 839 $ CAD
  • 16 400 pi²

Mesquite Commerce de détail à vendre - Southeast Dallas

À 169 $/pi², bien en dessous du coût de remplacement, ce centre commercial récemment rénové offre un environnement de vente au détail rafraîchi et accueillant au cœur de Mesquite, TX. Des améliorations capitales significatives ont été réalisées, incluant des aires de stationnement modernisées, une nouvelle peinture, un éclairage amélioré et une signalisation mise à jour. Le remplacement du toit avec une garantie transférable assure une stabilité à long terme et réduit l'entretien à court terme pour le propriétaire. En plus de sa forte visibilité et de son attrait amélioré, la propriété présente une opportunité claire de valeur ajoutée en alignant les loyers sur les niveaux actuels du marché. Avec ces rénovations en place, le centre est bien positionné pour servir la communauté environnante, attirer des locataires de qualité et capter la croissance future dans cette banlieue florissante de Dallas–Fort Worth. • État actuel des loyers : 49 % des pi² sont à environ 50 % en dessous du marché 25 % des pi² sont à environ 25 % en dessous du marché 26 % des pi² sont aux loyers du marché Tous les baux sont NNN avec PG.

Coordonnées pour la location:

SVN | Trinity Advisors

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-08-25
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Plus de détails pour 1300 Southeast Pky, Arlington, TX - Terrain à vendre

1300 Southeast Pky

Arlington, TX 76002

  • 1031 Exchange Property
  • Terrain à vendre
  • 887 702 $ CAD
  • Lot de 4,08 AC

Arlington Terrain à vendre - Arlington/Mansfield

Occasion exceptionnelle de terrain commercial de 4,0789 acres à South Arlington, situé à l'angle signalé de Southeast Parkway et South Collins Street. Cette propriété très visible offre environ 1 334 pieds de façade combinée le long de Southeast Pkwy, S Collins et Terrace Glen Dr. Zoné Commercial Communautaire (CC), le site est idéal pour le développement de commerces, bureaux ou à usage mixte. Il est adossé à un quartier résidentiel établi et est idéalement situé près de l'autoroute 360 et de l'Interstate 20, offrant une excellente accessibilité régionale. Un rapport géotechnique et un plan de site proposé illustrant un aménagement de bâtiment de bureaux de 5 337 pieds carrés sont disponibles sur demande. Levé fourni. Depuis l'autoroute 360, prenez la sortie E Sublett Rd et dirigez-vous vers l'ouest. Tournez à gauche sur S Collins St. Continuez vers le sud et tournez à droite sur Southeast Parkway. La propriété se trouve à l'angle de Southeast Pkwy et S Collins St. L'acheteur et l'agent de l'acheteur doivent vérifier toutes les informations, y compris le zonage, les servitudes, les services publics et les exigences de développement. Levé fourni. Rapport géotechnique (daté d'avril 2020) et plan de site proposé (daté de juillet 2021) disponibles sur demande. Calendrier des frais d'impact de la ville d'Arlington (septembre 2021) également disponible. Selon la documentation de la ville, la propriété se trouve dans les zones de service d'eau et d'eaux usées désignées; électricité disponible via des lignes aériennes. La carte FEMA confirme que la propriété est en Zone X (zone de risque d'inondation minimal). L'acheteur doit vérifier toutes les informations sur les plaines inondables avec les autorités compétentes. Contactez l'agent pour les documents de soutien ou les questions.

Coordonnées pour la location:

Ebby Halliday Realtors

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-06-06
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États-Unis 1031 Exchange Properties Texas Red Oak