Immobilier commercial en Riverside disponible à vendre

13 1031 Exchange Properties à vendre à Riverside, CA, USA

1031 Exchange Properties à vendre à Riverside, CA, USA

Plus de détails pour Marie Callender’s & Market Broiler – Commerce de détail à vendre, Riverside, CA

Marie Callender’s & Market Broiler

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 8 960 201 $ CAD
  • 11 613 pi²
  • 2 Propriétés | Commerce de détail

Riverside Portefeuille de propriétés à vendre

TOUCHSTONE COMMERCIAL PARTNERS est heureuse de présenter une occasion d’investissement de premier plan comprenant les restaurants Marie Callender’s, Market Broiler, ainsi que le stationnement adjacent sur un terrain de plus de 1,5 acre à Riverside, en Californie. Les deux restaurants y opèrent avec succès depuis plus de 35 ans, démontrant la viabilité à long terme du site et son fort pouvoir d’attraction auprès des consommateurs. Chaque locataire occupe les lieux en vertu de baux NNN, avec quatre années restantes à leur terme. Marie Callender’s dispose d’une option de renouvellement de cinq ans avec une augmentation de loyer de 10 %, tandis que Market Broiler bénéficie de trois options de renouvellement de cinq ans chacune, avec des hausses de loyer de 15 % à chaque renouvellement. Marie Callender’s est une bannière emblématique de restauration décontractée et de boulangerie sur la côte Ouest, maintenant intégrée au groupe Elite Restaurant Group, avec 27 établissements dans l’ouest des États-Unis. Market Broiler est un concept de restaurant de fruits de mer bien établi en Californie du Sud, avec sept emplacements. Un élément central de l’expérience est le comptoir de style marché dans le hall, où des chefs primés préparent les fruits de mer à la commande. L’immeuble est situé directement en face de Riverside Plaza, un centre commercial régional de 475 000 pieds carrés comptant plus de 60 détaillants et accueillant environ 8,5 millions de visites annuelles. Les principaux commerces phares incluent Vons, Regal Cinemas et Trader Joe’s. Riverside est un important pôle économique de l’Inland Empire, avec une base diversifiée d’employeurs dans les secteurs de la fabrication de pointe, de la logistique, des soins de santé, de l’éducation et des technologies émergentes. De grands employeurs tels que le comté de Riverside, la base de réserve aérienne de March, Kaiser Permanente, Amazon et FedEx emploient collectivement plus de 47 400 personnes, tandis que des attractions comme le Mission Inn Hotel & Spa, le parc Mount Rubidoux et le California Citrus State Historic Park renforcent encore l’attrait du marché.

Coordonnées pour la location:

Touchstone Commercial Partners, Inc.

Date de mise en marché :

2026-04-13
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Plus de détails pour 5934 Mission Blvd, Riverside, CA - Terrain à vendre

MISSION BLVD COMMERICAL - 5934 Mission Blvd

Riverside, CA 92509

  • 1031 Exchange Property
  • Terrain à vendre
  • 2 672 365 $ CAD
  • Lot de 2,00 AC

Riverside Terrain à vendre

Cette vente comprend un plan d’aménagement locatif APPROUVÉ pour un CENTRE COMMERCIAL (POIDS LOURDS) DE VENTE ET RÉPARATION DE CAMIONS! Cela permet à un propriétaire ou à un investisseur d’économiser considérablement en temps, en coûts et en incertitude liée aux autorisations. Idéal pour un propriétaire-exploitant commercial, un investisseur ou un promoteur à la recherche d’un site prêt à développer, offrant un fort potentiel dans le secteur automobile.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Envision

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-11
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Plus de détails pour 3226 Franklin Ave, Riverside, CA - Industriel à vendre

3226 Franklin Ave

Riverside, CA 92507

  • 1031 Exchange Property
  • Industriel à vendre
  • 1 979 530 $ CAD
  • 5 255 pi²
  • Climatisation
  • Réception

Riverside Industriel à vendre

À Vendre : 1 400 000 $. Locataire en place (appelez pour plus de détails) À VENDRE : 1,40 M$ 3226 Franklin Ave., Riverside -- À vendre ou à louer (appelez pour plus de détails) - Peut être vendu avec la propriété adjacente au 3200 Franklin Ave. ± 5 000 pi² de bâtiment sur un terrain de ± 0,32 acre (appelez pour plus de détails et les prix) Idéal pour la fabrication, atelier mécanique, entreposage, travail du métal, alimentation et boissons, services, entrepreneur, etc. Bâtiment industriel de ± 5 255 pi² sur un terrain de ± 0,24 acre (possibilité de vente avec la propriété voisine) ± 500 pi² d’espace de bureau Deux (2) salles de bain privées Locataire en place avec bail au mois Mezzanine au 2e étage en bonus (± 1 600 pi²) Zone de stockage extérieure couverte en bonus (± 1 000 pi²) Deux (2) portes au niveau du sol Hauteur libre de l’entrepôt ± 16’ (à confirmer) ± 200 ampères, 3 phases, 3 fils, 120/240V (à vérifier) Électricité distribuée dans tout le bâtiment Éclairage avec plafond suspendu dans tout l’entrepôt Espace d’entrepôt sans colonnes Zone d’opportunité (possibles avantages fiscaux) Zonage : I (Industriel) avec superposition pour le district d’innovation sous-district EE (à vérifier avec la ville) Excellente accessibilité aux autoroutes 91, 215 et 60 *Fabrication, approvisionnement, entreposage, pièces, entrepreneur, stockage, industriel, couture, petit entrepôt, plomberie, construction, etc.

Coordonnées pour la location:

Ashwill Associates Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-08-15
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Plus de détails pour 6771-6779 Brockton Ave, Riverside, CA - Commerce de détail à vendre

6771-6779 Brockton Ave

Riverside, CA 92506

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 555 345 $ CAD
  • 2 850 pi²
  • Climatisation
  • Accessible aux fauteuils roulants

Riverside Commerce de détail à vendre

Situé au cœur de Riverside sur l'avenue Brockton, ce bâtiment en maçonnerie d'un étage offre 32 pieds de façade de choix dans le quartier emblématique de l'Arcade de la ville. L'ensemble de la propriété a été rénové et contribue véritablement à l'atmosphère de l'Arcade de Brockton. Le bâtiment comprend plusieurs unités : une grande unité donnant sur l'avant et une plus petite à l'arrière, chacune avec des entrées séparées pour plus de polyvalence. La location a déjà été assurée par un fournisseur de services de beauté pour femmes, et les contingences ont été levées en janvier 2026. Un parking fermé (récemment réparé et entretenu), partagé avec un établissement de soins de santé pour femmes voisin, ajoute commodité, sécurité et accessibilité.

Coordonnées pour la location:

WeCann

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-08-14
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Plus de détails pour 21600 Dracaea Ave, Moreno Valley, CA - Terrain à vendre

R15 Zone 4 acre Flat Land - 21600 Dracaea Ave

Moreno Valley, CA 92553

  • 1031 Exchange Property
  • Terrain à vendre
  • 4 948 825 $ CAD
  • Lot de 4,16 AC

Moreno Valley Terrain à vendre - Moreno Valley/Perris

Terrain plat et vacant. Actuellement zoné R15 pour les 3 parcelles, sauf la parcelle 263-111-023 qui est zonée bureau 15. 4 lots contigus totalisant 4 acres. Très proche de la sortie Eucalyptus de l'autoroute 215. À proximité de Wal-Mart et d'autres magasins accessibles à pied en 5 à 7 minutes. Emplacement idéal pour un projet multifamilial ou un petit projet de maisons individuelles/maisons en rangée de 50+ unités.

Coordonnées pour la location:

Sanjay J Chauhan

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-07-30
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Plus de détails pour Van Buren & Opportunity Way blvd, Riverside, CA - Spécialité à vendre

Quick Quack Car Wash - Van Buren & Opportunity Way blvd

Riverside, CA 92518

  • 1031 Exchange Property
  • Spécialité à vendre
  • 6 147 572 $ CAD
  • 3 596 pi²

Riverside Spécialité à vendre - Moreno Valley/Perris

• Bail emphytéotique pour un lave-auto Quick Quack à locataire unique : ° Bail absolu triple net (NNN), aucune responsabilité pour le propriétaire ° Durée initiale du bail de 20 ans avec dix options de 5 ans ° Augmentations avantageuses de 10 % tous les 5 ans pendant la durée initiale et les options ° Bail garanti au niveau corporatif par l’un des exploitants de lave-auto connaissant la plus forte croissance aux États-Unis • À propos de Quick Quack Car Wash ° Exploitant de lave-auto express classé parmi les 5 premiers dans l’Ouest des États-Unis ° Plus de 280 emplacements actuellement et expansion rapide ° Soutenu par le capital-investissement de KKR, qui a récemment investi 580 M$ ° (Cliquer pour plus d’information)

Coordonnées pour la location:

RealSource Group

Sous-type de propriété :

Station de lavage auto

Date de mise en marché :

2025-07-08
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Plus de détails pour 9920 Arlington Ave, Riverside, CA - Terrain à vendre

9920 Arlington Ave

Riverside, CA 92503

  • 1031 Exchange Property
  • Terrain à vendre
  • 6 504 170 $ CAD
  • Lot de 2,00 AC

Riverside Terrain à vendre

- 100 % loué à Brandt Brothers Enterprises http://brandtbrothers.com/ - Emplacement : Riverside, CA - ±2 acres de terrain industriel aménagé avec ±5 248 pi² de bureaux/entrepôt, 800 ampères de puissance (à vérifier) et ±8 000 pi² de cour couverte - Durée du bail : 62 mois - 0,30 $/pi² NNN avec augmentations annuelles de 3,75 % - Taux de capitalisation stabilisé : 7,01 % | Taux de capitalisation année 1 : 7,01 % (inclut une réduction de loyer de 50 % pour les mois 2, 3, 4 et 5) - Bail AIR locataire unique - Net (NNN) - Prix demandé : 4 750 000 $ (54,52 $/pi²)

Coordonnées pour la location:

Voit Real Estate Services

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-04-25
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Plus de détails pour 2370 Anselmo Dr, Corona, CA - Bureau à vendre

2370 Anselmo Dr

Corona, CA 92879

  • 1031 Exchange Property
  • Bureau à vendre
  • 12 725 550 $ CAD
  • 8 315 pi²
  • Détecteur de fumée

Corona Bureau à vendre - Corona/Eastvale

Le Corona Summit Surgical Center est un chirurgien ambulatoire certifié Medicare Centre (ASC) avec 4 salle (s) d'opération situé à Corona, en Californie, avec service au communauté avoisinante. Positionné virtuellement à la frontière du comté de Riverside et du comté d'Orange sur la 91 Fwy (205 000 DPC), la propriété est stratégiquement située à moins d'un mille de la intersection des I-91 et I-15. Construit en tant que construction sur mesure pour le locataire en 2011 en tant que chirurgie phare emplacement, le locataire exerce ses activités à cet endroit depuis plus de 13 ans. Le locataire a concrétisé son engagement à long terme à l'égard de cet emplacement en exécutant une nouvelle période de huit ans bail jusqu'au 30 juin 2032 En plus de ses médecins privés exceptionnels, le cabinet sert de chirurgien centre pour médecins de premier plan de Kaiser Permanente, dans le sud de la Californie.

Coordonnées pour la location:

NAI Capital Commercial

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-03-13
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Plus de détails pour 1350 Firethorn Ave, Riverside, CA - Terrain à vendre

Riverside State Citrus Park - 1350 Firethorn Ave

Riverside, CA 92504

  • 1031 Exchange Property
  • Terrain à vendre
  • 3 817 665 $ CAD
  • Lot de 19,17 AC

Riverside Terrain à vendre

Découvrez près de 20 acres de terres de premier choix nichées dans la ville pittoresque de Riverside, dans les bosquets historiques d'agrumes d'Arlington Heights. Cette vaste propriété offre un cadre idéal pour une pépinière ou une terre agricole, offrant suffisamment d'espace et un sol riche pour vos rêves agricoles. Idéalement située à proximité des autoroutes 91, 15 et 215, cette parcelle centrale assure un accès facile aux routes principales tout en préservant une atmosphère sereine et rurale. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de posséder une partie du patrimoine agricole de Riverside.

Coordonnées pour la location:

Offercity Brokerage Inc.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2024-06-20
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Plus de détails pour 5375 Van Buren Blvd, Riverside, CA - Terrain à vendre

5375 Van Buren Blvd

Riverside, CA 92503

  • 1031 Exchange Property
  • Terrain à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • Lot de 1,40 AC
  • Services publics

Riverside Terrain à vendre

Une occasion rare de développer une propriété « village/multifamiliale » à usage mixte, déjà entourée de presque tous les restaurants franchisés Fast & Fast Casual Franchise, de Walmart, de multiples épiceries et de commerces de détail généraux. Une façade importante de la rue et des options de circulation bien planifiées à l'intérieur de la médiane paysagée, de nombreux coins signalés et des voies de virage appliquées par des flèches pour un accès facile.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-08-14
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Plus de détails pour 1350 Citrus St, Riverside, CA - Industriel à vendre

1350 Citrus St

Riverside, CA 92507

  • 1031 Exchange Property
  • Industriel à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 24 960 pi²

Riverside Industriel à vendre

À VENDRE -- Placement loué avec locataire à long terme (bail de 44 mois) Le bail des locataires est en vigueur jusqu'au 31 mars 2028 (appelez pour plus de détails). OU peut être vendu vacant au propriétaire/utilisateur. Le locateur peut donner un préavis de 120 jours pour résilier le bail. Année 1 Nombre approximatif de NOI = 344 448 $/année Année 1 = 29 952 $/mois MG + 999 $/mois pour l'aménagement paysager, la surveillance des incendies et la surveillance de la sécurité. Année 2 = 33 696,00 $/mois MG + 999 $/mois pour l'aménagement paysager, la surveillance des incendies et la surveillance de la sécurité. Les deux premiers mois de la deuxième année sont facturés à la moitié du loyer. Année 3 = 34 706,88 $/mois MG + 999 $/mois pour l'aménagement paysager, la surveillance des incendies et la surveillance de la sécurité. Année 4 = 35 748,08 $/mois MG + 999 $/mois pour l'aménagement paysager, la surveillance des incendies et la surveillance de la sécurité. Le bail peut être résilié par le locateur moyennant un préavis écrit de 120 jours au bailleur. Le locataire peut résilier le bail avec un préavis écrit de 120 jours au bailleur au cours des deux dernières années du bail. 1350, rue Citrus Ouest, Riverside Édifice de ± 24 960 pi2 sur un terrain de + 1,18 Acre (lot de +/- 55 320 pi2) ± 3 500 SF Bureau Deux (2) portes hautes à quai avec quatre (4) positions de chargement Zonage : BMP (parc commercial et manufacturier) — vérifier auprès de la Ville de Riverside 800 A, 277/480 volts (vérifier) Hauteur libre minimale de 24 pi dans l'entrepôt Système d'arrosage .42/2000 (vérifier) APN : 247-140-026 (l'option de vente combinée comprend les numéros APN : 247-140-006, 247-140-007, 247-140-014) ** Terrain excédentaire, terrain surdimensionné, cour IOS, cour d'entreposage extérieure industrielle, cour surdimensionnée d'investissement, cour d'entreposage pour entrepreneurs, cour d'entreposage, camionnage, entrepôt de camions, aire de dépôt, stockage extérieur, entreposage intérieur, projet de développement, distribution, immense cour, près de l'autoroute, portes de camion, échange 1031, échange 1031, échange à long terme, investissement loué

Coordonnées pour la location:

Ashwill Associates Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2024-04-02
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Plus de détails pour 10397 Hole Ave, Riverside, CA - Commerce de détail à vendre

10397 Hole Ave

Riverside, CA 92505

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 211 957 $ CAD
  • 1 333 pi²
  • Climatisation
  • Détecteur de fumée

Riverside Commerce de détail à vendre

Excellente localisation à Riverside, située sur une rue très fréquentée offrant une forte visibilité et un accès facile aux principales autoroutes, aux commerces, aux écoles, aux parcs et aux restaurants. Cette propriété abrite un salon de coiffure bien établi (en activité depuis plus de 20 ans) avec tout l'équipement en place. Le bâtiment propose trois espaces distincts, dont deux bureaux supplémentaires qui peuvent être loués pour générer des revenus supplémentaires ou utilisés pour agrandir l'entreprise existante. Un stationnement sur place en quantité suffisante offre une grande commodité pour les clients et les locataires. La propriété est équipée de systèmes d'alarme et de caméras de sécurité pour une sécurité accrue et une tranquillité d'esprit. Idéal pour un investisseur cherchant un potentiel de revenus ou un propriétaire-utilisateur souhaitant exploiter et développer une entreprise dans une zone à forte demande. Opportunité exceptionnelle dans un marché de Riverside en pleine croissance. Cette propriété est admissible à un prêt conventionnel, un prêt pour petites entreprises et un échange 1031.

Coordonnées pour la location:

First Team Real Estate

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-05-26
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Plus de détails pour 9240 Limonite Ave, Jurupa Valley, CA - Bureau à vendre

9240 Limonite Ave

Jurupa Valley, CA 92509

  • 1031 Exchange Property
  • Bureau à vendre
  • 2 184 553 $ CAD
  • 4 368 pi²

Jurupa Valley Bureau à vendre - Riverside

Bureau commercial/de vente au détail à vendre dans la belle ville de Jurupa Valley ! Ce bâtiment commercial peut être réaménagé et est actuellement utilisé comme bâtiment de bureaux pour une entreprise existante. Actuellement, le bâtiment comprend environ 11 pièces au total et 2 salles de bains, y compris un emplacement de réception avec hall d'entrée et étage de bureaux. Il comprend également une salle de repos/cuisine, une salle de conférence, une salle de jeux et beaucoup de rangement ! L'emplacement peut être réaménagé en restaurant ou en commerce de détail ! À quelques minutes des autoroutes, des magasins et des restaurants. C'est une excellente occasion de posséder un emplacement de choix avec une grande visibilité et une rue principale. Nous vous y verrons !

Coordonnées pour la location:

Maxximum Realty Inc

Date de mise en marché :

2025-12-24
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1–13 de 13
  2. 1
États-Unis 1031 Exchange Properties Californie Riverside