Pueblo Multi-résidentiel à vendre
81 Castle Royal Drive représente une opportunité attrayante d'acquérir un Quadruplex multifamilial bien entretenu dans le quartier établi de Regency à Pueblo, Colorado. Construit en 1980, le bien immobilier s'étend sur 3 808 pieds carrés et comprend des unités de 952 pieds carrés avec deux chambres et une salle de bain et demie, répondant aux besoins d'une large base de locataires recherchant l'accessibilité, la fonctionnalité et la commodité. La propriété est située sur un grand terrain d'angle totalisant 0,33 acre et offre un stationnement désigné hors rue en quantité suffisante.
Les propriétaires ont récemment réalisé des améliorations importantes en capital qui augmentent à la fois l'attrait visuel et l'efficacité opérationnelle à long terme. En 2026, trois unités ont été rénovées à l'intérieur, incluant de nouveaux revêtements de sol, une peinture intérieure bicolore et des salles de bain modernisées, offrant des espaces de vie actualisés favorisant la rétention des locataires et la croissance future des loyers. Les autres améliorations de la propriété incluent un nouveau toit, de nouvelles fenêtres en vinyle à double vitrage, de nouveaux refroidisseurs à évaporation pour toutes les unités et une peinture extérieure fraîche, réduisant considérablement les besoins d'entretien à court terme et les dépenses en capital. Ces améliorations récentes positionnent l'actif comme un investissement clé en main avec un potentiel de revenu immédiat et un entretien différé limité.
Située dans le sud de Pueblo, la propriété bénéficie d'un accès pratique aux principaux centres d'emploi, services de détail, écoles, parcs et corridors de transport. Pueblo continue d'offrir une combinaison attrayante d'accessibilité, de demande locative stable et de croissance économique, rendant le marché intéressant tant pour les résidents que pour les investisseurs. Avec une répartition des unités souhaitable exclusivement composée de plans d'étage à deux chambres, des rénovations récentes et des améliorations extérieures significatives, 81 Castle Royal Drive offre aux investisseurs une opportunité multifamiliale stabilisée avec un attrait solide pour une propriété à long terme.
- **Quatre unités spacieuses avec deux chambres** – Toutes les unités disposent de plans d'étage recherchés avec 2 chambres, 1,5 salle de bain, des entrées avant et arrière, ainsi qu'un patio clôturé.
- **Rénovations intérieures récentes** – Trois des quatre unités ont été rénovées en 2026 avec de nouveaux revêtements de sol, une peinture bicolore, des salles de bain modernisées et un éclairage LED.
- **Nouveau toit (2026)** – Le remplacement récent du toit réduit les besoins en dépenses en capital à court terme.
- **Fenêtres en vinyle écoénergétiques** – Les nouvelles fenêtres en vinyle à double vitrage améliorent l'isolation, le confort et l'efficacité énergétique.
- **Peinture extérieure fraîche** – La mise à jour récente de l'extérieur améliore l'attrait visuel et la présentation de la propriété.
- **Électricité payée par les locataires** – Le service électrique avec compteurs séparés aide à réduire les dépenses d'exploitation du propriétaire.
- **Structure de services publics stable** – Le propriétaire paie l'eau, les égouts et les déchets, simplifiant la gestion des services publics pour les résidents.
- **Actif bien entretenu** – Les améliorations importantes récentes en capital positionnent la propriété comme une opportunité d'investissement nécessitant peu d'entretien.
- **Stationnement hors rue disponible** – Stationnement pratique pour les résidents et les invités avec 2 à 3 espaces permis pour chaque unité.
- **Emplacement dans le sud de Pueblo** – Situé dans la zone établie de Regency, offrant un accès pratique aux commerces, restaurants, écoles et principaux corridors de transport.
