Immobilier commercial en Sandy Valley disponible à vendre

1 1031 Exchange Property à vendre à Sandy Valley, NV, USA

1031 Exchange Property à vendre à Sandy Valley, NV, USA

Plus de détails pour 1490 E Quartz Ave, Sandy Valley, NV - Commerce de détail à vendre

1490 E Quartz Ave

Sandy Valley, NV 89019

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 350 987 $ CAD
  • 10 500 pi²

Sandy Valley Commerce de détail à vendre - Outlying S Clark County

Cette offre comprend un nouveau magasin combiné Dollar Tree et un kiosque de bouteilles d'eau, situés à Sandy Valley, Nevada. Le bâtiment fait environ 10 500 pieds carrés et se trouve sur un terrain de 1,88 acre. Ce magasin combiné est sous un bail initial de 10 ans avec quatre options de renouvellement de 5 ans. L'entreprise exploite plus de 15 500 magasins dans 48 États et cinq provinces canadiennes. Cet investissement en location nette est idéal pour un investisseur recherchant une propriété à revenu stable avec des responsabilités de gestion minimales.

Coordonnées pour la location:

Dapper Companies

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2025-06-06
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1031 Exchange Properties à vendre dans un délai de 50 kilomètres sur Sandy Valley, NV, USA

Plus de détails pour 2575 - 2595 S Cimarron Rd – Bureau à vendre, Las Vegas, NV

2575 - 2595 S Cimarron Rd

  • 1031 Exchange Property
  • Bureau à vendre
  • 6 721 281 $ CAD
  • 27 251 pi²
  • 2 Propriétés | Bureau

Las Vegas Portefeuille de propriétés à vendre - West Las Vegas

Deux immeubles de bureaux bien entretenus situés au 2575 et 2595 S Cimarron Road à Las Vegas. Positionnés juste au sud de l'intersection avec feux de circulation de Sahara Avenue et Cimarron Road, ces propriétés offrent une excellente visibilité et accessibilité dans un corridor commercial de premier choix à fort achalandage. Ensemble, ils présentent une combinaison solide et diversifiée de locataires, incluant des cabinets dentaires, des bureaux professionnels, des services de soins personnels, de toilettage pour animaux et des salons de beauté, créant un environnement stable et complémentaire pour les activités commerciales. Les immeubles affichent actuellement un taux d’occupation de 97 %, avec des locataires locaux ayant des antécédents de paiements réguliers. Les loyers sont à jour et tous les locataires sont en règle, reflétant une gestion professionnelle et une demande soutenue dans ce sous-marché prisé. Cette offre représente une opportunité attrayante pour les investisseurs à la recherche d’un flux de trésorerie stable, d’un faible taux de vacance et d’actifs bien situés dans l’un des secteurs de bureaux professionnels et de services les plus dynamiques de Las Vegas.

Coordonnées pour la location:

TheAgency

Date de mise en marché :

2025-11-05
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Plus de détails pour Agate and Warbonnet, Las Vegas, NV - Terrain à vendre

39 Lots - Agate and Warbonnet - Agate and Warbonnet

Las Vegas, NV 89133

  • 1031 Exchange Property
  • Terrain à vendre
  • 7 201 373 $ CAD
  • Lot de 5,00 AC

Las Vegas Terrain à vendre - Southwest Las Vegas

- Plan de site entièrement autorisé et approuvé pour 39 lots. - Partage potentiel des coûts avec le comté de Clark pour l'installation de contrôle des inondations. - Tous les services publics sont sur la propriété. - Accès multiple avec routes pavées. - Situé dans un emplacement en plein essor au sud-ouest.

Coordonnées pour la location:

Huntington & Ellis, A Real Estate Agency

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-08-06
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Plus de détails pour 8230 W Charleston Blvd, Las Vegas, NV - Bureau à vendre

NewUpdate 6K SF Next Summerlin w/4k SF Vacan - 8230 W Charleston Blvd

Las Vegas, NV 89117

  • 1031 Exchange Property
  • Bureau à vendre
  • 2 560 808 $ CAD
  • 6 223 pi²
  • Accès 24 heures

Las Vegas Bureau à vendre - Northwest Las Vegas

Récemment mis à jour avec des sols en LVP de haute qualité et de nouvelles peintures ! Emplacement excellent. Deux entrées - intérieur spacieux et possibilité d'utilisation par le propriétaire avec un locataire supplémentaire. Bureau de 6223 pieds carrés avec façade sur Charleston. Porte d'entrée vers Summerlin. 4223 pieds carrés disponibles pour occupation par le propriétaire. Avec un revenu existant de 43 000 $ par an. Emplacement excellent - À seulement un pâté de maisons de la limite médicale restreinte de Summerlin, à quelques minutes de Summerlin Parkway et des autoroutes CC 215 / 95. Situé à l'intersection signalée de Charleston Blvd. et Cimarron Rd., avec une grande visibilité et des flux de trafic combinés dépassant +/- 55 500 véhicules par jour. Grande visibilité depuis Charleston avec façade sur Charleston. Desservant une population de 5 miles d'environ 500 000 personnes avec des revenus annuels moyens des ménages proches de 80 000 $, entouré de restaurants, de salles de sport et d'autres commodités, permettant une immense quantité de shopping, de restauration et de fitness, y compris : Whole Foods, Target, REI, Ross, Chili’s. Situé dans un petit parc d'affaires établi avec peu ou pas de vacance et des types d'entreprises diversifiés. Un espace de 4100 pieds carrés avec façade sur Charleston sera disponible pour le propriétaire. Le 4100 pieds carrés dispose d'une belle zone de réception, d'une salle d'attente, d'une salle de conférence, de 4 salles de bain (6 cabines), d'une cuisine, de 8 bureaux privés et de deux grandes zones ouvertes. Avec façade sur Charleston, parfait pour les services professionnels et les bureaux standards. Zonage C-1. Possible pour usage commercial. Le 4223 pieds carrés est immense, plus grand que la plupart des autres bureaux avec une superficie similaire. Le plan d'étage est conçu en deux sections séparées pour permettre à plusieurs entreprises de partager le même espace. Les 2 petites suites ensemble de 2000 pieds carrés sont occupées par Cheers Beauty avec un bail de 5 ans.

Coordonnées pour la location:

Executive Realty Services, Inc

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-05-02
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Plus de détails pour 11925 S Las Vegas Blvd, Las Vegas, NV - Commerce de détail à vendre

11925 S Las Vegas Blvd

Las Vegas, NV 89183

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 500 pi²

Las Vegas Commerce de détail à vendre - South Las Vegas

Excellente opportunité d'acquérir près d'un acre le long du Las Vegas Blvd avec 105 pieds de façade. Zoné Commercial Général (CG), idéal pour un commerce de détail, un service au volant, une station-service ou un projet de réaménagement à usage mixte. Tous les rapports et plans architecturaux sont inclus. Le vendeur est ouvert à des options de bail foncier ou de construction sur mesure.

Coordonnées pour la location:

Sansone Investments

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-10-06
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Plus de détails pour 7580 W Sahara Ave, Las Vegas, NV - Bureau à vendre

11,463 free standing building - 7580 W Sahara Ave

Las Vegas, NV 89117

  • 1031 Exchange Property
  • Bureau à vendre
  • 11 483 pi²
  • Accès 24 heures

Las Vegas Bureau à vendre - West Las Vegas

Un bâtiment médical/bureau de deux étages d'environ 11 483 pieds carrés construit en 2003 sur environ 0,75 acre le long du corridor très visible de West Sahara (89117). Le zonage commercial général (C-1) dans la ville de Las Vegas soutient un mélange d'usages médicaux, de bureaux et de commerces de proximité. La propriété dispose de constructions médicales existantes (réception, salles d'examen, poste des infirmières, salle de repos) adaptées à une occupation par le propriétaire-utilisateur ou comme investissement locatif après réaménagement. Zone privilégiée de West Sahara / Canyon Gate — à quelques minutes de Summerlin, US-95 et CC-215. Entouré par des utilisateurs médicaux, commerciaux, financiers et de bureaux professionnels. Démographie forte : population de 5 miles près de 484 000, projetée à croître à 520 000 d'ici 2029. Aménagement clé en main, idéal pour une clinique multispecialisée, soins d'urgence, dentaire/ortho, imagerie ou usage de bureau professionnel.

Coordonnées pour la location:

Sandra L Fink & Associates Inc

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-08-25
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Plus de détails pour 2740 Homestead Rd, Pahrump, NV - Soins de santé à vendre

2740 Homestead Rd

Pahrump, NV 89048

  • 1031 Exchange Property
  • Soins de santé à vendre
  • 1 097 215 $ CAD
  • 2 508 pi²

Pahrump Soins de santé à vendre

Bâtiment Commercial de Premier Choix à Vendre – 799 900 $ Zonage Usage Mixte | Ancienne Clinique Vétérinaire | Idéal pour Usage Médical, Bureau ou Vétérinaire Continu Ce bâtiment commercial exceptionnel de 2 500 pi², construit en 2008 pour servir d'hôpital vétérinaire, offre un aménagement très polyvalent, parfait pour des opérations médicales, de bureau professionnel ou vétérinaires. Situé sur un terrain d'angle très visible (1,13 acre) juste à côté de la Route d'État 160 dans la communauté en pleine croissance de Pahrump, NV, cette propriété offre une excellente visibilité, un accès facile et un espace suffisant pour une expansion future. Points Forts de la Propriété Superficie : 2 500 pi² | Terrain : 1,13 acre Construction : Toiture en tuiles céramiques, extérieur en stuc, plancher en béton estampé et teinté Stationnement : Stationnement abondant pour clients et personnel Signalisation : Signalisation en façade pour une visibilité maximale CVC : Système récemment mis à niveau pour un contrôle climatique efficace Aménagement Paysager : Aménagé professionnellement avec une petite zone extérieure clôturée et un bâtiment de stockage Aménagement Intérieur 3 salles d'examen Grande salle d'attente et réception Zone de traitement et suite chirurgicale Salle de radiographie, laboratoire et pharmacie 3 salles de bain Bureaux administratifs et salle informatique Chenil et espaces de rangement Salle de repos pour le personnel Ce bâtiment dispose de hauts plafonds et d'une abondante lumière naturelle, créant un environnement accueillant pour les clients, les patients et le personnel. Son plan d'étage flexible permet une utilisation immédiate en tant qu'établissement vétérinaire ou une reconfiguration facile pour des fins médicales ou de bureau. Avantage de l'Emplacement Pahrump est l'une des communautés à la croissance la plus rapide du Nevada, située à seulement une heure de Las Vegas. Avec des quartiers résidentiels en expansion et une demande croissante pour des services locaux, cette propriété représente une opportunité d'investissement idéale dans un marché avec un fort potentiel futur. Ne manquez pas l'occasion de sécuriser cette propriété commerciale de premier choix dans une zone en pleine croissance et prospère!

Coordonnées pour la location:

Top Dog Real Estate

Date de mise en marché :

2025-07-31
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États-Unis 1031 Exchange Properties Nevada Sandy Valley