8 1031 Exchange Properties à vendre près de Santa Ysabel, CA, USA

Fallbrook Terrain à vendre - Outlying SD County N

Une opportunité idéale pour une entreprise à domicile ou un opérateur d'équipement lourd recherchant une maison avec beaucoup d'espace pour entreposer et entretenir l'équipement.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-11-19

El Cajon Commerce de détail à vendre - East County

Le groupe Ovaness Rostamian de Marcus & Millichap est heureux de présenter le Broadway Village Center situé au 701-777 Broadway, El Cajon — un centre commercial de quartier stabilisé de 25 460 pieds carrés, entièrement loué, situé dans la ville en pleine croissance d'El Cajon, en Californie, au cœur de l'un des corridors commerciaux les plus actifs et recherchés du comté de San Diego, connu pour son trafic élevé de consommateurs et sa forte demande de locataires. Cet actif stabilisé offre des revenus diversifiés, ainsi qu'un mélange solide de détaillants répondant aux besoins quotidiens. Idéalement situé le long de Broadway, le principal corridor commercial est-ouest, la propriété bénéficie d'environ 408 pieds de façade avec une visibilité sur un trafic combiné (±38 862 véhicules par jour) le long de Broadway et de North Mollison Avenue. Cet emplacement très visible garantit une forte exposition aux consommateurs et génère un trafic constant provenant des navetteurs et des résidents locaux. La propriété comprend 25 460 pieds carrés de surface locative brute (GLA) sur ±2,19 acres et est proposée à un prix inférieur au coût de remplacement. Deux parcelles légales offrent une flexibilité future, y compris la possibilité de vendre la parcelle extérieure pour réduire la base d'investissement. Le mélange de locataires inclut une variété robuste : 8 % de restaurants à service rapide (QSR), 15 % de commerces spécialisés, 18 % de services médicaux, 4 % d'épiceries, 18 % de services, 32 % de fitness et 5 % de vêtements répondant à la demande des consommateurs locaux. La zone commerciale environnante compte plus de 321 681 résidents dans un rayon de cinq miles, avec un revenu moyen des ménages de 118 399 $. El Cajon connaît une croissance démographique constante, avec une augmentation projetée de 6,2 % au cours des cinq prochaines années, stimulée par de nouveaux développements résidentiels et des investissements dans les infrastructures. La ville d'El Cajon adopte activement des politiques favorables aux entreprises, notamment des incitations fiscales, des processus de permis simplifiés et un soutien ciblé pour des secteurs tels que le commerce de détail, la santé et l'éducation, contribuant à une base d'emploi solide et diversifiée. Avec une excellente connectivité régionale via l'Interstate 8 (±244 020 véhicules par jour) et l'autoroute 67 (±108 686 véhicules par jour), la propriété est bien positionnée pour capter le trafic des consommateurs locaux et régionaux. Le faible taux de vacance commerciale d'El Cajon et de San Diego, respectivement à 7,5 % et 4,5 %, ainsi que le fort pouvoir d'achat, font du 701-777 Broadway, El Cajon une opportunité rare d'acquérir un centre commercial stabilisé et très visible — l'un des marchés en croissance les plus prometteurs du sud de la Californie.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-11-06

Escondido Bureau à vendre

Emplacement clé dans le quartier animé d'Escondido. Propriété commerciale de 12 unités offrant d'excellentes possibilités pour un propriétaire utilisateur. Peut être livrée avec des locataires en place ou vacante (bail au mois). Contactez l'agent pour discuter des options! Le propriétaire est un agent agréé en Californie.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-10-15

Ramona Industriel à vendre - Outlying SD County N

Bienvenue à une opportunité unique en son genre au cœur même du quartier historique du centre-ville de Ramona. Idéalement situé juste en face de l'emblématique Hôtel de Ville de Ramona, ce bâtiment commercial de 7 000 pieds carrés offre une visibilité exceptionnelle, une présence marquée et un potentiel remarquable. Construit en 1950, le bâtiment reflète le caractère intemporel de la communauté tout en offrant flexibilité et fonctionnalité. Conçu avec une structure à portée libre, sans poteaux de soutien intérieurs, l’espace intérieur est une véritable toile vierge, prête à accueillir des commerces de détail ouverts, des studios créatifs, des bureaux collaboratifs, des concepts de restaurant ou de brasserie, ou pratiquement toute configuration nécessitant liberté et flexibilité. Avec des hauteurs de plafond variant entre 10 et 11 pieds, le bâtiment dégage une impression d’espace, d’accueil et d’adaptabilité à une large gamme d’utilisations. L’accessibilité et la fonctionnalité sont au premier plan. Une porte roulante avant de 16’ x 10’ s’ouvre directement sur la rue principale, offrant d’excellentes opportunités pour un commerce de détail, des vitrines d’exposition ou une interaction engageante avec les piétons. À l’arrière, une porte roulante de 10’ x 10’ donne sur l’allée, permettant un accès pratique pour les livraisons, le stockage ou une entrée privée. Deux demi-salles de bain sont déjà en place, assurant commodité pour le personnel et les visiteurs. Zoné RMV5, le bien est prêt à accueillir une variété d’utilisations, offrant aux propriétaires et locataires une grande flexibilité pour maximiser le potentiel de l’emplacement. Que vous envisagiez un commerce de détail, une entreprise de services, une galerie, un studio de fitness, un espace événementiel ou quelque chose de totalement unique, ce site soutient les idées audacieuses. Au-delà des caractéristiques physiques, l’emplacement lui-même constitue un avantage distinct. Le quartier historique de Ramona est une zone accueillante et piétonne où les habitants et les visiteurs apprécient le shopping, la restauration et les événements communautaires. Situé directement en face de l’historique Hôtel de Ville, le bâtiment bénéficie d’une présence centrale et d’une visibilité locale, créant une base solide pour une grande variété de projets commerciaux. Avec son charme historique, son design polyvalent et son adresse sur la rue principale, cette propriété représente bien plus que des mètres carrés : c’est une opportunité rare de créer quelque chose de spécial au cœur de Ramona.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2024-12-12

Carlsbad Flex à vendre

La propriété est actuellement vacante, offrant une utilisation immédiate pour un acheteur. Veuillez contacter Lin Li au 6192613960 pour plus d'informations détaillées.

Sous-type de propriété :

Recherche et développement

Date de mise en marché :

2025-09-17

Vista Commerce de détail à vendre

Vendu par agent/propriétaire. La signalisation du côté sud est impressionnante avec une grande visibilité. Bâtiment bien entretenu avec une salle d'exposition à l'avant et 6 grandes pièces à l'arrière. Espace cuisine, buanderie et 2 salles de bains, dont une avec douche. Le dernier locataire était un magasin d'animaux spécialisé dans les oiseaux. Il s'agit d'une propriété à usage mixte avec beaucoup de potentiel futur. Échange 1031. L'acheteur est conseillé de vérifier indépendamment l'exactitude de toutes les informations par une inspection personnelle et avec les professionnels appropriés.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-08-14

Ramona Bureau à vendre - Outlying SD County N

Date de mise en marché :

2025-08-05

Fallbrook Terrain à vendre - Outlying SD County N

VUES + POTENTIEL DE REVENUS + POSSIBILITÉ DE DIVISION EN PLUSIEURS LOTS ! Option de financement agricole avec 15 % d'acompte via Rural 1st, sous réserve d'approbation ! Située sur 22,68 acres comprenant 1200 arbres d'avocats Hass en production, cette charmante maison de campagne de 1 chambre et 1 salle de bain (908 pieds carrés) offre des vues panoramiques sur les montagnes et les vergers depuis chaque fenêtre. Construite en surplomb du terrain de golf du Pala Mesa Resort, à quelques pas du domaine viticole Estate D'lacobeli et du Pala Mesa Resort, et au cœur de la magnifique communauté de Pala Mesa, cette propriété est une véritable pépite. Construite en 2006, la maison dispose d'une cuisine complète, d'un espace salon/salle à manger spacieux, d'une salle de bain style spa, d'une cheminée double face et d'une superbe terrasse enveloppante reconstruite en 2022. Bonus : un sous-sol non fini avec plomberie et électricité, parfait pour agrandir ou générer des revenus locatifs. La propriété comprend également une plateforme supplémentaire constructible, idéale pour une unité d'habitation accessoire (ADU), un atelier ou un garage. Entrée sécurisée, irrigation souterraine en PVC, compteur d'eau agricole de 2 pouces et plusieurs améliorations récentes (appareils électroménagers 2024-2025, chauffe-eau sans réservoir). Le terrain pourrait être admissible à une future division en lots, actuellement zoné AG A70 avec un minimum de 2 acres par parcelle ! La propriété dispose de plusieurs points d'accès (trois entrées depuis Puerto del Mundo et une servitude depuis le bas de Tecalote et Green Street). Options infinies : location à court terme (STR), domaine sur mesure, ferme boutique ou potentiel multi-résidences à seulement quelques minutes de la ville. Les acheteurs ont également la possibilité de forer un puits après l'achat, s'ils le souhaitent. DÉTAILS SUR LA PRODUCTION DU VERGER DISPONIBLES SUR DEMANDE.

Sous-type de propriété :

Ferme

Date de mise en marché :

2025-07-25