53 1031 Exchange Properties à vendre à Caroline du Sud, USA

558/570 Jedburg Road - 558 Jedburg Rd

Summerville, SC 29483

• 1031 Exchange Property
• Terrain à vendre
• 1 674 330 $ CAD
• Lot de 3,50 AC

Summerville Terrain à vendre - Dorchester County

558 Jedburg Rd offre un vaste terrain de 3,5 acres, comprenant environ 152 000 pieds carrés d'espace non aménagé, situé à moins d'un mile de l'autoroute I-26. Cette propriété est zonée sous la désignation très recherchée "Industrie légère" (LI), qui permet des activités commerciales et industrielles flexibles ainsi qu'une large gamme de projets d'affaires. 558 Jedburg Rd, également connu sous le nom de 570 Jedburg Rd, est identifié par le numéro de cadastre (TMS) #722-00-00-044 et se trouve dans le comté de Berkeley. Des plans conceptuels, des relevés, etc., sont disponibles sur demande.

Coordonnées pour la location:

Carolina One Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-11

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Newberry Hotel - 1110 Caldwell St

Newberry, SC 29108

• 1031 Exchange Property
• Spécialité à vendre
• 5 628 000 $ CAD
• 25 000 pi²

• Climatisation

Newberry Spécialité à vendre

L'hôtel Newberry est une structure historique emblématique de deux étages, d'environ 25 000 pieds carrés, situé à l'angle de Main Street et Caldwell Street au centre-ville de Newberry. Construit à l'origine en 1878 dans le style architectural Romanesque Revival, cette propriété est depuis longtemps un repère important au sein de la communauté. Le deuxième étage abritait à l'origine quarante-cinq (45) chambres d'hôtel, qui ont depuis été réaménagées en un mélange d'appartements, d'espaces de studio, ainsi que de lieux pour mariages et événements spéciaux. Le premier étage, qui accueillait historiquement le hall d'hôtel, la cuisine et la salle à manger, est désormais configuré comme espace événementiel et de réception, tout en offrant cinq (5) vitrines commerciales donnant sur la rue. Située dans le sous-marché de Newberry, au sein du marché de Columbia, cette propriété représente une occasion rare d'acquérir un actif historique bien connu et générateur de revenus, adapté à une exploitation continue en usage mixte, à l'hôtellerie, au commerce de détail, à l'organisation d'événements ou à un réaménagement adaptatif.

Coordonnées pour la location:

ERA Realty, Director of sales

Sous-type de propriété :

Hall/Salle de réunion

Date de mise en marché :

2026-01-07

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2822 Edgefield Rd

Trenton, SC 29847

• 1031 Exchange Property
• Commerce de détail à vendre
• 1 450 336 $ CAD
• 7 489 pi²

Trenton Commerce de détail à vendre - Outlying Aiken County

Taux de capitalisation de 7 %. Magasin Dollar General construit en 2018. Emplacement à fort trafic. Trenton, SC. Situé dans le Triangle d'Aiken. La durée initiale du bail s'étend de juin 2018 à 2033. Comprend 5 renouvellements de 5 ans. Augmentations rares de 10 % tous les 5 ans sur les 5 renouvellements de bail. À seulement 21 miles de North Augusta, SC. Propriété idéale pour un échange 1031. Dépréciation bonifiée à 100 %.

Coordonnées pour la location:

Omnivest LLC, Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-12-22

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Tract 4 Highway 178 - Tract 4 Highway 178

Anderson, SC 29621

• 1031 Exchange Property
• Terrain à vendre
• 1 688 400 $ CAD
• Lot de 3,63 AC

Anderson Terrain à vendre - Anderson County

Terrain commercial de 3,63 acres à l'intersection de l'I-85 et de l'US 178/Liberty Hwy! Propriété très recherchée avec un fort trafic située le long de l'I-85 et de la très fréquentée Liberty Hwy, un axe principal reliant plusieurs villes de Caroline du Sud, notamment Anderson, Clemson, Pendleton, Central, Easley et Liberty. Le site est situé le long de l'I-85, à environ 200 km du centre-ville d'Atlanta, en Géorgie, à 50 km du centre-ville de Greenville, SC, et à 200 km du centre-ville de Charlotte, NC. Toutes les commodités sont prêtes à être utilisées pour votre entreprise : eau, gaz et électricité triphasée. Emplacement idéal pour un hôtel, un restaurant, un bureau d'entreprise, un centre commercial, une salle de mariage et bien d'autres projets commerciaux! Le vendeur est prêt à subdiviser le terrain, ce qui permet d'accueillir plusieurs entreprises sur le site. Visibilité élevée depuis l'I-85 avec plus de 79 000 véhicules combinés passant chaque jour sur l'I-85 et la Hwy 178 (Liberty Hwy). Proche de l'Université Clemson, de l'Université Anderson, du Tri County Technical College et de l'Université Southern Wesleyan. Anderson dessert 6 comtés de Géorgie pour la nourriture, le divertissement et le shopping, et connaît une croissance soutenue! Les propriétés voisines incluent le magnifique lac Hartwell, Portman Marina, des rampes de mise à l'eau, des centres commerciaux, des hôtels, des restaurants rapides et traditionnels, des maisons résidentielles et des condos. Parmi les grands employeurs de la région, on trouve Michelin, Arthrex, Ryobi, Electrolux, First Quality, Walgreens Distribution et bien d'autres. Entreprises à proximité sur Liberty Hwy : Vertiv + E&I Engineering USA Corp, Glen Raven Materials Solution, Caliber Collision. La propriété adjacente de l'autre côté de Liberty Hwy appartient à Buc-ees, qui prévoit d'y construire un futur méga magasin de commodités. Le site est situé à moins d'un kilomètre de Walmart et Sam's Club, Panera's, Texas Roadhouse, Olive Garden, Longhorn, Hardees, Bojangles, Chick Fil-A, Chilis, et plus encore! Opportunité exceptionnelle à cet emplacement! Appelez pour plus d'informations et pour recevoir une brochure de 10 pages!

Coordonnées pour la location:

North Group Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-23

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Improved Lot along Commercial Corridor - 0 Central Ave

Summerville, SC 29483

• 1031 Exchange Property
• Terrain à vendre
• 274 365 $ CAD
• Lot de 0,30 AC

Summerville Terrain à vendre - Dorchester County

Avec une excellente visibilité et un fort achalandage routier et piétonnier, cette propriété offre l'emplacement idéal pour votre prochain investissement ou projet commercial. NB dans la ville de Summerville permet une grande variété d'usages commerciaux.

Coordonnées pour la location:

KW Commercial

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-14

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Cook Auto - 9933 Highway 78

Ladson, SC 29456

• 1031 Exchange Property
• Terrain à vendre
• 3 644 130 $ CAD
• Lot de 4,15 AC

Ladson Terrain à vendre - North Charleston

Offert à la vente : 3 parcelles contiguës incluant les numéros TMS #s 3881000061, 3881000076, 3881000069, totalisant 4,156 acres de propriété commerciale générale situées sur l'autoroute HWY 78 dans le comté de Charleston, en Caroline du Sud. L'autoroute US HWY 78 sert de connexion essentielle à l'I-26 et offre une route directe entre Summerville et North Charleston. Utilisée traditionnellement depuis plus de 20 ans comme concession automobile familiale de vente au détail. La propriété dispose de 3 entrées distinctes : (2) le long de l'US Hwy 78 et la troisième le long de Mason Pond Place. Elle est adjacente au développement résidentiel de luxe fermé "The Mason Luxury Gated Apartment Development". Cette offre est directement située le long de l'alignement existant du projet de corridor HWY 78, qui prévoit l'ajout de voies et l'expansion future entre North Charleston et Summerville. Les (3) parcelles listées bénéficient d'une servitude de 32 pieds déjà en place, acquise par le promoteur du projet Mason pour l'accès (ingress/egress) et la voie de virage existante. La propriété comprend (2) bâtiments de bureaux qui ont été utilisés pour les ventes automobiles, le marketing et les opérations administratives. Cette propriété offre de nombreuses possibilités dans la région du comté de Charleston, en Caroline du Sud. COPIEZ ET COLLEZ LE LIEN SUIVANT POUR PLUS D'INFORMATIONS SUR LE PROJET DE CORRIDOR HWY 78 : HWY78CORRIDOR.COM

Coordonnées pour la location:

eXp Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-20

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1031 Exchange Buyers - 2638 Two Notch Rd

Columbia, SC 29204

• 1031 Exchange Property
• Commerce de détail à vendre
• 914 550 $ CAD
• 2 240 pi²

Columbia Commerce de détail à vendre - Forest Acres

Occasion d'investissement exceptionnelle : Cette propriété commerciale en bail net est occupée par un locataire de renommée nationale, Enterprise Leasing, offrant aux investisseurs un flux de trésorerie stable et immédiat. Le site couvre environ 1,46 acre et comprend un bâtiment de 2 230 pieds carrés, stratégiquement situé pour soutenir le succès opérationnel à long terme. La propriété est soutenue par un bail triple net (NNN) garanti de 5 ans, réduisant au minimum les responsabilités du propriétaire tout en assurant un revenu prévisible. De plus, le bail inclut quatre (4) options de renouvellement successives de 5 ans, offrant une stabilité à long terme et un potentiel d'appréciation de la valeur significatif. Idéal pour les investisseurs à la recherche d'un actif à faible entretien, générateur de revenus, avec un locataire corporatif solide et une perspective de croissance intégrée, cette offre représente une occasion rare d'acquérir un investissement commercial de haute qualité dans un emplacement recherché.

Coordonnées pour la location:

Southern Visions Real Estate

Sous-type de propriété :

Concessionnaire automobile

Date de mise en marché :

2025-07-21

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Prime Cash-Flowing Investment - 989 Knox Abbott Dr

Cayce, SC 29033

• 1031 Exchange Property
• Bureau à vendre
• 2 884 350 $ CAD
• 17 468 pi²

• Climatisation
• Détecteur de fumée

Cayce Bureau à vendre - Cayce/West Columbia

**ZONE D'OPPORTUNITÉ** Propriété d'investissement de premier choix. Phase 1 terminée! Occasion rare d'acquérir une propriété commerciale stabilisée et génératrice de revenus sur Knox Abbott Drive, l'un des corridors les plus fréquentés reliant Cayce, West Columbia et le centre-ville de Columbia. Cet immeuble de bureaux multi-locataires, entièrement occupé, offre des revenus immédiats avec un fort potentiel d'appréciation à long terme grâce à son emplacement, la taille du terrain et des loyers inférieurs au marché. Les propriétés offrant des flux de trésorerie actuels, de grands terrains, une visibilité et un potentiel de croissance dans la région métropolitaine de Columbia sont extrêmement limitées. ? POINTS FORTS DE L'INVESTISSEMENT ? 100 % Loué — Revenus immédiats ? Opportunité de valeur ajoutée — Potentiel de croissance des loyers ? ±1,46 acres — Grand site commercial ? Façade très visible sur Knox Abbott Drive ? Fort volume de trafic quotidien ? Emplacement en zone d'opportunité ? À quelques minutes du centre-ville de Columbia et de l'USC ? Base de locataires stable ? Excellent accès aux autoroutes I-26, I-77 et à l'aéroport ? Stationnement sur place en quantité suffisante ?? APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ Type de propriété : Bureaux multi-locataires / Professionnels Année de construction : 1975 Taille du terrain : ±1,46 acres Nombre d'étages : 2 Occupation : 100 % Comté : Comté de Lexington Services publics : Eau et égouts publics Immeuble de bureaux professionnel bien entretenu, comprenant plusieurs suites, une forte rétention des locataires et des aménagements efficaces adaptés aux services médicaux, administratifs ou professionnels. ?? EMPLACEMENT — SOUS-MARCHÉ CENTRAL DE COLUMBIA Idéalement situé au cœur du corridor commercial Cayce/West Columbia, servant de porte d'entrée principale vers le centre-ville de Columbia. Facteurs de demande à proximité : • Quartier central des affaires de Columbia • Université de Caroline du Sud • Aéroport métropolitain de Columbia • Autoroutes I-26 et I-77 • Bureaux du gouvernement de l'État • Réaménagement du district riverain • Population résidentielle en croissance Un fort trafic de navetteurs et un commerce de détail environnant dynamique créent une demande exceptionnelle à long terme pour les locataires. ?? POTENTIEL DE VALEUR AJOUTÉE Cette propriété offre plusieurs possibilités pour augmenter le revenu net d'exploitation : • Renouvellements de baux à des taux du marché • Améliorations stratégiques du mix de locataires • Mises à niveau cosmétiques • Opportunités de revenus publicitaires (panneaux) • Potentiel de réaménagement à long terme • Valeur sous-utilisée du terrain Idéal pour les investisseurs recherchant à la fois des flux de trésorerie immédiats et une appréciation à long terme. ?? IDÉAL POUR • Acheteurs en échange 1031 • Investisseurs privés • Bureaux familiaux • Utilisateurs-propriétaires cherchant une occupation future • Fonds de zone d'opportunité • Acheteurs régionaux ou hors province entrant sur le marché de Columbia

Coordonnées pour la location:

Southern Visions Real Estate

Date de mise en marché :

2025-07-09

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Rutledge Avenue Inn - 196 Rutledge Ave

Charleston, SC 29403

• 1031 Exchange Property
• Spécialité à vendre
• 4 498 179 $ CAD
• 6 025 pi²

Charleston Spécialité à vendre - Downtown Charleston

194-196 Rutledge Ave, « The Rutledge Ave Inn », est un Bed and Breakfast existant et opérationnel situé dans la zone de location à court terme. La maison principale (196 Rutledge), construite en 1910, a été rénovée jusqu’à la charpente en 2008 et comprend quatre unités locatives spacieuses : deux unités 2 chambres/2.5 salles de bain (A&B) et deux unités 1 chambre/1 salle de bain (C&D). Les unités sont en excellent état, avec des finitions modernes et luxueuses combinées au charme historique. Le Cottage (194 Rutledge), construit en 2008, est une maison indépendante de deux étages avec 2 chambres/2.5 salles de bain, un jardin privé clôturé et une véranda arrière. Le Cottage est en retrait de la rue, offrant une oasis paisible et unique. La propriété allie commodités modernes et charme historique. Les unités spacieuses disposent de comptoirs en marbre de Carrare, d’armoires sur mesure, d’appareils électroménagers en acier inoxydable, de cuisinières à gaz, tout en conservant les planchers en pin d’origine, les moulures, les cheminées historiques et les fenêtres d’époque. Les unités A&B possèdent de grandes vérandas à l’avant. Les propriétaires ont pris un soin méticuleux de la propriété, avec des améliorations récentes telles qu’un nouveau toit, des systèmes de chauffage et climatisation (HVAC), des chauffe-eau sans réservoir, des vérandas et des compteurs de gaz. Toutes les unités ont des compteurs individuels pour l’eau, l’électricité et le gaz, ainsi que des laveuses/sécheuses individuelles. Le site offre des entrées privées pour les cinq unités, ainsi qu’un stationnement privé sur place à l’arrière. Le Bed & Breakfast est géré professionnellement par StayDuvet et fonctionne comme des unités de location à court terme haut de gamme. Le vendeur occupe actuellement l’une des unités comme résidence principale afin de se conformer aux exigences pour opérer en tant que Bed & Breakfast, ce que le prochain propriétaire devra également faire s’il souhaite continuer les locations à court terme. Actuellement, le vendeur occupe l’unité D comme résidence principale; avec les quatre unités opérationnelles, la propriété génère plus de 300 000 $ de revenus annuels. L’emplacement central de la propriété dans le quartier Cannonborough Elliotborough permet d’être à moins d’un demi-mile de King Street et à quelques pâtés de maisons des campus de MUSC et du College of Charleston. De plus, ce quartier « foodie » abrite certains des meilleurs restaurants de la ville, notamment Vern’s, Chubby Fish, Southbound, Xiao Bao, R Kitchen et bien d’autres. Cette opportunité offre une variété d’approches d’investissement, telles que Bed & Breakfast, locations à long terme, locations exécutives, conversion en condos ou autres stratégies de repositionnement. Tous les meubles, équipements et accessoires (FF&E) sont négociables.

Coordonnées pour la location:

KW Commercial

Sous-type de propriété :

Revenu résidentiel

Date de mise en marché :

2025-06-03

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Stand Alone Office Building Fronting Hwy 278 - 1544 Fording Island Rd

Hilton Head Island, SC 29926

• 1031 Exchange Property
• Bureau à vendre
• 1 968 393 $ CAD
• 4 264 pi²

Hilton Head Island Bureau à vendre

Occasion exceptionnelle d'investissement – Propriété commerciale louée à l'entrée de Hilton Head Island. Cette propriété commerciale de premier plan offre une visibilité inégalée dans l'un des emplacements les plus stratégiques et fréquentés de la région du Lowcountry. Actuellement louée à un cabinet d'avocats de renommée nationale, il s'agit d'une rare opportunité d'investissement clé en main avec des revenus immédiats et un potentiel à long terme. Bail sécurisé en place avec un cabinet d'avocats national. Visibilité élevée et flux de circulation important grâce aux navetteurs quotidiens et aux visiteurs de l'île. Structure bien entretenue avec aménagement professionnel de bureaux. Taux de capitalisation actuel de 7,52 % avec une augmentation annuelle du loyer de 3 %.

Coordonnées pour la location:

Charter One Realty (063D)

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-05-29

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2 Regency Pky

Hilton Head Island, SC 29928

• 1031 Exchange Property
• Commerce de détail à vendre
• 2 532 598 $ CAD
• 5 149 pi²

Hilton Head Island Commerce de détail à vendre

Environ 5149 pieds carrés sur un terrain de 0,84 acre situé en bordure de l'autoroute 278, bénéficiant d'un fort volume de circulation quotidien. La propriété est zonée « Commercial léger » et peut être utilisée à diverses fins. Elle a déjà été exploitée comme restaurant, avec une capacité d'accueil de 207 places. Les installations actuelles peuvent être incluses dans le prix de vente.

Coordonnées pour la location:

Romano Enterprises, Inc.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-04-11

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Fully Renovated and Leased Flex Warehouse - 1253 S Pleasantburg Dr

Greenville, SC 29605

• 1031 Exchange Property
• Commerce de détail à vendre
• 1 547 700 $ CAD
• 5 500 pi²

Greenville Commerce de détail à vendre - South Pleasantburg

Diamond Investments offre l'occasion d'acheter un bâtiment industriel léger entièrement rénové avec un espace en devanture sur la promenade S Pleasantburg, près du chemin Augusta. Loué à 100 % par un seul locataire de NNN qui a une entreprise de longue date à Greenville depuis plusieurs générations. La propriété se compose de 2 parcelles totalisant 0,75 acre. Un colis contient un espace de type entrepôt de 5 500 pieds pieds 2 surdimensionnés et 2 portes de baie de garage surdimensionnées. L'autre parcelle est un terrain d'angle d'une valeur de 250 000$ et est actuellement louée par un locataire utilisé comme stationnement pour son type d'utilisation. Cet emplacement permet un accès pratique à l'I-85 et à l'I-385 et se trouve à quelques minutes du centre-ville de Greenville, en Caroline du Sud. Les schémas de circulation fournis par SCDOT indiquent environ 22 000 véhicules quotidiens qui circulent sur Pleasantburg dans cette zone spécifique. Blocs des maisons les plus chères de la région. Veuillez noter que certaines des photos sont avant que le locataire n'emménage. Contactez-nous pour plus d'informations !

Coordonnées pour la location:

Diamond Investments

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-02-24

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Owner/User or Value Add - Downtown Laurens - 221 W Laurens St

Laurens, SC 29360

• 1031 Exchange Property
• Bureau à vendre
• 703 500 $ CAD
• 5 943 pi²

Laurens Bureau à vendre - Laurens County

Reedy River Retail de SVN | Blackstream a le plaisir de vous présenter cet immeuble de bureaux bien positionné, construit à l'origine en 1974, qui a fait l'objet d'une rénovation majeure en 2022, le mettant aux normes modernes tout en préservant sa base solide. La propriété est ancrée par la Commission des ressources humaines de Gleamns, un locataire de longue date occupant environ 38 % de l'immeuble. Leur bail étant renouvelé, c'est une excellente occasion de renégocier et de commercialiser les loyers. Les 62 % restants de l'immeuble sont vacants, ce qui crée une excellente occasion à valeur ajoutée pour un investisseur qui cherche à louer l'espace et à maximiser les rendements. Avec un NOI annuel pro forma d'environ 70 000$, cette propriété est prête pour qu'un nouveau propriétaire intervient, se stabilise et exploite son plein potentiel. L'un des plus grands avantages est le stationnement réservé. Dans un centre-ville où le stationnement est rare, cette propriété offre environ 18 places dédiées, une commodité rare et hautement souhaitable pour les locataires. Il s'agit d'une occasion d'investissement clé en main pour un propriétaire-exploitant ou un investisseur avisé qui cherche à tirer parti d'un actif déjà amélioré avec des avantages intégrés.

Coordonnées pour la location:

SVN | Palmetto CRE

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-02-17

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Offices on Eleven - 3598 Highway 11

Travelers Rest, SC 29690

• 1031 Exchange Property
• Bureau à vendre
• 3 798 900 $ CAD
• 28 000 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité
• Accès 24 heures
• Réception

Travelers Rest Bureau à vendre

La propriété est un bien immobilier commercial flexible de luxe de catégorie A entièrement stabilisé et entièrement occupé, idéalement situé à proximité d'une route principale et dans la prestigieuse communauté de Cliffs. Il possède plusieurs équipements distinctifs sur place, dont une grande cascade et un sentier pédestre privé. Le propriétaire a consacré les deux dernières années à la stabilisation de la propriété en remplaçant les locataires peu rémunérés et en mettant en œuvre de nombreuses améliorations. Une réceptionniste à temps partiel est responsable de toutes les tâches de location et de toutes les opérations immobilières. Il s'agit d'un investissement clé en main qui permet à l'investisseur de se détendre tout en générant des flux de trésorerie passifs et en appréciant la valeur de l'actif. Le propriétaire actuel investit environ une heure par mois ou moins dans la gestion, et de nouveaux systèmes sont mis en place pour assurer l'efficacité opérationnelle. Les mises à niveau récentes comprennent : Décapage des terrains de stationnement Caméras de sécurité Unités CVC Mises à jour du toit Logiciel de gestion immobilière distributeur automatique Mises à jour de l'unité Sentier privé aménagé

Coordonnées pour la location:

Diamond Investments

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-01-29

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Health Care/ Retail / Hotel Develop Opp - 745 University Village Dr

Blythewood, SC 29016

• 1031 Exchange Property
• Terrain à vendre
• 1 371 825 $ CAD
• Lot de 4,00 AC

Blythewood Terrain à vendre - North Columbia

Terrain à louer. Tarif de location négociable. Il est également construit pour convenir ou vendre. Cette parcelle est l'une des dernières à proximité immédiate de la prochaine usine de véhicules électriques de Scout Motors, exploitée par Volkswagen. Située directement en face de l'usine, la parcelle offre une visibilité élevée depuis la I-77, avec un nombre de véhicules dépassant 65 000 véhicules par jour, et est immédiatement accessible depuis la sortie 27 à Blythewood, en Caroline du Sud. Située dans le complexe Food Lion, la parcelle est entourée de divers établissements commerciaux, dont une banque, un centre de conditionnement physique, les restaurants, les pharmacies, les magasins d'alcool et les nettoyeurs à sec. Cet emplacement privilégié bénéficie d'un flux de circulation constant et important, ce qui le rend idéal pour toutes les utilisations de zonage autorisées. Ce colis est parfait pour les activités d'accueil, d'alimentation ou de vente au détail et convient également aux aménagements à usage mixte, y compris les logements multifamiliaux. Plusieurs options s'offrent à vous. Convient pour les comptoirs de vente au détail avec d'autres immeubles de vente au détail, les centres de vente au détail avec pavés et autres bâtiments, et les commerces de détail avec appartements ou à usage mixte.

Coordonnées pour la location:

Midland Group

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-06-25

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3530 N Gov Williams HWY

Darlington, SC 29540

• 1031 Exchange Property
• Commerce de détail à vendre
• 1 384 910 $ CAD
• 9 100 pi²

Darlington Commerce de détail à vendre

- Dollar général : locataire commercial essentiel, résistant aux pandémies et à la récession. - Locataire de catégorie investissement : Dollar General Corporation (NYSE : DG) ; cote de crédit BBB (S&P) avec perspectives stables - Idéal pour l'acheteur de la bourse 1031 et/ou l'investisseur passif. - 15 Bail NNN absolu. - Aucune responsabilité du propriétaire. - Bail à long terme avec 5 options de renouvellement de 5 ans avec augmentation de loyer. - Immeuble sur pied construit sur mesure pour Dollar General Corp.

Coordonnées pour la location:

Hampton Investment Properties

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2023-04-26

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Commercial Outparcels - Woodmont Development - Bessie

Piedmont, SC 29673

• 1031 Exchange Property
• Terrain à vendre
• 492 450 $ à 4 009 950 $ CAD
• Lots de 1,30 à 3,18 AC

Piedmont Terrain à vendre - Western Greenville County

Les terrains commerciaux en périphérie font partie d'un système principal de gestion des eaux pluviales. Tous les services publics sont disponibles.

Coordonnées pour la location:

Reliance Realty Advisors, LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2022-05-31

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46 Plantation Park Dr

Bluffton, SC 29910

• 1031 Exchange Property
• Terrain à vendre
• 893 445 $ CAD
• Lot de 1,15 AC

Bluffton Terrain à vendre

Dernier terrain non aménagé avec une façade de 278 pieds dans le Plantation Business Park, offrant une excellente visibilité. La route de connexion permet désormais un accès facile à la 278, Simmonsville Road et Westbury Park. Un bail foncier sera également envisagé.

Coordonnées pour la location:

Bluffton Realty Inc

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2021-05-04

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Vacant Land by Publix & Ingles Grocery Stores - 319 Rochester Hwy

Seneca, SC 29672

• 1031 Exchange Property
• Terrain à vendre
• 2 110 500 $ CAD
• Lot de 14,16 AC

Seneca Terrain à vendre

Environ 640 pieds de façade sur la route 130 - route Rochester La plus grande voie de terrain disponible sur le tronçon commercial de l'autoroute 130. Entre les États-Unis 7628, aussi connue sous le nom de contournement 123 et l'ancienne route Rochester Division du chemin Clemson Près de Dollar General - Ingles Grocery - CVS - Walgreens - QT Gas Station - Métro De l'artère principale au lac Keowee Potentiel de développement commercial ou résidentiel Services publics déjà sur place : éclairage de la ville Seneca, eau et égout, Blue Ridge Electric, gaz naturel de Fort Hill, fibre AT&T et Internet Vive Offert par le propriétaire - 4 ventes

Coordonnées pour la location:

Performance Enterprises Llc

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2019-09-27

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Edmund Highway Development Tract - 0 Edmund hwy

Lexington, SC 29073

• 1031 Exchange Property
• Terrain à vendre
• 2 814 000 $ CAD
• Lot de 71,50 AC

Lexington Terrain à vendre - Outlying Lexington County

Occasion rare d'acquérir un terrain de développement stratégiquement situé le long du corridor en pleine expansion de l'autoroute Edmund, dans le comté de Lexington. Zoné GC (Commercial Général), cette propriété offre une flexibilité exceptionnelle pour une variété de projets commerciaux, mixtes ou résidentiels futurs, sous réserve des approbations applicables. Le site bénéficie de la disponibilité des services publics d'eau et d'égouts, ce qui réduit considérablement les coûts de développement et augmente sa valeur à long terme. La propriété présente une topographie généralement utilisable avec une pente naturelle vers un côté du site, permettant un drainage efficace et un design créatif du terrain. Situé dans une zone à forte croissance du comté de Lexington, le site offre un accès pratique à la ville de Lexington, Columbia, l'Interstate 20 et les principaux centres d'emploi. Entouré par une croissance résidentielle continue et un développement commercial en expansion, ce terrain est idéalement positionné pour tirer parti de l'expansion continue de la région. Que ce soit pour un développement commercial immédiat ou comme investissement foncier à long terme avec un potentiel résidentiel futur, cette propriété représente une opportunité attrayante dans l'un des corridors de croissance les plus dynamiques des Midlands.

Coordonnées pour la location:

ERA Realty, Director of sales

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-10

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100± Acres | Cleared Development Tract - 531 Robinson Town rd

Cassatt, SC 29032

• 1031 Exchange Property
• Terrain à vendre
• 844 200 $ CAD
• Lot de 100,00 AC

Cassatt Terrain à vendre - Kershaw County

Occasion exceptionnelle d'acquérir environ 100± acres dans le marché en pleine croissance du comté de Kershaw. Récemment défriché et prêt pour une évaluation, ce vaste terrain offre une topographie généralement plate, constituant une toile idéale pour une variété de projets de développement. La propriété est agrémentée d'une limite formée par un ruisseau pittoresque, ajoutant du caractère naturel, de l'intimité et une valeur potentielle en tant qu'aménagement pour des usages résidentiels ou récréatifs futurs. Située le long de Robinson Town Road, la propriété bénéficie d'un accès pratique à Camden, ainsi qu'aux corridors de transport des autoroutes 601 et 1, tout en conservant un cadre rural attrayant. La combinaison d'une superficie importante, d'un terrain exploitable et de caractéristiques naturelles rend cette propriété particulièrement adaptée au développement résidentiel, à des usages récréatifs, à des lots de domaine, à un investissement forestier ou à une réserve foncière à long terme.

Coordonnées pour la location:

ERA Realty, Director of sales

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-10

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Whitener Street & Woodland Drive - Whitener St

Newberry, SC 29108

• 1031 Exchange Property
• Terrain à vendre
• 422 100 $ CAD
• Lot de 6,17 AC

Newberry Terrain à vendre

Situé à l'intersection de Whitener Street et Woodland Drive, ce site offre une topographie relativement plane et un emplacement pratique en ville, à proximité de quartiers résidentiels établis, offrant un cadre attrayant pour les constructeurs, les promoteurs et les investisseurs à la recherche de terrains résidentiels dans les limites de la ville. Points forts de la propriété : - Situé dans la ville de Newberry - Zonage R-10 (Résidentiel à faible densité) - Idéal pour le développement de maisons unifamiliales ou un usage résidentiel similaire - Opportunité de développement résidentiel en milieu urbain

Coordonnées pour la location:

NAI Columbia

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-05-14

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353 Highway 28 Byp

Abbeville, SC 29620

• 1031 Exchange Property
• Bureau à vendre
• 696 465 $ CAD
• 4 592 pi²

Abbeville Bureau à vendre

Cette propriété commerciale polyvalente offre des possibilités infinies. Située sur environ 2 acres, elle comprend un grand stationnement asphalté avec 60 espaces et un bâtiment de près de 5 000 pieds carrés. Construit avec une ossature en acier et une façade en briques, le bâtiment ne comporte aucun mur porteur à l'intérieur, ce qui permet une configuration entièrement personnalisable. Que vous cherchiez un espace pour lancer ou développer une entreprise, ou que vous ayez une autre vision en tête, cette propriété offre la flexibilité nécessaire pour concrétiser vos projets. Contactez-nous dès aujourd'hui pour toute question ou pour planifier une visite!

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Action Realty

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2026-05-11

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109 Lisa Dr

Lexington, SC 29073

• 1031 Exchange Property
• Commerce de détail à vendre
• 491 043 $ CAD
• 3 400 pi²

Lexington Commerce de détail à vendre - Cayce/West Columbia

Bâtiment bien situé de 3 400 pieds carrés, sur un terrain d'environ 0,32 acre, au 109 Lisa Drive à Lexington, SC. Construit en 1975, la propriété a auparavant été exploitée comme garderie et offre une disposition fonctionnelle avec plusieurs pièces, salles de bain et espaces ouverts pouvant facilement être adaptés à divers usages. Le bâtiment est idéal pour des propriétaires-utilisateurs ou des investisseurs cherchant un espace pour une garderie, un bureau médical ou professionnel, un établissement éducatif, une église ou des services communautaires, ou encore un bureau général. Le plan d'étage flexible permet une reconfiguration selon les besoins du locataire ou du propriétaire. Situé à quelques minutes du centre-ville de Lexington, des grandes artères et des quartiers résidentiels environnants, le bâtiment bénéficie d'une excellente accessibilité et visibilité dans une zone bien établie. Le stationnement sur place est abondant et la taille du terrain est facile à gérer, ce qui rend la propriété efficace à exploiter et à entretenir. Il s'agit d'une opportunité à valeur ajoutée pour un acheteur cherchant à rénover ou repositionner un actif bien situé dans un sous-marché en croissance de Lexington.

Coordonnées pour la location:

Southern Visions Real Estate

Sous-type de propriété :

Garderie

Date de mise en marché :

2026-01-29

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