Immobilier commercial en Seattle disponible à vendre

2 1031 Exchange Properties à vendre à Seattle, WA, USA

1031 Exchange Properties à vendre à Seattle, WA, USA

Plus de détails pour 911 N 145th St, Seattle, WA - Bureau à vendre

Laurel Gifts Building - 911 N 145th St

Seattle, WA 98133

  • 1031 Exchange Property
  • Bureau à vendre
  • 17 222 500 $ CAD
  • 24 706 pi²
  • Système de sécurité
  • Accès 24 heures

Seattle Bureau à vendre - Northgate/N Seattle

En plus d'un vaste espace de bureaux, ce bâtiment dispose d'une grande cuisine commerciale et d'environ 4 000 pieds carrés d'espace disponible pour un usage commercial, comme un magasin de détail ou une salle de banquet/événements.

Coordonnées pour la location:

Abacus Realty Advisors

Date de mise en marché :

2025-07-11
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Plus de détails pour 14401 Greenwood Ave N, Seattle, WA - Commerce de détail à vendre

14401 Greenwood Ave N

Seattle, WA 98133

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 856 462 $ CAD
  • 14 877 pi²

Seattle Commerce de détail à vendre - Northgate/N Seattle

Occasion incroyable d'acquérir un immeuble à usage mixte de 14 291 pi2 offrant d'énormes avantages locatifs et un potentiel de développement futur passionnant. Situé dans le quartier animé de Broadview, à côté du club de golf de Seattle, le Greenwood Plaza abrite un mélange diversifié de locataires, dont des restaurants locaux populaires, une brasserie, des entrepôts et des appartements résidentiels. Tous les loyers sont en cours de marché et plusieurs locataires sont sur le point de faire l'objet d'un renouvellement. Les nouveaux propriétaires peuvent profiter d'un certain nombre d'occasions, y compris l'occupation d'un espace pour leur propre entreprise — en reconfigurant les suites, jusqu'à 10 000 pi2 d'espace pourraient être disponibles à court terme. Les nouveaux propriétaires pourraient également travailler avec les locataires actuels et les prospects pour augmenter les tarifs de location sur le marché et obtenir un taux de plafonnement de l'ordre de 7 %. Situé sur un terrain de 14 400 pieds carrés, le site se trouve à seulement 2 milles de la station de train léger South Shore et 148th St actuellement en construction, et à seulement quelques minutes en voiture du centre commercial en plein essor Shoreline Place et de la nouvelle communauté « 358 Degrees » de Pulte Homes. Zoné NC2P-55 (M), le site offre une excellente flexibilité pour une variété d'utilisations et de nombreuses options pour le développement futur, y compris une taille maximale de bâtiment pouvant atteindre 54 000 pi2.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Metro Realty, Inc.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2024-08-27
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1031 Exchange Properties à vendre dans un délai de 50 kilomètres sur Seattle, WA, USA

Plus de détails pour 1405 Martin Luther King Jr Way, Tacoma, WA - Multi-résidentiel à vendre

Royal Plaza - 1405 Martin Luther King Jr Way

Tacoma, WA 98405

  • 1031 Exchange Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 066 700 $ CAD
  • 5 680 pi²
  • Salle de bain privée
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Tacoma Multi-résidentiel à vendre - Tacoma CBD

Vous cherchez votre prochain investissement dans l'immobilier multifamilial? Peut-être un échange 1031? Ne cherchez pas plus loin! Ce complexe d'appartements de 10 unités situé à Hilltop est une opportunité incroyable et parfait pour votre portefeuille! Complexe très conforme de 2 étages avec 5 unités au rez-de-chaussée, 5 unités à l'étage, une buanderie et une salle de rangement! Chaque unité comprend 1 chambre et 1 salle de bain, toutes avec compteurs individuels! Diverses mises à jour ont été effectuées à l'intérieur et à l'extérieur de la propriété! Emplacement de choix, idéalement situé sur la ligne de tramway Tacoma Link Light Rail, à proximité de l'Université de Washington Tacoma, du quartier Stadium, des hôpitaux, des restaurants, des boutiques, des divertissements et bien plus encore! Propriété entièrement clôturée pour plus de sécurité et un espace pour chiens à l'arrière! Tout ce dont vous avez besoin pour votre prochain investissement est ici! Dépêchez-vous avant qu'il ne soit trop tard!

Coordonnées pour la location:

Theory Real Estate

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-29
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Plus de détails pour 3332 Chandler St, Tacoma, WA - Multi-résidentiel à vendre

Chandler Street Apartments - 3332 Chandler St

Tacoma, WA 98418

  • 1031 Exchange Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 039 143 $ CAD
  • 4 656 pi²
  • Climatisation
  • Salle de bain privée
  • Accès 24 heures
  • Détecteur de fumée

Tacoma Multi-résidentiel à vendre - Tacoma Suburban

Les appartements Chandler Street comprennent huit unités de 1 chambre/1 salle de bain, qui ont été rénovées avec de nouveaux planchers en bois LVP, des comptoirs de cuisine et des armoires de salle de bain. Les améliorations extérieures incluent une nouvelle peinture, un stationnement repavé et marqué, ainsi qu'une entrée sécurisée avec portail. La propriété est entièrement occupée avec un faible taux de rotation, offrant une stabilité de revenus et un taux de capitalisation actuel de 5,79 %, avec un potentiel de hausse à 6,54 %. Les locataires bénéficient d'une buanderie sur place, d'espaces de rangement et de stationnement hors rue. Idéalement située près de l'I-5, de la SR-16, des transports en commun, des commerces et des restaurants.

Coordonnées pour la location:

Cascade Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-24
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Plus de détails pour 31624 W Rutherford St, Carnation, WA - Multi-résidentiel à vendre

Rutherford Manor - 31624 W Rutherford St

Carnation, WA 98014

  • 1031 Exchange Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 066 631 $ CAD
  • 3 936 pi²
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Carnation Multi-résidentiel à vendre - E King County

Fantastique immeuble de six logements situé sur un grand terrain d'angle, dans la ville en plein essor de Carnation. (3) unités de 2 chambres et (3) unités de 1 chambre. Buanderie commune sur place, stationnement abondant disponible. Locataires à long terme, tous en location mensuelle. Le toit a environ 15 ans et toutes les terrasses supérieures ont été remplacées. Emplacement idéal, excellente opportunité. Une rareté sur la rive Est et un investissement solide!

Coordonnées pour la location:

John L. Scott Snohomish

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-23
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Plus de détails pour 8030 Railroad Ave SE, Snoqualmie, WA - Commerce de détail à vendre

Snoqualmie Market Retail Center - 8030 Railroad Ave SE

Snoqualmie, WA 98065

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 713 171 $ CAD
  • 8 100 pi²
  • Climatisation

Snoqualmie Commerce de détail à vendre - E King County

Centre commercial de premier choix situé au cœur du centre-ville de Snoqualmie. Propriété rare avec un grand stationnement attirant de nombreux touristes et habitants locaux. La propriété se trouve juste en face du Musée du Chemin de fer et à quelques minutes des chutes de Snoqualmie, qui attirent plus de 1,5 million de visiteurs chaque année. Excellent mélange de commerces avec des locataires bien établis qui bénéficient d'une grande popularité dans la vallée. Rénovations récentes effectuées en 2025.

Coordonnées pour la location:

Bexco Capital

Sous-type de propriété :

Superette

Date de mise en marché :

2025-10-02
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Plus de détails pour Fernwood Building Office Condos – Bureau à vendre, Poulsbo, WA

Fernwood Building Office Condos

  • 1031 Exchange Property
  • Bureau à vendre
  • 7 481 454 $ CAD
  • 11 047 pi²
  • 5 Propriétés | Bureau

Poulsbo Portefeuille de propriétés à vendre

Le bâtiment Fernwood représente une opportunité d'investissement exceptionnelle, offrant un condominium de bureaux de classe A avec un profil financier solide et un emplacement stratégique. Avec un prix demandé actuel de 5 600 000 $, la propriété affiche un taux d'occupation de 100 % sur ses 11 445 pieds carrés louables nets. Construit en 2007, le bâtiment présente un design moderne, un noyau central avec hall, un ascenseur, ainsi qu'une construction robuste en acier et bois, agrémentée d'un revêtement extérieur en cèdre et d'un stationnement souterrain réservé, garantissant à la fois un attrait esthétique et une efficacité opérationnelle. Le revenu net d'exploitation (NOI) actuel s'élève à 418 000 $, avec un portefeuille solide de locataires. Offrant un taux de capitalisation (Cap Rate) attractif de 7,5 %, la propriété est mise en vente à un prix compétitif.

Coordonnées pour la location:

Hunter Investors, Inc.

Date de mise en marché :

2025-09-16
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Plus de détails pour 1415 Lumsden Rd, Port Orchard, WA - Terrain à vendre

Industrial Pad Ready Lots and Building - 1415 Lumsden Rd

Port Orchard, WA 98367

  • 1031 Exchange Property
  • Terrain à vendre
  • 3 524 805 $ CAD
  • Lot de 5,90 AC

Port Orchard Terrain à vendre - South Kitsap County

Ce rêve pour propriétaire-utilisateur et développeur est niché dans le parc industriel de Port Orchard. Parmi plusieurs autres bâtiments industriels et flexibles se trouve un bâtiment industriel/commercial de 4 400 pi², actuellement occupé à 50 %. Avec 2 200 pi² maintenant disponibles pour un locataire, la zone vacante est idéale pour un développeur souhaitant entreposer son équipement et ses fournitures tout en aménageant les 5 lots, ou pour commercialiser l’espace pour une occupation immédiate dans une région à faible taux de vacance et à forte demande pour des espaces industriels. De plus, 5 lots industriels attendent d’être développés pour accueillir le même type de bâtiment que celui construit au 1415 Lumsden Rd. Les lots varient de 0,50 à 1,75 acre de terrain constructible (5,9 acres au total) et présentent une pente descendante du côté de Leader International Dr pour certains lots, tandis que d’autres sont principalement plats. Avec des services publics facilement accessibles pour desservir les lots, un plan d’aménagement pourrait être élaboré rapidement. Avec un inventaire limité de bâtiments industriels dans le comté de Kitsap, c’est une excellente opportunité pour quelqu’un de répondre à la demande croissante pour des espaces de fabrication, d’entreposage et d’usage industriel général dans la région.

Coordonnées pour la location:

G Anderson Group LLC

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-09-03
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Plus de détails pour 234 S 70th St, Tacoma, WA - Multi-résidentiel à vendre

234 S 70th St

Tacoma, WA 98408

  • 1031 Exchange Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 3 113 828 $ CAD
  • 5 860 pi²
  • Salle de bain privée
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Tacoma Multi-résidentiel à vendre - Tacoma Suburban

Une opportunité très unique pour les investisseurs. Investissement clé en main, relativement récent avec un excellent flux de trésorerie. Prêt assumable à 4,4 %. Il reste 9 ans d'exemption fiscale. Cinqplex prêt à être transféré. Style maison de ville, avec deux espaces de stationnement couverts pour chaque unité. Chaque maison de ville est sur trois étages avec 2 chambres et 2,5 salles de bain. 2 chambres principales avec salles de bain complètes et une autre salle d'eau, garages tandem pour 2 voitures et cuisine/salon à concept ouvert avec salle d'eau pour les invités. À distance de marche de Fred Meyer et à courte distance du parc Wapato et des magasins. Bâtiment sans entretien, ce qui rend cette propriété un investissement très attrayant et à faible entretien. PAS DE HOA. Neuf ans d'abattement fiscal restant sur le bâtiment. Les taxes sont basées uniquement sur le terrain. Vous ne le regretterez pas. Les visites peuvent être organisées sur accord mutuel. Les locataires ne sont pas informés de l'inscription. Veuillez ne pas déranger.

Coordonnées pour la location:

eXp Realty

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-08-09
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Plus de détails pour 412-418 W Meeker St, Kent, WA - Multi-résidentiel à vendre

Melbourne Building - 412-418 W Meeker St

Kent, WA 98032

  • 1031 Exchange Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 376 705 $ CAD
  • 8 376 pi²

Kent Multi-résidentiel à vendre - Kent Valley

Immeuble entièrement occupé avec un taux de capitalisation de 7,39 % + potentiel de valorisation dans un emplacement central à Kent - Bâtiment à usage mixte comprenant 3 unités commerciales et 5 appartements, offrant des loyers solides en place et la possibilité de rénover les deux derniers appartements. Rénové en 2021, y compris les espaces commerciaux. Aladin Bail Bonds est le locataire principal du rez-de-chaussée avec un bail de 7 ans restant et des augmentations annuelles de 4 %. Potentiel pour un propriétaire-utilisateur ayant besoin d'espace de bureau ou commercial. Les unités d'appartements sont lumineuses, spacieuses et historiquement faciles à louer. Buanderie à pièces et 10 places de stationnement dans un lot dédié. Le bâtiment comprend un studio rénové non conforme (350 pi²) offrant un potentiel supplémentaire.

Coordonnées pour la location:

The Foundation Group

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-08-07
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États-Unis 1031 Exchange Properties Washington Seattle