Immobilier commercial en Slidell disponible à vendre

8 1031 Exchange Properties à vendre près de Slidell, LA, USA

1031 Exchange Properties à vendre dans un délai de 50 kilomètres sur Slidell, LA, USA

Plus de détails pour 10150 I-10 Service Rd, New Orleans, LA - Commerce de détail à vendre

Napa Auto Parts - 10150 I-10 Service Rd

New Orleans, LA 70127

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 339 715 $ CAD
  • 10 200 pi²
  • Accès 24 heures

New Orleans Commerce de détail à vendre - New Orleans East

Courtier responsable Donnie Jarreau Numéro de licence : BROK.995704351-CORP, BROK.32688-ACT (LA) Jarreau Real Estate 16161 Perkins Road, Baton Rouge, LA 70810 (866) 889-0550

Coordonnées pour la location:

Matthews Real Estate Investment Services

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-07-02
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Plus de détails pour 4277 Espy Ave, Long Beach, MS - Flex à vendre

4277 Espy Ave

Long Beach, MS 39560

  • 1031 Exchange Property
  • Flex à vendre
  • 1 314 342 $ CAD
  • 10 764 pi²
  • Climatisation
  • Installations de conférences
  • Réception

Long Beach Flex à vendre

Une occasion commerciale exceptionnelle entre Pass Christian et Long Beach, sur le côté ouest de l’avenue Espy. Ce zonage C-2 du comté de Harrison offre un excellent potentiel d’investissement avec 10 764 pi² sous toit sur plus de 3 acres, et la propriété n’est pas située en zone inondable. L’emplacement est idéal en raison de la circulation : adjacent à deux écoles et à des églises, avec de nombreux allers-retours de véhicules tout au long de la journée. Située près du parc industriel de Long Beach, la propriété offre aussi d’autres possibilités d’utilisation. Parfait pour des bureaux, du commerce de détail ou des cliniques/bureaux médicaux, avec beaucoup d’espace d’entrepôt qui pourrait également être converti au besoin. Sur les 5 764 pi² de superficie chauffée et climatisée, la moitié est aménagée en bureaux haut de gamme, avec un hall d’accueil impressionnant, plusieurs bureaux, une salle de conférence, une salle de bain et du rangement. L’autre moitié est une boutique de détail avec sa propre entrée. L’entrepôt arrière de 5 000 pi² dispose d’une porte roulante et d’un plancher de béton. La propriété est en excellent état. Zonage commercial général destiné à desservir les commerces de détail et les services. Propriété À VENDRE SEULEMENT.

Coordonnées pour la location:

Amy Wood Properties

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-04-09
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Plus de détails pour 831 Highway 90, Bay Saint Louis, MS - Bureau à vendre

831 Highway 90

Bay Saint Louis, MS 39520

  • 1031 Exchange Property
  • Bureau à vendre
  • 902 278 $ CAD
  • 3 118 pi²
  • Système de sécurité
  • Réception
  • Accessible aux fauteuils roulants

Bay Saint Louis Bureau à vendre

Bâtiment médical entièrement loué de 3 118 pi² à Bay St. Louis – avec un locataire médical national sous contrat de 5 ans | Rendement de 9 % à terme | Augmentations annuelles. Propriété commerciale clé en main générant des revenus à Bay St. Louis, Mississippi, sécurisée par un bail de 5 ans avec un locataire médical national débutant le 15/11/2025. Le bail inclut des augmentations annuelles de loyer contractuelles, offrant un taux de rendement initial de 8,00 % et un rendement à terme approchant 9 % d'ici la cinquième année. Le bâtiment rénové de 3 118 pi², occupé par un seul locataire, est situé juste à côté de l'autoroute 90, au sein d'un complexe bien établi regroupant des bureaux médicaux et professionnels, adjacent au centre médical Ochsner. Zoné C-3 (Commercial autoroutier) avec 16 places de stationnement dédiées, la propriété est adaptée aux usages médicaux, professionnels et commerciaux, tout en offrant une forte demande locative à long terme et une flexibilité pour relouer en cas de besoin. Calendrier des taux de rendement : Année 1 – 8,00 %, Année 2 – 8,25 %, Année 3 – 8,49 %, Année 4 – 8,75 %, Année 5 – 9 %. Calendrier détaillé des taux de rendement en pièce jointe.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial Alfonso Realty

Date de mise en marché :

2025-12-15
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Plus de détails pour 933 Decatur St, New Orleans, LA - Commerce de détail à vendre

933 Decatur St

New Orleans, LA 70116

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 834 715 $ CAD
  • 3 250 pi²
  • Restaurant

New Orleans Commerce de détail à vendre - French Quarter

LE PROPRIÉTAIRE EST OUVERT À LOUER LE RESTAURANT POUR 11 000 $ PAR MOIS NNN. L'entreprise est également à vendre pour un montant supplémentaire de 350 000 $, pouvant être vendue ensemble ou séparément. 3 ÉTAGES, AVEC UN BALCON AU 2E ÉTAGE POUR LES PLACES ASSISES. 1ER ÉTAGE = CUISINE, BAR, PLACES ASSISES ET UNE SALLE DE BAIN INDIVIDUELLE. 2E ÉTAGE = PLACES ASSISES, BALCON, BAR, CUISINE/CONGÉLATEUR INUTILISÉ. 3E ÉTAGE = ESPACE OUVERT, ACTUELLEMENT UTILISÉ COMME ENTREPOSAGE ET UNITÉ DE CLIMATISATION.

Coordonnées pour la location:

CML Commercial Real Estate Services, LLC

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-08-13
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Plus de détails pour 3621 Gen De Gaulle Dr, New Orleans, LA - Commerce de détail à vendre

CVS Pharmacy - 3621 Gen De Gaulle Dr

New Orleans, LA 70114

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 7 573 450 $ CAD
  • 13 013 pi²

New Orleans Commerce de détail à vendre - Westbank

Lee & Associates est heureux d'offrir à la vente en exclusivité la possibilité d'acquérir l'intérêt simple (terrain et immeuble) dans un immeuble de placement CVS Pharmacy situé à la Nouvelle-Orléans, en Louisiane (le « bien »). Construit en 2008 en tant que construction sur mesure pour CVS, la propriété se compose d'un immeuble de vente au détail de 13 013 pieds carrés avec voie d'accès, situé sur une parcelle de 2,25 acres. CVS Pharmacy a encore plus de 9 ans sur le bail Absolute NNN de 25 ans, qui comprend (10) options de renouvellement de cinq ans. Il n'y a aucune responsabilité du propriétaire sur l'actif, ce qui donne à l'investisseur un véritable revenu de crédit passif de qualité de placement ruisseau. La propriété a un congé de location de 3 ans commençant à l'année 23 de la durée initiale du bail (le prix de cet actif a été rajusté pour tenir compte de cette situation).

Coordonnées pour la location:

Lee & Associates

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2025-01-10
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Plus de détails pour 1104 Music St, New Orleans, LA - Services hôteliers à vendre

Saint Claude Inn - 1104 Music St

New Orleans, LA 70117

  • 1031 Exchange Property
  • Services hôteliers à vendre
  • 1 987 853 $ CAD
  • 6 262 pi²
  • Accès contrôlé

New Orleans Services hôteliers à vendre - Marigny/Bywater

Options de location : Rez-de-chaussée avant (face à St. Claude) : 2 500,00 $ par mois NNN Rez-de-chaussée arrière, bureaux avec garages (Music St.) : 3 000,00 $ NNN 2 unités à l'étage (chacune en Air B&B) peuvent être louées à la nuitée = 250 $ par nuit. Chaque unité dispose de 8 lits, 4 salles de bain et une cuisine complète. Le propriétaire est ouvert au financement par le propriétaire.

Coordonnées pour la location:

CML Commercial Real Estate Services, LLC

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-11-03
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Plus de détails pour 1307 Highway 11 S, Picayune, MS - Spécialité à vendre

1307 Highway 11 S

Picayune, MS 39466

  • 1031 Exchange Property
  • Spécialité à vendre
  • 397 855 $ CAD
  • 952 pi²

Picayune Spécialité à vendre

Excellente opportunité commerciale avec une grande visibilité! Cette propriété a été rénovée avec de nombreuses améliorations ajoutées. Des travaux de terrain ont été réalisés pour renforcer une partie du sol afin de supporter des équipements lourds. L'installation électrique est en monophasé avec un convertisseur permettant de passer du monophasé au triphasé, un transformateur élévateur de tension de 230 V à 480 V, entièrement clôturée avec une allée circulaire et deux entrées de 32 pieds chacune, pour ne citer que quelques améliorations. Le bâtiment est équipé d'un nouveau chauffe-eau et d'une unité de climatisation installés en 2025, d'un nouveau toit en métal installé en novembre 2024, ainsi que d'un système de broyeur municipal. On y trouve une kitchenette, deux salles d'eau, trois bureaux et une salle de rangement.

Coordonnées pour la location:

Ford Realty Inc

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2025-10-24
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Plus de détails pour 4 Building Portfolio in French Quarter – à vendre, New Orleans, LA

4 Building Portfolio in French Quarter

  • 1031 Exchange Property
  • Types mixtes à vendre
  • 5 321 308 $ CAD
  • 2 Propriétés | Types mixtes

New Orleans Portefeuille de propriétés à vendre - French Quarter

401 rue Decatur -505 et 509, rue Conti Ce bâtiment désirable de 3 étages du quartier français, doté d'un immense grenier, est situé dans un emplacement privilégié. L'immobilier offre une excellente occasion d'investissement. L'immeuble offre un magnifique espace commercial au rez-de-chaussée, les 2ème et 3ème étages et les greniers sont des appartements attrayants. Ne manquez pas l'occasion de posséder cet espace dynamique dans un quartier dynamique à forte demande de la FQ avec un potentiel infini ! Cet emplacement visible du quartier français a un nombre élevé de touristes et de trafic local. Appelez dès aujourd'hui pour prendre rendez-vous pour une visite personnelle ! Vendeur motivé ! ! ! 401, rue Decatur - 505 et 509, rue Conti Propriété en coin de vue en plein cœur du quartier français offrant des possibilités infinies ! Le 401 rue Decatur et le 505 rue Conti sont trois immeubles communicants. Cet immeuble desservi par ascenseur offre une possibilité de réaménagement à usage mixte d'espaces commerciaux et d'appartements à l'étage supérieur. L'espace du deuxième étage pourrait être utilisé à des fins commerciales, ce qui ajouterait à son potentiel incroyable. Le bloc 400 de la rue Decatur est un grand tronçon de commerce de détail avec de nombreux détaillants nationaux. Ne manquez pas l'occasion de posséder cet espace dynamique dans un quartier dynamique et très demandé du quartier français ! Cet endroit incroyablement visible a une forte circulation touristique et piétonnière locale !

Coordonnées pour la location:

Jon Huffman Real Estate

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2024-09-04
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États-Unis 1031 Exchange Properties Louisiana Slidell