Immobilier commercial en Smith disponible à vendre

4 1031 Exchange Properties à vendre près de Smith, NV, USA

1031 Exchange Properties à vendre dans un délai de 50 kilomètres sur Smith, NV, USA

Plus de détails pour 1701 County Rd, Minden, NV - Bureau à vendre

1701 County Rd

Minden, NV 89423

  • 1031 Exchange Property
  • Bureau à vendre
  • 4 498 933 $ CAD
  • 24 400 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Détecteur de fumée

Minden Bureau à vendre - Douglas County

Le Brown Plaza situé au 1701 County Road est maintenant disponible à l'achat. Ce bâtiment de 24 400 pieds carrés a été bien entretenu par les propriétaires familiaux depuis l'année 2000. Les 17 locataires assurent une pleine occupation en date de septembre 2025. Parmi les locataires, on retrouve des professionnels de la santé, notamment en médecine, dentisterie, optométrie et physiothérapie, ainsi que des entreprises d'assurance, des cabinets juridiques et des propriétaires de petites entreprises. La majorité des baux sont établis depuis longtemps avec une occupation prévue à long terme. Les relevés de loyers et les dépenses sont disponibles pour examen. Cette propriété est idéale pour votre échange. À noter que le revenu réel en date de septembre 2025 est de 337 056 $ par année. Comme pour la plupart des espaces de bureaux, la propriété a été impactée par la pandémie de Covid. La majorité des baux ont été convertis en baux bruts. Maintenant que la propriété est entièrement louée, il existe un excellent potentiel de croissance en réduisant les dépenses grâce à la transition des baux bruts vers des baux nets lors des renouvellements.

Coordonnées pour la location:

Re/Max Realty Affiliates

Date de mise en marché :

2025-11-07
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Plus de détails pour 1795 US Hwy 395, Minden, NV - Terrain à vendre

1795 US Hwy 395

Minden, NV 89423

  • 1031 Exchange Property
  • Terrain à vendre
  • 6 922 500 $ CAD
  • Lot de 14,21 AC

Minden Terrain à vendre - Douglas County

Excellente opportunité commerciale avec un trafic de véhicules de 30 000 passages par jour sur l'autoroute US 395. La propriété dispose de 636 pieds de façade sur l'autoroute 395. Accès facile à Muller depuis la 395, avec une possibilité d'accès direct pour le trafic en direction nord. Un plan spécifique est en place avec le comté de Douglas, ce qui permettra de gagner beaucoup de temps pour la construction. Emplacement idéal pour un supermarché et d'autres usages. Consultez le document des usages autorisés pour le tableau des utilisations possibles. Des améliorations coûteuses et étendues du site ont été réalisées, créant une excellente plateforme de construction. Le terrain adjacent de 8,33 acres est disponible, offrant la possibilité de développer 18,11 acres contigus (les 4,33 acres restants ne sont pas utilisables).

Coordonnées pour la location:

Re/Max Realty Affiliates

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-06-26
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Plus de détails pour 111 Highway 208, Yerington, NV - Commerce de détail à vendre

111 Highway 208

Yerington, NV 89447

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 899 925 $ CAD
  • 25 000 pi²
  • Climatisation
  • Installations de conférences
  • Restaurant

Yerington Commerce de détail à vendre - Lyon County

La propriété se compose de plusieurs bâtiments, dont un restaurant et un bar avec un large parking. Bonne visibilité sur l'autoroute 208 et près du centre-ville de Yerington. L'équipement pour le bar et le restaurant est inclus dans la vente. D'autres bâtiments ont été aménagés comme entrepôts et granges de voiturettes de terrain de golf. La propriété a fait l'objet d'un arpentage et peut être subdivisée. La propriété est actuellement vacante, alors vous êtes prêt à en faire la vôtre.

Coordonnées pour la location:

Miner Realty

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-03-08
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Plus de détails pour 2530 Nowlin Rd, Minden, NV - Industriel à vendre

14400 sq ft industrial - 6.7 CAP NNN LEASE - 2530 Nowlin Rd

Minden, NV 89423

  • 1031 Exchange Property
  • Industriel à vendre
  • 4 021 973 $ CAD
  • 14 400 pi²
  • Climatisation

Minden Industriel à vendre - Douglas County

Le Groupe Johnson est heureux de présenter une occasion unique pour l'achat de trois immeubles industriels totalisant 14 400 pieds carrés, situés sur une superficie de 2,48 acres parcelle de terrain à Minden (N.-V.) Cette propriété offre un potentiel exceptionnel pour une variété d'utilisations industrielles ou commerciales, combinant un grand espace de construction avec un taille généreuse du lot.

Coordonnées pour la location:

Johnson Group Commercial

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-01-31
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États-Unis 1031 Exchange Properties Nevada Smith