5 1031 Exchange Properties à vendre près de Smith, NV, USA

Park Place At Lampe Corners - 1332 US Highway 395 N

Gardnerville, NV 89410

• 1031 Exchange Property
• Commerce de détail à vendre
• 3 146 400 $ CAD
• 6 752 pi²

• Climatisation
• Restaurant

Gardnerville Commerce de détail à vendre - Douglas County

L’une des trois parcelles du Park Place Center est offerte en vente. Le centre est idéalement situé dans le secteur commercial de la ville de Gardnerville. Accès facile à partir de l’autoroute 395 (US Hwy 395) avec amplement de stationnement sur place. Cette parcelle offre une possibilité unique d’occupation par un nouveau propriétaire-occupant pour le centre de karaté / conditionnement physique, ou de maintien du bail existant avec le propriétaire-occupant actuel. Le restaurant Thai Jasmine bénéficie d’un bail bien établi et d’une clientèle fidèle. Les états financiers sont disponibles sur demande.

Coordonnées pour la location:

Re/Max Realty Affiliates

Sous-type de propriété :

Club de santé

Date de mise en marché :

2026-04-14

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1328 US Highway 395 N

Gardnerville, NV 89410

• 1031 Exchange Property
• Commerce de détail à vendre
• 3 146 400 $ CAD
• 7 196 pi²

• Climatisation
• Restaurant
• Détecteur de fumée

Gardnerville Commerce de détail à vendre - Douglas County

L’un des trois lots du Park Place Center est offert à la vente. Le centre est idéalement situé dans le secteur commercial de la ville de Gardnerville. Il est facilement accessible à partir de la route 395 et offre amplement de stationnement. La toiture de l’immeuble a été resurfacée et toutes les unités de CVC (chauffage, ventilation et climatisation) ont été remplacées. Les trois locataires sont Subway, Mattress Factory et Hello Handmade. Les baux sont des baux triple net bien établis, avec des options de prolongation intégrées. Le taux de capitalisation de 4,7 % reflète un immeuble centralement situé et très bien entretenu.

Coordonnées pour la location:

Re/Max Realty Affiliates

Date de mise en marché :

2026-04-13

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1795 US Hwy 395

Minden, NV 89423

• 1031 Exchange Property
• Terrain à vendre
• 6 840 000 $ CAD
• Lot de 14,21 AC

Minden Terrain à vendre - Douglas County

Excellente opportunité commerciale avec un trafic de véhicules de 30 000 passages par jour sur l'autoroute US 395. La propriété dispose de 636 pieds de façade sur l'autoroute 395. Accès facile à Muller depuis la 395, avec une possibilité d'accès direct pour le trafic en direction nord. Un plan spécifique est en place avec le comté de Douglas, ce qui permettra de gagner beaucoup de temps pour la construction. Emplacement idéal pour un supermarché et d'autres usages. Consultez le document des usages autorisés pour le tableau des utilisations possibles. Des améliorations coûteuses et étendues du site ont été réalisées, créant une excellente plateforme de construction. Le terrain adjacent de 8,33 acres est disponible, offrant la possibilité de développer 18,11 acres contigus (les 4,33 acres restants ne sont pas utilisables).

Coordonnées pour la location:

Re/Max Realty Affiliates

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-06-26

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111 Highway 208

Yerington, NV 89447

• 1031 Exchange Property
• Commerce de détail à vendre
• 889 200 $ CAD
• 25 000 pi²

• Climatisation
• Installations de conférences
• Restaurant

Yerington Commerce de détail à vendre - Lyon County

La propriété se compose de plusieurs bâtiments, dont un restaurant et un bar avec un large parking. Bonne visibilité sur l'autoroute 208 et près du centre-ville de Yerington. L'équipement pour le bar et le restaurant est inclus dans la vente. D'autres bâtiments ont été aménagés comme entrepôts et granges de voiturettes de terrain de golf. La propriété a fait l'objet d'un arpentage et peut être subdivisée. La propriété est actuellement vacante, alors vous êtes prêt à en faire la vôtre.

Coordonnées pour la location:

Miner Realty

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-03-08

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14400 sq ft industrial - 6.7 CAP NNN LEASE - 2530 Nowlin Rd

Minden, NV 89423

• 1031 Exchange Property
• Industriel à vendre
• 3 974 040 $ CAD
• 14 400 pi²

• Climatisation

Minden Industriel à vendre - Douglas County

Le Groupe Johnson est heureux de présenter une occasion unique pour l'achat de trois immeubles industriels totalisant 14 400 pieds carrés, situés sur une superficie de 2,48 acres parcelle de terrain à Minden (N.-V.) Cette propriété offre un potentiel exceptionnel pour une variété d'utilisations industrielles ou commerciales, combinant un grand espace de construction avec un taille généreuse du lot.

Coordonnées pour la location:

Johnson Group Commercial

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-01-31

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