8 1031 Exchange Properties à vendre près de Snelling, CA, USA

Trinity Court Apartments - 408 Trinity Ave

Chowchilla, CA 93610

• 1031 Exchange Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 3 418 850 $ CAD
• 17 010 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Détecteur de fumée

Chowchilla Multi-résidentiel à vendre

Présentation d'une opportunité exceptionnelle d'investissement multifamilial au 408 Trinity Avenue à Chowchilla, Californie — un complexe d'appartements bien entretenu de 20 unités, composé de cinq bâtiments individuels de type 4-plex, chacun avec son propre numéro de parcelle (APN). Chaque unité propose une disposition confortable de 2 chambres et 1 salle de bain, attirant des locataires à long terme et assurant une occupation stable. La propriété génère actuellement plus de 240 000 $ de revenus bruts annuels, témoignant d'une solide rentabilité et d'une performance constante. Les propriétaires actuels ont démontré leur fierté de gestion grâce à des améliorations en capital continues, un entretien régulier et une gestion attentive, garantissant que la propriété reste en excellent état. Avec ses revenus, son entretien de qualité et sa structure de parcelles séparées offrant une flexibilité future, le 408 Trinity Ave se distingue comme un actif clé en main générateur de revenus dans un marché en croissance de la Vallée Centrale.

Coordonnées pour la location:

Central Valley Property Advisors

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-28

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1617 S Yosemite Ave

Oakdale, CA 95361

• 1031 Exchange Property
• Industriel à vendre
• 3 829 112 $ CAD
• 21 000 pi²

Oakdale Industriel à vendre - Hughson/Oakdale/Waterford

Marcus & Millichap est heureux de présenter l'offre exclusive du 1617 S Yosemite Avenue à Oakdale, Californie—une opportunité d'investissement industriel de premier plan en location nette à locataire unique (STNL) dans la Vallée Centrale de Californie. La propriété est proposée en tant que vente-bail par le propriétaire et locataire, FISHBIO, qui a récemment signé un nouveau bail triple net de 10 ans. FISHBIO a initialement acquis le bâtiment en 2014 pour en faire son siège social et a depuis réalisé d'importantes améliorations en capital sur l'installation. L'entreprise est un leader reconnu dans la recherche aquatique, la conservation et la gestion des ressources naturelles, avec des bureaux supplémentaires à Chico, CA, et en Asie du Sud-Est.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-07-22

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0 Mission Ave 22.5ACRES - A-1 Zoning - 0 Mission Avenue

Merced, CA 95341

• 1031 Exchange Property
• Terrain à vendre
• 3 846 206 $ CAD
• Lot de 22,50 AC

Merced Terrain à vendre - Outlying Merced County

Les propriétaires ont également un bail foncier annuel avec un agriculteur local de coton. En attente d'une copie du bail foncier de la part des propriétaires. La distance à l'eau est estimée. INFORMATIONS SUR LES VISITES

Coordonnées pour la location:

Keller Williams Property Team - Commercial

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-06-27

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2262 Maryann Dr

Turlock, CA 95380

• 1031 Exchange Property
• Local d'activités à vendre
• 1 777 802 $ CAD
• 7 024 pi²
• 1 Unité

• Climatisation
• Système de sécurité
• Installations de conférences
• Détecteur de fumée

Turlock Industriel à vendre - Turlock/SW Stanislaus

Environ 6010 pieds carrés d'entrepôt et 1014 pieds carrés d'espace de bureau. L'espace de bureau comprend une zone de réception, une salle de conférence et 4 bureaux privés. L'entrepôt est accessible par deux portes roulantes de 12' x 14' et dispose de plafonds d'environ 20' de hauteur.

Coordonnées pour la location:

Valley Heritage Realty

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-06-09

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MONO WAY FRONTAGE LOT - 14600 Mono

Sonora, CA 95370

• 1031 Exchange Property
• Terrain à vendre
• 540 178 $ CAD
• Lot de 3,43 AC

Sonora Terrain à vendre

3,56 acres sur Mono Way à East Sonora avec un grand nombre de trafic. Idéalement situé à côté de l'Indian Rock Center et en face du Mono Village Center à Hills Rd., il y a un arrêt de transport en commun juste à côté de l'Indian Rock Center. La population moyenne dans un rayon de 3 milles est de 10 885 +/- et le revenu moyen est de 100 059 $+/-. La propriété est zonée C-1 Commercial et donne sur deux rues : 200 pieds sur Mono Way et une allée aménagée avec accès à la sortie du chemin Peaceful Valley. La topographie présente un terrain vallonné avec un mélange d'arbres et de feuillage. Cette propriété offre de nombreuses utilisations potentielles, y compris des logements commerciaux, des logements multifamiliaux ou des services mobiles ruraux. Il y a aussi un parc de maisons mobiles adjacent, connu sous le nom de Tamarron Mobile Estates. La propriété comprend actuellement une maison préfabriquée qui est utilisée comme location générant des flux de trésorerie existants. Que vous choisissiez d'aménager ou de conserver la propriété, cela pourrait être le bon investissement pour vous !

Coordonnées pour la location:

Keller Williams Property Team - Commercial

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-12-12

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Azevedo Dairy - West El Nido Road Rd

El Nido, CA 95317

• 1031 Exchange Property
• Terrain à vendre
• 27 350 800 $ CAD
• Lot de 708,00 AC

El Nido Terrain à vendre - Outlying Merced County

Achetez l'une ou les deux de ces laiteries à forte production. Les permis de comté autorisent 4 100 et 2 000 vaches laitières ainsi qu'un troupeau de soutien. Les permis relatifs à l'air et à l'eau sont en attente. Les vaches laitières peuvent être incluses aux prix du marché. Excellente eau de puits et 158 acres avec eau du district d'irrigation Merced de classe 2. Toutes sortes de commodités, y compris 5 granges, 10 résidences, trois réservoirs de lait de 7 000 gallons, des hangars, une échelle de 100 pieds et plus encore. Voir la brochure pour plus de détails. Consultez nos vols de drones au-dessus des laiteries pour une vue d'ensemble des commodités des environs.

Coordonnées pour la location:

MRF Lands

Sous-type de propriété :

Ferme

Date de mise en marché :

2024-08-12

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Development Opportunity Within Modesto MSA - 3010 Roeding Rd

Ceres, CA 95307

• 1031 Exchange Property
• Terrain à vendre
• 2 282 424 $ CAD
• Lot de 2,00 AC

Ceres Terrain à vendre - Modesto

Possibilités d'investissement. Argent comptant, conventionnel ou échange 1031.

Coordonnées pour la location:

C21 Select Group

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-03-27

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161.52 Acres - 2246 E Mission Ave

Merced, CA 95341

• 1031 Exchange Property
• Terrain à vendre
• 3 846 206 $ CAD
• Lot de 22,50 AC

Merced Terrain à vendre - Outlying Merced County

161,52+/- acres de terrains d'aménagement futur dans le sud-est de Merced. Stratégiquement situé à proximité de l'autoroute 99 et du nouveau passage supérieur Campus Expressway, une route directe vers UC Merced. La propriété est également située dans le plan général de la Ville, ce qui la rend bien positionnée pour répondre à la demande de croissance future. Les possibilités futures pourraient inclure le développement commercial, industriel ou résidentiel pour cette zone de marché mal desservie. Le marché Gateway est le plus récent projet de développement commercial régional en cours. Gateway est situé juste de l'autre côté de l'autoroute qui comprend de grands détaillants tels que Tractor Supply, Starbucks, Mcdonalds, Arco, Chevron et un hôtel Hilton qui sera bientôt doté d'un centre de congrès. La ville de Merced vient d'inaugurer un complexe sportif de 40 acres juste en bas de l'avenue Mission, baptisé Community Park 42, qui abritera une gamme de terrains de sport et de courts, ainsi que des éclairages pour permettre la tenue de tournois, de concerts et d'événements à grande échelle. Les terrains qui longent l'avenue Mission deviennent rapidement l'objet d'attention alors que les communautés résidentielles et les infrastructures urbaines sont amenées plus au sud pour répondre à la croissance massive de la ville et aux besoins commerciaux, industriels et résidentiels nettement mal desservis. La superficie est également adjacente à Yosemite Wholesale, un entrepôt de distribution de 220 000 pieds carrés qui a récemment acquis la parcelle entre leur propriété existante et notre terrain en question. Alors que la ville de Merced détermine qu'elle a besoin de terrains commerciaux, industriels et résidentiels nécessaires pour accueillir sa population en croissance rapide et la croissance de l'UC Merced, ce pourrait être le meilleur moment pour acquérir des terrains à bâtir.

Coordonnées pour la location:

Keller Williams Property Team - Commercial

Sous-type de propriété :

Ferme

Date de mise en marché :

2023-12-14

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