6 1031 Exchange Properties à vendre près de Southold, NY, USA

• Visite 3D Matterport

Shorewood Inn - 1399 Main Road

Riverhead, NY 11901

• 1031 Exchange Property
• Services hôteliers à vendre
• 6 834 400 $ CAD
• 11 024 pi²

• Détecteur de fumée

Riverhead Services hôteliers à vendre - Eastern Suffolk

Voici une occasion rare d'acquérir le Shorewood Inn! Une propriété hôtelière prestigieuse et hautement rentable, bénéficiant d'une position stratégique unique et puissante qui lui permet de capter une part de marché significative des deux destinations phares de Long Island : North Fork et les Hamptons. Le Shorewood Inn agit comme un point central pour les célèbres vignobles et lieux de mariage de North Fork, générant une activité solide tout au long de l'année grâce au tourisme viticole et aux événements spéciaux. Parallèlement, sa proximité lui permet d'attirer les voyageurs en direction des Hamptons, offrant un accès à des plages de classe mondiale et à une vie nocturne animée, tout en captant le surplus de demande d'un marché souvent complet. Cette capacité à tirer parti de deux régions distinctes et très prisées garantit des sources de revenus diversifiées et un taux d'occupation élevé, faisant de cette propriété un atout de premier choix pour tout investisseur à la recherche de rendements fiables dans l'une des destinations les plus convoitées de New York. Le 330 Washington Avenue est une propriété résidentielle adjacente de 3 chambres qui pourrait également être incluse dans une vente en portefeuille. Ne visitez pas la propriété sans rendez-vous!

Coordonnées pour la location:

Shorewood Inn

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-08-19

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400 Bayonet St

New London, CT 06320

• 1031 Exchange Property
• Bureau à vendre
• 5 604 208 $ CAD
• 40 000 pi²

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Accès 24 heures

New London Bureau à vendre

À vendre : Bayonet Street Professional Offices. La propriété est située à côté du New London Mall, qui abrite Marshalls, Home Goods, Verizon, Pet Smart et d'autres marques de détail bien connues. Accès pratique à l'autoroute inter-États I-95, à quelques minutes des principaux employeurs : General Dynamics (EB), Pfizer, Foxwood Casino. La propriété offre un vaste stationnement et un ascenseur. La plupart des unités du bâtiment sont équipées d'une kitchenette et d'une salle de bain privées. Elle offre une accessibilité ADA, une abondante lumière naturelle et une construction à portée libre pour faciliter les modifications du plan d'étage. Le chauffage et la climatisation sont contrôlés par le locataire. Possibilité d'expansion supplémentaire pour les locataires à fort volume. Le niveau inférieur peut être utilisé pour un entrepôt industriel léger avec quai de chargement.

Coordonnées pour la location:

CTRE dba BHHS NE Westchester Properties

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-11-24

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United Site Services - 44 Tabor Dr

Branford, CT 06405

• 1031 Exchange Property
• Industriel à vendre
• 861 134 $ CAD
• 3 200 pi²

Branford Industriel à vendre

La propriété en question est située juste à côté de l'autoroute d'État 146, qui enregistre en moyenne 9 100 véhicules par jour. Le site bénéficie d'un accès direct aux rampes d'entrée et de sortie de l'Interstate 95, une artère majeure avec une moyenne de 75 100 véhicules passant quotidiennement. L'actif est à proximité de plusieurs locataires nationaux/crédit tels que Exxon, Dunkin’, Walgreens, Holiday Inn Express, Motel 6, et bien d'autres. La forte synergie entre les locataires augmente l'attraction des consommateurs vers la zone commerciale immédiate et favorise l'exposition croisée des magasins sur le site. De plus, le site est proche de l'école intermédiaire Francis Walsh (767 élèves), ce qui augmente encore le trafic de consommateurs dans la zone commerciale immédiate. La zone commerciale de 5 miles est soutenue par une population de plus de 75 000 personnes et 28 000 employés, fournissant une base de consommateurs directe. Les résidents dans un rayon de 1 mile de la propriété affichent un revenu moyen par ménage de 136 107 $.

Coordonnées pour la location:

SRS National Net Lease

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-03-18

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26-28 Jagger Ln

Southampton, NY 11968

• 1031 Exchange Property
• Commerce de détail à vendre
• 4 954 940 $ CAD
• 2 160 pi²

Southampton Commerce de détail à vendre - Eastern Suffolk

Silber Investment properties est fière de représenter exclusivement le 26-28 Jagger Lane Southampton, NY. Situé juste en face du seul grand supermarché (Stop & Shop) de Southampton. Le centre de strip-tease se compose de 4 locataires commerciaux et d'un terrain de stationnement surdimensionné comprenant plus de 24 places de stationnement. Le salon de manucure et le magasin de boissons alcoolisées sont des locataires de longue date et opèrent à partir de cet endroit depuis plus de 13 ans. Il s'agit d'une occasion rare et unique d'acheter une bande de commerce de détail dans le marché recherché de Southampton.

Coordonnées pour la location:

Silber Investment Properties, LTD

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-01-02

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90 Old Quogue Rd

Riverhead, NY 11901

• 1031 Exchange Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 1 913 632 $ CAD
• 6 520 pi²

• Cuisine

Riverhead Multi-résidentiel à vendre - Eastern Suffolk

Opportunité unique pour les investisseurs, deux lots adjacents à usages multiples, deux maisons sur un même terrain, #94 et #92. Une maison et un garage de réparation automobile sur l'autre, #90 & 90A. Les deux lots ont une superficie totale de 27 007 pieds carrés. Locataires en place. Roll de loyer de groseilles pour 2024 121 600,00$, ce qui est inférieur à la valeur marchande. Taxes totales pour les deux 6362,00$ C'est une source d'argent réelle. Voir les pièces jointes pour plus d'informations. VEUILLEZ D'ABORD CONDUIRE ET NE DÉRANGEZ PAS LES LOCATAIRES. Une preuve de fonds ou de financement doit être envoyée avant toute présentation. Il s'agit strictement d'une transaction « telle qu'elle est ». Tous les renseignements sont jugés exacts, mais doivent être vérifiés par l'agent ou l'acheteur. La taxe Peconic de 2 % s'applique. Aucun logement ne sera livré vacant. Nouveau toit sur le toit #90 2 ans sur les 92 et 94.

Coordonnées pour la location:

H & G Realty-NY Inc

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2024-01-25

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Vacant Land - 964 Killingworth rd

Higganum, CT 06441

• 1031 Exchange Property
• Terrain à vendre
• 403 230 $ CAD
• Lot de 0,69 AC

Higganum Terrain à vendre - SW Midlsx/Old Saybrk/Rt 9

Nouvelle construction, échange 1031. Plan ci-joint

Coordonnées pour la location:

Dattilo Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2023-05-05

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