Immobilier commercial en Sterling disponible à vendre

8 1031 Exchange Properties à vendre près de Sterling, MA, USA

1031 Exchange Properties à vendre dans un délai de 50 kilomètres sur Sterling, MA, USA

Plus de détails pour 289 Providence Rd, South Grafton, MA - Multi-résidentiel à vendre

289 Providence Rd

South Grafton, MA 01560

  • 1031 Exchange Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 628 840 $ CAD
  • 28 750 pi²

South Grafton Multi-résidentiel à vendre - Outlying Worcester

Exceptionnelle Opportunité d'Investissement Multifamilial de 8 Unités – Grafton, MA Occasion rare d'acquérir deux immeubles multifamiliaux situés au 289–291 Providence Road, Grafton, MA, offrant un total de 8 unités résidentielles. La propriété comprend quatre unités de 2 chambres et 1 salle de bain, ainsi que quatre unités de 1 chambre et 1 salle de bain, offrant un mélange attrayant de types d'unités répondant à une forte demande locative. La propriété génère un revenu locatif de 15 700 $ par mois (188 400 $ annuellement) avec des dépenses d'exploitation annuelles d'environ 35 262 $, ce qui donne un taux de capitalisation attrayant de 8 %. Chaque appartement est équipé de compteurs individuels, les locataires étant responsables de leur propre consommation de gaz et d'électricité, ce qui permet de minimiser les dépenses d'exploitation du propriétaire et de maximiser les flux de trésorerie. Cet investissement performant offre un revenu stable avec un potentiel de valorisation supplémentaire grâce à des augmentations futures des loyers et des améliorations de la propriété. Idéalement situé avec un accès facile aux principales autoroutes, commerces, restaurants, écoles et commodités locales, cette propriété représente une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche de flux de trésorerie immédiats et d'une appréciation à long terme.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-08-18
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Plus de détails pour 223 E Main St, Marlborough, MA - Commerce de détail à vendre

2-Story Retail Redevelopment - 223 E Main St

Marlborough, MA 01752

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 867 860 $ CAD
  • 3 774 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité

Marlborough Commerce de détail à vendre

Atlantic Capital Partners a été mandaté en exclusivité pour la mise en vente du 223 E Main Street, un bâtiment commercial de 3 774 pieds carrés sur deux étages, situé sur un terrain de 0,88 acre le long du très fréquenté corridor de la Route 20 à Marlborough, Massachusetts. Offert vacant, la propriété offre aux investisseurs, utilisateurs-propriétaires et développeurs un contrôle immédiat sur un actif très visible dans l'un des marchés commerciaux les plus établis de la région de MetroWest. La propriété bénéficie d'un trafic quotidien d'environ 27 000 véhicules, de 138 pieds de façade et d'une connectivité immédiate à la Route 20, à l'I-495 et à l'I-290, offrant un accès pratique à MetroWest, au Grand Boston et à Worcester. Marlborough continue de tirer parti d'une base d'emploi solide, de données démographiques favorables et de sa position en tant que plaque tournante régionale pour les entreprises, les soins de santé, les sciences de la vie et les utilisateurs de fabrication avancée. Le 223 E Main Street dispose d'un bâtiment fonctionnel existant, de 36 places de stationnement sur place et d'un zonage commercial (B-Commercial) qui permet une large gamme d'utilisations potentielles, notamment le commerce de détail, les services médicaux, les bureaux professionnels, les services financiers et les concepts orientés vers les services. La combinaison d'un contrôle vacant, d'un zonage flexible, d'une forte visibilité et d'un stationnement abondant offre de multiples opportunités pour une occupation à court terme, une location, une réutilisation adaptative ou une création de valeur à plus long terme. Avec sa présence stratégique sur la Route 20 dans un sous-marché durable de MetroWest, le 223 E Main Street représente une opportunité attrayante d'acquérir un actif commercial bien situé avec une grande flexibilité et un potentiel de valorisation significatif.

Coordonnées pour la location:

Atlantic Capital Partners

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2026-07-07
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Plus de détails pour 1 N Main St, Webster, MA - Commerce de détail à vendre

1 N Main St

Webster, MA 01570

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 729 500 $ CAD
  • 20 000 pi²

Webster Commerce de détail à vendre - Outlying Worcester

Nouvelle inscription commerciale à Webster – Opportunité exceptionnelle de réaménagement au 1 N Main St, offerte à 1 250 000 $. Ce bâtiment commercial de 3 étages offre environ 20 000 pieds carrés de superficie brute et est situé sur un terrain industriel de 0,31 acre (13 504 pi²). La propriété offre une excellente fonctionnalité avec 99 espaces de stationnement, ce qui représente un ratio de stationnement solide de 4,95 par 1 000 pi², la rendant idéale pour divers usages, notamment bureaux, médical, commerce de détail ou réaménagement. Avec une visibilité accrue, un accès pratique aux routes principales et un zonage flexible, cette propriété représente une opportunité unique pour les investisseurs ou les utilisateurs finaux. Planifiez une visite dès maintenant.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial NRT

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2026-06-15
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Plus de détails pour 305 Second Ave, Waltham, MA - Commerce de détail à vendre

Banknorth - 305 Second Ave

Waltham, MA 02451

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 5 250 762 $ CAD
  • 8 000 pi²

Waltham Commerce de détail à vendre

*À VENDRE OU À LOUER* BÂTIMENT INDÉPENDANT RARE POUR COMMERCE DE DÉTAIL/BUREAUX/ESPACE FLEXIBLE. Avec son aménagement spacieux et ses 65 PLACES DE STATIONNEMENT, cet emplacement peut accueillir une grande variété d'usages industriels, médicaux, commerciaux et de services. Bâtiment de 8 000 pieds carrés situé à un emplacement stratégique avec une grande visibilité et un fort achalandage, à l'angle de la 2e Avenue et de Bear Hill Road. Situé dans le corridor commercial et de laboratoires établi de Waltham. Le site offre un excellent accès à l'autoroute 1-95/Route 128, la Route 2 et la Route 20, ainsi qu'une proximité avec la rue principale. Les locataires à proximité incluent Costco, Genzyme Coro, Mass General West, Town Fair Tire, Pizzeria Uno et Forum Pharmaceuticals. L'emplacement est également idéal pour un projet de réaménagement. LE BÂTIMENT EST ÉGALEMENT DISPONIBLE À LA LOCATION!!

Coordonnées pour la location:

Executive Park Realty Corp

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2026-05-06
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Plus de détails pour 28 Summer Ave Condos – Local d'activités à vendre, Waltham, MA

28 Summer Ave Condos

  • 1031 Exchange Property
  • Industriel à vendre
  • 2 253 884 $ CAD
  • 2 881 pi²
  • 2 Propriétés | Industriel

Waltham Portefeuille de propriétés à vendre

Grand espace commercial - baie(s) de condominium flexible. Une occasion rare et unique pour un entrepreneur occupé, un paysagiste, un mécanicien ou une entreprise similaire. Portes de garage basculantes au nord et au sud. 2881 (+/-) pieds carrés d'espace d'entrepôt ouvert. Hauteur de plafond de 20 pieds. Idéal pour de multiples usages commerciaux et parfait pour le stockage de camions et/ou d'équipements lourds. 2 salles de bain. Chauffage au gaz à air chaud forcé. Système de gicleurs. Stationnement supplémentaire sur place pour 8 voitures ou camions. Emplacement central de choix, pratique, juste à côté de la rue Lexington. Accès facile aux autoroutes. Construit en 2015. Très bien entretenu.

Coordonnées pour la location:

Gelineau & Associates R.E.

Date de mise en marché :

2026-04-23
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Plus de détails pour 231 Lexington St, Waltham, MA - Industriel à vendre

231 Lexington St

Waltham, MA 02452

  • 1031 Exchange Property
  • Industriel à vendre
  • 3 037 002 $ CAD
  • 4 439 pi²
  • Climatisation

Waltham Industriel à vendre

Emplacement de choix sur la rue Lexington, très fréquentée et pratique. Visibilité exceptionnelle, commodité et accessibilité idéales pour votre entreprise ou vos possibilités d'investissement. Propriété toujours détenue et exploitée par une famille, bien entretenue. Le bâtiment dispose d'un quai de chargement et d'un grand stationnement. Actuellement, la propriété comprend 6 à 7 bureaux, 5 salles de bain et environ 2500 pieds carrés d'espace de fabrication/entrepôt. Toiture récente et système de chauffage au gaz à air pulsé mis à jour. Ce bâtiment est une opportunité rare et unique pour une entreprise à Waltham. Textez ou envoyez un courriel à Glenna au 781-710-1749 ou à glenna.gelineau@gmail.com. Préavis de 24 heures pour les visites. Le vendeur effectue un échange 1031 - la date de clôture devra être coordonnée en conséquence. Le nombre de places de stationnement est estimé. Il est possible d'avoir plus de places selon le plan de stationnement et la taille des véhicules.

Coordonnées pour la location:

Gelineau & Associates R.E.

Date de mise en marché :

2026-04-22
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Plus de détails pour 16 Colls Farm Rd, Jaffrey, NH - Commerce de détail à vendre

16 Colls Farm Rd

Jaffrey, NH 03452

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 174 676 $ CAD
  • 11 424 pi²
  • Accès 24 heures

Jaffrey Commerce de détail à vendre

Occasion exceptionnelle d'acquérir une propriété commerciale polyvalente et génératrice de revenus, située sur un terrain de 1,5 acre dans un emplacement de choix à Jaffrey, avec une excellente visibilité le long de la Route 202 et un vaste stationnement sur place pour accueillir clients, locataires et livraisons. Cette propriété offre une combinaison solide de flux de trésorerie existants et de potentiel futur. Le bâtiment est occupé par un locataire de restaurant populaire et bien établi, qui utilise environ 2 500± pieds carrés, attirant un trafic client constant et fournissant une source de revenus fiable. Le niveau supérieur comprend 1 000± pieds carrés, actuellement loués à un locataire spécialisé dans la santé et le bien-être, renforçant davantage la stabilité des revenus de la propriété. De plus, la propriété dispose de près de 5 000± pieds carrés d'espace d'entrepôt équipé de trois quais de chargement, ce qui en fait un choix idéal pour la distribution, le stockage, l'utilisation industrielle légère ou l'expansion future des locataires. La propriété inclut également deux baies de 900± pieds carrés offrant une excellente flexibilité pour divers usages, tels que des espaces modulables, des opérations de petites entreprises ou des opportunités de location supplémentaires. Un appartement entièrement équipé de 1 500± pieds carrés avec deux chambres est également inclus, offrant une excellente opportunité pour une occupation par le propriétaire ou des revenus locatifs supplémentaires. La propriété comprend un total de cinq salles de bain et propose une disposition flexible avec des espaces supplémentaires encore disponibles à la location, permettant une croissance des revenus ou une utilisation commerciale par le propriétaire. Que vous soyez un investisseur à la recherche d'un actif commercial multi-revenus ou un propriétaire-utilisateur souhaitant vivre sur place tout en exploitant votre entreprise, cette propriété offre une flexibilité exceptionnelle et un potentiel à long terme. Visibilité élevée, mélange solide de locataires, capacité de stationnement ample et potentiel d'expansion font de cette opportunité une offre remarquable sur le marché de Jaffrey.

Coordonnées pour la location:

eXp Realty

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-03-30
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Plus de détails pour 623 Main St, Tewksbury, MA - Commerce de détail à vendre

Turn-key Property on Rt. 38 - 623 Main St

Tewksbury, MA 01876

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 12 383 220 $ CAD
  • 13 524 pi²
  • Climatisation

Tewksbury Commerce de détail à vendre - Lowell/Chelmsford

Cette opportunité exceptionnelle de concession automobile offre une rare occasion d'acquérir une propriété entièrement modernisée et prête à l'emploi, stratégiquement située le long de la Route 38 à Tewksbury, l'un des corridors commerciaux les plus dynamiques de la région. Entièrement rénové en 2023, cet actif reflète un engagement méticuleux envers la qualité, avec des améliorations complètes couvrant les finitions intérieures, les systèmes mécaniques, l'infrastructure du bâtiment, la fonctionnalité de l'atelier et les améliorations du site. Le bâtiment principal de la concession bénéficie d'un système CVC mis à jour avec une nouvelle pompe à chaleur, de systèmes d'eau chaude modernisés, d'un éclairage LED haute baie et extérieur amélioré, de nouveaux sols en carreaux de céramique, de rénovations complètes des salles de bain, de peinture fraîche intérieure et extérieure, de nouveaux carreaux de plafond et d'éclairage de salle d'exposition, de sols d'atelier resurfacés et recouverts d'époxy, ainsi que d'une intégration fluide des lignes WiFi et de données dans tout le bâtiment. La zone de service comprend douze baies chauffées et climatisées, des baies de trente pieds de haut, des portes de garage de dix pieds, des conduites d'air mises à jour et un stationnement entièrement reconfiguré, garantissant une efficacité opérationnelle pour répondre à des demandes de service à haut volume. Cette propriété s'étend sur deux lots (#611 et #623). L'un abrite une concession automobile écologique prospère, tandis que l'autre comprend une maison prête à être démolie, offrant un espace supplémentaire pour développer votre entreprise. Les propriétaires ont déjà obtenu les permis, terminé les tests et les approbations, et déconnecté les services publics. Ensemble, les lots couvrent 3,02 acres, avec 140 places de stationnement à la concession et la possibilité d'en ajouter jusqu'à 85 sur le deuxième lot. La ville a approuvé un total de 225 places de stationnement entre les deux lots. Immobilier uniquement à vendre. Ouvert à une vente avec bail de location à long terme. Appelez pour plus de détails.

Coordonnées pour la location:

Center Home Team

Sous-type de propriété :

Concessionnaire automobile

Date de mise en marché :

2026-03-18
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États-Unis 1031 Exchange Properties Massachusetts Sterling