Marlborough Commerce de détail à vendre
Atlantic Capital Partners a été mandaté en exclusivité pour la mise en vente du 223 E Main Street, un bâtiment commercial de 3 774 pieds carrés sur deux étages, situé sur un terrain de 0,88 acre le long du très fréquenté corridor de la Route 20 à Marlborough, Massachusetts. Offert vacant, la propriété offre aux investisseurs, utilisateurs-propriétaires et développeurs un contrôle immédiat sur un actif très visible dans l'un des marchés commerciaux les plus établis de la région de MetroWest. La propriété bénéficie d'un trafic quotidien d'environ 27 000 véhicules, de 138 pieds de façade et d'une connectivité immédiate à la Route 20, à l'I-495 et à l'I-290, offrant un accès pratique à MetroWest, au Grand Boston et à Worcester.
Marlborough continue de tirer parti d'une base d'emploi solide, de données démographiques favorables et de sa position en tant que plaque tournante régionale pour les entreprises, les soins de santé, les sciences de la vie et les utilisateurs de fabrication avancée. Le 223 E Main Street dispose d'un bâtiment fonctionnel existant, de 36 places de stationnement sur place et d'un zonage commercial (B-Commercial) qui permet une large gamme d'utilisations potentielles, notamment le commerce de détail, les services médicaux, les bureaux professionnels, les services financiers et les concepts orientés vers les services.
La combinaison d'un contrôle vacant, d'un zonage flexible, d'une forte visibilité et d'un stationnement abondant offre de multiples opportunités pour une occupation à court terme, une location, une réutilisation adaptative ou une création de valeur à plus long terme. Avec sa présence stratégique sur la Route 20 dans un sous-marché durable de MetroWest, le 223 E Main Street représente une opportunité attrayante d'acquérir un actif commercial bien situé avec une grande flexibilité et un potentiel de valorisation significatif.
