Immobilier commercial en Surfside disponible à vendre

1 1031 Exchange Property à vendre à Surfside, FL, USA

1031 Exchange Property à vendre à Surfside, FL, USA

Plus de détails pour SURFSIDE - 5 Residential SFH Portfolio – Terrain à vendre, Surfside, FL

SURFSIDE - 5 Residential SFH Portfolio

  • 1031 Exchange Property
  • Terrain à vendre
  • 17 796 067 $ CAD
  • 0,20 AC
  • 5 Propriétés | Terrain

Surfside Portefeuille de propriétés à vendre

Exceptionnelle opportunité d'échange 1031 au cœur de Surfside. Le groupe Corcoran est fier de présenter une rare assemblage de vente en bloc comprenant cinq (5) parcelles résidentielles unifamiliales couvrant environ 30 900 pieds carrés de terrain répartis sur trois blocs de choix à Surfside. Le portefeuille inclut deux lots contigus sur Carlyle Avenue (9424 & 9432) actuellement exploités comme un vaste complexe de ±11 200 pieds carrés sur double lot, une autre parcelle sur Carlyle Avenue au 9524, ainsi que deux propriétés sur Abbott Avenue aux adresses 9381 et 8951. Situé du côté sec et recherché de l'A1A, à quelques pas de l'océan Atlantique, des Bal Harbour Shops et du Four Seasons au Surf Club, cette offre représente une opportunité idéale pour un acheteur en échange 1031 cherchant une appréciation à long terme, un potentiel de redéveloppement et une préservation de richesse générationnelle dans l'un des marchés côtiers de luxe les plus contraints en termes d'offre du sud de la Floride. Proposé exclusivement en tant que vente de portefeuille pour 12 750 000 $, cet assemblage offre une échelle immédiate, plusieurs stratégies de valorisation et la possibilité de sécuriser une empreinte significative dans le très prisé Surfside. Idéal pour les investisseurs, les développeurs, les bureaux familiaux ou les acheteurs souhaitant repositionner des produits d'échange dans une propriété foncière de premier plan dans la région de Miami.

Coordonnées pour la location:

Corcoran Group

Date de mise en marché :

2026-05-28
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1031 Exchange Properties à vendre dans un délai de 10 kilomètres sur Surfside, FL, USA

Plus de détails pour SANS SOUCI CONDO – Local d'activités à vendre, North Miami, FL

SANS SOUCI CONDO

  • 1031 Exchange Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 664 073 $ CAD
  • 4 924 pi²
  • 5 Propriétés | Multi-résidentiel

North Miami Portefeuille de propriétés à vendre - Northeast Dade

Portefeuille d'investissement en copropriété de 5 unités – 1800 Sans Souci Blvd, North Miami Excellente opportunité pour les investisseurs d'acquérir un portefeuille de 5 unités de copropriété situé dans la communauté Bayview Palms Condo au 1800 Sans Souci Blvd, North Miami, FL 33181. Toutes les unités sont occupées par des locataires, offrant ainsi un revenu locatif immédiat. Le portefeuille est proposé à 1 191 000 $ et comprend 5 unités totalisant environ 4 924 pieds carrés. Le loyer brut mensuel actuel est d'environ 10 540 $, avec un loyer brut annuel d'environ 126 480 $. Le revenu net d'exploitation (NOI) estimé est de 52 696,40 $, représentant un taux de capitalisation estimé de 4,42 % pour le portefeuille. Le portefeuille se compose de quatre unités de 2 chambres/2 salles de bain et d'une grande unité d'angle de 1 chambre/1,5 salle de bain. Plusieurs unités sont situées au dernier étage, et les remarques MLS décrivent les propriétés comme favorables aux investisseurs et occupées par des locataires. La communauté offre des commodités telles qu'une piscine, une salle de sport/exercice, une gestion sur place, une salle communautaire, un ascenseur, une buanderie commune et une sécurité/patrouille de nuit. C'est une excellente opportunité pour un investisseur cherchant à acquérir plusieurs unités génératrices de revenus dans le même immeuble de copropriété, avec une gestion simplifiée et un revenu locatif à long terme dans un emplacement prisé de North Miami.

Coordonnées pour la location:

Miami Forever Real Estate

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-06-04
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Plus de détails pour 1160 100th St, Bay Harbor Islands, FL - Multi-résidentiel à vendre

1160 100th St

Bay Harbor Islands, FL 33154

  • 1031 Exchange Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 5 862 234 $ CAD
  • 8 410 pi²
  • Climatisation

Bay Harbor Islands Multi-résidentiel à vendre - Miami Beach

Exceptionnelle opportunité de réaménagement à Bay Harbor Islands Propriété multifamiliale de 6 unités générant des revenus, située au cœur de Bay Harbor Islands, offrant un potentiel rare dans l'un des quartiers les plus prisés du sud de la Floride. Entièrement louée, avec cinq unités en location mensuelle et une en bail annuel — générant un flux de trésorerie immédiat tout en préservant la flexibilité pour des projets futurs. Zonée pour accueillir jusqu'à 8 résidences de luxe en copropriété, cette propriété représente une opportunité clé en main pour les investisseurs et les promoteurs souhaitant tirer parti de la forte demande dans un marché où l'offre est limitée. Conservez pour les revenus, construisez selon vos besoins ou développez la prochaine adresse de condominiums boutique haut de gamme. Idéalement située à quelques minutes des Bal Harbour Shops, des plages de classe mondiale, des restaurants raffinés et des écoles de premier ordre. Un emplacement de choix avec une valeur à long terme significative dans une communauté côtière très recherchée. Type d'unité # Unités # Salles de bain Meublé Loyer A Période Loyer B Période Unité de deux chambres 1 1 Non 1 500 $ mois à mois Unité de deux chambres 1 1 Non 1 525 $ mois à mois Unité de deux chambres 1 2 Non 1 800 $ mois à mois Unité de deux chambres 1 2 Non 2 125 $ mois à mois Unité de trois chambres 1 2 Non 2 700 $ mois à mois Unité de trois chambres 1 2 Non 3 250 $ Annuel

Coordonnées pour la location:

Corcoran Group

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-28
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Plus de détails pour 7820 Harding Ave, Miami Beach, FL - Multi-résidentiel à vendre

7820 Harding Ave

Miami Beach, FL 33141

  • 1031 Exchange Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 442 597 $ CAD
  • 3 304 pi²
  • Cuisine

Miami Beach Multi-résidentiel à vendre

Immeuble multifamilial de 5 unités à North Beach! L'un des rares biens immobiliers à Miami Beach zonés pour la location à court terme, avec des utilisations légalement autorisées telles que hôtel, appart-hôtel, Airbnb et gîte touristique. Le 7820 Harding est situé dans le quartier en plein essor de North Beach à Miami Beach, à seulement un pâté de maisons de la plage et du parc récemment rénové. Les locataires et les invités peuvent profiter de restaurants exceptionnels, des magnifiques plages de Miami Beach, des installations de tennis du parc North Shore, d'excellents magasins et bien plus encore. La propriété est zonée RM-1 avec des usages autorisés pour les locations à court terme. Actuellement exploitée comme propriété multifamiliale avec des baux au mois.

Coordonnées pour la location:

Compass Florida, Llc.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-20
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Plus de détails pour 6130 NE 4th Ct, Miami, FL - Industriel à vendre

6130 NE 4th Ct

Miami, FL 33137

  • 1031 Exchange Property
  • Industriel à vendre
  • 4 326 887 $ CAD
  • 7 000 pi²

Miami Industriel à vendre - Biscayne Corridor

Ce magnifique entrepôt/immeuble de bureaux se trouve à l'entrée de Magic City.Construit en 2010, l'immeuble mesure 7 454 pieds carrés avec 1 800 pieds carrés de bureaux, 6 à 9 places de stationnement fermées. Porte roulante de 20 pieds de large, terrasse arrière de 1 000 pieds carrés. Avis de non-responsabilité : La superficie en pieds carrés référencée n'est pas conforme aux registres de la municipalité. La propriété se trouve sur le nord-est 4th Ct entre la 61e et la 62e rue.

Coordonnées pour la location:

Metro 1 Commercial

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-02-27
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Plus de détails pour 1975-1985 Calais Dr, Miami Beach, FL - Multi-résidentiel à vendre

La Linda - 1975-1985 Calais Dr

Miami Beach, FL 33141

  • 1031 Exchange Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 24 705 128 $ CAD
  • 32 532 pi²
  • Climatisation
  • Quai de chargement
  • Cuisine
  • Piscine
  • Bord de l’eau

Miami Beach Multi-résidentiel à vendre

Colliers a le plaisir de présenter La Linda Club, une communauté de résidences en ville de premier plan de 10 logements située dans les îles Normandie de Miami Beach. Cette propriété exclusive au bord de l'eau offre le summum de la vie de luxe, idéalement située à quelques minutes des plages immaculées, des restaurants de classe mondiale et des boutiques de Bal Harbour. Récemment rénové selon les normes les plus élevées, le Club La Linda est maintenant vacant et prêt pour une occupation immédiate, une vente ou une location, offrant une occasion unique aux investisseurs. Chaque maison de ville récemment rénovée s'étend sur quatre niveaux, avec de vastes intérieurs climatisés, un garage privé et une terrasse sur le toit offrant une vue imprenable. Les résidences sont conçues avec une élégance moderne et comprennent des appareils électroménagers élégants, des buanderies dédiées et un parking privé. Les terrasses sur le toit sont complètes avec des bassins profonds et des aires de barbecue, créant un espace idéal pour la détente et le divertissement. La collectivité comprend quatre unités à 1 894 pi2 et six unités à 2 265 pi2. De plus, la propriété offre un accès direct à la voie navigable intracoastale, avec des quais actuellement en construction pour répondre aux besoins des résidents en matière de navigation de plaisance. La Linda Club représente une occasion rare de posséder, de louer ou d'investir dans une résidence de luxe clé en main dans l'un des endroits les plus prisés de Miami Beach.

Coordonnées pour la location:

Miami Beach Real Estate

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2024-07-31
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Plus de détails pour 710 NW 81st St, Miami, FL - Terrain à vendre

Little River 81 - 710 NW 81st St

Miami, FL 33150

  • 1031 Exchange Property
  • Terrain à vendre
  • 3 489 425 $ CAD
  • Lot de 0,50 AC

Miami Terrain à vendre

Le sous-marché Miami Gardens/Opa-Locka s'étend au nord de la ville de Miami Gardens à travers le quartier d'Allapattah au sud, tout en bordant la I-95 sur son bord est, 0,50 acre directement sur la rue NW 81, à quelques pâtés de maisons de la 7e avenue NW et de l'I-95 « L'acheteur est responsable de ses honoraires d'agent immobilier, s'il y a lieu »

Coordonnées pour la location:

ReMax 360

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-07-09
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Plus de détails pour 5020 Biscayne Blvd, Miami, FL - Spécialité à vendre

5020 Biscayne Blvd

Miami, FL 33137

  • 1031 Exchange Property
  • Spécialité à vendre
  • 34 894 249 $ CAD
  • 13 956 pi²
  • Climatisation
  • Détecteur de fumée

Miami Spécialité à vendre - Biscayne Corridor

La propriété est une excellente occasion d'investissement qui a récemment été louée à 100 % avec un locataire ayant obtenu une cote de crédit de qualité de placement dans le cadre d'un bail brut modifié de 5 ans. (environ 1 an restant) Le NOI est calculé en moyenne à plus de 450 000$ sur la période de cinq ans. Le locataire dispose de deux (2) options de trois ans avec augmentation annuelle de la première option et de la clause sur le taux du marché pour la deuxième période facultative. Le réaménagement futur est idéal avec le zonage T6-8 O.

Coordonnées pour la location:

Signature Commercial Real Estate LLC

Sous-type de propriété :

Studio de cinéma/radio/télévision

Date de mise en marché :

2022-01-25
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États-Unis 1031 Exchange Properties Floride Surfside