Ouray Services hôteliers à vendre
Offert à 2 950 000 $ | Taux de capitalisation de 8,7 %. Black Bear Manor propose dix chambres d’hôtes élégamment aménagées et deux chambres pour le personnel, chacune équipée d’une salle de bain privée complète. Neuf des dix chambres offrent des entrées privées intérieures et extérieures, assurant intimité et confort.
Améliorations de la propriété :
D’importantes améliorations en capital ont été réalisées, garantissant que l’auberge est en excellent état et prête à poursuivre son succès. Points forts :
- Nouveau revêtement et balcons en Trex sur toute la propriété
- Extérieur entièrement repeint pour une apparence fraîche et accueillante
- Transformation complète de la Chambre 1 en une suite nuptiale luxueuse, avec une chambre et une salle de bain entièrement rénovées
- Ajout de deux nouvelles chambres pour le personnel (une derrière la cuisine et une derrière l’observatoire, cette dernière entièrement rénovée)
- Rénovation complète de l’observatoire, avec peinture neuve, tapis, mobilier et suppression de l’ancien bar
- Rénovation de la cuisine
- Aire de repos extérieure entièrement rénovée, incluant l’installation d’une nouvelle fontaine
- Mobilier, décor et fournitures améliorés dans toute la propriété
- Réaménagement et amélioration du stationnement pour un drainage adéquat
- Toit reconstruit au-dessus du bain à remous
- Travaux de drainage et utilisation de la pelle mécanique autour de la propriété
- Réparation des fenêtres et des rebords, avec peinture fraîche et nouveaux tapis dans plusieurs unités
- Améliorations de la salle à manger, incluant de nouveaux comptoirs et mobilier
- Construction d’un nouvel abri à outils pour un espace de rangement supplémentaire
- Nouveaux ventilateurs de plafond, peinture rafraîchie dans plusieurs chambres et rénovations des salles de bain
