Eagleville Terrain à vendre
Walkers Landing
426,7± acres | Ligne du comté de Bedford et Rutherford | Centre du Tennessee
Walkers Landing offre une opportunité rare de contrôler environ 426,7 acres contigus situés le long de la ligne des comtés de Bedford et Rutherford, dans le corridor de croissance en plein essor du centre du Tennessee.
La propriété propose une échelle, une flexibilité et plusieurs points d'accès adaptés à des projets industriels de grande envergure, à un campus technologique, à des projets d'énergie renouvelable ou à un développement mixte par phases (sous réserve d'approbations).
**Points saillants de la propriété**
• 426,7± acres contigus
• Trois (3) points d'accès distincts en bordure de route permettant une entrée/sortie flexible et un développement par phases
• Topographie vallonnée avec des pâturages ouverts et des sections boisées
• Environnement à faible densité adapté à un développement de type campus
• Possibilité d'assemblage pour des acres supplémentaires (sous réserve de disponibilité)
• À quelques kilomètres de l'aéroport municipal de Shelbyville
• Environ 45 à 60 minutes de Nashville
**Positionnement régional**
La propriété est située dans le corridor manufacturier et logistique avancé du centre du Tennessee et bénéficie de l'expansion économique continue dans la région.
Les communautés environnantes ont connu des investissements significatifs dans les infrastructures industrielles, de distribution et technologiques.
**Énergie et infrastructure**
Le service électrique est fourni par le réseau énergétique régional exploité par la Tennessee Valley Authority et les services publics locaux de distribution.
Les acres peuvent accueillir :
• Des utilisateurs industriels à grande échelle
• Des campus technologiques ou d'infrastructure de données (sous réserve de confirmation de la capacité des services publics)
• Des projets d'énergie renouvelable, y compris le solaire et le stockage par batterie
• Des concepts de développement hybride de type campus
La capacité des services publics, la proximité des lignes de transmission et l'interconnexion doivent être confirmées par l'acheteur lors de la diligence raisonnable.
**Flexibilité de développement**
Avec une superficie importante et plusieurs points d'accès, Walkers Landing permet :
• Un développement par phases avec plusieurs bâtiments
• Des projets industriels de type campus
• Une planification de site intégrée à l'énergie
• Des installations d'infrastructure à accès contrôlé
