Wilmington Commerce de détail à vendre - Wilmington CBD
Nous vous présentons le bâtiment historique Farmers Mutual situé au centre-ville de Wilmington, DE. Ce bien immobilier à usage mixte, avec un zonage 26C-3, dispose des autorisations nécessaires pour accueillir un restaurant de 57 places ainsi qu’un speakeasy au niveau inférieur. Profitez d’un emplacement privilégié dans un quartier partagé avec des enseignes renommées telles que La Fia, Bardea, Le Cavalier et bien d’autres. À l’étage : 4 appartements de deux chambres chacun. Rénovés en 2020, ces plans d’étage au style industriel-chic offrent des plafonds de 15 pieds, des murs en briques apparentes, ainsi que des conduits, poutres et boiseries exposés pour un charme urbain et lofté. Situé sur une rue commerçante principale, à proximité de Christiana Care, Widener Law et du centre corporatif de la ville.
Générant plus de 91 000 $ de revenus résidentiels annuels, le pro forma prévoit un taux de capitalisation à deux chiffres avec une exploitation déjà en place. Réalisé avec soin, contactez-nous pour en savoir plus sur les systèmes de plomberie, CVC et électriques entièrement neufs et séparés. Pour ceux qui ont perdu espoir dans les rendements réels, pour les opérateurs commerciaux et pour les investisseurs cherchant à compléter un échange, cette propriété constitue un ajout optimal à votre portefeuille.
*Veuillez nous contacter pour les informations financières.
