Immobilier commercial en Vallecito disponible à vendre

5 1031 Exchange Properties à vendre près de Vallecito, CA, USA

1031 Exchange Properties à vendre dans un délai de 50 kilomètres sur Vallecito, CA, USA

Plus de détails pour 579 Armstrong Way, Oakdale, CA - Industriel à vendre

579 Armstrong Way

Oakdale, CA 95361

  • 1031 Exchange Property
  • Industriel à vendre
  • 5 599 719 $ CAD
  • 22 285 pi²

Oakdale Industriel à vendre - Hughson/Oakdale/Waterford

CoSol Commercial Real Estate et Link Commercial Property Group sont ravis de présenter la vente exclusive du 579 Armstrong Way, Oakdale, Californie — une propriété industrielle de ±40 000 pieds carrés occupée par un seul locataire, située sur un terrain de 2,01 acres au sein du parc d'affaires Hi-Tech établi. La propriété est entièrement occupée par Formulation Technology, LLC (FTI) dans le cadre d'un bail NNN de cinq ans qui a débuté le 5 décembre 2025. Le locataire est responsable des taxes foncières, de l'assurance de la propriété et des services publics, offrant ainsi un flux de revenus prévisible et nécessitant peu de gestion. Le bail inclut cinq (5) options de renouvellement d'un an avec des augmentations de loyer annuelles de 2 %. Le locataire détient un droit de premier refus pour l'achat de la propriété. En décembre 2025, FTI a été acquis par AAVIN Equity Advisors, ajoutant une profondeur institutionnelle à la qualité de la location.

Coordonnées pour la location:

CoSoL Commercial Real Estate

Date de mise en marché :

2026-05-12
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Plus de détails pour 360 Sutter Hill Rd, Sutter Creek, CA - Multi-résidentiel à vendre

The Summit Apartments - 360 Sutter Hill Rd

Sutter Creek, CA 95685

  • 1031 Exchange Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 4 460 560 $ CAD
  • 11 200 pi²
  • Climatisation
  • Système de gicleur
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Sutter Creek Multi-résidentiel à vendre

Excellente localisation à Sutter Creek, à distance de marche des restaurants, des boutiques et des dégustations de vin. Carports solaires, système solaire appartenant au propriétaire. Énergie solaire pour toutes les unités. Chaque unité dispose de son propre chauffe-eau. Salle de buanderie sur place avec trois laveuses/trois sécheuses, ainsi qu'une machine à monnaie et un distributeur automatique. Chaque unité est équipée de gicleurs anti-incendie, une inspection décennale a été effectuée et réussie. L'inspection de la pression d'eau du dispositif anti-retour est réalisée chaque année et réussie chaque fois. Les loyers sont augmentés à chaque anniversaire de l'entrée du locataire, avec un taux fixe de 5 % plus le taux autorisé selon l'IPC. Les unités de 2 chambres à l'étage sont louées à 1 595 $ et celles au rez-de-chaussée à 1 625 $ par mois. Il y a une unité de bureau avec une salle utilitaire sur place.

Coordonnées pour la location:

The Griffin Company

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-03-28
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Plus de détails pour Standard Township – à vendre, Sonora, CA

Standard Township

  • 1031 Exchange Property
  • Types mixtes à vendre
  • 10 911 216 $ CAD
  • 9 Propriétés | Types mixtes

Sonora Portefeuille de propriétés à vendre

"Possédez la ville de Standard" Découvrez une opportunité d'investissement exceptionnelle au cœur de la Californie! La ville de Standard comprend une propriété à valeur ajoutée de 53 406 pieds carrés à usage mixte, idéalement située pour tirer parti de la croissance de la région. Cet actif vaste offre un mélange polyvalent d'espaces commerciaux adaptés à divers locataires, garantissant ainsi des sources de revenus diversifiées. La propriété s'étend sur 13,52 acres et comprend 9 bâtiments générant des revenus, attirant un trafic constant tant des résidents locaux que des visiteurs. Avec le développement continu de la région et la demande croissante, cette propriété offre un potentiel de valorisation significatif pour les investisseurs avisés, avec la possibilité d'ajouter des bâtiments supplémentaires. Ne manquez pas cette occasion unique de posséder une ville tout en bénéficiant d'un flux de revenus solide! https://youtu.be/xUbVgBNr3bM

Coordonnées pour la location:

Century 21 Wildwood Properties,Inc.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-02-02
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Plus de détails pour 21335 Consolation Rd, Volcano, CA - Commerce de détail à vendre

21335 Consolation Rd

Volcano, CA 95689

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 665 653 $ CAD
  • 1 488 pi²
  • Climatisation

Volcano Commerce de détail à vendre

Vivez, travaillez et jouez à Volcano, en Californie ! Cet édifice historique rénové et rénové comprend des bureaux au rez-de-chaussée avec salle de bain et un bel appartement à l'étage. À l'heure actuelle, les deux unités sont séparées, mais il existe un moyen de créer une porte menant à l'appartement et d'y avoir accès depuis l'intérieur du bureau. Cet édifice a été entièrement refait. Vous pouvez également acheter comme immeuble de placement et louer les deux unités (bureau et appartement). Apt offre une vue à vue sur la ville et offre une belle terrasse spacieuse. La ville historique de Volcano compte quelques restaurants, une épicerie, un bureau de poste et quelques boutiques. Il se trouve à une courte distance en voiture de Pine Grove, Jackson où il y a plus de shopping, etc. Accès facile au ski, à la randonnée, à la pêche et au Nevada ou au lac Tahoe en empruntant des chemins secondaires ! Précédemment loué à l'étage pour 1 200$ par mois.

Coordonnées pour la location:

Re/max Foothill Properties

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2023-03-06
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Plus de détails pour 24685 State Highway 88, Pioneer, CA - Bureau à vendre

24685 State Highway 88

Pioneer, CA 95666

  • 1031 Exchange Property
  • Bureau à vendre
  • 583 304 $ CAD
  • 2 000 pi²
  • Climatisation

Pioneer Bureau à vendre

Il s'agit d'un immeuble de bureaux médicaux et il est aménagé à cet effet. Il dispose d'un bel espace de réception, de 4 chambres de patients et de 3 bureaux ainsi que d'un espace laboratoire ou cuisine, d'une salle de conférence et d'une salle de repos avec 3 salles de bains. Cela pourrait également être rezoné à des fins résidentielles et transformer un bureau en maison, ou être utilisé comme clinique vétérinaire. À côté de l'école élémentaire Pioneer. A une génératrice intégrée sur la propriété et s'étend sur environ 2 acres. De plus, a une allée pavée et un terrain de stationnement de bonne taille. C'est un endroit idéal pour une clinique, situé sur une colline et à proximité de l'autoroute avec un accès facile ! Les gens qui vivent dans cette région aimeraient voir une clinique plus près d'eux, car ils doivent se rendre à Jackson en voiture depuis la fermeture de cette clinique. Ce serait aussi une excellente clinique vétérinaire puisqu'il n'y a rien dans ce domaine.

Coordonnées pour la location:

Re/max Foothill Properties

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2023-01-25
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États-Unis 1031 Exchange Properties Californie Vallecito