Centralia Portefeuille de propriétés à vendre
Nous sommes ravis de présenter à la vente les BUREAUX MÉDICAUX DE CENTRALIA. Les Bureaux Médicaux de Centralia représentent une opportunité exceptionnelle d'investissement immobilier dans le secteur de la santé, situés au 1815-1821 Cooks Hill Road à Centralia, Washington. Ce complexe médical entièrement occupé s'étend sur deux bâtiments, dont un immeuble de bureaux professionnels de deux étages totalisant environ 25 000+ pieds carrés, construit en 2002/2016 et entretenu selon des normes élevées le long du corridor médical établi de Cooks Hill Road. La propriété abrite des prestataires de soins de santé de premier plan, y compris DaVita Inc., le plus grand fournisseur de dialyse du pays avec plus de 12 milliards de dollars de revenus annuels, et Assured Home Health of Centralia, un fournisseur régional de services de soins à domicile de premier plan, créant un flux de revenus résilient ancré par des services médicaux essentiels qui démontrent une forte rétention des locataires typique des propriétés de santé. Situé dans le quartier médical de choix de Centralia avec une excellente visibilité et un accès direct à l'Interstate 5, ce complexe médical bénéficie de sa position stratégique le long d'un corridor médical majeur et de la croissance démographique de 4,42 % de la ville depuis 2020. Construit pour accueillir un usage médical, l'établissement dispose d'une infrastructure spécialisée, y compris des systèmes CVC appropriés, des conduites de gaz médicaux et un stationnement conçu pour les installations de santé, servant de composante vitale de l'infrastructure de santé régionale en complément de l'hôpital Providence Centralia à proximité. La diversité des locataires professionnels de la santé crée un flux de revenus stable et résistant à la récession, tandis que l'emplacement stratégique de la propriété entre Seattle et Portland, combiné à une infrastructure médicale conçue à cet effet, représente un ajout idéal à tout portefeuille immobilier axé sur la santé, avec à la fois une stabilité des revenus et un potentiel d'appréciation de la valeur à long terme.
