Immobilier commercial en Wallkill disponible à vendre

1 1031 Exchange Property à vendre près de Wallkill, NY, USA

1031 Exchange Property à vendre dans un délai de 10 kilomètres sur Wallkill, NY, USA

Plus de détails pour 2-6 Old Firehouse Rd, Plattekill, NY - Spécialité à vendre

Government-backed income property - 2-6 Old Firehouse Rd

Plattekill, NY 12568

  • 1031 Exchange Property
  • Spécialité à vendre
  • 956 765 $ CAD
  • 2 350 pi²
  • Climatisation
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Détecteur de fumée

Plattekill Spécialité à vendre

Locataire soutenu par le gouvernement (USPS) qui paie 16 800 $ par an. Le taux de capitalisation augmentera en 2027 lorsque le nouveau bail de cinq ans, à 20 400 $ par an, commencera à la fin de 2027. USPS prend en charge toutes les factures de services publics, l'entretien de la pelouse et le déneigement. Les améliorations incluent un nouveau revêtement extérieur et des fenêtres en 2014, un nouveau revêtement de sol en 2022, ainsi qu'un nouveau panneau électrique, un toit et un générateur Generac en 2025. La propriété nécessite peu de gestion et aucun investissement immédiat. Les revenus résidentiels sont prévus à environ 36 000 $ par an. La résidence de 1750 pieds carrés est actuellement occupée par le propriétaire. Ce dernier pourrait envisager de louer la propriété pour la première année après la vente. De nombreuses améliorations ont été apportées à la résidence, qui est prête à être habitée. Nouveau toit et revêtement extérieur installés en 2013. Le terrain d'angle de la propriété comprend une enseigne louée par une entreprise distincte pour 900 $ par an. Les dépenses d'exploitation sont basées sur l'hypothèque, la police d'assurance commerciale et la police d'assurance habitation. La dépréciation du bâtiment USPS et des améliorations permet également de compenser une partie des impôts sur les revenus locatifs.

Coordonnées pour la location:

Vince Javinett

Sous-type de propriété :

Bureau de poste

Date de mise en marché :

2026-04-10
Afficher moins​
Afficher plus
États-Unis 1031 Exchange Properties New York Wallkill