7 1031 Exchange Properties à vendre près de Welcome, NC, USA

Dollar General (NC)- 7.25% Cap - 4045 Randleman Rd

Greensboro, NC 27406

• 1031 Exchange Property
• Commerce de détail à vendre
• 2 312 949 $ CAD
• 9 330 pi²

Greensboro Commerce de détail à vendre - South Greensboro

Cette propriété Dollar General est située au 4045 Randleman Rd à Greensboro, NC 27406. La propriété comprend un bâtiment de 9 002 pieds carrés sur un terrain de 1,74 acre avec un bail NNN absolu qui a débuté le 9 septembre 2021 et expire le 30 septembre 2036. La propriété est proposée à un prix demandé de 1 650 868 $ avec un taux de capitalisation de 7,25 % et un revenu locatif annuel de 119 688 $.

Coordonnées pour la location:

Westwood Net Lease Advisors

Date de mise en marché :

2026-06-16

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58 E Peacock Ave

Denton, NC 27239

• 1031 Exchange Property
• Spécialité à vendre
• 602 311 $ CAD
• 9 800 pi²

• Climatisation
• Accessible aux fauteuils roulants
• Détecteur de fumée

Denton Spécialité à vendre - South Davidson County

Propriété commerciale à vendre - Restaurant + Complexe entrepôt/bureaux Cette propriété commerciale polyvalente comprend deux bâtiments bien entretenus totalisant plus de 9 000 pi² dans un emplacement stratégique pour les affaires. Le site inclut : Bâtiment de restaurant de 2 100 pi² Un espace de restaurant entièrement fonctionnel avec une salle à manger, une cuisine aménagée, des salles de bain et un stationnement spacieux. Idéal pour les propriétaires-exploitants ou les investisseurs à la recherche d'un emplacement clé en main pour un service de restauration. Bâtiment entrepôt et bureaux de 6 900 pi² Un entrepôt spacieux offrant une excellente capacité de stockage et d'opérations, accompagné d'un espace de bureaux fini, adapté aux usages administratifs, commerciaux ou de services. La portion bureau est actuellement disponible à la location, offrant un potentiel de revenus immédiat. Cette propriété convient parfaitement à une large gamme d'utilisations commerciales, de stratégies d'investissement ou d'opérations occupées par le propriétaire.

Coordonnées pour la location:

Uwharrie Real Estate

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2026-04-27

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CVS - GROUND LEASE - 4000 Battleground Ave

Greensboro, NC 27410

• 1031 Exchange Property
• Commerce de détail à vendre
• 3 385 870 $ CAD
• 13 225 pi²

Greensboro Commerce de détail à vendre - NW Guilford County

Cette offre représente une occasion d'acquérir un bail foncier NNN pour une pharmacie CVS située à un coin stratégique avec feux de circulation sur Battleground Avenue, l'un des principaux corridors commerciaux de Greensboro. La propriété dispose d'environ 17 années restantes sur le terme actuel du bail, offrant aux investisseurs un revenu passif à long terme soutenu par un locataire de renom, classé investment-grade à l'échelle nationale. Le site bénéficie d'une excellente démographie environnante et d'une synergie commerciale, notamment grâce à sa position en tant que parcelle extérieure d'un centre commercial solide ancré par Harris Teeter. Battleground Avenue accueille environ 20 000 véhicules par jour, assurant une visibilité et un accès constants. La zone commerciale environnante se caractérise par des revenus des ménages supérieurs à la moyenne, des quartiers résidentiels denses, des communautés multifamiliales et des résidences pour personnes âgées à proximité, renforçant ainsi la demande pour une pharmacie.

Coordonnées pour la location:

CityPlat

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2026-02-26

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Century Hosiery - 41 E Salisbury St

Denton, NC 27239

• 1031 Exchange Property
• Industriel à vendre
• 672 364 $ CAD
• 32 000 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures

Denton Industriel à vendre - South Davidson County

Propriété avec espace de bureau, salle de repos, quais de chargement, 90 % climatisée, système de gicleurs, plus de 30 000 pi². 220 / 3 pf. Bâtiment en brique. Stationnement. Emplacement idéal : à 45 minutes de Greensboro, 45 minutes de Winston-Salem, 1h15 de Charlotte. À 15 minutes de l'autoroute 85. À 45 minutes à 1 heure de la nouvelle usine Toyota. Appelez pour une visite ou pour plus d'informations.

Coordonnées pour la location:

Uwharrie Real Estate

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-10-07

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2625 Statesville Blvd

Salisbury, NC 28147

• 1031 Exchange Property
• Commerce de détail à vendre
• 679 509 $ CAD
• 1 635 pi²

Salisbury Commerce de détail à vendre - Rowan County

Prix réduit à 485 000,00 $. Excellent corridor en pleine expansion avec un potentiel d'investissement incroyable.

Coordonnées pour la location:

Legacy Real Estate Advisors

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2026-07-15

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1111 Willowbrook Dr

Greensboro, NC 27403

• 1031 Exchange Property
• Flex à vendre
• 1 541 155 $ CAD
• 3 925 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité
• Accès 24 heures
• Métro
• Accessible aux fauteuils roulants

Greensboro Flex à vendre - West Greensboro

Espace de fabrication de 2925 p2 avec bureau interne - Actuellement ACHEVÉ ATELIER DE MENUISERIE et d'enseignes Bureau sur pied de 1000 pi2 cette propriété est de choix pour un réaménagement possible pour des usages médicaux/dentaires/professionnels/cafés/bar de quartier Terrain clôturé et caméra de sécurité en circuit fermé Financement par le propriétaire possible pour les principaux admissibles Le bâtiment manufacturier est doté d'un système de chauffage efficace par rayons spatiaux pour des économies d'énergie et de 2 pièces sans poussière avec climatisation Le zonage LI permet de nombreuses utilisations commerciales et cette propriété serait facilement modifiée pour de nombreuses utilisations. la propriété est située dans le quartier recherché de Lindley Park, ce qui en fait une promenade très attrayante vers la destination - d'autres lieux souhaitables à distance de marche comprennent le bar à hamburgers HOPS, le Kiosko Mexican grill et le fat dogs pub et grille l'usine rolane derrière cette propriété est en cours de réaménagement en loft de luxe et, lorsqu'elle sera entièrement louée, elle ajoutera plus de 500 nouveaux résidents à moins d'un demi pâté de maisons de ce site - il y a 10 282 résidents de sexe masculin vivant à Lindley Park et 12 135 résidentes de sexe féminin, ce qui en fait un lieu de divertissement très attrayant. Un parc à roulottes derrière la propriété a été acheté, rasé et rezoné pour 72 appartements de luxe remplacer cette propriété neuve aujourd'hui coûterait plus d'un million de dollars à construire avec cet emplacement

Coordonnées pour la location:

Keith Bunch Associates

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise en marché :

2019-07-14

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4901 Auburn Rd

Summerfield, NC 27358

• 1031 Exchange Property
• Bureau à vendre
• Prix ​​sur demande
• 6 284 pi²

Summerfield Bureau à vendre - NW Guilford County

HB zoné de 3,5 acres avec bâtiment commercial 6284 pi2 - emplacement stratégique à l'angle avec feux de circulation sur la grande route 220 nord - grands ancres aux coins adjacents : CVS, Walgreens, Food Lions - Excellent investissement à long terme (terrain additionnel adjacent de 1,25 acre également zoné sur une autoroute commerciale disponible) appelez le prix - excellent investissement - appelez Pete Burgess au Burgess MGT Group pour plus de détails 336-37-37-appelez Pete Burgess au Burgess MGT Group 9-7368--il y a une affaire de changement de zonage commercial de 70 acres en instance à l'approche d'une nouvelle épicerie proposée.

Coordonnées pour la location:

Keith Bunch Associates

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-02-02

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