21 1031 Exchange Properties à vendre à Wisconsin, USA

• Visite 3D Matterport

The Arboretum - 700 Pilgrim Way

Green Bay, WI 54304

• 1031 Exchange Property
• Bureau à vendre
• 19 746 171 $ CAD
• 218 323 pi²

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Plafond suspendu

Green Bay Bureau à vendre

Situé dans un quartier très fréquenté de Green Bay, l'Arboretum au 700 Pilgrim Way est un immeuble de bureaux et de commerces de 218 323 pieds carrés sur un site de 31 acres près de Lambeau Field. Cet immeuble à usage mixte de trois étages a été amélioré de 3,8 millions de dollars en rénovations en 2022 et se poursuivront en 2025, y compris des améliorations intérieures et extérieures et une garantie de 10 ans sur le toit. L'Arboretum comprend des plaques de plancher efficaces avec de grandes pièces ouvertes, des bureaux privés et un coin cuisine avec une salle à manger, et abrite les locataires de longue date Ayres Associates Inc., Shopko Optical et Regus. La propriété est dotée de finitions modernes et de puits de lumière naturelle abondants. Les investisseurs profiteront des améliorations immobilières récentes, des flux de trésorerie existants des locataires de crédit actuels ayant des baux à long terme et de l'immense potentiel de valeur ajoutée grâce au réaménagement ultérieur du site de 31 acres. 700 Pilgram Way est la plus grande parcelle aménagable à proximité de Titletown, du Research Center et du Bay Park Mall. Au total, 11 possibilités de lotissement sont disponibles dans cet environnement à usage mixte souhaitable, doté d'un zonage de district B-3, qui permet de créer des logements multifamiliaux, des bureaux, des hôtels, des commerces de détail, des activités de recherche et développement ou une combinaison à usage mixte. L'Arboretum se trouve au cœur d'un solide collectif commercial, offrant un accès inégalé à une gamme de commodités de quartier. La propriété est bien située en face du centre commercial Simon Mall et de Bay Park Square et à quelques pâtés de maisons de Lambeau Field, Titletown, Research Center et plus encore. Les Interstates 43 et 41 rendent cette partie du Wisconsin extrêmement accessible, et les employés, les résidents et les visiteurs apprécient l'accès direct à l'aéroport international Austin Straubel de Green Bay. Green Bay est unique dans son sens de la camaraderie, grâce à Lambeau Field, domicile des Packers de Green Bay, positionné au cœur de la ville. La ville de Green Bay se trouve à l'extrémité méridionale de la baie Green, au large du lac Michigan. Cette banlieue animée offre tout, des vues sur le front de mer et des événements sportifs aux rues boisées de banlieue et aux refuges fauniques. ** Excellent bien pour le repêchage de la NFL qui aura lieu à Green Bay 2025. De multiples utilisations sont possibles pour cet événement d'envergure.

Coordonnées pour la location:

ProVisions, LLC

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2023-11-29

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1000 W Main St

Merrill, WI 54452

• 1031 Exchange Property
• Commerce de détail à vendre
• 249 732 $ CAD
• 2 360 pi²

• Climatisation
• Bord de l’eau
• Détecteur de fumée

Merrill Commerce de détail à vendre

Un véritable diamant brut. Quelqu'un pourrait utiliser le bord de l'eau à des fins commerciales ou personnelles. Le bâtiment de deux étages, sans entretien, pourrait servir à presque n'importe quel magasin ou entreprise, ou encore comme espace personnel. Le propriétaire quitte la région et a adoré profiter de cette propriété. Le vendeur est prêt à échanger contre une autre propriété, comme un terrain.

Coordonnées pour la location:

Action Commercial Team/Coldwell Banker Action

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2025-11-07

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1707 Merrill Ave

Wausau, WI 54401

• 1031 Exchange Property
• Commerce de détail à vendre
• 276 093 $ CAD
• 780 pi²

Wausau Commerce de détail à vendre

Saisissez l'opportunité! Devenez propriétaire d'un bâtiment commercial entièrement aménagé de style restauration rapide, situé dans un emplacement très fréquenté et bien établi sur l'avenue Merrill—idéal pour une occupation par le propriétaire ou comme investissement générateur de revenus. Situé sur environ 0,51 acre. Anciennement occupé par la boutique de desserts Raspberry Cake, cet espace a été rénové professionnellement et est licencié, offrant une installation clé en main pour votre prochaine boulangerie, café ou projet culinaire avec un minimum de temps d'arrêt. Que vous soyez un entrepreneur prêt à vous lancer ou un investisseur à la recherche d'une propriété polyvalente avec une forte visibilité, cet emplacement offre une excellente exposition et un potentiel durable. Le courtier inscripteur est un agent immobilier agréé. Caractéristiques et équipements inclus : • Plomberie complète : évier triple, évier à main, évier à vadrouille • Améliorations électriques : prises commerciales 220V • Équipements commerciaux : fours, réfrigérateurs, mélangeurs, tables de travail, étagères • Rénovation récente : nouveaux planchers, plafonds, peinture, cloisons sèches (2023) • Aménagement spacieux avec espace pour équipements supplémentaires ou fumoirs • Potentiel de sièges extérieurs Cuisine commerciale clé en main à vendre – Wausau, WI Emplacement à haute visibilité | Entièrement équipé | Parfait pour : • Café ou bar à desserts • Restaurant de sushi ou poke • Service de BBQ à emporter ou fumoir • Bar à salades, sandwichs ou jus • Cuisine de traiteur ou de préparation • Production alimentaire en petite quantité Il s'agit d'un bâtiment et d'une entreprise à vendre — une occasion rare de reprendre une installation clé en main sans les coûts et les tracas d'une construction complète. Parfait pour les entrepreneurs culinaires prêts à se lancer ou à s'étendre. Emplacement de choix à Wausau, prêt à fonctionner dès le premier jour.

Coordonnées pour la location:

Amaximmo Finest Real Estate

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-11-04

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Aldi | Green Bay MSA - 2324 Lineville rd

Suamico, WI 54313

• 1031 Exchange Property
• Commerce de détail à vendre
• 3 797 095 $ CAD
• 19 787 pi²

Suamico Commerce de détail à vendre - Howard

Mid-America Real Estate – Wisconsin est ravie de présenter l’opportunité d’acquérir un tout nouveau Aldi construit sur mesure, situé à Suamico, Wisconsin, dans la région métropolitaine de Green Bay. La propriété bénéficie d’un bail foncier absolu NNN de 20 ans, garanti par Aldi Inc. (Wisconsin), une filiale corporative du groupe Aldi Süd, l’une des plus grandes chaînes d’épiceries privées au monde. Situé au sein de l’Urban Edge Towne Center, le principal centre commercial de Suamico ancré par une épicerie, cet actif offre une visibilité exceptionnelle le long de Lineville Road avec un accès direct à l’autoroute U.S. 41 (58 000 véhicules par jour). Le bail ne requiert aucune responsabilité de la part du propriétaire, inclut des augmentations de loyer de 5 % tous les cinq ans, et offre aux investisseurs un revenu passif à long terme provenant d’un locataire international de crédit. La zone commerciale environnante bénéficie de données démographiques aisées, d’une forte croissance résidentielle et d’un mélange solide de détaillants nationaux, notamment Festival Foods, Starbucks, Papa Murphy’s et Capital Credit Union.

Coordonnées pour la location:

Mid-America Real Estate – Wisconsin, LLC

Date de mise en marché :

2025-10-24

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34 E Paine St

Kiel, WI 53042

• 1031 Exchange Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 1 664 880 $ CAD
• 9 312 pi²

• Accès 24 heures
• Détecteur de fumée

Kiel Multi-résidentiel à vendre

ATTENTION INVESTISSEURS! Un complexe d'appartements de 8 unités à Kiel, en excellent état, est maintenant disponible pour enrichir votre portefeuille d'investissements. Ce bâtiment, détenu par un seul propriétaire, propose des unités de style maison de ville (2 étages) avec garage individuel attenant et sous-sols privés équipés de laveuse et sécheuse. TRÈS PROPRE. Construit par Mike Check en 1994, les unités situées aux coins sont uniques avec des fenêtres sur deux étages dans le salon et un plan d'étage légèrement différent des unités centrales. Toutes les unités comprennent 2 chambres, 1.5 salle de bain, environ 1164 pieds carrés, avec une suite principale à l'étage offrant un accès double à une salle de bain complète. Le rez-de-chaussée dispose d'une salle d'eau pratique. Chauffage entièrement électrique et la plupart des unités ont des climatiseurs muraux. Les locataires paient toutes les utilités, le propriétaire prend en charge la collecte des déchets, l'entretien de la pelouse et le déneigement. Le gestionnaire sur place paie un loyer réduit. Le toit a été refait en 2018 selon le vendeur. APPELEZ BRANDON SALVESON-KREPLINE au 920-450-4909 ou écrivez à brandonsk@coldwellhomes.com pour plus d'informations.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Real Estate Group

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-21

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3401 Douglas Ave

Racine, WI 53402

• 1031 Exchange Property
• Commerce de détail à vendre
• 485 451 $ CAD
• 2 372 pi²

Racine Commerce de détail à vendre - Racine East

Excellente opportunité pour occuper en tant que propriétaire et gérer une entreprise au rez-de-chaussée tout en générant des revenus locatifs au deuxième étage. Vous pourriez également louer les deux étages. 3 terrains sont également disponibles.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Newport

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-10-08

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Dollar General Investment Opportunity - 788 Main St

Allenton, WI 53002

• 1031 Exchange Property
• Commerce de détail à vendre
• 2 913 540 $ CAD
• 10 566 pi²

Allenton Commerce de détail à vendre - North Washington

Échange 1031 idéal

Coordonnées pour la location:

NAI Pfefferle

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-10-06

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807 61st St

Kenosha, WI 53143

• 1031 Exchange Property
• Spécialité à vendre
• 1 803 481 $ CAD
• 24 000 pi²

• Climatisation
• Détecteur de fumée

Kenosha Spécialité à vendre - Kenosha East

Ce bâtiment historique est de style néo-classique et a été conçu par l'architecte de Chicago Richard Gustave Schmid. La façade majestueuse est composée de calcaire et de brique. L'entrée grandiose est ornée de deux escaliers menant à un deuxième niveau ouvert. Le bâtiment a été conçu comme un temple maçonnique. Les possibilités de rénovation sont idéales pour un hôtel-boutique, un lieu de mariage à service complet, une conversion résidentielle, ou même une école. Il y a de l'espace pour une ou deux salles de bal, une cuisine commerciale, un gymnase et bien plus encore. 3 niveaux. De plus, la propriété dispose de son propre stationnement. Possédez un morceau de l'histoire et de la beauté de Kenosha! - Propriété à vendre ou à louer (prix/améliorations à négocier). Co-inscrit avec Mark Bourque. Appelez Karmen Johnson pour toute question ou pour organiser des visites.

Coordonnées pour la location:

Berkshire Hathaway HomeServices Epic Real Estate

Sous-type de propriété :

Hall/Salle de réunion

Date de mise en marché :

2025-09-30

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2300 US Highway 51 and 138

Stoughton, WI 53589

• 1031 Exchange Property
• Bureau à vendre
• 8 185 660 $ CAD
• 64 250 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité
• Accès 24 heures
• Accès contrôlé
• Accessible aux fauteuils roulants
• Détecteur de fumée

Stoughton Bureau à vendre - Outlying Dane East

Taux de capitalisation de 7,5 % ! Le Stoughton Wellness and Athletic Center (SWAC), un centre sportif de premier plan dans le Midwest, est situé sur un site de 5 acres très visible dans la ville florissante de Stoughton, WI. Cette installation de 64 250 pieds carrés dispose d'un hall spacieux, de toilettes élégantes et d'un gymnase à 4 terrains accueillant plus de 120 000 participants annuels grâce aux ligues de volleyball et de basketball de la Sports Enhancement Academy et à plus de 40 tournois. Elle abrite le plus grand Anytime Fitness du pays (plus de 2 000 membres), l'hôpital de Stoughton, la célèbre pizzeria Yeti’s, Basecamp Arcade, The Heights Banquet Hall et Stoughton Eye Care. Avec 179 places de stationnement et un terrain supplémentaire pouvant probablement accueillir un immeuble résidentiel de 20 unités avec stationnement souterrain, cette offre présente une valeur exceptionnelle à un peu plus de 90 $/pi², incluant le terrain et le lot constructible supplémentaire.

Coordonnées pour la location:

Baehr Inc.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-09-22

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Riverside Motel - 10429 State Road 27

Hayward, WI 54843

• 1031 Exchange Property
• Services hôteliers à vendre
• 2 081 100 $ CAD
• 7 464 pi²

Hayward Services hôteliers à vendre

Opportunité d'investissement exceptionnelle sur les rives du lac Hayward! Ce motel bien entretenu propose 15 chambres à louer, dont 5 chambres au bord du lac avec terrasses, et 10 autres chambres (dont une avec vue sur le lac), offrant un mélange de confort et de paysages pour satisfaire une variété de clients. Plusieurs chambres et salles de bains ont été rénovées avec goût et toutes les unités disposent de nouveaux lits, cadres et meubles pour une expérience fraîche et accueillante. Les clients apprécieront le patio au bord de l'eau, le quai privé, l'aire de feu de camp et la maison de nettoyage de poissons. Des canoës et kayaks sont disponibles à la location sur place. Un logement privé pour le propriétaire avec terrasse au bord du lac et un niveau principal récemment rénové (cuisine toute neuve!) offre une situation de vie parfaite sur place ou une configuration de gestion. Idéalement situé sur le sentier de motoneige #31 et le sentier pédestre de Hayward, la propriété est un centre de loisirs toute l'année: conduite de VTT/UTV, pêche, randonnée, ski et plus encore. À quelques pas du mini-golf et des karts et à distance de marche du centre-ville de Hayward, des magasins et des restaurants.

Coordonnées pour la location:

Woodland Developments & Realty

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-08-20

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Racine Journal Times - 212 4th St

Racine, WI 53403

• 1031 Exchange Property
• Bureau à vendre
• 7 630 700 $ CAD
• 63 000 pi²

• Accès 24 heures

Racine Bureau à vendre - Racine East

Les célèbres bâtiments du Journal Times, situés sur un terrain de 0,79 acre, le long de la rivière Root, dans le magnifique centre-ville de Racine. Un bâtiment en maçonnerie de 63 000 pieds carrés, sur 2 étages, situé sur la 4e rue, ainsi qu'un bâtiment supplémentaire de 7 000 pieds carrés en maçonnerie sur l'avenue Wisconsin, le long de la rivière Root, avec 50 places de stationnement et des portes basculantes. Ce bâtiment est stable et occupé par des locataires avec des baux en place. Le propriétaire/utilisateur actuel souhaite conclure un bail de retour pour l'espace actuellement utilisé par l'entreprise existante en activité. Il s'agit d'un excellent investissement qui pourrait également convenir à un autre propriétaire/utilisateur ou être réutilisé pour des activités de fabrication, industrielle ou de stockage. Revenu net d'exploitation (NOI) de 494 442,50 $ et taux de capitalisation (CAP RATE) de 8,99 %.

Coordonnées pour la location:

NAI Pfefferle

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2025-08-18

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Dollar General with 10+ Yrs | Abs. NNN - 820 Roosevelt Rd

Niagara, WI 54151

• 1031 Exchange Property
• Commerce de détail à vendre
• 1 634 614 $ CAD
• 9 100 pi²

Niagara Commerce de détail à vendre

Il reste plus de 11 ans sur un bail NNN absolu sans responsabilités pour le propriétaire. Situé à un demi-mile d'une école K-12 avec 443 élèves. Locataire avec crédit de qualité investissement (S&P : BBB). Augmentations de loyer de 10 % à chaque période d'option.

Coordonnées pour la location:

S.L. Nusbaum Realty Co.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-08-11

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200 Division St

Stevens Point, WI 54481

• 1031 Exchange Property
• Commerce de détail à vendre
• 11 543 168 $ CAD
• 64 025 pi²

• Restaurant

Stevens Point Commerce de détail à vendre

Cette propriété du centre du Wisconsin est entièrement occupée par des locataires nationaux, y compris Dollar Tree, Anytime Fitness, U.S. Cellular et Firehouse Subs, avec cinq locataires à long terme en place depuis plus de 14 ans. Située près de l'Université du Wisconsin–Stevens Point, elle bénéficie de moteurs de demande solides et a connu d'importantes améliorations en capital, offrant aux investisseurs un flux de trésorerie stable et une sécurité à long terme. Pour consulter le mémorandum d'offre complet, veuillez contacter les propriétaires, Kristian Sydow ou David Lange. Une commission de 1,5 % est versée pour la représentation de l'acheteur. Un accord de confidentialité doit être soumis à l'avance pour le client. L'acheteur et le courtier ne peuvent pas être la même personne ou le même partenariat.

Coordonnées pour la location:

K2 Brokerage INC

Date de mise en marché :

2025-08-01

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Hidden Lane Apartments - 1153-1161 Hidden Ln

New Richmond, WI 54017

• 1031 Exchange Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 8 532 510 $ CAD
• 37 880 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité
• Cuisine

New Richmond Multi-résidentiel à vendre - St Croix County

HIDDEN LANE APARTMENTS EST UN ACTIF STABILISÉ CLÉ EN MAIN DE 36 LOGEMENTS DANS LA COMMUNAUTÉ EN PLEINE CROISSANCE DE NEW RICHMOND, DANS L'OUEST DU WISCONSIN ! TROIS IMMEUBLES IDENTIQUES, TOUS AVEC DOUZE UNITÉS DE DEUX CHAMBRES ET UNE SALLE DE BAIN CHACUN ! CONSTRUCTION DE DALLES SUR PENTE. CHAQUE UNITÉ COMPREND UN LAVE-VAISSELLE, UN FOUR À MICRO-ONDES ET UN ENSEMBLE LAVEUSE ET SÉCHEUSE. LES LOGEMENTS DISPOSENT D'UN PATIO AU REZ-DE-CHAUSSÉE OU D'UN BALCON AU DEUXIÈME ÉTAGE. LES BALCONS SONT SOUTENUS PAR DES POUTRES ET DES POUTRES EN ACIER MASSIF. LES ENTRÉES ET LES COULOIRS COMMUNS VIENNENT D'ÊTRE PEINTS À L'AUTOMNE 2024. LES TOITS EN BARDEAUX INCLINÉS DES IMMEUBLES ET DES GARAGES ONT ÉTÉ REMPLACÉS EN 2017. IL Y A 34 GARAGES DÉTACHÉS POUR UNE SEULE VOITURE ET UN NOUVEAU PARKING ASPHALTÉ. LES LOYERS MOYENS ACTUELLEMENT EN PLACE SONT DE 1 212,08$ ET PEUVENT ATTEINDRE AU MOINS 1 350$ ET PLUS AVEC UNE MISE À JOUR MINIMALE DES UNITÉS. LA PROPRIÉTÉ EST OCCUPÉE À 100 %, ELLE A DE LA PLACE POUR LA CROISSANCE ORGANIQUE DES LOYERS, AUCUN CONTRÔLE DES LOYERS DE LA VILLE OU DU GOUVERNEMENT, ET ELLE A ÉTÉ CONSTRUITE EN 2004 !

Coordonnées pour la location:

Apartment Cash Flow, Inc

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2024-11-25

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1401 Saint Andrew St

La Crosse, WI 54603

• 1031 Exchange Property
• Industriel à vendre
• 1 664 880 $ CAD
• 62 000 pi²

La Crosse Industriel à vendre

Il y a beaucoup de développement actuel dans tout le comté. La Crosse est une ville avec un carrefour économique solide et un nouveau plan global dont le mandat exige de nouveaux logements. Le développement est en plein essor avec le financement du district TIF disponible. De nouveaux logements et des commerces ont été construits juste à côté au cours des 12 derniers mois, et d'autres sont en planification. Le bâtiment principal mesure environ 80 pi x 150 pi, quatre étages plus un sous-sol. Il est principalement composé de béton et de brique, avec beaucoup de lumière naturelle et un sol en érable partout. Plafonds de 12 pieds et plafond en loft au dernier étage. Le deuxième bâtiment est une travée transparente reliée d'un étage de 7 000 pieds carrés et comprend un quai de chargement à deux portes. Construction industrielle F1 extrêmement robuste. L'intérieur est ouvert et prêt à être construit. Il y a actuellement deux locataires dans une partie de l'immeuble avec des baux annuels. Nouveau service d'électricité et d'eau à l'immeuble 2021. Grand ascenseur industriel entièrement à gicleurs, fibre optique. Ce bien est considéré comme un bien historique local et est probablement admissible à une désignation historique nationale et, par conséquent, à des crédits d'impôt fédéraux historiques. La propriété est également située dans une zone d'opportunité.

Coordonnées pour la location:

Joe Katchever

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2024-04-09

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Parcel 3 - Pcl3 Lynch Way Outlot 1

Burlington, WI 53105

• 1031 Exchange Property
• Terrain à vendre
• 971 041 $ CAD
• Lot de 1,30 AC

Burlington Terrain à vendre - Racine West

1.3 Terrain à niveau ; Façades routières sur la route 36 ; Intersection éclairée, électricité souterraine ; Gaz naturel ; Câble ; Services publics jusqu'au site ; Plan de site enregistré

Coordonnées pour la location:

Great Lakes Real Estate Group

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2022-01-18

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9134 Highway 76

Neenah, WI 54956

• 1031 Exchange Property
• Terrain à vendre
• 3 468 500 $ CAD
• Lot de 77,23 AC

Neenah Terrain à vendre

Les développeurs apportent vos idées ! 77,23 Acres Excellent emplacement sur l'autoroute 76 Près de l'autoroute 10. Situé dans le quartier sanitaire. Le terrain a maintenant de l'eau et des égouts disponibles

Coordonnées pour la location:

Century 21 Affiliated Realty

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2021-10-26

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N3953 Bear Pen Rd

Arkansaw, WI 54721

• 1031 Exchange Property
• Terrain à vendre
• 2 207 236 $ CAD
• Lot de 201,00 AC

Arkansaw Terrain à vendre

Situé dans les collines ondulées du comté de Pepin, près d'Ella dans le canton de Frankfort, ce rare terrain de 201 acres combine des terres productives, un habitat riche et un emplacement pratique. Plusieurs emplacements constructibles se trouvent juste à côté d'une route pavée, vous offrant des options pour une maison, un chalet ou un simple camp de base. Les acres cultivables selon la FSA affichent un impressionnant NCCPI de 76,3 sur l'ensemble des terres cultivables. Le reste est composé de bois, de ravins, de couvert CRP et de champs intérieurs à l'abri des regards pour plus de tranquillité. Adresse de la propriété : TBD Bear Pen RD Arkansaw, WI 54721 Caractéristiques de la propriété : - Magnifique bois - Système de crête - Étang - Plusieurs emplacements constructibles - Revenus intéressants - Chasse de classe mondiale - Vues incroyables - Électricité en bordure de route - Route tranquille - Sentiers - Topographie idéale pour la chasse - Propriété patrimoniale - Accès à la rivière Chippewa - Proximité du fleuve Mississippi et du lac Pepin - Terrain vierge - Plusieurs options pour des parcelles alimentaires - MOSA - Terres agricoles certifiées biologiques La conservation et les revenus sont en place. Deux inscriptions CRP incluent des terres dans le cadre de l'inscription générale et du programme SAFE WI Monarch and Pollinator. Ces programmes ajoutent de la structure, des bordures et un couvert toute l'année pour les cerfs et la faune des hautes terres tout en générant des paiements annuels. Les détails des programmes sont disponibles. L'acheteur devra assumer les termes du CRP. Les bois comprennent des chênes blancs matures et des érables durs avec un potentiel de revenus provenant du bois et de la sève. De nouveaux sentiers avec deux points d'accès près de Bear Pen Road ont été aménagés cette année pour faciliter l'accès et la récupération du gibier. C'est un vaste paysage offrant de grandes possibilités. Cultivez-le, chassez-le, construisez dessus et profitez d'un accès toute l'année à deux des grandes rivières du Midwest. Veuillez lire l'accord d'assomption CRP. Cette propriété patrimoniale doit être vue pour être pleinement appréciée. Appelez dès aujourd'hui pour organiser une visite de la propriété.

Coordonnées pour la location:

TMGiebel & Associates, LLC

Sous-type de propriété :

Ferme

Date de mise en marché :

2025-11-04

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Dollar General - 546 W Ormsby St

Oxford, WI 53952

• 1031 Exchange Property
• Commerce de détail à vendre
• 1 735 637 $ CAD
• 9 392 pi²

Oxford Commerce de détail à vendre

Ce Dollar General à Oxford, WI, est situé le long de la Route d'État 82, le principal corridor commercial de la ville, offrant une grande visibilité et un accès facile pour le trafic local et de passage. Le bail est garanti par Dollar General Corporation, qui a généré plus de 40 milliards de dollars de revenus en 2024. En tant que seul Dollar General à Oxford, le magasin bénéficie d'une clientèle forte et fiable, tandis que sa proximité avec des attractions naturelles telles que le parc d'État de Devil’s Lake, la zone naturelle d'État de Quincy Bluff and Wetlands, et le lac Buffalo attire un trafic de visiteurs important. Les augmentations de revenus projetées dans un rayon de 1, 3 et 5 miles au cours des cinq prochaines années soutiennent une croissance stable pour le magasin et le marché local. Dollar General prévoit de rénover 4 250 magasins en 2025, dont 2 000 rénovations complètes et 2 250 dans le cadre de l'initiative "Project Elevate".

Coordonnées pour la location:

Cushman & Wakefield

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-10-09

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9 S Wisconsin St

Elkhorn, WI 53121

• 1031 Exchange Property
• Commerce de détail à vendre
• 346 434 $ CAD
• 2 181 pi²

• Climatisation

Elkhorn Commerce de détail à vendre - Walworth West

Emplacement de choix au centre-ville d'Elkhorn! Débloquez le potentiel de cet espace commercial polyvalent de 2 000 pieds carrés. Idéalement situé au cœur du centre-ville d'Elkhorn. Comprend deux salles de bains et un deuxième niveau flexible - parfait pour un espace de vente supplémentaire, un usage de bureau ou même une conversion en appartement. Profitez d'une excellente visibilité sur la rue avec de grandes vitrines et un fort achalandage piétonnier. À quelques pas des boutiques et restaurants populaires. Apportez votre vision et regardez votre entreprise prospérer! La propriété a deux adresses : 7 S Wisconsin est la partie supérieure du bâtiment, et 9 S Wisconsin est la partie inférieure du bâtiment.

Coordonnées pour la location:

@Properties

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-09-24

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Stacked Self Storage - N1169 County Road V

Campbellsport, WI 53010

• 1031 Exchange Property
• Spécialité à vendre
• 969 793 $ CAD
• 6 800 pi²

Campbellsport Spécialité à vendre - Fond du Lac

Opportunité d'Investissement Exceptionnelle - Installation de Stockage Entièrement Approuvée sur 2,76 Acres! Débloquez le potentiel de ce terrain de choix avec des travaux de site déjà terminés—prêt pour une expansion immédiate ou le développement d'une entreprise. Actuellement, il comprend 1 bâtiment avec 34 unités de stockage de 10x20. Situé sur la très fréquentée County Road V, entre Campbellsport et Kewaskum. C'est une occasion rare de sécuriser un investissement clé en main avec un potentiel de croissance.

Coordonnées pour la location:

Boss Realty, LLC

Sous-type de propriété :

Entreposage libre-service

Date de mise en marché :

2025-08-04

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