8 1031 Exchange Properties à vendre près de Willis, MI, USA

28810 Northwestern Hwy

Southfield, MI 48034

• 1031 Exchange Property
• Spécialité à vendre
• 12 327 660 $ CAD
• 4 284 pi²

Southfield Spécialité à vendre

Alrig USA est heureux d'offrir l'opportunité d'acquérir l'intérêt en pleine propriété (terrain et bâtiment) dans un bien immobilier d'investissement El Car Wash, loué en NNN absolu, à locataire unique, garanti par une entreprise, situé à Southfield, Michigan. Le locataire, El Car Wash, signera un contrat de vente-bail de 20 ans avec six options de prolongation de cinq ans, démontrant son engagement à long terme envers le site. Le bail sera exécuté lors de la clôture de la vente au nouveau propriétaire. Le bail prévoit des augmentations de loyer annuelles de 2 % tout au long de la période initiale ainsi que pendant chaque période d'option. Le bail est en NNN absolu sans aucune responsabilité pour le propriétaire, ce qui en fait une opportunité d'investissement idéale pour un investisseur passif. La propriété est stratégiquement située à l'intersection signalée de 12 Mile Road et Northwestern Highway, qui dessert plus de 104,658 véhicules par jour. La région environnante est très densément peuplée avec plus de 188,280 résidents dans un rayon de cinq miles.

Coordonnées pour la location:

Alrig USA

Sous-type de propriété :

Station de lavage auto

Date de mise en marché :

2026-03-06

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Southside of 9951 Inkster Rd (UniFirst) - 10401 Inkster Rd

Taylor, MI 48180

• 1031 Exchange Property
• Terrain à vendre
• 821 844 $ CAD
• Lot de 44,00 AC

Taylor Terrain à vendre - Airport District

Situé juste au sud du 9951 Inkster Road (UniFirst), ce terrain offre une rare opportunité de développement de 44 acres au sein de la communauté en pleine croissance de Downriver à Taylor, Michigan. Cette vaste propriété se trouve le long du corridor d'Inkster Road, une importante voie nord-sud reliant les résidents, les utilisateurs logistiques et les grands employeurs à travers le comté de Wayne. Avec sa superficie généreuse et son emplacement stratégique, le site offre une toile flexible adaptée à une large gamme de projets de développement, y compris des communautés résidentielles, des opérations industrielles ou logistiques, des installations institutionnelles ou des concepts à usage mixte, selon les orientations municipales et la demande du marché. Taylor continue d'attirer des investissements grâce à son solide réseau de transport ancré par l'I-94, Telegraph Road et l'I-75, qui offrent tous un accès efficace à la région métropolitaine de Detroit, à l'aéroport de Detroit Metro et à l'écosystème logistique en expansion de l'État. La proximité de la propriété avec l'aéroport métropolitain du comté de Wayne à Detroit est particulièrement avantageuse pour les utilisations industrielles ou de commerce électronique cherchant des efficacités de distribution. Les corridors commerciaux, les quartiers établis et une main-d'œuvre régionale substantielle contribuent également à la viabilité à long terme du site pour des concepts tant commerciaux que résidentiels.

Coordonnées pour la location:

Roger Ingles Construction llc

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-03-03

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71 Acres Vacant Land Six Mile and Dixboro - 00 Six Mile Rd

Northville, MI 48168

• 1031 Exchange Property
• Terrain à vendre
• 1 643 688 $ CAD
• Lot de 70,87 AC

Northville Terrain à vendre - Washtenaw W of 23

Que feriez-vous avec 71 acres? Idéalement situé dans le canton de Salem avec une adresse postale de South Lyon et les écoles de South Lyon? Zonage agricole avec tant de possibilités qui vont au-delà de la culture des récoltes. Imaginez être le lieu de mariage par excellence de Salem, avec une pergola, un espace de feu de camp avec un grand patio en pavés pour célébrer ou une belle grange pour accueillir d'autres événements et retraites. Bien adapté pour être un vignoble ou pour cultiver du houblon afin de soutenir l'industrie en pleine croissance des microbrasseries du Michigan, l'espace pourrait accueillir plusieurs projets. Vous envisagez des opérations de paysagisme ou de serre? Cette parcelle offre tout l'espace dont vous avez besoin pour les projets horticoles que vous attendiez de réaliser. Les opportunités ne s'arrêtent pas là: un ranch équestre avec pension pour chevaux ou un centre équestre commercial, une clinique vétérinaire ou un hôpital pour animaux avec espace pour la convalescence des animaux; une ferme d'arbres pour un succès saisonnier, un labyrinthe de maïs ou un moulin à cidre pour le divertissement récréatif. Un emplacement idyllique pour un charmant bed and breakfast avec des activités sur place, un environnement rural pour se reposer et un court trajet en voiture vers Ann Arbor ou Northville pour s'amuser. Peut-être la meilleure partie? Cette parcelle comprend une enveloppe de construction de 4 acres si vous recherchez la paix et la tranquillité pour personnaliser votre maison de rêve unifamiliale entourée de terres vierges. Cette parcelle est dans une réserve naturelle, vous pouvez donc être assuré que votre vision ne sera pas interrompue par des plans de développement. Elle s'étend de l'autre côté de la rue jusqu'à une zone de 6 acres au nord-ouest de la propriété et une zone de dix acres fortement boisée au nord-est de la propriété principale, garantissant que vous êtes entouré des vues et de la confidentialité dont vous avez rêvé. Paix, isolement, abondantes opportunités d'affaires et, bien sûr, des terres agricoles fantastiques. Apportez votre vision et revendiquez le potentiel. Cette terre est prête pour vous.

Coordonnées pour la location:

Avera Realty

Sous-type de propriété :

Ferme

Date de mise en marché :

2026-02-27

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1235 Industrial Dr

Saline, MI 48176

• 1031 Exchange Property
• Local d'activités à vendre
• 684 733 $ CAD
• 4 080 pi²
• 1 Unité

• Climatisation
• Réception
• Accessible aux fauteuils roulants
• Détecteur de fumée

Saline Bureau à vendre - Washtenaw W of 23

Une occasion exceptionnelle d’acquérir un bâtiment commercial/industriel flexible à double unité dans le parc d’affaires Saline Wood Duck. Cette propriété offre une superficie totale de 4 080 pieds carrés d’espace polyvalent, idéal pour des usages légers industriels, de bureaux/médical, d’entreposage ou de haute technologie/R-D. Le plan à aire ouverte comprend deux bureaux, une salle de bain dans la section bureaux et une dans l’atelier, offrant une fonctionnalité adaptée à une grande variété d’activités. Le bâtiment offre une hauteur libre de 12 pieds, une porte de garage de 10 pieds facilitant le chargement, ainsi que deux points d’entrée — à l’avant et à l’arrière — pour un accès efficace. Il est doté d’une alimentation électrique triphasée de 208 volts, de deux panneaux de 200 ampères et d’un système à air pulsé contrôlé avec chauffage et climatisation, assurant un confort optimal en toute saison. Les frais d’association incluent l’eau et tout l’entretien extérieur, ce qui réduit les coûts d’exploitation. Cet espace polyvalent convient parfaitement aux entreprises recherchant une combinaison de bureaux et de capacités industrielles dans un emplacement de choix à Saline, avec une excellente accessibilité aux principaux axes routiers et au marché régional.

Coordonnées pour la location:

National Realty Centers

Date de mise en marché :

2025-09-29

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Brand New UMich Student Housing, A+ Location - 912-914 Mary St

Ann Arbor, MI 48104

• 1031 Exchange Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 7 252 773 $ CAD
• 6 040 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Cuisine
• Détecteur de fumée

Ann Arbor Multi-résidentiel à vendre - Washtenaw W of 23

Entièrement loué pour 2026-27 ! Propriété locative étudiante flambant neuve de 4 unités à l'Université du Michigan, située à quelques pas du campus central à Ann Arbor. Entièrement rénovée en 2024, la propriété comprend un total de 23 chambres et 24 1/2 salles de bains (chaque chambre avec sa propre salle de bain attenante). Finitions haut de gamme avec appareils en acier inoxydable et comptoirs en granit pour obtenir les loyers les plus élevés du marché. Extérieur nécessitant peu d'entretien, et système de chauffage à air pulsé et climatisation à haute efficacité. Équipée d'un système de suppression d'incendie NFPA 13R pour une sécurité supérieure. Tous les meubles sont inclus dans la vente, avec laveuse et sécheuse dans l'unité. Magnifique terrasse avant avec revêtement Trex, et immense terrasse arrière de 700 pieds carrés au deuxième étage pour recevoir. Terrain de 0,205 acre avec stationnement arrière pour 12+ voitures. Le futur changement de zonage prévu de la propriété permettrait un bâtiment à usage mixte jusqu'à 70 pieds de hauteur (60,000+ pieds carrés). Adjacent au bâtiment IM et au nouveau dortoir de 2300 lits.

Coordonnées pour la location:

Metro Property Services

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-05-05

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22900 Superior Rd

Taylor, MI 48180

• 1031 Exchange Property
• Terrain à vendre
• 1 342 345 $ CAD
• Lot de 4,88 AC

Taylor Terrain à vendre - Downriver South

Terres de premier choix ayant de nombreuses utilisations potentielles Zone d'opportunité

Coordonnées pour la location:

ProVisions, LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2020-04-23

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Vacant Land with Easy Access to Freeways - 4445 Lawton St

Detroit, MI 48208

• 1031 Exchange Property
• Terrain à vendre
• 1 792 844 $ CAD
• Lot de 4,68 AC

Detroit Terrain à vendre - Detroit W of Woodward

4,68 acres de terrain situé au 4445, rue Lawton, Detroit (Michigan), 48208. • À quelques milles du pont Ambassador, du terminal intermodal de fret de Detroit, du tunnel ferroviaire central du Michigan et du pont Gordie-Howe •Proximité de l'I94, de l'I96, de l'I75 et de la M10 Les utilisations peuvent inclure : •Commerce de détail, bureaux, industriels et résidentiels •Cour de transport, de transport public et d'entreposage de matériel •Fabrication, entreposage et distribution •Serre, agriculture urbaine

Coordonnées pour la location:

ProVisions, LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2020-04-23

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Opportunity Zone Land near DTW Airport - 6445 Pardee Rd

Taylor, MI 48180

• 1031 Exchange Property
• Terrain à vendre
• 1 704 477 $ CAD
• Lot de 20,00 AC

Taylor Terrain à vendre - Airport District

ProVions a le plaisir de présenter Pardee & Beverly au 6445 Pardee Road, à Taylor, au Michigan. Ce lot de 593 722 pieds carrés (13,63 acres) est à la fois un terrain industriel et résidentiel zoné. Il se trouve à seulement 10 minutes de l'aéroport métropolitain de Detroit (DTW) et se trouve à proximité de l'un des plus grands carrefours aériens des États-Unis, qui est la principale porte d'entrée vers l'Asie pour l'est des États-Unis. De plus, plusieurs grandes propriétés de camionnage et d'entrepôt sont situées dans la région.

Coordonnées pour la location:

ProVisions, LLC

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2021-03-24

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