1 Airbnb Property à vendre à Berkeley, CA, USA

San Francisco Bureau aux enchères - Financial District

Date de mise en marché :

2026-03-06

Palo Alto Multi-résidentiel à vendre - Downtown Palo Alto

Rare opportunité d'investissement dans un immeuble multifamilial de prestige au cœur de Palo Alto, à quelques pas de l'Université Stanford et du centre-ville dynamique. Situé au 251 Middlefield Rd, cette propriété emblématique a été construite à l'origine en 1915 et entièrement réimaginée en 2019, alliant harmonieusement architecture historique et luxe moderne avec une construction haut de gamme. Le bâtiment comprend sept unités résidentielles magnifiquement rénovées, chacune finie avec des matériaux de qualité supérieure et un design réfléchi. Les intérieurs incluent des appareils en acier inoxydable, des comptoirs en granit, des planchers en bois et en carrelage, des puits de lumière, des plafonds voûtés, des fenêtres à double vitrage et des finitions de designer partout. Les unités sont équipées de systèmes mini-split écoénergétiques, certaines résidences offrant un chauffage central pour un confort toute l'année. La résidence penthouse impressionnante dépasse les 2 000 pieds carrés, offrant trois chambres, un bureau spacieux et deux salles de bains, tandis que l'unité principale du rez-de-chaussée s'étend sur plus de 1 400 pieds carrés et dispose de deux suites principales luxueuses. L'attrait exceptionnel de la propriété est renforcé par un aménagement paysager professionnel qui améliore son charme intemporel. La propriété comprend également un sous-sol fini d'environ 2 868 pieds carrés (non inclus dans la superficie habitable officielle) avec accès privé, kitchenette et salle de bain, offrant un excellent potentiel de valeur ajoutée pour des revenus supplémentaires ou une utilisation flexible. Les commodités supplémentaires incluent une buanderie centralisée et un système d'irrigation goutte à goutte automatisé pour les terrains paysagers. La plupart des unités sont actuellement utilisées comme logements d'entreprise, stimulées par une forte demande d'emploi de la part des employeurs technologiques mondiaux à proximité, y compris Google, Apple, Meta et Hewlett-Packard. Entièrement occupée et idéalement positionnée, cette propriété offre un revenu stable, une forte demande locative et un potentiel d'appréciation à long terme dans l'un des marchés les plus recherchés et à l'offre limitée de la Silicon Valley. Une rare opportunité d'acquérir un actif patrimonial entièrement rénové à proximité d'universités de classe mondiale, de campus technologiques, de restaurants renommés, de cafés, de parcs et d'équipements de premier ordre.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-10

Napa Multi-résidentiel à vendre - Napa County

Cette résidence unifamiliale offre une utilisation historique unique en tant que propriété multi-unités clé en main générant des revenus. Cette maison de 1920 propose 4 chambres uniques avec des agencements permettant à chaque chambre d'être louée séparément comme un studio, chacun ayant sa propre entrée privée/sécurisée, des salles de bains et des kitchenettes rénovées. Il y a 3 studios (dont 1 meublé) et une unité d'une chambre meublée. Toutes les chambres ont été méticuleusement conçues et mises à jour avec des appareils électroménagers haut de gamme dans les kitchenettes des studios et une cuisine complète de chef dans l'unité d'une chambre. Quatre places de stationnement hors rue sont disponibles à l'arrière du bâtiment avec une entrée partagée avec le bâtiment commercial voisin. Le zonage est OC. Parfait pour un Airbnb de 31 jours ou plus ou des baux à long terme, produisant facilement un taux de capitalisation de 8 %.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-08-15

Napa Spécialité à vendre - Napa County

Cette maison architecturale incroyable dispose d'un permis de location à court terme très recherché (le transfert doit être approuvé par la ville). À l'étage, on trouve une configuration de trois chambres et une salle de bain avec des touches vintage préservées, notamment : des planchers en bois authentiques, des plafonds hauts, des salons et salles de séjour spacieux, un abat-jour en verre lavande d'origine, un buffet en porcelaine intégré et des accents en verre coloré. Les mises à jour modernes incluent une nouvelle peinture extérieure, un nouveau toit sur la maison principale et le garage (ADU conceptuel).

Sous-type de propriété :

Revenu résidentiel

Date de mise en marché :

2025-06-09

San Francisco Services hôteliers à vendre - Van Ness/Chinatown

Situé à moins d'un mile de Union Square à San Francisco, l'Hôtel Blue offre une opportunité rare d'acquérir un immeuble à usage mixte au cœur de la ville. Le rez-de-chaussée est occupé par le restaurant Louder, bien établi, qui assure un revenu commercial stable, tandis que les étages supérieurs comprennent 13 unités SRO. Les résidents bénéficient d'un accès à une cuisine commune ainsi qu'à des salles de bains privées et partagées. Sept des chambres possèdent des licences touristiques désignées par la ville et sont louées à la nuitée, générant historiquement un revenu locatif à court terme solide dans l'une des principales destinations touristiques du pays. Les six autres chambres conviennent à des locataires à long terme, avec quatre qui seront livrées vacantes, permettant ainsi au nouveau propriétaire de choisir les locataires et de stabiliser les loyers. Offert à un taux de capitalisation de 8,69 % et un GRM de 8,67, la propriété procure un revenu immédiat avec un potentiel de valorisation significatif grâce à la location et à l'optimisation opérationnelle.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-05-22

San Geronimo Multi-résidentiel à vendre

Un duplex rentable ou une maison unifamiliale de quatre chambres et deux salles de bain? Cette propriété exceptionnelle offre le meilleur des deux mondes, située sur un grand terrain plat à San Geronimo. Précédemment occupée par une seule famille, le mur de séparation entre les deux unités a été enlevé, créant un espace de vie harmonieux. Le mur peut facilement être réinstallé pour restaurer la propriété en deux unités distinctes, chacune avec sa propre cour spacieuse et plate. Chaque unité de 2 chambres et 1 salle de bain dispose de planchers en bois, d'une cuisine et d'une salle de bain mises à jour, de la climatisation et d'un garage privé. L'unité située à l'extrémité du terrain peut facilement être agrandie et utiliser les deux espaces de garage attenants pour un propriétaire utilisateur ou une location de campagne VRBO. Alternativement, profitez de la maison comme une résidence unifamiliale généreuse avec une cour surdimensionnée idéale pour la vie en plein air, les réceptions ou les possibilités futures. Située au cœur de West Marin, cette maison est entourée de réserves d'espaces ouverts et offre un accès relativement facile aux plages du nord du comté, aux sentiers de randonnée, au vélo de route et de montagne, et à l'équitation - même de la place pour votre cheval! Une occasion rare de profiter de flexibilité, d'espace et d'un cadre naturel inégalé juste à votre porte. Les loyers des unités vacantes sont estimés à 3 000 $ par mois par unité.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-16