2 Airbnb Properties à vendre à Boca Raton, FL, USA

Beachfront 22 Unit Hotel on Broadwalk - 2800 N Surf Rd

Hollywood, FL 33019

• Airbnb Property
• Services hôteliers à vendre
• 17 185 375 $ CAD
• 14 238 pi²

• Piscine

Hollywood Services hôteliers à vendre

Berger Commercial est fier de présenter une propriété hôtelière exceptionnelle en bord de mer sur la dynamique plage de Hollywood. Situé au 2800 North Surf Road, cet immeuble de 22 unités d'appartements de vacances comprend un penthouse pour le propriétaire au troisième étage. Avec 180 pieds de façade donnant sur l'océan, une grande piscine et une terrasse directement sur le célèbre Hollywood Broadwalk, les Tide Ocean Front Vacation Apartments offrent une opportunité exceptionnelle d'acquérir un actif de haute qualité dans le marché touristique animé du sud de la Floride, avec un potentiel de croissance. La propriété a récemment bénéficié de plus de 1 000 000 $ en rénovations, incluant un nouvel ascenseur, des mises à jour complètes des chambres, des vitres anti-ouragan et des ensembles complets d'appareils électroménagers. Elle fonctionne actuellement comme un établissement d'hébergement en bord de mer stabilisé, avec 23 places de stationnement dédiées. Idéal pour un opérateur expérimenté. Veuillez contacter Steve ou Christian directement pour plus d'informations ou pour demander le mémorandum d'offre. Le site web est www.tidevacation.com

Coordonnées pour la location:

Berger Commercial Realty Corp

Sous-type de propriété :

Appartement aménagé

Date de mise en marché :

2026-05-04

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Lucerne Apartments - 202 Lucerne Ave

Lake Worth, FL 33460

• Airbnb Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 4 096 993 $ CAD
• 9 320 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Détecteur de fumée

Lake Worth Multi-résidentiel à vendre - West Palm Beach

Propriété multifamiliale de 14 unités idéalement située au cœur du centre-ville de Lake Worth Beach, au 202 Lucerne Avenue. L'actif comprend treize unités de 1 chambre/1 salle de bain et une unité de 2 chambres/1 salle de bain, toutes équipées de climatisation centrale, de balcons privés et d'une abondante lumière naturelle, ainsi qu'une buanderie sur place générant des revenus supplémentaires. Construite en 1974 avec une structure en blocs de béton et un extérieur en stuc, la propriété est actuellement exploitée en tant que location annuelle et dispose également d'une licence transitoire précieuse, permettant une conversion potentielle en locations à court terme pour augmenter les revenus. Située à quelques pas de Lake Avenue, la propriété offre une excellente accessibilité à pied aux restaurants, commerces et divertissements, et se trouve à seulement quelques minutes de l'Intracoastal Waterway, du parc Lake Worth Beach et du centre médical JFK. Revenus solides en place avec un potentiel évident d'augmentation grâce à la croissance des loyers et aux améliorations opérationnelles dans un sous-marché du centre-ville très actif et en pleine amélioration, soutenu par des projets de réaménagement en cours et des moteurs de demande à long terme.

Coordonnées pour la location:

Fausto Commercial Realty Consultants

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-05

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F45 Delray Beach Assemblage - 301 NE 1st St

Delray Beach, FL 33483

• Airbnb Property
• Commerce de détail à vendre
• 8 935 020 $ CAD
• 4 217 pi²

Delray Beach Commerce de détail à vendre

Présentation de l'un des assemblages les plus uniques de tout le centre-ville de Delray Beach. Ce portefeuille de deux propriétés incarne véritablement l'expression "Emplacement, Emplacement, Emplacement" dans le domaine de l'immobilier. Cet assemblage comprend deux parcelles (301 NE 1st Street et 126 NE 26th Avenue), toutes deux avec un zonage CBD Core (Central Business District), et ensemble, le terrain totalise un peu moins d'un demi-acre (19 200 pieds carrés/0,44 acre). La parcelle principale, située au 301 NE 1st Street, dispose d'un bâtiment d'un étage de plus de 2 200 pieds carrés, actuellement occupé par F45 Training, mais qui peut être livré vacant si désiré. Cette parcelle mesure environ 10 200 pieds carrés et inclut actuellement treize (13) places de stationnement légales, avec de l'espace pour des places de stationnement supplémentaires en parallèle. Cette parcelle bénéficie d'une visibilité et d'une exposition de premier ordre, car elle est orientée vers le sud et se trouve à seulement un pâté de maisons au nord de l'avenue Atlantic. Un stationnement public est situé directement en face de ce bâtiment, ce qui garantit une visibilité dégagée, idéale pour toute entreprise cherchant une propriété avec une excellente exposition pour des besoins de branding. La deuxième parcelle, située au 126 NE 4th Avenue, comprend deux cottages intemporels récemment rénovés, situés sur un terrain de 9 000 pieds carrés. Ces cottages de style Key West disposent chacun de 2 chambres et 2 salles de bain avec des plans d'étage spacieux. Le cottage principal offre près de 1 300 pieds carrés habitables, tandis que le cottage arrière propose environ 800 pieds carrés habitables. Cette propriété à deux unités bénéficie également du zonage CBD Core et est actuellement exploitée en tant qu'Airbnb, générant plus de 65 000 $ de revenus locatifs de vacances au cours des trois premiers mois de 2026! Les possibilités sont infinies pour cette parcelle, avec de l'espace pour une expansion permettant de générer des revenus locatifs supplémentaires. Pour les développeurs à la recherche d'une opportunité d'investissement de premier ordre au centre-ville de Delray, cet assemblage est exactement ce que vous attendiez. Le zonage CBD Core (Central Business District) permet une multitude d'usages autorisés, notamment des espaces commerciaux, des bureaux professionnels, des appartements, des maisons unifamiliales, des hôtels, des motels, des stationnements publics, et bien d'autres usages autorisés ou conditionnels. Le zonage CBD permet également un développement allant jusqu'à 4 étages et une hauteur maximale de 54 pieds, ce qui rend cette propriété rare sur le marché actuel. Cet emplacement est incomparable, situé à seulement un pâté de maisons au nord de l'avenue Atlantic et à un pâté de maisons à l'est de Pineapple Grove, qui regroupe tout ce que Delray a à offrir, y compris des établissements tels que Johnnie Browns, El Camino, Park Tavern, Throw Social, Pinball Museum, Deck 84, Gabriella's, The Grove, ainsi que A1A et les plages publiques de Delray. Le relevé de propriété, les données financières, etc., sont disponibles sur demande.

Coordonnées pour la location:

Compass

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-04-10

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The Pineapple Park Residences - 940 Charles St

West Palm Beach, FL 33401

• Airbnb Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 1 581 055 $ CAD
• 2 632 pi²

West Palm Beach Multi-résidentiel à vendre

Triplex rare générant des revenus dans le quartier prisé de Pineapple Park à West Palm Beach. Situé sur un terrain spacieux de 9 647 pieds carrés, à quelques minutes du centre-ville de West Palm Beach, de CityPlace, de la gare Brightline, de Palm Beach Island et des meilleurs restaurants, boutiques et divertissements de la région, cette propriété offre une opportunité clé en main dans l’un des marchés les plus dynamiques et en pleine croissance du sud de la Floride. Le duplex en façade, construit en CBS, comprend deux unités de location à court terme entièrement rénovées, avec des cuisines modernisées, des finitions contemporaines et des entrées privées. Les deux unités ont affiché une solide performance avec un taux d’occupation de 73 à 75 % en 2025 et ont généré plus de 77 000 $ de revenus combinés provenant des locations à court terme. La maison individuelle située à l’arrière, avec 2 chambres et 1 salle de bain, offre des revenus supplémentaires et une flexibilité, ce qui rend la propriété idéale pour les investisseurs cherchant à diversifier leurs sources de revenus ou pour un propriétaire-exploitant souhaitant réduire ses dépenses. Au total, la propriété a généré plus de 102 000 $ de revenus bruts en 2025, soutenue par une forte demande locative, alimentée par la croissance continue de West Palm Beach en tant que destination pour les résidents, les visiteurs et les professionnels en relocalisation. Toutes les unités disposent d’entrées indépendantes et d’un stationnement hors rue en quantité suffisante. Les meubles et aménagements des unités de location à court terme sont inclus, offrant ainsi un investissement clé en main prêt à être exploité immédiatement.

Coordonnées pour la location:

BAWONS Properties

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-04-09

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2009-2025 NE 26th St

Wilton Manors, FL 33305

• Airbnb Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 5 361 837 $ CAD
• 5 613 pi²

• Piscine

Wilton Manors Multi-résidentiel à vendre - Fort Lauderdale

Présentation d'une occasion rare d'acquérir un portefeuille multifamilial clé en main, entièrement meublé et générant des revenus, actuellement exploité comme location de vacances, situé à Wilton Manors, en Floride, au cœur du marché métropolitain de Fort Lauderdale. Le portefeuille comprend trois bâtiments consécutifs répartis sur trois folios distincts, totalisant 10 unités résidentielles sur un terrain spacieux de ±21 000 pieds carrés. La répartition des unités inclut six appartements d'une chambre, deux studios et deux logements de type "efficiency", offrant un profil locatif diversifié et très recherché. Toutes les unités sont entièrement meublées et opérationnelles, permettant à un investisseur d'acquérir un actif stabilisé avec des flux de trésorerie immédiats dès le premier jour. La propriété est configurée comme un complexe multifamilial et dispose d'une piscine de style resort récemment construite, améliorant l'expérience des invités, soutenant des tarifs nocturnes premium et augmentant le taux d'occupation. La taille du terrain et la disposition des bâtiments offrent une efficacité opérationnelle, une intimité et une flexibilité à long terme. Idéalement située dans un corridor à fort trafic et à forte demande, l'actif bénéficie d'une proximité avec la plage de Fort Lauderdale, le boulevard Las Olas, Wilton Drive, l'hôtel Hard Rock Guitar, les principales autoroutes, ainsi que les aéroports internationaux de Fort Lauderdale-Hollywood et de Miami. Cette localisation centrale soutient une demande constante tout au long de l'année, des réservations répétées et une clientèle diversifiée, ce qui en fait un bien parfaitement adapté à la poursuite des opérations de location à court terme. Cette offre représente une opportunité attrayante pour les investisseurs à la recherche d'un actif multifamilial de location de vacances stabilisé et opérationnel dans un sous-marché où l'offre est limitée, avec des revenus durables, un potentiel d'appréciation à long terme et une valeur foncière sous-jacente dans l'un des marchés locatifs les plus résilients du sud de la Floride. La performance actuelle repose sur un taux d'occupation d'environ 64 % sans dépenses dédiées au marketing. Les réservations ont historiquement été générées principalement via des plateformes de réservation tierces, avec une infrastructure limitée pour les réservations directes. Cela offre un potentiel de croissance significatif pour un nouveau propriétaire, qui pourrait augmenter le taux d'occupation, améliorer les tarifs journaliers moyens et réduire les coûts de commission des tiers grâce à un marketing ciblé, une gestion des revenus et une expansion des canaux de réservation directe. Compte tenu de l'emplacement, des commodités et de la répartition des unités, il existe un potentiel significatif pour augmenter les revenus globaux et le revenu d'exploitation net.

Coordonnées pour la location:

Waltzer Realty LLC

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-18

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934 NW 4th Ave

Fort Lauderdale, FL 33311

• Airbnb Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 1 780 405 $ CAD
• 2 595 pi²

• Climatisation
• Cuisine
• Détecteur de fumée

Fort Lauderdale Multi-résidentiel à vendre

Four on Sunrise - Un Chef-d'œuvre Moderne au Cœur de Fort Lauderdale **934 NW 4th Ave, Fort Lauderdale, FL** À quelques pas de Sunrise Blvd et à seulement quelques minutes de Las Olas Boulevard Bienvenue à *Four on Sunrise*, un luxueux quadruplex entièrement légal qui redéfinit le mode de vie moderne et le potentiel de revenus dans l'un des corridors locatifs les plus recherchés du sud de la Floride. Cette rénovation récemment achevée et entièrement autorisée ne laisse aucun détail au hasard—mariant design contemporain et améliorations haut de gamme pour créer un investissement clé en main ou une retraite personnelle unique sur le marché. Méticuleusement amélioré avec plus de 350 000 $ en investissements en capital, cette propriété présente des systèmes électriques flambant neufs avec compteurs individuels, une plomberie entièrement refaite et des finitions luxueuses partout. Propriétaire vendeur, courtier en FL et AZ. Chaque unité est ornée de murs à finition lisse, de planchers en stratifié de luxe et de cuisines design époustouflantes avec comptoirs en quartz en cascade, armoires sur mesure bleu marine et quincaillerie élégante dorée. Les salles de bain sont équipées de carreaux de porcelaine haut de gamme, créant une expérience digne d’un spa, tandis qu’un mur d’accent sur mesure avec des lumières LED dansantes ajoute une touche de sophistication. Électroménagers en acier inoxydable flambant neufs, laveuses et sécheuses neuves dans chaque unité. Climatisation centrale neuve avec câblage en cuivre. Toutes les unités disposent de portes en verre givré résistantes aux ouragans, à l’avant comme à l’arrière, et bénéficient de cours arrière privées clôturées. La propriété est sécurisée par une clôture, avec une entrée à clavier Schlage et des caméras Ring intégrées à chaque unité, pré-câblées et prêtes pour l’internet haute vitesse AT&T. Le bâtiment est également compatible avec des plateformes de gestion professionnelle de premier ordre pour une exploitation sans tracas. Que ce soit pour un investissement Airbnb à court terme avec des tarifs nocturnes allant de 125 $ à 300 $, ou pour des locations meublées à long terme générant entre 2 800 $ et 3 500 $ par mois, ou encore 2 100 $ à 2 300 $ annuellement meublé, cet actif est positionné pour des rendements exceptionnels. Parfaitement adapté à l’investisseur exigeant, cette propriété offre non seulement un ajout haut de gamme et à faible entretien à votre portefeuille, mais constitue également une opportunité idéale pour un propriétaire-occupant ou une résidence secondaire luxueuse. Situé à proximité de Sunrise Boulevard et à quelques pas de Dunkin Donuts, ce quadruplex est aussi pratique que magnifique. Les améliorations extérieures incluent une nouvelle clôture, un aménagement paysager professionnel luxuriant, un éclairage extérieur moderne et des meubles design optionnels disponibles via une facture séparée.

Coordonnées pour la location:

One Sotherby's

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-17

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3226 NE 12th St

Pompano Beach, FL 33062

• Airbnb Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 3 382 082 $ CAD
• 6 816 pi²

• Climatisation

Pompano Beach Multi-résidentiel à vendre

Marcus & Millichap est heureux de présenter Pompano By The Sea Apartments, une propriété multifamiliale de 11 unités située au 3226 NE 12th Street à Pompano Beach, en Floride. Construite en 1965, la propriété totalise 6 748 pieds carrés et est implantée sur un terrain de 0,28 acre. La répartition des unités comprend 3 studios (436 pi²), 7 unités d'une chambre et une salle de bain (620 pi²), et 1 unité de trois chambres et deux salles de bain (1 100 pi²), offrant une disposition flexible qui attire un large éventail de locataires. La propriété est dotée d’un toit en bardeaux composites inclinés, de climatiseurs muraux, ainsi que d’équipements sur place très recherchés, tels qu’une piscine et une buanderie. Les améliorations intérieures incluent des planchers en vinyle de luxe (LVT), des armoires en bois et des comptoirs en granit, alliant durabilité et attrait esthétique. Actuellement exploitée en tant que location annuelle, la propriété, grâce à sa proximité avec la plage et les commodités touristiques, pourrait être repositionnée en location à court terme, permettant ainsi un revenu potentiel plus élevé et une optimisation des flux de trésorerie. Pompano By The Sea Apartments bénéficie d’un emplacement idéal à l’est de Federal Highway, à quelques minutes du littoral de Pompano Beach, du Fisher Family Pier et du Pompano Beach Fishing Village récemment réaménagé, qui abrite des restaurants haut de gamme, des commerces et des lieux de divertissement. Le sous-marché continue de profiter d’une activité de redéveloppement significative, incluant de nouvelles tours résidentielles de luxe, des projets hôteliers de charme et des développements à usage mixte, renforçant le profil de demande à long terme de la région. Avec son emplacement côtier, ses intérieurs modernisés, son aménagement avec piscine sur place et son potentiel de repositionnement opérationnel, Pompano By The Sea Apartments représente une opportunité attrayante d’acquérir un actif multifamilial boutique dans l’un des sous-marchés en bord de mer à la croissance la plus rapide du comté de Broward.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-05

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4plex- Heated pool. Excellent neighborhood - 1520 NE 51st St

Fort Lauderdale, FL 33334

• Airbnb Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 1 374 829 $ CAD
• 3 173 pi²

• Piscine

Fort Lauderdale Multi-résidentiel à vendre

Occasion unique! Duplex récemment rénové comprenant deux unités de 3 chambres et 2 salles de bain, avec une piscine chauffée partagée. Chaque unité dispose d'une terrasse privée et d'un patio dans la cour arrière. Entièrement meublé et exploité comme une location de vacances 5 étoiles gérée professionnellement / location de vacances / Airbnb. Approuvé pour des locations à court ou à long terme. Emplacement idéal près des restaurants et commerces, à quelques minutes de la plage—Nouvelle terrasse de piscine et clôture. Compteurs d'eau séparés pour optimiser le rendement sur investissement (ROI). Cette maison peut également être louée en tant que 4-Plex.

Coordonnées pour la location:

Florida 1st Realty

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-18

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