Immobilier commercial en Miami disponible à vendre

34 Airbnb Properties à vendre à Miami, FL, USA

Airbnb Properties à vendre à Miami, FL, USA

Plus de détails pour 260 Collins Ave, Miami Beach, FL - Multi-résidentiel à vendre

South of Fifth 5-Unit Package at Villa Sofia - 260 Collins Ave

Miami Beach, FL 33139

  • Airbnb Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 4 831 520 $ CAD
  • 23 260 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Salle de bain privée
  • Accès 24 heures
  • Centre de conditionnement physique
  • Accès contrôlé
  • Cuisine
  • Piscine

Miami Beach Multi-résidentiel à vendre

Investissement en condos de luxe South of Fifth --- Portefeuille de 5 unités dans Villa Sofia Voici une opportunité exclusive d'acquérir un portefeuille de cinq résidences d'une chambre dans Villa Sofia, un condominium boutique de luxe unique situé dans le quartier le plus prestigieux de Miami Beach, South of Fifth. À propos de Villa Sofia Initialement un bâtiment emblématique de Miami Beach depuis 1959, Villa Sofia a été entièrement reconstruite en 2018 et est en cours de transformation en un condominium de luxe moderne avec des commodités de classe mondiale - Livraison prévue pour la deuxième moitié de 2026. AUCUNE restriction de location - Idéal pour les locations à court terme avec très peu de concurrence dans le quartier ultra-recherché de South of Fifth. -Piscine sur le toit avec vue sur l'océan -Gym extérieur, bar et lounge sous gazebo -Entrée sécurisée et charme d'un bâtiment boutique -À quelques pas de la plage, des restaurants gastronomiques et de la vie nocturne Avec aucune restriction de location, les propriétaires bénéficient d'une flexibilité totale : habitez votre résidence, louez-la à court terme vous-même ou collaborez avec une société de gestion professionnelle pour des revenus clés en main. Points forts du package d'investissement 5 Résidences au total – 3 unités d'une chambre/une salle de bain au deuxième étage (435 pi² chacune) et 2 unités d'une chambre/une salle de bain au premier étage avec balcons privés (444 pi² intérieur + 69 pi² de balcon chacune) Superficie intérieure totale : 2 193 pi² | Superficie totale des balcons : 138 pi² Revenu brut annuel projeté : 343 366 $ Rendement brut projeté : 10,10 % Revenu d'exploitation net projeté : 255 471 $ Rendement net projeté : ~7,5 % (après frais de copropriété, taxes, assurance) Taux d'occupation (Pro Forma) : 89 % Tarifs journaliers moyens : 201 $ (sans balcon), 227 $ (avec balcon) Prix du package : 3 399 534 $ Pourquoi ce portefeuille est intéressant : Prime de localisation – South of Fifth offre certains des taux de location les plus élevés et des tendances d'appréciation les plus solides de Miami. Construction clé en main comme neuve – Résidences entièrement rénovées dans un cadre de luxe boutique. Revenus & Flexibilité – Aucune restriction de location signifie maximiser le rendement avec des locations à court terme ou saisonnières. Avantage du portefeuille – Générer immédiatement des flux de trésorerie tout en bénéficiant d'une appréciation à long terme dans l'un des quartiers les plus limités en termes d'offre de Miami Beach. Des opportunités comme celle-ci—des condos neufs dans South of Fifth avec des rendements bruts projetés à deux chiffres—sont rares et très recherchées. Pour obtenir les détails financiers complets, les plans d'étage et les informations sur le package d'investissement, contactez : Zach Joslin au 561-222-5240/zach@brissigroup.com ou Ben Brissi au 561-870-2211/ben@brissigroup.com

Coordonnées pour la location:

EWM Realty International

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-08-13
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Plus de détails pour 1580 SW 6th St, Miami, FL - Multi-résidentiel à vendre

1580 SW 6th St

Miami, FL 33135

  • Airbnb Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 3 908 382 $ CAD
  • 4 277 pi²

Miami Multi-résidentiel à vendre

Au cœur de Little Havana se trouve cette propriété multifamiliale exceptionnelle de 8 unités générant des revenus, avec un zonage T4-L permettant l'obtention de licences AirBnB et de locations à court terme. Elle est stabilisée avec des loyers avantageux. Deux unités sont des appartements spacieux de 2 chambres et 1 salle de bain, tandis que les 6 autres sont des unités de 1 chambre et 1 salle de bain. La propriété dispose d’un toit plat, d’un stationnement individuel sur un grand terrain d’angle, ce qui en fait un investissement solide avec un potentiel de développement. L’emplacement offre une accessibilité et une connectivité à Brickell, au centre-ville, au Health District, à Calle Ocho, ainsi qu’à des restaurants raffinés, des boutiques chics, des cafés-terrasses et des parcs pittoresques. Tous ces attraits sont à quelques pas ou à une courte distance en voiture pour les résidents qui seront plongés dans la culture vibrante de la région. Little Havana a été le foyer de magnats, aventuriers, artistes, écrivains, et les investisseurs ont remarqué que c’est le cœur de la ville. La demande en logement y est très élevée, ce qui fait grimper les loyers. Profitez de cet investissement à l’épreuve de l’inflation et contactez-nous immédiatement.

Coordonnées pour la location:

Fausto Commercial Realty Consultants

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-06-05
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Plus de détails pour 1527 NW 2nd St, Miami, FL - Terrain à vendre

LOT WITH ENTITLEMENTS NEARING FINAL APPROVAL - 1527 NW 2nd St

Miami, FL 33125

  • Airbnb Property
  • Terrain à vendre
  • 1 634 414 $ CAD
  • Lot de 0,16 AC

Miami Terrain à vendre

Occasion de développement de premier ordre à Little Havana! Ce terrain vacant de 7 000 pi² est zoné T5-L, permettant le développement multifamilial et la location à court terme (Airbnb) de plein droit, sous réserve de l’obtention des permis appropriés (CU et BTR). Des plans préliminaires pour un immeuble de 9 logements sont sur le point d’être approuvés — idéal pour les investisseurs qui souhaitent construire rapidement. Situé à quelques minutes de Brickell, du centre-ville et des principales autoroutes, ce site offre une forte demande locative et un excellent potentiel d’appréciation. Ne manquez pas cette occasion d’acquérir un terrain bien situé, compatible avec Airbnb, dans l’un des quartiers de Miami qui connaît la croissance la plus rapide.

Coordonnées pour la location:

Habitat Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-05-14
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Plus de détails pour 1614 Jefferson Ave, Miami Beach, FL - Multi-résidentiel à vendre

Cromwell - 1614 Jefferson Ave

Miami Beach, FL 33139

  • Airbnb Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 6 956 921 $ CAD
  • 9 439 pi²
  • Accès 24 heures
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Miami Beach Multi-résidentiel à vendre

Appelez pour des offres ! Offres à échéance le 15 octobre 2025 ! Tobin Real Estate est heureuse de représenter exclusivement OCLSEA, LLC dans le cadre de la vente du 1614 Jefferson Avenue, Miami Beach 33319. Il s'agit d'une occasion très rare d'acheter (8) maisons mitoyennes et parcellées individuellement avec une occasion à valeur ajoutée d'augmenter les loyers ou de demander la désignation ABB pour maximiser les revenus ou créer votre propre condo avec une association. La propriété fait partie du zonage locatif limité à court terme et nécessiterait simplement une demande de permis ABB et est zonée RM-1. Les huit unités entières peuvent également être converties en condominiums. Le toit n'a que 7 ans, chaque unité est dotée de compteurs d'électricité et d'eau distincts, l'extérieur a été récemment peint et de nouveaux aménagements paysagers, des allées et des patios refaçés, des appareils de climatisation ont une durée de un à dix ans et sont entretenus mensuellement, quatre unités ont de nouvelles cuisines, salles de bains et appareils électroménagers. Cette propriété se trouve dans le quartier en plein essor et très recherché de Miami Beach, à seulement ½ pâté de maisons de l'emblématique et mondialement connu Lincoln Road Mall, South Beach, Ocean Drive, Collins Avenue et Océan Atlantique. Lincoln Road, parallèle est-ouest entre la 16e et la 17e rue, est mondialement connue pour ses restaurants et ses boutiques en plein air avec des galeries de designers, d'artistes et de photographes renommés. Les résidents et les visiteurs profitent d'un style de vie dynamique sur la plage, les restaurants, les cafés, le vélo, les embarcations, le conditionnement physique et le shopping. Miami Beach est une station balnéaire du comté de Miami-Dade, en Floride. Elle fait partie de la région métropolitaine de Miami, dans le sud de la Floride. La ville est située sur des îles-barrières naturelles et artificielles entre l'océan Atlantique et la baie de Biscayne. La ville compte 82 000 habitants et environ 11 millions de visiteurs par année. La ville de Miami Beach est une ville insulaire du sud de la Floride, reliée par des ponts à la partie continentale de la ville de Miami. South Beach est connue pour son cachet international de mannequins et de célébrités, et pour son architecture du début du XXe siècle dans le quartier historique Art déco. Le quartier Art Déco est la plus grande collection d'architecture Art déco au monde et comprend des hôtels, des appartements et d'autres structures. Cette ville emblématique se trouve à quelques minutes de l'aéroport international de Miami, du port de Miami, du centre de conventions de Miami Beach, de la Julia Tunnel Causeway, du Fontainebleau Resort, du Setai Miami Beach, d'Eden Roc Miami Beach, de Nikki Beach, de Miami Heat Arena et représente plus de la moitié du tourisme dans le comté de Miami-Dade. Les plus grandes entreprises pour lesquelles travailler à Miami Beach sont Fontainebleau Miami Beach, Estefan Enterprises, Nikki Beach, Startup Exemption, World Patent Marketing, Boucher Brothers Hospitality Management et bien d'autres.

Coordonnées pour la location:

Tobin Real Estate, Inc.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-04-02
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Plus de détails pour 36 Phoenetia Ave, Coral Gables, FL - Multi-résidentiel à vendre

36 Phoenetia Ave

Coral Gables, FL 33134

  • Airbnb Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 3 766 259 $ CAD
  • 3 824 pi²
  • Système de gicleur
  • Cuisine

Coral Gables Multi-résidentiel à vendre

À la recherche d'une véritable propriété de location de vacances avec tout le charme et le caractère du style espagnol Coral Gables, alors Casa Coral est la seule. Je suis fier de vous présenter cette location journalière de 6 unités entièrement agréées, spacieuses et confortables dans une rue calme bordée d'arbres. Cette propriété clé en bout de 2 étages produisant un revenu et deux structures distinctes se prête pour commencer à créer un revenu dès le premier jour. Le bâtiment avant dispose de 3 unités de 1 lit/1 salle de bain, d'un patio de 1 w et d'un balcon de 1 w et le bâtiment arrière dispose de 3 suites ouvertes qui ont une sensation de loft cool. Toutes les unités ont une salle de bains privative, des mini-splits et une kitchenette. L'extérieur est plein de nature et idéal pour créer des espaces pour les invités. Appelez dès aujourd'hui cette magnifique propriété historique, la maison Douglas-Trager, conçue par H. George Fink et construite par John Douglas.

Coordonnées pour la location:

United Realty Group, Inc

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-01-17
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Plus de détails pour 178 NW 54th St, Miami, FL - Terrain à vendre

178 NW 54th St - 178 NW 54th St

Miami, FL 33127

  • Airbnb Property
  • Terrain à vendre
  • 2 629 275 $ CAD
  • Lot de 0,31 AC

Miami Terrain à vendre

La propriété offre un immense potentiel pour diverses utilisations de développement, comme des bureaux de commerce, des salles d'exposition, des installations automobiles, sportives et médicales. De plus, son zonage T5-O permet un développement vertical de 5 à 8 étages et 150 unités résidentielles par acre ou 300 clés d'hébergement par acre pour les développements hôteliers et AirBnB. Propriétaire prêt à offrir du financement au vendeur. Apportez des offres !

Coordonnées pour la location:

Gridline Properties

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-11-11
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Plus de détails pour 51 NW 28th St, Miami, FL - Multi-résidentiel à vendre

i5 Wynwood Co-Living Multi-Family Building - 51 NW 28th St

Miami, FL 33127

  • Airbnb Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 103 325 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Centre de conditionnement physique
  • Cuisine
  • Piscine

Miami Multi-résidentiel à vendre - Wynwood-Design District

DWNTWN Realty Advisors est ravi de présenter en exclusivité i5 Wynwood (la "Propriété"), un complexe résidentiel de 63 unités et 217 lits de classe A, composé de chambres privées meublées, situé au 51 NW 28th Street dans le quartier artistique de Wynwood à Miami. Développé par Related Group et W5 Group et livré en mai 2024, i5 Wynwood est l'un des premiers biens immobiliers conçus spécifiquement pour la cohabitation à Miami, offrant des chambres privées entièrement meublées avec salles de bain attenantes au sein d'appartements partagés de trois et quatre chambres. La Propriété comprend huit étages résidentiels, ainsi qu'un niveau penthouse dédié aux commodités, incluant une piscine de loisirs, une terrasse ensoleillée, un centre de fitness intérieur/extérieur, un espace de coworking et une cuisine d'été. En mai 2026, la Propriété affiche un taux d'occupation d'environ 92 %, un résultat solide pour un bien livré seulement 24 mois auparavant, surpassant nettement le marché des biens de classe A du centre-ville de Miami, qui enregistre un taux de vacance de 12,8 %. Une augmentation significative du revenu net d'exploitation (NOI) reste possible grâce à l'élimination progressive des concessions de location, à la normalisation des dépenses publicitaires et à la pleine contribution des revenus de la composante commerciale lorsque le locataire du centre de fitness commencera à payer son loyer en janvier 2027. Au-delà de la trajectoire des revenus résidentiels, les 217 chambres meublées avec clés individuelles réparties sur 63 unités distinctes, les commodités du penthouse et la façade directe sur rue positionnent la Propriété comme une candidate naturelle pour une conversion en location à court terme, en séjour prolongé ou en hôtel hybride, à mesure que le corridor touristique de Wynwood se développe. Il s'agit d'un actif stabilisé avec un potentiel clair de croissance du NOI aujourd'hui, et une opportunité attrayante dans le secteur de l'hospitalité demain, dans l'un des sous-marchés les plus contraints en termes de terrains à Miami.

Coordonnées pour la location:

DWNTWN Realty Advisors

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-21
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Plus de détails pour 1611-1615 Lenox Ave, Miami Beach, FL - Multi-résidentiel à vendre

1611-1615 Lenox Ave - 1611-1615 Lenox Ave

Miami Beach, FL 33139

  • Airbnb Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 6 804 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Miami Beach Multi-résidentiel à vendre

Un bien rénové et générateur de revenus situé au cœur de Miami Beach, actuellement exploité comme propriété de location à court terme avec un flux de trésorerie immédiat. L'offre inclut également un stationnement sur place, un élément extrêmement précieux dans ce sous-marché où l'offre est limitée, ce qui améliore à la fois le revenu d'exploitation et la flexibilité pour un futur réaménagement. Situé à quelques minutes de Lincoln Road et des principales destinations de loisirs et d'hospitalité, le bien se trouve dans un corridor qui connaît une croissance et des réinvestissements continus. En plus de revenus stables déjà en place, le site offre un potentiel de développement significatif, offrant aux investisseurs une occasion rare de combiner des revenus actuels avec un potentiel à long terme dans l'un des quartiers les plus prisés de Miami Beach.

Coordonnées pour la location:

One Sotheby's International

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-04
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Plus de détails pour 826 Collins Ave, Miami Beach, FL - Commerce de détail à vendre

826 Collins Ave

Miami Beach, FL 33139

  • Airbnb Property
  • Commerce de détail à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 10 259 pi²
  • Piscine
  • Terrasse sur le toit

Miami Beach Commerce de détail à vendre

Découvrez une occasion d'investissement unique avec cette propriété commerciale à usage mixte de plus de 10 000 pi2 située sur l'emblématique Collins Avenue, à seulement un pâté de maisons d'Ocean Drive et des rives immaculées de Miami Beach. Situé dans le recherché Quartier de divertissement Zoné MXE, cette propriété de trois étages offre un mélange de luxe et de polyvalence. Le dernier étage comprend un penthouse exclusif de trois chambres, actuellement loué à un exploitant national de location à court terme. Ce penthouse de luxe est complet avec une terrasse privée sur le toit, une piscine et un garage pour deux voitures. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace commercial phare de 4 300 pi2 de choix, qui abritait autrefois Levi Jeans, prêt à accueillir le prochain locataire de premier plan. Le deuxième étage dispose de deux bureaux et appartements de 1 162 SF, parfaits pour les entreprises à la recherche d'une adresse prestigieuse à South Beach avec une excellente visibilité. Cette propriété représente a rare une occasion à valeur ajoutée au cœur d'un corridor commercial dynamique, ce qui en fait un investissement idéal pour ceux qui cherchent à tirer parti du marché dynamique de Miami Beach.

Coordonnées pour la location:

INHOUSE COMMERCIAL SALES

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-01-27
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Plus de détails pour OCEANFRONT MIAMI BEACH AIRBNB PORTFOLIO – Local d'activités à vendre, Miami Beach, FL

OCEANFRONT MIAMI BEACH AIRBNB PORTFOLIO

  • Airbnb Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 3 410 952 $ CAD
  • 2 330 pi²
  • 6 Propriétés | Multi-résidentiel

Miami Beach Portefeuille de propriétés à vendre

Portefeuille clé en main de locations à court terme en bord de mer au Castle Beach Club Miami Beach. Le portefeuille comprend 6 unités en bord de mer entièrement rénovées avec une opération Airbnb active, sans restrictions de location, une gestion professionnelle en place, et environ 285 000 $ de revenus bruts annuels. La société de gestion actuelle est disposée à continuer après la vente. Les frais d'entretien sont de 873 $ par unité et incluent les services publics et les commodités. Castle Beach Club - 5445 Collins Ave Miami Beach FL 33160

Coordonnées pour la location:

Golden Keys Realty

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-06-02
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  2. 1
  3. 2
États-Unis Airbnb Properties Floride Miami