500 Airbnb Properties à vendre à USA

Miami Terrain à vendre - Wynwood-Design District

L'OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT À WYNWOOD Offert à 1 190 000 $, ce bien représente un actif rare de type "acheter et conserver" ou "développer maintenant" au cœur de Wynwood Norte. Une évaluation professionnelle récente confirme que le bien est sous-évalué par rapport à sa véritable valeur marchande, offrant ainsi un capital instantané pour l'investisseur avisé. Il s'agit d'une transaction à distance pour un intérêt en pleine propriété sur un terrain de 5 008 pi² qui fonctionne actuellement comme une location à court terme clé en main et très performante. Que vous recherchiez un véhicule sécurisé pour un échange 1031 ou un site de redéveloppement à haute densité, cette propriété offre le meilleur des deux mondes. -------------------------------------------------------------------------------- 1. EMPLACEMENT STRATÉGIQUE & DYNAMIQUES DU MARCHÉ La propriété est située dans le corridor actif de redéveloppement de Wynwood Norte, une zone de "croissance rapide" où les anciens stocks résidentiels sont agressivement remplacés par des constructions modernes, des maisons en rangée et des immeubles multifamiliaux. • Proximité Privilégiée : Située à quelques pas de Wynwood Walls, Midtown et du Design District. • Avantage de la Zone d'Opportunité : Positionnée dans une zone d'opportunité désignée par le gouvernement fédéral, offrant des avantages significatifs de report et d'élimination des impôts sur les gains en capital à long terme. • Potentiel de Marché : Après rénovation ou nouvelle construction, les valeurs des propriétés dans ce micro-marché spécifique varient généralement entre 1 500 000 $ et 3 000 000 $. -------------------------------------------------------------------------------- 2. POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT INÉGALÉ La véritable valeur de cet actif réside dans ses fondamentaux fonciers sous-jacents et son zonage agressif. • Classification de Zonage : Zoné T4-R sous la superposition Wynwood NRD-2 (Zonage 3900). • Haute Densité : Les réglementations actuelles permettent une construction résidentielle à haute densité pouvant atteindre ±17 unités résidentielles. • Expansion Verticale : Les hauteurs permises atteignent 3 à 4 étages (environ ±50 pieds), idéal pour le logement multifamilial, les espaces de vie-travail boutique ou les maisons en rangée de luxe. • Spécifications du Lot : Un terrain parfaitement rectangulaire de 5 008 pi² (50,08' x 100') avec un accès complet à l'eau municipale et aux systèmes d'égouts publics. -------------------------------------------------------------------------------- 3. REVENU IMMÉDIAT : LA STRATÉGIE "VACHE À LAIT" Contrairement aux terrains vacants, cette propriété couvre ses propres coûts de portage pendant que vous sécurisez vos permis de développement. • Revenu Brut Annuel : Génère environ 98 000 $ - 100 000 $ par an en tant qu'Airbnb clé en main. • Revenu Net d'Exploitation (NOI) : Environ 71 642 $/an après les dépenses d'exploitation, reflétant un taux de capitalisation de 6,0 %—significativement plus élevé que les jeux typiques de thésaurisation de terrains. • Utilité à Double Structure : Le site comprend une résidence principale de 1 402 pi² (4CH/3SB) et une unité d'habitation accessoire légale de 308 pi² (ADU), offrant une flexibilité pour plusieurs flux de location. -------------------------------------------------------------------------------- 4. QUALITÉ DE L'ACTIF & CARACTÉRISTIQUES CLÉ EN MAIN La propriété a été méticuleusement entretenue et améliorée pour répondre aux normes professionnelles de location à court terme. • Systèmes de Sécurité : Les deux structures sont entièrement équipées de gicleurs, d'alarmes incendie et de détecteurs de fumée, assurant la conformité et la sécurité des invités. • Condition : Comprend des planchers en céramique, des armoires encastrées, un hall d'entrée et une gamme complète d'appareils modernes, y compris un lave-vaisselle, un micro-ondes et une laveuse/sécheuse. • Extérieur : Le terrain dispose d'un éclairage professionnel, d'arbres fruitiers et d'un toit en baril, conservant son charme historique de 1924 tout en fonctionnant avec une efficacité moderne. -------------------------------------------------------------------------------- 5. FINANCEMENT & STRUCTURE D'INVESTISSEMENT Cette propriété est positionnée de manière unique pour se qualifier pour divers chemins de financement professionnel. • Financement DSCR : En raison de son fort ratio revenu-dette, la propriété est qualifiée DSCR avec aussi peu que 30 % d'acompte. • Prêt pour Échange 1031 : La nature "Revenu + Redéveloppement" de cet actif en fait une propriété de remplacement parfaite pour les investisseurs cherchant à différer les impôts tout en déplaçant le capital dans une zone à forte appréciation. • Valeur Évaluée : L'approche de comparaison des ventes dans l'évaluation récente soutient une valeur bien au-dessus du prix d'inscription, en utilisant des ventes comparables dans la région qui reflètent la transition en cours vers une utilisation des terres à plus haute densité. -------------------------------------------------------------------------------- CONCLUSION 126 NW 33rd St est plus qu'une simple maison; c'est une acquisition foncière stratégique avec un flux de revenus intégré. Dans un marché où le terrain devient de plus en plus rare, ce lot de 5 008 pi² offre un point d'entrée protégé dans l'expansion de Wynwood. Points Clés pour votre Portefeuille : 1. Équité dès le Jour 1 : Prix en dessous de l'évaluation professionnelle. 2. Coût de Portage Zéro : Revenu de 98K couvre la dette et les dépenses. 3. Jackpot Futur : Potentiel de développement de ±17 unités sous le zonage T4-R. Analogie pour l'Investisseur : Acheter cette propriété, c'est comme acheter la fondation d'un immeuble d'appartements entièrement occupé. Vous percevez un loyer des petites structures actuellement sur le dessus, mais vous possédez le droit légal de "déboucher" tout le potentiel du terrain et de construire 17 unités dès que le marché—ou votre calendrier—est prêt.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-12

Cooke City Multi-résidentiel à vendre

Cabane historique ET duplex moderne conçu et construit en respectant le style historique de Cooke City. Opportunité d'investissement rare sur Main Street à Cooke City. Construction récente d'un duplex de 2 étages avec atelier et façade sur la rue principale ET une charmante cabane construite en 1945 qui a été un très bon investissement locatif à court terme pendant les 11 dernières années. Ce bijou est situé au-dessus des rives du Soda Butte Creek et se trouve à seulement 3 miles du parc national de Yellowstone.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-11

Palisade Commerce de détail à vendre

Opportunité recherchée à Palisade avec un potentiel majeur en agritourisme! Située sur 2,48 acres irriguées avec une façade de choix sur l'autoroute 6, ce site à fort trafic offre des possibilités infinies pour étendre, réinventer ou créer votre entreprise de rêve au cœur de la région fruitière et viticole du Colorado. La propriété comprend une maison de 3 chambres magnifiquement rénovée, un grand espace de vente au détail et de dégustation, un entrepôt attenant avec un refroidisseur intégré, et deux serres productives—une souterraine (30’x14’) et une tunnel haut (30’x96’). Avec une abondante eau d'irrigation et une alimentation électrique en triphasé, le site est bien équipé pour tout, des opérations agricoles élargies à la production alimentaire, en passant par l'organisation d'événements ou les projets d'hospitalité. Environ 0,75 acre de terrain irrigué reste non développé, offrant une toile vierge pour la croissance—pensez à des champs de cueillette, des unités de glamping, un bar à bouquets, des dîners de la ferme à la table, ou une nouvelle cave, distillerie ou salle de dégustation. Située juste à l'extérieur des limites de la ville de Palisade, la propriété bénéficie de zonages et d'options d'utilisation plus flexibles, y compris les locations à court terme. Utilisez la maison existante comme un VRBO et générez un revenu passif—ou vivez sur place pendant que vous réalisez votre vision d'entreprise. L'espace de vente est prêt pour un nouveau concept, ou les acheteurs peuvent également envisager d'étendre l'entreprise de lavande existante et de s'intégrer dans une marque établie avec une infrastructure clé en main. Quoi qu'il en soit, les bases ont été posées—c'est une occasion rare de créer quelque chose de vraiment spécial sur l'un des terrains les plus visibles et polyvalents de Palisade.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-05-28

Desert Hot Springs Multi-résidentiel à vendre - Coachella Valley

Un investissement intelligent avec un revenu intégré et un potentiel de croissance, ce quadruplex situé au centre de Desert Hot Springs offre flexibilité, flux de trésorerie stable et potentiel d'ajouter encore plus de valeur au fil du temps. La propriété comprend trois studios actuellement exploités en tant que locations Airbnb, générant chacun environ 1 200 $ par mois, ainsi qu'une unité de deux chambres et deux salles de bain louée à long terme. Ce mélange équilibré d'unités permet plusieurs options de revenus tout en offrant des rendements immédiats. Les commodités incluent une piscine clôturée, un espace de détente séparé pour la relaxation en plein air et un stationnement sur place réservé aux locataires. La disposition soutient à la fois l'occupation à court et à long terme, rendant la propriété attrayante pour un large éventail de locataires. Ajoutant une valeur significative, le terrain adjacent est inclus dans la vente et fait partie du même lot que le quadruplex. Le terrain ne peut pas être vendu séparément. La ville de Desert Hot Springs a indiqué qu'elle approuverait des permis pour soit une ADU, soit un duplex comprenant des unités de deux chambres et deux salles de bain et un garage pour deux voitures, offrant une opportunité claire d'agrandir la propriété et d'augmenter le revenu locatif au fil du temps. Idéalement situé près du centre-ville de Desert Hot Springs avec un accès facile aux routes principales, aux magasins et aux commodités quotidiennes, cette propriété offre une opportunité convaincante pour les investisseurs cherchant un revenu aujourd'hui avec la possibilité de croître demain.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-09

Waco Spécialité à vendre - Downtown Waco

Opportunité d'investissement unique avec quatre propriétés Airbnb à proximité de l'Université Baylor et des Magnolia Silos. Achetées pour un usage personnel pendant que notre fils fréquentait Baylor, ces propriétés offrent un grand potentiel pour quelqu'un prêt à investir du temps pour développer pleinement les revenus Airbnb. Financement par le propriétaire avec un tiers d'acompte et options à long terme disponibles.

Sous-type de propriété :

Revenu résidentiel

Date de mise en marché :

2026-01-09

Sacramento Multi-résidentiel à vendre - Downtown

Bienvenue au 517 13e Rue, un triplex unique et polyvalent situé dans le quartier prisé de Mansion Flats à Sacramento. Ce charmant bâtiment de deux étages offre un total de 1 515 pieds carrés, représentant une excellente opportunité d'investissement. À la clôture de l'entiercement, deux des unités seront vacantes, offrant des options immédiates pour une utilisation en Airbnb ou en location traditionnelle. Chaque unité a été récemment mise à jour, garantissant confort et commodité modernes. Avec des installations de buanderie disponibles dans chaque unité, les résidents bénéficieront d'une facilité et d'une intimité accrues. L'emplacement privilégié du bâtiment à Mansion Flats, ainsi que ses commodités modernisées, en font un choix attrayant pour les locataires de la région. Le loyer moyen du marché dans cette zone varie de 1 600 $ à 1 800 $, offrant un potentiel prometteur pour des revenus locatifs. Que vous cherchiez à démarrer ou à élargir votre portefeuille d'investissement, le 517 13e Rue offre flexibilité et rentabilité dans une communauté florissante. Ne manquez pas cette incroyable opportunité!

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-03-31

Pompano Beach Multi-résidentiel à vendre - Fort Lauderdale

Le 305 SE 9th Avenue offre une occasion rare d'acquérir un actif multifamilial bien situé et à valeur ajoutée au cœur de Pompano Beach, l'un des marchés côtiers à la croissance la plus rapide du sud de la Floride. Cette propriété de 18 unités, comprenant un mélange attrayant d'appartements spacieux de deux chambres, d'une chambre et de studios, est entièrement occupée et positionnée pour un potentiel de valorisation significatif grâce à des rénovations et un repositionnement stratégique. Le bâtiment propose un stationnement sur place et une cour privée avec piscine, augmentant l'attrait pour les résidents et la flexibilité opérationnelle. Entourée d'investissements transformateurs, y compris des développements résidentiels de plusieurs millions de dollars et des améliorations civiques, la propriété bénéficie d'une proximité inégalée avec l'hôtel de ville de Pompano Beach, le centre culturel et la jetée revitalisée de Pompano Beach. Des projets de luxe majeurs tels que les résidences Ritz-Carlton et Waldorf Astoria soulignent la trajectoire de croissance haut de gamme de la région, stimulant la demande et soutenant l'appréciation des loyers. Les investisseurs peuvent tirer parti de multiples stratégies : augmenter les loyers grâce à des améliorations intérieures, mettre en œuvre un modèle de location à court terme pour maximiser les flux de trésorerie, ou maintenir la location traditionnelle pour des rendements stables. Avec des tendances démographiques fortes, une réhabilitation continue et un accès pratique à l'US-1, l'I-95, les plages, les restaurants et les divertissements, cet actif offre une valeur durable dans un marché prêt pour une performance à long terme.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-08

Westby Services hôteliers à vendre

Victorien historique au centre-ville de Westby offrant un mélange rare de charme, de flexibilité et de potentiel de flux de trésorerie. Actuellement exploité comme une location à court terme réussie : maison principale de 5 chambres (peut être louée comme une grande maison ou par suites individuelles), et un pavillon duplex séparé sur la propriété (deux unités au total). Le niveau principal comprend une cuisine commerciale (anciennement restaurant ; actuellement boulangerie) ainsi qu'une salle à manger, un salon, une buanderie et une cuisine résidentielle pour les invités. Le deuxième étage comprend 5 chambres, chacune avec une salle de bain privée. Le troisième étage offre un appartement de 3 chambres (ancien quartier du propriétaire) avec un grand salon et une cuisine. Historique de location solide avec des réservations jusqu'en 2026. Le vendeur déménage la boulangerie. Contrat de vente possible avec acompte acceptable.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-01-07

Roseburg Terrain à vendre

Bienvenue à Lookingglass Vineyard, un domaine remarquable de 142,94 acres niché dans le très prisé South Valley Wine Loop de la renommée Umpqua Valley AVA. Ce vignoble établi et en production comprend 99,94± acres plantés en Pinot Noir et un autre lot de 1/2 acre avec d'autres cépages sélectionnés, offrant une opportunité exceptionnelle tant pour le style de vie que pour l'investissement. Le vignoble est entièrement équipé avec un système d'irrigation goutte à goutte, des poteaux d'extrémité en acier et des éoliennes, garantissant une qualité de fruit optimale et une efficacité accrue. La propriété comprend également une grange historique, un grand atelier, un garage détaché surdimensionné pour deux voitures et un bâtiment de stockage, le tout situé derrière une entrée sécurisée pour plus d'intimité et de sécurité. Les droits d'irrigation sont en place, augmentant encore la valeur et la durabilité de cette propriété exceptionnelle. Au cœur du domaine se trouve une charmante maison de 3 chambres et 2 salles de bains de 1 500 pieds carrés, idéale comme résidence pour un gardien sur place ou comme Airbnb réussi, comme cela a été le cas par le passé. La maison bénéficie de vues paisibles sur le vignoble et d'un accès facile à toutes les installations opérationnelles. Cette propriété représente une rare opportunité de posséder l'un des domaines viticoles notables de l'Umpqua Valley, combinant potentiel de revenu, beauté scénique et véritable style de vie de la région viticole de l'Oregon. Appelez pour votre visite privée dès aujourd'hui...

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-07

Constantia Multi-résidentiel à vendre - Oswego County

25 sites certifiés, eau publique récemment installée, égout public à venir bientôt, façade sur le lac Oneida, bordant le sentier récréatif du comté d'Oswego! Ce parc de maisons mobiles a actuellement une occupation modeste et est un candidat idéal pour être complètement transformé. La maison principale est une solide maison de 3 chambres avec une belle cour, une belle vue sur le lac, et est complétée par une grande grange de stockage -- prête à être mise à jour! Le parc de maisons mobiles est vendu avec 6 remorques simples existantes (4 unités louées à des locataires, toutes appartenant au parc). Cette propriété pourrait être aménagée pour des locataires à l'année, des locations de vacances ou des locataires hivernants -- soit en fournissant le logement dans le parc, soit simplement en offrant des baux de terrain! Le terrain en bord de mer est idéal pour développer une zone récréative pour les locataires, et a eu un quai pendant de nombreuses années pour la maison du propriétaire! Tant de potentiel!

Sous-type de propriété :

Parc mobile

Date de mise en marché :

2026-01-07

New Market Multi-résidentiel à vendre

Cette propriété est une opportunité commerciale/résidentielle de 4 unités, idéale pour la rénovation. Elle offre la flexibilité de deux unités résidentielles et une unité commerciale, ce qui la rend parfaite pour un espace de vie/travail, une boulangerie ou un AirBnB, avec un grand terrain à l'arrière et un stationnement abondant. Située au cœur de la rue principale, cette propriété bénéficie d'une grande visibilité et d'un trafic piétonnier, entourée de boutiques, de restaurants et d'équipements communautaires, ce qui en fait un emplacement idéal pour les affaires et la vie résidentielle. Veuillez contacter Michael Cook pour plus de détails. (540) 487-3434 michael@bpgreal.com

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-07

Augusta Multi-résidentiel à vendre - Downtown Augusta

Excellente opportunité d'investissement. Listé bien en dessous de la valeur estimée. Le bâtiment est actuellement vacant pour la vente. Idéalement situé à quelques minutes du centre-ville d'Augusta, du quartier médical et de l'Université d'Augusta! Cette rare opportunité multi-familiale propose trois unités spacieuses, chacune avec des entrées séparées, des services publics et un historique de location solide, parfait pour le house hacking ou pour ajouter à votre portefeuille. Chaque unité offre des espaces de vie bien conçus, des cuisines mises à jour et des salles de bain complètes, prêtes pour une occupation immédiate ou une location. Emplacement de choix près des hôpitaux, des écoles, du Masters et de Fort Eisenhower. Opportunité de location clé en main avec un potentiel de flux de trésorerie élevé. Zoné pour un usage multi-familial. Idéal pour des stratégies de location à court ou à long terme. Que vous soyez un investisseur chevronné ou un acheteur débutant avisé cherchant à vivre dans une unité et à louer les autres, ce triplex offre polyvalence, valeur et rendements solides.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-06

Prosser Commerce de détail à vendre

MLS# 288146 Découvrez une propriété commerciale unique en son genre au cœur du centre-ville historique de Prosser, idéalement située sur Mead Avenue, la rue principale de la ville et centre d'activité. Ce bâtiment de près de 7 000 pieds carrés combine deux vitrines de vente au détail très visibles avec un mélange d'espaces polyvalents et générateurs de revenus. À l'étage, vous trouverez un spacieux studio de yoga avec une entrée privée depuis Mead Avenue et une suite de location à court terme entièrement rénovée et meublée de 2 chambres et 2 salles de bain, complète avec un garage privé et une borne de recharge pour véhicules électriques. Le niveau principal offre un studio de salon moderne avec accès par la ruelle, un bureau flexible, et de nouvelles portes de garage doubles avec stationnement supplémentaire à l'arrière. Les récentes améliorations incluent un toit plus récent, des systèmes électriques mis à jour, et une climatisation moderne pour une fiabilité et un confort à long terme. Le plan d'étage flexible permet une gamme d'utilisations, allant de la vente au détail de boutiques et des espaces de bien-être à des bureaux professionnels. Située le long de l'un des corridors les plus fréquentés du centre-ville de Prosser, cette propriété offre une excellente visibilité, un trafic piétonnier constant, et une proximité avec les vignobles, boutiques et restaurants locaux. Une rare opportunité de posséder une propriété magnifiquement entretenue et génératrice de revenus dans la communauté prisée de la région viticole de Washington.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-01-06

Palm Beach Shores Multi-résidentiel à vendre - North Palm Beach

Propriété génératrice de revenus bien située bénéficiant d'une solide performance de location de vacances, soutenue par sa proximité avec l'océan Atlantique, l'accès à la plage, les restaurants haut de gamme et les boutiques sur Singer Island. L'un des emplacements insulaires les plus prisés de la région pour la demande de location saisonnière et à long terme. Rare opportunité multifamiliale sur l'emblématique Singer Island / Palm Beach Shores. Cette propriété résidentielle à revenus de quatre unités présente une construction en CBS avec des vitres résistantes aux impacts, des cuisines et salles de bains flambant neuves, et 8 places de stationnement sur place. La propriété se compose de quatre unités spacieuses de 2 chambres et 2 salles de bains et est prête à être louée immédiatement. Située dans un marché côtier à offre limitée avec un accès pratique à Palm Beach, au centre-ville de West Palm Beach, aux grandes autoroutes et à l'aéroport international de Palm Beach. Une occasion unique de posséder un quadruplex côtier dans l'une des communautés insulaires les plus recherchées du sud de la Floride.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-05

Washington Spécialité à vendre - McClain County

*L'adresse sur Google Maps vous mène à la propriété à l'ouest ! Wildwood Acres a un panneau à l'entrée. Ce lieu de mariage exceptionnel offre une rare opportunité d'acquérir une propriété événementielle entièrement établie et opérationnelle dans un cadre magnifique et isolé, avec l'avantage supplémentaire d'une propriété résidentielle voisine également disponible à l'achat. Situé sur cinq acres pittoresques, le lieu est conçu pour accueillir des mariages de différentes tailles, offrant un mélange d'espaces intérieurs et extérieurs idéaux pour les cérémonies et les réceptions. Le bâtiment de 1 600 pieds carrés comprend des toilettes séparées pour hommes et femmes, des salles privées pour la mariée et le marié, une garderie et une kitchenette pratique, offrant confort et fonctionnalité pour les mariages et les invités. Une zone de patio couverte sert d'espace polyvalent pour les cérémonies ou réceptions de mariage, tandis que les espaces extérieurs environnants permettent plusieurs options d'aménagement pour accueillir à la fois des rassemblements intimes et des célébrations plus importantes. Un stationnement sur place en quantité suffisante assure un accès facile pour les invités et les fournisseurs. Une caractéristique distinctive de la propriété est la façade du bâtiment de stockage, transformée en façade de ville de l'ouest ancien, créant un décor unique et mémorable pour la photographie. Le cadre isolé améliore la confidentialité et offre un environnement idéal pour des photos de mariage et d'événements intemporelles. La vente inclut tous les actifs commerciaux sur place, ainsi que le nom et le site web du lieu établi, permettant une transition de propriété sans heurts. Plusieurs mariages sont déjà réservés pour 2026, offrant des revenus futurs immédiats et démontrant une forte demande. De plus, la propriété résidentielle adjacente est également à vendre, offrant une opportunité exceptionnelle d'expansion ou d'investissement. Cette propriété voisine comprend un barndominium et un bâtiment de chapelle séparé actuellement exploité comme un Airbnb, offrant un potentiel pour l'occupation par le propriétaire, l'hébergement des invités ou des revenus supplémentaires liés aux événements. Ensemble, ces propriétés créent un investissement unique et clé en main dans le domaine du mariage et de l'hospitalité avec un potentiel de revenu et de croissance significatif. La propriété résidentielle adjacente est également disponible à la vente : [lien vers la propriété].

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2026-01-05

Deep River Services hôteliers à vendre - SW Midlsx/Old Saybrk/Rt 9

Découvrez la beauté intemporelle de la vie en Nouvelle-Angleterre! Ce Colonial de 1854, méticuleusement restauré, allie charme historique et confort moderne au cœur de Deep River. Chaque détail a été soigneusement préservé ou réimaginé, des planchers en pin citrouille à larges planches et boiseries sur mesure aux ferrures de reproduction soigneusement sélectionnées qui témoignent de son héritage. Six cheminées ornent la maison, y compris une magnifique Rumford en pierre naturelle de 12 pieds. Une extension soigneusement conçue en 1987 a doublé la taille de la maison tout en conservant son caractère d'époque, offrant plusieurs espaces de vie et de repas chaleureux et polyvalents pour la vie quotidienne et les réceptions. Sept chambres, chacune avec sa propre salle de bain privée, assurent confort et intimité pour la famille et les invités. La suite du troisième étage est particulièrement accueillante, offrant une cheminée à bois et une séparation sereine, idéale pour la famille élargie ou comme retraite luxueuse pour les invités. Un ajout récent à la cuisine offre une véritable flexibilité d'appartement pour belle-mère sans compromettre le design cohérent de la maison. Les jardins de vivaces luxuriants sont doucement illuminés au crépuscule, tandis qu'une pergola en chêne blanc fabriquée localement ancre une belle terrasse en pierre. Profitez du foyer en fonte lorsque la soirée s'installe, entouré par le romantisme du design paysager de la Nouvelle-Angleterre. Niché au cœur de Deep River, vous profiterez de la vie de village à son meilleur - boutiques charmantes, restaurants au bord de la rivière, à proximité de Long Island Sound, vignobles et lieux culturels, tout en étant à seulement deux heures de New York et de Boston. Ce n'est pas seulement une maison; c'est une rare opportunité de posséder un morceau d'histoire de la Nouvelle-Angleterre, soigneusement préservé et prêt pour votre prochain chapitre. Anciennement un Bed & Breakfast de la Nouvelle-Angleterre célébré et primé, la propriété est conçue pour être facilement reconvertie en auberge. Actuellement utilisée comme résidence privée avec deux suites Airbnb accessibles par une entrée séparée, elle offre une opportunité exceptionnelle pour une vie multi-usages, la génération de revenus ou un retour à l'hospitalité.

Sous-type de propriété :

Gîte

Date de mise en marché :

2026-01-05

Argillite Spécialité à vendre - Greenup County

Bienvenue dans les magnifiques contreforts des Appalaches du Kentucky, où ce refuge de 19 acres borde le parc d'État de Greenbo Lake, une étendue de 3 300 acres de montagnes ondulantes et d'un lac étincelant. Ce n'est pas seulement une propriété, c'est un refuge établi et générateur de revenus. La résidence principale de qualité designer et les 2 cabines relaxantes sont nichées dans la nature, offrant un mélange rare de tranquillité et de potentiel qui vous fera repenser ce qui est possible. LE JOYAU DE LA COURONNE : Construite en 2023, cette magnifique maison en rondins est un chef-d'œuvre de savoir-faire de niveau designer. Dès que vous entrez, les plafonds voûtés en lambris atteignant plus de 20 pieds au sommet créent une grande salle impressionnante, ancrée par une cheminée en pierre empilée du sol au plafond. Des lustres en bois de cerf illuminent l'espace de vie à concept ouvert où les planchers de bois franc s'écoulent harmonieusement. La cuisine gastronomique dispose d'un immense îlot avec des comptoirs en granit cuirassé, des appareils électroménagers noirs haut de gamme, une cuisinière à gaz et des armoires périphériques blanches pour un rangement abondant. Cet espace est conçu pour des dîners intimes et des réceptions de grande envergure. La suite principale est tout simplement spectaculaire. Entrez dans votre retraite de type spa avec des murs et des sols carrelés d'une élégance saisissante, des accessoires en or et laiton haut de gamme, une vanité sur mesure bleu marine avec deux lavabos, des miroirs encadrés d'or uniques et une douche spacieuse avec un banc intégré. Cette salle de bain à elle seule rivalise avec les suites d'hôtels de luxe. La deuxième chambre offre une polyvalence avec un lit escamotable qui se transforme d'une suite d'invités en un espace multi-usage. La deuxième salle de bain continue l'esthétique designer avec des carreaux du sol au plafond et des finitions raffinées. L'extérieur est tout aussi remarquable, avec des accents de fondation en pierre, un aménagement paysager professionnel avec des allées en béton et de vastes porches couverts idéaux pour le café du matin ou la détente en soirée. Le garage en métal de 40x26 offre une baie de taille RV, une salle de bain complète avec une douche à l'italienne et un porche couvert surdimensionné. Les améliorations en béton étendues incluent une allée énorme, de larges trottoirs et un stationnement suffisant pour plusieurs véhicules. Cette infrastructure robuste positionne parfaitement la propriété pour une expansion sans faille. DEUX CABINES PROFESSIONNELLEMENT FINIES ET GÉNÉRATRICES DE REVENUS : Les deux cabines supplémentaires avec une note de 5,0 étoiles sur Airbnb présentent des finitions haut de gamme partout. Chacune dispose de plafonds voûtés en lambris, d'une chambre bien aménagée, d'escaliers en colimaçon menant à des espaces de couchage en mezzanine, de cuisines complètes avec des armoires en bois naturel, de salles de bains modernes avec des carreaux grand format, de laveuses/sécheuses empilées et de systèmes CVC mini-split. L'esthétique rustique moderne avec des accents en bois naturel et des accessoires noirs crée des espaces que les invités adorent. Les terrains méticuleusement aménagés avec des porches couverts, des aires de feu avec des dalles de béton, des bancs et des pergolas conçues avec éclairage créent un attrait inoubliable. Ce ne sont pas des locations ordinaires, ce sont des retraites magnifiquement aménagées qui commandent des tarifs premium et gardent le calendrier complet. Avec l'infrastructure déjà en place, comme les services publics souterrains, l'eau de la ville et les sites de maisons préparés, le travail difficile est fait. Avec deux générateurs de revenus éprouvés et une résidence de luxe phare établissant la norme, vous avez le plan idéal pour l'expansion. TROIS CHEMINS VERS VOTRE SCÉNARIO PARFAIT : LA VIE AU LAC – Faites de la résidence principale spectaculaire votre sanctuaire personnel et profitez de matins paisibles entourés par la nature tandis que les deux autres cabines génèrent des revenus pour soutenir votre style de vie. LE CONSTRUCTEUR D'ENTREPRISE – Développez ces cinq lots et transformez cela en une station de cabines de luxe de premier plan. Avec des réservations éprouvées, une propriété phare de designer et un modèle de conception reproductible, vous construisez sur une base de succès. LE COMPOSÉ FAMILIAL – Imaginez des rassemblements familiaux multi-générationnels où chacun a son propre espace magnifiquement aménagé sur 19 acres de retraite boisée privée. La résidence principale de luxe devient le cœur des célébrations familiales, avec des cabines supplémentaires pour la famille élargie. L'EMPLACEMENT COMPTE : Niché à côté du parc d'État de Greenbo Lake, avec plus de 25 miles de sentiers de randonnée et un lac de 300 acres parfait pour la navigation, la pêche et le camping, mais vous n'êtes jamais loin de la commodité. Des terrains de golf, le Paramount Arts Center et des divertissements familiaux sont à proximité lorsque vous le souhaitez. CE QUI DISTINGUE CETTE PROPRIÉTÉ : Vous entrez dans une opération clé en main avec des finitions de niveau designer dans chaque cabine. Une nouvelle maison phare de luxe, deux générateurs de revenus éprouvés avec d'excellentes critiques, des systèmes modernes incluant des mini-splits, des réservoirs d'eau chaude sans fin, le WiFi Starlink, une infrastructure en béton étendue, des espaces de rassemblement extérieurs privés avec foyers et pergolas, et de la place pour s'étendre en utilisant des modèles de conception éprouvés. Que vous recherchiez un revenu passif tout en vivant dans le luxe, une opportunité entrepreneuriale avec un potentiel de croissance, ou une propriété familiale de légende qui génère des revenus, cela livre. La flexibilité à elle seule vaut un regard sérieux.

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2026-01-02

Hurricane Multi-résidentiel à vendre

Le revenu d'exploitation de la première année est estimé à 105 000 $. POTENTIEL MAJEUR dans ces condos, beaucoup de marge de croissance. La piscine et le spa ont été ajoutés à mi-chemin de la première année, ce qui ajoute beaucoup de valeur pour les années à venir. Locations VRBO.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-31

Beach Lake Terrain à vendre

Je souhaite uniquement des appels ou des textos au numéro de téléphone (917) 470-8110. Je ne lis pas mes courriels. Opportunité exceptionnelle d'acquérir un lieu de mariage et d'événements unique de 24,5 acres situé au 87 Catholic Church Rd, Beach Lake, PA 18405. Cette propriété pittoresque offre une combinaison rare d'espace événementiel générateur de revenus, d'hébergements résidentiels et de vastes terrains, ce qui la rend idéale pour les investisseurs, les exploitants-propriétaires ou les groupes hôteliers cherchant un lieu clé en main dans un cadre rural pittoresque. La propriété est ancrée par une grange à deux étages mesurant environ 40’ x 135’, parfaitement adaptée pour les mariages, réceptions et événements de grande envergure. Les améliorations de soutien incluent une résidence entièrement meublée pour deux familles, actuellement exploitée avec succès sur Airbnb, et équipée pour une utilisation continue immédiate. Le niveau supérieur comprend 4 chambres, 2 salles de bains et une grande cuisine avec coin repas, tandis que le rez-de-chaussée offre 3 chambres, 2 salles de bains, une cuisine avec coin repas, une buanderie et deux vérandas, offrant un excellent hébergement sur place ou un revenu locatif à court terme. Le lieu est entièrement équipé et prêt pour les opérations de mariage et d'événements, avec la vente incluant tout l'inventaire et l'équipement existants : environ 400 chaises, tables, scène, décorations, nappes, grandes tentes d'événement (45’ x 45’ et 60’ x 60’), voitures anciennes, et tout le mobilier et la décoration essentiels. De plus, la propriété comprend deux tracteurs, une Jeep et une moto, soutenant l'entretien continu des terres, la logistique des événements et les opérations. Trois garages détachés offrent un espace de stockage suffisant pour l'équipement, les véhicules et les besoins opérationnels. Avec 24,5 acres de terrain ouvert et utilisable, la propriété offre un espace suffisant pour des cérémonies en plein air, du stationnement, une expansion future ou des utilisations complémentaires telles que l'agritourisme, des retraites ou des structures supplémentaires (sous réserve d'approbations). Le cadre paisible de la campagne offre un décor idéal pour les mariages et événements spéciaux tout en restant accessible aux centres de population régionaux. Offert à la vente pour 1 100 000 $, c'est une opportunité d'investissement convaincante avec un fort potentiel de croissance grâce à la poursuite des opérations événementielles, à l'expansion des programmes ou à la réaffectation. Pour plus d'informations, veuillez appeler le 917-470-8110.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-30

Washington Multi-résidentiel à vendre - East End

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2025-12-29

Sulphur Commerce de détail à vendre

Une opportunité d'affaires excitante vous attend avec ce célèbre restaurant de la région du lac Arbuckle, Fat Bully's By The Lake ! L'Airbnb adjacent ainsi que le restaurant sont situés à 1/2 mile du lac Arbuckle, dans la région rurale de Sulphur/Davis. Il y a des places assises à l'intérieur ainsi que sur les patios avant et arrière. L'accès par rampe est conforme aux normes ADA. Deux unités de climatisation de 10 tonnes. Transformateur triphasé. Prise de 20 ampères à l'arrière. La maison adjacente est actuellement un Airbnb prospère.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-12-28

Laguna Beach Commerce de détail à vendre - Laguna Niguel/Laguna Beach

Située au cœur du quartier Village de Laguna Beach, cette propriété offre une opportunité d'investissement unique avec plusieurs sources de revenus. Les deux baux commerciaux génèrent 6 000 $ par mois, totalisant 72 000 $ annuellement, tandis que la location Airbnb a rapporté 120 221,33 $ l'année dernière. À quelques pas de Cleo Beach, la propriété se trouve à 100 mètres de Ralphs et partage une allée avec The Deck et Driftwood Kitchen, deux des restaurants en bord de mer les plus emblématiques de Laguna. Elle est également à courte distance de Main Beach et du centre-ville. L'unité Airbnb est un refuge élégant de 2 chambres et 1 salle de bain pouvant accueillir six personnes. Les invités profitent d'équipements modernes, notamment : Chambres : Les deux disposent de lits king-size, de téléviseurs de 43 pouces et de commodes. Un matelas gonflable queen est disponible sur demande. Contrôle du climat : Équipée d'un système de climatisation et de chauffage mini-split, un luxe rare à Laguna Beach. Cuisine : Un espace gourmet avec des appareils en acier inoxydable, des comptoirs en granit, une cuisinière à gaz à 6 brûleurs et des doubles fours, parfait pour recevoir. Espace de vie : Un canapé sectionnel spacieux et un téléviseur Samsung de 65 pouces en font un endroit idéal pour se détendre après une journée à la plage. Stationnement : Un abri couvert peut accueillir une voiture.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-12-28

Wichita Multi-résidentiel à vendre - Northeast

Occasion d'investissement multifamilial de 8 unités | De retour sur le marché Cette propriété bien entretenue de 8 unités est de retour sur le marché après qu'un acheteur précédent n'a pas pu obtenir de financement. La propriété a été évaluée au prix du contrat, confirmant sa valeur. Le bâtiment a subi une rénovation complète il y a environ quatre ans, incluant : Nouvelles fenêtres, électricité et plomberie Nouveaux climatiseurs Nouveau béton et stationnement Cuisines et salles de bains entièrement mises à jour Planchers en chêne d'origine remis à neuf Peinture intérieure et extérieure et luminaires mis à jour partout Des améliorations majeures en capital continuent de réduire les risques futurs : 2024 : Remplacement de la conduite d'égout principale du bâtiment à la conduite principale de la ville 2025 : Nouvelles chaudières installées au 646 Bluff Répartition des unités : 4 unités de deux chambres 4 unités d'une chambre Actuellement, trois unités fonctionnent comme locations à court terme et surpassent les taux de location à long terme, avec de fortes réservations à venir déjà en place pour les mois à venir. Une unité est vacante et disponible pour une visite immédiate, ainsi que les espaces communs. Les unités restantes peuvent être montrées avec une LOI acceptable ou un contrat exécuté. Cette propriété offre une combinaison rare de condition stabilisée, de remplacement récent des systèmes majeurs, et de potentiel de croissance grâce à la poursuite ou à l'expansion des opérations de location à court terme.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-26

Chestertown Commerce de détail à vendre - Kent County

Propriété d'investissement à usage mixte entièrement occupée au cœur du centre-ville de Chestertown. Les bâtiments situés au 200/202/204 High Street ont été rénovés jusqu'aux montants en 2022, de haut en bas, et constituent une propriété d'investissement solide dans un emplacement de choix. Trois espaces commerciaux sur High Street, cinq appartements et un stationnement hors rue pour 6 véhicules offrent un revenu locatif stable. Les rénovations ont inclus le remplacement des éléments suivants : toit, fenêtres (Jeld Wen Auralast avec une garantie à vie sur le bois), plomberie, électricité, CVC, ainsi que toutes les cuisines, salles de bains, finitions et appareils électroménagers intérieurs. Les appartements sont équipés de compteurs individuels pour que les locataires paient leurs propres services publics, y compris l'eau/égout. Chaque appartement dispose de laveuses, sécheuses et lave-vaisselles. Quatre appartements sont loués à temps plein et un est utilisé comme location à court terme très réussie. Les informations financières sont disponibles après la signature d'un accord de confidentialité. Veuillez ne pas déranger les locataires et ne pas perturber les opérations des locataires commerciaux. Des photos supplémentaires et des plans d'étage sont disponibles.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-12-24