364 Automotive Properties à vendre à Californie, USA

Portefeuille de propriétés à vendre

Ce portefeuille de 16 propriétés offre aux investisseurs la possibilité d'accroître leurs avoirs en achetant des emplacements individuels, des groupes choisis de propriétés similaires ou l'ensemble du portefeuille. La vente est facilitée par PropertyGroupUSA, une société d'investissement réputée qui possède un vaste portefeuille national. PropertyGroupUSA vise à céder certains actifs clés afin de réaligner son portefeuille vers des secteurs ciblés. Les propriétés de ce portefeuille vont d'une ancienne Taco Bell de 2 575 pieds carrés à une ancienne grande boîte Academy Sports de 55 000 pieds carrés et à une parcelle de terrain présentant un large éventail d'atouts. Les types de propriétés construites comprennent les anciens bâtiments de réparation automobile CVS Pharmacy et Pep Boys, auxquels s'ajoutent deux magasins à grande surface et deux restaurants. Chaque propriété est autonome, autonome et vacante et bénéficie d'un zonage flexible et ne fait pas partie d'autres centres commerciaux, offrant ainsi une polyvalence maximale. Ces propriétés présentent des caractéristiques uniques telles que le drive-thrus, l'équipement de restaurant et les portes d'entrée, qui améliorent leur adaptabilité à diverses utilisations futures. De plus, les avantages liés au micro-emplacement les rendent attrayants pour un large éventail d'acheteurs, les villes et les marchés correspondants affichant des résultats exceptionnels. Les secteurs commerciaux de 1,09 et 3,2 acres présentent une excellente façade le long de solides corridors commerciaux et de nouveaux aménagements les entourent. Les marchés entourant chaque propriété montrent des signes prometteurs pour des investissements fructueux, soutenus par des économies à multiples facettes qui favorisent des utilisations diverses. Plus de la moitié des propriétés sont situées dans des coins durs, et certaines se trouvent dans des zones d'opportunité désignées. Toutes les propriétés sauf deux affichent une croissance démographique positive dans un rayon de 3 milles jusqu'en 2028, et plusieurs d'entre elles ont un revenu moyen des ménages supérieur à six chiffres dans cette région. Dans l'ensemble, les indicateurs de marché sont très favorables pour les diverses localités. Notamment, CoStar a identifié le marché de Phénix, qui abrite deux des propriétés du portefeuille, comme le principal marché pour l'amélioration du commerce de détail depuis la pandémie. Le taux de disponibilité de la location à Phénix a diminué plus que dans toute autre région métropolitaine du pays entre le quatrième trimestre de 2019 et le premier trimestre de 2024. Même le plus petit marché de ce portefeuille, Meridian, affiche un très faible taux d'inoccupation des commerces de détail de 3,3 %, les loyers augmentant de plus de 5 % d'une année à l'autre (T3 de 2024, CoStar). Pour de plus amples renseignements, veuillez consulter les documents ci-joints et communiquer avec Randall Perry au 727-755-3249.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2024-05-20

Walnut Creek Commerce de détail à vendre - Walnut Creek-BART/DT

Fatigué de louer? Prenez pied au centre-ville de Walnut Creek tout en profitant des avantages de la propriété! Ce lieu prisé comprend DEUX bâtiments situés juste à côté de Sweet Maple, le restaurant de brunch le plus en vogue de Walnut Creek. Le 1535 Giammona (anciennement Skipolini's) est un restaurant entièrement aménagé, livré vacant, compensé par les revenus locatifs générés par le 1541 Giammona, dans l'un des quartiers de restauration les plus dynamiques, accessibles à pied et en pleine évolution du nord de la Californie. Ce portefeuille de plus de 5 300 pieds carrés est idéal pour un propriétaire/utilisateur cherchant un emplacement phare ou un investisseur axé sur la location et l'appréciation à long terme. La suite vacante de 3 700 pieds carrés (anciennement Skipolini’s Pizza) comprend tout le mobilier, les équipements et les accessoires en place, ainsi qu'une terrasse privée d'environ 1 300 pieds carrés à l'arrière. La deuxième unité, d'une superficie de 1 500 pieds carrés, est actuellement louée à ØL Beercafé, offrant un revenu immédiat en place. De plus, cette offre pourrait être admissible au financement SBA 504, nécessitant seulement 10 % d'acompte, permettant à un propriétaire/utilisateur d'occuper le 1535 Giammona tout en bénéficiant d'un financement à long terme avantageux. Tout cela en collectant des revenus locatifs passifs provenant de l'espace adjacent loué. La rue Giammona est située dans le périmètre du plan spécifique du centre-nord de Walnut Creek, qui inclut le projet proposé de Giammona Plaza. Le projet Giammona Plaza est une promenade axée sur les piétons, conçue pour améliorer les espaces de restauration en plein air, la marche et les espaces publics. Des autorisations sont en attente pour l'ancien concessionnaire Honda situé en face, également envisagé pour un important projet de réaménagement mixte, reflétant l'élan croissant pour des améliorations urbaines à long terme dans ce quartier. Le 1535 & 1541 Giammona Drive est entouré par certains des meilleurs opérateurs de restaurants de l'East Bay, notamment Sweet Maple, Montesacro, Katy’s Kreek et Bourbon Highway. À proximité de Broadway Plaza et du Lesher Center for the Arts, cet actif est situé dans une zone commerciale éprouvée avec des fondamentaux exceptionnellement solides. Avec un espace déjà loué, un autre prêt à être activé, et un quartier environnant en pleine transformation dynamique, le 1535 & 1541 Giammona Drive offre un mélange convaincant de potentiel à court terme et de croissance de valeur à long terme! Le portefeuille immobilier n’a pas de prix fixé; les propriétaires examinent les offres des acheteurs qualifiés.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-07-02

Cameron Park Spécialité à vendre - El Dorado

Le 4395 Business Drive est une installation d'entreposage libre-service située sur un terrain de 7,2 acres entre Cameron Park et Shingle Springs, en Californie, offrant une opportunité unique d'acquérir une installation récente sans attendre sa construction. L'installation, âgée de seulement deux ans, comprend 543 unités d'entreposage, 32 espaces pour véhicules récréatifs (VR), avec une allée en béton de 25 pieds de large entre les bâtiments et les espaces de stationnement pour VR en béton. Un bâtiment administratif entièrement meublé est inclus, comprenant un magasin de détail de 30 pieds par 30 pieds avec un bureau à l'avant et un poste de travail supplémentaire, un bureau fermé de 12 pieds par 15 pieds, une salle de repos avec deux distributeurs automatiques de boissons et collations, une salle informatique, ainsi que des salles de bain conformes aux normes ADA. Les locataires et visiteurs apprécient les larges allées en béton et les espaces de stationnement, offrant un accès rapide en voiture, une porte sécurisée Noke, et un système de verrouillage des unités avec notifications intégrées en cas d'intrusion. Le site est également équipé d'un système de gicleurs pour les unités avec surveillance 24/7 par un tiers, ainsi qu'un espace pour se reposer et acheter des boissons et collations. Découvrez des commodités haut de gamme qui distinguent le 4395 Business Drive grâce à des systèmes de sécurité et des technologies intégrées dès la construction. Les utilisateurs de l'installation bénéficient d'une tranquillité d'esprit grâce au système Noke Smart Entry, qui offre une sécurité avancée et s'intègre au logiciel de gestion Storage Edge. Le tout est accompagné d'un système de surveillance par caméra à 360 degrés avec des capacités de récupération vidéo sur 30 jours. De plus, l'espace bureau et magasin est équipé d'une alarme de sécurité, et l'ensemble de l'installation est entouré d'une clôture en mailles de chaîne surmontée de fil barbelé. Les locataires ont également accès à un internet fibre optique rapide et fiable. La vente inclut une concession U-Haul établie avec une cote élevée, augmentant le potentiel de revenus. Située à seulement 1,5 mile de l'autoroute 50, cette installation d'entreposage unique bénéficie d'un accès rapide et facile depuis les régions de Sacramento, jusqu'à Placerville et les zones environnantes des contreforts. Nichée dans un parc d'affaires tranquille, elle est entourée d'autres sites d'entreposage pour VR, véhicules et équipements, de bureaux de construction et d'ingénierie, ainsi que de fournisseurs de pièces automobiles et de services de réparation de VR. De plus, une variété d'options de shopping et de restauration se trouve à seulement deux minutes en voiture, incluant Gold Country Ace Hardware, Safeway, Applebee's, Moon Rackers, et plusieurs options de restauration rapide. La technologie de pointe du 4395 Business Drive, combinée à un environnement paisible et sécuritaire, fait de cette installation non seulement un investissement judicieux, mais aussi une ressource essentielle pour répondre aux besoins croissants en matière d'entreposage à Cameron Park, Shingle Springs, et les communautés environnantes des contreforts.

Sous-type de propriété :

Entreposage libre-service

Date de mise en marché :

2025-10-09

Indio Portefeuille de propriétés à vendre - Coachella Valley

Prix des colis sur les circulaires. Les parcelles se trouvent dans une « zone de développement clé » de la ville d'India, désignée « zone commerciale North Freeway ». Le secteur se trouve le long du côté nord de l'autoroute I-10 sur l'avenue 42. De nouveaux projets commerciaux et résidentiels sont en cours dans les environs immédiats. Il y a quatre centres commerciaux dans les environs immédiats. Notre dernière parcelle restante est un bloc entier en diagonale devant le Super Walmart. Il est grossièrement nivelé, les rues sont en place sur les quatre côtés, la plupart des bordures, des gouttières, des trottoirs et de la plupart des services publics étant réalisés. La parcelle a un coin de signalisation très fréquenté à l'avenue 42 et à la rue Spectrum. Les trois autres virages sont dotés de panneaux d'arrêt. Il y a une école primaire de 850 élèves, juste en haut de la rue, qui s'agrandit pour accueillir un nombre croissant d'élèves. La circulation est intense sur l'avenue 42 deux fois par jour, cinq jours par semaine. Il y a une porte d'entrée à proximité de la communauté de Sun City Shadow Hills, qui compte 3 500 maisons, et la communauté de Sun City Palm Desert, qui compte 5 000 maisons, se trouve à seulement trois kilomètres. La ville d'India est « la ville des festivals » et, par conséquent, les divers événements spéciaux ont un impact économique positif important sur India et la vallée de Coachella dans son ensemble. Chaque année, plus d'un million de personnes assistent à des événements et à des festivals à India. Il comprend le festival annuel de musique et d'arts de la vallée de Coachella, de renommée mondiale, chaque avril, avec une participation de 125 000 personnes lors de deux fins de semaine consécutives, et le Stagecoach Country Music Festival suit la troisième fin de semaine avec une participation de 85 000 personnes. Inio est le siège social des VR de la région de Palm Springs, avec plusieurs stations de VR en ville. Trois des stations de VR Indico sont classées dans le Top 10 des meilleurs centres de villégiature de VR de Californie. Quelques centres de villégiature sont réservés aux autocars d'un million de dollars seulement. Le Greater Palm Springs Convention & Visitor's Bureau a lancé une campagne de marketing il y a quelques années pour faire passer le nombre annuel de visiteurs nocturnes dans la vallée de 4 millions à 20 millions d'ici 2026. La Ville d'India appuie les nouveaux projets de développement. La parcelle de 11,43 acres située sur l'avenue 42 et la rue Spectrum en face de Walmart est une zone commerciale régionale zonée. Le prix est de 5 949 795$

Date de mise en marché :

2022-10-03

Oxnard Industriel à vendre - Oxnard/Port Hueneme

Kidder Mathews, en tant que conseiller exclusif, est ravi de présenter l'opportunité d'acquérir une propriété commerciale de 8 113 pieds carrés sur un terrain de 0,29 acre au cœur d'Oxnard. Située au 1801 Sunkist Circle, cette propriété offre aux propriétaires/utilisateurs la possibilité d'acquérir un bien flexible et intemporel pour abriter leur entreprise dans les secteurs de l'automobile, du transport ou de la fabrication. Construite en 1989 avec une structure en blocs de béton, la propriété dispose de spécifications industrielles telles qu'une hauteur libre de 24 pieds 8 pouces, deux portes roulantes de 14 pieds par 16 pieds (avec la possibilité d'ajouter une porte roulante supplémentaire) et une capacité électrique de 200 ampères, 240 volts, en triphasé. Le terrain comprend une cour clôturée et une zone de chargement couverte. Une installation solaire étendue sur le toit permet aux utilisateurs de l'installation de tirer parti de l'énergie durable. Située à proximité du boulevard S Oxnard, cette propriété offre un accès pratique à la Route 1 et à l'autoroute 101. Des commodités voisines telles que McDonald's, Starbucks, Jack in the Box, Panda Express et Walgreens sont facilement accessibles pour les conducteurs de camions. L'emplacement garantit des temps de trajet rapides dans tout le sud de la Californie, desservant une population de plus de 6,71 millions de personnes. Cela inclut un trajet de 30 minutes pour atteindre 514 801 personnes dans la région d'Oxnard, un trajet de 60 minutes pour 1 376 961 personnes à Malibu, Thousand Oaks et Ventura, et un trajet de 90 minutes pour 4 869 254 personnes à Santa Clarita, San Fernando, Hollywood et Santa Monica. Avec son emplacement stratégique, son infrastructure robuste et ses avantages en matière d'énergie durable, cette propriété se distingue comme une opportunité rare pour les entreprises recherchant fonctionnalité et valeur à long terme dans le sud de la Californie. bâtiment industriel à vendre Oxnard propriété industrielle Sunkist Circle vente immobilière industrielle Oxnard entrepôt commercial à vendre Oxnard investissement immobilier industriel Oxnard vente de bâtiment industriel Oxnard entrepôt à vendre comté de Ventura immobilier industriel Oxnard CA vente de propriété commerciale industrielle vente de bâtiment d'entrepôt Oxnard propriété d'investissement industriel Oxnard propriété commerciale Sunkist Circle vente d'installation industrielle Oxnard bâtiment d'entrepôt industriel Oxnard hauteur libre industrielle plafonds hauts entrepôt haut propriété commerciale à vendre Oxnard investissement en bâtiment industriel Oxnard vente immobilière commerciale Oxnard entrepôt industriel à vendre Californie investissement en propriété industrielle Oxnard vente de bâtiment commercial industriel investissement immobilier industriel Oxnard propriété d'entrepôt à vendre Oxnard développement industriel Oxnard investissement en entrepôt commercial Oxnard bâtiment industriel comté de Ventura investissement immobilier industriel Oxnard bâtiment d'entrepôt à vendre Californie propriété industrielle à vendre Oxnard immobilier commercial industriel Oxnard vente d'entrepôt Sunkist Circle investissement en installation industrielle Oxnard propriété commerciale d'entrepôt Oxnard

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-08-19

Fullerton Industriel à vendre

Voit Real Estate Services est fier de présenter l'opportunité d'acquérir le 1621 E Orangethorpe Avenue, un investissement industriel de haute qualité à locataire unique situé à Fullerton, Californie. Rénové à l'origine en 2004, le bâtiment reste en excellent état. La propriété dispose actuellement d'un permis d'utilisation conditionnelle (CUP) pour une cabine de peinture. Cette offre comprend une installation industrielle entièrement louée, occupée par Crash Champions Collision Repair, le troisième plus grand fournisseur de réparation de collision aux États-Unis, avec plus de 650 emplacements à l'échelle nationale et environ 3 milliards de dollars de ventes annuelles (à partir de 2025). Soutenu par Clearlake Capital, Crash Champions Collision Repair est un locataire national de crédit solide. Le locataire a signé un renouvellement de bail triple net (NNN) de 10 ans en février 2019, offrant un flux de trésorerie stable avec un loyer mensuel actuel de 60 770 $, soit 1,625 $ NNN par pied carré, et des augmentations annuelles de 3 %. Située sur 1,84 acres avec une grande cour sécurisée, la propriété bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès le long de l'avenue Orangethorpe, un important corridor industriel à Fullerton. Dans les environs immédiats, de nombreux centres de distribution et acteurs majeurs sont présents, y compris le centre de distribution Sprouts Farmers Market, 3PL Global, Samsung, Mesa Cold Storage, CJ Foods Manufacturing Corporation, FedEx Ground, American Woodmark, et bien d'autres. Le 1621 E Orangethorpe Road offre un accès rapide aux autoroutes 91, 57 et 5, permettant un routage à travers le comté d'Orange. Le 1621 E Orangethorpe Avenue est une propriété industrielle de haute qualité entièrement louée à Fullerton, Californie, offrant un revenu stable d'un locataire national et un accès privilégié aux principales autoroutes et centres de distribution locaux.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-11-20

Los Angeles Commerce de détail à vendre - Park Mile

Coldwell Banker est heureux de présenter une opportunité exceptionnelle dans le secteur de Mid-Wilshire Miracle Mile à Los Angeles. Cette propriété se compose de trois parcelles contiguës situées aux adresses 4605, 4615 et 4619 West Pico Boulevard à Los Angeles, Californie, qui ont été légalement regroupées pour créer un site unifié. La propriété offre environ 3 120 pieds carrés d’espace de bâtiment sur un terrain d’environ 16 254 pieds carrés (à vérifier par l’acheteur), incluant un total de 12 places de stationnement sur place, dont trois sont conformes aux normes ADA pour personnes handicapées. Avec un zonage C4-1-O, cette offre offre une flexibilité pour une variété d’utilisations automobiles, de services ou de potentiels projets de redéveloppement. De plus, cette propriété est située dans une zone TOC (Communauté Orientée vers le Transport) de niveau 1, permettant la construction de 59 unités résidentielles sur les terrains en utilisant les avantages TOC. Toute entreprise ou propriété à cette adresse bénéficiera d’une excellente visibilité et d’une façade de rue attrayante le long du très fréquenté corridor de Pico Boulevard dans la région de Miracle Mile/Mid-Wilshire. La propriété est actuellement exploitée comme atelier de réparation automobile et de carrosserie sous le nom de United Auto Experts, en activité continue depuis plus de six ans. L’entreprise dispose d’une présence en ligne bien établie, incluant des pages sur Yelp et Google, ainsi qu’un site web dédié mentionné ci-dessous. Des outils spécialisés et un équipement de cabine de peinture sont inclus dans un bail d’équipement de 8 000 $ par mois sur une durée de cinq ans, dont environ un an et demi ont déjà été payés. Le bail devra être transféré au nouveau propriétaire, et le vendeur peut fournir les contrats de bail et d’option d’achat. Environ 400 000 $ ont été investis dans des rénovations récentes et des améliorations des installations, réduisant ainsi le besoin d’investissements immédiats. Environ 31 000 $ restent à payer pour finaliser la légalisation de la cabine de peinture, la majorité des frais municipaux requis ayant déjà été acquittés (à vérifier par l’acheteur). Les taxes foncières s’élèvent à environ 44 000 $ par an, et les coûts combinés d’assurance pour l’entreprise et la propriété sont d’environ 1 300 $ par mois. Il s’agit d’une opportunité rare d’acquérir une propriété automobile très visible dans une zone densément peuplée et à fort trafic de Los Angeles. Ce site est idéal pour un utilisateur-propriétaire souhaitant reprendre une entreprise établie et pleinement opérationnelle ou pour un investisseur cherchant un potentiel de valorisation grâce à un repositionnement, une expansion ou un futur redéveloppement.

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2025-10-01

Chowchilla Terrain à vendre

Terrains commerciaux finis à vendre. Il y en a 9 **Chacun peut être acheté séparément ou ensemble, chaque lot ayant son propre numéro APN. Vous pouvez consulter car ils ne sont pas tous disponibles en même temps**. Situé à côté du plus grand centre d'épicerie de Chowchilla avec un accès facile à l'autoroute. Endroit idéal pour construire un hôtel, une halte routière, des unités multiples, des terrains de voitures, etc. Entouré par : Pheasant Run Golf Club, KFC, Taco Bell, Perko's Cafe, Little Caesar's, Cross-fit Chowchilla et Deli Delicious. Chaque terrain est à 11 $ par pied carré. N'hésitez pas à me contacter pour plus de détails.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-17

Los Angeles Bureau à vendre - West Hollywood

Cette offre exceptionnelle constitue une opportunité idéale pour une large gamme d'utilisations, allant du commerce de détail très visible aux environnements de bureaux modernes. Sa flexibilité le rend également parfaitement adapté à des fins éducatives, à but non lucratif ou communautaires—une toile adaptable prête à soutenir un utilisateur ou un investisseur visionnaire. Présentant environ 9 233 pieds carrés d'espace architectural magnifiquement conçu et récemment rénové, le bâtiment de trois étages offre une esthétique raffinée et contemporaine associée à des aménagements efficaces et un ascenseur desservant tous les étages. Le bâtiment a été soigneusement restauré à partir d'une ancienne banque—même le coffre-fort a été transformé en kitchenette. La propriété se distingue également par une structure de stationnement à deux étages, sécurisée et clôturée, d'environ 10 000 pieds carrés, offrant 24 places de stationnement dédiées—un atout inestimable dans ce corridor urbain prisé. Positionné de manière proéminente à un coin très fréquenté et signalé, directement en face de Fairfax High School, le site bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'une activité incessante tout au long de la journée. Sa localisation centrale le place au carrefour de certains des quartiers les plus recherchés de Los Angeles, y compris Beverly Hills, West Hollywood, le Miracle Mile et Hancock Park. En quelques minutes, on peut accéder à une multitude de sites emblématiques de Los Angeles—de Canter’s Deli et The Original Farmer’s Market à The Grove, le Petersen Automotive Museum, LACMA, le Beverly Center et CBS Television City. Cette proximité inégalée avec la culture, le commerce et les destinations de style de vie en fait une opportunité de premier plan au cœur de la ville.

Date de mise en marché :

2025-12-17

Oakland Industriel à vendre - Oakland-South/Airport

Sous-type de propriété :

Chambre froide

Date de mise en marché :

2025-12-16

Oxnard Commerce de détail à vendre - Oxnard/Port Hueneme

Le 1701 Auto Center Drive offre une rare opportunité clé en main pour une installation de vente et de service automobile au cœur du Oxnard Auto Center. En tant que l'une des rares propriétés zonées pour les concessionnaires automobiles à Oxnard, il existe une barrière élevée à l'entrée pour ce type d'actif spécifique. Avec un espace de showroom haut de gamme, des bureaux, des zones de service et de pièces déjà en place, c'est une occasion d'exploiter une entreprise immédiatement sans la difficulté et le coût de nouvelles constructions ou de rénovations majeures. Avec plus de 23 000 pieds carrés d'espace de l'installation, il y a suffisamment de place et de flexibilité pour tous les types de concessionnaires. La construction en blocs de béton et colonnes permet un stationnement sur le toit, augmentant considérablement la capacité d'inventaire du site. Les baies de service intérieures et extérieures permettent une large gamme de services et de réparations, ainsi qu'une infrastructure et une alimentation électrique déjà en place.

Sous-type de propriété :

Concessionnaire automobile

Date de mise en marché :

2025-12-12

South Gate Commerce de détail à vendre - Mid-Cities

Luigy Alvarez et Floyd Shaheen du Floyd Group chez Marcus & Millichap sont heureux de présenter en exclusivité le 4734 Firestone Blvd, une installation de showroom/service automobile récemment rénovée, située dans l'un des corridors commerciaux les plus actifs du sud-est de Los Angeles. Offert pour la première fois en plus de 40 ans, la propriété comprend un bâtiment de 8 188 pieds carrés sur un terrain d'angle très visible de 28 239 pieds carrés et est parfaitement adaptée aux utilisateurs-propriétaires recherchant une valeur opérationnelle immédiate avec un potentiel à long terme. Entièrement rénové entre 2023 et 2024, le bâtiment dispose d'améliorations fonctionnelles pour le showroom et les bureaux, de huit (8) baies de service avec accès direct, d'une alimentation électrique importante, d'intérieurs polis et d'un stationnement sécurisé avec portail ayant précédemment accueilli plus de 30 véhicules—un avantage rare dans la zone commerciale dense de South Gate. Stratégiquement positionné à une intersection avec feux de signalisation offrant une forte visibilité et présence de marque, l'actif se trouve directement en face du centre commercial régional Azalea, ancré par Walmart Supercenter, In-N-Out Burger, Ulta Beauty, AT&T, Michaels et TGI Fridays. L'emplacement offre des avantages exceptionnels pour attirer les clients, renforcés par des comptages de trafic quotidiens élevés le long de Firestone Boulevard et un accès immédiat aux autoroutes I-710, I-105 et I-110. Actuellement 100% vacant et livré clé en main, la propriété est éligible à la SBA avec peu ou pas de dépenses en capital requises. Sa combinaison de rénovations récentes, de stationnement sécurisé et de disposition flexible du bâtiment soutient une large gamme de ventes et services automobiles, showroom de détail, fourniture de bâtiment, services logistiques tiers, entrepreneurs spécialisés ou usages médicaux/cliniques. Avec South Gate en cours de réinvestissement et d'améliorations d'infrastructure, cet actif offre une utilisabilité immédiate et un potentiel d'appréciation à long terme dans un corridor à offre limitée avec peu d'inventaire concurrent. Domination du commerce de détail régional : Le centre commercial régional Azalea—abritant Walmart Supercenter, In-N-Out, Ulta Beauty, Michaels, et plus—attire des consommateurs de toute la zone commerciale du sud-est de LA et continue d'élargir sa base de locataires. La ville a achevé ou initié plusieurs projets, y compris trois nouveaux parcs et rénovés en 2025, mis en valeur par le parc Urban Orchard de 7 acres le long de la rivière LA, reliant la récréation au potentiel futur de réaménagement à usage mixte. Depuis près d'un siècle, South Gate est un moteur économique stratégique pour le sud-est de Los Angeles. Historiquement enracinée dans la production industrielle, le service automobile, la logistique et l'entrepreneuriat de petites entreprises, la ville est devenue un centre naturel pour le commerce en raison de sa position centrale entre les ports, le centre-ville de Los Angeles et les principales autoroutes du sud de la Californie. Cet héritage favorable aux affaires—construit sur des coûts d'exploitation abordables, une main-d'œuvre locale fidèle et une connectivité proche des ports—continue de définir le marché aujourd'hui. Avec son mélange de racines industrielles profondes et de transformation commerciale active, South Gate a émergé comme l'un des marchés immobiliers les plus stables, performants et de plus en plus précieux dans la région des Gateway Cities. Les tendances d'appréciation à long terme sont motivées par une offre limitée, un taux de vacance historiquement bas dans les classes d'actifs orientées utilisateur, et la rareté de grands terrains bien situés comme ceux le long de Firestone Boulevard.

Sous-type de propriété :

Concessionnaire automobile

Date de mise en marché :

2025-12-12

Riverside Terrain à vendre

Cette vente comprend un plan d'amélioration locative APPROUVÉ pour une INSTALLATION DE VENTE ET RÉPARATION DE CAMIONS COMMERCIAUX (HAUTE CAPACITÉ) !! Économisant à un propriétaire ou investisseur un temps considérable, des coûts et des incertitudes liées aux autorisations. Idéal pour un propriétaire-utilisateur commercial, un investisseur ou un développeur cherchant un site prêt à l'emploi avec un fort potentiel lié à l'automobile.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-11

Visalia Commerce de détail à vendre - East Visalia

Ancien établissement de location et de vente de voitures. Idéalement situé à proximité des centres automobiles de Visalia. Les deux bâtiments sont entièrement rénovés avec de la peinture fraîche à l'intérieur et à l'extérieur, des revêtements de sol et des installations. Le bâtiment avant, face à l'avenue Mineral King, comprend un grand showroom, des bureaux privés et deux toilettes privées. Le bâtiment nord comprend plusieurs pièces privées au rez-de-chaussée et une grande salle ouverte, ainsi qu'une toilette, au deuxième étage.

Sous-type de propriété :

Concessionnaire automobile

Date de mise en marché :

2025-12-10

Sun Valley Industriel à vendre - Eastern SFV

Kidder Mathews est heureux de présenter en exclusivité à la vente le 7554 Clybourn Ave. Sun Valley, CA 91352. Cette propriété industrielle zonée M1-1, située sur Clybourn Ave. à Sun Valley, offre environ 3 936 pieds carrés d'espace de bâtiment et environ 9 182 pieds carrés de terrain. La propriété en question, avec une excellente façade sur rue, offre à un propriétaire l'opportunité rare de profiter de tout ce que le site a à offrir : autorisation d'utilisation pour la fabrication lourde, démographie dense, proximité des principaux sites industriels et autres commodités. La propriété est idéalement située sur Clybourn Ave et Saticoy St, dans l'un des principaux corridors commerciaux et industriels de la vallée de San Fernando. Elle est idéalement située près de l'autoroute 5 et entourée de nombreuses entreprises liées à la fabrication et à l'automobile.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-12-10

Rancho Cordova Commerce de détail à vendre - Highway 50 Corridor

Découvrez une opportunité exceptionnelle pour les professionnels de la vente et de la réparation automobile à Rancho Cordova, CA! Découvrez un terrain de choix d'un demi-acre avec un bâtiment spacieux de 3 744 pieds carrés situé au 10796 Coloma Road. Cette propriété est spécialement conçue pour les entreprises de vente et de réparation automobile avec un zonage CMU en place. Que vous souhaitiez exposer votre inventaire ou assurer un service efficace des véhicules, cette propriété répond à vos besoins. Avec un généreux terrain d'un demi-acre, vous disposerez de suffisamment d'espace pour le stationnement, le stockage et une éventuelle expansion. Située sur Coloma Road, l'un des corridors automobiles les plus fréquentés de la région, elle assure une visibilité et une accessibilité maximales pour vos clients. Offerte à un prix compétitif de 1 450 000 $, cette propriété représente une opportunité d'investissement remarquable. Posséder votre propre installation de vente et de réparation automobile vous permet d'établir une forte présence dans la communauté, de bâtir votre capital et d'éviter les incertitudes de la location. Située à Rancho Cordova, une ville dynamique avec un marché automobile solide, cette propriété est stratégiquement positionnée pour attirer un flux constant de clients. Profitez de la proximité des grandes autoroutes, des entreprises locales et d'une communauté dynamique en quête de services automobiles. Ne manquez pas cette rare occasion de posséder une installation de vente et de réparation automobile bien équipée dans un emplacement très recherché. Que vous soyez une entreprise établie cherchant à s'étendre ou un entrepreneur prêt à lancer votre propre projet, cette propriété est un choix judicieux. Saisissez cette opportunité pour propulser votre entreprise automobile vers de nouveaux sommets! Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite ou demander plus d'informations. Votre installation de vente et de réparation automobile de rêve vous attend au 10796 Coloma Road, Rancho Cordova, CA.

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2025-12-09

Colton Commerce de détail à vendre - San Bernardino

Située au cœur de l'Inland Empire, cette opportunité d'investissement industriel offre une visibilité et une connectivité exceptionnelles le long de Valley Boulevard, avec un accès immédiat à l'Interstate 10 et aux principaux corridors de transport. La propriété s'étend sur deux parcelles et dispose d'une grande cour pavée, ce qui la rend idéale pour des usages automobiles, de contracteurs ou de stockage extérieur. Son emplacement stratégique près de S. Mount Vernon Avenue assure une forte visibilité et un accès pratique aux réseaux de distribution régionaux. Construit en acier durable et doté d'une hauteur libre de 18 pieds, le bâtiment offre une disposition flexible adaptée à une variété d'opérations industrielles. Le site est entièrement clôturé et zoné C-2, offrant une polyvalence pour une utilisation future et un potentiel d'expansion. Les améliorations actuelles incluent une configuration d'entrepôt fonctionnelle complétée par un espace de cour généreux, soutenant à la fois l'efficacité opérationnelle et l'attrait pour les locataires. Cet actif est stabilisé par un bail à long terme avec Fleet Services, Inc., générant un revenu constant jusqu'en novembre 2030 avec deux options de prolongation de cinq ans. La propriété offre un profil d'investissement solide avec un loyer mensuel brut de 15 000 $ et un revenu net d'exploitation d'environ 140 945 $, ce qui équivaut à un taux de capitalisation compétitif dans l'un des marchés industriels les plus recherchés du sud de la Californie. La position centrale de Colton au sein de l'Inland Empire place cette propriété à proximité des principaux centres logistiques, des centres commerciaux et d'une main-d'œuvre croissante, en faisant un choix de premier ordre pour les investisseurs à la recherche de flux de trésorerie fiables et de valeur à long terme. Avec une façade sur l'autoroute, une grande cour pavée et un locataire engagé pour les années à venir, cette offre représente une rare opportunité de sécuriser un actif industriel performant dans une région prospère.

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2025-12-09

San Francisco Terrain à vendre - Mission/Potrero

OPPORTUNITÉ RARE de développement multifamilial à usage mixte à San Francisco! Situé sur un terrain d'angle très visible, ce bâtiment commercial offre une occasion de développement spéciale dans le quartier de Mission. Actuellement occupé par un centre de service automobile bien établi, la propriété bénéficie d'une excellente visibilité avec de larges façades le long des deux rues et un fort flux de circulation. Nombre total d'unités: 42 unités approuvées, 12 studios, 13 unités de 1 chambre/1 salle de bain, 10 unités de 2 chambres/1 salle de bain et 7 unités de 2 chambres/2 salles de bain. Superficie totale du bâtiment: 35,543 pieds carrés (selon le Code de planification de SF, surface brute du bâtiment, incluant le sous-sol partiel). Superficie résidentielle: 29,574 pieds carrés (inclut la circulation résidentielle; exclut les espaces utilitaires). Superficie de la terrasse sur le toit: Commune: 2,059 pieds carrés Privée: 268 pieds carrés. Superficie séparée pour l'espace commercial: 588 pieds carrés. Nombre d'étages: 7 au-dessus du sous-sol. Veuillez noter que le 7ème étage inclut la terrasse sur le toit, la circulation intérieure et les espaces communs, mais pas d'unités. En raison de l'espace commun, cela est considéré comme un étage. Nombre total d'unités BMR: 5 BMR sur site requis. Le reste de l'exigence d'inclusion de 16,7% sera satisfait par des frais. Entouré de maisons résidentielles et d'entreprises locales florissantes, cet emplacement est idéalement positionné pour une opportunité de développement de rêve! Veuillez noter: tous les décomptes finaux des surfaces sont sujets à changement et sont approximatifs.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-05

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Miracle Mile

Le groupe Neema de Marcus & Millichap est ravi de présenter le 738 S. Ogden Drive, une offre de luxe de 12 unités multifamiliales située dans le très prisé quartier de Miracle Mile, juste au sud de Wilshire Blvd et à l'est de Fairfax Ave. Construit en 2015, cet immeuble représente un bien rare clé en main, une construction récente dans un emplacement de premier choix à Los Angeles, entouré de commodités commerciales haut de gamme. La propriété comprend douze grandes unités de style condo avec deux chambres et deux salles de bain, allant de 1 185 à 1 340 pieds carrés, nettement plus spacieuses que les plans d'étage typiques de la région. Les résidences offrent des fenêtres du sol au plafond, des plafonds de 10 pieds, des cuisines design avec comptoirs en quartz, des ensembles d'appareils électroménagers en acier inoxydable, des dosserets en carreaux, des laveuses/sécheuses dans l'unité, des garde-robes walk-in et de vastes balcons privés avec foyers à gaz à double face. Les commodités de l'immeuble incluent un accès sécurisé, des places de stationnement assignées dans le garage, des bornes de recharge pour véhicules électriques et un salon surélevé sur le toit avec vue panoramique sur la ville, offrant un cadre de vie haut de gamme qui attire des locataires de qualité. Le financement actuel peut être assumé : un capital de 4,9 millions de dollars à un taux d'intérêt de 4,12 %, avec intérêts seulement jusqu'au 1er mai 2027. Contactez les agents pour plus de détails. Située dans un emplacement avec un Walk Score de 91 (paradis des piétons), la propriété se trouve à quelques pas des destinations culturelles les plus emblématiques de Los Angeles, notamment le LACMA, le Petersen Automotive Museum, le Academy Museum et les La Brea Tar Pits. Elle est également à quelques minutes de The Grove, du marché fermier original (The Original Farmers Market) et des corridors de restauration et de commerce le long de Wilshire et Fairfax. L'emplacement central de la propriété offre une connectivité exceptionnelle aux principaux pôles d'emploi tels que Beverly Hills, Century City, Culver City, West Hollywood et le centre-ville de Los Angeles. La future station Wilshire/Fairfax de la ligne D du métro, dont l'ouverture est prévue prochainement, améliorera encore davantage la mobilité des résidents. Avec ses unités de luxe spacieuses, ses commodités modernes, ses flux de trésorerie solides en place et son emplacement exceptionnel à Miracle Mile, le 738 S. Ogden Drive représente une opportunité rare d'acquérir un bien immobilier de construction récente de haute qualité avec un potentiel d'appréciation à long terme.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-06-10

Sacramento Commerce de détail à vendre - Carmichael/Fair Oaks

Une opportunité exceptionnelle d'acquérir le 4727 Auburn Blvd. (la "Propriété"), une installation de réparation de carrosserie à la fine pointe de la technologie d'environ 10 400 pieds carrés, soutenue par une entreprise, stratégiquement située à Sacramento, CA. À la clôture de l'entente, G&C Auto Body signera un nouveau bail absolu triple net de 15 ans avec des augmentations annuelles de 2 %. G&C Auto Body est une entreprise familiale bien établie et performante, exploitant plus de 50 établissements, avec un focus stratégique sur le nord de la Californie. Son approche régionale favorise une performance opérationnelle solide et une part de marché dominante. La propriété subit une réhabilitation complète incluant des améliorations de bureaux rénovés, de nouveaux systèmes électriques, de plomberie et mécaniques, des mises à niveau pour la conformité ADA, ainsi qu'un nouveau paysagement et le scellement du stationnement.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-12-04

San Francisco Commerce de détail à vendre - Van Ness/Chinatown

1441 Bush Street est une installation automobile/industrielle de 3 712 pieds carrés située au cœur du quartier Lower Nob Hill de San Francisco. La propriété est actuellement occupée par un atelier de réparation automobile en activité, loué sur une base mensuelle à 5 500 $ par mois, plus les services publics. Ce bail à court terme offre un revenu immédiat tout en laissant une flexibilité pour un utilisateur-propriétaire ou une reconfiguration future. Située dans le district de zonage RC-4 (Résidentiel–Commercial, Haute Densité), la propriété bénéficie d'une combinaison de fonctionnalité commerciale et d'un potentiel de redéveloppement à long terme. Ce zonage permet une large gamme d'utilisations dans l'un des quartiers les mieux connectés de San Francisco. 1441 Bush Street est idéal pour un utilisateur-propriétaire recherchant une installation centralisée, que ce soit pour des activités automobiles, des services, des opérations industrielles légères ou des métiers spécialisés. La taille rare du bâtiment, l'accès privé pour véhicules et la proximité des grands axes et d'une clientèle dense en font un choix stratégique. Le bail à court terme permet à un acheteur de sécuriser un emplacement de choix tout en conservant l'option d'occuper immédiatement ou de reconfigurer l'espace selon ses besoins opérationnels. Pour les utilisateurs évaluant les coûts d'occupation, le financement SBA peut offrir une alternative intéressante à la location, avec des dépenses mensuelles de propriété souvent comparables ou inférieures aux loyers du marché pour des installations industrielles ou automobiles similaires à San Francisco. Cela fait de 1441 Bush Street une opportunité exceptionnelle pour établir un contrôle à long terme dans un marché où l'offre est limitée.

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2025-12-03

Bakersfield Commerce de détail à vendre - South Bakersfield

Nouveau centre de vente, service et livraison Tesla situé à Bakersfield, Californie. La propriété dispose d'un tout nouveau bail net à long terme avec des augmentations annuelles et des responsabilités minimales pour le propriétaire. Situé au sein du Bakersfield Auto Mall, avec une visibilité directe depuis la CA-99 (107 000 véhicules par jour), cet établissement sert de plaque tournante dominante pour les véhicules électriques dans une zone commerciale regroupant plus d'un million de résidents. Il s'agit d'une opportunité rare d'acquérir un site Tesla essentiel dans l'un des principaux marchés de véhicules électriques en Californie.

Sous-type de propriété :

Concessionnaire automobile

Date de mise en marché :

2025-12-02

Los Angeles Bureau à vendre - Miracle Mile

Cette propriété est offerte à la vente dans un état « tel quel ». Les locataires actuels ont des baux mensuels. Le rez-de-chaussée est de 2 300 pieds carrés d'espace commercial avec 3 salles de bains. Les 2e et 3e étages ont chacun une superficie de 5 920 pieds carrés de bureaux et comprennent 2 salles de bains à chaque étage. La superficie du penthouse est de 1 035 pieds carrés. La taille du bâtiment par l'évaluateur est de 14 181 pieds carrés et la superficie brute avec penthouse et cage d'escalier est de 15 642 pieds carrés. Un ascenseur, chauffage central et air. Situé à l'angle nord-ouest de Fairfax et Colgate. À côté de la caméra de Sammy. À côté du bosquet. À deux minutes de Cedar Sinai et à deux minutes de l'hôpital Midway. Beverly Hills adjacente. West Hollywood adjacent. Près de la station de métro Wilshire Fairfax. 33 places de stationnement et stationnement gratuit dans la rue pendant 2 heures. Les acheteurs s'attendaient à faire preuve de diligence raisonnable et à vérifier tous les renseignements.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2023-11-21

Penn Valley Commerce de détail à vendre

Coldwell Banker Commercial G.R. est ravi de présenter le 17548 Penn Valley Drive à Penn Valley, CA—une opportunité exceptionnelle et clé en main combinant un service de vidange rapide, un atelier de réparation automobile, un lave-auto avec service au volant et des mini-entrepôts générateurs de revenus, situés dans l’un des corridors automobiles les plus restreints en termes d’offre du comté de Nevada. Construit en 2003, cet établissement de ±8 460 pi² est implanté sur un terrain de ±0,98 acre, zoné C2-SP, au centre-ville de Penn Valley. Il se distingue par une construction durable en blocs, ossature bois, stuc et acier, avec une toiture métallique, une excellente visibilité et une circulation efficace sur le site. L’installation comprend deux baies entièrement équipées pour la vidange rapide et la réparation automobile avec fosses à huile, une baie de lave-auto avec service au volant équipée d’un applicateur de shampoing/conditionneur en libre-service et d’une station d’aspirateur, ainsi que dix grands espaces de mini-entrepôts, dont six unités de 12 pi × 30 pi et quatre unités de 12 pi × 35 pi. La partie entrepôt est actuellement occupée à 100 %, avec un loyer d’environ 300 $ par mois par unité, générant un revenu complémentaire fiable. Tous les équipements automobiles, de lavage et opérationnels sont inclus dans la vente. L’entreprise est en activité depuis plus de 12 ans et bénéficie d’une clientèle fidèle, avec environ 60 % des revenus provenant des services de vidange d’huile et 40 % des réparations automobiles générales. Le propriétaire actuel prend sa retraite, et aucune valeur n’est attribuée à l’entreprise, offrant ainsi à l’acheteur la liberté de rebrander ou de poursuivre les opérations sous l’identité bien établie de Eagle Quick Lube & Car Wash. Les employés de longue date souhaitent rester avec le nouvel exploitant, et le vendeur est disposé à rester temporairement pour aider à la formation et à la transition opérationnelle, garantissant une passation en douceur à la nouvelle direction. La propriété bénéficie d’une zone commerciale captive avec une concurrence extrêmement limitée en matière de services automobiles ou de lave-autos. À proximité, la communauté privée et fermée de Lake Wildwood compte environ 5 000 résidents, et les zones immédiates de Penn Valley, Rough & Ready et leurs environs ajoutent plus de 2 500 résidents. Combinée à une forte visibilité et un accès facile, la propriété bénéficie d’une demande constante et de solides fondamentaux opérationnels à long terme. Offert à 1 100 000 $ (127,20 $/pi²), le 17548 Penn Valley Drive est idéal pour les utilisateurs-propriétaires du secteur automobile cherchant à s’agrandir ou à acquérir leur propre installation d’exploitation plutôt que de la louer. Les informations financières sont disponibles après la signature d’un accord de confidentialité.

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2025-12-02