417 Automotive Properties à vendre à Californie, USA

Portefeuille de propriétés à vendre

Ce portefeuille de 16 propriétés offre aux investisseurs la possibilité d'accroître leurs avoirs en achetant des emplacements individuels, des groupes choisis de propriétés similaires ou l'ensemble du portefeuille. La vente est facilitée par PropertyGroupUSA, une société d'investissement réputée qui possède un vaste portefeuille national. PropertyGroupUSA vise à céder certains actifs clés afin de réaligner son portefeuille vers des secteurs ciblés. Les propriétés de ce portefeuille vont d'une ancienne Taco Bell de 2 575 pieds carrés à une ancienne grande boîte Academy Sports de 55 000 pieds carrés et à une parcelle de terrain présentant un large éventail d'atouts. Les types de propriétés construites comprennent les anciens bâtiments de réparation automobile CVS Pharmacy et Pep Boys, auxquels s'ajoutent deux magasins à grande surface et deux restaurants. Chaque propriété est autonome, autonome et vacante et bénéficie d'un zonage flexible et ne fait pas partie d'autres centres commerciaux, offrant ainsi une polyvalence maximale. Ces propriétés présentent des caractéristiques uniques telles que le drive-thrus, l'équipement de restaurant et les portes d'entrée, qui améliorent leur adaptabilité à diverses utilisations futures. De plus, les avantages liés au micro-emplacement les rendent attrayants pour un large éventail d'acheteurs, les villes et les marchés correspondants affichant des résultats exceptionnels. Les secteurs commerciaux de 1,09 et 3,2 acres présentent une excellente façade le long de solides corridors commerciaux et de nouveaux aménagements les entourent. Les marchés entourant chaque propriété montrent des signes prometteurs pour des investissements fructueux, soutenus par des économies à multiples facettes qui favorisent des utilisations diverses. Plus de la moitié des propriétés sont situées dans des coins durs, et certaines se trouvent dans des zones d'opportunité désignées. Toutes les propriétés sauf deux affichent une croissance démographique positive dans un rayon de 3 milles jusqu'en 2028, et plusieurs d'entre elles ont un revenu moyen des ménages supérieur à six chiffres dans cette région. Dans l'ensemble, les indicateurs de marché sont très favorables pour les diverses localités. Notamment, CoStar a identifié le marché de Phénix, qui abrite deux des propriétés du portefeuille, comme le principal marché pour l'amélioration du commerce de détail depuis la pandémie. Le taux de disponibilité de la location à Phénix a diminué plus que dans toute autre région métropolitaine du pays entre le quatrième trimestre de 2019 et le premier trimestre de 2024. Même le plus petit marché de ce portefeuille, Meridian, affiche un très faible taux d'inoccupation des commerces de détail de 3,3 %, les loyers augmentant de plus de 5 % d'une année à l'autre (T3 de 2024, CoStar). Pour de plus amples renseignements, veuillez consulter les documents ci-joints et communiquer avec Randall Perry au 727-755-3249.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2024-05-20

Fullerton Portefeuille de propriétés à vendre

Le complexe situé au 1450-1460 N Harbor Boulevard est composé de deux bâtiments d'un étage offrant environ 13 550 pieds carrés d'espace commercial, médical, dentaire et de bureaux à Fullerton, Californie. Une grande partie de la propriété est louée à l'Automobile Club of Southern California, un locataire de crédit occupant 80 % du centre, aux côtés de deux plus petits locataires médicaux et dentaires. Le bâtiment principal, initialement construit en 1972, a été entièrement converti en 2002 d'un restaurant à un bureau commercial pour l'Automobile Club, tandis que le bâtiment plus petit a été nouvellement construit en 2004. Les deux structures sont bien entretenues, avec une charpente en bois et des accents en pierre. Située au centre de Fullerton, juste au nord du centre-ville et au sud du quartier Sunny Hills, la propriété bénéficie d'aménagements à proximité, y compris des installations équestres, des sentiers de bride, un parc régional et le parcours de golf Coyote Hills, hôte du championnat PGA. Sa localisation près des autoroutes principales, y compris les 91, 57, 90 et l'Interstate 5, soutient la demande continue pour l'espace dans la région. La propriété est proche du St. Jude Medical Center au nord, du North Orange County Courthouse à l'ouest, et du centre-ville de Fullerton au sud, ce qui contribue à la stabilité économique de la région. L'environnement environnant est principalement composé de bureaux et de commerces, avec des développements médicaux à moins d'un mile au nord et des quartiers résidentiels à proximité. La propriété en question est située à environ 0,5 mile au sud du St. Jude Medical Center, qui a actuellement une capacité de 320 lits et a récemment achevé deux nouvelles tours de patients et une installation de réhabilitation complète. Ce centre médical est le noyau commercial du quartier, stimulant la réhabilitation des anciens bâtiments commerciaux et de bureaux pour un usage médical, renforçant ainsi l'attrait du quartier. Avec sa location stable, son emplacement de choix et sa proximité avec des commodités communautaires florissantes, le complexe du 1450-1460 N Harbor Boulevard offre une opportunité d'investissement attrayante dans l'un des corridors les plus dynamiques de Fullerton.

Date de mise en marché :

2026-02-19

Indio Portefeuille de propriétés à vendre - Coachella Valley

Prix des colis sur les circulaires. Les parcelles se trouvent dans une « zone de développement clé » de la ville d'India, désignée « zone commerciale North Freeway ». Le secteur se trouve le long du côté nord de l'autoroute I-10 sur l'avenue 42. De nouveaux projets commerciaux et résidentiels sont en cours dans les environs immédiats. Il y a quatre centres commerciaux dans les environs immédiats. Notre dernière parcelle restante est un bloc entier en diagonale devant le Super Walmart. Il est grossièrement nivelé, les rues sont en place sur les quatre côtés, la plupart des bordures, des gouttières, des trottoirs et de la plupart des services publics étant réalisés. La parcelle a un coin de signalisation très fréquenté à l'avenue 42 et à la rue Spectrum. Les trois autres virages sont dotés de panneaux d'arrêt. Il y a une école primaire de 850 élèves, juste en haut de la rue, qui s'agrandit pour accueillir un nombre croissant d'élèves. La circulation est intense sur l'avenue 42 deux fois par jour, cinq jours par semaine. Il y a une porte d'entrée à proximité de la communauté de Sun City Shadow Hills, qui compte 3 500 maisons, et la communauté de Sun City Palm Desert, qui compte 5 000 maisons, se trouve à seulement trois kilomètres. La ville d'India est « la ville des festivals » et, par conséquent, les divers événements spéciaux ont un impact économique positif important sur India et la vallée de Coachella dans son ensemble. Chaque année, plus d'un million de personnes assistent à des événements et à des festivals à India. Il comprend le festival annuel de musique et d'arts de la vallée de Coachella, de renommée mondiale, chaque avril, avec une participation de 125 000 personnes lors de deux fins de semaine consécutives, et le Stagecoach Country Music Festival suit la troisième fin de semaine avec une participation de 85 000 personnes. Inio est le siège social des VR de la région de Palm Springs, avec plusieurs stations de VR en ville. Trois des stations de VR Indico sont classées dans le Top 10 des meilleurs centres de villégiature de VR de Californie. Quelques centres de villégiature sont réservés aux autocars d'un million de dollars seulement. Le Greater Palm Springs Convention & Visitor's Bureau a lancé une campagne de marketing il y a quelques années pour faire passer le nombre annuel de visiteurs nocturnes dans la vallée de 4 millions à 20 millions d'ici 2026. La Ville d'India appuie les nouveaux projets de développement. La parcelle de 11,43 acres située sur l'avenue 42 et la rue Spectrum en face de Walmart est une zone commerciale régionale zonée. Le prix est de 5 949 795$

Date de mise en marché :

2022-10-03

Los Angeles Bureau à vendre - Miracle Mile

À vendre Cabinet médical/dentaire Suites en copropriété situées dans le quartier historique de Miracle Mile, à seulement 2,6 km de Cedars Sinai Le 6200 Wilshire est bien adapté aux utilisateurs médicaux et quasi commerciaux ayant des besoins variés en matière d'espace, car il offre à la fois des places vacantes à l'étage complet et des suites vacantes plus petites. D'une hauteur de 17 étages, le 6200 Wilshire offre des vues panoramiques à couper le souffle. Calculs de dalle à dalle : - 1er étage 11'2"/14'3" - 8e étage 10'6" -14e étage 10'5" - 17e étage 10'8" La propriété fait actuellement l'objet de travaux de rénovation. Il existe plusieurs mises en page existantes ainsi que des suites de coquillages chauds et gris qui sont personnalisables. Les architectes d'intérieur sont disponibles pour vous aider à créer l'espace personnalisable parfait. Facilité d'entretien avec des options de service complet disponibles, structure de stationnement avec service de voguet, services techniques avec automatisation, annuaires électroniques et plus encore. Opportunité de location à propriétaire avec un SBA de 90 % et d'autres options de financement attrayantes sont disponibles pour les acheteurs admissibles. Situé dans le Miracle Mile à Los Angeles, en Californie, le 6200 Wilshire se trouve à quelques minutes du quartier Mid-Wilshire, qui comprend un tronçon de 1,5 mile de Wilshire Blvd entre Fairfax et Highland Avenues. Quartier résidentiel de luxe composé d'un mélange coloré de détaillants, de restaurants, de services professionnels, de galeries d'art, d'entreprises et de sociétés de divertissement, le Miracle Mile joue un rôle déterminant dans l'identité de la grande métropole de Los Angeles. Plusieurs musées sont des résidents permanents de Museum Row on the Miracle Mile, dont le Peterson Automotive Museum, le LACMA, le Craft & Folk Art Museum et La Brea Tar Pits. De plus, la propriété est adjacente à Beverly Grove, un quartier aisé et à quelques minutes de Cedar Sinai, l'un des meilleurs hôpitaux du sud de la Californie.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2024-04-10

Fullerton Industriel à vendre

Voit Real Estate Services est fier de présenter l'opportunité d'acquérir le 1621 E Orangethorpe Avenue, un investissement industriel de haute qualité à locataire unique situé à Fullerton, Californie. Rénové à l'origine en 2004, le bâtiment reste en excellent état. La propriété dispose actuellement d'un permis d'utilisation conditionnelle (CUP) pour une cabine de peinture. Cette offre comprend une installation industrielle entièrement louée, occupée par Crash Champions Collision Repair, le troisième plus grand fournisseur de réparation de collision aux États-Unis, avec plus de 650 emplacements à l'échelle nationale et environ 3 milliards de dollars de ventes annuelles (à partir de 2025). Soutenu par Clearlake Capital, Crash Champions Collision Repair est un locataire national de crédit solide. Le locataire a signé un renouvellement de bail triple net (NNN) de 10 ans en février 2019, offrant un flux de trésorerie stable avec un loyer mensuel actuel de 60 770 $, soit 1,625 $ NNN par pied carré, et des augmentations annuelles de 3 %. Située sur 1,84 acres avec une grande cour sécurisée, la propriété bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès le long de l'avenue Orangethorpe, un important corridor industriel à Fullerton. Dans les environs immédiats, de nombreux centres de distribution et acteurs majeurs sont présents, y compris le centre de distribution Sprouts Farmers Market, 3PL Global, Samsung, Mesa Cold Storage, CJ Foods Manufacturing Corporation, FedEx Ground, American Woodmark, et bien d'autres. Le 1621 E Orangethorpe Road offre un accès rapide aux autoroutes 91, 57 et 5, permettant un routage à travers le comté d'Orange. Le 1621 E Orangethorpe Avenue est une propriété industrielle de haute qualité entièrement louée à Fullerton, Californie, offrant un revenu stable d'un locataire national et un accès privilégié aux principales autoroutes et centres de distribution locaux.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-11-20

North Hollywood Flex à vendre

Le 5244 Vineland Avenue est un bâtiment commercial entièrement clôturé de 3 521 pieds carrés situé au cœur du NoHo Arts District à North Hollywood, Californie. Cette propriété offre un aménagement ouvert, de hauts plafonds, deux baies à enroulement, une mezzanine de bureau à l'étage et un accès sécurisé. Construit en 1937, ce bâtiment a été mis à jour avec un éclairage moderne, des carreaux grand format à l'apparence de béton et des murs en panneaux de particules orientées (OSB). Avec le zonage LACM - CM 1VL, il s'agit d'une option polyvalente pour des bureaux créatifs, de la fabrication légère, de la vente en gros, du stockage, de la vente au détail, de l'automobile, du fitness, de la construction ou des ateliers. Idéalement situé dans le NoHo Arts District, cette offre est entourée d'un mélange dynamique de commerces de détail, de bureaux et de commodités de divertissement. Elle est proche de la station de métro de North Hollywood et offre un accès pratique aux autoroutes 134 et 101, assurant une connectivité efficace à travers Los Angeles et la vallée de San Fernando. L'aéroport Hollywood Burbank est à environ 3 miles, facilitant les voyages nationaux et internationaux. Avec sa configuration flexible, ses améliorations modernes et son emplacement idéal dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Los Angeles, le 5244 Vineland Avenue représente une opportunité rare pour les investisseurs ou les utilisateurs/propriétaires à la recherche d'un actif commercial très visible.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-02-13

Riverside Terrain à vendre

Ce terrain à zonage industriel offre une occasion rare dans le secteur de Hunter Park à Riverside, situé à l’angle nord-est de Stacy Court et Paige Drive. Le site de 9 043 pieds carrés est zoné pour un usage industriel général, ce qui le rend approprié pour de la fabrication légère, des services automobiles ou d’autres activités commerciales axées sur les services. La vente comprend des plans approuvés pour un bâtiment de service automobile de 2 726 pieds carrés, dont la dalle est déjà coulée (permis expiré).

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-01

Healdsburg Flex à vendre - Healdsburg/Cloverdale/N.

Les occasions d’une telle envergure et d’une telle flexibilité se font de plus en plus rares à Healdsburg. Implanté sur un terrain d’environ 0,93 acre, cet immeuble commercial d’environ 16 272 pi² offre une base très intéressante pour les entreprises qui recherchent contrôle, fonctionnalité et présence à long terme dans l’un des marchés les plus prisés du comté de Sonoma. L’immeuble présente un aménagement bien conçu avec un vaste espace d’atelier, des plafonds d’environ 14 pi, une alimentation électrique triphasée 208 V / 600 ampères, plusieurs systèmes CVC Daikin de type mini-split (installés en 2018) et une intégration fluide des espaces de bureaux et d’entrepôt. Parmi les autres atouts, on retrouve un quai de chargement, un accès de plain-pied par porte roulante, plusieurs salles de toilettes et environ 50 espaces de stationnement sur place, répondant à un large éventail de besoins opérationnels. Zoné CS (Commercial Service), l’immeuble permet une vaste gamme d’utilisations, notamment commerce de détail, salle de montre, bureaux, services médicaux et entreprises de services, ainsi que vente automobile, location d’équipement, ateliers d’entrepreneurs et autres activités commerciales légères. Le zonage autorise également diverses utilisations conditionnelles — telles que la réparation automobile, les cours d’entrepreneurs, le commerce de détail de type entrepôt et certaines activités de fabrication légère — offrant une flexibilité supplémentaire sous réserve de l’approbation de la Ville. Conçu pour accueillir des entreprises de services qui bénéficient de la visibilité, de l’accessibilité et d’espaces fonctionnels, ce zonage crée une occasion rare d’aligner votre entreprise avec l’environnement idéal pour sa croissance. Un lot adjacent d’environ 0,2342 acre est également disponible à l’achat et bénéficie du même zonage CS (Commercial Service), offrant un potentiel d’agrandissement harmonieux pour du stationnement additionnel, de l’espace de cour ou un développement futur, portant le contrôle potentiel total à plus de 1,16 acre. Dans un marché où les grands immeubles commerciaux sont fortement détenus et rarement offerts, le 1420, avenue Healdsburg représente une occasion unique d’assurer à la fois une utilisation immédiate et une flexibilité à long terme dans un emplacement de premier plan.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-03-30

Compton Terrain à vendre - Mid-Cities

Offert à 830 000 $, ce site est idéal pour les investisseurs ou les utilisateurs-propriétaires à la recherche d'une propriété polyvalente dans un cadre urbain dense avec un potentiel de croissance à long terme. Ce terrain commercial de ±9 795 pieds carrés offre une visibilité exceptionnelle avec une façade sur Long Beach Boulevard, Palmer Street et Bowen Avenue à Compton, CA. Le site comprend deux petits bâtiments totalisant ±1 640 pieds carrés, offrant une utilité immédiate et un potentiel de réaménagement futur. Situé le long d'un corridor commercial majeur avec un trafic estimé à 23 936 véhicules par jour, la propriété bénéficie d'une forte exposition et accessibilité. Sa proximité avec Compton Boulevard et son accès pratique aux autoroutes I-710 et I-105 améliorent la connectivité au marché plus large de Los Angeles. Zoné COCL (Commercial Limité avec Superposition Commerciale), la propriété soutient une variété d'utilisations de plein droit, y compris le commerce de détail, les bureaux, les services médicaux et personnels. Les utilisations liées à l'automobile peuvent être approuvées par un permis d'utilisation conditionnelle, créant des opportunités supplémentaires de valeur ajoutée.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-27

Lennox Commerce de détail à vendre - Inglewood/South LA

Cette vente offre la possibilité d’acquérir un site de redéveloppement zoné pour des usages résidentiels et commerciaux. Le site bénéficie, de plein droit, d’une densité constructible de 150 unités par acre (100 unités sur la propriété visée), est situé dans un secteur axé sur le transport en commun (aucune exigence de stationnement), se trouve dans une « Qualified Opportunity Zone » et est à proximité de la ligne de train léger et du SoFi Stadium. La propriété visée, située au 10921-11003 boulevard Hawthorne, est composée de cinq lots totalisant 29 229 pieds carrés de terrain. Le site a été amélioré par de nombreuses constructions commerciales. Les bâtiments sont en bon état et peuvent potentiellement continuer d’être utilisés, si désiré. Le zonage du site est MXD, une désignation de zonage commercial qui permet des usages résidentiels et commerciaux. Les projets résidentiels y sont autorisés de plein droit, à une densité de 150 unités par acre et jusqu’à une hauteur maximale de 65 pieds. La politique pertinente de logements inclusifs exigera un minimum de 10 à 20 % d’unités à faible revenu, selon le projet de développement. Situé à seulement 0,25 mille de la station de train léger Hawthorne/Lennox (ligne C), le site visé se trouve dans un secteur axé sur le transport en commun, offrant certains avantages en matière de développement, notamment l’absence d’exigence de stationnement. De plus, le site se trouve dans une « Qualified Opportunity Zone », ce qui procure d’importants avantages fiscaux pour certains projets de développement. La propriété visée est située dans un secteur recherché et en croissance, à proximité de nombreux établissements de divertissement, de restauration et de commerce de détail. Le site se trouve à 2 milles du SoFi Stadium, à 1 mille du Intuit Dome, à 3 milles de l’aéroport international de Los Angeles et à moins de 1 mille de l’école primaire Jefferson. Situé sur le boulevard Hawthorne, à un pâté de maisons au nord de l’autoroute 105, le site se trouve dans une zone non incorporée du comté de Los Angeles (Lennox) et fait partie du South Bay Area Plan du comté. Le 11011-11019 boulevard Hawthorne offre la possibilité d’acquérir un site de redéveloppement dans un emplacement recherché. La propriété présente des caractéristiques de développement attrayantes et se prête tant à des usages résidentiels que commerciaux.

Sous-type de propriété :

Concessionnaire automobile

Date de mise en marché :

2026-03-27

San Diego Commerce de détail à vendre - College Area

Courtier de Registre David Harrington Licence # 02168060, 01320460 (CA) Matthews Real Estate Investment Services, LLC 1600 West End Ave, Ste. 1500 Nashville, TN 37203 (866) 889-0550

Date de mise en marché :

2026-03-26

Escondido Portefeuille de propriétés à vendre

Kidder Mathews est heureux de présenter aux investisseurs qualifiés l'opportunité d'investir dans une propriété commerciale à zonage flexible dans la ville d'Escondido, CA. Les quatre bâtiments ont été possédés et gérés par une entreprise familiale de vente d'appareils de luxe qui continue d'opérer à ce jour. Après avoir exploité ce site pendant plus de 25 ans, les propriétaires de la propriété ont pris leur retraite en 2025 et ont vendu l'entreprise à un nouvel opérateur. Les trois bâtiments supplémentaires sont loués à des entreprises de réparation automobile. La propriété est vendue comme un investissement avec des baux industriels bruts sur 1318 W Mission Ave, se terminant le 31/01/31 et 1320 W. Mission Ave se terminant le 31/12/26, deux baux supplémentaires sur 1322a et 1322b sont au mois, offrant à un utilisateur propriétaire la possibilité d'occuper deux des bâtiments existants, après l'expiration des baux à court terme.

Date de mise en marché :

2026-03-25

Santa Ana Commerce de détail à vendre

Le Vendeur propose un financement par le vendeur avec un minimum de 500 000 $ d'acompte, un taux d'intérêt de 5,75 % amorti sur 30 ans et exigible dans 36 mois ou moins. Maher Commercial Realty est fier de présenter le 411 S. Harbor Blvd, une installation de carrosserie automobile rare et emblématique à vendre au cœur de Santa Ana. Avec plus de 40 ans d'exploitation continue sous le nom légendaire de McJack’s Corvettes, ce bâtiment indépendant de ±5 000 pi² sur un terrain de ±8 276 pi² offre une opportunité exceptionnelle tant pour les utilisateurs-propriétaires que pour les investisseurs. Situé sur Harbor Blvd avec ±46 000 voitures passant quotidiennement, la propriété offre une visibilité inégalée, un potentiel de signalisation et une exposition client le long de l'un des corridors commerciaux les plus fréquentés du comté d'Orange. Pour l'opérateur pratique, c'est une occasion unique d'acquérir un site de carrosserie entièrement autorisé et prêt à l'emploi sans délais coûteux. Pour les investisseurs, le bâtiment présente un attrait locatif fort avec une offre limitée de structures similaires et des loyers projetés de 3,25 $/pi² NNN (±16 250 $/mois). Que vous cherchiez à étendre votre empreinte ou à sécuriser un actif générant des flux de trésorerie, zoné pour l'automobile et avec un attrait patrimonial, le 411 S. Harbor Blvd répond à toutes les attentes.

Sous-type de propriété :

Concessionnaire automobile

Date de mise en marché :

2026-03-25

Huntington Park Commerce de détail à vendre - Mid-Cities

CBRE Inc. a été mandaté exclusivement par la Cour supérieure du comté d'Orange pour vendre le 3248 E. Florence Avenue à Huntington Park, CA. Une propriété multi-locataires orientée vers les services automobiles dans le marché dense et à offre limitée de Huntington Park. Située sur un corridor à fort trafic avec une excellente visibilité et des habitudes de conduite répétées solides.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-03-24

Big Bear Lake Commerce de détail à vendre - Redlands/Loma Linda

*****PROPRIÉTÉ BANCAIRE | NE PAS ENTRER SUR LA PROPRIÉTÉ SANS APPROBATION PRÉALABLE DE L'AGENT***** Kidder Mathews est heureux de présenter à la vente une propriété de service automobile / carrosserie détenue par un prêteur, située le long de Big Bear Boulevard, l'un des principaux corridors commerciaux de Big Bear Lake. La propriété se trouve directement en face du lycée de Big Bear, offrant une excellente visibilité quotidienne et un trafic constant de la part des étudiants, du personnel, des parents et des résidents locaux. La propriété comprend un bâtiment d'un étage de 3 384 pieds carrés, situé sur un terrain de 16 553 pieds carrés (±0,38 acre). Construit en 1978, le bâtiment présente une construction distinctive de style chalet en rondins, complétant le caractère montagnard de Big Bear Lake tout en offrant un aménagement fonctionnel bien adapté aux opérations de carrosserie ou de service automobile. Le bâtiment est aménagé et configuré pour être utilisé comme un atelier de carrosserie complet, ce qui en fait une excellente opportunité pour un propriétaire-utilisateur dans le secteur automobile cherchant à acquérir un bien immobilier dans un marché à offre limitée. Le site est zoné C-2, permettant une large gamme d'utilisations commerciales orientées vers l'automobile, le commerce de détail et les services, offrant une flexibilité pour une utilisation future ou un repositionnement. La propriété comprend 12 places de stationnement en surface sur place avec un ratio de stationnement de 3,55/1 000 pi², adapté au stationnement des clients, au stockage des véhicules et aux opérations quotidiennes. Les utilisations environnantes incluent un mélange d'utilisateurs automobiles, de détaillants de quartier, de restaurants et d'entreprises de services le long de Big Bear Boulevard et à proximité de Pine Knot Avenue, renforçant le rôle du corridor en tant que pôle commercial clé. Avec un accès pratique à la CA-18 et un emplacement central à Big Bear Lake desservant à la fois les résidents à temps plein et les visiteurs saisonniers, cette offre détenue par un prêteur présente une opportunité attrayante pour un propriétaire-utilisateur ou un investisseur d'acquérir une propriété automobile bien située avec un potentiel à long terme.

Date de mise en marché :

2026-03-24

San Bernardino Industriel à vendre

Cour clôturée. Anciennement pièces automobiles. Le zonage de la ville limite les usages. Appelez Tim Burkhardt pour plus de détails. Terrain et bâtiment tous inclus.

Date de mise en marché :

2026-03-24

Hawthorne Commerce de détail à vendre

Il s'agit d'une occasion rare d'acquérir une propriété de réparation automobile à locataire unique dans la ville de Hawthorne, Californie—un emplacement de comblement dans le comté de Los Angeles avec de solides fondamentaux sous-jacents et une demande à long terme pour les services automobiles. L'offre comprend une parcelle totalisant environ 4 214 pieds carrés de terrain, améliorée par un bâtiment indépendant d'environ 1 145 pieds carrés configuré comme une installation de réparation automobile à trois baies. La propriété est actuellement occupée par un opérateur établi de réparation de silencieux avec un bail mensuel, offrant une flexibilité immédiate pour un investisseur ou un utilisateur-propriétaire. Le locataire actuel paie 3 000 $ par mois brut. Un acheteur a la possibilité de continuer à percevoir des revenus du locataire existant ou de repositionner l'actif pour son propre usage commercial à la clôture de l'entiercement. Cet actif représente une opportunité idéale pour un utilisateur-propriétaire cherchant à contrôler les coûts d'occupation et à construire une équité à long terme, plutôt que de continuer à louer un espace dans un marché industriel et de services automobiles en resserrement. La disposition fonctionnelle, les multiples baies de service et l'infrastructure automobile existante permettent une transition en douceur pour une large gamme d'utilisations liées à l'automobile. Stratégiquement situé à Hawthorne, une ville centralement positionnée dans le comté de Los Angeles, la propriété bénéficie d'une excellente connectivité régionale et d'une population environnante dense. Hawthorne est connue pour sa proximité avec les principaux pôles d'emploi, y compris l'aéroport international de Los Angeles (LAX) et le port de Long Beach, ainsi qu'un accès pratique à l'Interstate 405. La région se caractérise par une forte démographie, une base résidentielle significative et un trafic véhiculaire constant—des moteurs clés pour les entreprises de services automobiles. Avec une offre limitée de petites propriétés automobiles à baies dans les emplacements de comblement de South Bay, cette offre représente une opportunité convaincante d'acquérir un actif fonctionnel et bien situé avec une utilisabilité immédiate et un potentiel à long terme.

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-03-24

Chula Vista Commerce de détail à vendre

SRS National Net Lease est heureux d'offrir l'opportunité d'acquérir l'intérêt en pleine propriété (propriété du terrain et du bâtiment) dans un bien immobilier d'investissement en bail NNN, situé à Chula Vista, Californie, et occupé par Caliber Collision. Le locataire, Caliber Collision, a récemment signé un tout nouveau bail de 15 ans avec 2 options de prolongation de 5 ans chacune, démontrant ainsi son engagement envers le site. Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans pendant la durée initiale et au début de chaque période d'option, augmentant régulièrement le revenu net d'exploitation et se protégeant contre l'inflation. Le bail est NNN avec des responsabilités minimales pour le propriétaire, ce qui en fait une opportunité d'investissement idéale et à faible gestion pour un investisseur passif.

Date de mise en marché :

2026-03-24

Lawndale Commerce de détail à vendre - Hawthorne/Gardena

Située dans un corridor très prisé près du Centre Civique de Lawndale, cette propriété commerciale offre aux investisseurs une occasion rare d'acquérir un actif stabilisé et générateur de revenus dans un marché établi. La propriété est actuellement louée à 100 % avec trois locataires NNN, offrant un revenu passif solide avec des échéances de bail en 2028, 2028 et 2031. Cette structure minimise les responsabilités du propriétaire tout en assurant un flux de trésorerie prévisible. Bénéficiant d'une forte exposition au trafic et d'un excellent score de marchabilité, l'actif est bien positionné pour attirer et retenir des locataires à long terme. La zone environnante est densément peuplée et soutenue par un trafic piétonnier constant, ce qui en fait un emplacement idéal pour le commerce de détail. Parmi les autres points forts, on trouve un stationnement abondant, une commodité précieuse pour les locataires et les clients dans cette région.

Sous-type de propriété :

Vétérinaire/Chenil

Date de mise en marché :

2026-03-24

Ontario Commerce de détail à vendre - Airport Area

Cette offre représente une occasion rare d'acquérir un site commercial très en vue avec un ratio terrain-bâtiment favorable dans un corridor bien établi. Le terrain de 1,29 acre offre une fonctionnalité de plus en plus limitée sur le marché, en particulier pour les utilisateurs nécessitant de l'espace extérieur, de la visibilité et de la flexibilité. La configuration à deux bâtiments de la propriété permet plusieurs stratégies d'exécution, y compris l'occupation par un seul utilisateur, la location à plusieurs locataires ou un modèle hybride de revenu propriétaire-utilisateur. La capacité de contrôler deux parcelles sous une seule offre améliore encore la flexibilité opérationnelle et les options à long terme. Situé le long de W Holt Blvd avec un accès pratique aux grandes autoroutes, l'actif bénéficie de modèles de trafic constants et d'une accessibilité à travers l'Empire Intérieur. La zone environnante soutient une gamme d'utilisations commerciales, en particulier les entreprises liées à l'automobile et orientées vers les services. La vacance présente une opportunité d'établir des loyers de marché et d'adapter l'actif à une utilisation spécifique, ce qui le rend bien adapté aux propriétaires-utilisateurs et aux investisseurs cherchant à créer de la valeur par la location ou le repositionnement.

Sous-type de propriété :

Concessionnaire automobile

Date de mise en marché :

2026-03-23

Vista Terrain à vendre

Cette offre représente une occasion rare d'acquérir un site de développement commercial très visible aux adresses 801, 815 et 819 W Vista Way, le long du corridor très fréquenté de l'autoroute 78 à Vista, Californie. Située sur un terrain d'angle avec une forte façade le long de West Vista Way, la propriété bénéficie d'une visibilité exceptionnelle tant pour le trafic local que pour les navetteurs de l'autoroute régionale. Situé dans un corridor commercial clé qui relie plusieurs grandes communautés du nord du comté, y compris Oceanside, Vista et San Marcos, le site offre une accessibilité régionale pratique et une forte exposition aux navetteurs. La propriété couvre environ 0,87 acres (37 897 pieds carrés) de terrain zoné commercial sous le numéro APN 164-100-39-00 et comprend actuellement deux unités résidentielles (une maison de 3 chambres/2 salles de bain et une maison de 2 chambres/1 salle de bain) ainsi qu'une structure de stockage, offrant un revenu locatif potentiel d'environ 7 200 $ par mois en revenus bruts (3 200 $ pour la maison 3/2, 2 500 $ pour la maison 2/1 et 1 500 $ pour l'unité de stockage). Ce revenu potentiel offre aux investisseurs un flux de revenus intérimaire solide tout en évaluant des stratégies de redéveloppement à long terme, permettant un flux de trésorerie immédiat tout en préservant l'optionnalité pour un développement commercial ou à usage mixte futur. Le site est actuellement zoné C-1 Commercial de Quartier, offrant une flexibilité pour une large gamme d'utilisations de détail, de services et de bureaux professionnels qui répondent à la population résidentielle environnante et au trafic quotidien des navetteurs. Dans le cadre de la mise à jour en cours du Plan Général Vista 2050 de la Ville de Vista, la propriété est proposée pour un rezonage en Corridor à Usage Mixte (MU-C) avec un ratio de surface de plancher (FAR) de 0,02 et jusqu'à 45 unités d'habitation par acre, permettant potentiellement le développement résidentiel multifamilial au-dessus des espaces commerciaux au rez-de-chaussée. Cette désignation proposée pourrait soutenir environ 39 unités d'habitation sur le site, sous réserve de l'adoption du plan final, des amendements de zonage et des autorisations—les acheteurs doivent vérifier le statut et la faisabilité auprès du Département de l'urbanisme de la Ville de Vista. Avec environ 134 584 véhicules circulant le long de l'autoroute 78 chaque jour et 10 500 véhicules le long de West Vista Way (selon les projections CoStar 2025), la propriété offre une exposition significative pour les futurs projets commerciaux ou à usage mixte, y compris les restaurants à service rapide, les services de détail, les bureaux médicaux, le logement multifamilial ou d'autres entreprises orientées vers la commodité. Entourée par un mélange établi de services automobiles, d'hospitalité et de commerces de quartier, la propriété est bien positionnée pour soutenir un développement futur qui capitalise sur le flux de trafic constant de la région, la base résidentielle en expansion et les initiatives de croissance dirigées par la ville. La visibilité de l'autoroute du terrain, son positionnement d'angle proéminent, sa topographie plate à légèrement en pente avec des arbres matures, et les servitudes réservées (y compris un droit de passage d'entrée/sortie de 12 pieds et une servitude de service d'eau de 10 pieds) créent une opportunité attrayante pour les investisseurs et les développeurs cherchant des sites à haute exposition dans un environnement commercial mature. Cette offre présente plusieurs stratégies d'investissement potentielles, y compris la mise en réserve de terrains pour une appréciation à long terme, le redéveloppement en utilisations commerciales orientées vers le détail ou les services, ou la poursuite des autorisations à usage mixte sous la désignation MU-C proposée tout en exploitant les améliorations existantes pour un revenu intérimaire. Les investisseurs cherchant un actif foncier commercial stratégiquement positionné avec à la fois un potentiel de revenu immédiat et une création de valeur substantielle à long terme grâce au rezonage et au développement trouveront cette opportunité particulièrement attrayante.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-23

Bellflower Commerce de détail à vendre - Mid-Cities

À vendre ou à louer. Occasion rare d'acquérir ou de louer un site de 4,43 acres à Bellflower, un sous-marché très actif et à offre limitée dans le sud-est du comté de Los Angeles, à proximité d'Oran. La propriété comprend un bâtiment commercial indépendant de 26 699 pieds carrés actuellement configuré comme une concession automobile, incluant une salle d'exposition, des bureaux et une installation de réparation de service détachée avec environ 14 baies de service, des zones de travail couvertes et des bureaux de service dédiés. Le site offre environ 300 places de stationnement en surface, une forte façade et une excellente visibilité le long de Artesia Blvd avec un accès immédiat à l'autoroute 91 (252 000+ véhicules par jour), offrant une connectivité directe entre Los Angeles et le comté d'Orange. Étant donné l'échelle et la disposition, la propriété convient bien pour : - Utilisateurs automobiles - Opérateurs de flotte et de service - Repositionnement de détail - Redéveloppement (division de parcelle ou conversion multi-locataires) Les sites de remplissage de grande envergure de cette taille sont de plus en plus rares, ce qui en fait une opportunité attrayante pour les utilisateurs-propriétaires et les développeurs cherchant à créer de la valeur à long terme.

Sous-type de propriété :

Concessionnaire automobile

Date de mise en marché :

2026-03-20

La Mesa Commerce de détail à vendre - East County

Sous-type de propriété :

Concessionnaire automobile

Date de mise en marché :

2026-03-18

Sacramento Industriel à vendre - Point West

Cette rare opportunité pour propriétaire/utilisateur offre un actif industriel de bâtiment complet avec une visibilité exceptionnelle sur l'autoroute le long de Business 80 à Sacramento. La propriété s'étend sur environ 26 558 pieds carrés sur un site de 1,5 acre, offrant un espace suffisant pour une flexibilité opérationnelle. Zoné C-2, le site permet une large gamme d'utilisations, y compris l'automobile, ce qui le rend très polyvalent pour divers besoins commerciaux. Le bâtiment dispose de cinq portes de chargement au niveau du sol, d'une hauteur libre de 22 pieds et d'une alimentation électrique robuste de 400 ampères, 208 volts, triphasée, soutenant à la fois les opérations de fabrication légère et de distribution. Avec plusieurs locataires actuellement en place, la propriété offre un potentiel de revenu immédiat et la possibilité de négocier des prolongations de bail ou d'occuper l'ensemble du bâtiment à l'expiration des baux en septembre 2026. Situé stratégiquement à seulement 0,5 mile de Business 80, le site assure une excellente connectivité au centre-ville de Sacramento (5 miles), Roseville (14 miles) et à l'aéroport international de Sacramento (15 miles). Cet emplacement offre une accessibilité inégalée pour la logistique et la commodité de la main-d'œuvre, ce qui en fait une acquisition attrayante pour les investisseurs et les utilisateurs-propriétaires.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-03-18