370 Automotive Properties à vendre à Californie, USA

San Rafael Commerce de détail à vendre - San Rafael/Larkspur

1714 4th Street, APN 011-192-08 : Bâtiment de 8 380 +/- SF ; Terrain de 12 500 +/- SF, zoné T4 Main Street (Hauteur du bâtiment 40'-80') 1 700 SF - Salle d'exposition avant 1 250 SF - Bureau au rez-de-chaussée 1 200 SF - Bureau au deuxième étage 4 230 SF - Atelier de réparation de véhicules Le site Jack Hunt Automotive, situé à l'extrémité ouest de la 4th Street, construit en 1951. Les zones de salle d'exposition et de bureaux de 4 150 +/- SF sont de construction en charpente de bois et acier. L'atelier de réparation de véhicules de 4 230 +/- SF est composé de béton et de charpente en acier. La zone de stationnement et de mise en scène extérieure de 5 000 +/- SF soutient la zone de réparation et de vente automobile.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-10-13

Burbank Industriel à vendre

*****Amélioration Majeure du Prix****** Le vendeur est motivé et prêt à conclure une entente... Veuillez appeler pour plus de détails. CHANG INVESTMENT GROUP et Kevin Hurley de KW Commercial sont fiers de présenter en exclusivité l'opportunité d'acquérir cette propriété industrielle/entrepôt/flexible rare, située dans un emplacement de choix près de l'aéroport de Burbank, au 3401 Winona Ave, Burbank, Californie. Située à proximité de l'intersection de Hollywood Way et Winona Ave, juste en face de l'aéroport de Burbank et de la station de livraison Amazon DUR1, cette propriété est une perle rare dans cet emplacement impeccable de Burbank. De plus, la propriété se trouve à quelques minutes en voiture de l'autoroute 5, offrant un accès facile aux autoroutes 118, 210, 134/101 et au centre-ville de Los Angeles. Le 3401 Winona Ave est idéal pour un utilisateur propriétaire ou un investisseur cherchant à générer d'excellents revenus locatifs et une appréciation de la valeur. La propriété était auparavant occupée par un locataire national dans le domaine des laboratoires médicaux, aménagée en tant que bâtiment laboratoire/flexible. L'acheteur peut continuer à l'utiliser comme laboratoire, espace flexible, bureau, ou le reconvertir facilement en entrepôt en démolissant l'aménagement existant, révélant ainsi une hauteur libre d'environ 15'10" jusqu'à l'isolation du plafond (à vérifier par l'acheteur). Le zonage industriel général M-2 de la propriété permet une large gamme d'activités, y compris la fabrication, la vente en gros, l'entreposage, la distribution, l'automobile, le cinéma et les studios, les services médicaux et dentaires, les bureaux professionnels, les restaurants, etc. L'acheteur doit vérifier le zonage et l'utilisation des terres auprès de la Ville de Burbank. Le 3401 Winona Ave dispose d'une superficie totale de bâtiment de ±15 121 pi², sur un grand terrain de ±26 768 pi² (±0,615 acres). La propriété comprend : un grand stationnement en béton à l'arrière, un toit récent (2021), une hauteur libre d'environ 15'10" (après démolition), une mezzanine, (1) porte au niveau du sol de 9' x 9'6", (2) panneaux électriques : 600a/240v 3 phases et 400a/120-240v 1 phase, et (25) places de stationnement. L'acheteur doit vérifier toutes les informations mentionnées ici, y compris, mais sans s'y limiter, les permis de construction et la superficie. Le courtier/agent et le vendeur ne garantissent pas leur exactitude.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-10-10

Newport Beach Bureau à vendre

OFFRE POUR UTILISATEUR-PROPRIÉTAIRE À UN SEUL ÉTAGE À NEWPORT BEACH — Bâtiment de bureaux rare à un seul étage | L'offre comprend l'intérêt en pleine propriété d'un bâtiment de bureaux à un seul étage de ±11 009 pieds carrés, idéal pour un utilisateur-propriétaire. — Disposition fonctionnelle | Finitions de bureau impressionnantes avec un aménagement dense de bureaux privés, parfait pour le paysage de bureau en évolution avec une préférence pour les bureaux privés par rapport à l'espace ouvert. Le bâtiment dispose de plusieurs entrées extérieures permettant à un utilisateur-propriétaire nécessitant moins de ±11 009 pieds carrés de diviser le bâtiment selon ses besoins. — Offre en pleine propriété | L'offre est en pleine propriété (bâtiment et terrain), permettant au nouveau propriétaire de contrôler son propre destin et de ne pas être soumis à des augmentations de loyer alors que l'offre de bureaux existante est démolie dans la région de l'aéroport et le comté d'Orange. Situé dans le Koll Center, la propriété bénéficie d'une large gamme de commodités et de services à proximité. — Avantage de la dépréciation bonifiée | Compte tenu de la nouvelle législation fiscale adoptée en juillet 2025, le nouveau propriétaire a la possibilité d'accélérer la déduction pour amortissement dès la première année de propriété, ce qui offrirait des économies fiscales importantes dès le départ et améliorerait le flux de trésorerie. L'analyse de la ségrégation des coûts de CBRE estime que cette déduction de la première année pourrait atteindre jusqu'à 1,4 million de dollars avec cet achat. FONDAMENTAUX DU MARCHÉ EXCEPTIONNELS — Marché central | Le comté d'Orange est le principal marché d'investissement des Amériques en 2025 parmi les investisseurs, reflétant la forte absorption du comté, le faible taux de vacance et la croissance soutenue des loyers. Avec un emploi solide et une qualité de vie attrayante, le comté d'Orange est un marché d'entrée très recherché. — Les bureaux à faible hauteur surperforment | Au cours de la dernière décennie, la croissance des produits de bureaux à faible hauteur a été robuste, surpassant les produits de grande hauteur en termes de compression des vacants et de croissance des loyers. Cette tendance devrait se poursuivre dans un avenir prévisible. — Emplacement de prestige | L'actif appartient au sous-marché de la région de l'aéroport (GAA), qui abrite les meilleurs locataires du comté d'Orange. En tant que principal marché du comté d'Orange, le GAA bénéficie d'une prime de loyer significative par rapport au reste du comté d'Orange. Avec un nom de prestige, Irvine compte parmi les meilleurs locataires du secteur de la santé de diverses industries. Cet emplacement particulier, à côté de la très aisée Newport Beach, attire les démographies les plus aisées et désirables du pays. EMPLACEMENT À NEWPORT BEACH AVEC DES AMÉNITÉS DE STATION ET DES DÉMOGRAPHIES ATTRAYANTES — Cœur d'affaires urbanisé | L'actif est au centre d'un cœur d'affaires dynamique et de plus en plus urbanisé, avec une façade le long d'une artère importante qui relie le pipeline environnant avec des milliers de nouvelles maisons et environ 1 million de pieds carrés de commodités de détail haut de gamme. Irvine est bien connue comme l'un des endroits les plus désirables du pays pour vivre, travailler et se divertir. — Région de l'aéroport | L'emplacement intrinsèquement irremplaçable de l'actif dans la région de l'aéroport offre à la fois le cachet inestimable d'une adresse exclusive à Irvine et une centralité au sein des corridors d'affaires les plus prestigieux et convoités du comté d'Orange. — Pôle de transit multimodal | Le pôle de transit multimodal environnant offre une facilité de déplacement pour la main-d'œuvre de la région, ainsi qu'une proximité avec les logements pour cadres. Situé à côté de la SR-73, l'actif a un accès superbe à la SR-55, l'I-405 et l'I-5, ainsi qu'à l'aéroport John Wayne. Un tel accès à une infrastructure critique est plus important que jamais pour le succès des affaires et la rétention des employés.

Date de mise en marché :

2025-10-09

South San Francisco Terrain à vendre

201 Cypress Avenue est un site automobile et de réaménagement de 10 067 pieds carrés situé dans le centre-ville de South San Francisco, à proximité de la gare Caltrain. La propriété comprend une structure louée à un atelier de carrosserie et une cour louée à des utilisateurs de taxis, chacun sur une base mensuelle, offrant à un acheteur une flexibilité immédiate pour le réaménagement ou le repositionnement. Le site est zoné "Downtown Transit Core" (DTC), ce qui favorise le développement à usage mixte à haute densité orienté vers le transport en commun. Les utilisations autorisées incluent le résidentiel, le bureau, les sciences de la vie et la R&D, les services et le commerce de détail. Le district offre des tolérances généreuses en matière de hauteur et de ratio de surface de plancher, sans minimum de stationnement résidentiel, avec des maximums municipaux et des réductions potentielles disponibles. La réhabilitation environnementale a été complétée. Les réservoirs de stockage souterrains ont été retirés et une enquête de Phase III a été clôturée, réduisant le risque de réaménagement et facilitant l'obtention des autorisations et le financement. La propriété bénéficie d'un excellent accès à Caltrain, à l'US 101, à l'I-280 et à l'aéroport international de San Francisco. Elle est entourée par l'écosystème en croissance de la biotechnologie, de la logistique et du commerce de South San Francisco, ce qui en fait un emplacement idéal pour un nouveau développement à usage mixte ou résidentiel.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-10-06

South Gate Commerce de détail à vendre - Mid-Cities

Emplacement et Accessibilité South Gate est stratégiquement situé dans la région des Gateway Cities du sud-est du comté de Los Angeles, à environ 11 kilomètres au sud-est du centre-ville de LA. La propriété bénéficie d'une forte visibilité et connectivité routière, grâce à sa proximité avec les corridors des autoroutes 710 et 105. Cet emplacement offre un accès direct aux principaux flux de navetteurs et au trafic régional, un facteur clé pour les locataires axés sur le commerce de détail et les services. Démographie et Zone de Chalandise South Gate est un marché urbain dense et mature avec une population de plusieurs dizaines de milliers de personnes, complétée par une population commerciale plus large de près d'un million de personnes dans un rayon de 8 kilomètres. La population résidente est majoritairement hispanique/latino, ce qui stimule souvent la demande pour le commerce de détail local, la restauration, l'automobile et les locataires orientés vers la communauté. La base des ventes au détail est déjà bien établie; en 2022, les ventes au détail totales de la ville ont dépassé 1,2 milliard de dollars. Perspectives et Tendances du Marché de Détail Dans le comté de LA, le secteur du commerce de détail a connu des vents contraires modérés et un ralentissement de l'activité locative ces derniers trimestres, avec une légère augmentation des taux de vacance. Mais il est important de noter que l'augmentation des vacants reste relativement limitée (par exemple, le taux de vacance dans le commerce de détail du comté de LA reste dans les chiffres bas à moyens, historiquement autour de 5 à 6 %) même si les volumes de location sont légèrement en baisse. Les marchés comme South Gate, le long des artères actives, voient souvent une résilience du commerce de détail, en particulier pour les concepts axés sur les services, la restauration, l'automobile, la santé et la valeur. Le commerce de détail local bénéficie également de la stabilité de la demande de proximité et de quartier. Propriétés Concurrentes et Ancrages South Gate Plaza est un centre commercial voisin ancré par Northgate Market, qui continue de maintenir la demande et l'activité des locataires. Le centre commercial El Paseo à South Gate a récemment obtenu un refinancement de 43 millions de dollars, signalant la confiance des investisseurs institutionnels dans le sous-marché. Les annonces de location à proximité à South Gate montrent des tarifs de location de détail en ligne dans la fourchette de 28 $/pi²/an (environ 2,33 $/pi²/mois). Ces comparables valident un potentiel de hausse au-delà de votre souscription conservatrice. La propriété en question est située dans la zone MS (Main Street) de la ville de South Gate. Cette désignation de zonage vise à encourager un corridor dynamique et orienté vers les piétons avec un mélange d'usages commerciaux, de services, résidentiels et communautaires, soutenant à la fois les besoins du quartier et l'activité commerciale plus large. Le zonage MS offre une grande flexibilité pour la location actuelle et future, accueillant tout, des locataires de détail et de services de quartier aux installations résidentielles à plus haute densité et communautaires. Cette polyvalence rend la propriété attrayante pour le repositionnement à valeur ajoutée, la réutilisation adaptative ou le réaménagement à usage mixte tout en restant pleinement conforme aux objectifs de planification à long terme de la ville pour le corridor.

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2025-10-04

North Hollywood Portefeuille de propriétés à vendre

Propriété d'atelier de carrosserie automobile à vendre située au 6872 Lankershim Blvd à North Hollywood. Ce bâtiment industriel indépendant offre environ 9 282 pieds carrés d'espace fonctionnel sur un grand terrain de 24 636 pieds carrés. Situé sur une artère principale avec une excellente visibilité et un trafic élevé, la propriété est idéale pour un utilisateur-propriétaire ou un investisseur cherchant une installation automobile clé en main. Le site dispose d'un vaste stationnement, d'une clôture sécurisée et de nombreux espaces de travail extérieurs, ce qui le rend bien adapté pour la réparation automobile, la carrosserie, le remorquage ou d'autres utilisations industrielles légères. Situé à quelques minutes des autoroutes 170 et 5, la propriété offre un accès facile à la grande région de Los Angeles et est entourée d'un mélange dense de quartiers commerciaux et résidentiels. C'est une occasion rare d'acquérir une propriété automobile très demandée dans un emplacement central de la vallée de San Fernando.

Date de mise en marché :

2025-10-03

El Monte Industriel à vendre - Western SGV

Atelier de Carrosserie Clé en Main avec Accès Privilégié à l'Autoroute – Vallée de San Gabriel Atelier de carrosserie établi depuis plus de 20 ans, maintenant disponible à l'achat. Stratégiquement situé au cœur de la Vallée de San Gabriel, cette propriété offre un accès facile aux autoroutes 710, 605, 10 et 60, ce qui en fait un emplacement idéal pour des opérateurs établis ou de nouvelles entreprises. - Points Forts de la Propriété et de l'Entreprise Bureau d'Accueil – Comprend une salle d'attente accueillante et une salle de conférence Zone de Service – Dispose de 3 baies équipées de : Pont élévateur à 2 colonnes Cabine de peinture à flux descendant Station de préparation - Deux bâtiments adjacents disponibles à la location - Équipement complet et bien entretenu, prêt à l'emploi immédiat - Emplacement de choix avec excellente visibilité et accès facile aux autoroutes - Parfait pour un opérateur de carrosserie établi ou une nouvelle entreprise - Prix et Détails Clés : Prix de l'immeuble : 3 688 888 $ Prix de l'entreprise : 750 000 $ (vendu avec l'immobilier) Prix/pi² : 482 $ Type de vente : Investissement | Échange 1031 Type de propriété : Industriel – Automobile (Entrepôt) Superficie du terrain : 0,44 acre Superficie totale des bâtiments : 8 500 pi² Nombre de bâtiments : 2 | Étages : 1 Année de construction : 1948 Hauteur libre sous plafond : 15 pi Portes de quai au niveau du sol : 3 Ratio de stationnement : 2,14 / 1 000 pi² - Pourquoi cette opportunité se démarque : Configuration clé en main avec des décennies d'histoire opérationnelle Excellente accessibilité et visibilité depuis les autoroutes Structure d'achat flexible Équipement de grande valeur inclus Idéal pour des utilisateurs-propriétaires ou des investisseurs ?? Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus sur les prix de l'entreprise et de la propriété, ou pour planifier une visite privée.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-10-03

Modesto Commerce de détail à vendre

*Le taux de capitalisation est pro forma 1095–1099 S 9th Street offre une occasion rare d'acquérir deux bâtiments commerciaux indépendants sur un grand terrain de ±24,088 pieds carrés dans le corridor automobile établi de Modesto. La propriété comprend un bâtiment de ±2,760 pieds carrés actuellement loué à un opérateur de service automobile, et un bâtiment de ±1,100 pieds carrés disponible pour une occupation immédiate. Le site offre un vaste espace de stationnement, de stockage et de cour, ce qui le rend bien adapté à une variété d'usages commerciaux liés à l'automobile ou aux services. Selon le propriétaire, les approbations permettent des opérations de camions de nourriture et d'automobiles, élargissant ainsi les options d'utilisation potentielles. Facilement accessible depuis l'autoroute 99 et situé à quelques pas du marché aux puces de la 7e rue, la propriété bénéficie d'un fort trafic, d'une bonne visibilité et d'une demande pour des installations de service dans la Vallée Centrale. Que ce soit pour un investissement ou pour un usage propriétaire, cet emplacement offre un revenu immédiat avec la possibilité de croissance.

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2025-10-03

Sacramento Industriel à vendre - Outer Sacramento County

Situé au cœur du dynamique corridor industriel du sud de Sacramento, le 7111 South Watt Avenue représente une opportunité attrayante pour les utilisateurs-propriétaires ou les investisseurs à la recherche d’un actif commercial polyvalent offrant une grande visibilité et un accès facile. Construit en 1989, ce bâtiment de plain-pied s’étend sur 5 603 pieds carrés et se trouve sur un terrain généreux de 1,38 acre, zoné GC (Commercial Général), permettant une large gamme d’utilisations, y compris des bureaux, des entrepôts et des activités liées à l’automobile. Le bâtiment dispose d’un aménagement fonctionnel comprenant environ 2 873 pieds carrés d’espace de bureaux et 2 730 pieds carrés d’entrepôt, complétés par un auvent de 750 pieds carrés donnant sur South Watt Avenue. Sa localisation stratégique, près de l’intersection de South Watt Avenue et Florin Road, offre une connectivité directe aux autoroutes 99 et 50, facilitant l’accès à des villes voisines telles que Rancho Cordova et Elk Grove. Le site bénéficie d’un excellent potentiel de signalisation, d’une façade sur rue et d’une topographie plane idéale pour une efficacité opérationnelle. Le terrain comprend un stationnement généreux avec un ratio de 7,65 espaces par 1 000 pieds carrés, soutenant diverses configurations pour les locataires ou les utilisateurs-propriétaires. Qu’il soit réaménagé pour un seul occupant ou subdivisé pour plusieurs locataires, cet actif est bien positionné pour tirer parti de la demande commerciale croissante à Sacramento.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-09-27

South Gate Commerce de détail à vendre - Mid-Cities

Possibilité d'investissement ou d'utilisation par le propriétaire à South Gate : Legendary Commercial Real Estate est fier de présenter cette rare opportunité d'acquérir un bien commercial polyvalent au cœur de South Gate. Ce bâtiment indépendant comprend deux unités; l'une est actuellement occupée par une entreprise de teintage automobile et d'installation de stéréo, et l'autre est vacante; ce qui le rend idéal pour les investisseurs ou les utilisateurs-propriétaires.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-09-25

Escondido Portefeuille de propriétés à vendre

Cette propriété comprend deux bâtiments totalisant environ 7 300 pieds carrés, situés sur deux parcelles légales couvrant environ 1,6 acre. Elle inclut trois grandes portes roulantes à l'arrière du bâtiment, deux compteurs électriques séparés et un service de gaz sur place. Une grande cabine de pulvérisation est disponible et peut être incluse dans la vente ou la location, ou retirée si préféré. Le site offre un stationnement clôturé et une zone de cour, et bénéficie d'un zonage M1, ce qui le rend idéal pour un usage industriel ou des ventes au détail. Avec une excellente visibilité depuis West Mission Avenue, la propriété offre deux points d'accès depuis West Mission Avenue et un depuis Rock Springs Road. Elle sera vendue vacante, et les visites sont disponibles sur rendez-vous seulement.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-09-25

Los Angeles Terrain à vendre - Mid-Cities

De retour sur le marché! Terrain asphalté de 41 420 pi² idéal pour le stationnement de camions/remorques. Site potentiel de développement. Comprend un bâtiment en blocs de béton de 4 090 pi² sur 2 étages construit en 1995. Entrepôt au rez-de-chaussée plus bureaux au premier et deuxième étage avec hall d'entrée, kitchenette et salles de bain. Propriété de bloc à bloc entre la 58e Place et la rue Randolph. Situé en face de l'école élémentaire Lillian Street et de Genesis Metals & Hardware Supply. À mi-chemin entre les autoroutes 110, 710 et I-10. Également disponible à la location pour 24 000 $ par mois (0,58 $ par pi²). Remarque concernant le zonage : La propriété a été rezonée en 2023 en MU-T (Usage Mixte Transit) dans le Plan Spécifique TOD de Florence-Firestone. Cette zone n'autoriserait pas l'établissement d'un nouvel usage industriel tel que le stockage extérieur. L'usage existant autorisé peut être maintenu jusqu'en 2043, ou le site peut être réaménagé pour un usage commercial, résidentiel ou mixte tel qu'autorisé dans la zone MU-T (voir le Tableau A sous la Section du Code de Zonage 22.418.050 – Zones d'Usage Mixte TOD).

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-09-24

Vacaville Industriel à vendre - Vacaville/Dixon

Le locataire actuel de l'atelier automobile a un bail en vigueur jusqu'au 31/12/25 et est prêt à prolonger ou à rester selon les plans d'un nouveau propriétaire. Le locataire actuel est un atelier de maintenance et de service automobile familial qui est en activité localement depuis plus de 15 ans et est à cet emplacement depuis les quatre dernières années. Le loyer du marché actuel devrait être dans la fourchette de 1,25 $/pi² par mois et il loue actuellement à 4850 $/mois sur un contrat de location mensuel. L'atelier est entièrement équipé pour l'automobile avec quatre élévateurs pour voitures, 2 portes roulantes, une mezzanine pour le stockage des pièces et un terrain sécurisé et supplémentaire à l'arrière qui pourrait être utilisé pour un stationnement supplémentaire ou une extension du bâtiment. Le propriétaire du bâtiment est à la retraite et vit maintenant hors de la province et souhaite vendre la propriété à un nouveau propriétaire qui exploiterait l'atelier en tant qu'utilisateur propriétaire. Il est également disposé à financer partiellement la vente à un nouveau propriétaire avec un acompte de 600 000 $ et le reste du prix d'achat sous forme de deuxième prêt garanti par le bâtiment. Le bâtiment peut être visité sur rendez-vous uniquement le samedi ou le dimanche après-midi, ou entre 12h et 13h en semaine (pendant le déjeuner) avec un préavis à l'agent inscripteur.

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2025-09-23

Azusa Industriel à vendre - Eastern SGV

RJ Realty est fier de présenter en exclusivité une opportunité exceptionnelle pour utilisateurs ou investisseurs au 400-410 S Irwindale Avenue, un bâtiment industriel indépendant de ±16 800 pi² situé sur son propre terrain sécurisé et clôturé au cœur du district industriel de West End à Azusa (DW). Cette propriété polyvalente est idéale pour une large gamme d'activités de fabrication légère à moyenne intensité, d'activités industrielles, de services automobiles, ou pour un usage continu en alignement avec les opérations existantes de décharge et d'extraction de gravier d'Azusa Land Reclamation. Points forts de la propriété : - Taille du bâtiment : Bâtiment industriel indépendant de ±16 800 pi² - Espace de bureau : ±3 700 pi² d'espace de bureau bien aménagé - Hauteur libre : Hauteur libre minimale de 12’-15’, répondant à divers besoins opérationnels - Électricité : Alimentation électrique lourde de 400A, parfaite pour les usages manufacturiers et industriels - Accès : Deux portes au niveau du sol pour un chargement et un déchargement efficaces - Cour : Cour sécurisée et clôturée pour une intimité et un stockage accrus - Emplacement : Proximité privilégiée des autoroutes 605 et 210, assurant une excellente connectivité - État : Extérieur récemment rénové, offrant une apparence moderne et professionnelle - Zonage : District industriel de West End (DW), soutenant une large gamme d'usages industriels, manufacturiers et automobiles Cette propriété est une trouvaille rare, combinant une infrastructure robuste, un emplacement stratégique et un zonage flexible pour convenir aux utilisateurs-propriétaires ou aux investisseurs cherchant un actif à fort potentiel dans un pôle industriel florissant. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une installation bien entretenue, prête à emménager, dans un marché à forte demande.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-08-21

Lincoln Terrain à vendre - Roseville/Rocklin

Le terrain est zoné pour un usage commercial, mais présente un fort potentiel pour des résidences assistées. Voir le projet Hawthorne qui a été approuvé. Possibilité également pour un hôtel, une station-service, un logement étudiant, un immeuble d'appartements ou des services médicaux pour soutenir une base commerciale solide à proximité. Notez environ 75 000 passages de véhicules par jour. Visibilité parfaite. Base commerciale solide et services médicaux environnants à proximité.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-22

Palm Springs Portefeuille de propriétés à vendre - Coachella Valley

Libérez le potentiel de votre entreprise et découvrez Champion Business Park : un espace commercial de premier choix à Palm Springs ! Situé à l'angle nord-est de E Calle San Rafael et Gene Autry Trail, Champion Business Park offre une occasion rare d'établir votre entreprise sur un terrain en bail indien. Cet espace industriel et flexible de premier plan, à seulement cinq minutes du centre-ville de Palm Springs, propose des locations économiques dans un emplacement privilégié sous un bail foncier sécurisé à long terme. Parfait pour votre entreprise, que vous soyez un détaillant, un fournisseur automobile ou une startup, Champion Business Park offre l'infrastructure et l'emplacement pour prospérer. La structure de bail indien offre une opportunité unique d'établir votre entreprise dans une zone à forte demande avec une sécurité à long terme, sous réserve des réglementations tribales et de la BIA. Assurez votre place dans l'un des emplacements commerciaux les plus stratégiques de Palm Springs. Pour les demandes de location, les conditions de bail ou pour planifier une visite, veuillez contacter les agents de location ou visiter www.cbcyle.net sous la rubrique Listings pour plus de détails. Champion Business Park – Là où l'opportunité rencontre la stabilité ! Bâtiment B entièrement loué - terme de 5 ans. Bâtiment A partiellement loué.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-09-17

Indio Commerce de détail à vendre - Coachella Valley

Excellente opportunité d'affaires dans un secteur très recherché d'Indio. Ce concessionnaire automobile convient également à tout autre type d'entreprise et peut facilement être transformé en commerce de détail, entrepôt, etc. Situé à un coin visible de Requa Ave et de l'autoroute 111, ce bien clé en main a été récemment rénové et est prêt pour un nouveau propriétaire. Immense terrain pouvant accueillir plus de 100 voitures, y compris des espaces pour VR, et une parcelle adjacente non pavée (# 611371028) est incluse. Cette parcelle peut être utilisée pour une autre entreprise ou pour une expansion. Ne manquez pas cette excellente opportunité si vous recherchez une entreprise bien aménagée et prête à démarrer. Cette propriété offre une porte de sécurité automatisée, une belle zone de réception accueillante pour recevoir vos clients, un système de sécurité de haute technologie, ainsi que deux bureaux exécutifs pour conclure des affaires avec vos clients. Le propriétaire a pris soin d'ajouter un éclairage approprié à l'intérieur et à l'extérieur. Licence de concessionnaire active. La parcelle adjacente # 611371028 est incluse dans la vente. Veuillez appeler pour plus d'informations. INSTRUCTIONS POUR LES VISITES : Sur rendez-vous uniquement ! Veuillez appeler l'agent inscripteur Syed Reza au 760-799-1337 et attendre la confirmation.

Sous-type de propriété :

Concessionnaire automobile

Date de mise en marché :

2025-09-16

La Crescenta Commerce de détail à vendre - Glendale

C'est une occasion exceptionnelle d'acquérir une propriété à usage mixte composée de quatre (4) bâtiments distincts au cœur des contreforts de Glendale. Enterprise Rent-A-Car occupe un bâtiment commercial d'environ 2 216 pieds carrés. Il a un bail NNN et est au milieu d'une option de trois ans qui expire le 31 décembre 2027. Il dispose d'une option supplémentaire de trois ans, et le loyer pour cette option sera à la valeur marchande. Campbell's Automotive Repair Service occupe un bâtiment automobile d'environ 2 209 pieds carrés avec quatre (4) baies. Il a un bail brut modifié et est au milieu d'un bail de deux ans qui expire le 1er octobre 2026. Il a une option pour deux années supplémentaires qui expire le 1er octobre 2028. Il y a deux maisons unifamiliales sur la propriété qui sont louées pour un an à partir du 1er octobre 2025. Une maison fait 1 156 pieds carrés et l'autre maison fait 750 pieds carrés. Les deux maisons ont des places de stationnement dédiées. Contactez le courtier pour obtenir des informations financières.

Date de mise en marché :

2025-09-16

Long Beach Commerce de détail à vendre - Long Beach: Downtown

Opportunité attrayante pour propriétaire-utilisateur. Atelier de réparation automobile avec entreprise et bâtiment. Installation automobile entièrement équipée avec 4 baies et 3 élévateurs, prête à fonctionner dès le premier jour. Ce garage de quartier de confiance sert la communauté locale depuis des décennies. Le bâtiment de +/- 1 924 pieds carrés est situé sur un terrain d'angle signalé de +/- 11 690 pieds carrés. L'ensemble du terrain est clôturé. Le toit a été remplacé au cours des 3 dernières années. Il y a un revenu supplémentaire provenant d'un panneau publicitaire inclus dans la vente.

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2025-09-15

Pomona Commerce de détail à vendre - Eastern SGV

* Propriété de service automobile de haute qualité – 100 % louée à quatre locataires sous baux NNN * American Tire Depot est entièrement détenu par Big Brand Tire & Service, qui exploite 229 sites de service automobile dans plusieurs États. Big Brand Tire & Service bénéficie du soutien puissant de sa société mère Percheron Capital, une société de capital-investissement gérant plus de 850 millions de dollars de capital engagé. American Tire Depot est un locataire exceptionnel à long terme – stable, éprouvé et soutenu par une garantie corporative extrêmement solide sur tous les baux. (Informations financières disponibles avec un NDA signé) * Baux NNN – Tous les locataires opèrent sous des baux NNN, avec American Tire Depot sur un bail NNN de 15 ans (expirant en novembre 2036), offrant une excellente opportunité de gestion faible et sans tracas pour les investisseurs passifs * Stabilité locative – La propriété bénéficie d'une stabilité locative avec une durée moyenne pondérée des baux restante de 4,87 ans (WALT) * Emplacement à forte identité et trafic élevé – Emplacement idéal à Pomona offrant une excellente visibilité le long de l'emblématique Foothill Blvd (±23,479 CPD), l'artère est-ouest la plus fréquentée de la région, et à seulement un mile de l'autoroute I-210 (±185,953 CPD) * Loyers bas – À l'échelle de la propriété, les loyers moyens ne sont que de 1,69 $ PSF/mois, augmentant la probabilité de renouvellement et améliorant la valeur intégrée à long terme de la propriété * Immobilier irremplaçable – Avec ses utilisations automobiles et ses prix en dessous du coût de remplacement, cette propriété serait extrêmement difficile à développer avec des économies qui ont du sens

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2025-09-15

Ramona Bureau à vendre - Outlying SD County N

Vivre + Travailler + Construire + Investir sur Main Street. Bienvenue au 2366 Main Street à Ramona, un rêve pour les commerçants avec une configuration de vie/travail offrant une visibilité exceptionnelle, un terrain plat utilisable et une façade de choix sur Main Street. Proposé à 1 298 000 $, c'est l'une des opportunités commerciales-résidentielles mixtes les plus attrayantes de Ramona. Située sur environ 0,72 acres directement le long de Main Street, cette propriété à haute visibilité est idéale pour la vente de VR, la vente automobile, la vente d'équipements ou les entreprises de propriétaires-exploitants nécessitant visibilité, signalisation et stationnement abondant. La disposition comprend un terrain vacant et ouvert juste à côté de Main Street, offrant une excellente exposition et un accès pour l'inventaire et les clients. La propriété dispose d'une structure de vie/travail d'environ 1 500 pieds carrés avec un zonage permettant des usages résidentiels, commerciaux et automobiles, offrant une flexibilité pour une large gamme de besoins professionnels et de style de vie. La composante résidentielle comprend trois chambres et deux salles de bains et demie, avec deux suites de chambres rénovées. La cuisine mise à jour offre un grand îlot central, des appareils Cosmo, des armoires à fermeture douce et un espace de rangement abondant. Les améliorations intérieures incluent un carrelage partout, un éclairage encastré, un adoucisseur d'eau et des finitions modernes. Un bureau avant dédié avec sa propre demi-salle de bain offre un espace de travail professionnel séparé de la zone de vie. À l'extérieur, la propriété propose un terrain avant entièrement clôturé avec des portails en fer forgé, de l'asphalte fraîchement refait, deux remises utilitaires et un grand terrain arrière en terre avec un potentiel pour un stationnement supplémentaire, une expansion, un réaménagement ou une possible subdivision (l'acheteur doit vérifier). Ajoutant à sa polyvalence, la propriété bénéficie de multiples points d'accès à l'avant, à l'arrière et sur le côté, permettant une circulation flexible, une séparation des usages et des opportunités de planification future du site. Avec un zonage mixte, un terrain plat, une exposition à un trafic élevé et de multiples points d'accès, le 2366 Main Street présente une opportunité rare pour les investisseurs et les propriétaires-exploitants cherchant une propriété de vie/travail à haute visibilité avec un potentiel à long terme.

Date de mise en marché :

2025-09-15

Bakersfield Commerce de détail à vendre - North Bakersfield

AutoZone est le principal détaillant et un des principaux distributeurs de pièces de rechange et d'accessoires automobiles aux États-Unis, avec plus de 7 500 magasins aux États-Unis, à Porto Rico, au Mexique et au Brésil. La région métropolitaine de Bakersfield se trouve près de l'extrémité sud de la vallée de San Joaquin et englobe tout le comté de Kern. La ville de Bakersfield, qui est le siège du comté, compte environ 396 000 habitants et est située à seulement 80 miles de la région métropolitaine de Los Angeles.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-09-15

San Diego Terrain à vendre - Southeast San Diego

C'est une occasion de développer une propriété multifamiliale dans le quartier de Stockton, à moins de 2 miles des emplois du centre-ville de San Diego, de Golden Hill et du parc Balboa. Le terrain se compose de deux parcelles totalisant 10,986 pieds carrés, avec un zonage CC-3-4, et est situé dans la Tier 3 des Communautés Complètes permettant un coefficient d'occupation du sol (COS) de 6.5, et se trouve dans une zone de priorité de transit. Les améliorations de la propriété incluent une superficie de bâtiment de 2,800 pieds carrés qui comprend 12 unités avec 5 portes roulantes. Le locataire actuel est San Diego Appliance Warehouse. D'autres utilisations potentielles incluent un chantier de contracteur, une cour de remorquage, un concessionnaire automobile, un entrepôt de stockage.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-10

Bakersfield Commerce de détail à vendre - Southwest Bakersfield

Sous-type de propriété :

Concessionnaire automobile

Date de mise en marché :

2025-09-09