366 Automotive Properties à vendre à Californie, USA

San Jose Commerce de détail à vendre - Midtown San Jose

Terrain d'angle de choix à Rutland et W. San Carlos Street, actuellement utilisé comme lot de revente de voitures avec un petit bâtiment sur le site - développeurs bienvenus ! Cette propriété de 7 841 pieds carrés est prête pour une structure résidentielle/commerciale de sept étages, avec également la possibilité d'assembler d'autres propriétés pour ajouter 10 000 pieds carrés supplémentaires de terrain.

Sous-type de propriété :

Concessionnaire automobile

Date de mise en marché :

2025-08-18

Victorville Terrain à vendre - Mojave River Valley

Terrain de 4,52 acres, APN 3105-161-14-0000, zoné (C-1) Commercial de service de quartier, situé sur une rue pavée très fréquentée, Palmdale Rd. Électricité et eau disponibles sur la rue selon les cartes de la ville. Quelques utilisations permises dans la ville de Victorville incluent des conteneurs de stockage, des ventes de stationnement, des restaurants, des petites installations de recyclage et le stockage de véhicules, entre autres. La configuration du site permet un accès facile. Flux de circulation de 25 000+/- voitures par jour, idéalement situé à seulement 1,4 km de l'autoroute US-395 à l'ouest de la propriété et à seulement 5,6 km de l'autoroute I-15 (sortie 147) à l'est de la propriété. Zonage commercial (C-1), à côté d'un entrepôt de stockage et près d'une artère principale, Bear Valley Rd. Une opportunité pour les développeurs de construire votre bâtiment commercial de vente au détail ou de bureaux. Consultez les instructions de visite pour les coordonnées estimées des coins. Les lignes délimitant les frontières sont approximatives et non relevées par un arpenteur. L'acheteur et l'agent de l'acheteur doivent vérifier les services publics, le zonage et les limites exactes pour s'assurer de la conformité de la propriété. Les coordonnées Google Maps du site sont : 34.507694, -117.384639. Faites votre offre dès aujourd'hui.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-14

Compton Terrain à vendre - Mid-Cities

Découvrez une occasion rare d'acquérir un terrain industriel/commercial entièrement aménagé de 30,663 pieds carrés au cœur de Compton, Los Angeles. Ce terrain d'angle stratégiquement positionné offre une visibilité et une accessibilité maximales avec trois entrées séparées et sécurisées, ce qui le rend idéal pour un flux de trafic efficace et une flexibilité opérationnelle. La propriété est une cour entièrement bétonnée sécurisée par un périmètre clôturé, et contient un éclairage avancé assurant durabilité, faible entretien et utilisabilité toute l'année. Les permis mis à jour et la conformité ADA offrent une tranquillité d'esprit pour les normes réglementaires, tandis que son design polyvalent s'adapte à une large gamme d'usages industriels, commerciaux, de réparation automobile, de flotte, de stationnement ou liés au terrain. Un bâtiment rénové de 4,200 pieds carrés avec une portée libre se trouve sur le terrain, offrant un espace intérieur ouvert et dégagé prêt à s'adapter à vos besoins opérationnels. La propriété inclut également l'option d'acheter deux (2) élévateurs de voiture, un (1) élévateur de camion lourd, et un compresseur—tous en condition neuve—créant une véritable installation prête à l'emploi pour les entreprises automobiles, de transport ou de services. Caractéristiques clés : Terrain d'angle de 30,663 pieds carrés avec excellente visibilité et accès Cour entièrement clôturée et sécurisée avec éclairage avancé Trois entrées séparées pour une logistique optimale Revêtement en béton complet Bâtiment rénové de 4,200 pieds carrés avec portée libre Permis mis à jour et conformité ADA Forfait d'équipement optionnel : (2) élévateurs de voiture, (1) élévateur de camion lourd, compresseur (tous neufs) Zoné pour des usages industriels/commerciaux flexibles Que vous cherchiez à étendre vos opérations, à déménager, ou à acquérir une propriété hautement fonctionnelle pour utilisateur-propriétaire, ce site offre une préparation et une adaptabilité inégalées dans l'un des corridors industriels les plus accessibles de Los Angeles.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-12

Santa Rosa Industriel à vendre

Nous vous présentons une occasion unique d'acquérir deux propriétés commerciales indépendantes sur un terrain surdimensionné dans la ville florissante de Santa Rosa. Zonées en tant qu'Industrie Légère avec un historique d'utilisation automobile, ces propriétés sont situées dans un mini-complexe entièrement clôturé et muré, totalisant plus d'un demi-acre de terrain. Chaque unité dispose de hauts plafonds, de contrôle climatique, de portes roulantes à l'avant et à l'arrière pour un accès fluide, et d'une abondance de lumière naturelle. Un stationnement généreux sur place rend cette offre idéale pour un propriétaire-utilisateur, une entreprise en expansion, ou un collectionneur privé passionné par les automobiles haut de gamme. Récemment rénovées à l'intérieur et à l'extérieur avec un toit neuf, électricité phase 3, pavage, clôture et des améliorations cosmétiques supplémentaires partout. Un véritable emplacement de prestige, à quelques minutes de l'autoroute 101, offrant un accès et une visibilité exceptionnels. Ensemble totalisant 7 060 pieds carrés, c'est un investissement remarquable dans le paysage industriel commercial du comté de Sonoma.

Date de mise en marché :

2025-08-11

Portefeuille de propriétés à vendre - Mid-Cities

Rare opportunité d'acquérir 6 parcelles adjacentes à Los Angeles. La propriété est zonée LAM2 et comprend un bâtiment industriel de 7 824 pi² sur une parcelle ainsi qu'une maison de 2 chambres et 1 salle de bain de 912 pi² construite en 1912 sur une autre. La superficie totale des 6 parcelles est de 42 127 pi², dont la majeure partie est actuellement utilisée pour l'entreposage. La maison est occupée par un locataire avec un bail au mois. Voici quelques exemples d'usages permis pour le zonage LAM2 : location d'équipements pour entrepreneurs, entreposage extérieur de matériaux et équipements, garage/entreposage officiel de la police, marché aux puces intérieur, installation de télécommunications sans fil, vente de voitures et remorques d'occasion, réparation automobile, peinture automobile au pistolet, brasserie, fabrication de toiles ou textiles, moulage sous pression, mise en conserve et emballage d'huile lubrifiante, formage de métal, fabrication de meubles, cour de récupération de matériaux de construction, cours de bois en gros, fabrication de produits en béton et ciment, cour de démantèlement automobile, entreposage, exposition et vente de meubles et appareils électroménagers d'occasion, et crématorium, parmi de nombreux autres usages. Veuillez vérifier auprès de la ville pour confirmer. POINTS FORTS DE LA PROPRIÉTÉ Vente de portefeuille 6 parcelles adjacentes Bâtiment industriel de 7 824 pi² Maison unifamiliale de 912 pi² Superficie totale du terrain : 42 127 pi² De nombreux usages approuvés

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-08-07

Indio Commerce de détail à vendre - Coachella Valley

Disponible à la location ou à la vente : 3 500 000 $ ou 18 $/pi² NNN de loyer annuel. La propriété est une structure moderne indépendante de 17 397 pieds carrés située sur un terrain de 73 413 pieds carrés. (Un terrain adjacent vacant est également disponible auprès du même vendeur, 38 890 pi²). L’espace offre de nombreuses améliorations locatives existantes, notamment un plafond suspendu haut de gamme avec système d’éclairage intégré, des étagères pour marchandises et des réfrigérateurs, des espaces de comptoir, un bureau de gestion, des zones de réception et de stockage, une pharmacie avec service au volant, une mezzanine aménagée, un monte-charge, et bien d’autres commodités. La propriété dispose de 69 places de stationnement, dont trois réservées aux personnes à mobilité réduite (ADA). Toutes les améliorations locatives existantes et les systèmes utilitaires (CVC, électricité, communication, gicleurs, alarme incendie, surveillance et alarme de sécurité, etc.) font partie de la vente. Le site est idéalement situé au cœur des nouveaux développements résidentiels de La Quinta et Indio. • L’autoroute 111, principale artère de circulation de la vallée de Coachella, se trouve à un mile au nord de la propriété. Cette autoroute offre un excellent accès au reste de la vallée, tout en évitant le bruit et l’agitation commerciale de la 111. • Indio, surnommée la « Ville des Festivals », accueille des événements de renommée mondiale tels que Coachella et Stagecoach, offrant aux résidents des expériences culturelles et de divertissement. • La zone entourant la propriété propose une variété d’options de logement, avec 848 appartements répertoriés à proximité, répondant à différents budgets et styles de vie. Le campus médical J.F.K. est situé juste au nord de la propriété, offrant plusieurs avantages : • Accès pratique à des soins de santé de qualité : L’hôpital JFK Memorial dispose d’un établissement de soins aigus de 145 lits offrant des services d’urgence 24/7, des technologies médicales avancées (CT, IRM, échographie), des soins orthopédiques, cardiaques, de maternité et des options chirurgicales. De nombreuses propriétés annexes font partie de son campus. • Opportunités économiques et d’emploi : L’hôpital JFK Memorial est un moteur économique majeur dans la région, offrant des emplois dans le domaine de la santé, allant des soins infirmiers à la radiologie et à l’administration. • Préparation aux urgences : Le service d’urgence de l’hôpital, ouvert 24 heures sur 24, avec 52 000 visites annuelles, et ses certifications avancées (par exemple, Centre Avancé pour AVC Primaire) apportent des avantages à la communauté. Population et données démographiques Le sous-marché de la propriété présente plusieurs caractéristiques impressionnantes : • Le revenu des ménages dans un rayon de trois miles est de 86 578 $. • La population dans un rayon de dix minutes en voiture est de 109 155 habitants, avec des dépenses annuelles de 3 081 000 000 $ : • Commerce de détail : 678 051 000 $ • Soins de santé : 230 327 000 $ • Repas à l’extérieur : 125 754 000 $ • Vêtements : 75 755 000 $ • Animaux de compagnie : 31 600 000 $. Les utilisations permises et conditionnelles de cette propriété incluent : • Supermarché et épicerie • Vente de boissons alcoolisées • Magasin de meubles et d’articles pour la maison • Commerce d’électronique/appareils électroménagers • Magasin de vêtements, chaussures et bijoux • Articles de sport, loisirs, livres et instruments de musique • Pharmacie/dépanneur • Fournitures de bureau, papeterie et cadeaux • Cosmétiques, produits de beauté • Pièces et accessoires automobiles • Magasin pour animaux et fournitures pour animaux. Terrain adjacent disponible auprès du même vendeur/bailleur Immédiatement à l’ouest de la propriété se trouve un terrain de 0,89 acre, zoné « centre de quartier » (NC). Le zonage NC permet de nombreuses options de développement pour un locataire de la propriété principale, afin de créer un espace complémentaire de commerce de détail, de services ou de stockage. Cet élément supplémentaire est négociable. Commission de 2 % pour le courtier collaborateur.

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2025-08-06

Huntington Beach Industriel à vendre

Offert à 5 386 500 $ | 450 $ par pied carré Année de construction : 1975 Ratio de stationnement : 1,42/1 000 pi² (17 espaces au total; 13 sécurisés derrière une clôture) Superficie du bâtiment : 11 970 pi² (avant 6 765 pi², arrière 5 205 pi²) Superficie du terrain : 23 958 pi² | 0,55 acre Cour clôturée Terrain récemment amélioré avec un nouveau pavage en béton Façade de la propriété rafraîchie, prête pour un nouvel aménagement paysager Livré vacant à la clôture et vendu tel quel, prêt pour une occupation immédiate ou un réaménagement Hauteur sous plafond de 18 pieds 2 portes roulantes, hauteur de 12 pieds Électricité : 400 AMP | 208V, alimentation triphasée Accès rapide à LAX, l'aéroport de Long Beach et l'aéroport John Wayne À quelques minutes des autoroutes 405, 22 et 605 Proximité pratique des ports de Los Angeles et de Long Beach Le parc d'affaires environnant abrite une variété d'entreprises, notamment la réparation de bateaux, l'automobile sur mesure, l'aérospatiale et la fabrication légère

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-08-05

Santa Ana Commerce de détail à vendre

Maher Commercial Realty est fier de présenter le 411 S. Harbor Blvd, Santa Ana — pas seulement un autre atelier de carrosserie, mais une légende automobile du sud de la Californie. Depuis plus de quatre décennies, ce site abrite McJack’s Corvettes, un nom de premier plan dans la restauration de Corvettes classiques. Connu dans les cercles d'enthousiastes, les forums automobiles et les médias régionaux, McJack’s a réalisé des travaux primés en fibre de verre, des peintures personnalisées et des restaurations complètes depuis cet emplacement depuis 1984. Maintenant proposé à la vente, cette installation indépendante de ±5,000 pieds carrés est entièrement équipée, zonée pour l'automobile, et prête à l'emploi — elle est livrée avec tout l'équipement spécialisé nécessaire pour se lancer directement dans le travail de carrosserie haut de gamme ou de personnalisation. L'utilisation actuelle est un concessionnaire Corvette au détail ou en gros. Le propriétaire envisagera un prêt vendeur à des conditions et un prix raisonnables.

Sous-type de propriété :

Concessionnaire automobile

Date de mise en marché :

2025-08-05

Ramona Bureau à vendre - Outlying SD County N

Date de mise en marché :

2025-08-05

Oxnard Portefeuille de propriétés à vendre - Oxnard/Port Hueneme

SITE WEB DE LA PROPRIÉTÉ : https://www.collierswesternregion.com/industrial/for-sale/volkswagen-engineering-campus-oxnard-california/65288035/ Colliers est heureux de présenter l’opportunité d’acquérir l’intérêt en pleine propriété du Volkswagen Engineering Campus, un campus industriel/de fabrication avancée de premier plan composé de deux bâtiments totalisant 155 240 pieds carrés à Oxnard, Californie. Entièrement loué en bail triple net (NNN) à Volkswagen (S&P : BBB+), la propriété constitue une installation essentielle pour les opérations nord-américaines de l’entreprise, spécialisée dans les tests d’émissions et la conception de véhicules. Le bâtiment situé au 201 Del Norte Boulevard couvre 65 429 pieds carrés et fonctionne comme le seul centre de tests d’émissions de Volkswagen aux États-Unis. Construit sur mesure pour l’entreprise en 2012, ce bâtiment comprend de nombreuses améliorations spécialisées avec des investissements significatifs de la part du locataire. Le climat modéré et l’altitude idéale d’Oxnard en font un choix stratégique pour les tests. Le bâtiment situé au 3301 Sturgis Road s’étend sur 89 811 pieds carrés et abrite le Design Center California. Ce centre est un studio dédié à la marque Volkswagen qui développe des concepts exclusivement pour le marché nord-américain et assure une collaboration efficace au sein de la région ainsi qu’avec Volkswagen AG à Wolfsburg, en Allemagne. Le bâtiment soutient également des fonctions de marketing, le stockage de véhicules et les tests sur site de nouveaux modèles et de modèles existants, jouant un rôle clé dans le développement de produits. Récemment, l’entreprise a prolongé son bail dans ce bâtiment jusqu’en février 2033, soulignant son engagement envers le projet. Ce campus est une installation intégrale pour les opérations nord-américaines de Volkswagen, regroupant le Volkswagen Test Center, la qualité VW, l’ingénierie Audi et le Design Center, tout en favorisant les technologies automobiles durables. Volkswagen dispose de près de huit années de durée de bail restante, ainsi que deux options de renouvellement de 10 ans, offrant un flux de revenus sécurisé provenant d’un locataire de crédit de qualité investissement.

Date de mise en marché :

2025-08-04

Westminster Commerce de détail à vendre

Graystone Capital Advisors est heureux de présenter une occasion rare d'acquérir une concession automobile de luxe bien établie avec un bien immobilier attenant dans une zone commerciale à fort trafic et à revenu élevé du sud de la Californie. La concession comprend une salle d'exposition de ±4 000 pieds carrés sur un terrain de ±0,44 acre, avec deux parcelles adjacentes supplémentaires totalisant ±0,63 acre disponibles pour un achat combiné. C'est une occasion rare d'acquérir un emplacement très visible sur Beach Blvd avec un potentiel d'utilisation future flexible. Le bâtiment indépendant de ±4 000 pieds carrés est situé sur une parcelle de 0,436 acre et a fonctionné comme une concession de voitures de luxe prospère depuis plus de 30 ans. Le bâtiment dispose d'une façade de salle d'exposition avec de grandes surfaces vitrées, d'un espace pour 54 voitures, d'une enseigne sur pylône et de ±164 pieds de façade sur Beach Blvd, un coin à forte exposition avec un trafic exceptionnel. Les parcelles adjacentes offrent une opportunité d'expansion des opérations, d'augmenter la capacité d'affichage, de sécuriser une surface supplémentaire pour le stationnement, ou de poursuivre des utilisations alternatives sous un zonage commercial flexible. Situé dans une communauté dense et aisée et le long d'un important corridor commercial, le site offre une visibilité inégalée, de solides fondamentaux de consommation, et une opportunité de contrôler une empreinte commerciale rarement disponible dans un corridor de concessionnaires à offre limitée. Avec une offre commerciale restreinte dans le comté d'Orange et une forte demande de location pour les utilisateurs automobiles, la propriété présente une opportunité flexible pour un propriétaire-utilisateur, un opérateur ou un investisseur cherchant à créer de la valeur par la consolidation, le repositionnement ou la mise en réserve à long terme.

Sous-type de propriété :

Concessionnaire automobile

Date de mise en marché :

2025-08-01

Orangevale Commerce de détail à vendre - Citrus Heights/Orangevale

Le 9264 Greenback Lane est un centre commercial de quartier entièrement loué et stabilisé, situé à Orangevale, en Californie. Proposé au prix de 1 165 000 $, la propriété comprend un bâtiment commercial de plain-pied d'environ 5 880 pieds carrés, situé sur un terrain d'environ 0,48 acre. L'actif est actuellement occupé par trois locataires, offrant un revenu stable sans risque immédiat de roulement. L'un des locataires, La Placita Restaurant, est en activité à cet emplacement depuis plus de 30 ans et est largement considéré comme l'un des restaurants locaux les plus populaires auprès des résidents de la région. Zoné SPA (Special Planning Area), le site permet une variété d'usages commerciaux. La propriété bénéficie d'un emplacement de choix le long de Greenback Lane, l'un des corridors les plus fréquentés de la région, avec un trafic quotidien dépassant les 40 000 véhicules. Cette grande visibilité, combinée à un accès facile pour les clients, favorise une fréquentation constante et une forte visibilité pour les locataires. La zone environnante comprend un mélange de quartiers résidentiels denses et une large gamme d'activités commerciales, incluant des détaillants nationaux tels que Walmart, Target, Walgreens et Starbucks, ainsi que des entreprises locales, des restaurants, des services automobiles et des commerces de proximité. Cette diversité de locataires dans la zone commerciale immédiate augmente le flux de clients et renforce la viabilité à long terme de la propriété pour des usages orientés vers les services et le commerce de détail. Avec son aménagement efficace, son taux d'occupation stable et son emplacement stratégique, le 9264 Greenback Lane offre aux investisseurs un actif clé en main avec des flux de trésorerie fiables et un potentiel à long terme. Contactez l'agent inscripteur pour obtenir le mémorandum d'offre.

Date de mise en marché :

2025-08-01

Grass Valley Commerce de détail à vendre

Coldwell Banker Commercial est heureux de présenter The Cedar Ridge Y, un centre commercial de détail multi-locataires entièrement loué de ±29,645 pieds carrés à Grass Valley, CA. Proposé à 2,800,000 $ (94,95 $/pi²) avec un taux de capitalisation en place de 9,09 %, cet investissement stabilisé comprend trois bâtiments commerciaux sur ±6,49 acres et une parcelle adjacente de ±4,23 acres zonée pour parc d'affaires offrant un potentiel de développement futur. Le centre se compose de 13 suites avec un mélange diversifié de locataires de restaurants, bars, automobiles et commerces de détail. Les locataires principaux incluent Soulful Kitchen (nouveau bail de 5 ans), Uncle Sonny’s Bar et Tom’s Car Care. Aucun locataire ne contribue à plus de 15 % du revenu total, offrant une forte diversification des flux de trésorerie. Les loyers moyens sont de 0,99 $/pi² brut, bien en dessous du marché, créant un potentiel de hausse grâce à la location et au repositionnement. Plusieurs baux sont à terme ou à court terme, offrant une flexibilité opérationnelle. Situé sur la Route 174 avec plus de 750 pieds de façade (AADT : 6,830), la propriété bénéficie d'une excellente visibilité et accessibilité dans un marché à faible vacance et à offre limitée. Grass Valley est le centre commercial du comté de Nevada occidental, desservant une zone commerciale régionale de plus de 90,000 résidents. Cette offre combine un revenu en place stable, un potentiel de valeur ajoutée et une possibilité de développement futur—une opportunité rare à moins de 100 $/pi² en Californie du Nord.

Date de mise en marché :

2025-07-31

Norwalk Commerce de détail à vendre - Mid-Cities

Occasion d'acheter un terrain d'angle de premier choix précédemment utilisé comme station-service. Revenu locatif stable depuis 25 ans en tant que concessionnaire automobile. Le bail est actuellement en vigueur jusqu'en 2027. Le propriétaire peut l'utiliser comme investissement ou l'occuper par la suite. C'est également un candidat idéal pour des opportunités de vente au détail étant donné sa proximité avec un trafic important des autoroutes I5/I605.

Sous-type de propriété :

Concessionnaire automobile

Date de mise en marché :

2025-07-30

Fontana Terrain à vendre - Airport Area

Première fois sur le marché après 45 ans sous la même propriété. Ce site de développement commercial/industriel exceptionnel et irremplaçable s'étend sur 7,579 acres. Exposition en bordure de l'autoroute I-10. Situé dans le district industriel Speedway (SID) selon le plan spécifique du parc industriel Southwest (SWIP) dans la ville de Fontana. Accès direct à l'autoroute I-10 via la bretelle d'entrée/sortie de Cherry Avenue. Ne manquez pas cette opportunité rare. Idéal pour un entrepôt en tant que centre de distribution, un concessionnaire de camions et un centre de service.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-07-29

Alameda Commerce de détail à vendre

Ancienne propriété de concession Toyota. Actuellement, il y a deux locataires avec des baux mensuels. Un locataire est un magasin de vente de scooters et l'autre est une entreprise de remorquage utilisant leur espace pour le stockage de véhicules. Le site était prévu pour un nouvel hôtel avec les approbations de la ville. Il pourrait soutenir un plan de réaménagement avec des commerces au rez-de-chaussée et des logements au-dessus jusqu'à 60 pieds de hauteur. Situé à l'une des intersections de feux de circulation les plus fréquentées de l'île. Cette zone a été désignée comme la "Porte d'entrée" de la ville d'Alameda. Contactez le courtier pour les loyers.

Sous-type de propriété :

Concessionnaire automobile

Date de mise en marché :

2025-07-26

Palm Desert Commerce de détail à vendre - Coachella Valley

VENDEUR MOTIVÉ !! Investissement à locataire unique de 9 416 pi² à vendre • Le locataire a un bail de 2 ans avec une option de renouvellement de 5 ans • Palms to Pines Automotive est en activité depuis 48 ans • (6) Portes roulantes • Comprend un espace bureau Veuillez appeler l'agent pour une visite !

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2025-07-18

Colton Spécialité à vendre - San Bernardino

Terrain commercial et bâtiment à vendre Entreprise automobile établie depuis 33 ans sur un terrain de 7 000 pieds carrés près de l'autoroute I-10, avec stationnement pour 10 à 12 véhicules et une clientèle fidèle basée sur des références. Ensemble d'équipements optionnel disponible séparément—opportunité clé en main dans un emplacement de choix. Atelier mécanique également à vendre - Veuillez contacter l'agent pour plus de détails. Points forts : - Emplacement de choix avec stationnement pour 10 à 12 véhicules - Base solide de références et excellente réputation - Outils et équipements disponibles séparément en tant qu'actifs optionnels - Que vous soyez un mécanicien expérimenté ou un investisseur, voici une opportunité clé en main avec un potentiel de croissance.

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2025-07-15

San Rafael Industriel à vendre - San Rafael/Larkspur

À Vendre - Entreprise Automobile Clé en Main & Propriété Commerciale | 40 Woodland Ave, San Rafael. Une opportunité exceptionnelle d'acquérir à la fois un bien immobilier et une entreprise de services automobiles bien établie et très réputée au cœur de San Rafael. Cette offre comprend un bâtiment industriel polyvalent de 5 184 pieds carrés, intelligemment aménagé avec une baie de service, un espace atelier et un niveau mezzanine supplémentaire idéal pour un bureau ou un espace de stockage. Situé sur un terrain privé avec un stationnement dédié pour plus de 12 véhicules, ce site est parfaitement adapté aux opérations automobiles ou industrielles légères. L'entreprise est en activité depuis plus de 35 ans, avec une solide réputation locale et une clientèle fidèle. Elle est proposée avec le mobilier, les installations et l'équipement (FFE), permettant un démarrage opérationnel immédiat. Il est important de noter que les propriétés commerciales zonées pour un usage automobile deviennent de plus en plus rares dans le comté de Marin et les environs. Cette pénurie croissante offre un potentiel de valorisation à long terme extraordinaire, faisant de cette opportunité une rareté pour les utilisateurs-propriétaires et les investisseurs. Stratégiquement située avec un accès facile à l'autoroute 101 et à l'Interstate 580, cette propriété offre à la fois visibilité et commodité.

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2025-07-15

El Centro Commerce de détail à vendre

La propriété en question est un bâtiment autonome à usage automobile/commercial situé le long du corridor très fréquenté de la rue S 4th (Route 86). Le bâtiment comprend une superficie fermée de 6 344 pieds carrés, plus une aire de service couverte de 4 160 pieds carrés et une mezzanine de 1 872 pieds carrés. Actuellement aménagée pour un usage automobile, la propriété dispose de 5 baies et de 4 portes de chargement de plain-pied. La propriété sera livrée vacante à la clôture de l'entiercement. (Veuillez ne pas déranger le locataire actuel.) Corridor Commercial à Fort Trafic • La propriété est située à l'angle de la rue S 4th (Route 86) et de l'avenue W Olive, avec un trafic d'environ 27 000 voitures par jour le long de la 4th Street. • Le bâtiment bénéficie d'une excellente visibilité et d'une signalisation pylône proéminente offrant une exposition exceptionnelle le long de la rue. Opportunité pour Propriétaire/Utilisateur ou Investissement • La propriété représente une excellente opportunité pour un propriétaire/utilisateur d'acheter un bâtiment pour son entreprise au lieu de louer. • Le zonage commercial général (CG) offre une large gamme d'utilisations potentielles pour la propriété. • Opportunité potentielle pour un investisseur à valeur ajoutée cherchant à relouer le bâtiment ou à redévelopper le site pour d'autres usages de vente au détail/restauration.

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2025-07-11

La Mirada Commerce de détail à vendre - Southeast Los Angeles

Nous sommes ravis de présenter l'opportunité d'acquérir un bien immobilier commercial à locataire unique, sous bail absolu NNN, loué à Big O Tires, une marque automobile nationale bien établie soutenue par TBC Corporation. La propriété est stratégiquement située à proximité d'un carrefour très fréquenté, à l'intersection signalée de Valley View Avenue et Rosecrans Avenue à La Mirada (Los Angeles), Californie. Ce coin bénéficie d'une grande visibilité sur des axes nord-sud et est-ouest majeurs, avec un trafic combiné dépassant 58 752 véhicules par jour. Le bail offre une durée ferme restante de 7 ans, est garanti par la société et fonctionne sous une structure NNN absolue, offrant aux investisseurs une gestion sans responsabilités pour le propriétaire et un revenu passif et fiable. De plus, le loyer actuel est significativement inférieur au marché, ce qui représente une opportunité intéressante de valorisation à l'expiration ou au renouvellement du bail. Les investisseurs bénéficient d'un revenu sécurisé dès aujourd'hui, ainsi que d'un potentiel de repositionnement ou d'augmentation des loyers dans une zone commerciale dense et bien établie du comté de Los Angeles, près de l'Interstate-5 (168 000 véhicules par jour). La propriété est entourée de détaillants nationaux de premier plan tels qu'Albertsons, Walmart Neighborhood Market, Stater Bros, Planet Fitness, 24 Hour Fitness, In-N-Out, Chick-fil-A, McDonald’s, Wendy’s, CVS, AutoZone, O’Reilly, Raising Cane’s, Starbucks, Wells Fargo, Chase Bank et Lowe’s – créant un environnement commercial stable et à fort trafic. Située dans un marché à forte barrière d'entrée et à offre limitée, cette opportunité permet d'acquérir un investissement immobilier en pleine propriété avec un bail net à long terme, soutenu par un locataire résistant aux récessions, dans l'un des corridors commerciaux les plus établis du sud de la Californie.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-05-23

Redlands Commerce de détail à vendre - Redlands/Loma Linda

NNN1031PRO, GSA Realty Advisors, Inc., en tant que conseiller exclusif, est ravi de proposer à la vente une opportunité d'investissement NNN en pleine propriété ("fee simple") entièrement louée : The Tune-Up Clinic (la Propriété), située à Redlands, CA, dans le comté de San Bernardino, un sous-marché de Los Angeles à la jonction des autoroutes I:10 et 2:10. La propriété comprend un espace de 2 800 pieds carrés dédié à l'automobile. Elle est entièrement louée à The Tune-Up Clinic, qui bénéficie d'une longue histoire opérationnelle de plus de 30 ans à cet emplacement. Le bail actuel court jusqu'au 31 octobre 2030, sans options de renouvellement. Cela offre à l'acheteur la flexibilité de rebrander le site ou de négocier un bail à long terme avec le locataire actuel. Proposée à un prix inférieur au coût de remplacement et considérée comme une opportunité à faible coût, avec un loyer en dessous du marché, cet investissement à faible risque est idéal pour un échange 1031 ou pour un investisseur recherchant une opportunité d'investissement NNN passive dans le secteur automobile dans la région métropolitaine de Californie du Sud (S. Cal MSA). Avec d'excellentes possibilités de réutilisation adaptative, cet emplacement offre le meilleur des deux mondes : situé dans l'un des 10 plus grands marchés mondiaux en termes de PIB, celui du Grand Los Angeles, cette offre garantit des flux de trésorerie durables, permettant aux investisseurs de tirer parti des fondamentaux à long terme et de la demande soutenue du marché.

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2025-07-10

Upland Industriel à vendre - Upland/Montclair

Marcus & Millichap Real Estate Investment Services est ravi de présenter une opportunité d'acquérir le Foothill Auto/Retail Center, un investissement à valeur ajoutée comprenant un centre de vente au détail/automobile multi-locataires de 31 375 pieds carrés situé dans la ville d'Upland. Un investisseur pourra générer un potentiel de valorisation significatif grâce à une amélioration de la location, une augmentation des loyers et une gestion optimisée. Le Foothill Center offre un taux de capitalisation actuel de 5,24 % avec un proforma de 7,55 %. La propriété est proposée à un prix de 170 $/pied carré, soit bien en dessous des coûts de remplacement. Ce complexe de sept bâtiments comprend deux immeubles de deux étages avec des suites de vente au détail/bureaux et cinq bâtiments d’un étage dédiés à l’automobile/service/vente au détail, construits en 1985. La propriété compte environ 23 unités. La construction est en blocs de béton avec des toits en tuiles de style mission et des toits composés multicouches. La propriété dispose également de 32 baies équipées de 32 portes basculantes. Le stationnement comprend environ 105 places, avec un ratio global de 3,35 places pour 1 000 pieds carrés. Les allées sont en béton. Le site couvre environ 1,90 acre et a une forme rectangulaire. L'accès des véhicules se fait par le boulevard Foothill. La propriété bénéficie d'une excellente visibilité et d'une façade sur le boulevard Foothill. Selon le département d'urbanisme de la ville d'Upland, la propriété est zonée C/I-MU (usage mixte commercial/industriel). Ce zonage est conçu pour accueillir une variété d'activités commerciales, industrielles et de soutien afin de répondre à une gamme de services pour la communauté. Tous les services publics nécessaires sont disponibles sur le boulevard Foothill. La ville d'Upland dispose d'une ligne d'égout le long du boulevard Foothill; cependant, selon les départements des travaux publics et de l'eau de la ville d'Upland, il n'existe aucun enregistrement d'une connexion à la propriété concernée. La propriété est actuellement équipée d'un système septique. Veuillez ne pas déranger les locataires, ni visiter ou parler à quiconque sur la propriété. Pour plus d'informations, veuillez contacter les agents responsables de l'inscription.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-07-09

Hercules Industriel à vendre - Martinez/Pacheco/Hercules

AiCRE Partners présente une rare opportunité d'entrepôt industriel au sein du Hercules Business Center. Ce condo de ±4 174 pi² offre un mélange idéal de fonctionnalité et de flexibilité pour les utilisateurs industriels d'aujourd'hui. Comprenant ±1 100 pi² d'espace de bureau professionnel, une hauteur libre de 24', une porte roulante de 12' x 14' et une alimentation électrique robuste en triphasé (±125A @ 277/480V), l'unité est conçue pour répondre à une large gamme de besoins opérationnels. L'entrepôt inclut également une salle de bain privée, une entrée optionnelle de type vitrine, deux places de stationnement exclusives et l'accès à 10 places partagées. Situé avec un excellent accès à l'autoroute I-80 et à la route 4, ce site est stratégiquement positionné pour la logistique régionale, la fabrication légère ou la distribution.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-07-08