Port Charlotte Industriel à vendre - Charlotte County
Située au sein du Janice Commercial Center, cette propriété commerciale représente une opportunité attrayante d'acquérir une installation automobile bien située, avec la possibilité d'acheter séparément une entreprise opérationnelle établie. Bénéficiant d'une façade sur Harborview Road, la propriété offre une excellente visibilité, un accès pratique et une exposition constante dans l'un des corridors commerciaux actifs de la région.
Le bâtiment est conçu pour soutenir une gamme complète d'opérations de réparation de carrosserie automobile, de finition et de services. Sa disposition fonctionnelle comprend plusieurs baies de service traversantes avec portes basculantes, une cabine de peinture dédiée, des zones de réparation et de fabrication, des espaces de bureau, une aire d'accueil pour les clients et une capacité de stockage substantielle. Des pièces supplémentaires de style bureau offrent une flexibilité pour des usages administratifs, des opérations commerciales complémentaires ou une occupation potentielle par des locataires, créant ainsi des opportunités de revenus supplémentaires et une efficacité opérationnelle.
Le site est aménagé pour accueillir le stationnement des clients, des employés et le stockage des véhicules, répondant aux besoins quotidiens d'une entreprise de services automobiles. La configuration polyvalente permet à un propriétaire-utilisateur de poursuivre les opérations automobiles tout en explorant des usages commerciaux alternatifs autorisés par le zonage et la disposition de la propriété.
Depuis plus de trois décennies, Clune's Auto Body dessert les communautés de Port Charlotte et Charlotte Harbor, établissant une présence locale reconnue et une clientèle fidèle. Les actifs de l'entreprise, le nom commercial, l'équipement, les relations clients et la réputation associée sont disponibles séparément et négociables, offrant ainsi à un acheteur la possibilité d'acquérir à la fois l'immobilier et une entreprise opérationnelle établie. Alternativement, les acheteurs peuvent acquérir la propriété indépendamment et adapter l'installation à leurs propres objectifs commerciaux.
Combinant une façade sur Harborview Road, une infrastructure automobile fonctionnelle, des composantes de bureau flexibles et l'acquisition optionnelle d'une entreprise locale de longue date, cette offre constitue une opportunité rare pour les propriétaires-utilisateurs, les investisseurs et les opérateurs automobiles à la recherche d'un actif commercial stratégiquement situé dans le comté de Charlotte.