71 Automotive Properties à vendre à Indiana, USA

Rensselaer Industriel à vendre - Jasper County

Excellente opportunité pour propriétaire-utilisateur au cœur de Rensselaer! Cette propriété comprend un bâtiment industriel d'environ 7 169 pieds carrés situé sur un terrain de 0,74 acre. La première partie du bâtiment offre 3 089 pieds carrés d'espace d'atelier fonctionnel avec un plancher en béton complet, isolation, chauffage, trois portes basculantes et deux élévateurs pour véhicules. Ce bâtiment est idéal pour une entreprise de réparation automobile, un atelier de carrosserie, une entreprise de services ou tout autre utilisateur industriel. L'autre partie de l'espace d'atelier propose 4 080 pieds carrés supplémentaires d'espace de stockage, également doté d'un plancher en béton et d'un service électrique. Bien que cette partie du bâtiment ne soit pas chauffée, elle offre un espace précieux pour entreposer des équipements, des véhicules, des inventaires ou pour un stockage supplémentaire lié à l'atelier. La propriété inclut également une petite aire extérieure, offrant une flexibilité supplémentaire pour le stationnement ou le stockage extérieur. Avec un atelier bien établi et un espace de stockage substantiel, cette propriété représente une excellente opportunité pour un propriétaire d'entreprise souhaitant opérer depuis un emplacement central à Rensselaer.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-07-29

South Bend Commerce de détail à vendre - Greater South Bend

Cette offre représente une occasion rare d'acquérir un bien immobilier récent sous bail net passif, occupé par Valvoline, un locataire nationalement reconnu et coté en bourse, avec une présence solide et en expansion à travers l'Amérique du Nord. La propriété est sécurisée par un bail absolu NNN à long terme avec environ 10 ans restants, offrant un revenu stable sans responsabilités pour le propriétaire. L'investissement est également renforcé par un exploitant expérimenté de plusieurs unités avec une garantie personnelle, ajoutant une couche supplémentaire de sécurité. La propriété est située dans un corridor commercial très actif, directement en face de grands détaillants nationaux tels que Walmart, Menards et Lowe's, ce qui contribue à générer un trafic constant dans la région. Située à South Bend, le marché est soutenu par l'Université de Notre Dame, qui assure une économie locale stable avec une demande constante tout au long de l'année provenant des étudiants, du corps professoral et des visiteurs.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-06-30

South Bend Terrain à vendre - Greater South Bend

Occasion de développement : terrain de 8 acres +/- zoné commercial. 24 utilisations commerciales différentes. Liste des utilisations disponible dans les médias. Exemples : lave-auto, unités de stockage, restauration rapide avec service au volant, café avec service au volant, médical, logements multifamiliaux, service automobile, hôtel, commerce de détail. Situé en face du Four Winds Casino Resort. Adjacent à un centre de données proposé de 300 acres. Source : South Bend Tribune, 18 décembre 2025. 800 pieds de façade sur la route d'État 23, à 1/4 de mile de la voie rapide 20/31 St Joseph Valley Parkway. Eau, égouts et bassin de rétention disponibles. Le terrain peut être divisé. Prêt à construire. Propriété libre de tout engagement, prête à être clôturée après une période de diligence raisonnable de 30 à 45 jours. Propriété située à 15 minutes de l'aéroport international et de l'Université de Notre-Dame. À 10 minutes du centre-ville de South Bend.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-30

Rockville Commerce de détail à vendre

Campus de Service Automobile et Entreposage | 11 200 pi² (total) | 1,97 acres | Occupation Immédiate Le 212 N Lincoln Road offre une opportunité unique d'acquérir une propriété commerciale moderne dédiée au service et à l'entreposage, située au cœur de Rockville, Indiana. Cette offre comprend une installation de service et de salle d'exposition de 7 200 pi², un bâtiment d'entrepôt de 4 000 pi², ainsi qu'environ 1,97 acres répartis sur trois parcelles contiguës. Initialement conçu pour soutenir les opérations de diesel et d'automobile lourds, le site convient parfaitement à une large gamme d'utilisateurs commerciaux, industriels, de flotte, d'entrepreneurs et orientés vers les services. La combinaison d'améliorations modernes, d'espace d'entreposage, de terrain excédentaire et de disponibilité immédiate représente une rare opportunité pour un propriétaire-utilisateur sur le marché du comté de Parke. POINTS FORTS DE LA PROPRIÉTÉ • Prix demandé : 2,2 M$ | 1,97 acres | 11 200 pi² d'espace total aménagé • Installation de service automobile et diesel de 7 200 pi² pour véhicules lourds • Construit/rénové en 2023 • Quatre baies de service avec portes surdimensionnées de 16' x 14' pour accès aux camions • Quatre élévateurs de véhicules inclus dans la vente • Entrepôt de 4 000 pi² avec espace de stockage supplémentaire dans la cour • Emplacement très visible sur l'US 41, entouré de détaillants nationaux • Vacant et disponible pour occupation immédiate

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-06-24

Franklin Bureau à vendre - Far South Johnson Cty

ESPACE COMMERCIAL FLEXIBLE sur ARTERE PRINCIPALE avec 18 PLACES DE STATIONNEMENT. 7 BUREAUX INDIVIDUELS (seulement 2 montrés en photo) avec ESPACES COMMUNS comprenant un HALL D'ENTRÉE, une SALLE DE BAIN COMPLÈTE, une CUISINETTE et un STATIONNEMENT. UTILISATIONS NON VÉRIFIÉES mais probablement INCLUSES : Cabinet médical, Cabinet dentaire, Clinique vétérinaire, Bureau de planification financière / gestion de patrimoine, Agence d'assurance, Agence immobilière, Société de prêts hypothécaires, Cabinet d'avocats, Espace de co-working / bureaux exécutifs, Garderie, Église, Concessionnaire de voitures d'occasion boutique, Studio de fitness, Spa médical, Clinique de physiothérapie, Cabinet de chiropractie, Studio de yoga ou de pilates, Café boutique, Torréfaction de café & café, Café / sandwicherie, Bureau de comptabilité / CPA, Société de titres, Bureau de conseil en affaires, Bureau d'organisation à but non lucratif, Lieu d'événements / centre de formation, Boutique de vente au détail, Salon de coiffure ou de beauté, Studio de massage, Studio de photographie, Bureau de réclamations d'assurance ou de restauration, Bureau de gestion immobilière, Cabinet de gestion de patrimoine & d'investissement, Incubateur de petites entreprises, Centre de réseautage & de réunions, Boutique de fournitures & toilettage pour animaux (sans chenils extérieurs), Vente de véhicules spécialisés (de luxe, exotiques, classiques ou tout-terrain), Centre de prêts hypothécaires, de financement ou de services financiers. Voir les pièces jointes pour les documents de zonage de la ville de Franklin.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-06-22

Knox Commerce de détail à vendre

SRS National Net Lease est ravi de proposer l'opportunité d'acquérir l'intérêt en pleine propriété (terrain et bâtiment) dans un bien immobilier d'investissement NNN, garanti par une entreprise (NYSE : AAP) Advance Auto Parts, situé à Knox, IN. Le locataire, Advance Auto Parts, Inc., occupe le site depuis plus de 20 ans et dispose de 3 options de prolongation de 5 ans chacune. Le bail prévoit des augmentations de loyer de 5 % au début de chaque période d'option, offrant une protection contre l'inflation. Le bail est de type NNN avec des responsabilités minimales pour le propriétaire, ce qui en fait une opportunité d'investissement idéale et à faible gestion pour un investisseur passif. Advance Auto Parts est un fournisseur de pièces automobiles de premier plan avec plus de 4 300 magasins.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-06-11

Demotte Terrain à vendre - Jasper County

Parcelle commerciale de 2,97 acres en zone B2 située au centre-ville de DeMotte, avec une façade sur Division Street et Halleck Street. Visibilité exceptionnelle, forte exposition au trafic.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-02

Greenwood Commerce de détail à vendre

Cette opportunité d'investissement en bail net présente une installation performante de Christian Brothers Automotive, idéalement située à un coin stratégique à l'intersection de W Smith Valley Rd et W Morgantown Rd. Située à environ un kilomètre de l'Interstate 69, la propriété bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un volume de trafic élevé le long d'un corridor commercial dense, ancré par des marques nationales renommées telles que The Home Depot, Meijer, Kroger, Chick-fil-A et Texas Roadhouse. Proposée au prix de 3 703 000 $, cet actif en pleine propriété fonctionne sous un bail absolu NNN (triple net) sans aucune responsabilité pour le propriétaire, offrant aux investisseurs un flux de revenus passif et fiable. Le bail corporatif existant a plus de neuf ans restants et inclut des augmentations annuelles de loyer structurées, soutenant une croissance des revenus à long terme et une protection contre l'inflation. Cette installation construite en 2019 offre une construction moderne et une forte synergie au sein d'une zone commerciale très aisée, soutenue par plus de 120 600 résidents et 34 700 employés. La position de la propriété à proximité des grandes autoroutes et au cœur de l'un des corridors commerciaux les plus actifs de Greenwood lui confère un attrait durable pour les services automobiles de détail tout en minimisant les risques opérationnels pour le propriétaire. Les investisseurs apprécieront la combinaison de flux de trésorerie stables, de besoins de gestion minimaux et de fondamentaux de localisation supérieurs qui font de cette offre un choix exceptionnel pour des rendements sécurisés à long terme.

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-06-02

Indianapolis Commerce de détail à vendre - Uptown

Emplacement de choix C 5 en face de Myers, situé dans un corridor très fréquenté de N Keystone. Idéal pour un propriétaire exploitant d'un concessionnaire automobile ou d'un atelier de réparation. La propriété peut facilement accueillir plus de 50 véhicules. Excellent potentiel pour un projet de réaménagement.

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-06-02

Warsaw Terrain à vendre

Occasion exceptionnelle de développement – Terrain zoné industriel I-2 à Warsaw, Indiana Superbe opportunité de développement située dans un corridor commercial et industriel en pleine croissance, avec un zonage industriel général I-2 selon l’ordonnance de zonage de la ville de Warsaw. Cette désignation de zonage flexible permet une vaste gamme d’usages industriels, commerciaux, de services, de stockage, de transport et récréatifs, ce qui rend la propriété idéale pour les promoteurs, investisseurs, utilisateurs propriétaires et entreprises en expansion. Les usages potentiels autorisés ou conditionnellement permis dans le district I-2 incluent, sans s’y limiter : hôpitaux pour animaux et cliniques vétérinaires, opérations de réparation et entretien automobile, boulangeries, bars, salons et lieux de divertissement, dépanneurs, ventes de carburant, buanderies, ventes et stockage de maisons mobiles, pépinières et serres, installations de stationnement commercial, installations récréatives intérieures et extérieures, développement d’entreposage libre-service, cinémas en plein air, terminaux de camions, entrepôts, centres de distribution, installations de stockage intérieur, opérations de fabrication, cours d’entrepreneurs, stockage d’équipement, et de nombreux autres usages commerciaux et industriels. Positionné stratégiquement pour la croissance des entreprises et l’efficacité opérationnelle, ce site offre une flexibilité exceptionnelle pour une variété de concepts de développement. Les acheteurs sont encouragés à consulter le tableau des usages du zonage I-2 de la ville de Warsaw, joint à cette annonce, pour une liste complète des usages permis, conditionnels et d’exception spéciale. Zonage : I-2 Industriel Général – Ville de Warsaw, Indiana Opportunité : Développement, Occupation par le propriétaire, Investissement, Usages industriels, commerciaux, de stockage, de distribution et de services

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-29

Porter Commerce de détail à vendre - Porter County

Bâtiment de 3 600 pi² sur un terrain de 8,37 acres (deux lots - 4,44 acres et 3,93 acres). Terrain vacant idéal pour le stationnement de camions ou le stockage pavé, une cour pour entrepreneurs, un emplacement de vente au détail pour la construction ou des services automobiles/concessionnaire automobile. Situé près d'un échangeur d'autoroute, avec une capacité de passage en voiture, incluant une cour clôturée. Le terrain pourrait être divisé pour vendre séparément le terrain et le site aménagé.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-05-29

Angola Commerce de détail à vendre

Kyle Matthews Licence # RB17001213, RC52200195 (IN) Matthews Real Estate Investment Services, Inc 1600 West End Ave, Bureau 1500 Nashville, TN 37203 (866) 889-0550

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-05-14

Gary Terrain à vendre - Indiana

Le terrain est délimité par East Ridge Road, Carolina Avenue et la 37e Rue. Accès facile à l'I-65, sortie Ridge Rd, et à l'I80/94, sortie Broadway. 700 East Ridge Road, Gary, IN 46409 10 856 pieds carrés (environ 0,25 acre)

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-13

Seymour Industriel à vendre

Ce bâtiment a été achevé en 2017 et est loué à Aisin USA, qui l'utilise comme centre de distribution dans le cadre de leur campus à Seymour. Localement, à Seymour, Aisin emploie environ 2 000 travailleurs. Aisin Corporation, dont le siège social est situé à Kariya City, Aichi, Japon, est l'un des plus grands fournisseurs automobiles de niveau 1 au monde et figure parmi les entreprises du classement Fortune Global 500. La société possède un réseau mondial d'environ 200 entreprises affiliées et emploie plus de 120 000 personnes à travers le monde. En tant que locataire, Aisin a pris possession du bâtiment en octobre 2018 et est actuellement dans la deuxième option de renouvellement du bail en cours. Une autre option de renouvellement est prévue jusqu'en 2033. À propos du bâtiment Le bâtiment est une structure en acier construite par TDAK Development, Inc., un entrepreneur local. Il couvre une superficie de 70 000 pieds carrés avec des dimensions de 200 x 350 pieds. La structure a été conçue pour être agrandie jusqu'à 140 000 pieds carrés, avec une hauteur de rive de 39 pieds du côté sud du bâtiment et de 50 pieds du côté nord. Actuellement, il y a 3 quais de chargement. Les caractéristiques du bâtiment incluent : un espacement des colonnes de 33 pieds, une hauteur de rive de 39 pieds, un système de toiture Duro-Last, une hauteur de plafond minimale de 34 pieds et maximale de 50 pieds. Les installations comprennent une alimentation électrique en triphasé 480, un éclairage LED haute baie, un système de chauffage au gaz par le plafond, un système de gicleurs humides et un plancher de 6 pouces, selon les exigences de l'acheteur. Cette propriété bénéficie également d'une exonération fiscale foncière qui est transférable avec la propriété.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-05-12

Noblesville Bureau à vendre - Fishers/Geist

Installation polyvalente bien entretenue offrant un mélange d'espaces de bureau, d'entrepôt et de recherche et développement disponible : 31 845 pi² Bureau/R&D | 6 000 pi² Entrepôt. Emplacement très accessible à moins de 5 minutes de l'échangeur Campus Pkwy/I-69 (Sortie 210). Entouré de nombreuses commodités commerciales (restaurants, cafés, boutiques, services automobiles) et situé à côté du Hamilton Town Center. À proximité des centres de santé IU Health Fishers et Ascension St Vincent Fishers. Des hôtels de marques nationales se trouvent à proximité pour accueillir les voyageurs d'affaires. Emplacement idéal avec un accès rapide à l'I-465 et aux villes de Noblesville, Fishers, Geist, Fortville, McCordsville et Anderson (30 minutes).

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-05-11

Portage Commerce de détail à vendre - Porter County

**À VENDRE | Installation Commerciale de Réparation Automobile à Deux Unités** **5843 E US Highway 6 | Portage, IN 46368** Prix demandé : 1 600 000 $ | Zonage C2 Commercial Général | Tout l'équipement et l'inventaire inclus 2 unités distinctes - 10 garages - 10 élévateurs pour voitures. Grand terrain sur le côté - avec de nombreuses opportunités d'ajouter ou d'agrandir! Voici l'une des opportunités commerciales les plus polyvalentes sur le corridor US-6 dans le nord-ouest de l'Indiana. Un bâtiment en maçonnerie à deux unités situé sur un grand terrain d'angle à une intersection avec feux de signalisation — entièrement équipé, flexible en termes de revenus, et proposé à un prix attractif pour un acheteur qui comprend la valeur. La première unité est une installation de réparation automobile entièrement opérationnelle en activité continue depuis 1990. La deuxième unité est une vitrine commerciale vacante avec sa propre entrée, une zone de réception et un espace atelier — prête à être louée ou activée immédiatement. Tout l'équipement et l'inventaire sont transférés avec la vente. Une acquisition clé en main véritable. **L'emplacement** L'autoroute US-6 est l'un des principaux corridors commerciaux du nord-ouest de l'Indiana, avec un trafic quotidien soutenu et intense. La propriété est située à une intersection avec feux de signalisation et dispose d'une grande enseigne pylône visible dans les deux directions. Portage est la plus grande ville du comté de Porter et la troisième plus grande du nord-ouest de l'Indiana — à environ 50 km du centre-ville de Chicago, avec un accès direct à l'I-94, au péage de l'Indiana et à l'I-65. Les photos aériennes parlent d'elles-mêmes : des kilomètres de développement commercial, des quartiers résidentiels denses, et une zone de chalandise conçue pour soutenir une entreprise de services pendant des décennies. Le stationnement est généreusement dimensionné avec des places marquées, des points d'accès doubles, et suffisamment d'espace pour les véhicules des clients et de service. **Unité 1 — Opération de Réparation Automobile Active** L'unité en activité est une installation de réparation automobile et de camions à service complet conçue pour le volume. Le côté client comprend une grande salle d'attente vitrée avec des sièges, des sols carrelés, et de grandes vitrines donnant sur l'US-6. Le comptoir de service est entièrement aménagé avec un comptoir en angle, un système de point de vente (POS), et des étagères d'exposition de produits. Un bureau privé pour le gestionnaire se trouve derrière la réception, avec des sols carrelés, un éclairage au plafond suspendu, et des espaces de rangement pour les dossiers. Les toilettes pour les clients sont propres, carrelées, et conformes aux normes ADA. L'atelier est ce qui distingue cette propriété. Plusieurs baies traversantes avec des portes de garage vitrées pleine hauteur s'ouvrent sur un intérieur profond avec de hauts plafonds. Visible sur les photos : plusieurs élévateurs commerciaux, y compris des unités BendPak capables de manipuler des voitures, des VUS, des camions pleine grandeur et des VR. L'atelier est entièrement équipé avec des machines d'équilibrage de roues, des équipements d'alignement, des outils de diagnostic, un système d'air, des ventilateurs industriels, des unités de chauffage, des boîtes à outils, des chariots roulants, et des équipements spécialisés pour les travaux d'échappement et de freins. Une salle de pièces et d'inventaire entièrement chargée avec des étagères du sol au plafond contient des silencieux, des composants d'échappement, et des pièces automobiles. Un niveau mezzanine au-dessus de l'atelier offre un espace de stockage supplémentaire et surplombe le sol des baies — un véritable avantage opérationnel que la plupart des ateliers n'ont pas. Cette unité comprend 6 garages et 6 élévateurs. **Unité 2 — Vacante et Prête** La deuxième unité dispose de sa propre entrée séparée, d'un auvent, d'une zone de réception, de baies, d'élévateurs, et de toilettes. Il s'agit d'une unité entièrement séparée avec un accès indépendant à la rue — pas d'un espace de stockage converti. Elle est actuellement vacante, offrant une flexibilité totale à l'acheteur. La zone de réception reflète la disposition de l'unité 1 avec des sols carrelés et des lambris en bois. Le côté atelier comprend ses propres portes de baies, élévateurs, et structure aérienne. Des travaux cosmétiques sont nécessaires — tuiles de plafond, peinture, nettoyage — mais l'infrastructure, la plomberie, et l'électricité sont en place. Louez-la à un locataire complémentaire pour un revenu locatif immédiat, étendez votre propre opération sur les deux côtés, ou repositionnez-la pour un autre usage commercial permis par le zonage C2. Cette unité comprend 4 garages et 4 élévateurs. **Ce qui est transféré avec la vente** Tout ce que vous voyez est transféré. Tous les élévateurs et palans, tout l'équipement d'atelier, les outils manuels, les outils spécialisés, les machines d'équilibrage et d'alignement de roues, les équipements de diagnostic, la salle de pièces et d'inventaire complète, les installations du comptoir de service, les meubles de la salle d'attente et du bureau, la signalisation, et tous les fournitures opérationnelles sur place. Un acheteur peut ouvrir les portes et être en affaires sans avoir à chercher un seul équipement. - Bâtiment à deux unités — exploitez un côté, louez l'autre - Façade sur l'US-6 à une intersection avec feux de signalisation et enseigne pylône - Grand stationnement avec accès double et places marquées - Plusieurs élévateurs commerciaux — capables de manipuler voitures, camions et VR - Niveau mezzanine complet au-dessus du sol de l'atelier - Salle de pièces et d'inventaire entièrement équipée incluse - Salle d'attente pour les clients, comptoir de service, bureau privé, toilettes ADA dans l'unité 1 - Entrée séparée, baies et installations dans l'unité 2 - Zonage C2 Commercial Général — usage permis conforme - Financement SBA éligible — solide DSCR pour acheteurs qualifiés - En activité depuis 1990 — plus de 35 ans de présence dans la communauté - À 50 km de Chicago | Accès à l'I-94, au péage de l'Indiana et à l'I-65 Pour l'opérateur-propriétaire qui souhaite gérer un atelier et percevoir un loyer à côté. Pour l'investisseur qui voit une entreprise en activité depuis 35 ans sur une grande autoroute et connaît la valeur de cet emplacement. Pour le groupe automobile en expansion qui a besoin d'un deuxième emplacement avec une capacité immédiate. Pour l'entrepreneur qui veut une entrée clé en main dans le service automobile sans partir de zéro. La structure est exceptionnelle. L'emplacement est irremplaçable. L'équipement est inclus. Et la configuration à deux unités signifie que votre premier paiement de locataire compense votre hypothèque dès le premier jour. **Les acheteurs qualifiés et leurs représentants sont encouragés à planifier une visite privée.**

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-05-04

Greendale Terrain à vendre - Dearborn County

SITE COMMERCIAL DE PREMIER CHOIX PRÊT À CONSTRUIRE! VENTE OBLIGATOIRE! FAITES UNE OFFRE!

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-16

Valparaiso Commerce de détail à vendre - Porter County

Offre d'emplacement de choix à fort achalandage - opportunité d'affaires établie! Attention mécaniciens, développeurs, constructeurs et propriétaires d'entreprises. Profitez de cette entreprise bien établie située dans une zone à fort achalandage, offrant une excellente visibilité et un potentiel illimité. La propriété comprend 2 élévateurs pour voitures, un espace bureau ainsi qu'un bureau privé. Une occasion exceptionnelle de développer une entreprise de réparation automobile combinée à une activité florissante de location de camions U-Haul. Complète avec tous les outils et équipements nécessaires à l'exploitation de l'entreprise. Appelez dès maintenant pour planifier une visite! Veuillez ne pas déranger les employés. Toutes les visites doivent être programmées à l'avance et accompagnées d'un courtier immobilier agréé.

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-04-16

Fort Branch Flex à vendre - Gibson County

Cette propriété industrielle comprend trois bâtiments totalisant 15 434 pi². Anciennement occupée par Illinois Fibre Specialty Co. Inc. pour la fabrication de coussins en mousse automobile, la propriété a depuis été transformée en un investissement multi-locataires, accueillant une variété d'utilisateurs finaux. Chaque bâtiment dispose de configurations de services publics distinctes, offrant une flexibilité tant pour les investisseurs que pour les utilisateurs-propriétaires. L'entrepôt principal mesure un peu plus de 9 000 pi² et est équipé d'une alimentation électrique triphasée, de gaz, d'eau et d'égouts. Il comprend un quai de chargement surélevé, deux portes basculantes et une serre unique sur le toit au-dessus de la zone de bureaux. Le bâtiment en brique rouge à deux étages mesure un peu plus de 2 200 pi² et dispose de ses propres compteurs d'électricité, d'eau et d'égouts, ainsi que d'une porte basculante. Le hangar rouge en poteaux offre environ 4 000 pi² et est alimenté par son propre compteur électrique monophasé. Il comprend une grande porte coulissante d'entrée ainsi qu'une porte basculante reliée au quai de chargement surélevé. - Zonage C-4 Le propriétaire pourrait envisager de vendre les bâtiments individuellement. Pour plus d'informations, veuillez contacter le courtier.

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise en marché :

2026-04-16

Trafalgar Commerce de détail à vendre - Far South Johnson Cty

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-04-14

Indianapolis Commerce de détail à vendre - Lawrence/East County

La propriété située à l'angle de N. Emerson et de la 10e rue à Indianapolis se trouve dans une zone commerciale très visible, offrant une excellente opportunité pour un investisseur en commerce de détail ou en commerce de rue. Cette propriété dispose d'un vaste stationnement en surface pour soutenir les activités commerciales. L'emplacement bénéficie d'un flux constant de trafic piétonnier et automobile. À proximité, la communauté locale profite d'un accès facile à des destinations populaires de restauration, de shopping et de divertissement, telles que Spring Brook GC. La région est reconnue pour son mélange diversifié d'établissements commerciaux, créant un paysage dynamique et attrayant, ainsi que pour la présence de l'école secondaire Scecina et de l'hôpital communautaire East. Grâce à cet emplacement, la propriété est bien positionnée pour devenir un ajout précieux à ce district commercial, répondant aux besoins variés de la clientèle locale.

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-04-10

Terre Haute Commerce de détail à vendre - Downtown Terre Haute

Emplacement exceptionnel sur la rue Poplar avec un fort trafic quotidien et une grande visibilité, environ 6 100 véhicules par jour (AADT 2025), sans même compter le trafic de la rue 13e ! Le site offre une façade de 135' x 135' sur la route, offrant une visibilité remarquable pour toute entreprise bénéficiant du trafic routier et d'un accès facile. Adapté à une large gamme d'utilisations, ce bien immobilier présente un énorme potentiel. La propriété comprend également un garage détaché pour deux voitures et un bâtiment supplémentaire actuellement utilisé comme concessionnaire automobile, offrant encore plus de flexibilité et de potentiel de revenus. Que vous soyez un propriétaire-exploitant cherchant à développer votre activité ou un investisseur à la recherche d'une propriété polyvalente générant des revenus à Terre Haute, voici une opportunité rare à une intersection très visible.

Sous-type de propriété :

Concessionnaire automobile

Date de mise en marché :

2026-04-08

Elkhart Commerce de détail à vendre - Outlying Elkhart County

Cette propriété combinant entreposage libre-service et espace commercial représente une opportunité d'investissement attrayante sur le marché en pleine croissance d'Elkhart. Le site s'étend sur deux parcelles totalisant environ 0,77 acre et comprend 46 unités d'entreposage de tailles variées, ainsi qu'un espace commercial occupé. Avec un taux d'occupation actuel des unités d'entreposage de 30 %, la propriété offre un potentiel de croissance significatif pour un investisseur axé sur la stabilisation et l'augmentation des revenus. Le site propose plus de 5 000 pieds carrés d'espace locatif, un stationnement généreux, et un locataire commercial engagé jusqu'à la fin de 2026, garantissant un flux de revenus stable. Située sur Toledo Road, la propriété bénéficie d'une excellente visibilité et d'un trafic routier élevé, avec environ 9 300 véhicules par jour. La région environnante compte une population dense de près de 100 000 résidents dans un rayon de cinq miles, générant une demande constante pour les services d'entreposage et de commerce de détail. Des améliorations récentes incluent l'installation de nouvelles caméras de sécurité et la mise à jour de la barrière d'entrée, renforçant la sécurité opérationnelle et la confiance des locataires. Avec un prix de vente de 499 999 $, cet actif représente un point d'entrée attractif pour les investisseurs à la recherche d'une opportunité de valorisation dans une propriété bien située et génératrice de revenus.

Sous-type de propriété :

Concessionnaire automobile

Date de mise en marché :

2026-04-06

Indianapolis Terrain à vendre - Airport

Occasion rare d'acquérir deux terrains adjacents (3049 et 3059 Kentucky Ave) totalisant 0,53 acres (0,20 - 0,33) dans le corridor sud-ouest dynamique d'Indianapolis. Ce site bénéficie d'un zonage commercial général C5 de premier ordre, la désignation la plus flexible de la ville pour des usages à haute intensité. Idéalement dimensionné pour un propriétaire-exploitant ou un développeur, la propriété offre une façade très visible sur Kentucky Ave (SR 67), à seulement quelques minutes de l'I-465 et de l'aéroport international d'Indianapolis. Que ce soit pour la vente automobile, un centre de services spécialisés ou un commerce de détail, ce site est efficace et bénéficie d'une grande visibilité dans une artère commerciale principale.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-02