129 Automotive Properties à vendre à Michigan, USA

Detroit Industriel à vendre - Detroit E of Woodward

Cette propriété industrielle offre plus de 114 000 pieds carrés d'espace fonctionnel, idéalement située sur l'avenue Van Dyke près de la route McNichols à Detroit. Le bâtiment propose des hauteurs de plafond dégagées allant de 11 à 22 pieds et comprend 3 400 pieds carrés d'espace administratif ou de bureaux pour répondre aux besoins opérationnels. Avec cinq portes au niveau du sol et cinq quais de chargement, l'installation est conçue pour optimiser l'efficacité du chargement, que ce soit pour des opérations de distribution ou de fabrication à petite ou grande échelle. Le site comprend une grande cour sécurisée et de nombreuses options de stationnement, avec clôtures et portails pour un accès contrôlé. Située dans un corridor industriel bien établi, la propriété offre un accès facile aux principales routes régionales, notamment à proximité des artères majeures et de l'aéroport international Coleman A. Young. Son aménagement adaptable, son vaste espace au sol et son accessibilité pratique pour l'automobile et le transport de marchandises soulignent son attrait auprès des utilisateurs-propriétaires et des investisseurs soucieux de la valeur, à la recherche d'un actif industriel central dans le marché dynamique de Detroit.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-05-18

Charlotte Commerce de détail à vendre - Outlying Eaton County

Cette offre comprend un bâtiment commercial de 5 000 pieds carrés situé sur un vaste terrain de 13 acres à Charlotte, Michigan. Le site se trouve dans une Zone d'Opportunité et est admissible aux incitatifs liés à la MSHDA, offrant des conditions avantageuses pour les investisseurs, développeurs et utilisateurs-propriétaires futurs. L'étendue de son terrain permet divers usages commerciaux tels que la vente de véhicules, les services et l'entretien, ainsi que les opérations de remorquage. Les terrains excédentaires de la propriété offrent un potentiel de développement flexible, ce qui la rend idéale pour des projets mixtes ou d'autres opportunités de réaménagement. Situé le long du corridor de Lansing Street, cet emplacement bénéficie d'une excellente visibilité et d'une forte présence parmi les détaillants nationaux et locaux. Sa proximité avec l'autoroute I-69 garantit une connectivité régionale fluide.

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-05-11

Hart Commerce de détail à vendre

- Situé au centre-ville avec une façade donnant sur la rue principale. - La vente de ce bâtiment commercial inclut un magasin Napa Auto Parts, une franchise nationale bien établie. - L'acheteur devra assumer un bail de 3 ans, actuellement dans sa première année de terme. Il aura la possibilité de renouveler un bail de 3 ans à la fin du terme actuel. - Le bâtiment a été bien entretenu et comprend également un toit neuf. - Plus de 60 ans d'occupation continue.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-05-07

Farmington Hills Industriel à vendre - Farmington/Farm Hills

SIÈGE SOCIAL DE FABRICATION ESSENTIEL AVEC COMPOSANT IOS VITAL | LOCATAIRE FIDÈLE * StateFab a maintenu son siège social et ses principales opérations de fabrication à Farmington Hills depuis plus de cinquante ans. La propriété de Farmington Hills sert de siège social et de centre de fabrication principal pour StateFab, abritant la majorité des équipements, du personnel, des flux d'ingénierie et de la production de l'entreprise. L'installation est opérationnellement essentielle (voir la section Profil du locataire dans le mémorandum d'offre pour plus de détails). * La cour IOS de ±2,50 acres de la propriété est vitale pour les opérations de StateFab, offrant une capacité essentielle de mise en scène et de stockage pour les fabrications en acier surdimensionnées et permettant à l'entreprise de gérer efficacement des cycles de production de plusieurs mois et des livraisons juste à temps qui ne peuvent être soutenues sans un espace opérationnel extérieur significatif. Cette flexibilité opérationnelle extérieure est difficilement reproductible sur le marché. LOCATAIRE SOLIDE ET ÉTABLI | GARANTIE CORPORATIVE | BAIL NNN ABSOLU PASSIF | DURÉE DE BAIL À LONG TERME State Fabricators (« StateFab ») est un opérateur de fabrication de métaux hautement spécialisé, établi depuis plus de 60 ans, et desservant les marchés de l'automobile, des convoyeurs, de la robotique, du gouvernement et de l'industrie. * Le bail est garanti par Integrated Manufacturing Group, LLC, offrant une solidité de crédit supplémentaire au-delà de l'entité opérationnelle. Le bail comprend : - ±12,70 ans de durée restante, offrant aux investisseurs des flux de trésorerie passifs à long terme. - Augmentations annuelles attractives de 3 %, offrant une solide croissance du revenu net d'exploitation (NOI) et une protection contre l'inflation. - Structure de bail NNN absolu nécessitant ZÉRO responsabilité pour le propriétaire. EMPLACEMENT STRATÉGIQUE ASSOCIÉ À DES SPÉCIFICATIONS INDUSTRIELLES FONCTIONNELLES * Emplacement privilégié dans la banlieue nord-ouest de Détroit avec un accès immédiat à l'I-96, l'I-275 et la M-5, situé au cœur de la base de main-d'œuvre qualifiée et d'ingénierie du comté d'Oakland, entouré par des employeurs majeurs dans l'automobile et la fabrication avancée. La propriété possède des fondamentaux solides en matière d'immobilier industriel, notamment : - Complexe industriel fonctionnel de ±26 571 pi² réparti sur cinq bâtiments, incluant un atelier de peinture dédié et des zones de production à plusieurs baies. - Infrastructure de chargement efficace avec 13 portes de garage (jusqu'à 16’ x 16’), facilitant le flux flexible des équipements et des matériaux. - Capacité électrique robuste avec plusieurs disjoncteurs de 400 à 1 200 ampères, service triphasé et support structurel pour des grues de 5 tonnes. EMPLACEMENT DANS LE MARCHÉ INDUSTRIEL EN PLEINE CROISSANCE DES « BANLIEUES NORD-OUEST » DE FARMINGTON HILLS À DÉTROIT, MI | FAIBLE TAUX D'INoccupation / OFFRE RARE / LOYERS ÉLEVÉS * La propriété est située dans le marché industriel florissant des « Banlieues Nord-Ouest » de Détroit, MI. Le marché industriel des Banlieues Nord-Ouest contient environ 41 millions de pi² d'inventaire industriel total. * Au premier trimestre 2026, le taux d'inoccupation dans le sous-marché des « Banlieues Nord-Ouest » était de seulement 4,4 %, avec seulement 0,8 % de pi² disponibles pour la sous-location, ZÉRO (0) pi² actuellement en construction = forte demande et offre limitée.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-05-05

Marquette Industriel à vendre

Cette propriété commerciale polyvalente représente une opportunité exceptionnelle pour les utilisateurs dans les secteurs de l'automobile, de l'électricité, des services industriels ou de la fabrication légère, à la recherche d'une installation hautement fonctionnelle avec un potentiel de croissance. Située sur environ 2 acres avec une façade de 125 pieds donnant sur la route, près d'une intersection majeure, le site offre une excellente visibilité, un accès pratique et une exposition idéale pour les opérations de détail ou de services. Le bâtiment de 3 516 pieds carrés est conçu de manière efficace pour soutenir à la fois l'interaction avec les clients et les opérations quotidiennes. La partie avant comprend une zone dédiée aux clients avec une fenêtre de service, un espace bureau privé et une salle de bain accessible aux personnes handicapées, créant ainsi un environnement professionnel et accueillant. L'arrière du bâtiment est configuré pour un usage d'atelier et d'entrepôt, offrant un espace généreux pour la production, le stockage et une gestion efficace des flux de travail. Deux portes de garage surélevées permettent un accès facile aux véhicules et équipements, rendant la propriété particulièrement adaptée aux services automobiles, à la refabrication électrique, à la réparation d'équipements ou aux entreprises de fabrication. Historiquement, le site a été utilisé pour la refabrication et la restauration de démarreurs, alternateurs, générateurs, moteurs à courant continu, magnétos, chargeurs de voiturettes de golf, chargeurs de batterie, démarreurs à réduction de vitesse personnalisés et magnétos. Cette installation a démontré sa capacité à soutenir des travaux de précision ainsi que des opérations à grande échelle industrielle. Avec son emplacement stratégique, sa configuration flexible et son terrain spacieux permettant une expansion ou un stockage extérieur, cette propriété offre un potentiel significatif pour les propriétaires-exploitants, les entreprises en croissance ou les investisseurs. Des terrains supplémentaires pourraient également être disponibles, offrant davantage d'opportunités pour étendre les opérations, augmenter la capacité de stockage ou améliorer la valeur à long terme.

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2026-05-04

Lake Orion Industriel à vendre - St Clair & Lapeer Counties

Entreprise rentable de réparation de camions et de services de flotte, accompagnée d'une installation de 9 210 pieds carrés équipée d'une grue de 7,5 tonnes, située sur un terrain de 2,6 acres. Positionnée au cœur du corridor industriel GM Orion / Stellantis dans le comté d'Oakland, MI. Dans un rayon de 10 miles autour du site se trouvent deux grandes installations OEM, le complexe technologique Stellantis, douze fournisseurs automobiles de niveau 1 (Lear, Magna, Piston, BorgWarner, Continental, Faurecia), six terminaux nationaux LTL, des opérations de flotte de services publics majeures, et des milliers de véhicules de classe 4 à 8 couvrant les flottes de dernier kilomètre, municipales, de construction et de transit. Ce site est l'un des rares terrains à vendre dans ce rayon, doté d'une grue, situé sur un boulevard et zoné GB. POINTS FORTS DU BÂTIMENT ET DE LA GRUE * Installation de réparation de camions de 9 210 pieds carrés sur 2,6 acres (terrain excédentaire pour expansion) * Grue pont roulant de 7,5 tonnes installée en 2015 * 4 baies de service à double profondeur d'environ 70 pieds de profondeur avec des portes de 14 pieds, et 2 baies standard avec des portes de 10 × 10 * Réseau d'air comprimé installé dans tout le bâtiment * Machine d'alignement (Hunter pour alignement avant) * Construction de qualité forteresse : l'intégrité structurelle nécessaire pour supporter une charge de 7,5 tonnes serait prohibitive à reproduire dans le marché de la construction actuel Croissance de l'entreprise * Deuxième quart de travail. L'opération actuelle fonctionne sur un seul quart de travail; un deuxième quart doublerait la capacité avec une augmentation modeste des coûts fixes. * Service mobile. Déploiement de véhicules de service pour des réparations mineures. Une offre de service à marge premium. * Service pour véhicules commerciaux électriques / hybrides. * Cette entreprise a principalement travaillé en B2B avec des clients de flotte. Il y a eu peu de publicité auprès du grand public. Cela signifie que le potentiel est énorme pour les services automobiles. Vous pourriez dédier certaines baies aux services et réparations automobiles pour les consommateurs, y compris mais sans s'y limiter : Changement d'huile, Réparation générale, Entretien préventif, Mécanicien mobile, Pneus et alignement avec la machine d'alignement existante dans la baie 2, Atelier de transmission, Électricité automobile, Vitres automobiles, Radiateurs et refroidissement, Magasin de pièces et accessoires spécialisés, Concessionnaire de voitures et camions (anciennement concessionnaire), Concessionnaire de remorques avec pièces et accessoires, Pièces et accessoires pour camions, Échappement et silencieux, Atelier de freins, ajout d'un lave-auto sur le terrain supplémentaire, etc. Finances de l'entreprise ~1,45 M$ de revenus moyens sur 3,5 ans; 211 578 $ de SDE moyen sur 3,5 ans; 240,6 K$ de SDE prévu pour 2025; base de clientèle diversifiée. Prix demandé : 2 899 650 $ combinés (2 440 650 $ pour l'immobilier + 459 000 $ pour l'entreprise à 2,15x SDE). Financement SBA 7(a) possible jusqu'à 5 M$ combinés. Formation rémunérée par le vendeur pendant 30 jours + consultation rémunérée après la clôture.

Date de mise en marché :

2026-04-23

Macomb Township Commerce de détail à vendre - Macomb East

Ancien site de concession automobile disponible sur le Golden Corridor du comté de Macomb. Réutilisez, réaménagez ou redéveloppez. Opportunités infinies avec 3,64 acres (+/-) sur Hall Road (M-59) offrant 387 pieds de façade de premier choix. Le zonage polyvalent C-4 permet de nombreuses utilisations. Bâtiment existant de 18 861 pi² comprenant des bureaux, une salle d'exposition et des espaces de service, pouvant être utilisé tel quel ou reconfiguré pour d'autres industries de détail, de restauration ou de services. Beaucoup d'espace pour une expansion afin de répondre aux besoins actuels ou futurs. Emplacement idéal pour un redéveloppement en restauration rapide, station-service ou centre commercial. Démographie solide et circulation intense! Rejoignez les grandes enseignes nationales, les détaillants majeurs, les entreprises de services, les lieux d'événements, l'hôtellerie et les favoris locaux.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-04-22

Auburn Hills Terrain à vendre - Pontiac

ENCHÈRE EN COURS ! POUR PLUS D'INFORMATIONS, VISITEZ https://fre.com/556D6/auction/115-Acres-Retail-and-Industrial-Land-Auburn-Hills-MI Cette vaste propriété de 115,64 acres est située à l'angle sud-ouest de Joslyn Road et Great Lakes Crossing Drive à Auburn Hills, l'un des corridors commerciaux les plus dynamiques du sud-est du Michigan. Avec une façade directe sur l'I-75 et bénéficiant d'un trafic quotidien de plus de 90 000 véhicules, le site offre une visibilité et un accès inégalés pour des projets de développement futurs. Les zonages autorisés et la possibilité de diviser le terrain en parcelles individuelles offrent une flexibilité pour une variété d'usages, notamment des complexes de divertissement, des développements commerciaux, des regroupements de restaurants et des installations industrielles légères. La proximité du site avec des détaillants nationaux majeurs tels que Costco, Meijer, Home Depot, Target et Sam’s Club renforce son attrait en tant que destination commerciale, tandis que les opérateurs industriels et les leaders de l'industrie automobile à proximité augmentent sa viabilité industrielle et manufacturière. Auburn Hills se distingue comme un centre pour les sièges sociaux, la fabrication avancée et les entreprises axées sur la technologie, offrant une base d'emploi solide et une excellente infrastructure. L'échelle de la parcelle, ses avantages de localisation et la profondeur du marché représentent une opportunité exceptionnelle pour les développeurs et les investisseurs cherchant à établir une position dominante dans la région métropolitaine de Detroit.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-22

Byron Center Terrain à vendre - Southwestern Grand Rapids

Ce site se trouve sur l'un des corridors de développement à la croissance la plus rapide de l'ouest du Michigan. Il est idéalement adapté pour un développement commercial ou à usage mixte. Le zonage actuel est résidentiel rural, mais le plan directeur de la municipalité soutient un futur reclassement en PUD à usage mixte, permettant une combinaison d'espaces de bureaux, de commerces de détail et de logements résidentiels. Les promoteurs apprécieront la proximité du site avec des pôles régionaux majeurs, y compris le corridor M-6 - US131, ainsi que la commodité des commerces, restaurants et services à proximité, tous accessibles en moins de 10 minutes en voiture. Consultez le MLS 25031919 pour une opportunité unique supplémentaire concernant près de 38 acres de terrain de premier choix, pour un total de 53 acres à développer.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-21

Owosso Commerce de détail à vendre

Un rêve pour les investisseurs! Locataires à long terme, propriété bien entretenue. Très facile à gérer. Beaucoup de stationnement.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-04-21

Dearborn Industriel à vendre

Cet important actif industriel situé au 2401 S. Gulley Road à Dearborn offre aux investisseurs une opportunité exceptionnelle d'acquérir une installation de fabrication et de distribution à grande échelle dans un marché solide du sud-est du Michigan. Située à proximité des principales voies de transport, notamment l'autoroute 12 et l'I-94, la propriété garantit une connectivité régionale et nationale optimale. L'infrastructure étendue du bâtiment soutient les activités de fabrication lourde grâce à une capacité électrique significative de 3 000 ampères, 227-480 volts, service triphasé, ainsi qu'à de nombreuses options de chargement, incluant huit portes de plain-pied et trente-neuf quais de chargement pour une logistique efficace. L'installation offre une hauteur libre de 23 pieds et un aménagement spacieux avec des quais de chargement extérieurs et intérieurs, favorisant un flux de travail optimal pour les utilisateurs à grand volume. Actuellement zonée pour des usages industriels légers et moyens, la propriété convient parfaitement à une variété d'opérations industrielles. Cette vente représente une opportunité rare d'acquérir un site entièrement fonctionnel et hautement adaptable dans l'un des pôles industriels établis du Michigan, soutenu par une infrastructure stable et un accès facile à la main-d'œuvre et aux fournisseurs. Offerte à 32 000 000 $, cette propriété est positionnée pour offrir une efficacité opérationnelle à long terme et un potentiel de valorisation pour les utilisateurs-propriétaires ou les investisseurs cherchant à établir une présence significative dans le corridor industriel Dearborn/Detroit.

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2026-04-20

Traverse City Commerce de détail à vendre

Propriété commerciale très visible située dans le Cherryland Center, à l'angle stratégique de Garfield Avenue et South Airport Road. Ce bâtiment commercial de 101 386 pieds carrés offre une flexibilité exceptionnelle pour une vaste gamme d'activités, notamment l'expérience client, le divertissement, les loisirs, l'entreposage, l'automobile ou des projets de réaménagement. Une partie du bâtiment est actuellement louée à long terme par K1 Speed, tandis que le reste de la propriété propose un espace supplémentaire considérable pour la location, l'occupation par le propriétaire ou le réaménagement. Conçu pour accueillir des opérations à grande capacité, l'établissement dispose de plafonds de 20 pieds et d'une disposition fonctionnelle comprenant plusieurs baies pour semi-remorques et ateliers. Les infrastructures incluent trois portes basculantes de 10 pieds et une porte basculante de 8 pieds dans les baies pour semi-remorques, ainsi qu'une zone d'atelier distincte avec une porte basculante de 12 pieds et six autres portes basculantes de 10 pieds, offrant un excellent accès, une efficacité de flux de travail et une adaptabilité pour divers usages. La propriété dispose de 459 places de stationnement sur site, bénéficie d'une forte synergie avec les entreprises environnantes bien établies et offre une visibilité exceptionnelle le long de l'un des corridors commerciaux les plus fréquentés de Traverse City. Une occasion rare d'acquérir un actif commercial hautement adaptable dans un emplacement de premier choix, avec une valeur à long terme significative et un potentiel de réaménagement.

Sous-type de propriété :

Grand magasin

Date de mise en marché :

2026-04-20

Auburn Hills Bureau à vendre - Pontiac

Crédit institutionnel de qualité à échelle mondiale : La propriété est entièrement louée à TI Group Automotive Systems et bénéficie d'une garantie corporative complète de TI Fluid Systems Limited, un fournisseur automobile de niveau 1 mondialement reconnu. Le garant offre une garantie absolue, inconditionnelle et irrévocable de toutes les obligations locatives, offrant aux investisseurs un soutien de crédit durable provenant d'une plateforme internationale établie avec des relations solides avec les OEM et une échelle opérationnelle significative. Les revenus et l'EBITDA pour 2024 étaient respectivement de 3,5 milliards de dollars et 414 millions de dollars. Flux de trésorerie passif NNN à long terme : Les investisseurs bénéficient d'un bail triple net (NNN) de 15 ans avec environ +/-13 ans de durée restante, minimisant les responsabilités du propriétaire et l'exposition aux dépenses. Le bail inclut des augmentations de loyer annuelles basées sur l'IPC (1,5 %–3 %), offrant une croissance des revenus intégrée et une protection contre l'inflation. L'offre présente un flux de trésorerie stable en place avec un NOI de 3,8 millions de dollars la première année et un taux de capitalisation attractif de 6,75 %. Emplacement stratégique de fabrication dans le Midwest : Située à Auburn Hills, Michigan, la propriété se trouve dans l'un des corridors automobiles et manufacturiers les plus importants des États-Unis. La région abrite des OEM et fournisseurs majeurs, bénéficiant d'une main-d'œuvre hautement qualifiée, d'une infrastructure robuste et d'une présence industrielle de longue date, renforçant l'importance stratégique de la propriété pour les opérations du locataire. Installation essentielle avec engagement prouvé du locataire : Un centre de bureaux, flex et R&D de ±192 308 pi², intégral aux opérations du locataire, renforcé par une récente expansion en 2024 (expansion de 48 400 pi²)—démontrant un engagement à long terme et un investissement en capital significatif dans la propriété. Solides fondamentaux du marché industriel : L'installation de ±192 308 pi² sert de centre essentiel de bureaux, flex et R&D soutenant les capacités d'ingénierie et de production du locataire. En tant que fournisseur clé de systèmes de stockage de fluides et de gestion thermique pour les plateformes ICE, hybrides et EV, le locataire reste profondément intégré dans les architectures de véhicules en évolution. Associé à l'empreinte mondiale du garant, aux barrières élevées à l'entrée et aux relations clients bien établies, l'investissement offre une durabilité des revenus à long terme soutenue par des opérations essentielles au sein de la chaîne d'approvisionnement automobile. Base attrayante et avantage de coût de remplacement : L'acquisition offre aux investisseurs l'opportunité d'acquérir un actif industriel spécialisé en R&D et flex à une base probablement inférieure au coût de remplacement. Compte tenu de l'augmentation des coûts de main-d'œuvre, des matériaux et des aménagements hautement personnalisés pour les installations d'ingénierie automobile, reproduire cet actif nécessiterait un capital et un temps significatifs, renforçant ainsi la protection contre les risques.

Date de mise en marché :

2026-04-15

Highland Park Commerce de détail à vendre - Detroit E of Woodward

Situé le long de l'emblématique avenue Woodward à Highland Park, cette propriété automobile polyvalente offre une plateforme entièrement opérationnelle et agréée pour la vente de voitures d'occasion et les services de réparation. La structure en blocs de béton de 2 400 pieds carrés, construite en 2008, s'étend sur 0,35 acre et est dotée d'une infrastructure prête pour un concessionnaire, ce qui en fait une acquisition idéale pour les propriétaires-utilisateurs ou les investisseurs ciblant le secteur automobile. Le site comprend plusieurs licences commerciales — Licence de concessionnaire de véhicules d'occasion de classe B, Licence de récupération de classe C et Licence de réparation de véhicules — offrant une grande flexibilité opérationnelle. Il dispose d'un terrain d'exposition pouvant accueillir jusqu'à 60 véhicules, d'un atelier mécanique à deux baies avec des portes basculantes de 12’ x 12’ (incluant des provisions pour une baie supplémentaire), ainsi que d'un espace de stockage généreux pour les pièces et l'inventaire. Des plafonds hauts, des fenêtres pare-balles, un stationnement entièrement cimenté avec drainage et un système de sécurité robuste ajoutent durabilité fonctionnelle et tranquillité d'esprit.

Sous-type de propriété :

Concessionnaire automobile

Date de mise en marché :

2026-04-14

Roseville Industriel à vendre - Macomb East

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-04-14

Belleville Industriel à vendre - Airport District

Colliers est ravi d'offrir l'opportunité d'acquérir un site de service de camions Goodyear Tire en activité depuis longtemps à Belleville, Michigan. Le locataire occupe le bâtiment depuis 1989. Le bail actuel est en vigueur jusqu'au 30 avril 2031 et est garanti par Goodyear Tire et son affilié. Le locataire a renouvelé le bail à plusieurs reprises, y compris récemment. Il s'agit d'un investissement passif, où le propriétaire est uniquement responsable du toit et de la structure. Il reste une option de renouvellement. Cette propriété est située dans un corridor industriel de premier choix et se trouve de l'autre côté de l'autoroute, en face d'une grande installation de Visteon. L'emplacement et les installations sont stratégiques, car ils desservent à la fois les camions et les voitures. La propriété est offerte au prix de 3 081 828 $, ce qui correspond à un taux de capitalisation de 7,25 %.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-04-14

Pontiac Commerce de détail à vendre

Le 45865 Woodward Avenue représente une occasion rare d'acquérir une installation commerciale autonome de 7 605 pieds carrés dédiée à la vente au détail et aux services automobiles, située sur l'un des corridors commerciaux les plus emblématiques du Michigan. Implantée sur un terrain de 0,81 acre avec 25 places de stationnement en surface, cette propriété offre une visibilité et un accès exceptionnels le long de Woodward Avenue, une artère majeure avec un trafic de plus de 23 000 véhicules par jour. Le bâtiment dispose de sept portes de plain-pied, de hauteurs libres variant entre 14 et 16 pieds, et d'une configuration à portée libre, ce qui le rend extrêmement fonctionnel pour des usages automobiles, de service ou de vente au détail. Construit avec des blocs de béton durables et une charpente en acier léger, le bâtiment comprend des espaces de bureau, un hall d'accueil et une salle d'exposition, tous desservis par un système central de chauffage, ventilation et climatisation (CVC), tandis que les baies de service sont équipées d'unités de chauffage au gaz suspendues. L'alimentation électrique est robuste avec 800 ampères / 208V / 3 phases. Le site inclut également des parcelles de terrain vacant supplémentaires, offrant un potentiel d'expansion ou de réaménagement futur sous le zonage flexible C-3. Située à l'intersection de Woodward Avenue et Rapid Street, la propriété bénéficie d'une connectivité immédiate aux autoroutes I-75 et M-59, garantissant un accès pratique à la région métropolitaine de Detroit et aux communautés environnantes. Cet actif est idéal pour des utilisateurs-propriétaires ou des investisseurs recherchant un emplacement à forte visibilité avec une grande adaptabilité pour les secteurs automobile et de la vente au détail, dans un marché en pleine revitalisation.

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2026-04-02

New Haven Commerce de détail à vendre - St Clair & Lapeer Counties

Cette offre propose une installation industrielle/de carrosserie automobile hautement améliorée de 18 627 pieds carrés, située sur un terrain de 5,82 acres avec une excellente visibilité le long de l'avenue Gratiot à Richmond, Michigan. La propriété a été conçue spécifiquement pour un usage automobile, avec une hauteur libre de 16 pieds dans l'atelier, sept (7) portes basculantes (jusqu'à 14 pieds de hauteur) et une alimentation électrique de 800 ampères, 208V, triphasée, ce qui la rend idéale pour la réparation de carrosserie, les services, les opérations de flotte ou d'autres utilisateurs industriels. L'installation a bénéficié d'importantes améliorations récentes, notamment un nouveau toit et un système de CVC en 2024, ainsi que de nouvelles infrastructures souterraines/systèmes de drainage et un stationnement nouvellement aménagé en 2022. Parmi les autres caractéristiques, on trouve des systèmes de drainage Zurn, un séparateur huile/eau, des baies de lavage spécialisées, des zones d'atelier climatisées, un générateur de secours et une sécurité renforcée sur le site avec des caméras montées sur poteaux et un éclairage LED. La propriété comprend également un bureau moderne et une zone de réception avec des finitions de qualité. La vente inclut presque tous les équipements et améliorations existants du bâtiment, à l'exception du redresseur de châssis. Offerte à 3 500 000 $, cette opportunité clé en main dispose d'une infrastructure significative déjà en place.

Sous-type de propriété :

Concessionnaire automobile

Date de mise en marché :

2026-03-31

Detroit Industriel à vendre - Detroit E of Woodward

Cette propriété industrielle multi-parcelles offre une superficie totale de 18 425 pi², comprenant 15 073 pi² d’espace d’entrepôt et 3 352 pi² d’espace de bureaux. La section bureau a été récemment rénovée, offrant des espaces administratifs modernisés, des zones d’accueil et des espaces de travail. Située sur quatre parcelles contiguës dans le corridor industriel établi de Detroit, la propriété propose une configuration flexible adaptée à une variété de besoins opérationnels. L’espace entrepôt est idéal pour le stockage, la fabrication, la production légère ou la distribution, tandis que les bureaux améliorés offrent un espace fonctionnel pour les équipes administratives et opérationnelles. Cette propriété convient parfaitement aux entrepreneurs, aux entreprises liées à l’automobile, aux opérations logistiques, au stockage d’équipement, aux ateliers de fabrication, aux métiers spécialisés ou aux utilisateurs de production légère recherchant un espace industriel adaptable. Les communautés résidentielles voisines sont à quelques minutes en voiture, offrant un accès pratique aux consommateurs et à la main-d’œuvre environnants. Zoné B4 (Commerce général), le site permet une large gamme d’utilisations commerciales et industrielles et offre une flexibilité opérationnelle à long terme. Cette propriété représente une excellente opportunité de valeur dans le marché industriel en évolution de Detroit. SPÉCIFICATIONS DU BÂTIMENT • Hauteurs libres : 11’, 12’ et 15’ • Électricité : Tension variable 220-480, 400 Ampères, 3 phases • 1 quai de chargement / position de quai • 2 portes au niveau du sol • Portes basculantes : 10’x12’ et 12’x12’ • Configuration industrielle de plain-pied • Années de construction : 1950, 1956, 1986

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-03-09

Fremont Commerce de détail à vendre - Newaygo County

Initialement prévu pour expirer en 2034, le bail absolu NNN de Walgreens a été prolongé jusqu'en 2038 et offre désormais une durée principale restante d'environ ±12,0 ans, avec onze options de renouvellement de 5 ans chacune. La propriété est située avec un accès et une visibilité le long de West Main Street (13 738 véhicules par jour), qui constitue l'artère commerciale principale de Fremont. Walgreens est entouré de 1,1 million de pieds carrés de commerces de détail dans un rayon de 3 miles. Les détaillants présents dans la zone immédiate incluent Walmart Supercenter, Meijer, ALDI, Family Farm & Home, Anytime Fitness, Tractor Supply Co., Dunham’s Sports, Ace Hardware, Goodwill, Rent-A-Center, Dollar Tree, Family Dollar, O’Reilly Auto Parts, Advance Auto Parts, McDonald’s, Taco Bell, Burger King et un concessionnaire Chevrolet, pour n'en nommer que quelques-uns.

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2026-03-06

Muskegon Sports et divertissement à vendre - Northern Muskegon County

Destination de sports motorisés et de divertissement de 34 acres Thunderbird Raceway – 350 W Riley Thompson Road, Muskegon, MI 49445 Opération clé en main générant des revenus | Revenus immédiats + potentiel de développement explosif Positionné comme le principal site de courses sur terre de l’ouest du Michigan et reconnu comme un point de repère communautaire depuis 1958, ce complexe de divertissement commercial de 33,73 acres offre aux propriétaires et investisseurs une occasion rare de tirer parti d’un actif établi et très visible ou de débloquer son plein potentiel en tant que destination régionale. Opération clé en main éprouvée – Prêt pour un nouveau propriétaire Thunderbird Raceway génère des revenus réguliers les week-ends grâce à une base de fans fidèles et une programmation diversifiée. L’installation accueille 20 à 25 événements les samedis soir par saison (avril à septembre), attirant 500 à 1 000 spectateurs par soirée et 130 à 140 véhicules compétiteurs répartis en sept catégories, allant des Mini Wedges pour jeunes aux Super Late Models et IMCA Modifieds à haute puissance. Les améliorations récentes apportées par les propriétaires et les approbations de Dalton Township ont déjà élargi les utilisations autorisées pour inclure : Marchés aux puces Séries de concerts le dimanche Soirées communautaires thématiques Heures d’ouverture prolongées (jusqu’à minuit) Les revenus accessoires incluent les concessions, les commandites, les locations de fosses, le stationnement et la vente de marchandises. La forte présence du circuit sur les réseaux sociaux et son intégration à MyRacePass garantissent un marketing à faible coût et à fort engagement. Pour les propriétaires actuels ou un acheteur exploitant, il s’agit d’une entreprise prête à l’emploi avec des flux de trésorerie immédiats, une programmation évolutive et une demande éprouvée dans un marché riche en loisirs. Potentiel de développement exceptionnel sur 33,73 acres Le vaste terrain, principalement dégagé (avec des arbres matures pour atténuer le bruit et préserver l’intimité), est situé sur un site de choix à Dalton Township avec une flexibilité d’utilisation spéciale approuvée pour les divertissements et les assemblées. Les acheteurs stratégiques peuvent envisager : District de divertissement à l’année — Ajouter un pavillon de concert permanent, des branchements pour VR/camping ou un centre d’événements intérieur. Expansion des sports motorisés — Réactiver l’empreinte historique de la piste de dragster, introduire le karting, le tout-terrain ou des installations de formation aux sports motorisés. Projet d’hospitalité mixte — Hôtel boutique, glamping ou bar/restaurant sportif surplombant le circuit. Synergie commerciale et expérientielle — Commerce de détail à thème automobile, piste de karting ou parc d’aventure familial. La propriété comprend des gradins, des zones de fosses, plusieurs points d’accès, un petit bâtiment de 960 pieds carrés, un stationnement pavé/gravier abondant et une infrastructure prête pour des investissements par phases. Le soutien récent du canton (désignation de point de repère dans le plan directeur + permis d’utilisation spéciale élargi) réduit les risques pour les approbations futures et témoigne d’un fort appui local. Emplacement stratégique dans le marché en croissance de l’ouest du Michigan À quelques minutes du centre-ville dynamique de Muskegon, des plages du lac Michigan et du front de mer du lac Muskegon. Accès facile via l’US-31 et le corridor I-96 à proximité. Desservant une population régionale de plus de 170 000 habitants (MSA Muskegon-Norton Shores) ainsi qu’un tourisme saisonnier important. Demande croissante pour des lieux de divertissement expérientiels et familiaux dans la « ville de la Garde côtière » du Michigan et son corridor récréatif. Dans un marché qui connaît un regain d’investissement dans des projets de réutilisation adaptative, des développements à usage mixte et des actifs touristiques, Thunderbird Raceway se distingue comme une propriété différenciée, génératrice de revenus, avec des barrières d’entrée tangibles (infrastructure de circuit, notoriété de la marque et précédent en matière de zonage). Que vous cherchiez à posséder et exploiter la destination la plus excitante du Michigan pour les samedis soir ou à réimaginer ce point de repère en un campus de divertissement multi-usage de premier plan, il s’agit d’une opportunité générationnelle.

Sous-type de propriété :

Sports et de divertissement

Date de mise en marché :

2026-03-02

Warren Industriel à vendre - Macomb West

Le 21550–21564 Groesbeck Highway offre une rare opportunité d'investissement pour un propriétaire-utilisateur dans l'un des corridors industriels les plus dynamiques de la région métropolitaine de Detroit. Située entre 8 Mile et 9 Mile à Warren, Michigan, la propriété bénéficie d'une grande visibilité le long de Groesbeck Highway et d'une connectivité exceptionnelle aux principales autoroutes desservant la vaste base automobile et manufacturière de la région. La zone immédiate est composée d'utilisateurs industriels établis, d'entreprises artisanales, de contractants de services et de quartiers résidentiels, créant une demande constante pour des espaces industriels fonctionnels avec un accès pratique et des utilités flexibles. L'actif se compose d'une configuration en duplex avec des superficies de bâtiment approximativement égales pour chaque adresse, permettant à un propriétaire d'occuper un côté tout en générant un revenu supplémentaire ou en prévoyant une expansion future. Le vendeur est ouvert à un bail de location sur le 21550 Groesbeck, offrant un locataire potentiel intégré et une stabilité immédiate. La propriété comprend également deux unités résidentielles situées au-dessus du 21564 Groesbeck, ajoutant un élément de revenu mixte unique, rare dans les offres industrielles de cette envergure. Les caractéristiques fonctionnelles soutiennent une large gamme d'opérations industrielles, de fabrication, de contractants et de services, notamment quatre portes de garage au niveau du sol, des hauteurs libres allant jusqu'à 14 pieds, une alimentation électrique en 240V triphasé et un terrain clôturé sécurisé adapté au stationnement de flottes, au stockage d'équipements ou de matériaux. La construction en blocs, l'espace d'entrepôt profond et la zone de bureaux intégrée offrent une grande adaptabilité pour les besoins de fabrication légère et d'entreposage. Le zonage industriel léger M-1 améliore encore la polyvalence pour divers types d'entreprises. La façade, l'exposition au trafic et l'emplacement central à Warren de cette propriété créent une valeur à long terme pour les acheteurs recherchant une efficacité opérationnelle avec un potentiel d'investissement intégré. Que ce soit pour une occupation immédiate, une location partielle ou un repositionnement, le 21550–21564 Groesbeck se distingue comme un actif polyvalent et hautement fonctionnel dans un marché industriel à l'offre limitée. Des images intérieures et des vues aériennes sont disponibles dans la brochure pour un examen plus approfondi.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2026-02-23

Marquette Commerce de détail à vendre

Le bâtiment est connu sous le nom de Bald Eagle Harley Davidson. Il s'agit de deux parcelles de forme irrégulière totalisant 1,575 acres ou 68 595 pieds carrés. Les parcelles disposent d'un total de 554 pieds de façade le long de l'autoroute US 41 West, à l'intersection de West Ridge Street, qui compte 297 pieds de façade. La taille provient des registres de l'évaluateur. Le trafic sur la route en façade a été récemment enregistré à 31 696 véhicules par jour, avec une augmentation annuelle constatée. La configuration actuelle du bâtiment comprend 6 148 pieds carrés d'espace de salle d'exposition, 5 832 pieds carrés d'espace de service et 4 502 pieds carrés d'espace de stockage.

Sous-type de propriété :

Concessionnaire automobile

Date de mise en marché :

2026-02-16

Detroit Commerce de détail à vendre - Detroit E of Woodward

Le 12336 Morang Dr offre une opportunité commerciale adaptable située le long du corridor commercial établi de Morang Drive à Detroit, une zone reconnue pour son activité commerciale de proximité dynamique et un trafic quotidien constant. Cette propriété se trouve dans une zone résidentielle dense, soutenue par des quartiers de maisons unifamiliales, des communautés multifamiliales, des écoles et une diversité d'entreprises locales qui génèrent une demande constante de consommateurs. Son emplacement est à quelques minutes de l'I-94 et des principales artères de Detroit, offrant une connectivité régionale pratique tant pour les clients que pour les exploitants. Le corridor environnant accueille un large éventail de commerces de proximité, de restaurants, d'ateliers de services automobiles, d'épiceries et d'opérateurs spécialisés, faisant de cet emplacement un choix pratique pour les entreprises cherchant à capter les dépenses locales régulières. Le site bénéficie d'une excellente visibilité le long de Morang Dr, grâce à une façade de rue accessible et des lignes de vue dégagées pour le trafic passant. Les exploitants commerciaux de cette zone servent généralement une clientèle de quartier fidèle, offrant ainsi aux futurs propriétaires la possibilité de positionner la propriété pour une occupation par l'utilisateur-propriétaire, une relocation ou une revalorisation stratégique selon leur stratégie d'investissement.

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2026-02-11