Miami Terrain à louer
Fausto Commercial est ravi de proposer en exclusivité cette opportunité de bail foncier de ±32 000 pieds carrés couvrant un bloc entier, située à l'intersection signalée de N Miami Avenue et NW 82nd Street dans le quartier en pleine expansion de Little River à Miami. Offrant une visibilité exceptionnelle, une double façade, plusieurs points d'accès et une exposition à plus de 34 500 véhicules par jour, cette propriété représente une opportunité remarquable pour les opérateurs nationaux, régionaux et locaux cherchant un emplacement de premier plan en Floride du Sud.
La propriété est disponible pour un bail foncier à long terme ou un projet de construction sur mesure et convient parfaitement aux détaillants souhaitant établir un emplacement phare dans l'un des corridors urbains à la croissance la plus rapide de Miami. Le zonage T5-O du site permet une grande variété d'usages commerciaux, notamment le commerce de détail, les restaurants à service rapide, les concepts de service au volant, les services automobiles, les cabinets médicaux, les institutions financières, les centres de fitness et d'autres entreprises orientées vers les consommateurs.
Idéalement située juste à l'est de l'Interstate 95, la propriété offre une connectivité immédiate avec le centre-ville de Miami, Wynwood, le Design District, Miami Shores, North Bay Village et Miami Beach. La région environnante continue de bénéficier d'investissements résidentiels et commerciaux significatifs, générant une forte demande à long terme et augmentant le trafic des consommateurs dans la zone commerciale.
Le site dessert une population urbaine dense de plus de 310 000 résidents et bénéficie d'une clientèle en croissance soutenue par de nouveaux développements multifamiliaux, une augmentation de l'emploi et une revitalisation continue du quartier. Sa combinaison d'emplacement, d'accessibilité et de flexibilité de zonage en fait l'une des opportunités de bail foncier les plus attrayantes actuellement disponibles dans le cœur urbain de Miami.
La propriété cherche un locataire qualifié pour un bail foncier à long terme ou un projet de construction sur mesure et est ouverte à des propositions de détaillants nationaux, de restaurants, de concepts de café, d'opérateurs de commodités, d'utilisateurs médicaux, d'entreprises automobiles, d'institutions financières et d'autres locataires solvables.