6 Automotive Properties à vendre près de 19146, Philadelphia, PA, USA

Philadelphia Industriel à vendre

Rockland Capital, LLC est ravi de présenter en exclusivité l'opportunité d'acquérir les propriétés situées au 4515-4525 Lancaster Avenue, un ensemble industriel/commercial idéalement situé dans le quartier Wynnefield de West Philadelphia. Cette offre comprend un bâtiment de 11 600± pieds carrés en maçonnerie et charpente en bois, actuellement exploité comme un atelier de réparation automobile et centre d'inspection établi de longue date, ainsi que deux parcelles de terrain vacant adjacentes. Au total, l'ensemble représente environ 17 000± pieds carrés de superficie. Le bâtiment amélioré est configuré comme un garage de service automobile à aire ouverte, avec des plafonds de 14 pieds de hauteur, une porte de garage avant de 1 pied x 11 pieds, une porte de garage arrière, une charpente en bois exposée, plusieurs baies de service, une mezzanine pour le stockage, et une cour latérale clôturée. La propriété a été exploitée pendant des décennies comme une entreprise familiale spécialisée dans la réparation automobile, la carrosserie et les inspections d'État, offrant ainsi à un investisseur ou utilisateur-propriétaire l'opportunité de poursuivre l'activité automobile, de redévelopper ou de réaffecter le site sous la désignation de zonage flexible CMX-2. L'entreprise et tout l'équipement sont négociables. La parcelle de terrain vacant adjacente offre un espace supplémentaire pour la cour/le stockage ou un potentiel de développement futur, sous réserve des approbations de zonage et municipales. Il s'agit d'une opportunité rare d'acquérir un ensemble de propriétés contiguës directement sur Lancaster Avenue, un corridor commercial majeur reliant West Philadelphia à la Main Line, avec une excellente visibilité, un accès signalé, et une proximité aux quartiers résidentiels denses, aux transports en commun et aux grandes routes.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-06-17

Philadelphia Multi-résidentiel à vendre - Northeast Philadelphia

Cette propriété à usage mixte située au cœur de Fishtown représente une opportunité d'investissement attrayante, combinant un espace commercial générateur de revenus avec des unités résidentielles rénovées dans l'un des quartiers les plus prisés de Philadelphie. Le rez-de-chaussée offre environ 1 500 pieds carrés d'espace commercial entièrement loué, sous un solide bail de 10 ans avec un restaurant thaï populaire, garantissant un flux de trésorerie fiable. Au-dessus de l'espace commercial, trois unités résidentielles spacieuses et récemment rénovées proposent un mode de vie urbain moderne. La configuration comprend une unité de trois chambres et deux unités de deux chambres, toutes dotées de mises à niveau contemporaines telles que des électroménagers neufs, des laveuses et sécheuses, des systèmes de chauffage et climatisation (HVAC), des comptoirs, des fenêtres, des robinets, des luminaires, un éclairage encastré et des finitions améliorées dans l'ensemble. Située le long d'un corridor très fréquenté sur l'avenue Girard, cette propriété bénéficie d'une forte visibilité piétonnière et automobile, à seulement deux pâtés de maisons du dynamique quartier de divertissement de l'avenue Frankford et à distance de marche de plusieurs options de transport, y compris le métro, les lignes de bus et le train régional à la station Frankford & Girard Avenue. Un potentiel de valorisation significatif vient enrichir cette offre, notamment des droits aériens approuvés par la ville pour une construction supplémentaire, ainsi que la possibilité de convertir la configuration actuelle de trois chambres en deux unités distinctes. Cette propriété offre à la fois une stabilité de revenus immédiate et une création de valeur à long terme dans un quartier en plein essor, reconnu pour sa forte demande locative et son activité commerciale dynamique.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-01

Philadelphia Commerce de détail à vendre - West Philadelphia

Cette propriété d'angle est située à l'intersection signalée de Walnut Street et 57th Street dans l'ouest de Philadelphie, offrant une grande visibilité au sein d'un corridor commercial dynamique. Le site comprend environ sept places de stationnement hors rue, avec un stationnement supplémentaire sur rue et un accès direct aux transports en commun, ce qui le rend très accessible pour les clients et les employés. Son zonage CMX-2 permet une variété d'usages commerciaux, augmentant ainsi l'adaptabilité et la valeur à long terme pour les investisseurs. Située dans une Zone d'Opportunité, la propriété offre des avantages fiscaux potentiels pour les acheteurs qualifiés, renforçant davantage son attrait en tant qu'investissement. L'activité commerciale environnante et les quartiers résidentiels densément peuplés contribuent à un trafic constant de consommateurs et à une profondeur de marché, créant un environnement attrayant pour une occupation durable ou un potentiel de réaménagement. L'emplacement de la propriété à proximité des grandes routes et sa forte connectivité aux transports garantissent une accessibilité fiable tant pour les résidents locaux que pour les navetteurs.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-03-11

Philadelphia Industriel à vendre - Northeast Philadelphia

La propriété en question est un bâtiment industriel de classe C construit vers 1930, d'une superficie d'environ 70 000 pieds carrés. Le bâtiment est actuellement divisé en 13 unités/suites, comprenant 11 unités de 5 000 pieds carrés et deux unités de 7 500 pieds carrés. La majorité du bâtiment offre une hauteur libre de plafond de 16 pieds, avec certaines zones présentant des plafonds plus élevés. L'accès au bâtiment se fait par 15 portes au niveau du sol, et l'état général est considéré comme moyen. Au moment de l'inscription, le bâtiment est entièrement occupé par un total de 12 locataires, principalement des entreprises de réparation et de service automobile. La propriété est située sur un terrain de 2,9186 acres dans le quartier Kensington de Philadelphie, au coin sud-est de B Street et E Indiana Avenue. Elle se trouve dans la zone ICMX – Zone industrielle commerciale à usage mixte de la ville. Cette propriété inclut les adresses suivantes : 334 E Indiana Ave (ID 884037701) et 2961-69 B St (ID 885974680). Dépenses : Taxes 39 800 $, Eau 1 300 $, Assurance 38 392 $ (selon le propriétaire).

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-08-26

Camden Commerce de détail à vendre - North Camden County

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-08-11

Mount Ephraim Commerce de détail à vendre - North Camden County

Concessionnaire de voitures d'occasion actif depuis 21 ans et atelier de réparation de détail et de reconditionnement. Garage à trois baies d'environ 2 000 pieds carrés et bureaux dans un endroit très fréquenté avec une excellente exposition au bord de la route. Cette propriété est située dans le canton souhaitable de Haddon, New Jersey avec le code postal 08059. Il s'agit certainement d'une opération clé en main, qui comprend tous les équipements et accessoires nécessaires à la poursuite de l'entreprise actuelle de vente de voitures d'occasion. L'objectif principal est de vendre le bien immobilier avec l'entreprise. Une autre option que le propriétaire envisagera serait de vendre le bien immobilier ou éventuellement de vendre l'entreprise et de louer le bien immobilier. Une troisième et quatrième option serait : Le propriétaire peut envisager au cas par cas un achat par bail/option avec billet montgolfière. La quatrième option est un bail triple net complet possible. De plus, le propriétaire envisagera, au cas par cas, de détenir un prêt hypothécaire de 225 000$ à des conditions négociables. CES OPTIONS D'ACHAT PEUVENT ÊTRE OFFERTES UNIQUEMENT AUX PERSONNES BIEN QUALIFIÉES. La propriété se trouve à proximité des grandes régions métropolitaines.

Sous-type de propriété :

Concessionnaire automobile

Date de mise en marché :

2022-05-25