17 Automotive Properties à vendre à San Diego, CA, USA

San Diego Commerce de détail à vendre - East County

Propriété Automobile de Premier Choix pour Propriétaire-Utilisateur sur El Cajon Blvd Le 7075 El Cajon Blvd offre une occasion rare d'acquérir une installation automobile à locataire unique bien située au cœur de San Diego. Situé le long de l'un des corridors commerciaux les plus visibles de la ville, ce bâtiment de ±1 600 pieds carrés se trouve sur un terrain généreux de ±6 789 pieds carrés, offrant une excellente façade, un fort trafic et une signalisation monumentale directement sur El Cajon Blvd. La propriété comprend une cour arrière clôturée idéale pour le stockage sécurisé de véhicules, le stationnement ou une flexibilité opérationnelle future. Parfait pour un opérateur automobile propriétaire-utilisateur, le site dispose d'un accès en voiture, d'une zone de service ouverte et d'un espace extérieur suffisant pour le stationnement ou le travail en plein air. Les entreprises environnantes incluent des détaillants nationaux, des prestataires de services et des pôles de quartier majeurs, créant un flux constant de trafic quotidien et une forte demande des consommateurs. Sa situation centrale offre un accès rapide à l'I-8, SDSU, La Mesa, Rolando et aux communautés résidentielles adjacentes. Que vous soyez un atelier en croissance cherchant à posséder votre bien immobilier ou un investisseur à la recherche d'un actif commercial hautement fonctionnel et bien situé, cette propriété offre une valeur exceptionnelle à long terme dans un marché à offre limitée.

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2025-12-01

El Cajon Industriel à vendre - East County

Située le long du corridor très fréquenté de El Cajon Boulevard, cette propriété commerciale de ±5 592 pieds carrés offre une rare opportunité pour un propriétaire-utilisateur ou un investisseur dans l'une des zones les plus actives du commerce automobile et de services de l'Est du comté. Le site s'étend sur ±0,33 acres et dispose de six portes de niveau, de deux points d'accès depuis El Cajon Blvd et l'allée, et d'une disposition fonctionnelle idéale pour des opérations de vente au détail, de services ou industrielles légères. Les récentes améliorations en 2023, y compris la nouvelle plomberie, les systèmes électriques et les portes intérieures à enroulement, augmentent l'efficacité opérationnelle et réduisent les dépenses en capital à court terme. Stratégiquement situé en face de grands détaillants automobiles et entouré d'entreprises complémentaires, la propriété bénéficie d'une forte visibilité et de flux de circulation constants dépassant 21 000 véhicules par jour sur El Cajon Blvd et 175 000 véhicules par jour sur l'Interstate 8 à proximité. Un stationnement abondant, un auvent couvert et une porte coulissante offrent un accès sécurisé et pratique pour les clients et les livraisons. La position d'El Cajon en tant que centre commercial régional, combinée à sa proximité avec l'aéroport Gillespie Field et le centre de San Diego, soutient la demande à long terme et la stabilité des investissements. Cet actif convient parfaitement à un propriétaire cherchant un emplacement de choix dans l'Est du comté ou à un investisseur ciblant une propriété à haute utilité dans un marché en croissance.

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2025-12-01

San Diego Terrain à vendre - San Ysidro/Imperial Beach

- Site commercial de premier choix de 0,69 acre (30 056 pi²) dans le sud de San Diego - Zoné CC-2-3; permet une variété d'opportunités de réaménagement commercial et à usage mixte - Potentiellement éligible pour les Solutions de Logement des Communautés Complètes (jusqu'à 6,5 FAR) - Emplacement à fort trafic; visibilité depuis l'I-5 (115 000–300 000 VPD) et façade le long de Coronado Ave (25 000 VPD) - Deux accès désignés; accès idéal pour des utilisations de service au volant ou de restauration rapide - Installation automobile actuelle avec améliorations existantes sur le site (70 000 $ en GSI en place) - Adjacent à Chevron, In-N-Out et Taco Bell; solides locataires nationaux voisins - Excellent accès régional via l'I-5 et l'I-805; à quelques minutes de Imperial Beach et de la frontière États-Unis-Mexique - Population environnante dense avec une forte synergie de trafic et de commerce de détail

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-21

San Diego Commerce de détail à vendre - Kearny Mesa

Nouvelle construction 2024 | Emplacement prestigieux à San Diego avec façade sur l'autoroute I-805 | Bail absolu NNN de plus de 17 ans | Emplacement de premier choix à San Diego offrant une visibilité exceptionnelle, une façade sur l'autoroute et une exposition maximale à l'intersection très fréquentée de l'I-805 et de Clairemont Mesa Boulevard.

Sous-type de propriété :

Concessionnaire automobile

Date de mise en marché :

2025-11-12

La Jolla Industriel à vendre

Terrain de ±7 483 pi² comprenant un bâtiment commercial/industriel de ±3 614 pi² avec quatre unités L'un des deux seuls bâtiments industriels situés dans le Village de La Jolla Inclut quatre portes roulantes idéales pour un usage automobile Entièrement loué à un mélange de locataires offrant des services automobiles et de détail, y compris Mitch’s Surf Shop Système électrique monophasé de 400 AMP récemment amélioré Toiture neuve (2023) avec garantie de 5 ans en vigueur jusqu'en novembre 2028 Excellente visibilité à l'angle de Pearl Street et Draper Avenue Emplacement accessible à pied, entouré d'hôtels, de restaurants, de boutiques et de plages Occasion rare d'acquérir un bien immobilier automobile/industriel au cœur du Village de La Jolla

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2025-10-13

Lemon Grove Terrain à vendre - East County

À LOUER/À VENDRE - Terrain industriel - ± 15 500 pi² *à confirmer par le locataire - Zonage : LI - Industriel léger - Loyer : 7 500 $/mois - Disponible le 1er octobre 2025 Caractéristiques : - Entièrement clôturé - 4 conteneurs Conex

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-03

Santee Commerce de détail à vendre - East County

CBRE est fier de présenter une opportunité d'investissement au 8781 Cuyamaca Street et 9822 Buena Vista Ave, situés dans le quartier prisé de Santee à San Diego. 8781 Cuyamaca Street est stratégiquement situé sur une artère principale à une intersection avec feux de signalisation, à quelques instants de l'autoroute 52. Situé dans une zone commerciale très recherchée, la démographie soutient un revenu stable en place avec un potentiel de valorisation substantiel à court terme pour les investisseurs cherchant à ajouter de la valeur. De plus, les baux à court terme permettent le repositionnement des locataires et une possible opportunité de redéveloppement. Les solides fondamentaux immobiliers sous-jacents font de cette propriété un choix convaincant pour ceux qui cherchent à enrichir leur portefeuille d'investissement. Ajoutant à son attrait, le nouveau groupe médical Sharp Rees-Stealy, situé directement en face, génère un trafic accru dans la région, augmentant ainsi la visibilité et l'attractivité de la propriété. Ne manquez pas cette chance de profiter d'une opportunité unique avec un potentiel de valorisation dans la ville de Santee. EMPLACEMENT CENTRAL : Idéalement situé en face du nouveau groupe médical Sharp Rees-Stealy à un coin très fréquenté avec feux de signalisation. Cette zone offre une excellente visibilité et accessibilité, en faisant un endroit idéal pour les entreprises et les résidents. OPPORTUNITÉ DE REDÉVELOPPEMENT : La disponibilité de baux à court terme présente une opportunité de repositionnement des locataires et un potentiel de redéveloppement. La propriété est zonée Commercial Général (GC), permettant une large gamme d'utilisations. PRIX ATTRACTIF SOUS LES COÛTS DE REMPLACEMENT : Le prix proposé de 275 $ par pied carré est inférieur au coût de remplacement actuel, offrant aux investisseurs une proposition de valeur convaincante et une base solide pour une appréciation du capital à long terme. ZONE COMMERCIALE MAJEURE : Les détaillants à proximité incluent : Costco, Home Depot, Lowes Hardware, BevMo!, Raising Cane’s, Chick Fil A, Walmart, Target, Khols, Barnes & Noble, In-N-Out et bien d'autres. FORT TRAFIC | EXCELLENTE VISIBILITÉ : Avec une communauté en croissance établie, le site répond largement aux résidents environnants tout en bénéficiant d'une solide population diurne. ZONAGE : La zone GC permet diverses utilisations, y compris des bureaux administratifs, des installations de soins pour animaux, des réparations d'appareils, des clubs athlétiques, des services automobiles, des lavages de voitures, des salons de coiffure/beauté, des restaurants fast-food avec service au volant et plus, selon le eCode360 de la ville de Santee. Pour une liste complète, visitez : www.ecode360.com/43756543#43756557 STATIONNEMENT DÉSIGNÉ : Le site bénéficie de ±56 places de stationnement sur place.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-06-23

San Diego Commerce de détail à vendre - PB/Rose Canyon/Morena

Le Franco Realty Group est fier de présenter en exclusivité à la vente le bien immobilier commercial situé au 2730 Garnet Avenue, San Diego, CA 92109. Il s'agit d'une excellente opportunité pour un propriétaire-utilisateur souhaitant continuer à exploiter une entreprise de vente de voitures, ou pour un promoteur désireux de tirer parti du zonage cc-3-8. Actuellement, il y a deux parcelles de terrain totalisant environ 6 020 pieds carrés. La propriété est entourée de locataires de marques nationales renommées telles que Starbucks et Discount Tire. L'entreprise actuelle est établie depuis 1982, ce qui fait de cette propriété un emplacement éprouvé.

Sous-type de propriété :

Concessionnaire automobile

Date de mise en marché :

2025-04-18

San Diego Commerce de détail à vendre - Uptown East

Situé au 4491 Park Blvd. au cœur de San Diego, cet atelier de réparation automobile de détail de +/- 3 396 pi2 se trouve sur un vaste terrain de +/- 0,17 acre. Avec un locataire qui exploite avec succès la propriété depuis 2005, cette propriété assure un flux de revenus sécurisé jusqu'au 30 juin 2030. Les loyers augmentent chaque année, ce qui permet aux investisseurs avisés de croître. La propriété a fait l'objet d'inspections environnementales approfondies en 2002 et a approuvé toutes les enquêtes, ce qui en fait une occasion d'investissement sans souci. Son emplacement stratégique sur le boulevard Park, combiné à la longévité des locataires, fait de cette propriété un choix exceptionnel pour les investisseurs à la recherche de stabilité et de potentiel de croissance.

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2025-03-06

National City Commerce de détail à vendre

À l'angle sud-ouest de l'avenue Roosevelt et de la 8e rue W. à National City, directement à côté de la rampe d'accès I-5 North. Superficie de la parcelle de 11 057 pieds carrés (0,25 acre) avec un petit bâtiment commercial à une intersection à fort trafic avec une excellente visibilité. Emplacement de la porte d'entrée de la ville nationale avec des trottoirs entretenus, un éclairage public décoratif et une signalisation directionnelle. La propriété est bien éclairée par de nombreux phares de pylône et sécurisée par des clôtures au niveau de la rue et des coupes de rue. Le nombre de véhicules est supérieur à 20 000 voitures par jour. L'ensemble de la propriété est également à louer. Actuellement un terrain pour voitures d'occasion ; bâtiment de 800 pieds carrés sur une parcelle de 11 057 pieds carrés. Le tarif mensuel de demande est de 12 000$ nnn.

Sous-type de propriété :

Concessionnaire automobile

Date de mise en marché :

2024-09-06

Chula Vista Terrain à vendre

RÉDUCTION DE PRIX Le propriétaire envisagera la construction sur mesure, la vente de terrains avec plans ou la location foncière à long terme. Opportunité idéale propriétaire/utilisateur. Prix estimé de vente du terrain : 2 850 000$ (30 $/PSF) Les utilisations approuvées comprennent : la vente et l'entretien d'automobiles, la location de voitures, les pièces automobiles, le lavage de voitures, la réparation de collisions, les lubrifiants et l'huile, le restaurant/la charcuterie Utilisations permises : Vente de voitures d'occasion, vente et service d'automobiles, location de voitures, réparation de collisions, vente et service de VR, Location et vente de camions et de remorques

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-02-23

San Diego Commerce de détail à vendre - Mission Gorge

Prix réduit ! Cet espace de restauration emblématique avec des décennies d'histoire au cœur de Grantville se compose de 5 766 pieds carrés d'espace bâti sur un terrain de 12 502 pieds carrés. Cette occasion de propriétaire-utilisateur clé en main est offerte avec un restaurant bar entièrement futurisé et comprend une licence ABC de type 47. Le zonage est CC-4-2, qui permet l'aménagement à usage mixte d'une unité d'habitation par 1 000 pi2 de superficie de lot et de vente au détail, ce qui peut être amélioré par l'ajout d'une composante de faible revenu. (*L'acheteur vérifiera le potentiel de zonage et de développement*). Le zonage flexible comprend les autres utilisations suivantes : automobile, vente au détail, résidentiel, commercial, conduite automobile, bureau, entreposage, industriel léger. Pourrait être achetée et combinée à la propriété adjacente située au 6347, chemin Mission Gorge, pour un terrain combiné de 18 500 pc.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2023-06-06

El Cajon Bureau à vendre - East County

• Opportunité pour propriétaire/utilisateur avec revenus • Bâtiment commercial de ± 2 455 pieds carrés. Le propriétaire peut occuper 1 240 pieds carrés, soit 51 % du bâtiment, à la clôture de l'entente. • APN : 487-301-25-00 • Zone C-G (Commerce Général). La zone C-G est destinée à offrir une gamme complète d'usages commerciaux généraux, allant des bureaux aux commerces de détail, en passant par les services automobiles et les installations touristiques. Une zone commerciale générale peut être développée sous forme de centre commercial, de lot et bâtiment individuel, ou de développement commercial linéaire. La zone C-G est conforme à la désignation « commerce de détail général » et peut également être jugée conforme à la désignation « commerce de détail de quartier » du plan général. • Taille du terrain : 0,27 acres • Nouveau toit installé au printemps 2025 • Cour clôturée, espace de rangement couvert et stationnement entièrement clôturé • Excellente proximité à l'Interstate 8 ainsi qu'aux arrêts de trolley et de bus

Date de mise en marché :

2025-10-24

El Cajon Bureau à vendre - East County

Situé au cœur du "Village District" revitalisé d'El Cajon, le 624 El Cajon Boulevard offre une rare opportunité pour un propriétaire-utilisateur ou un investisseur. Ce bâtiment médical indépendant de ±5 586 pieds carrés se trouve sur un terrain généreux de ±20 052 pieds carrés avec un zonage C-G, offrant une flexibilité pour une gamme d'utilisations commerciales. Rénové en 2020 pour une pratique de dermatologie, la propriété dispose d'intérieurs modernisés incluant des planchers en bambou, des plafonds voûtés, des fenêtres en vinyle améliorées et des salles de bains modernisées. Un garage détaché et un abri de rangement ajoutent de l'utilité, tandis que 53 panneaux solaires améliorent l'efficacité énergétique. L'actif comprend un appartement de 2 chambres avec compteur séparé au deuxième étage, actuellement loué à 2 200 $/mois, offrant un potentiel de revenu immédiat. Avec 31 places de stationnement sur place et un accès sécurisé par portail, la propriété est bien adaptée pour les soins de santé, les services professionnels ou le réaménagement à usage mixte. Situé juste à côté de l'Interstate 8 et en face de la concession Harley-Davidson, le site bénéficie d'un trafic de ±14 000 véhicules par jour et d'une excellente visibilité pour la signalisation. Les commodités à proximité incluent Starbucks, 24 Hour Fitness et le tramway d'El Cajon, renforçant l'attrait de la propriété tant pour les locataires que pour les clients. C'est une opportunité convaincante pour un occupant-propriétaire cherchant un contrôle à long terme ou un investisseur ciblant un actif à haute visibilité et générateur de revenus dans un sous-marché en croissance de l'Est du comté.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-09-12

La Mesa Portefeuille de propriétés à vendre - East County

Date de mise en marché :

2025-07-14

Santee Terrain à vendre - East County

**Opportunité foncière commerciale de premier ordre dans le comté de San Diege** Découvrez une occasion d'investissement rare dans le comté de San Diego ! Nous présentons deux parcelles commerciales, chacune avec un taux de plafonnement élevé potentiel pour l'aménagement du territoire totalisant 1,34 acre. **Principales caractéristiques :** - Parcelle 1 (APN 384-410-76-00) : 31 798 pi2 - Parcelle 2 (APN 3385-410-20-00) : 26 571 pieds carrés - Approbation préliminaire de la FAA pour l'utilisation en entreposage - Zone de superposition du champ Gillespie - Zonage industriel léger - Option de location triple nette : 8 500$ pour les deux parcelles - Tarifs de location de parcelles individuelles : 3 719$ (parcelle 1) et 4 451$ (parcelle 2) - Entrées et sorties pratiques du côté ouest (l'est peut être disponible) **Renseignements supplémentaires :** - La parcelle adjacente, obtenue pour deux résidences unifamiliales, peut être disponible à la vente. Appelez l'agent pour plus de détails et/ou pour soumettre une offre. - Situé dans la zone de compatibilité du champ Gillespie, assurant le développement stratégique. - Consultez le plan d'aménagement du territoire communautaire de Gillespie (page 32) et le plan de compatibilité du champ Gillespie (pages 71-72, 107-112) pour obtenir des renseignements détaillés sur le zonage. **Détails des ventes :** - Prix de vente total : 1 395 000$ - superficie : 1,34 acre (58 369 pieds carrés) **Remarques importantes :** - Aucune structure ne peut être construite en vertu du Plan d'aménagement communautaire de Gillespie et de la servitude de navigation sur cette propriété particulière. - Vérifier tous les renseignements auprès de la FAA, du comté de San Diego et de la ville de Santee pour obtenir les approbations. Pour toute demande de renseignements et de détails, communiquez avec notre agent dédié. Explorez cette occasion exceptionnelle d'investir dans le paysage commercial florissant du comté de San Diego.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-01-02

Imperial Beach Portefeuille de propriétés à vendre - San Ysidro/Imperial Beach

Pacific Coast Commercial est ravi de proposer une opportunité de développement au cœur d’Imperial Beach, situé à seulement 2 km de la plage. Ce projet comprend trois parcelles totalisant 27 268 pieds carrés de terrain avec deux structures existantes : un bureau de vente de ±2 088 pieds carrés et un bâtiment de service automobile de ±4 200 pieds carrés. Historiquement, la propriété a été louée pour la vente et le service de voitures d’occasion. Actuellement, l’entreprise de vente automobile loue la parcelle située au 940-942 Palm Ave. sur une base mensuelle, tandis que le bâtiment et le terrain situés au 650-660 Emory St. sont vacants et inoccupés. L’emplacement offre une excellente proximité avec l’océan Pacifique, des commodités commerciales majeures et des transports en commun le long de Palm Avenue, qui sert de principale connexion est/ouest à l’Interstate 5. Le projet est situé dans le district de zonage C/MU-1 de la ville d’Imperial Beach. L’objectif de la zone C/MU-1 est de fournir des espaces pour des développements à usage mixte, des logements multifamiliaux et des entreprises répondant à la demande locale de biens et services commerciaux. L’activité commerciale dominante dans cette zone est destinée à servir la communauté et le quartier avec des commerces de détail et des bureaux. La zone C/MU-1 permet une densité maximale d’une unité résidentielle par 1 000 pieds carrés de superficie brute de terrain (27 unités) avant tout bonus de densité associé à un projet de logement abordable ou de résidence pour personnes âgées. La zone C/MU-1 autorise une hauteur maximale de 4 étages / 40 pieds et n’impose aucune restriction de ratio d’occupation du sol (FAR). Un bonus de densité pour logements abordables peut ajouter entre 5 % et 35 % de densité supplémentaire (28-36 unités), ainsi que des incitatifs ou concessions supplémentaires de la part de la ville. Un projet de résidence pour personnes âgées peut être admissible à un bonus de densité allant jusqu’à 25 % (33 unités). Dans un développement à usage mixte, tout nouveau bâtiment avec façade sur Palm Avenue doit inclure une activité commerciale active occupant au moins 60 % de la façade du rez-de-chaussée, avec un accès piéton direct depuis le trottoir de Palm Avenue ou une place, et une profondeur minimale de bâtiment de 25 pieds. Un espace commercial au rez-de-chaussée n’est pas requis le long de Emory Street. Un développement entièrement résidentiel (100 % multifamilial) est également permis, mais doit respecter les normes de développement du district de zonage R-1500 (Résidentiel Haute Densité), qui autorise une unité résidentielle par 1 500 pieds carrés de superficie brute de terrain.

Date de mise en marché :

2025-10-31