91 Automotive Properties à vendre à Tennessee, USA

Nashville Commerce de détail à vendre - West End

6399 Charlotte Pike offre une occasion rare d'acquérir un investissement NNN à locataire unique stabilisé dans l'un des corridors commerciaux les plus établis et en pleine croissance de l'ouest de Nashville. Situé le long de Charlotte Pike avec une visibilité premium et une façade de 125 pieds, cet emplacement très fréquenté garantit une reconnaissance immédiate et une sécurité à long terme pour les investisseurs recherchant des revenus durables dans un corridor où l'offre est limitée. La propriété s'étend sur 0,67 acre et est entourée par l'un des pôles commerciaux les plus actifs de Nashville, à moins d'un kilomètre du centre commercial Nashville West, qui abrite Target, Marshall’s, Costco et plus de 20 autres détaillants nationaux. L'actif est sécurisé par Advance Auto Parts, un opérateur nationalement reconnu de pièces automobiles avec près de 5 000 magasins aux États-Unis et une garantie corporative soutenue par une cote de crédit BBB de S&P. Le bail offre une durée primaire solide de 5 ans restante, avec deux options de renouvellement supplémentaires de 5 ans, garantissant des flux de revenus prévisibles et des responsabilités minimales pour le propriétaire grâce à la structure NNN. L'empreinte étendue du locataire à travers l'Amérique du Nord souligne leur stabilité à long terme, rendant cette propriété idéale pour les investisseurs recherchant un actif passif nécessitant peu de gestion. La région environnante de l'ouest de Nashville continue de bénéficier d'une croissance démographique significative, de solides données démographiques sur les revenus et de développements continus dans les secteurs du commerce de détail, résidentiel et à usage mixte. Avec plus de 131 000 résidents dans un rayon de 5 miles et un revenu moyen des ménages dépassant 145 000 $, la zone commerciale continue de se classer parmi les sous-marchés suburbains les plus performants de Nashville. Le volume de trafic quotidien de Charlotte Pike et la proximité des grands employeurs, des quartiers résidentiels et des destinations de style de vie renforcent encore la valeur stratégique du site. Cette offre est idéale pour les investisseurs cherchant à conserver un actif à long terme, y compris ceux poursuivant un échange 1031 et recherchant un flux de revenus stable soutenu par un crédit dans l'un des corridors commerciaux les plus désirables et performants de Nashville.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2024-11-14

Gallatin Terrain à vendre - Rivergate/Hendersonville

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-10-11

Clarksville Terrain à vendre - Montgomery County

Incroyable occasion de développement commercial ! Prime 36+/- Acres à l'entrée du parc industriel. Au coin de la Guthrie Hwy et de la promenade Boolean, à 1,5 milles de la sortie 4 de l'I-24. Les vendeurs peuvent se diviser. Services publics facilement disponibles et excellent accès au site. Excellent site pour une station-service, un dépanneur, un restaurant de restauration rapide, un hôtel et bien plus encore. Ne manquez pas cette occasion ! Le prix est de 6,00$ à 15,00$ pi² Cet établissement se trouve à l'entrée de Google Data Center et de LG Manufacturing. Il se trouve en face de Florim USA et du TCAT College. MARCHÉ DE CLARKSVILLE : Clarksville est le sous-marché à la croissance la plus rapide au Tennessee et le 22e marché à la croissance la plus rapide à l'échelle nationale avec un boom démographique. Le TENNESSEE est un État libre d'impôt Le parc industriel du comté de Clarksville Montgomery est en plein essor avec Dongwha Electrolyte - Investissement de 70 M$, 68 emplois LG Chem - Investissement de 3,2 milliards de dollars, 850 emplois Kewpie - Investissement d'expansion de 65 M$, 55 emplois Hankook Tire - 612 M$, 400 emplois (Phase II et III) Centre de distribution Amazon 100 M$, 1 500 emplois

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-06-04

Cookeville Terrain à vendre

Le site de développement est situé à l'angle nord-ouest de l'intersection de l'Interstate 40 et de l'avenue Tennessee, à la sortie 283. Le site offre environ 2 884 pieds de façade et de visibilité le long de l'I-40, une façade supplémentaire de 698 pieds et plus le long de la I-40 West Bound sur la bretelle et une façade d'environ 809 pieds le long du chemin Hawkins Crawford. Désignation de zonage : Désignation de zonage commercial — industriel (CI) à usage mixte et commerciale générale (CG). CI et CG permettent un large éventail d'utilisations, y compris le commerce régional, industriel, médical, l'hébergement, la restauration, le multifamilial et le commerce de détail. L'ensemble du site est situé dans un QOZ. I-40 Sortie 283 AADT 53 413 vpd (Kalibrate Technologies Q3 2022) • Cookeville, Tennessee, abrite la Tennessee Tech University et le Cookeville Regional Medical Center Cookeville, au Tennessee, figure dans le top 10 des marchés micropolitains à la croissance la plus rapide au pays • Le comté de Putnam est le siège du comté de 14 comtés avoisinants, avec une zone commerciale de plus de 220 000 •Pas d'impôt sur le revenu de l'État •Propriété devant être livrée avec eau, égout et gaz •Sur le site en question se trouve la future maison de Hyundai de Cookeville (en construction) et le centre de conventions du comté de Putnam, TN, est juste au nord du site en question

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-05-23

Stanton Terrain à vendre

Situé directement en face du complexe automobile prévu par Ford et du mégasite régional de Memphis. Idéal pour les applications industrielles, résidentielles, multifamiliales et les usages commerciaux pour répondre à la croissance de la main-d'oeuvre. Environ 370 acres au total. Il est capable d'être divisé. Vendra, louera au sol ou construira à votre convenance. Le prix dépend de la taille du projet. La nouvelle usine de Ford a reçu 384 millions de dollars pour financer des projets d'infrastructure, les dépenses d'autorisation, le perfectionnement de la main-d'œuvre et d'autres services.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2021-12-29

Hendersonville Portefeuille de propriétés à vendre - Rivergate/Hendersonville

52 acres de terre dans l'une des collectivités à la croissance la plus rapide du Middle Tennessee.

Date de mise en marché :

2021-11-17

Decatur Flex à vendre

Atelier automobile clé en main à vendre, offrant une excellente visibilité et un accès facile. Idéal pour un propriétaire-exploitant ou un investisseur, avec l'équipement et l'infrastructure déjà en place pour une exploitation immédiate. Occupation disponible dans les 60 jours ou plus tôt selon les modalités. Informations financières et détails supplémentaires disponibles sur demande.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-04-10

Old Hickory Portefeuille de propriétés à vendre - Airport North

5 parcelles commerciales sur Old Hickory Boulevard, couvrant tout le pâté de maisons entre la 25e Rue et la 28e Rue. Une parcelle d'angle avec l'ancien bâtiment de l'hôtel Hillcrest, une autre parcelle d'angle utilisée comme terrain pour voitures, et 3 parcelles vides, toutes zonées MUL (Usage Mixte Limité). Ce zonage offre une flexibilité exceptionnelle pour des projets résidentiels, commerciaux ou à usage mixte. Le zonage permet une variété d'options, allant des maisons unifamiliales et maisons en rangée aux bureaux professionnels, espaces de vente au détail ou une combinaison d'usages qui favorisent un cadre communautaire dynamique. Usage Mixte Limité, conçu pour un mélange modéré d'usages résidentiels, commerciaux, de restauration et de bureaux.

Date de mise en marché :

2026-02-02

Knoxville Industriel à vendre - South

Occasion rare d'acquérir une propriété polyvalente de 24,15 acres située à South Knoxville, actuellement exploitée comme une cour de récupération établie de longue date avec plusieurs composantes génératrices de revenus. La propriété comprend une grande installation industrielle avec un espace de magasin à l'avant, des bureaux, et plusieurs baies opérationnelles conçues pour le démontage et le recyclage de véhicules. Les améliorations supplémentaires incluent : - Une résidence unifamiliale (construction de 1965). - Deux maisons préfabriquées qui génèrent un revenu locatif stable. - Un appartement-studio (actuellement loué) avec un grand garage/espace atelier en dessous. - Un garage commercial supplémentaire avec espace de bureau attenant, également occupé par un locataire. Le zonage actuel inclut des classifications Industriel et Agricole, offrant une large gamme d'utilisations potentielles. Le site bénéficie de licences établies pour la récupération, le démontage/recyclage et la vente, offrant un avantage opérationnel immédiat pour les entreprises automobiles, de recyclage ou industrielles. Au-delà des opérations existantes, cette propriété présente un potentiel de développement exceptionnel. Avec l'accès aux égouts disponible dans la rue, plus de 24 acres de terrain utilisable, et une proximité avec les principales routes de transport, les universités et les communautés en pleine croissance, les possibilités sont considérables—que ce soit pour une utilisation commerciale continue, une expansion vers des entreprises complémentaires, ou un développement foncier à long terme. Les deux parcelles (ID de parcelle : 125 28003 & 125 280) sont incluses dans la vente, offrant flexibilité et échelle. Les propriétés de cette taille et utilité, avec plusieurs actifs générateurs de revenus déjà en place, sont rarement mises sur le marché. Appelez dès aujourd'hui pour obtenir des détails supplémentaires ou pour planifier une visite privée.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-10-02

Pulaski Portefeuille de propriétés à vendre

Occasion d'investissement exceptionnelle. La vente comprend 2 parcelles totalisant plus de 17 400 pi². Tous les bâtiments ont été entièrement rénovés entre 2020 et 2024. De nombreuses possibilités, notamment : concessionnaire de voitures anciennes, brasserie/distillerie, salle de musique/événements, atelier d'usinage, et bien plus encore. Vivez et travaillez au même endroit! Situé dans la ville historique de Pulaski, qui abrite l'Université UT Southern.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-03-23

Cookeville Services hôteliers à vendre

88 chambres et 7 appartements loués - Interior-Corridor Baymont Inn & Suites occupant une superficie de +/- 5,01 acres à Cookeville, TN Emplacement diversifié — L'hôtel bénéficie de multiples générateurs de demande diversifiés, notamment la Tennessee Tech University (une université publique comptant plus de 10 000 étudiants inscrits sur le campus de Cookeville), de multiples usines industrielles, de distribution/de fabrication (voir liste ci-dessous) et de l'Interstate-40 (l'hôtel est situé directement à côté de l'autoroute et offre un accès facile à Nashville [~80 miles], Chattanooga [~90 miles] et Knoxville [~100 miles]), parmi de nombreux autres générateurs de demande. Hôtel unique - L'hôtel se trouve sur un vaste campus de +/- 5,01 acres qui comprend le bâtiment de l'hôtel, ainsi que deux autres bâtiments entourant la piscine qui abritent les 7 appartements loués. De plus, cet hôtel bénéficie d'un emplacement stratégique construit sur une colline qui offre aux chambres une vue panoramique sur le terrain montagneux du plateau de Cumberland. Par propriétaire, la piscine de l'hôtel est la plus grande de tous les hôtels concurrents de la région de Cookeville, offrant la possibilité de vendre des laissez-passer de jour à des clients non hôteliers pendant les mois les plus chauds ou l'été comme source de revenus alternative. L'aménagement unique de l'hôtel donne à la propriété une « sensation de villégiature » contrairement à de nombreux concurrents de milieu de gamme dans les environs immédiats et dans l'ensemble concurrentiel de l'hôtel. L'occasion — Bien qu'il s'agit d'un corridor intérieur et qu'il concurrence de nombreux hôtels de couloirs extérieurs, le Baymont sous-performe actuellement sa concurrence établie de plus de 11$ en RevPAR (par décembre 2024 STR). Étant un hôtel récemment rénové, l'établissement bénéficiera d'une propriété pratique et présentera une opportunité de gestion à la hausse. Un acheteur peut être en mesure d'augmenter ses revenus au moyen d'un budget marketing et de photos professionnelles mises à jour (les photos affichées en ligne sur Wyndham, Booking et tous les sites OTA sont périmées et ne reflètent pas la rénovation la plus récente). La propriété offre une excellente occasion pour un propriétaire/exploitant pratique, car l'hôtel comprend 7 appartements (dont un de 3 chambres et trois appartements de 2 chambres) dont chacun conviendrait à un propriétaire pour vivre sur place. Veuillez consulter le résumé ci-dessous et les données OM et les données ci-jointes. Baymont par Wyndham Cookeville (TN) 2021, rue East Spring Cookeville (Tennessee) 38506 • Guide d'établissement des prix de 5 300 000$ - 55 789 $/chambre • Parmi les prix et les chambres les moins chers pour tout hôtel du couloir intérieur activement inscrit au Tennessee • 95 unités au total, dont 88 chambres d'hôtel et 7 appartements entièrement occupés dans 2 bâtiments distincts derrière l'hôtel o Mélange d'appartements : ? 1 Appartement 3 Chambres ? 3 Appartements 2 Chambres ? 3 Studios • Structure de couloir intérieur avec de nombreuses pièces, y compris des balcons • Les vendeurs ont effectué d'importantes rénovations récentes, ce qui réduit très peu les coûts prévus du PIP pour le changement de propriété pour l'acheteur • +/- 5. • Property a sous-performé son chiffre d'affaires fixé de plus de 11$ en RevPAR tout au long de 2024, offrant une excellente occasion de hausses de gestion des revenus • Dernière vente d'hôtel à Cookeville : o Suburban Studios (maintenant indépendant) — 1814 Salem Road, Cookeville, TN 38506 o 112 pièces, Corridor extérieur-Construction, 1972-Construction o Revenus d'environ 1,1 M$ dans le plus récent T-12 à la vente o Vendu pour 5 705 000$ — octobre 2024 o Multiplicateur de revenus de chambre 5,4x • À environ 4,7 milles de la Tennessee Tech University, une université réputée dont le nombre d'inscriptions dépasse les 10 000 étudiants. • Plusieurs usines industrielles, de distribution et de fabrication à proximité o Usine de fabrication de filtration Cummins comptant environ 950 travailleurs et employés qualifiés o Installation de fabrication de pièces automobiles de Transtar Industries o Usine de fabrication d'aspirateurs TTI Oreck comptant environ 745 travailleurs et employés qualifiés o Siège social d'Averitt Express Transport/Logistique comptant environ 1 000 employés o Boissons triStar de l'installation de distribution de Cookeville o Centre de fabrication de solutions de chauffage de Tutco comptant environ 250 travailleurs et employés qualifiés o Centre de fabrication de pompes industrielles Flowserve comptant environ 200 travailleurs et employés qualifiés o Centre de fabrication de panneaux de signalisation et de barrières de sécurité du groupe d'identité comptant environ 200 travailleurs et employés qualifiés o Centre de distribution alimentaire IWC comptant environ 232 employés o Centre de fabrication pharmaceutique Aphena comptant environ 323 travailleurs et employés qualifiés o Centre de fabrication G & L (tubes en titane et en acier inoxydable) comptant environ 118 travailleurs et employés qualifiés o Centre de fabrication de pièces de transmission automobile Dacco comptant environ 160 travailleurs et employés qualifiés o Centre de fabrication de pièces automobiles FICOSA comptant environ 620 travailleurs et employés qualifiés o Usine d'assemblage d'automatisation et de robotique ATC comptant environ 260 travailleurs et employés qualifiés o Centre de distribution de plein air Academy Sports + comptant environ 760 travailleurs et employés qualifiés • Proximité de Nashville (~80 milles), Chattanooga (~90 milles) et Knoxville (~100 milles)..

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-02-20

Cookeville Flex à vendre

Quelle occasion d'investissement fantastique ! Cet établissement bénéficie de l'un des meilleurs emplacements aux alentours et se trouve à un peu plus de 1/2 mile de l'autoroute I40 et à 2,5 miles de l'autoroute 111. L'avenue S Jefferson est une artère importante vers Cookeville. D'une superficie de 2,79 acres, cette propriété est zonée Commercial général, ce qui ouvre la propriété à une foule d'utilisations commerciales. (Unités d'entreposage, immeubles locatifs, soins médicaux et dentaires, restaurant, concessionnaire de bateaux et plus encore !) La rue S Jefferson est actuellement élargie, ce qui en fera une route à cinq voies où passent actuellement environ 20 000 voitures par jour. Le toit en peau de mule, l'électricité, l'eau, le gaz et l'équipement ont tous été inspectés en octobre 2024 et, dans un état de fonctionnement approprié, et les réparations nécessaires ont été effectuées aux articles ayant besoin d'être réparés. Les entrées du côté nord de la propriété se font sur une allée privée qui est utilisée depuis plus de 40 ans. C'est un endroit idéal pour une nouvelle entreprise, pour développer une entreprise actuelle et pour une occasion de 1031$. Vendu TEL QU'EST/OÙ EST. Appelez et jetez un coup d'œil dès aujourd'hui !

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2025-01-10

Andersonville Commerce de détail à vendre - Anderson County

Centre de strip-tease (27 250 pi2) à vendre à Andersonville, au coin de l'autoroute Andersonville et du Norris Fwy. Le centre commercial est divisé en 4 suites (20 700, 4 000, 1 500, 1 050 pi2) et s'étend sur 4 acres. Le centre serait idéal pour un magasin de pièces automobiles, un restaurant, un magasin à un dollar, une épicerie, un magasin de meubles, un centre de conditionnement physique, un concessionnaire de bateaux ou un bureau, etc. Le centre de la bande a été récemment rénové et offre une grande visibilité avec une entrée et une sortie faciles et se trouve à seulement 2,8 milles de l'autoroute I-75. Le plus grand espace est doté d'un quai de chargement avec deux portes. Il est également possible de construire sur place ou de bail foncier dans le secteur d'angle de la route Andersonville et de Norris Fwy. Le coin serait idéal pour un restaurant à service rapide (pizza, glaces, etc...) avec un drive-thru.

Date de mise en marché :

2024-11-20

Johnson City Spécialité à vendre

Lave-auto à 6 baies manuelles et 1 automatique. informations supplémentaires disponibles sur demande.

Sous-type de propriété :

Station de lavage auto

Date de mise en marché :

2024-07-22

Waverly Terrain à vendre

FINANCEMENT POUR LES VENDEURS DISPONIBLE ! ! Terrains commerciaux de premier ordre - (2) Lots 0,58 acre et 0,32 acre - 0,90 acre au total - Les lots peuvent être vendus séparément 0,32 acres a une grange bleue de 42x63 Grande visibilité depuis le feu de signalisation de la route 70 Ouest à l'intersection de l'avenue N. Cooley L'eau, les égouts, le gaz et l'électricité de la ville sont disponibles dans la rue ; les conduites d'eau et d'égout se trouvent sous la rue Commerce La conduite principale de gaz longe la rue sur le terrain de l'autre côté de la rue, qui compte 1,67 acre et qui est également disponible Actuellement utilisé comme terrain de vente d'immeubles d'entreposage commercial - Bâtiments d'entreposage illustrés sur les photos Ne pas transporter

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2023-12-11

Tellico Plains Portefeuille de propriétés à vendre

Date de mise en marché :

2026-03-06

Lewisburg Industriel à vendre

Date de mise en marché :

2023-05-04

Nashville Portefeuille de propriétés à vendre - Downtown

Opportunité de développement privilégiée pour l'hôtellerie/multifamille.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2022-12-31

Munford Terrain à vendre - Tipton County

Façade le long de la route 51 et de la promenade McLaughlin. Va subdiviser. Environ 20 000 voitures par jour sur la route 51. PB zoné (activités planifiées). Parfait pour : bureau, commerce de détail, mini entreposage, automobile, concessionnaire.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2016-03-04