90 Automotive Properties à vendre à Tennessee, USA

Hwy 394 and I-81

Blountville, TN 37617

• Automotive Property
• Terrain à vendre
• 8 374 620 $ CAD
• Lot de 43,20 AC

Blountville Terrain à vendre - Sullivan County

Située à l'angle de l'autoroute 394 et de l'Interstate 81, cette propriété de 43,2 acres est zonée commercialement avec une accessibilité et une visibilité extrêmement élevées pour les 49 000 véhicules qui passent quotidiennement par l'autoroute parallèle et les 289 pieds de façade routière sur la route 394. Pensable d'être subdivisée pour répondre au mieux aux besoins du locataire ou de l'acheteur, cette grande propriété au coin de la rue offre tous les éléments essentiels pour démarrer une entreprise rentable, comme une station-service, un commerce de type conduit, un hôtel, un arrêt de camion ou tout autre type d'entreprises liées à l'autoroute. Disponible à la vente ou avec des conditions de location flexibles

Coordonnées pour la location:

Tri Elite Holdings

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2018-02-04

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4517 Hixson Pike

Hixson, TN 37343

• Automotive Property
• Commerce de détail à vendre
• 942 145 $ CAD
• 2 569 pi²

Hixson Commerce de détail à vendre - Outlying Hamilton County

Le 4517 Hixson Pike représente une opportunité commerciale en milieu urbain au sein du marché élargi de Chattanooga. Hixson est un sous-marché suburbain établi, situé au nord du centre-ville de Chattanooga, avec une base solide de quartiers résidentiels environnants, centres commerciaux, restaurants, écoles et entreprises axées sur les services. Sa position dans le comté de Hamilton offre un accès à l'économie plus large de Chattanooga tout en conservant la commodité quotidienne d'un corridor commercial mature. La propriété comprend un bâtiment de 2 569 pieds carrés sur environ 1,11 acre, offrant un profil de site flexible pour des usages tels que le commerce de détail, les services, l'automobile, le médical, les bureaux professionnels, l'utilisateur propriétaire ou l'investissement. Hixson Pike accueille environ 26 000 véhicules par jour et fonctionne comme l'une des principales routes commerciales de la région. La propriété bénéficie d'une excellente visibilité, d'un accès pratique et d'une superficie suffisante pour soutenir le stationnement, la circulation et une éventuelle revalorisation future. Pour les utilisateurs et les investisseurs, le site offre une combinaison attrayante de positionnement en milieu urbain, d'exposition sur un corridor fréquenté et d'une utilité fonctionnelle du terrain dans un sous-marché actif de Chattanooga.

Coordonnées pour la location:

Focus Commercial Realty Partners, LLC

Sous-type de propriété :

Concessionnaire automobile

Date de mise en marché :

2026-05-27

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2633 Harriman Hwy - 2633 Harriman Hwy

Harriman, TN 37748

• Automotive Property
• Industriel à vendre
• 348 942 $ CAD
• 5 260 pi²

Harriman Industriel à vendre - Roane County

Mike Fuller Realty & Co. est ravi d'annoncer la mise en vente de cette opportunité commerciale à usage mixte, comprenant un bâtiment garage/atelier en blocs de béton de 5 260 pi², accompagné d'un espace résidentiel/bureau supplémentaire de 1 112 pi², situé le long de Harriman Hwy (US-61) dans le comté de Roane, TN. La structure commerciale offre une utilité fonctionnelle pour entrepôt/atelier avec une visibilité sur l'autoroute et une flexibilité adaptée aux opérations industrielles pour entrepreneurs, services automobiles, stockage ou utilisateurs propriétaires. Le bâtiment est équipé de planchers en béton, d'infrastructures utilitaires, de plusieurs zones de travail/atelier, ainsi que d'un niveau de stockage à l'étage, qui serait renforcé pour supporter des charges de stockage plus lourdes. Quatre portes de garage offrent un accès combiné au niveau du sol et à hauteur de remorque, avec des zones de conduite en béton et en gravier. Les hauteurs de plafond varient entre 8 et 9 pieds. La composante résidentielle/bureau ajoute une flexibilité supplémentaire pour un usage combiné habitation/travail, des opérations de bureau, un logement pour employés, un débordement de stockage ou un espace de soutien administratif. La disposition permet une variété de configurations pour les utilisateurs propriétaires cherchant à combiner espace opérationnel et fonctionnalité résidentielle ou de bureau sur place. Caractéristiques de la propriété : • Environ 5 260 pi² de bâtiment garage/atelier commercial • Environ 1 112 pi² de structure résidentielle/bureau • Construction en blocs de béton • Fondation en dalle • Quatre portes de garage • Accès au niveau du sol et à hauteur de remorque • Zones de conduite en béton et en gravier • Façade et visibilité sur l'autoroute • Eau publique et électricité • Système septique Usages potentiels : • Opération d'atelier pour entrepreneurs • Entreprise de services automobiles • Opération de stockage/service • Petite utilisation industrielle/flexible • Entrepôt pour utilisateur propriétaire • Configuration habitation/travail • Bureau avec composante entrepôt/atelier Idéalement situé le long de Harriman Hwy, cette propriété offre une forte utilité pour les utilisateurs propriétaires dans un segment de prix industriel/commercial abordable.

Coordonnées pour la location:

Mike Fuller Realty & Co

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-05-20

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1087 Aedc Rd

Winchester, TN 37398

• Automotive Property
• Industriel à vendre
• 1 003 559 $ CAD
• 6 000 pi²

Winchester Industriel à vendre

Occasion commerciale exceptionnelle située dans une zone à fort trafic et haute visibilité. Cette propriété bien entretenue comprend un atelier de 6 000 pieds carrés avec 1 500 pieds carrés d'espace de bureau. L'atelier/espace de service est propre et fonctionnel, équipé de six portes roulantes offrant un excellent accès, un flux de travail efficace et plusieurs baies de service. La propriété inclut également une fosse pour les changements d'huile, ce qui la rend idéale pour les services automobiles ou de flotte. Stationnement sur place en quantité suffisante avec accès facile pour entrer et sortir. Convient à une variété d'applications commerciales ou industrielles légères. Des terrains supplémentaires à côté (parcelles 2 à 4) sont disponibles à l'achat. À VENDRE OU À LOUER. Le propriétaire propose une location à 6 500 $/mois.

Coordonnées pour la location:

Lynch Rigsby Realty & Auction, LLC

Date de mise en marché :

2026-05-20

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1501 Callahan Dr

Knoxville, TN 37912

• Automotive Property
• Commerce de détail à vendre
• 4 883 799 $ CAD
• 6 590 pi²

Knoxville Commerce de détail à vendre - North/Emory Road

Le 1501 Callahan Dr est un ancien concessionnaire automobile construit en 2022. La propriété s'étend sur un total de 8,96 acres, dont environ 1,56 acre pavée, et comprend un bâtiment de bureaux ainsi qu'un atelier de service offrant une façade de 274 pieds. Le bâtiment de bureaux mesure 3 360 pieds carrés et l'atelier de service 3 230 pieds carrés. Les deux bâtiments, construits en 2022, se distinguent par leur qualité haut de gamme et leurs caractéristiques modernes. La propriété dispose également de 160 places de stationnement et d'une enseigne sur pylône existante. Les acres supplémentaires offrent des possibilités d'agrandissement des installations existantes ou de développement supplémentaire sur la partie vacante du terrain. Le 1501 Callahan Dr est situé dans l'un des sous-marchés à la croissance la plus rapide de Knoxville. Il bénéficie d'un trafic de plus de 23 000 véhicules par jour (VPD) et se trouve à seulement 1 mile de l'autoroute I-75 (86 000 VPD) et de Clinton Hwy (29 000 VPD).

Coordonnées pour la location:

Providence Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Concessionnaire automobile

Date de mise en marché :

2026-05-19

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1862 LATHAM St

Memphis, TN 38106

• Automotive Property
• Industriel à vendre
• 628 096 $ CAD
• 15 234 pi²

Memphis Industriel à vendre - Downtown

Le 1862 Latham St offre une opportunité fonctionnelle dans le secteur industriel flexible du corridor sud/sud-ouest de Memphis. La propriété comprend ±15 234 pieds carrés situés sur ±1,15 acres, proposant une configuration commerciale pratique de plain-pied avec un zonage EMP. Bien que le rapport de titre identifie l'utilisation de la propriété comme entrepôt de stockage, la disposition physique actuelle semble bien adaptée à une gamme plus large d'usages industriels et orientés vers les services, notamment entrepôt/stockage, opérations de contracteurs, activités automobiles, assemblage léger, production, salle d'exposition, stockage de flotte/équipement ou occupation par un propriétaire-utilisateur, sous réserve de la vérification par l'acheteur du zonage et des usages permis. Les améliorations incluent un mélange d'espace d'entrepôt/atelier et des zones intérieures aménagées pour bureau/réception. Les photos intérieures montrent un espace de réception/bureau à l'avant, des bureaux privés, des salles de bain, des zones de travail ouvertes et un grand espace d'entrepôt/atelier avec des plafonds hauts, une structure exposée, un plancher en béton et des divisions intérieures flexibles. Le bâtiment semble également inclure des points de chargement/accès fonctionnels, un stationnement pavé, des zones clôturées et une capacité de stockage extérieur, offrant à l'occupant une flexibilité pour l'accès des véhicules, la mise en scène d'équipements, le stockage de matériaux et les opérations quotidiennes. La propriété est particulièrement attrayante pour un propriétaire-utilisateur ou un opérateur local cherchant une installation industrielle autonome avec à la fois un espace administratif et une fonctionnalité opérationnelle d'entrepôt/atelier. Le terrain substantiel de ±50 094 pieds carrés offre un ratio terrain/bâtiment favorable pour le stationnement, la circulation, le chargement, le stockage ou une flexibilité opérationnelle future. La combinaison d'aménagements de bureaux, d'espace industriel ouvert, d'améliorations sur site clôturé et d'un emplacement central à Memphis crée un actif polyvalent pouvant servir une variété d'entreprises industrielles, de services, de logistique, de stockage ou liées au commerce.

Coordonnées pour la location:

Chavez & Associates

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-05-15

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Leased Automotive Repair Shop for Sale - 7741 Maynardville Pike

Knoxville, TN 37938

• Automotive Property
• Industriel à vendre
• 2 092 259 $ CAD
• 18 995 pi²

Knoxville Industriel à vendre - North/Emory Road

Mike Fuller Realty & Co. propose désormais aux acheteurs qualifiés une opportunité d'investissement industriel entièrement louée de 18 995 pieds carrés à North Knoxville. Le bien situé au 7741 Maynardville Hwy est actuellement loué et exploité par Malibu Collision Repair Center. Malibu Collision est une entreprise bien connue dans la communauté de Halls, opérant avec succès à cet emplacement depuis plus de 20 ans. Le succès continu de Malibu à cet endroit démontre la demande du marché pour les services dans la région ainsi que l'engagement à long terme de Malibu envers la propriété. Le bâtiment 1 comprend environ 9 200 pieds carrés répartis sur deux niveaux et abrite les bureaux de vente et d'administration ainsi que l'atelier de préparation et de peinture. Le bâtiment 2 est un grand entrepôt d'environ 7 560 pieds carrés avec des portes roulantes de 14 pieds, le tout sur un seul niveau. La hauteur des plafonds est de 18 pieds au niveau des avant-toits et de 26 pieds au centre. Les bâtiments sont situés sur un vaste terrain de 3,43 acres comprenant un stationnement en béton à l'avant et partiellement pavé de gravier sur les côtés et à l'arrière. L'ensemble de la propriété est clôturé pour la sécurité et alimenté par une électricité triphasée avec tous les services municipaux, à l'exception des égouts (cependant, le développement résidentiel et commercial récent dans la région immédiate a étendu les égouts à proximité du site). Située le long de Maynardville Hwy, la propriété bénéficie d'une grande visibilité avec une excellente signalisation et un bon potentiel de branding pour les propriétaires et exploitants actuels et futurs. La propriété profite d'un fort trafic routier et d'une vue dégagée dans les directions nord et sud. Le vaste terrain permet une circulation efficace sur et autour du site, ce qui est idéal pour les utilisateurs de services et ventes automobiles, le stockage extérieur, la location d'équipements ou d'autres opérations de vente extérieure, les utilisateurs d'entrepôts, ainsi que pour un potentiel de réaménagement futur. Idéal pour les investisseurs cherchant un actif stabilisé avec des flux de trésorerie fiables et un potentiel de valorisation future, ainsi que pour les utilisateurs automobiles ou les groupes d'entrepôts/flex cherchant à sécuriser une propriété désirable dans une catégorie d'actifs très demandée et difficile à trouver. Résumé : Entrepôt avant : - 1 900 pi² de bureaux - 5 200 pi² d'entrepôt avec 2 portes roulantes - 5 200 pi² d'entrepôt au sous-sol avec 1 porte roulante Entrepôt arrière : - 6 695 pi² d'entrepôt avec 2 portes roulantes - Petit espace bureau Notes : - 3,43 acres zonés CA (Commerce général) - 212 pieds de façade sur Maynardville Pike. Contactez l'agent pour organiser une visite. Le locataire est en activité et l'entreprise n'est pas à vendre – ne pas déranger le locataire.

Coordonnées pour la location:

Mike Fuller Realty & Co

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2026-05-02

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Interstate 24 @ Epps Mill Road

Christiana, TN 37037

• Automotive Property
• Terrain à vendre
• 11 305 737 $ CAD
• Lot de 27,00 AC

Christiana Terrain à vendre - Rutherford County

Ce site de 27 acres, prêt pour le développement, offre une opportunité idéale pour un propriétaire-utilisateur ou un projet sur mesure à l'échangeur de l'I-24 et Epps Mill Road à Christiana. Zoné pour l'industrie générale, le terrain plat permet des usages variés, allant de l'entreposage aux opérations d'équipements lourds, et bénéficie des améliorations de l'échangeur financées pour 2027. Avec un accès immédiat à l'autoroute et un trafic quotidien moyen de 49 367 véhicules, la propriété est stratégiquement située pour tirer parti de la vaste main-d'œuvre régionale et du réseau logistique de Nashville.

Coordonnées pour la location:

Equitable Property Company

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-04-30

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Setco Automotive - 1731 Mineral Wells Ave

Paris, TN 38242

• Automotive Property
• Industriel à vendre
• 11 515 102 $ CAD
• 97 740 pi²

• Climatisation
• Réception
• Détecteur de fumée

Paris Industriel à vendre

Présentation d'une opportunité d'investissement rare pour acquérir une installation industrielle entièrement louée et occupée par un seul locataire à Paris, Tennessee. La propriété s'étend sur environ 124 000 pieds carrés sur un terrain de 39,75 acres et est proposée sous forme de vente avec bail de retour avec Setco Automotive, un fabricant mondial de systèmes d'embrayage automobile. À la clôture de la transaction, Setco Automotive signera un bail absolu NNN de 15 ans, offrant aux investisseurs des flux de trésorerie prévisibles et aucune responsabilité en tant que propriétaire. L'installation comprend cinq quais de chargement surélevés, quatre portes d'accès au sol et un vaste espace d'entrepôt adapté à la fabrication et à la distribution. Située dans un emplacement accessible, le site offre une évolutivité opérationnelle, un terrain suffisant pour une éventuelle expansion future et un soutien complet en services publics. Avec un taux de capitalisation attractif de 8,25 %, une sécurité de bail à long terme et un locataire corporatif solide, cette propriété représente une opportunité convaincante pour les investisseurs à la recherche de revenus stables et d'une exposition au marché industriel.

Coordonnées pour la location:

Kwekel Companies

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2026-04-20

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1195 Louisville Hwy

Millersville, TN 37072

• Automotive Property
• Commerce de détail à vendre
• 2 651 963 $ CAD
• 1 950 pi²

Millersville Commerce de détail à vendre - Rivergate/Hendersonville

Occasion commerciale de premier plan sur la très visible Louisville Hwy, actuellement exploitée comme terrain de vente de voitures. La propriété offre un potentiel d’utilisation flexible grâce au zonage CO8 permettant des usages de détail, de bureaux, automobiles et de services. Située sur environ 0,75 acre avec une capacité de plus de 50 véhicules, ce site est idéal pour un propriétaire-occupant ou un investisseur recherchant une forte visibilité en façade et une excellente accessibilité. La structure existante offre un espace fonctionnel de bureaux/commercial avec une aire extérieure supplémentaire pour l’exposition, l’entreposage ou l’agrandissement. Le vendeur peut libérer les lieux dans les 30 jours ou plus tôt, offrant une prise de possession flexible. Excellente occasion pour une utilisation immédiate ou un redéveloppement dans un corridor en croissance.

Coordonnées pour la location:

LPT Realty, LLC

Sous-type de propriété :

Concessionnaire automobile

Date de mise en marché :

2026-04-14

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5803-5805 Lee Hwy

Chattanooga, TN 37421

• Automotive Property
• Bureau à vendre
• 1 884 289 $ CAD
• 9 800 pi²

• Climatisation
• Plafond suspendu
• Accès 24 heures

Chattanooga Bureau à vendre - Outlying Chattanooga

Investissement de détail de premier ordre entièrement loué | Flux de trésorerie solide | Emplacement à haute visibilité Occasion exceptionnelle d’acquérir un centre commercial entièrement occupé, situé le long d’un axe majeur avec environ 70 000 véhicules par jour, offrant une visibilité exceptionnelle et une demande locative constante. Situé directement en face d’un concessionnaire Toyota et à quelques minutes de l’aéroport métropolitain de Chattanooga, cet immeuble bénéficie d’une accessibilité de premier plan dans l’un des secteurs commerciaux les plus dynamiques de la région. La propriété génère un solide revenu net d’exploitation (NOI), ce qui en fait un véritable investissement clé en main avec un flux de trésorerie immédiat et un potentiel de hausse supplémentaire grâce aux augmentations de loyer futures et à la poursuite de la croissance dans le secteur. Le mélange de locataires comprend un salon de manucure et de coiffure, un barbier, des services de spa et de bien-être, des comptables professionnels (CPA), un commerce de détail, un usage en soins infirmiers/éducation et un locataire de type ministère/organisme de services, créant une source de revenus solide et diversifiée. Plusieurs locaux ont été rénovés au cours de la dernière année, ce qui réduit l’entretien différé et améliore la rétention des locataires, tandis que l’emplacement à fort achalandage près des artères principales, de l’aéroport et de détaillants nationaux assure une excellente visibilité et stabilité à long terme.

Coordonnées pour la location:

Keller Williams CT Capital

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2026-04-13

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18130 TN-125

Bolivar, TN 38008

• Automotive Property
• Flex à vendre
• 558 168 $ CAD
• 6 000 pi²

Bolivar Flex à vendre

Installation commerciale de premier ordre située sur un terrain très visible d’un acre, conçue pour des activités automobiles, industrielles ou de services. Ce bâtiment métallique haut de gamme comprend quatre grandes baies de garage surdimensionnées, conçues pour soutenir un volume de travail élevé et l’utilisation d’équipements lourds. L’intérieur comprend des bureaux entièrement climatisés, idéals pour l’accueil de la clientèle, la gestion et le confort des employés. Construite avec un revêtement extérieur en métal et un toit métallique, la structure offre une durabilité à long terme et des besoins d’entretien minimaux. Tous les services publics majeurs sont déjà raccordés, incluant l’aqueduc municipal, l’égout municipal, le gaz naturel, l’internet haute vitesse et le service téléphonique. Avantages clés : • Aménagement clé en main pour un atelier de mécanique, un centre de réparation, un service de flotte ou une entreprise automobile spécialisée • Fort potentiel de conversion en station-service ou en centre de services • Terrain spacieux d’un acre permettant un vaste stationnement, l’entreposage d’équipement ou une expansion future • Aménagement très flexible, convenant autant aux propriétaires-exploitants qu’aux investisseurs Il s’agit d’une occasion rare d’acquérir un actif commercial polyvalent, prêt à accueillir l’infrastructure nécessaire, offrant un important potentiel de croissance dans un emplacement recherché.

Coordonnées pour la location:

Hickman Realty Group, Inc. Commercial Div.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-04-09

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405 E Main St

Chattanooga, TN 37408

• Automotive Property
• Industriel à vendre
• 12 073 410 $ CAD
• 91 990 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité
• Accès 24 heures
• Installations de conférences
• Accès contrôlé
• Réception

Chattanooga Industriel à vendre - East

À vendre ou à louer, 405 E Main Street à Chattanooga, comté de Hamilton, Tennessee. Cette propriété comprend un terrain de 4,12 acres avec un immeuble bureau/entrepôt de 91 990 pieds carrés, divisé en deux locaux, situé dans le secteur Southside de Chattanooga, TN. Le secteur Southside de Chattanooga fait l’objet, depuis quelques années, d’un important plan de redéveloppement mené par la Ville de Chattanooga et plusieurs grandes fondations philanthropiques de la communauté. Bon nombre d’anciens bâtiments ont été réaménagés pour des usages à plus forte valeur, et plusieurs nouveaux condominiums résidentiels et maisons de ville ont été construits dans le quartier. Le secteur est en période de transition, passant d’un usage principalement résidentiel et de vieux immeubles résidentiels vers un secteur à usage mixte commercial et résidentiel. La valeur des propriétés a augmenté de façon marquée au cours des dernières années. On s’attend à ce que la transformation du quartier se poursuive jusqu’à ce que pratiquement tous les anciens immeubles aient été soit rénovés pour un usage à plus forte valeur, soit démolis pour faire place à de nouveaux projets. Les principaux développements dans ce sous-marché comprennent Montague Park, l’école primaire East Side Elementary School, de nombreux commerces de détail locaux, restaurants-minute, services automobiles et installations d’entreposage le long des rues E. Main et E. 23rd, avec de plus vieux développements résidentiels intercalés. De nouveaux condominiums résidentiels ont été construits le long de S. Willow Street, à proximité du 405 E. Main Street. Les nouveaux projets et redéveloppements le long de E Main Street sont principalement de nature commerciale et industrielle, avec des développements résidentiels situés sur les rues transversales. La caserne numéro 1 des pompiers de la Ville de Chattanooga se trouve à moins de deux pâtés de maisons. De plus, de nombreux immeubles commerciaux historiques le long de Market Street et Main Street ont été réaménagés pour une variété d’usages, notamment des restaurants, des commerces de détail et des projets résidentiels. On retrouve également un important ensemble de nouvelles maisons unifamiliales dans le secteur Southside, ainsi que des projets de condominiums existants âgés d’un à dix ans. Quelques exemples : l’ancien immeuble de Wertman’s Media a été acheté et démoli pour permettre le développement de 42 maisons de ville. Un nouveau projet résidentiel à usage mixte doit être construit au 1601 Holtzclaw Avenue; il comprendra 120 unités résidentielles et 30 000 pieds carrés d’espace commercial. Les appartements East Line, un immeuble de 36 unités, ont récemment été construits juste à l’ouest du 405 E Main, à l’angle de Central Avenue et East Main Street. De plus, un ancien bâtiment industriel situé près du 2100 Rossville Avenue a été converti en projet à usage mixte Burnside, composé de maisons de ville et de commerces. Les développements les plus récents dans le sous-marché Southside incluent le restaurant State of Confusion situé à un pâté de maisons au 301 E Main Street, le projet de maisons de ville 100 a South Broad, ainsi que la revitalisation complète du complexe Chattanooga Choo Choo, qui comprend le restaurant Stir, le restaurant Frothy Monkey, le bar Back Stage Bar/The Comedy Catch, la brasserie Oddstory Brewing et de multiples immeubles multifamiliaux et résidences unifamiliales, principalement sous forme de maisons de ville.

Coordonnées pour la location:

Hudson Commercial LLC

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-04-09

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2220 NW Broad St - 2220 NW Broad St

Murfreesboro, TN 37129

• Automotive Property
• Terrain à vendre
• 1 256 192 $ CAD
• Lot de 1,30 AC

Murfreesboro Terrain à vendre - Rutherford County

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Coordonnées pour la location:

Compass

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-08

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Lot 14 Sharon Drive - Sharon Drive

Dandridge, TN 37725

• Automotive Property
• Terrain à vendre
• 4 885 195 $ CAD
• Lot de 9,72 AC

Dandridge Terrain à vendre

Terrain commercial de premier choix de 9,72 acres - Sortie 417 de l'I-40, Dandridge, TN Visibilité exceptionnelle avec 76 000 véhicules par jour sur l'Interstate 40. Situé à la sortie 417, avec tous les services municipaux : eau, égouts, gaz naturel et internet haute vitesse. À seulement 10 miles de la sortie 407, porte d'entrée des Great Smoky Mountains, Dollywood et des principales attractions touristiques. Proche des lacs Douglas et Cherokee. Idéal pour hôtels, restaurants, commerces de détail ou projets de développement à usage mixte.

Coordonnées pour la location:

Jackson Real Estate & Auction

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-02

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Vacant Freestanding Retail - Memphis, TN - 213 N Cleveland St

Memphis, TN 38104

• Automotive Property
• Commerce de détail à vendre
• 1 109 637 $ CAD
• 5 675 pi²

• Restaurant

Memphis Commerce de détail à vendre - Midtown

Sands Investment Group est heureuse de présenter à la vente un immeuble de commerce de détail vacant et autonome de 5 675 pi², situé au 213 N Cleveland Street à Memphis, TN. L’immeuble bénéficie d’une proximité avec d’importants pôles d’emploi et institutions, notamment le Methodist University Hospital et le Memphis Medical District, qui soutiennent une forte population de jour et une demande constante dans le secteur. Midtown Memphis est reconnue pour son caractère historique, sa grande accessibilité à pied et son atmosphère communautaire dynamique, ce qui en fait un emplacement attrayant tant pour les résidents que pour les entreprises, tandis que les investissements et projets de redéveloppement en cours continuent de renforcer la croissance et la stabilité à long terme du secteur. En collaboration avec Sands Investment Group Tennessee, LLC - Permis no 263973 Courtier responsable : Tom Gorman - Permis TN no 370394

Coordonnées pour la location:

Sands Investment Group Atlanta, LLC

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-03-30

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4004 Hixson Pike

Chattanooga, TN 37415

• Automotive Property
• Commerce de détail à vendre
• 1 325 981 $ CAD
• 3 145 pi²

• Climatisation

Chattanooga Commerce de détail à vendre - North

En tant que propriété commerciale, le terrain couvre environ 0,8 acre et offre 264 pieds de façade sur la route, garantissant une excellente visibilité et accessibilité. Le site est situé au cœur d'une zone commerciale dynamique, incluant un Walmart de quartier, ainsi qu'une variété d'autres commerces de détail, restaurants et bureaux professionnels. Cet emplacement bénéficie d'un flux de circulation quotidien moyen de plus de 20 000 véhicules. La propriété est offerte telle quelle, incluant l'infrastructure existante. Le toit a été remplacé il y a deux ans. Idéal pour tout type de développement commercial ou peut continuer à fonctionner comme garage, station-service ou dépanneur.

Coordonnées pour la location:

KW Commercial

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2026-03-06

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106 N Highland Park Ave

Chattanooga, TN 37404

• Automotive Property
• Industriel à vendre
• 830 483 $ CAD
• 6 550 pi²

Chattanooga Industriel à vendre - East

Situé à l'angle signalisé de McCallie Avenue et N Highland Park, ce bâtiment industriel de ±6 550 pi² offre l'opportunité d'acquérir un bien idéalement situé à quelques minutes du centre-ville de Chattanooga. Classé en zone I-H (Industrie Lourde), la propriété permet une large gamme d'usages industriels intensifs, ce qui en fait un choix idéal pour la fabrication, la logistique, l'automobile, les opérations de contracteurs ou les utilisateurs spécialisés nécessitant des autorisations de zonage flexibles. Le bâtiment est conçu pour des opérations fonctionnelles et un flux de travail efficace, avec les caractéristiques suivantes : • ±6 550 pi² de superficie totale • Zonage I-H (Industrie Lourde) • Hauteur libre de plafond de 12 pieds • (1) porte basculante de 11’10” x 11’10” • (1) porte basculante de 12’6” x 11’11” avec quai intérieur pour camionnettes • Double façade avec forte visibilité La combinaison d'un accès au niveau du sol et d'un quai intérieur pour camionnettes offre une grande polyvalence pour la réception et la distribution, soutenant les véhicules de livraison de plus petite taille. La configuration en coin améliore la manœuvrabilité et l'accessibilité, tandis que l'emplacement central dans une zone en pleine revitalisation à Chattanooga ajoute de la valeur à cet actif. Que ce soit pour un utilisateur-propriétaire recherchant une efficacité opérationnelle avec un zonage industriel lourd, ou pour un investisseur ciblant la demande croissante pour des espaces industriels urbains, cette propriété représente une opportunité d'acquisition attrayante dans un marché en tension. Contactez l'agent inscripteur pour planifier une visite et un tour de la propriété. Les informations sur l'inscription sont fournies par le propriétaire et des sources publiques et sont considérées comme fiables mais non garanties. L'agent inscripteur n'a pas mesuré le bâtiment ou le terrain et ne garantit pas l'exactitude des dimensions en pieds carrés ou en acres.

Coordonnées pour la location:

Tower Property Group LLC

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-02-27

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Cookeville Commercial Land - 969 S Willow Ave

Cookeville, TN 38501

• Automotive Property
• Terrain à vendre
• 1 605 135 $ CAD
• Lot de 2,78 AC

Cookeville Terrain à vendre

Parcelle située dans un corridor commercial principal le long d'une artère majeure, à proximité immédiate de l'autoroute I-40.

Coordonnées pour la location:

Highlands Elite Real Estate Commercial

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-20

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COMMERCIAL LAND - 201 Woodland Acres Rd

Maryville, TN 37804

• Automotive Property
• Terrain à vendre
• 2 993 927 $ CAD
• Lot de 4,60 AC

Maryville Terrain à vendre - Blount County

Situé stratégiquement à côté du Walmart Supercenter approuvé (ouverture prévue en juin 2025), ce terrain de 4,60 acres offre une opportunité exceptionnelle de développement dans un corridor en pleine croissance. Infrastructure : Les améliorations confirmées incluent l'installation d'un nouveau feu de circulation à l'intersection de l'US 411 et le déplacement de Woodland Acres Road. Ce réalignement relie la propriété à Amerine Station Road, positionnant le site à un emplacement très visible, au coin d'une intersection signalée. Disposition du site : La nouvelle route divise la propriété en deux parcelles distinctes, avec une topographie légèrement vallonnée. Les améliorations existantes comprennent une résidence en brique de 2 848 pieds carrés (occupée par le propriétaire, vendue "TEL QUEL"); le reste est un terrain vacant. Zonage : Zoné "Business & Transportation" (BT). Cette désignation interdit l'utilisation résidentielle unifamiliale nouvelle, ciblant spécifiquement des projets commerciaux tels que des bureaux médicaux, des centres commerciaux et des stations-service. Potentiel : Bien que la disposition soit particulièrement adaptée à un campus médical à deux parcelles, la grande visibilité et l'"avantage Walmart" en font également un emplacement idéal pour des restaurants à service rapide (QSR), des services automobiles et d'autres usages commerciaux à fort volume.

Coordonnées pour la location:

Realty Executives Associates

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-18

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310 W Castle St

Murfreesboro, TN 37129

• Automotive Property
• Industriel à vendre
• 2 529 833 $ CAD
• 6 041 pi²

Murfreesboro Industriel à vendre - Rutherford County

Excellente opportunité d'acquérir un bâtiment clé en main et climatisé situé dans "The Bottoms," zoné industriel lourd. Une réhabilitation prometteuse dans la région inclut le projet Town Creek de 22,5 millions de dollars. La propriété peut être livrée avec un locataire ou vacante.

Coordonnées pour la location:

Keller Williams Realty, Inc.

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2026-02-17

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23 W 20th St

Chattanooga, TN 37408

• Automotive Property
• Industriel à vendre
• 1 046 827 $ CAD
• 3 962 pi²

Chattanooga Industriel à vendre - East

Le 23 W 20th Street représente un actif commercial de premier choix dans le quartier en pleine croissance de Southside, au centre-ville de Chattanooga, stratégiquement situé dans une zone d'opportunité désignée par le gouvernement fédéral. Actuellement exploité comme un atelier de réparation automobile de longue date, la propriété convient aussi bien à un utilisateur-propriétaire cherchant une fonctionnalité immédiate qu'à un promoteur visant une réhabilitation à usage mixte très demandée. À quelques secondes des autoroutes I-24 et I-27, le site offre une visibilité exceptionnelle, un fort trafic routier et un accès fluide au centre-ville, au quartier Southside et au corridor automobile majeur de Chattanooga. La propriété est entourée de concessionnaires phares tels que Mountain View Ford, Nissan et Chevrolet, avec Enterprise Rent-A-Car à seulement deux pâtés de maisons — un emplacement idéal pour des opérations liées à l'automobile ou des entreprises de services soutenant les détaillants et flottes à proximité. Le zonage flexible permet jusqu'à 4 étages de développement vertical, et une parcelle adjacente est disponible, offrant la possibilité de projets commerciaux, mixtes ou de réaménagement à plus grande échelle. Sa proximité avec le quartier transformateur de South Broad et le nouveau développement du stade des Lookouts de Chattanooga renforce encore la valeur et la demande à long terme. Située dans une zone d'opportunité avec un accès exceptionnel et un potentiel de réaménagement, cette propriété offre un mélange convaincant d'utilité actuelle, d'investissement avantageux sur le plan fiscal et de positionnement stratégique pour la croissance. Points forts de l'investissement : - Emplacement établi d'atelier automobile avec une longue histoire opérationnelle - Adresse de choix dans le quartier Southside, près des grands employeurs et des nouveaux développements - À quelques secondes des autoroutes I-24 et I-27 avec une forte exposition au trafic - Zonage flexible permettant un développement mixte jusqu'à 4 étages - Parcelle adjacente disponible pour un plan de site élargi ou une assemblée - Entouré de grands concessionnaires automobiles et d'Enterprise Rent-A-Car - Proche du nouveau projet de réaménagement du stade des Lookouts de Chattanooga - Idéal pour les utilisateurs-propriétaires, les entreprises automobiles, les investisseurs ou les promoteurs urbains

Coordonnées pour la location:

Real Estate Partners Chattanooga, LLC

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2026-01-27

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44 ac Commercial US Hwy 51 @ Paul Barrett Pkw - SE Quadrant US 51 @ Paul Barret Pkwy hwy

Millington, TN 38053

• Automotive Property
• Terrain à vendre
• 3 768 579 $ CAD
• Lot de 44,00 AC

Millington Terrain à vendre - North

Terrain de 44 acres, zoné commercial B2, situé dans le quadrant sud-est de l’intersection de l’autoroute américaine 51 et de Paul Barret Pkwy (aussi connue sous le nom de TN 385 et future I-269). Environ 1 550 pi de façade le long de Paul Barret Pkwy; environ 1 950 pi de façade le long de l’autoroute 51; environ 400 pi de façade sur Big Creek Church Rd. Le TDOT prévoit installer un feu de circulation à l’intersection de l’autoroute 51 et de Big Creek Church Rd. Ce site devrait être aménagé pour inclure du commerce de détail, de l’hébergement et des bureaux. Le côté sud de Big Creek Church Rd connaît un important développement résidentiel, incluant « The Orchards » construit par D.R. Horton. En bordure nord de Paul Barret Pkwy se trouve la zone récréative de Big Creek de plus de 1 200 acres, qui comprendra des terrains de soccer, des sentiers pédestres, un amphithéâtre, etc. L’achèvement est prévu pour le milieu de 2026. Les égouts sont déjà en place à l’intérieur du périmètre du site. Le gaz naturel, l’eau, l’électricité et le câble sont facilement accessibles au site.

Coordonnées pour la location:

Crye-Leike Commercial

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-12

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Mountain City Shopping Center - 150 Main st

Mountain City, TN 37683

• Automotive Property
• Commerce de détail à vendre
• 2 023 866 $ CAD
• 32 966 pi²

• Climatisation

Mountain City Commerce de détail à vendre

Cette opportunité d'investissement comprend un bâtiment commercial de 32 966± pieds carrés situé sur environ 3,98 acres à une intersection avec feux de signalisation, offrant une excellente visibilité, un accès pratique et une forte exposition au trafic. La propriété est aménagée avec l'empreinte d'un ancien supermarché et est partiellement occupée par AutoZone, un détaillant automobile de renommée nationale qui génère des revenus stables et un flux constant de clientèle. L'espace de l'ancien supermarché propose une configuration flexible avec des caractéristiques solides pour une nouvelle location, un réaménagement ou une réutilisation adaptative, notamment une superficie généreuse, des hauteurs de plafond importantes et des ratios de stationnement avantageux. La grande superficie du site offre des opportunités supplémentaires de création de valeur, telles que la subdivision, le développement de terrains ou la reconfiguration pour accueillir plusieurs locataires. Entouré d'un mélange de commerces de détail, d'entreprises orientées vers les services, de bureaux gouvernementaux et de quartiers résidentiels, l'emplacement sert de centre pratique pour les résidents et les visiteurs. L'accès facile à l'autoroute américaine 421 améliore la connectivité vers Boone, NC, Bristol, TN/VA, et d'autres marchés régionaux.

Coordonnées pour la location:

Interstate Realty Advisors

Date de mise en marché :

2026-01-12

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