91 Automotive Properties à vendre à Tennessee, USA

The Preserve at Bear Creek - 1540 Bear Creek Pike

Columbia, TN 38401

• Automotive Property
• Terrain à vendre
• Prix ​​sur demande
• Lot de 26,74 AC

Columbia Terrain à vendre - Maury County

Une des Dernières Grandes Opportunités de Développement à Columbia The Preserve at Bear Creek offre une occasion rare d'acquérir environ 26,74 acres de terrain stratégiquement situé pour le développement dans l'un des marchés à la croissance la plus rapide du centre du Tennessee. Située à seulement quelques minutes de l'Interstate 65, dans la zone métropolitaine en pleine expansion de Nashville, cette propriété présente un potentiel exceptionnel pour un développement à long terme dans l'un des corridors de croissance les plus dynamiques du Tennessee. Contrairement à de nombreux terrains bruts disponibles, cette propriété inclut des travaux de pré-développement précieux déjà réalisés, ce qui permet de réduire les délais de développement et les coûts initiaux. La propriété comprend une route d'entrée pavée d'environ 800 pieds, connectée directement à Bear Creek Pike, offrant un accès immédiat au futur site de développement et représentant une infrastructure existante de grande valeur. Les études préliminaires déjà réalisées incluent : • Arpentage mis à jour • Étude d'impact sur la circulation • Plans conceptuels de développement • Accès routier existant Ces éléments complétés permettent aux développeurs de consacrer moins de temps à l'ingénierie préliminaire et davantage à l'exécution de leur stratégie d'investissement. Les plans conceptuels actuels démontrent la flexibilité de la propriété tout en permettant aux futurs acheteurs de poursuivre une variété d'opportunités de développement. Les utilisations potentielles incluent : • Résidences multifamiliales • Développement à usage mixte • Hôtellerie • Développement commercial • Bureaux médicaux • Résidences pour personnes âgées • Communautés locatives construites sur mesure • Commerce de détail • Bureaux • Investissement foncier à long terme La propriété est actuellement zonée SD-INT et pourrait offrir des opportunités de développement supplémentaires grâce à un futur changement de zonage, sous réserve de l'approbation municipale. Columbia continue de connaître une croissance résidentielle et commerciale exceptionnelle, stimulée par l'expansion continue de la région métropolitaine de Nashville. La croissance démographique, l'arrivée de nouveaux employeurs, les investissements dans les infrastructures et la demande croissante en logements font de cette région l'un des marchés de développement les plus attrayants du centre du Tennessee. Les sites prêts pour le développement avec des études préliminaires déjà réalisées deviennent de plus en plus difficiles à acquérir. Que votre stratégie d'investissement implique un développement immédiat, une construction par phases ou une conservation foncière à long terme, The Preserve at Bear Creek offre flexibilité, infrastructure et un potentiel de valorisation significatif. La propriété peut être achetée dans son intégralité ou subdivisée pour s'adapter à plusieurs stratégies d'investissement.

Coordonnées pour la location:

Blue River Skies LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-04-08

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Hwy 394 and I-81

Blountville, TN 37617

• Automotive Property
• Terrain à vendre
• 8 460 600 $ CAD
• Lot de 43,20 AC

Blountville Terrain à vendre - Sullivan County

Située à l'angle de l'autoroute 394 et de l'Interstate 81, cette propriété de 43,2 acres est zonée commercialement avec une accessibilité et une visibilité extrêmement élevées pour les 49 000 véhicules qui passent quotidiennement par l'autoroute parallèle et les 289 pieds de façade routière sur la route 394. Pensable d'être subdivisée pour répondre au mieux aux besoins du locataire ou de l'acheteur, cette grande propriété au coin de la rue offre tous les éléments essentiels pour démarrer une entreprise rentable, comme une station-service, un commerce de type conduit, un hôtel, un arrêt de camion ou tout autre type d'entreprises liées à l'autoroute. Disponible à la vente ou avec des conditions de location flexibles

Coordonnées pour la location:

Tri Elite Holdings

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2018-02-04

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2450 Riverside Drive - 2450 Riverside Drive

Chattanooga, TN 37406

• Automotive Property
• Industriel à vendre
• 5 217 370 $ CAD
• 13 946 pi²

Chattanooga Industriel à vendre - East

Occasion rare d'acquérir une entreprise établie de finition de métaux à Chattanooga, ainsi qu'un ensemble immobilier et d'équipements. En activité depuis plus de 68 ans, cette entreprise certifiée ISO se spécialise dans la finition de précision en tonneaux, la finition vibratoire, l'ébavurage, le polissage, le nettoyage, le séchage, le grenaillage à la grenaille d'acier et la préparation de surface pour des clients industriels et manufacturiers. La vente inclut l'entreprise, une installation industrielle d'environ 13 000 pieds carrés, les équipements et le bien immobilier. L'opération dessert des industries telles que l'automobile, la fabrication d'outils et la production de pièces usinées, avec un chiffre d'affaires brut de plus de 2,5 millions de dollars. L'installation est équipée d'une alimentation électrique triphasée, 240V avec possibilité d'aller jusqu'à 480V, et comprend un ensemble d'équipements substantiel, notamment : une cabine de grenaillage 48x48, 2 systèmes automatisés de grenaillage à air de 3 pieds cubes, un système de grenaillage à jet de grenaille d'acier de 6,5 pieds cubes, un brunisseur de 20 pieds cubes, un finisseur de 10 pieds cubes, un finisseur de 7 pieds cubes, un séchoir de 4 pieds cubes, 2 bols de 50 pieds cubes, un bol de 40 pieds cubes, 2 séchoirs de 20 pieds cubes, un séchoir de 15 pieds cubes, 3 tonneaux de culbutage de 8 pieds cubes, un Bobcat G20 2024 avec une capacité de levage de 4 000 lb, et un Doosan 15 2023 avec une capacité de levage de 3 000 lb. Les capacités de finition incluent le grenaillage à la grenaille d'acier, la découpe avec média céramique, le polissage de l'acier, le séchage et polissage au maïs, ainsi que le traitement chimique au savon/eau. Située à Chattanooga, TN, l'entreprise bénéficie d'un accès pratique aux grandes autoroutes et aux corridors manufacturiers régionaux. Prix demandé : 3 700 000 $. Les informations financières et supplémentaires sur l'entreprise sont disponibles pour les acheteurs qualifiés.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Kinard Realty

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-07-23

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5390 Fox Plaza Dr

Memphis, TN 38115

• Automotive Property
• Commerce de détail à vendre
• 1 057 575 $ CAD
• 15 300 pi²

Memphis Commerce de détail à vendre - 385 Corridor

Points saillants de l'investissement • Installation automobile de 15 383 pi² • 21 baies de service entièrement opérationnelles • Entreprise + immobilier + machinerie inclus • Prise en charge clé en main, prête à l'emploi • Ventes actuelles de 40 000 $ à 60 000 $/mois • Environ 15 000 $ de profit net mensuel • Soutient les services de pneus, mécanique, habillage, teinte, flotte et service automobile complet • Grand stationnement et aménagement optimisé pour la circulation des véhicules • Potentiel d'utilisation automobile hautement polyvalent • Infrastructure difficile à reproduire à ce prix

Coordonnées pour la location:

Fast Track Realty LLC

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-07-17

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2400 Highland Ave

Columbia, TN 38401

• Automotive Property
• Commerce de détail à vendre
• 1 544 059 $ CAD
• 6 600 pi²

• Climatisation

Columbia Commerce de détail à vendre - Maury County

Le 2400 Highland Avenue est une propriété commerciale multi-bâtiments de ±6 600 pieds carrés située sur un terrain de 1,02 acre à Columbia, Tennessee. La propriété comprend deux bâtiments commerciaux totalisant environ 6 600 pieds carrés, dont un bâtiment avant de ±2 400 pieds carrés et un bâtiment arrière de ±4 200 pieds carrés, desservis par 42 places de stationnement marquées, incluant deux espaces conformes aux normes ADA. Le bâtiment avant est actuellement vacant, tandis que le bâtiment arrière est configuré pour accueillir une garderie. Les deux bâtiments disposent de grandes pièces ouvertes et de plans d'étage adaptables pouvant convenir à une variété d'usages commerciaux. La configuration à deux bâtiments, le stationnement généreux et l'infrastructure commerciale existante rendent cette propriété idéale pour des propriétaires-utilisateurs cherchant des espaces de vente au détail, de salle d'exposition, de services commerciaux, récréatifs, éducatifs, automobiles ou de bureaux, sous réserve de la vérification par l'acheteur des zonages et usages permis. Idéalement située à environ 2,7 km du centre-ville de Columbia, à 5,6 km de l'US-412 et à 10,5 km de l'I-65, la propriété offre un excellent accès au corridor commercial en pleine expansion de Columbia.

Coordonnées pour la location:

Compass

Sous-type de propriété :

Garderie

Date de mise en marché :

2026-07-16

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Auto Sales & Service 2.2 Acres Near Powell - 5855 Clinton Hwy

Knoxville, TN 37912

• Automotive Property
• Commerce de détail à vendre
• 1 974 140 $ CAD
• 2 114 pi²

Knoxville Commerce de détail à vendre - North/Broadway

Mike Fuller Realty & Co est ravi de présenter cette grande installation de vente et de service automobile avec un grand panneau publicitaire sur Clinton Hwy près de Powell. Ce site de 2,2 acres est aménagé avec un bureau de vente et un espace atelier pour le service. Accès direct à Clinton Hwy avec un passage central permettant la circulation dans les directions nord et sud. Un exploitant à succès de longue date prend sa retraite. Situé à moins d’un quart de mile de nombreux détaillants nationaux tels que Indian Motorcycles, Harley Davidson, OReilly Auto Parts, AutoZone, et bien d’autres! Deux locataires actifs sur la propriété génèrent des revenus supplémentaires pour l’activité principale. Entreprise en activité sur ce site. Contactez l’agent pour obtenir un accord de confidentialité (NDA) concernant les informations financières et pour planifier toutes les visites.

Coordonnées pour la location:

Mike Fuller Realty & Co

Sous-type de propriété :

Concessionnaire automobile

Date de mise en marché :

2026-06-30

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1415 E Jackson Blvd

Jonesborough, TN 37659

• Automotive Property
• Terrain à vendre
• 1 057 575 $ CAD
• Lot de 0,96 AC

Jonesborough Terrain à vendre

Occasion exceptionnelle de développement commercial prêt à construire Site de développement commercial exceptionnel de 0,96 acre situé sur East Jackson Boulevard (US Highway 11E), le principal corridor commercial reliant Jonesborough et Johnson City. Cette propriété très visible est nivelée et prête pour un développement immédiat, permettant à l'acheteur de réduire à la fois le temps de construction et les coûts de préparation du site. Avec environ 25 930 véhicules par jour (AADT 2023), la propriété offre une visibilité exceptionnelle au cœur d'un quartier commercial florissant. Entouré de détaillants nationaux et régionaux établis tels que Lowe's, Starbucks, Zaxby's, Pal's, Bojangles, et un Dairy Queen prévu, cet emplacement place votre entreprise dans l'une des destinations commerciales les plus prisées de Jonesborough. L'eau et les égouts sanitaires sont disponibles, et la propriété offre environ 220 pieds de façade le long de l'US Highway 11E, offrant une excellente visibilité et une grande flexibilité pour la conception du site, l'accès et la signalisation. Le développement commercial adjacent inclut des droits d'accès croisés futurs permettant au propriétaire de cette propriété de connecter une voie privée au stationnement et à l'allée de circulation voisins, améliorant ainsi la circulation des clients, l'accessibilité et le potentiel de développement à long terme. Le site, presque plat, est idéal pour une grande variété d'usages commerciaux, notamment le commerce de détail, la restauration, les services médicaux, les bureaux, les services financiers, l'automobile, l'hôtellerie ou d'autres usages professionnels, sous réserve des règlements de zonage applicables. Les sites commerciaux offrant cette combinaison de visibilité, de détaillants environnants établis, de préparation au développement et d'opportunités d'accès croisé futur sont de plus en plus difficiles à trouver. Que vous soyez utilisateur propriétaire, développeur ou investisseur, cette propriété offre une occasion exceptionnelle d'établir une présence dans la région métropolitaine en pleine croissance de Johnson City, desservant le marché en expansion du nord-est du Tennessee. Points forts de la propriété Site commercial prêt à construire de 0,96 ± acre Nivelé et prêt pour un développement immédiat Environ 25 930 véhicules par jour (AADT 2023) Environ 220 pieds de façade sur l'US Highway 11E Excellente visibilité et opportunités de signalisation Eau et égouts sanitaires disponibles Droits d'accès croisés futurs au développement commercial adjacent Entouré de Lowe's, Starbucks, Zaxby's, Pal's, Bojangles et un Dairy Queen prévu Réduction du délai de développement grâce à un site prêt à construire À quelques minutes du centre-ville historique de Jonesborough, de Johnson City et de l'Interstate 26 Idéal pour les commerces de détail, restaurants, services médicaux, bureaux, services financiers, hôtellerie, automobile ou entreprises de services

Coordonnées pour la location:

Wolfe Development

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-29

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Main Street Market - 350 Main St

Huntland, TN 37345

• Automotive Property
• Flex à vendre
• 874 262 $ CAD
• 8 300 pi²

Huntland Flex à vendre

À VENDRE Sud du Tennessee central | Corridor de l'autoroute 64 Électricité triphasée • Quai de chargement • Grand stationnement asphalté • Opportunité de valeur ajoutée Occasion rare d'acquérir un bâtiment polyvalent de 8 000± pi² à usage commercial/industriel, idéalement situé le long du corridor de l'autoroute américaine 64, entre les autoroutes Interstate 24 et Interstate 65. Cette propriété est parfaitement adaptée aux utilisateurs propriétaires, investisseurs, développeurs ou entreprises recherchant une installation centralisée avec un excellent accès régional. Caractéristiques de la propriété - Bâtiment polyvalent commercial/industriel de 8 000± pi² - Service électrique triphasé - Quai de chargement - Grand stationnement asphalté - Plan d'étage flexible avec potentiel pour bureaux, entrepôt, salle d'exposition et stockage - Accès optimal pour véhicules commerciaux et livraisons Usages idéaux - Fabrication et industrie légère - Entrepôt et distribution - Logistique et transport - Siège social d'entrepreneur - Vente et service d'équipements - Concessionnaire auto, VR, marine, sports motorisés ou équipements - Établissement médical, dentaire ou vétérinaire - Opérations de vente au détail ou en gros Opportunités de valeur ajoutée et de réaménagement La conception flexible de la propriété offre de nombreuses possibilités de réaménagement, notamment : - Entreposage climatisé - Stockage extérieur pour VR, bateaux, remorques et véhicules - Réaménagement en espace commercial ou bureaux multi-locataires - Investissement commercial à usage mixte Emplacement stratégique Situé dans le sud du Tennessee central avec une connectivité régionale exceptionnelle : - À 35 miles de Huntsville, AL (˜40 minutes) - À 78 miles de Chattanooga, TN (˜1 heure 20 minutes) - À 112 miles de Nashville, TN (˜2 heures) La propriété offre un accès pratique au marché en pleine expansion de l'aérospatiale et de la fabrication avancée de Huntsville, tout en assurant une connectivité efficace aux zones métropolitaines de Nashville et Chattanooga, ce qui en fait un emplacement idéal pour les entreprises desservant le Sud-Est. Points forts de l'investissement Les propriétés commerciales dotées d'électricité triphasée, d'un quai de chargement, d'une configuration de bâtiment flexible et d'un grand stationnement asphalté sont de plus en plus difficiles à trouver. Que vous cherchiez à occuper, agrandir, réaménager ou investir, cette propriété offre une polyvalence exceptionnelle et un potentiel de croissance à long terme.

Coordonnées pour la location:

Main Street Market LLC

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-06-27

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Critz Crossing - 4561 Columbia Pike

Thompson's Station, TN 37179

• Automotive Property
• Terrain à vendre
• 15 229 080 $ CAD
• Lot de 25,22 AC

Thompson's Station Terrain à vendre - Southwest

Points forts de la propriété : - Opportunité de développement commercial de premier plan au cœur de Thompson's Station, TN - Située à seulement 1,1 km au sud de l'I-840 et à environ 4,8 km de l'I-65 - Emplacement très visible à l'intersection signalée de Columbia Pike et Critz Lane - Terrain plat et rectangulaire offrant un potentiel de développement efficace - Approbation préliminaire du plan d'aménagement avec 2 plans de site modifiés et approuvés pour les lots 1 et 5 - Le site détient les deux seuls usages automobiles protégés (station-service et services) selon la section 4.8.6 de l'ordonnance sur le développement foncier - Adjacent au parc pour chiens Nutro et à l'arrière du parc de préservation - Environnement piétonnier avec accès direct aux parcs, sentiers et commodités environnantes - Idéal pour un développement à usage mixte, commerce de détail, restaurant, bureau, médical ou orienté vers une destination - Opportunité de créer un environnement dynamique de style centre-ville pour répondre au marché en pleine croissance de Thompson's Station - Excellente visibilité, accessibilité et exposition au trafic le long de Columbia Pike - Située dans l'une des communautés à la croissance la plus rapide du centre du Tennessee - Entourée de quartiers résidentiels en expansion et d'une forte croissance démographique - Emplacement stratégique entre le corridor commercial établi de Franklin et Spring Hill

Coordonnées pour la location:

Capital Realty Group

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-22

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Highway Approved Industrial Development - Iron Hill Rd. w

Dickson, TN 37055

• Automotive Property
• Terrain à vendre
• 2 079 897 $ CAD
• Lot de 2,21 AC

Dickson Terrain à vendre - Dickson County

La propriété en question est un site de développement industriel prêt à construire, approuvé pour un bâtiment industriel multi-locataires d'une superficie totale de +/- 20 400 pieds carrés, situé sur un terrain de 2,21 acres. Le plan du site entièrement approuvé comprend un bâtiment unique de 15 000 pieds carrés pouvant être divisé, ainsi que trois (3) bâtiments multi-locataires distincts de 1 800 pieds carrés chacun, totalisant 5 400 pieds carrés. Situé à un emplacement très visible au coin de la très prisée autoroute HWY 46, qui est l'artère principale reliant Columbia, Dickson et Clarksville. L'autoroute affiche un trafic quotidien moyen (ADT) de 13 000 véhicules au sud de l'I-40, avec des volumes de circulation en constante augmentation. La HWY 46 regroupe les principaux centres de distribution industrielle, grossistes, stations-service et locataires nationaux bien cotés. Les services publics tels que l'eau, les égouts, l'électricité (au coin) et le gaz sont disponibles sur la route, à quelques pieds de la parcelle. Le TDOT (Tennessee Department of Transportation) a approuvé un accès d'entrée/sortie à droite depuis la HWY 46, suffisamment large pour accueillir les camions poids lourds et la distribution de marchandises. La ville est extrêmement favorable aux entreprises et collabore avec les promoteurs pour générer des revenus commerciaux. EMPLACEMENT Terrain d'angle recherché sur l'autoroute 46 offrant environ 281 pieds de façade sur la HWY 46. Son emplacement stratégique permet un accès facile aux principales routes, notamment l'Interstate 40 (I-40), l'Interstate 840 (I-840), la Highway 100 et la Highway 7, ce qui le rend adapté à divers usages commerciaux. La HWY 46 est une artère commerciale majeure traversant Dickson, avec des volumes de trafic élevés (environ +13K ADT). Dickson est une ville en plein essor qui abrite la plupart des grands détaillants, stations-service, restaurants, ainsi que des logements résidentiels, à seulement 40 minutes à l'ouest du centre-ville de Nashville. ZONAGE COMMERCIAL La propriété est zonée C-2 (Commercial Général), l'une des classifications de zonage commercial les plus polyvalentes à Dickson. Destiné à accueillir des développements commerciaux généraux et orientés vers les autoroutes, le zonage C-2 permet une large gamme d'usages commerciaux, de services, d'automobiles, d'hôtellerie et de restauration. Les usages autorisés incluent les magasins de détail, la vente et le service d'automobiles, les restaurants (y compris les services au volant), les banques, les bureaux professionnels et médicaux, les entreprises de services personnels, les hôtels, les motels et les lieux de divertissement, offrant une grande flexibilité aux promoteurs, utilisateurs propriétaires ou investisseurs cherchant des options de développement multiples. L'infrastructure est en place pour soutenir un développement immédiat. Les services publics, y compris l'eau, les égouts, l'électricité (disponible au coin) et le gaz naturel, sont situés à proximité de la propriété le long de la route. Le Tennessee Department of Transportation a approuvé une entrée/sortie dédiée depuis la HWY 46, conçue pour accueillir les véhicules de tourisme ainsi que les semi-remorques et le trafic de camions commerciaux. Combiné à l'environnement favorable au développement de la ville de Dickson, ce site prêt à construire représente une opportunité rare de développer un projet commercial ou industriel flexible très visible dans l'un des marchés en croissance du centre du Tennessee.

Coordonnées pour la location:

PCG Commercial

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-11

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Holiday Dr

Athens, TN 37303

• Automotive Property
• Terrain à vendre
• 1 403 049 $ CAD
• Lot de 1,10 AC

Athens Terrain à vendre

Découvrez une opportunité exceptionnelle d'acquérir un terrain commercial de premier choix dans la ville florissante d'Athens, TN. Le vendeur est prêt à subdiviser ce terrain exceptionnel de 3 acres, offrant une visibilité inégalée sur l'autoroute et idéalement situé à côté du prestigieux Holiday Inn Express. Stratégiquement positionné à Athens, cette propriété remarquable constitue un emplacement idéal pour une grande variété de projets commerciaux. Que vous envisagiez un centre commercial haut de gamme, un complexe de bureaux dynamique ou une installation médicale à la pointe de la technologie, cet emplacement de choix est prêt à accueillir votre vision ambitieuse. La caractéristique principale de cette propriété est sa visibilité exceptionnelle sur l'autoroute. Grâce à son emplacement stratégique le long d'une artère majeure, votre entreprise bénéficiera d'une exposition maximale au flux constant de trafic traversant la région. Une telle visibilité est un atout précieux qui attirera assurément des clients potentiels, garantissant le succès de votre projet. Athens, TN, est réputée pour son environnement commercial dynamique et son économie locale solide.

Coordonnées pour la location:

Realty Executives Main Street

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-10

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1087 Aedc Rd

Winchester, TN 37398

• Automotive Property
• Industriel à vendre
• 1 013 862 $ CAD
• 6 000 pi²

Winchester Industriel à vendre

Occasion commerciale exceptionnelle située dans une zone à fort trafic et haute visibilité. Cette propriété bien entretenue comprend un atelier de 6 000 pieds carrés avec 1 500 pieds carrés d'espace de bureau. L'atelier/espace de service est propre et fonctionnel, équipé de six portes roulantes offrant un excellent accès, un flux de travail efficace et plusieurs baies de service. La propriété inclut également une fosse pour les changements d'huile, ce qui la rend idéale pour les services automobiles ou de flotte. Stationnement sur place en quantité suffisante avec accès facile pour entrer et sortir. Convient à une variété d'applications commerciales ou industrielles légères. Des terrains supplémentaires à côté (parcelles 2 à 4) sont disponibles à l'achat. À VENDRE OU À LOUER. Le propriétaire propose une location à 6 500 $/mois.

Coordonnées pour la location:

Lynch Rigsby Realty & Auction, LLC

Date de mise en marché :

2026-05-20

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1501 Callahan Dr

Knoxville, TN 37912

• Automotive Property
• Commerce de détail à vendre
• 4 933 940 $ CAD
• 6 590 pi²

Knoxville Commerce de détail à vendre - North/Emory Road

Le 1501 Callahan Dr est un ancien concessionnaire automobile construit en 2022. La propriété s'étend sur un total de 8,96 acres, dont environ 1,56 acre pavée, et comprend un bâtiment de bureaux ainsi qu'un atelier de service offrant une façade de 274 pieds. Le bâtiment de bureaux mesure 3 360 pieds carrés et l'atelier de service 3 230 pieds carrés. Les deux bâtiments, construits en 2022, se distinguent par leur qualité haut de gamme et leurs caractéristiques modernes. La propriété dispose également de 160 places de stationnement et d'une enseigne sur pylône existante. Les acres supplémentaires offrent des possibilités d'agrandissement des installations existantes ou de développement supplémentaire sur la partie vacante du terrain. Le 1501 Callahan Dr est situé dans l'un des sous-marchés à la croissance la plus rapide de Knoxville. Il bénéficie d'un trafic de plus de 23 000 véhicules par jour (VPD) et se trouve à seulement 1 mile de l'autoroute I-75 (86 000 VPD) et de Clinton Hwy (29 000 VPD).

Coordonnées pour la location:

Providence Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Concessionnaire automobile

Date de mise en marché :

2026-05-19

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1015 S Riverside Dr

Clarksville, TN 37040

• Automotive Property
• Commerce de détail à vendre
• 1 974 133 $ CAD
• 5 890 pi²

• Climatisation

Clarksville Commerce de détail à vendre - Montgomery County

~Vendeur motivé ~Faites une offre ~EMPLACEMENT, EMPLACEMENT, EMPLACEMENT ~Situé directement sur S Riverside Dr avec un trafic quotidien de plus de 32 000 véhicules ~Le registre fiscal indique une superficie de 5 890 pieds carrés ~Zoné C-2 : Quartier commercial général ~Actuellement utilisé comme atelier de réparation automobile, mais cette propriété offre de nombreuses possibilités (les équipements actuels, comme les élévateurs, peuvent être négociés pour en faire un atelier clé en main) ~Grand bureau ou salle d'exposition de 48x35 + Un immense espace atelier/entrepôt avec une porte de garage isolée surdimensionnée de 12x10 + Espace atelier/entrepôt arrière avec une autre porte de garage isolée surdimensionnée de 12x10 + Salle de rangement de 11x11 + Salle de bain + Petit espace cuisine de 8x6 ~Plancher en époxy ~L'ensemble de l'espace est chauffé et climatisé ~La façade du magasin a été peinte et mise à jour ~Grande enseigne déjà en place au bord de la route ~Une propriété incontournable au cœur de tout!!!

Coordonnées pour la location:

TN Realty

Date de mise en marché :

2026-05-18

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1862 LATHAM St

Memphis, TN 38106

• Automotive Property
• Industriel à vendre
• 634 545 $ CAD
• 15 234 pi²

Memphis Industriel à vendre - Downtown

Le 1862 Latham St offre une opportunité fonctionnelle dans le secteur industriel flexible du corridor sud/sud-ouest de Memphis. La propriété comprend ±15 234 pieds carrés situés sur ±1,15 acres, proposant une configuration commerciale pratique de plain-pied avec un zonage EMP. Bien que le rapport de titre identifie l'utilisation de la propriété comme entrepôt de stockage, la disposition physique actuelle semble bien adaptée à une gamme plus large d'usages industriels et orientés vers les services, notamment entrepôt/stockage, opérations de contracteurs, activités automobiles, assemblage léger, production, salle d'exposition, stockage de flotte/équipement ou occupation par un propriétaire-utilisateur, sous réserve de la vérification par l'acheteur du zonage et des usages permis. Les améliorations incluent un mélange d'espace d'entrepôt/atelier et des zones intérieures aménagées pour bureau/réception. Les photos intérieures montrent un espace de réception/bureau à l'avant, des bureaux privés, des salles de bain, des zones de travail ouvertes et un grand espace d'entrepôt/atelier avec des plafonds hauts, une structure exposée, un plancher en béton et des divisions intérieures flexibles. Le bâtiment semble également inclure des points de chargement/accès fonctionnels, un stationnement pavé, des zones clôturées et une capacité de stockage extérieur, offrant à l'occupant une flexibilité pour l'accès des véhicules, la mise en scène d'équipements, le stockage de matériaux et les opérations quotidiennes. La propriété est particulièrement attrayante pour un propriétaire-utilisateur ou un opérateur local cherchant une installation industrielle autonome avec à la fois un espace administratif et une fonctionnalité opérationnelle d'entrepôt/atelier. Le terrain substantiel de ±50 094 pieds carrés offre un ratio terrain/bâtiment favorable pour le stationnement, la circulation, le chargement, le stockage ou une flexibilité opérationnelle future. La combinaison d'aménagements de bureaux, d'espace industriel ouvert, d'améliorations sur site clôturé et d'un emplacement central à Memphis crée un actif polyvalent pouvant servir une variété d'entreprises industrielles, de services, de logistique, de stockage ou liées au commerce.

Coordonnées pour la location:

Chavez & Associates

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-05-15

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Leased Automotive Repair Shop for Sale - 7741 Maynardville Pike

Knoxville, TN 37938

• Automotive Property
• Industriel à vendre
• 1 903 635 $ CAD
• 18 995 pi²

Knoxville Industriel à vendre - North/Emory Road

Mike Fuller Realty & Co. propose désormais aux acheteurs qualifiés une opportunité d'investissement industriel entièrement louée de 18 995 pieds carrés à North Knoxville. Le bien situé au 7741 Maynardville Hwy est actuellement loué et exploité par Malibu Collision Repair Center. Malibu Collision est une entreprise bien connue dans la communauté de Halls, opérant avec succès à cet emplacement depuis plus de 20 ans. Le succès continu de Malibu à cet endroit démontre la demande du marché pour les services dans la région ainsi que l'engagement à long terme de Malibu envers la propriété. Le bâtiment 1 comprend environ 9 200 pieds carrés répartis sur deux niveaux et abrite les bureaux de vente et d'administration ainsi que l'atelier de préparation et de peinture. Le bâtiment 2 est un grand entrepôt d'environ 7 560 pieds carrés avec des portes roulantes de 14 pieds, le tout sur un seul niveau. La hauteur des plafonds est de 18 pieds au niveau des avant-toits et de 26 pieds au centre. Les bâtiments sont situés sur un vaste terrain de 3,43 acres comprenant un stationnement en béton à l'avant et partiellement pavé de gravier sur les côtés et à l'arrière. L'ensemble de la propriété est clôturé pour la sécurité et alimenté par une électricité triphasée avec tous les services municipaux, à l'exception des égouts (cependant, le développement résidentiel et commercial récent dans la région immédiate a étendu les égouts à proximité du site). Située le long de Maynardville Hwy, la propriété bénéficie d'une grande visibilité avec une excellente signalisation et un bon potentiel de branding pour les propriétaires et exploitants actuels et futurs. La propriété profite d'un fort trafic routier et d'une vue dégagée dans les directions nord et sud. Le vaste terrain permet une circulation efficace sur et autour du site, ce qui est idéal pour les utilisateurs de services et ventes automobiles, le stockage extérieur, la location d'équipements ou d'autres opérations de vente extérieure, les utilisateurs d'entrepôts, ainsi que pour un potentiel de réaménagement futur. Idéal pour les investisseurs cherchant un actif stabilisé avec des flux de trésorerie fiables et un potentiel de valorisation future, ainsi que pour les utilisateurs automobiles ou les groupes d'entrepôts/flex cherchant à sécuriser une propriété désirable dans une catégorie d'actifs très demandée et difficile à trouver. Résumé : Entrepôt avant : - 1 900 pi² de bureaux - 5 200 pi² d'entrepôt avec 2 portes roulantes - 5 200 pi² d'entrepôt au sous-sol avec 1 porte roulante Entrepôt arrière : - 6 695 pi² d'entrepôt avec 2 portes roulantes - Petit espace bureau Notes : - 3,43 acres zonés CA (Commerce général) - 212 pieds de façade sur Maynardville Pike. Contactez l'agent pour organiser une visite. Le locataire est en activité et l'entreprise n'est pas à vendre – ne pas déranger le locataire.

Coordonnées pour la location:

Mike Fuller Realty & Co

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2026-05-02

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Interstate 24 @ Epps Mill Road

Christiana, TN 37037

• Automotive Property
• Terrain à vendre
• 11 421 810 $ CAD
• Lot de 27,00 AC

Christiana Terrain à vendre - Rutherford County

Ce terrain de 27 acres, prêt pour le développement, offre une opportunité idéale pour un propriétaire-utilisateur ou un projet sur mesure à l'échangeur de l'I-24 et Epps Mill Road à Christiana. Zoné pour usage industriel général, ce terrain plat convient à des usages variés, allant de l'entreposage aux opérations d'équipements lourds, et bénéficiera des améliorations de l'échangeur financées pour 2027. Avec un accès immédiat à l'autoroute et un débit journalier moyen de 49 367 véhicules, la propriété est stratégiquement située pour tirer parti de la vaste main-d'œuvre régionale et du réseau logistique de Nashville. Desservi par les égouts.

Coordonnées pour la location:

Equitable Property Company

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-04-30

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Setco Automotive - 1731 Mineral Wells Ave

Paris, TN 38242

• Automotive Property
• Industriel à vendre
• 11 633 325 $ CAD
• 97 740 pi²

• Climatisation
• Réception
• Détecteur de fumée

Paris Industriel à vendre

Présentation d'une rare opportunité d'investissement pour acquérir une installation industrielle entièrement louée et occupée par un seul locataire à Paris, Tennessee. La propriété s'étend sur environ 124 000 pieds carrés sur un terrain de 39,75 acres et est proposée dans le cadre d'une vente-bail avec Setco Automotive, un fabricant mondial de systèmes d'embrayage automobile. À la clôture de la transaction, Setco Automotive signera un bail absolu NNN de 15 ans, offrant aux investisseurs des flux de trésorerie prévisibles et aucune responsabilité en tant que propriétaire. L'installation comprend cinq quais de chargement surélevés, quatre portes au niveau du sol et un vaste espace d'entrepôt adapté à la fabrication et à la distribution. Situé dans un emplacement accessible, le site offre une évolutivité opérationnelle, un terrain suffisant pour une éventuelle expansion future et un soutien complet en services publics. Avec un taux de capitalisation attrayant de 8,25 %, une sécurité locative à long terme et un locataire corporatif solide, cette propriété représente une opportunité convaincante pour les investisseurs à la recherche de revenus stables et d'une exposition au marché industriel.

Coordonnées pour la location:

Kwekel Companies

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2026-04-20

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1195 Louisville Hwy

Millersville, TN 37072

• Automotive Property
• Commerce de détail à vendre
• 2 679 190 $ CAD
• 1 950 pi²

Millersville Commerce de détail à vendre - Rivergate/Hendersonville

Occasion commerciale de premier choix sur la très visible Louisville Hwy, actuellement exploitée comme un terrain de vente automobile. La propriété offre un potentiel d'utilisation flexible grâce au zonage CO8, permettant des usages commerciaux, de bureaux, automobiles et liés aux services. Située sur environ 0,75 acre avec une capacité d'accueil de plus de 50 véhicules, ce site est idéal pour des propriétaires-utilisateurs ou des investisseurs recherchant une forte visibilité et une accessibilité optimale. La structure existante offre un espace fonctionnel pour bureaux ou commerce de détail, avec une zone extérieure supplémentaire pour l'exposition, le stockage ou l'expansion. Le vendeur peut libérer les lieux dans un délai de 30 jours ou moins, offrant une prise de possession flexible. Excellente opportunité pour une utilisation immédiate ou un réaménagement dans un corridor en pleine croissance.

Coordonnées pour la location:

LPT Realty, LLC

Sous-type de propriété :

Concessionnaire automobile

Date de mise en marché :

2026-04-14

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5803-5805 Lee Hwy

Chattanooga, TN 37421

• Automotive Property
• Bureau à vendre
• 1 903 635 $ CAD
• 9 800 pi²

• Climatisation
• Plafond suspendu
• Accès 24 heures

Chattanooga Bureau à vendre - Outlying Chattanooga

Investissement Commercial de Premier Plan Entièrement Loué | Flux de Trésorerie Solide | Emplacement à Haute Visibilité Occasion exceptionnelle d'acquérir une plaza commerciale entièrement occupée, située sur un corridor majeur avec environ 70 000 véhicules par jour, offrant une visibilité remarquable et une demande constante de la part des locataires. Située directement en face d'une concession Toyota et à quelques minutes de l'aéroport métropolitain de Chattanooga, cette propriété bénéficie d'une accessibilité optimale dans l'un des secteurs commerciaux les plus dynamiques de la région. Ce bien génère un solide revenu net d'exploitation (NOI), en faisant un investissement clé en main avec un flux de trésorerie immédiat et un potentiel de valorisation supplémentaire grâce à des augmentations de loyer futures et à la croissance continue de la région. La diversité des locataires comprend un salon de coiffure et de manucure, une barbier, des services de spa et de bien-être, des comptables agréés (CPA), une boutique de détail, des services éducatifs/infirmiers, ainsi qu'un locataire axé sur le ministère et les services communautaires, créant ainsi un flux de revenus solide et diversifié. Plusieurs unités ont été récemment rénovées au cours de l'année passée, réduisant les besoins en entretien différé et améliorant la rétention des locataires. De plus, l'emplacement à fort trafic, à proximité des grandes routes, de l'aéroport et de détaillants nationaux, offre une visibilité et une stabilité à long terme exceptionnelles.

Coordonnées pour la location:

Keller Williams CT Capital

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2026-04-13

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18130 TN-125

Bolivar, TN 38008

• Automotive Property
• Flex à vendre
• 563 899 $ CAD
• 6 000 pi²

Bolivar Flex à vendre

Installation commerciale de premier choix située sur un site de 1 acre à forte visibilité, conçue pour des opérations automobiles, industrielles ou de services. Ce bâtiment métallique haut de gamme dispose de quatre grandes baies de garage surdimensionnées, idéales pour soutenir un flux de travail intensif et l'utilisation d'équipements lourds. L'intérieur comprend des espaces de bureau entièrement climatisés, parfaits pour l'accueil des clients, la gestion et le confort des employés. Construit avec un revêtement métallique durable et un toit en métal, la structure offre une résilience à long terme et des besoins d'entretien minimaux. Tous les principaux services publics sont déjà connectés, y compris l'eau municipale, les égouts municipaux, le gaz naturel, l'internet haute vitesse et le service téléphonique. Avantages clés : • Configuration clé en main pour un atelier de mécanique, un centre de réparation, un service de flotte ou une opération automobile spécialisée • Fort potentiel de conversion en station-service ou centre de services • Terrain spacieux de 1 acre permettant un stationnement abondant, un espace de stockage d'équipement ou une expansion • Aménagement hautement flexible adapté aux propriétaires exploitants et aux investisseurs Il s'agit d'une occasion rare d'acquérir un actif commercial polyvalent, prêt à l'infrastructure, avec un potentiel de croissance significatif dans un emplacement recherché.

Coordonnées pour la location:

Hickman Realty Group, Inc. Commercial Div.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-04-09

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405 E Main St

Chattanooga, TN 37408

• Automotive Property
• Industriel à vendre
• 12 197 365 $ CAD
• 91 990 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité
• Accès 24 heures
• Installations de conférences
• Accès contrôlé
• Réception

Chattanooga Industriel à vendre - East

À vendre ou à louer, 405 E Main Street à Chattanooga, dans le comté de Hamilton, Tennessee. Cette propriété comprend un terrain de 4,12 acres avec un bâtiment de bureaux/entrepôt de 91 990 pieds carrés divisé en deux unités, situé dans la communauté de Southside à Chattanooga, TN. Le quartier Southside de Chattanooga a été ciblé pour un important réaménagement ces dernières années par la Ville de Chattanooga et plusieurs grandes fondations philanthropiques de la communauté. De nombreuses structures anciennes ont été réaménagées pour des usages plus élevés, et plusieurs nouveaux condominiums résidentiels et maisons en rangée ont été construits dans le voisinage. La zone est en pleine transition, passant d’un usage résidentiel et résidentiel ancien à une zone mixte commerciale et résidentielle. La valeur des propriétés a considérablement augmenté ces dernières années. On s’attend à ce que la transition du quartier se poursuive jusqu’à ce que pratiquement toutes les propriétés anciennes de la région soient soit rénovées pour des usages supérieurs, soit démolies pour de nouveaux développements. Les développements prédominants dans ce sous-marché incluent Montague Park, l’école primaire East Side, de nombreux commerces locaux, des restaurants rapides, des installations automobiles et des entrepôts le long des rues E. Main et E. 23rd, avec des développements résidentiels anciens dispersés. Des condominiums résidentiels récents ont été construits le long de S. Willow Street, à proximité de 405 E. Main Street. Les développements et réaménagements supplémentaires le long de E Main Street sont principalement de nature commerciale et industrielle, avec des développements résidentiels situés dans les rues secondaires. La caserne de pompiers numéro 1 de la Ville de Chattanooga se trouve à moins de deux pâtés de maisons. De plus, de nombreux bâtiments commerciaux historiques le long de Market Street et Main Street ont été réaménagés pour divers usages, notamment des restaurants, des commerces de détail et des projets résidentiels. On trouve également une grande collection de nouvelles maisons unifamiliales dans le quartier Southside, ainsi que des projets de condominiums existants datant de un à dix ans. Quelques exemples incluent l’ancien bâtiment de Wertman’s Media, acheté et démoli pour permettre le développement de 42 maisons en rangée. Un nouveau complexe résidentiel et mixte est prévu au 1601 Holtzclaw Avenue, comprenant 120 unités résidentielles et 30 000 pieds carrés d’espace commercial. Les appartements East Line, un complexe de 36 unités, ont récemment été construits juste à l’ouest de 405 E Main, à l’angle de Central Avenue et East Main Street. De plus, un ancien bâtiment industriel situé près de 2100 Rossville Avenue a été converti en développement mixte Burnside, comprenant des maisons en rangée et des entreprises commerciales. Les développements les plus récents dans le sous-marché de Southside incluent le restaurant State of Confusion, situé à un pâté de maisons au 301 E Main Street, le développement de maisons en rangée 100 a South Broad, ainsi que la réhabilitation complète du Chattanooga Choo Choo, qui comprend le restaurant Stir, le café Frothy Monkey, le bar Back Stage/The Comedy Catch, la brasserie Oddstory Brewing, ainsi que de nombreuses résidences multifamiliales et unifamiliales, principalement de conception en rangée.

Coordonnées pour la location:

Hudson Commercial LLC

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-04-09

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2220 NW Broad St - 0 NW Broad St

Murfreesboro, TN 37129

• Automotive Property
• Terrain à vendre
• 1 269 089 $ CAD
• Lot de 1,30 AC

Murfreesboro Terrain à vendre - Rutherford County

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Coordonnées pour la location:

Compass

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-08

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Lot 14 Sharon Drive - Sharon Drive

Dandridge, TN 37725

• Automotive Property
• Terrain à vendre
• 4 935 350 $ CAD
• Lot de 9,72 AC

Dandridge Terrain à vendre

Terrain commercial de premier choix de 9,72 acres - Sortie 417 de l'I-40, Dandridge, TN Visibilité exceptionnelle avec 76 000 véhicules par jour sur l'Interstate 40. Situé à la sortie 417, ce terrain bénéficie de tous les services municipaux : eau, égouts, gaz naturel et internet haute vitesse. À seulement 10 miles de la sortie 407, porte d'entrée des Great Smoky Mountains, de Dollywood et des principales attractions touristiques. Proche des lacs Douglas et Cherokee. Idéal pour des hôtels, restaurants, commerces de détail ou un développement à usage mixte.

Coordonnées pour la location:

Jackson Real Estate & Auction

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-02

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