91 Automotive Properties à vendre à Tennessee, USA

106 N Highland Park Ave

Chattanooga, TN 37404

• Automotive Property
• Industriel à vendre
• 839 009 $ CAD
• 6 550 pi²

Chattanooga Industriel à vendre - East

Situé à l'angle signalé de McCallie Avenue et N Highland Park, ce bâtiment industriel de ±6 550 pi² offre l'opportunité d'acquérir un bien centralisé à seulement quelques minutes du centre-ville de Chattanooga. Zoné I-H (Industriel Lourd), la propriété permet une large gamme d'usages industriels intensifs, ce qui en fait un choix idéal pour la fabrication, la logistique, les opérations automobiles, les entrepreneurs ou les utilisateurs spécialisés nécessitant des autorisations de zonage flexibles. Le bâtiment est conçu pour des opérations fonctionnelles et un flux de travail efficace, avec les caractéristiques suivantes : • ±6 550 pi² de superficie totale du bâtiment • Zoné I-H (Industriel Lourd) • Hauteur libre de 12 pi • (1) porte basculante de 11 pi 10 po x 11 pi 10 po • (1) porte basculante de 12 pi 6 po x 11 pi 11 po avec quai intérieur pour camionnette • Double façade avec forte visibilité La combinaison d'un accès de plain-pied et d'un quai intérieur pour camionnette offre une grande polyvalence pour la réception et la distribution, soutenant les véhicules de livraison de plus petite taille. La configuration en coin améliore la manœuvrabilité et l'accessibilité, tandis que l'emplacement central dans un secteur en redéveloppement de Chattanooga renforce l'attrait de l'actif. Que ce soit pour un utilisateur-propriétaire recherchant une efficacité opérationnelle avec un zonage industriel lourd, ou pour un investisseur ciblant la demande croissante pour des espaces industriels urbains, cette propriété représente une opportunité d'acquisition attrayante dans un marché en tension. Contactez l'agent inscripteur pour planifier une visite et découvrir la propriété. Les informations sur l'inscription sont fournies par le propriétaire et des sources publiques et sont réputées fiables mais non garanties. L'agent inscripteur n'a pas mesuré le bâtiment ou le terrain et ne garantit pas l'exactitude des dimensions en pieds carrés ou en acres.

Coordonnées pour la location:

Tower Property Group LLC

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-02-27

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Cookeville Commercial Land - 969 S Willow Ave

Cookeville, TN 38501

• Automotive Property
• Terrain à vendre
• 1 621 615 $ CAD
• Lot de 2,78 AC

Cookeville Terrain à vendre

Parcelle située dans un corridor commercial principal le long d'une artère majeure, à proximité immédiate de l'I-40.

Coordonnées pour la location:

Highlands Elite Real Estate Commercial

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-20

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COMMERCIAL LAND - 201 Woodland Acres Rd

Maryville, TN 37804

• Automotive Property
• Terrain à vendre
• 3 024 664 $ CAD
• Lot de 4,60 AC

Maryville Terrain à vendre - Blount County

Situé stratégiquement à côté du Walmart Supercenter approuvé (ouverture prévue en juin 2025), ce terrain de 4,60 acres offre une opportunité exceptionnelle de développement dans un corridor en pleine croissance. Infrastructure : Les améliorations confirmées incluent l'installation d'un nouveau feu de circulation à l'intersection de l'US 411 et le déplacement de Woodland Acres Road. Ce réalignement relie la propriété à Amerine Station Road, positionnant le site à un emplacement très visible, au coin d'une intersection signalée. Disposition du site : La nouvelle route divise la propriété en deux parcelles distinctes, avec une topographie légèrement vallonnée. Les améliorations existantes comprennent une résidence en brique de 2 848 pieds carrés (occupée par le propriétaire, vendue "TEL QUEL"); le reste est un terrain vacant. Zonage : Zoné "Business & Transportation" (BT). Cette désignation interdit l'utilisation résidentielle unifamiliale nouvelle, en ciblant spécifiquement des projets commerciaux tels que des bureaux médicaux, des centres commerciaux et des stations-service. Potentiel : Bien que la disposition soit particulièrement adaptée à un campus médical à deux parcelles, la grande visibilité et l'"avantage Walmart" rendent le site tout aussi viable pour des restaurants à service rapide (QSR), des services automobiles et d'autres usages commerciaux à fort volume.

Coordonnées pour la location:

Realty Executives Associates

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-18

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310 W Castle St

Murfreesboro, TN 37129

• Automotive Property
• Industriel à vendre
• 2 555 806 $ CAD
• 6 041 pi²

Murfreesboro Industriel à vendre - Rutherford County

Excellente opportunité d'acquérir un bâtiment clé en main et climatisé situé dans "The Bottoms," zoné industriel lourd. Une réhabilitation prometteuse dans la région inclut le projet Town Creek de 22,5 millions de dollars. La propriété peut être livrée avec un locataire ou libre. Le bâtiment a récemment été isolé et dispose d'une nouvelle porte d'accès avec télécommande.

Coordonnées pour la location:

Keller Williams Realty, Inc.

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2026-02-17

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23 W 20th St

Chattanooga, TN 37408

• Automotive Property
• Industriel à vendre
• 1 057 575 $ CAD
• 3 962 pi²

Chattanooga Industriel à vendre - East

Le 23 W 20th Street représente un actif commercial de premier choix dans le quartier en pleine croissance de Southside, au centre-ville de Chattanooga, stratégiquement situé dans une zone d'opportunité désignée par le gouvernement fédéral. Actuellement exploité comme un atelier de réparation automobile de longue date, la propriété convient aussi bien à un utilisateur-propriétaire cherchant une fonctionnalité immédiate qu'à un promoteur visant une réhabilitation à usage mixte très demandée. À quelques secondes des autoroutes I-24 et I-27, le site offre une visibilité exceptionnelle, un fort trafic routier et un accès fluide au centre-ville, au quartier Southside et au corridor automobile majeur de Chattanooga. La propriété est entourée de concessionnaires phares tels que Mountain View Ford, Nissan et Chevrolet, avec Enterprise Rent-A-Car à seulement deux pâtés de maisons — idéal pour des opérations liées à l'automobile ou des entreprises de services soutenant les détaillants et flottes à proximité. Le zonage flexible permet jusqu'à 4 étages de développement vertical, et une parcelle adjacente est disponible, offrant la possibilité de projets commerciaux, mixtes ou de réaménagement à plus grande échelle. Sa localisation près du quartier transformateur de South Broad et du nouveau stade des Lookouts de Chattanooga renforce encore davantage sa valeur à long terme et sa demande. Située dans une zone d'opportunité avec un accès exceptionnel et un potentiel de réaménagement, cette propriété offre un mélange convaincant d'utilité actuelle, d'investissement avantageux sur le plan fiscal et de positionnement stratégique pour la croissance. Points forts de l'investissement : - Emplacement établi d'atelier automobile avec une longue histoire opérationnelle - Adresse de choix dans Southside, près des grands employeurs et des nouveaux développements - À quelques secondes des autoroutes I-24 et I-27 avec une forte exposition au trafic - Zonage flexible permettant un développement mixte jusqu'à 4 étages - Parcelle adjacente disponible pour un plan de site élargi ou une assemblée - Entouré de grands concessionnaires automobiles et d'Enterprise Rent-A-Car - Proche du nouveau projet de réaménagement du stade des Lookouts de Chattanooga - Idéal pour les utilisateurs-propriétaires, les entreprises automobiles, les investisseurs ou les promoteurs urbains

Coordonnées pour la location:

Real Estate Partners Chattanooga, LLC

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2026-01-27

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44 ac Commercial US Hwy 51 @ Paul Barrett Pkw - SE Quadrant US 51 @ Paul Barret Pkwy hwy

Millington, TN 38053

• Automotive Property
• Terrain à vendre
• 3 807 270 $ CAD
• Lot de 44,00 AC

Millington Terrain à vendre - North

44 acres, zonées B2 commercial, situées dans le quadrant sud-est de l'autoroute US 51 à l'intersection de Paul Barret Pkwy (également connue sous le nom de TN 385 et future I-269). Environ 1 550 pieds de façade le long de Paul Barret Pkwy; environ 1 950 pieds de façade le long de l'autoroute US 51; environ 400 pieds de façade sur Big Creek Church Rd. Le TDOT prévoit d'installer un feu de circulation à l'intersection de l'autoroute US 51 et de Big Creek Church Rd. Ce site est susceptible d'être aménagé pour inclure des commerces de détail, des hébergements et des bureaux. Le côté sud de Big Creek Church Rd connaît un développement résidentiel important, notamment "The Orchards", construit par D.R. Horton. En bordure de Paul Barret Pkwy, du côté nord, se trouve la zone de loisirs Big Creek de plus de 1 200 acres, qui comprendra des terrains de soccer, des sentiers pédestres, un amphithéâtre, etc. La fin des travaux est prévue pour la mi-2026. Les égouts sont déjà en place à l'intérieur du périmètre du site. Le gaz naturel, l'eau, l'électricité et le câble sont facilement accessibles depuis le site.

Coordonnées pour la location:

Crye-Leike Commercial

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-12

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Mountain City Shopping Center - 150 Main st

Mountain City, TN 37683

• Automotive Property
• Commerce de détail à vendre
• 2 044 645 $ CAD
• 32 966 pi²

• Climatisation

Mountain City Commerce de détail à vendre

Cette opportunité d'investissement comprend un bâtiment commercial de 32 966± pieds carrés situé sur environ 3,98 acres à une intersection avec feux de signalisation, offrant une excellente visibilité, un accès pratique et une forte exposition au trafic. La propriété est aménagée avec l'empreinte d'un ancien supermarché et est partiellement occupée par AutoZone, un détaillant automobile de renommée nationale qui génère des revenus stables et un flux constant de clients. L'espace anciennement dédié au supermarché propose une configuration flexible avec des caractéristiques solides pour une nouvelle location, un réaménagement ou une réutilisation adaptative, notamment une superficie généreuse, des hauteurs de plafond importantes et des ratios de stationnement avantageux. La grande superficie du site permet également des opportunités de création de valeur supplémentaires, telles que la subdivision, le développement de terrains ou la reconfiguration pour accueillir plusieurs locataires. Entouré d'un mélange de commerces de détail, d'entreprises de services, de bureaux gouvernementaux et de quartiers résidentiels, l'emplacement sert de centre pratique pour les résidents et les visiteurs. L'accès facile à l'autoroute américaine 421 améliore la connectivité vers Boone, NC, Bristol, TN/VA, et d'autres marchés régionaux.

Coordonnées pour la location:

Interstate Realty Advisors

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-01-12

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Dunn's Car Care - 225 W Jackson St

Cookeville, TN 38501

• Automotive Property
• Commerce de détail à vendre
• 2 256 160 $ CAD
• 4 500 pi²

• Système de sécurité

Cookeville Commerce de détail à vendre

Site très visible à une intersection avec feux de circulation, offrant une façade sur W. Jackson St et Polly Dr.

Coordonnées pour la location:

Charles Hawkins Co.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-01-06

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1.10 Acre Site on Highway 70 W - 3002 Highway 70 W

Dickson, TN 37055

• Automotive Property
• Terrain à vendre
• 643 006 $ CAD
• Lot de 1,10 AC

Dickson Terrain à vendre - Dickson County

Exceptionnelle opportunité de développement commercial de 1,10 acre située directement sur l'autoroute 70 Ouest, l'un des corridors les plus fréquentés et les plus visibles de Dickson. Positionnée du côté stratégique "retour à la maison" de la route, cette propriété bénéficie d'un fort flux de trafic quotidien et d'une excellente visibilité auprès des navetteurs. Le zonage commercial flexible B-3 permet une large gamme d'utilisations très demandées, notamment médical, station-service/magasin de commodités, restauration rapide (QSR), automobile, commerce de détail et bureaux professionnels. Tous les services publics sont disponibles sur le site — gaz, eau, égouts et électricité — ce qui réduit les coûts de développement initiaux et accélère les délais de construction. Emplacement stratégique adjacent à Dollar General, profitant d'un trafic établi, d'une forte attractivité des consommateurs et d'une synergie de quartier. Site précédemment aménagé (ancien emplacement de Christie’s Tire), offrant un historique commercial éprouvé et des avantages potentiels pour un réaménagement. La propriété, l'emplacement et la visibilité seraient idéaux pour : bureau médical, petit centre commercial, bureau d'assurance, garderie, entreprise de paysagisme, pépinière, clinique de dialyse, cabinet dentaire, usage municipal (comté), atelier de pneus, réparation automobile, succursale bancaire, succursale de coopérative de crédit, lave-auto, changement d'huile, restaurant avec service au volant, guichet automatique bancaire, restaurant rapide, usage municipal (ville), vente de voitures, vente de pièces automobiles, concessionnaire de voitures d'occasion, lot de vente de petits bâtiments, bâtiment d'État ou fédéral, vente de matelas, station-service, petit bâtiment commercial autonome, atelier de carrosserie, entreprise de CVC, entreprise de plomberie, véhicules commerciaux, bâtiment médical familial, vente de vin et spiritueux, entreposage libre-service, vente de matériaux de construction et d'équipement agricole, comptable (CPA), établissement de soins de groupe, services vétérinaires, service de réparation pour consommateurs et commerce de commodité.

Coordonnées pour la location:

JPS Realty Partners, LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-05

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Exceptional 2.63 Acres Near Airport - 945 Crescent

Louisville, TN 37777

• Automotive Property
• Terrain à vendre
• 2 009 392 $ CAD
• Lot de 2,63 AC

Louisville Terrain à vendre - Blount County

Exceptionnel terrain de 2,63 acres près de l'aéroport Opportunité de développement commercial inégalée — 2,63 acres dans un corridor de croissance à haute vélocité. Stratégiquement situé à quelques secondes de l'intersection de l'autoroute 129 (Alcoa Highway) et de l'I-140 (Pellissippi Parkway), la propriété bénéficie d'un trafic quotidien combiné de près de 90 000 véhicules! Ce site de développement commercial de 2,63 acres offre l'une des opportunités immobilières les plus convaincantes de la région métropolitaine de Knoxville–Maryville. Les opportunités de cette envergure et à cet emplacement sont de plus en plus rares—agissez rapidement pour sécuriser une position de choix dans ce corridor en pleine expansion. Le 945 Crescent Drive est un site de développement commercial de 2,63 acres offrant une accessibilité, une visibilité et une connectivité exceptionnelles—exactement ce que recherchent activement les détaillants nationaux, les utilisateurs corporatifs et les opérateurs de services. Points forts de l'emplacement • Aéroport McGhee Tyson (TYS) : Environ 2,9 miles / 4 minutes. TYS a approuvé une expansion totale de 700 millions de dollars, incluant une réhabilitation de piste de 33 millions de dollars, un garage de stationnement de 86 millions de dollars, et de nombreuses améliorations d'infrastructure supplémentaires. • Centre de distribution Amazon : Ouvert en octobre 2024, situé à deux parcelles de la propriété en question. • Centre médical de l'UT : Environ 9,6 miles / moins de 15 minutes. • Université du Tennessee & centre-ville de Knoxville : Environ 11 miles / moins de 20 minutes. • Centre-ville de Maryville : Environ 6 miles / 12 minutes. • Corridor résidentiel et commercial haut de gamme de Northshore : Environ 8 miles / 10 minutes. • Corridor de Kingston Pike : Environ 11 miles / 14 minutes. • Accès aux autoroutes : • I-40 : À moins de 1 000 pieds • I-75 : Environ 13 miles / 18 minutes L'accès direct à Alcoa Highway (US-129) et Pellissippi Parkway (TN-162 / I-140) place ce site directement sur le chemin du flux de trafic régional continu, du mouvement de la main-d'œuvre et de la demande commerciale. La région environnante est ancrée par des employeurs majeurs, y compris Amazon Fulfillment & Logistics, DENSO Manufacturing, Smith & Wesson, Clayton Homes, Arconic, et Blount Memorial Hospital—générant une forte population active de jour, une base d'emploi stable, et une activité de consommation constante. C'est l'un des corridors de croissance commerciale les plus dynamiques de l'Est du Tennessee, avec une demande qui continue d'accélérer. Zonage et potentiel de développement • Zonage : Affaires générales (GB) • Permet une large gamme d'options de développement à usage optimal, y compris mais sans s'y limiter : • Commerce de détail à locataire unique ou multiple • Centres commerciaux de quartier ou de proximité • Terrains pour restaurants à service rapide et décontracté (y compris concepts avec service au volant) • Hébergement hôtelier ou motel • Bureaux professionnels, médicaux ou corporatifs • Développement commercial à usage mixte • Opérations de services ou de soutien industriel Les développeurs apprécieront la topographie favorable du site et la disponibilité des services et utilités municipales. C'est une opportunité idéale pour les investisseurs et développeurs recherchant des volumes de trafic élevés, une visibilité supérieure, et un potentiel de retour sur investissement à long terme solide. Alors que la région de Knoxville–Alcoa–Maryville continue son expansion rapide, des propriétés comme le 945 Crescent Drive deviennent de plus en plus rares.

Coordonnées pour la location:

Mike Fuller Realty & Co

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-20

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Commercial/Residential Development Lot - 2400 Roane State Hwy

Harriman, TN 37748

• Automotive Property
• Terrain à vendre
• 1 128 080 $ CAD
• Lot de 4,09 AC

Harriman Terrain à vendre - Roane County

Situé dans les limites d'une zone d'opportunité et actuellement zoné pour un usage commercial et résidentiel, ce terrain est prêt à accueillir votre nouveau projet de développement. Le vendeur acceptera un paiement en espèces ou un prêt conventionnel.

Coordonnées pour la location:

The Land & Legacy Group

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-24

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1248 James St

Memphis, TN 38106

• Automotive Property
• Terrain à vendre
• 28 202 $ CAD
• Lot de 0,73 AC

Memphis Terrain à vendre - Midtown

Excellente opportunité de développement en milieu urbain située au 1248 James St à Memphis, TN. Ce terrain vacant de 0,73 acre offre une grande empreinte constructible adaptée à la construction résidentielle neuve, au logement locatif, aux projets multifamiliaux, aux mini-maisons, aux constructions modulaires ou à un investissement foncier à long terme. La propriété est plate, partiellement dégagée et idéalement située à quelques minutes du centre-ville de Memphis, des grandes voies de communication, des écoles, des commerces et des centres d'emploi. La taille de ce terrain offre une grande flexibilité aux promoteurs, constructeurs ou investisseurs cherchant à développer soit un grand site résidentiel unique, soit plusieurs unités plus petites, selon l'approbation du zonage. Les services publics sont disponibles dans la rue, rendant le terrain prêt pour les travaux de planification et d'ingénierie. La zone environnante continue de montrer des signes de réaménagement et un intérêt croissant de la part des investisseurs, ce qui en fait un moment idéal pour acquérir un terrain urbain plus grand que la moyenne dans un corridor en pleine croissance. Que ce soit pour une construction immédiate, une stratégie d'achat et de conservation, un développement locatif ou une revente future, cette propriété offre un fort potentiel dans une gamme de prix abordable. Le vendeur est ouvert à des offres en espèces ainsi qu'à des options de financement par le vendeur, selon les modalités. Une occasion rare d'acquérir près de trois quarts d'acre dans les limites de la ville de Memphis, offrant espace, flexibilité et potentiel à long terme.

Coordonnées pour la location:

Ferraro Investments, LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-24

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19.28 Acres off Interstate 40 - 16192 Highway 13 S

Hurricane Mills, TN 37078

• Automotive Property
• Terrain à vendre
• 362 396 $ CAD
• Lot de 19,28 AC

Hurricane Mills Terrain à vendre

La région du Middle Tennessee est facilement accessible depuis cet emplacement, situé à la sortie 143 de l'Interstate 40. L'Interstate 40, l'une des principales artères transcontinentales du pays, traverse la partie sud du comté de Humphreys et offre une connectivité fluide vers des centres métropolitains tels que Nashville (à 50 miles à l'est des limites de la ville) et Memphis (à 125 miles à l'ouest des limites de la ville), ce qui en fait un axe essentiel pour le transport de marchandises et la distribution régionale. Le comté de Humphreys propose un programme de Paiement en Lieu de Taxes (PILOT), qui pourrait permettre aux industries de bénéficier d'exonérations fiscales en remplacement des taxes ad valorem. Les modalités sont déterminées par le Conseil Industriel du comté de Humphreys en fonction des besoins économiques et des considérations spécifiques de l'industrie.

Coordonnées pour la location:

JPS Realty Partners, LLC

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-11-22

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Four Parcels in White Bluff, TN - Highway 70 E.

White Bluff, TN 37187

• Automotive Property
• Terrain à vendre
• 336 708 $ à 2 206 945 $ CAD
• Lots de 1,50 à 7,60 AC

White Bluff Terrain à vendre - Dickson County

Vidéo par drone : https://clients.zeitview.com/v/bba32e534d178935122805a2f17d8f49 Plusieurs options de parcelles disponibles. Une grande parcelle de 7,60 acres ou trois (3) parcelles le long de l'autoroute 70 E, idéales pour des développements de bureaux et de commerces de détail. Une (1) parcelle située sur Church Street pourrait être combinée avec les trois (3) autres parcelles ou développée séparément pour un petit projet résidentiel. L'emplacement, la visibilité et l'accès sont excellents pour des projets tels qu'une clinique d'urgence, un groupe de médecins, un cabinet de dentiste, une clinique vétérinaire, une clinique vétérinaire d'urgence, un restaurant, un petit commerce de détail multi-locataires, des bureaux généraux, une garderie, une succursale bancaire, une caisse populaire, des services gouvernementaux, un sanctuaire d'église, un atelier de réparation automobile, un magasin de pièces automobiles, etc.

Coordonnées pour la location:

JPS Realty Partners, LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-20

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310 Goose Creek Rd

Dandridge, TN 37725

• Automotive Property
• Bureau à vendre
• 704 909 $ CAD
• 1 860 pi²

• Climatisation

Dandridge Bureau à vendre

Propriété commerciale de premier choix sur 3,96 acres – Emplacement à haute visibilité! Située juste à la sortie de l'Interstate 40, sortie 417, cette structure en brique de 1 860 pieds carrés sur 3,96 acres offre un potentiel exceptionnel sous le zonage commercial B-3. Cette propriété est directement adjacente à l'Interstate et est visible par plus de 76 000 véhicules par jour. Les usages autorisés incluent le commerce de détail, les restaurants, la vente et le service d'automobiles ou de bateaux, les bureaux professionnels, les services de construction ou d'entrepreneurs, l'hôtellerie, les mini-entrepôts, les garderies pour chiens, entre autres. Ce site offre un excellent accès et une visibilité optimale le long de l'un des principaux corridors commerciaux de Dandridge, à seulement quelques minutes du lac Douglas, du centre-ville historique de Dandridge, ainsi que des attractions de Gatlinburg, Pigeon Forge et Sevierville. Le bâtiment existant pourrait servir de bureau, de salle d'exposition ou de centre de service, avec suffisamment d'espace pour une expansion ou un développement supplémentaire. C'est un emplacement idéal pour les investisseurs ou les propriétaires d'entreprises à la recherche d'une propriété flexible et très visible dans une région en pleine croissance.

Coordonnées pour la location:

Jackson Real Estate & Auction

Date de mise en marché :

2025-11-05

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8035 Apison Pike - 8035 Apison Pike

Ooltewah, TN 37363

• Automotive Property
• Terrain à vendre
• 4 582 825 $ CAD
• Lot de 3,60 AC

Ooltewah Terrain à vendre - Outlying Chattanooga

Ce site de ±3,6 acres offre des opportunités flexibles pour des terrains en location ou des projets de développement sur mesure, avec un plan conceptuel illustrant le potentiel pour un café avec service au volant, des restaurants décontractés, des services automobiles, des commerces de détail et des usages spécialisés.

Coordonnées pour la location:

SVN | Second Story Real Estate Management

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-22

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899-911 W Main St

Hendersonville, TN 37075

• Automotive Property
• Commerce de détail à vendre
• 3 382 830 $ CAD
• 7 520 pi²

• Climatisation

Hendersonville Commerce de détail à vendre - Rivergate/Hendersonville

Terrain de coin de premier choix avec un trafic élevé de 28 720 véhicules par jour (VPD) dans la ville de Hendersonville, TN, qui compte une population estimée à 62 896 habitants (2022). Ce site d'environ 0,94 acre et ce bâtiment de 7 520 pi² pourraient être utilisés pour des bureaux, des commerces de détail, un hôtel, un restaurant, des activités commerciales, une concession automobile, un lave-auto ou de nombreuses autres utilisations possibles sous le zonage commercial général. Haute visibilité, stationnement abondant sur les quatre côtés du bâtiment, et situé à un feu de circulation pour un accès facile. Le rez-de-chaussée de 4 320 pi² est actuellement divisé en deux espaces de 3 200 pi² et 1 120 pi². Le niveau inférieur offre 3 200 pi², actuellement divisé en 5 espaces, et est accessible depuis le niveau du sol.

Coordonnées pour la location:

Weichert, Realtors - Southern Realty Partners

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-09-17

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5327 Clinton Hwy

Knoxville, TN 37912

• Automotive Property
• Commerce de détail à vendre
• 3 525 250 $ CAD
• 4 692 pi²

Knoxville Commerce de détail à vendre - North/Broadway

Entreprise de transmission établie avec l'installation de réparation la plus expérimentée et respectée de la région. Ventes stables, excellente réputation avec une clientèle fidèle et des références. Des techniciens certifiés expérimentés ainsi qu'un équipement de diagnostic à la fine pointe de la technologie font de cette entreprise une excellente opportunité clé en main pour acquérir une franchise rentable de réparation automobile, spécialisée également dans les transmissions. L'emplacement est en activité depuis 1988. L'entreprise génère des ventes brutes solides avec un flux de trésorerie sain. Elle bénéficie d'une cote A auprès du BBB. Emplacement très visible, bâtiment de 4 692 pieds carrés avec 4 baies et 5 élévateurs. L'âge moyen des voitures particulières et des camions légers sur la route aujourd'hui a considérablement augmenté, atteignant 11,6 ans. Les consommateurs gardent leurs véhicules plus longtemps, ce qui augmente la demande pour l'entretien préventif et les réparations automobiles. Ce prix inclut un bâtiment indépendant, mis en vente à sa valeur marchande. Appelez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations.

Coordonnées pour la location:

Billy Houston Group, Realty Executives Associates

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2025-09-11

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735 Interstate Dr Manchester, TN / 6.52 Acre - 735 Interstate Dr

Manchester, TN 37355

• Automotive Property
• Terrain à vendre
• 2 185 655 $ CAD
• Lot de 6,52 AC

Manchester Terrain à vendre

Options de location également disponibles. Zonage commercial C 2. Visibilité depuis l'Interstate I-24, sortie 110, entre Nashville et Chattanooga, TN.

Coordonnées pour la location:

Oceans LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-08

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Oshkosh B Gosh Bldg - 119 N Main St

Byrdstown, TN 38549

• Automotive Property
• Industriel à vendre
• 1 212 686 $ CAD
• 28 750 pi²

• Climatisation

Byrdstown Industriel à vendre

Entrepôt industriel de 28 759 pi² sur un terrain de 2,74± acres situé au centre-ville de Byrdstown, TN. Cette propriété vacante offre un potentiel inexploité avec un espace ouvert fonctionnel, idéal pour des activités automobiles, d'entreposage ou industrielles générales. Les caractéristiques incluent un espace de bureau généreux, des salles de bain, 4 portes basculantes et 2 quais de chargement, offrant une excellente accessibilité et polyvalence. Une opportunité de choix pour l'expansion d'une entreprise, le stockage ou un investissement dans un emplacement pratique. Addenda : Le bâtiment 1 offre 14 750 pi² et le bâtiment 2, construit en 1987, offre 14 000 pi². Gaz naturel disponible, égout municipal.

Coordonnées pour la location:

Re/max Country Living Llc

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-08-30

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2808Azalea.com | Seller Financing - 2808 Azalea Pl

Nashville, TN 37204

• Automotive Property
• Bureau à vendre
• 2 959 800 $ CAD
• 4 885 pi²

Nashville Bureau à vendre - Airport South

Beau Beach, MBA, CCIM présente : Réduction de prix de 700 000 $ pour garantir une vente rapide ! Financement vendeur disponible avec un taux d'intérêt inférieur au marché. Disponible pour la première fois en 28 ans. Construit en 1941, 4 885 pieds carrés sur un terrain de 0,22 acre dans le quartier en plein essor de Berry Hill. 15 à 20 places de stationnement selon le marquage du lot. Depuis 1982, le 2808 Azalea abrite Treasure Isle Studio, reconnu comme le tout premier studio d'enregistrement entièrement numérique de Nashville, attirant des artistes légendaires de l'époque. L'un des premiers studios d'enregistrement de Berry Hill, cette propriété est considérée comme l'un des plus grands et des plus anciens studios d'enregistrement de Music City, avec plus de 40 ans de présence établie dans l'industrie musicale de Nashville. Le studio a accueilli une clientèle emblématique et diversifiée, allant des stars contemporaines de la musique country comme Jason Aldean et Thomas Rhett, aux icônes intemporelles telles que Johnny Cash et Dolly Parton. **Disposition** En entrant, vous avez le choix entre deux ailes du bâtiment : Studio A (à droite) ou Studio B (à gauche). **Studio A** Le Studio A a été conçu spécifiquement pour être un studio d'enregistrement (plutôt que de simplement convertir un bâtiment existant, ce qui est plus courant). Les murs sont inclinés pour des raisons acoustiques et les murs de 26 pieds de haut contribuent à son légendaire "Live Sound". De plus, c'est l'un des rares studios à disposer d'une chambre d'écho. Le Studio A offre un grand salon pour les artistes avec cuisine et cheminée, une immense salle de prise, une salle de contrôle impressionnante, 4 salles d'isolation, deux salles de bain (dont une avec douche) et de nombreux espaces de rangement. Visitez 2808Azalea.com pour une visite vidéo du Studio A. **Studio B** Le plus petit Studio B offre un total de 10 pièces, y compris une salle de prise, une salle de contrôle, une cuisine, une salle de bain ainsi que plusieurs bureaux et espaces de rangement. Visitez 2808Azalea.com pour voir le plan d'étage. **Financement vendeur** Financement vendeur disponible pour les acheteurs qualifiés. Visitez 2808Azalea.com pour consulter les options de financement vendeur. **À côté : Blackbird Studio** Co-localisez-vous à côté du studio de musique le plus impressionnant du pays ! Situé au 2806 Azalea, Blackbird Studio est un modèle d'excellence en matière d'enregistrement, avec neuf studios ultramodernes répartis sur un complexe de la taille d'un pâté de maisons dans le dynamique quartier de Berry Hill. Il est équipé de l'une des plus grandes collections d'équipements vintage et modernes au monde. Fondé en 2002 par l'ingénieur du son légendaire John McBride et la star de la musique country Martina McBride, il a accueilli une liste prestigieuse d'artistes, dont Taylor Swift, Dolly Parton, Keith Urban, Pearl Jam, Snoop Dogg, Neil Young, Rush, Sheryl Crow, et bien d'autres, produisant des albums qui ont remporté des Grammys et défini des genres allant de la country au rock. Ses installations innovantes, comme le studio immersif Dolby Atmos 9.1.6 Studio C conçu par George Massenburg, combinées à des initiatives annexes telles que The Blackbird Academy pour l'éducation audio et Blackbird Audio Rentals, renforcent son statut de puissance autonome attirant les meilleurs talents à l'échelle mondiale et enrichissant l'écosystème musical de Nashville. Posséder un studio de musique à côté de Blackbird représente une décision commerciale avisée grâce à l'effet de halo de son prestige et de son trafic. Les producteurs, ingénieurs et artistes à la recherche d'espaces premium considèrent naturellement les options adjacentes pour des sessions supplémentaires, des projets plus petits ou des besoins spécialisés comme des démos rapides. La proximité dans le cluster "Music Hill" de Nashville favorise les collaborations, les clientèles partagées et les réseaux de recommandations. Les réservations de haut niveau de Blackbird débordent souvent, augmentant les taux d'occupation et permettant à un studio voisin de commander des prix premium sans dépenses massives de marketing. De plus, la demande croissante pour des infrastructures d'enregistrement dans la région, comme le soulignent les études de l'industrie musicale de Nashville, positionne une telle propriété pour une forte appréciation, des revenus diversifiés provenant de locations ou de liens éducatifs, et une résilience dans un marché compétitif alimenté par une activité constante de création de succès. **À proximité : Campus de divertissement et d'éducation ancré par Universal** Berry Hill Entertainment Production & Education Campus est un développement majeur à Berry Hill — un campus de production et d'éducation mixte élégant et réfléchi, ancré par Universal Music Group. Ce nouveau développement passionnant, prévu au 2807 East Iris Place (à quelques pas de Treasure Isle), marque une expansion ambitieuse de l'infrastructure musicale de Nashville : - Trois bâtiments principaux centrés autour d'un parc public dynamique - Un bâtiment communautaire intégré et une scène de performance extérieure - Studios d'enregistrement et de production vidéo - La première scène de scoring dans le centre des États-Unis, conçue sur mesure pour le scoring orchestral de films - Laboratoires de R&D axés sur la technologie audio domestique et automobile - Espaces éducatifs et de formation pour des programmes immersifs dans l'industrie musicale — allant d'ateliers de courte durée à des études de niveau supérieur - Commodités de vente au détail et de restauration orientées vers le parc central et le lieu de divertissement **Usages permis** À Berry Hill, le zonage et les usages permis sont attribués par rue : - Studio de musique - Résidentiel multifamilial - Garderie - Religieux - Éducation - Bureau - Bureau médical - Stationnement - Services aux entreprises - Services de soins personnels - Restaurant - Commerce de détail **Crédit de commodité de 5 000 $ pour l'acheteur** L'acheteur recevra un crédit de 5 000 $ à la clôture si notre agence gère l'ensemble de la transaction. Nous devons préparer tous les documents. Les biens personnels appartenant à d'autres ne seront pas transférés lors de la vente. Appelez Beau au 615-200-9330 ou écrivez à Beau@Beachwood.ai pour toutes vos questions.

Coordonnées pour la location:

Beachwood Commercial Real Estate Brokerage

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2025-08-26

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Prime Commercial Land Johnson City Motor Mile - TBD Bristol Highway

Johnson City, TN 37601

• Automotive Property
• Terrain à vendre
• 853 110 $ CAD
• Lot de 14,68 AC

Johnson City Terrain à vendre

Saisissez l'opportunité de développer sur un terrain de 14,675 acres situé directement sur Bristol Highway, la célèbre "Motor Mile" de Johnson City. Cette propriété zonée B-4 offre une visibilité et une accessibilité exceptionnelles, avec plus de 16 000 véhicules (AADT) circulant chaque jour ouvrable—idéal pour les entreprises cherchant à tirer parti d'une exposition à fort volume. À seulement 9 minutes de l'I-26 et 15 minutes de l'I-81, cette propriété bénéficie d'un accès facile aux routes et autoroutes principales, facilitant les déplacements des clients et des fournisseurs. À proximité de concessions automobiles établies, de centres commerciaux et d'entreprises de services. Située à Johnson City, un centre économique dynamique du nord-est du Tennessee, cette propriété profite d'une économie locale robuste. La ville abrite l'Université d'État de l'Est du Tennessee (East Tennessee State University) et un corridor médical florissant, contribuant à une croissance démographique constante et à une main-d'œuvre qualifiée. Pourquoi choisir le Tennessee? L'État offre un environnement favorable aux entreprises, sans impôt sur le revenu, des tarifs de services publics compétitifs et un climat réglementaire avantageux. Ces facteurs, combinés à l'emplacement stratégique et à la vitalité économique de Johnson City, font de cette propriété un choix idéal pour un développement commercial. Le nouveau plan cadastral montre la fusion des deux parcelles. Ce plan cadastral EST ENREGISTRÉ au palais de justice. Les identifiants fiscaux peuvent être combinés après la clôture par l'acheteur.

Coordonnées pour la location:

KW Johnson City

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-06-04

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2861 Highway 48

Clarksville, TN 37040

• Automotive Property
• Terrain à vendre
• 980 019 $ CAD
• Lot de 2,88 AC

Clarksville Terrain à vendre - Montgomery County

La propriété comprend également une maison de 2000 pieds carrés, un garage détaché de 25X34, un grand cabanon de rangement et un bâtiment utilitaire. Le nouveau zonage est C5. Les utilisations potentielles incluent une station-service/marché, des activités automobiles, ou une installation de stockage. Consultez le site CMCRPC.org pour une liste complète selon l'ordonnance de zonage du comté.

Coordonnées pour la location:

Byers & Harvey, Inc.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-05-01

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8839 US Highway 51 N

Millington, TN 38053

• Automotive Property
• Terrain à vendre
• 2 679 190 $ CAD
• Lot de 14,75 AC

Millington Terrain à vendre - North

Terrain à développer juste au nord du centre commercial récemment achevé de Forked River, qui comprend TJ Maxx, Aldi, Burlington, Hobby Lobby, Campbell Clinic (orthopédie) et des services de restauration tels que LongHorn Steakhouse et Chicken Salad Chick. Cette intersection comprend également Whataburger, Chipotle, Arby's, Waffle House et KFC. Juste au sud de l'intersection se trouvent Chick-fil-A, Zaxby's, Chili's, Harry's et Huey's. Le zonage commercial B-2 permet de nombreuses utilisations : hôtel/motel, commerce de détail général, restaurants, bureaux médicaux, maisons de retraite, résidences pour personnes âgées, bureaux, réparation automobile, etc. Plus de 1 400 pieds de façade sur l'autoroute très fréquentée US Highway 51. La profondeur de la propriété est de 1 150 pieds à la limite nord et de 540 pieds à la limite sud. Il y a deux ouvertures dans le terre-plein central de l'autoroute 51 pour faciliter l'accès au site : l'ouverture la plus au nord est alignée avec l'entrée du Hampton Inn, tandis que l'ouverture au sud est alignée avec Shipp Road.

Coordonnées pour la location:

Crye-Leike Commercial

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-04-16

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