500 Automotive Properties à vendre à Texas, USA

Pasadena Terrain à vendre - Gulf Freeway/Pasadena

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-26

San Antonio Flex à vendre - Far North Central

Patrick Graham Licence n° 528005, 9005919 (TX) Matthews Real Estate Investment Services, Inc 2699 Howell St., Bureau 400, Dallas, TX 75204 (866) 889-0550

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2026-06-24

Austin Terrain à vendre - Far Northwest

Le 12905 N FM 620, situé dans le secteur nord-ouest d'Austin, offre une rare opportunité d'assemblage de 10,4 acres répartis sur six parcelles contiguës dans le sous-marché établi d'Anderson Mill. Positionné dans un corridor caractérisé par une densité résidentielle mature et un fort trafic quotidien le long de FM 620, ce site représente une véritable opportunité de développement en milieu urbain dans une zone commerciale où les grands terrains aménageables sont rarement disponibles sur le marché. Avec sa proximité à l'US 183 et un accès direct le long de FM 620, la propriété est parfaitement adaptée pour des projets de développement commercial, mixte ou industriel flexible, répondant aux besoins des zones commerciales environnantes du nord-ouest d'Austin.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-22

Fort Worth Terrain à vendre - Alliance

3020 Bailey Drive est un terrain commercial de 1,66 acre situé dans le corridor Alliance / Golden Triangle de Fort Worth, à l’intersection de Bailey Drive et Moriah Drive. Le site bénéficie d’une double façade sur rue et d’un accès direct au corridor commercial de Golden Triangle Blvd. Le terrain est zoné G-Intensive Commercial, permettant une large gamme d’utilisations, notamment le commerce de détail, les restaurants à service rapide (QSR), les services, les établissements médicaux, les bureaux et les développements automobiles. La superficie brute du site est de ±1,66 acre, avec une superficie utilisable estimée à ±1,0 acre. La partie sud du terrain se trouve dans une zone inondable FEMA AE (crue centennale). Cette zone contrainte pourrait être utilisée pour la rétention d’eau, l’aménagement paysager ou le stationnement de surface, sous réserve d’une ingénierie appropriée. Les acheteurs doivent vérifier la superficie utilisable avec un relevé topographique et une détermination des risques d’inondation actuels. Toutes les principales infrastructures sont disponibles sur le site. Les scénarios de développement préliminaires incluent une bande commerciale de quartier de 6 500 pi², un centre commercial d’angle de 8 000 pi² ou un espace pour un restaurant à service rapide avec service au volant. La superficie potentielle des bâtiments est estimée entre 8 000 et 13 000 pi², sous réserve d’une ingénierie complète, de l’analyse des zones inondables, du stationnement, de l’accès et de l’examen par la Ville de Fort Worth. Une option de construction sur mesure est disponible; contactez le courtier pour plus de détails. Le site est situé à environ 500 pieds au nord de Golden Triangle Blvd (17 336 véhicules par jour) et à une distance de 0,22 à 0,43 mile de l’autoroute I-35W / North Freeway (plus de 104 000 véhicules par jour). La zone commerciale de 3 miles compte environ 86 000 résidents avec un revenu moyen par ménage d’environ 140 000 $ et des dépenses de consommation totales de 1,1 milliard de dollars (estimations CoStar 2025). Le taux de vacance des commerces de détail dans le sous-marché du nord-ouest de Fort Worth est de 3,9 %, inférieur à la moyenne du marché DFW de 5,1 %. Les commerces voisins incluent Alliance Hyundai, Starbucks, Burger King, QuikTrip, Brakes Plus, Frost Bank, Race Trac, LifeTime Fitness, Texas Health Resources, Cook Children's, Pappadeaux, DaVita Kidney Care et Public Storage, entre autres. Description légale : MORIAH AT TIMBERLAND ADDITION, Bloc 1, Lot 8R1. Comté de Tarrant. Zone inondable FEMA AE sur la partie sud; l’acheteur doit vérifier. Toutes les données sont des estimations. Sujet à la diligence raisonnable indépendante de l’acheteur. Contactez le courtier pour les prix.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-19

Irving Commerce de détail à vendre - South Irving

1700 Airport Freeway offre une opportunité unique d'acquérir une propriété industrielle entièrement pavée avec espace de stockage extérieur à Irving, Texas. Situé le long de l'autoroute IH 183, ce site bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'une forte exposition aux véhicules. Il s'étend sur environ 1,4 acre et comprend un bâtiment de bureau indépendant de ±1 500 pieds carrés. Grâce à son emplacement stratégique entre l'aéroport international de Dallas/Fort Worth et le centre urbain de Dallas, la propriété offre une connectivité et une accessibilité inégalées aux principales artères régionales, notamment IH 183, IH 114, IH Loop 12, IH 35, IH 30 et IH 20, toutes accessibles en moins de dix minutes. Avec des autorisations de zonage sous la désignation Commercial Outdoor District 2, cette propriété peut accueillir une grande variété d'usages industriels et commerciaux, tels que les services automobiles, le stockage extérieur et les opérations connexes. Le terrain bénéficie d'infrastructures établies, notamment un éclairage LED et des surfaces pavées, optimisant ainsi la fonctionnalité pour les utilisateurs à forte demande dans les secteurs de la logistique et de l'automobile. La région métropolitaine de Dallas/Fort Worth continue de connaître une croissance robuste dans les secteurs industriels, avec une disponibilité limitée des installations de stockage extérieur. Cela fait de cet actif un investissement avantageux, tant pour les utilisateurs-propriétaires que pour les investisseurs à long terme cherchant une appréciation de valeur dans l'un des pôles industriels les plus recherchés du pays.

Sous-type de propriété :

Concessionnaire automobile

Date de mise en marché :

2026-06-18

Bryan Terrain à vendre

Situé au 3031 E University Drive à Bryan, Texas, cette opportunité de développement commercial propose des parcelles flexibles allant d'environ 1 à 5 acres le long de l'un des corridors les plus établis et les plus fréquentés du marché Bryan-College Station. Positionné sur University Drive, le site offre une visibilité exceptionnelle, une accessibilité pratique et une connectivité optimale aux principaux centres d'emploi, institutions éducatives, destinations commerciales et quartiers résidentiels de la région. Le terrain bénéficie d'un emplacement stratégique entre le centre-ville de Bryan et l'université Texas A&M, se trouvant au cœur de l'une des zones commerciales les plus dynamiques et en pleine croissance du centre du Texas. University Drive sert de voie principale est-ouest pour Bryan-College Station, avec un trafic quotidien important et un accès direct à l'autoroute 6, à l'université Texas A&M, au Blinn College, au centre-ville de Bryan, ainsi qu'à de nombreux développements commerciaux et résidentiels. Les configurations flexibles des parcelles rendent le site adapté à une variété d'usages commerciaux, notamment le commerce de détail, les restaurants, les bureaux médicaux, les bureaux professionnels, l'hôtellerie, les commerces de proximité, les services automobiles, les institutions financières et d'autres applications commerciales. Que ce soit pour un utilisateur-propriétaire cherchant un emplacement très visible, un investisseur ciblant un marché en croissance, ou un promoteur planifiant un projet commercial, le site offre la flexibilité nécessaire pour répondre à une large gamme d'objectifs commerciaux et de développement. Les usages environnants incluent des centres commerciaux établis, des restaurants, des bureaux professionnels, des établissements éducatifs, des prestataires de soins de santé et des communautés résidentielles. La région continue de bénéficier de la croissance démographique, de l'expansion économique et de la demande croissante pour des services commerciaux dans tout le comté de Brazos. L'université Texas A&M, l'une des plus grandes universités des États-Unis, constitue un moteur économique majeur pour la région, soutenant une croissance continue dans les secteurs résidentiel et commercial. Les services publics sont disponibles sur le site, et la façade du terrain sur University Drive offre une forte visibilité ainsi qu'un accès pratique pour les clients, les employés et les visiteurs. L'emplacement du site dans un corridor commercial établi réduit les risques de développement tout en offrant une exposition sur l'une des routes les plus reconnues de la région. Les opportunités de terrains commerciaux avec une façade sur University Drive deviennent de plus en plus rares à mesure que Bryan-College Station continue de se développer. Ces parcelles de 1 à 5 acres représentent une occasion unique de sécuriser un terrain commercial bien situé dans un marché caractérisé par des fondamentaux solides, une croissance démographique soutenue et une expansion économique à long terme.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-15

Houston Terrain à vendre - West Belt

Cour clôturée et sécurisée avec portail. Utilisation potentielle pour le stockage d'équipement, le stationnement de voitures/camions, ou des activités commerciales générales.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-15

Houston Terrain à vendre - North Loop West

Environ 18 376 pi² disponibles à la vente au cœur de The Heights, à côté d'une allée adjacente de 7 500 pi². Grande façade disponible sur N. Shepherd Dr, l'artère la plus fréquentée des Houston Heights.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-03

Houston Terrain à vendre - FM 1960/Hwy 249

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-02

Seguin Terrain à vendre - Guadalupe County

Situé dans le quadrant nord-est de l'autoroute 46 et de la rue Kingsbury, ce terrain de ±26,392 acres offre une opportunité de développement exceptionnelle à Seguin, Texas—l'un des marchés à la croissance la plus rapide au sein de la région métropolitaine de San Antonio (MSA). Le site se compose de trois parcelles et bénéficie d'une visibilité remarquable le long de l'autoroute 46, avec une exposition au trafic combinée dépassant 29 000 véhicules par jour sur la rue Kingsbury et l'autoroute 46, et plus de 54 000 véhicules par jour à proximité de l'I-10. Entouré de lotissements résidentiels en expansion et de développements commerciaux dynamiques, le terrain est idéal pour des projets de commerce de détail, d'hôtellerie ou d'usage mixte. Les locataires et les consommateurs profitent de la proximité avec des détaillants nationaux majeurs, des concessionnaires automobiles, des établissements médicaux et des institutions éducatives, notamment l'Université Luthérienne du Texas. L'accès immédiat à l'Interstate 10 positionne le site comme un pôle régional, offrant une connectivité à Seguin, San Antonio et New Braunfels. La croissance démographique projetée de cette région, les niveaux élevés de revenus des ménages et l'activité commerciale rapide soulignent le potentiel d'investissement à long terme.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-26

Bridgeport Terrain à vendre - Wise County

Ce site commercial de ±2,715 acres est situé à l'angle stratégique avec feux de signalisation de l'US Highway 380 et de la State Highway 114 à Bridgeport, Texas. La propriété bénéficie d'une visibilité exceptionnelle grâce à sa façade le long d'une artère principale avec un fort volume de circulation. Situé au nord-ouest de la région métropolitaine de Dallas-Fort Worth, près du lac Bridgeport, le secteur profite d'un développement résidentiel en expansion et d'une croissance commerciale continue. Le site est idéal pour un commerce de détail, un restaurant rapide (QSR) ou une entreprise liée à l'automobile, avec la possibilité de diviser le terrain selon les besoins. Les services publics sont disponibles et le zonage commercial est en place (à vérifier). Cette propriété représente une opportunité rare d'acquérir un emplacement très visible dans l'un des corridors les plus dynamiques du comté de Wise.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-26

Sealy Terrain à vendre - Austin County

Superficie totale de 32,9 acres comprenant trois lots de tailles respectives : 0,5 acre, 11 acres et 21,4 acres. Les propriétaires des parcelles adjacentes sont également disposés à vendre. La superficie totale disponible pourrait atteindre jusqu'à 60 acres. Propriété exceptionnelle avec environ 1000 pieds de façade sur l'autoroute I-10 et un accès à Alt 90 via Ward Bend Road. La propriété n'a aucune restriction et peut être utilisée à des fins multiples : industrielle, commerciale, appartements, maisons unifamiliales, maisons en rangée, parcs de bureaux ou médicaux. La totalité ou une partie de la superficie est offerte, selon le prix proposé. La propriété est située dans les limites de la ville de Sealy et n'est PAS dans une zone inondable. Les rapports d'arpentage et les études de phase 1 d'ingénierie sont disponibles sur demande. La maison et l'entrepôt situés sur la propriété sont occupés et génèrent un flux de trésorerie mensuel. Emplacement idéal : à moins de 15 miles de la Tesla Megacity, à 16 miles de Bucees et à un mile à l'est du centre-ville de Sealy.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-22

Katy Terrain à vendre - Northwest Outlier

Situé à l'entrée de la très réputée communauté planifiée Elyson, ce site d'angle exceptionnel offre une opportunité rare d'établir une présence au sein de l'un des corridors à la croissance la plus rapide de la région métropolitaine de Houston. La propriété bénéficie d'une visibilité remarquable, d'une façade directe le long de FM 529 et Porter Road, ainsi que d'un accès immédiat à des milliers de résidences existantes et futures. Situé au cœur d'une zone commerciale en pleine expansion, le site est idéalement positionné pour capter à la fois le trafic des navetteurs et celui des résidents des communautés planifiées environnantes. Avec une démographie solide, des revenus des ménages supérieurs à la moyenne et une croissance résidentielle continue, la propriété se prête à une grande variété d'usages commerciaux, notamment le commerce de détail, les services médicaux, les bureaux, l'automobile, les stations-service, les entrepôts flexibles et les projets à usage mixte. La configuration en coin offre également une excellente opportunité pour un restaurant à service rapide (QSR) avec une façade et une accessibilité de premier plan. Alors que la demande commerciale continue de dépasser l'offre dans la région, ce site offre aux promoteurs, investisseurs et utilisateurs-propriétaires l'occasion de tirer parti de l'un des corridors de croissance les plus dynamiques de Katy.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-20

Weatherford Terrain à vendre - Parker County

Ce terrain de 3,5 acres représente une rare opportunité d'acquisition le long de la Fort Worth Highway (Route 180) à Weatherford, TX. Idéalement situé sur l'un des principaux corridors est-ouest reliant Weatherford à la région métropolitaine de Fort Worth, le site offre une visibilité exceptionnelle et un accès optimal pour une large gamme de projets de développement. Avec environ 360 pieds de façade sur la Route 180, cette propriété garantit une forte visibilité et une exposition au trafic importante. Les services d'eau et d'électricité sont disponibles sur le site, fournissant l'infrastructure essentielle pour des améliorations futures. Le terrain est actuellement zoné AG, permettant une variété d'utilisations potentielles, sous réserve de vérification et d'approbation. La zone commerciale environnante bénéficie d'une activité de détail dynamique, incluant des marques nationales telles que Walmart, Costco, Toyota, Sprouts Farmers Market et Dutch Bros Coffee. De plus, l'Interstate 20 se trouve à quelques minutes, favorisant la connectivité régionale et soutenant une croissance constante le long de ce corridor. Ce site profite du développement continu résidentiel, commercial et à usage mixte, ce qui en fait une option attrayante pour les promoteurs, investisseurs et utilisateurs finaux cherchant à répondre à la demande dans un marché florissant du nord du Texas.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-20

Elmendorf Terrain à vendre - South

Acres totaux - 2,68 Façades - Boucle S 1604 Zone - C-3

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-17

Rockwall Terrain à vendre

Excellente opportunité de développement dans l'un des corridors à la croissance la plus rapide du marché de l'est de Dallas. Situé au 401 W Dogwood à Fate, ce site d'environ 1,31 acre offre une façade et une visibilité sur l'autoroute 66, avec des propriétés environnantes déjà converties en développement commercial. Actuellement amélioré par une maison résidentielle louée, le bien offre à la fois un potentiel de revenu intérimaire et une possibilité de redéveloppement futur. Selon les directives du département d'urbanisme de la ville de Fate, le plan d'utilisation future des sols soutient un zonage commercial pour cet emplacement, créant une solide opportunité à long terme pour les investisseurs, les développeurs ou les utilisateurs-propriétaires cherchant un positionnement stratégique dans une zone à forte croissance. Points forts de la propriété • Environ 1,306 acres • Façade près de l'autoroute 66 • Structure résidentielle existante de 1 324 pieds carrés sur le site • Actuellement agricole/non zoné • Propriétés voisines en transition vers un usage commercial • Le plan d'utilisation future des sols soutient une désignation commerciale • Forte visibilité et accessibilité dans le corridor en croissance de Fate • Usages potentiels : bureaux, commerces de détail, services professionnels, bureaux d'entrepreneurs, commerces de niche et autres concepts commerciaux à faible intensité • Maison existante actuellement louée, offrant un potentiel de revenu intérimaire Potentiel d'investissement Le site est bien positionné pour un futur zonage commercial, avec une croissance et des infrastructures à proximité soutenant une expansion continue dans tout le corridor. Les terrains désignés commerciaux dans cette zone continuent d'attirer l'intérêt des développeurs et des occupants-propriétaires cherchant des opportunités de façade en dehors du marché plus saturé de Rockwall. Les directives de planification de la ville indiquent que le zonage commercial serait considéré comme compatible avec la vision à long terme de la région, sous réserve des approbations municipales. Avantages de l'emplacement • À quelques minutes du centre-ville de Rockwall • Accès facile à l'autoroute 66 et aux corridors commerciaux environnants • Situé dans le chemin de croissance en expansion de Fate • Forte croissance résidentielle soutenant la demande commerciale future • Accès pratique à la grande région métropolitaine de Dallas-Fort Worth

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-14

Dallas Commerce de détail à vendre - Stemmons Freeway

- Situé à proximité du corridor de Dallas Koreatown et du district commercial de Harry Hines - Visibilité immédiate depuis l'autoroute I-35E/Stemmons Freeway - Le zonage IR permet une grande variété d'usages, notamment commerce de détail, restaurant, bureau, salle d'exposition et automobile - Bâtiment existant de 10 584 pieds carrés sur un terrain de 1,089 acres; idéal pour un réaménagement ou une occupation par le propriétaire - Nouvelle expansion du stationnement récemment achevée au sud du bâtiment - Commerces adjacents incluent H Mart, Paris Baguette, Mozart Bakery, Seoul Garden et Hanmi Bank

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-05-12

Houston Industriel à vendre - Gulf Freeway/Pasadena

Prix de vente : Veuillez consulter le courtier

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2026-05-12

Richmond Terrain à vendre - Southwest Outlier

Rare terrain commercial de moins d'un acre disponible dans l'un des corridors de croissance suburbains les plus actifs de la région métropolitaine de Houston. Le site est situé sur Grand Mission Boulevard avec une façade directe et se trouve à l'intersection sud-est de Grand Mission Blvd et Grand Vista Lakes Drive — à proximité de l'entrée de la communauté planifiée Grand Vista (1 643 lots) et en vue directe de Grand Mission Estates (3 103 lots). Les services publics et la rétention d'eau sont disponibles sur le site. Dans un rayon de 3 miles : 123 635 résidents, 37 895 ménages, et un revenu médian par ménage de 100 726 $. Le site est idéalement dimensionné pour un restaurant rapide avec service au volant, un restaurant décontracté, un concept de café, un lave-auto ou un service automobile. Avec une superficie de ±34 848 pieds carrés, il est parfaitement adapté aux opérateurs qui recherchent un terrain gérable avec une grande visibilité locale. Grand Mission Blvd est une artère principale nord-sud avec un trafic de 13 601 véhicules par jour (données de 2021), reliant directement les communautés planifiées au Westpark Tollway (50 037 véhicules par jour à Beechnut) et à la SH 99 Grand Parkway. Les commodités voisines incluent Patterson Elementary, Seguin Elementary, Kids Montessori Academy et Prime Bazaar — des générateurs de trafic quotidien qui créent des flux constants de circulation le matin, à midi et l'après-midi sur ce corridor.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-22

Richmond Terrain à vendre - Southwest Outlier

18110 Madden Road est situé au cœur de l'un des pôles commerciaux à la croissance la plus rapide de la région métropolitaine de Houston (MSA). Avec un projet majeur à usage mixte prévu pour être livré à proximité au quatrième trimestre 2026, des détaillants nationaux déjà établis dans la zone commerciale, et des milliers de résidences haut de gamme en cours de développement, ce terrain est idéalement positionné pour capter la demande excédentaire des développements adjacents et répondre aux besoins d'une population locale en matière de commerce et de services, actuellement sous-desservie. Ce site de 4,28 acres (186 345 pieds carrés) offre deux réserves sans restrictions avec accès et visibilité via Madden Road/Westmoor Drive. La propriété comprend un bassin de rétention déjà en place ainsi qu'un système septique existant. Un bail foncier est actuellement en vigueur, avec le locataire responsable du loyer et des taxes foncières; le propriétaire peut résilier le bail, offrant ainsi une flexibilité pour générer des revenus tout en planifiant ou en obtenant des droits d'aménagement. Situé à quelques minutes de Grand Parkway (Hwy 99) et de Westpark Tollway, et entouré de communautés planifiées haut de gamme telles qu'Aliana, Grand Mission et Long Meadow Farms, ce site est idéalement positionné pour un développement commercial ou industriel à usage mixte. Une réserve supplémentaire située à un coin stratégique (Réserve A — 65 699 pieds carrés / 1,51 acre) à l'intersection de West Bellfort Blvd et Westmoor Drive peut également être mise à disposition — contactez le courtier pour plus d'informations.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-22

New Braunfels Terrain à vendre - Comal County

Terrain à réaménager avec un bâtiment commercial existant de 3600 pi². Potentiel pour un développement multi-locataires sur l'arrière-acre.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-22

Garland Commerce de détail à vendre

APPEL D'OFFRES D'ICI LE 6 MAI 2026 À LA FIN DE LA JOURNÉE. Excellente opportunité d'acquérir une propriété existante de concessionnaire de voitures d'occasion.

Sous-type de propriété :

Concessionnaire automobile

Date de mise en marché :

2026-04-14

Kyle Terrain à vendre - Hays County

Voici l'une des dernières grandes opportunités de développement à haute visibilité sur l'autoroute IH 35 : 42 acres de terrain de premier choix, situés directement sur l'un des corridors interétatiques les plus fréquentés du Texas. Si vous recherchez un emplacement bénéficiant d'un trafic ininterrompu, d'une croissance explosive et d'un potentiel commercial massif, ce terrain offre tout cela. Avec une façade dominante sur l'IH 35 et une exposition constante, cette propriété est idéale pour un développement à fort impact. La région environnante est en plein essor, avec de nouvelles résidences, des entreprises en expansion et une demande croissante pour des espaces de commerce de détail, industriels, hôteliers et logistiques. Les développeurs manquent de terrains le long de ce corridor—c'est votre chance de sécuriser une empreinte rare et de grande envergure avant qu'il ne soit trop tard. Plat, exploitable et prêt à générer un élan immédiat, ce terrain est parfait pour un projet majeur. Que vous envisagiez de créer une destination régionale, un centre de distribution à haute capacité ou un développement commercial en plusieurs phases, ce site vous offre la visibilité, l'accès et la dynamique de croissance nécessaires pour concrétiser vos plans. Avantages clés : • Immense terrain de 42 acres directement sur l'IH 35 • Visibilité dominante sur l'autoroute avec des volumes de trafic incessants • Situé sur l'un des corridors à la croissance la plus rapide du centre du Texas • Idéal pour des projets commerciaux, industriels ou à usage mixte de grande envergure • Opportunité rare—les grands terrains sur l'IH 35 disparaissent rapidement Si vous recherchez un site avec puissance, présence et potentiel à long terme, c'est celui qu'il vous faut.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-04-02

Schertz Terrain à vendre - Guadalupe County

Présentation de jusqu'à 3 acres de terrains commerciaux hautement visibles, stratégiquement situés le long du corridor IH-35 à Schertz, Texas. Situés juste au nord de Loop 1604, au cœur d'un pôle commercial régional en pleine croissance, ces parcelles offrent une opportunité exceptionnelle tant pour les développeurs que pour les utilisateurs propriétaires. Les configurations multiples des terrains permettent une flexibilité pour accueillir une variété de concepts, notamment des restaurants à service rapide, des banques, des services automobiles, des cliniques médicales, des restaurants et des projets à usage mixte. Le site offre une visibilité exceptionnelle sur l'IH-35 et inclut des opportunités pour une signalisation pylône de premier plan, captant les volumes élevés de trafic qui traversent ce corridor en pleine expansion. Ancrés par Murdoch’s Ranch & Home Supply et Bob Mills Furniture, et situés directement en face des développements dynamiques de Cibolo Crossing et Schertz Station, ces terrains bénéficient d'une forte synergie commerciale existante et d'un attrait régional robuste. Les fondamentaux du marché à long terme dans la région de Schertz-Cibolo restent solides, soutenus par une croissance résidentielle continue, des projets d'infrastructure majeurs et une activité commerciale en expansion. Une connectivité supplémentaire sera assurée par l'extension prévue de la route Four Oaks, dont la construction débutera au début de 2026, améliorant encore la commodité et l'accessibilité pour les futurs locataires et clients. C'est une occasion unique de sécuriser un site prêt à être développé dans l'une des localisations les plus recherchées de la région, offrant une visibilité immédiate, une utilisation flexible et un potentiel de croissance significatif.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-27