500 Automotive Properties à vendre à USA

Portland Terrain à vendre - Gateway

Opportunité exceptionnelle de réaménagement à usage mixte CM2 dans le corridor de Montavilla à Portland. Cette offre comprend deux parcelles fiscales configurées comme un site d'angle proéminent avec deux points d'accès et une forte façade le long de SE Stark Street. Le zonage favorable CM2 soutient une large gamme d'options de développement commercial et résidentiel, y compris le commerce de détail à usage mixte avec des unités résidentielles au-dessus, le logement multifamilial, les concepts de vie-travail, les bureaux et d'autres utilisations de corridor urbain. Le zonage permet un potentiel de développement allant jusqu'à quatre étages, sous réserve de vérification par l'acheteur auprès de la ville de Portland. La propriété se compose d'améliorations existantes qui peuvent servir de revenu intérimaire ou à des fins d'utilisateur-propriétaire pendant que les plans de développement sont poursuivis. Bâtiment principal : Construit à l'origine en 1937 comme résidence. Le garage attenant de 936 pieds carrés a été ajouté en 1952. La structure a ensuite été convertie à un usage de bureau et n'inclut donc pas actuellement de cuisine. Au fil du temps, la propriété a été utilisée comme espace de bureau et comme garderie pour enfants. Le garage attenant a historiquement été utilisé comme atelier de menuiserie et plus récemment comme atelier de réparation automobile avec espace de bureau. Bâtiment modulaire : Environ 800 pieds carrés avec deux salles de bains. Précédemment utilisé en conjonction avec l'opération de garderie. Stationnement : Le vendeur indique qu'il y a actuellement plus de 20 places de stationnement sur le site. Le site est plat et précédemment développé avec des services publics disponibles dans la rue, y compris l'eau, les égouts, l'électricité et le gaz naturel (compteur de gaz retiré auparavant). La configuration d'angle offre visibilité, flexibilité d'accès et positionnement fort pour le réaménagement dans un corridor établi de l'Est de Portland. C'est une opportunité idéale pour : • Développeur cherchant un projet à usage mixte ou multifamilial • Utilisateur-propriétaire cherchant un site commercial avec potentiel futur • Investisseur en attente de réaménagement de corridor Le vendeur est ouvert à des structures créatives et est prêt à envisager un financement partiel par le vendeur pour une durée allant jusqu'à cinq ans, sous réserve de conditions. Le vendeur peut également envisager de participer à un développement futur pour maximiser le potentiel à long terme de la propriété. Stratégiquement situé à proximité des artères principales et de l'accès à l'autoroute, la propriété bénéficie d'une exposition au trafic constant et des tendances de réinvestissement du quartier à Montavilla. Les acheteurs sont encouragés à effectuer une diligence raisonnable concernant les autorisations de zonage, la densité, les usages permis, la faisabilité de la démolition et les normes de développement. Ce site d'angle présente une flexibilité aujourd'hui avec un levier de réaménagement à long terme pour demain.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-12

Dahlonega Terrain à vendre - Lumpkin County

C'est le terrain le plus plat que vous trouverez dans tout le comté de Lumpkin ! Cette propriété est absolument parfaite pour quelqu'un qui a besoin d'un emplacement centralisé et rapide pour son entreprise. Zoné commercialement. À 2,3 miles au nord de l'intersection HWY 400/60 où le tout nouveau Publix et Tractor Supply viennent d'ouvrir. 755 pieds de façade sur la route d'État ! 8 900 véhicules passent par cet endroit chaque jour. La propriété dispose déjà d'une entrée de voie commerciale (ce qui représente à lui seul une valeur de 100 000 $) et a été nivelée avec une clôture autour de tout le périmètre. Des poteaux de GA Power sont présents à chaque coin de la propriété. AUCUNE eau d'État sur la propriété qui interrompe le flux de construction et présente des zones tampons frustrantes/espace inutilisable. Le comté de Lumpkin fonctionne sur un zonage "d'utilisation des terres", plutôt que sur un zonage traditionnel. Cela signifie que vous pouvez faire presque tout ici de plein droit - pas besoin de gérer la politique de comment un vote se déroulera, de stresser à propos de "conditions supplémentaires" ajoutées au hasard, ou d'audiences publiques. Si vous n'avez pas besoin d'un bâtiment, vous pouvez littéralement commencer votre entreprise dès le premier jour, ou si vous avez besoin d'un bâtiment, tout ce que vous avez à faire est de faire dessiner vos plans de construction et de commencer à construire. L'eau serait accessible en forant un puits, les eaux usées seraient un réservoir septique, ce qui n'est pas différent de la plupart des développements dans le comté de Lumpkin. *Ce terrain est également à louer pour 2 000 $ par mois*

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-12

Martindale Terrain à vendre - Caldwell County

Opportunité de développement multifamilial de premier choix sur un terrain de 17,6 acres situé à l'angle stratégique de l'autoroute 80 et de Quail Run à Martindale, Texas. La propriété offre plus de 2 100 pieds de façade le long de l'autoroute 80, offrant une visibilité et un accès exceptionnels le long d'un corridor en forte croissance, à quelques minutes de San Marcos et de l'I-35. Selon le vendeur, le site permet le développement de jusqu'à 320 unités multifamiliales, avec une flexibilité potentielle pour des composantes commerciales ou à usage mixte. La propriété est située dans les limites de la ville, possède une désignation de zonage commercial et est desservie par l'eau et les égouts municipaux, offrant des avantages d'infrastructure clés pour le développement. Stratégiquement positionné près de la rivière San Marcos et de l'Université d'État du Texas, le site bénéficie d'une forte demande locative, d'une croissance résidentielle en expansion à l'est de San Marcos et de la proximité des principaux corridors d'emploi et de commerce de détail. Cette offre fournit l'échelle, la façade, les services publics et le zonage dans l'un des sous-marchés en expansion de la région. Résumé de la propriété : 17,6 Acres Emplacement à l'angle stratégique (Hwy 80 & Quail Run) Plus de 2 100 pieds de façade sur l'autoroute Jusqu'à 320 unités (selon le vendeur) Zonage commercial Eau et égouts municipaux À quelques minutes de San Marcos, I-35 et de l'Université d'État du Texas

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-12

Copiague Commerce de détail à vendre - Southwestern Suffolk

Cushman & Wakefield est heureux de proposer, en exclusivité, la vente du 1179–1183 Sunrise Highway, un bâtiment indépendant de 19 344 pieds carrés sur 1,09 acre à Copiague. Situé entre Target et Home Depot sur la Route 27 de NY avec plus de 47 000 véhicules quotidiens, la propriété offre une visibilité et un accès exceptionnels pour des opérations de salle d'exposition, de vente au détail, de bureau ou industrielles. Le plan d'étage flexible et le stationnement sur place en abondance soutiennent les salles d'exposition de meubles, d'articles pour la maison, d'automobiles, d'appareils électroménagers ou de produits spécialisés cherchant une exposition à fort trafic dans un corridor commercial de la South Shore éprouvé avec une forte densité résidentielle.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-02-12

Port Saint Lucie Industriel à vendre - Port St Lucie

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-02-12

Mocksville Commerce de détail à vendre - Davie County

En tant que plus grand détaillant de pneus multi-marques aux États-Unis, Mavis exploite plus de 2 000 centres de service dans 38 États sous trois formats d'exploitation : Mavis Tire, Express Oil Change & Tire Engineers, et Brakes Plus. Mocksville est une ville située dans le comté de Davie, en Caroline du Nord, dont elle est le siège. Elle est située le long de l'I-40, qui mène à l'ouest vers Statesville et Hickory et à l'est vers Winston-Salem et Greensboro. Mocksville est une communauté dynamique qui offre un mélange de charme de petite ville avec un emplacement stratégique le long des principaux corridors de transport.

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-02-12

Lindale Terrain à vendre

1,937 acres de terrain aménageable.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-12

Moscow Mills Flex à vendre - Lincoln County

Opportunité commerciale exceptionnelle avec un bâtiment de plus de 9 000 pieds carrés situé sur environ 8 acres, offrant une visibilité et une accessibilité maximales grâce à sa façade sur une grande autoroute. Cette propriété impressionnante a moins de deux ans et a été conçue avec soin pour accueillir une large gamme d'utilisations commerciales et industrielles. Le bâtiment propose plusieurs bureaux privés, une cuisine fonctionnelle et un vaste espace atelier avec de hauts plafonds et plusieurs portes de garage de 14'x14' ainsi qu'une porte de garage de 20'x20', offrant un excellent dégagement pour les grands véhicules, équipements et opérations. Une cabine de peinture automobile haut de gamme à double paroi met en valeur la propriété, la rendant idéale pour les entreprises automobiles, de fabrication ou de métiers spécialisés. Un système d'air comprimé traverse tout le bâtiment, améliorant l'efficacité et le flux de travail. La partie arrière de la structure principale comprend un espace de stockage en conteneurs et une zone partiellement clôturée pour un stockage extérieur sécurisé ou la mise en scène d'équipements. La zone de stationnement à surface dure permet un stationnement abondant pour les employés et les clients, ainsi qu'une manœuvrabilité facile pour les camions et les remorques. Avec 8 acres de terrain, une exposition sur l'autoroute, une construction moderne et des améliorations haut de gamme déjà en place, cette propriété offre une opportunité exceptionnelle pour un utilisateur-propriétaire ou un investisseur cherchant une installation commerciale clé en main dans un emplacement de choix.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-02-12

Marshville Flex à vendre - Union County

Opportunité commerciale de premier choix avec visibilité exceptionnelle sur l'autoroute à Marshville. Façade routière remarquable sur l'autoroute très fréquentée HWY 74 dans la ville de Marshville, avec un trafic quotidien moyen allant de 18 000 à 30 000 véhicules par jour, offrant une exposition maximale pour votre entreprise. Cette propriété commerciale polyvalente dispose d'environ 12 932 pieds carrés au total et a été précédemment exploitée comme atelier de restauration de voitures anciennes et salle d'exposition, ce qui la rend idéale pour une utilisation automobile, salle d'exposition, service, entrepôt ou usage commercial mixte. Le bâtiment principal comprend environ 9 915 pieds carrés chauffés avec espace atelier et salle d'exposition, zones de bureaux, salles de bains, deux portes d'entrée pour véhicules et une porte coupe-feu pour une fonctionnalité et une sécurité accrues. Un entrepôt supplémentaire de 3 018 pieds carrés offre deux autres portes d'entrée pour véhicules et une capacité de stockage ou de production flexible. Toit remplacé en 2019, CVC (2) remplacé en 2021. Que vous déménagiez, vous agrandissiez ou lanciez une nouvelle entreprise, cette propriété à haute visibilité offre une adaptabilité exceptionnelle et des utilisations potentielles infinies.

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2026-02-12

Lancaster Terrain à vendre - Antelope Valley

À VENDRE – Terrain Commercial de Premier Choix | Sierra Hwy & W Ave I, Lancaster CA Opportunité de Développement Commercial à Haute Visibilité Adresse : Terrain Vacant – Coin de Sierra Highway & West Avenue I, Lancaster, CA 93534 Prix demandé : 299 000 $ Aperçu de la Propriété Exceptionnelle opportunité d'acquérir trois parcelles commerciales adjacentes situées à un coin à fort trafic et avec feux de signalisation le long de Sierra Highway, l'un des principaux corridors nord-sud de Lancaster. Ce site offre une excellente visibilité, accessibilité et potentiel de développement dans une zone commerciale et résidentielle en pleine expansion. Répartition des Parcelles 3137-011-034, 035, 036 Parcelle 34 25 479 pi² 0,58 Acres Parcelle 35 12 073 pi² 0,28 Acres Parcelle 36 22 037 pi² 0,51 Acres Taille Totale du Site : 59 589 pi² (±1,37 Acres) Points Forts de l'Emplacement Emplacement de choix au coin avec une forte façade sur Sierra Highway Positionné dans le corridor commercial établi de Lancaster Accès facile à l'autoroute CA-14 Entouré de quartiers résidentiels, de services de détail et de centres d'emploi industriels À quelques minutes du centre-ville de Lancaster, de la station Metrolink et des principaux employeurs Analyse du Marché et de l'Investissement Lancaster continue de connaître une forte croissance démographique et une expansion commerciale continue, stimulée par : Grands employeurs dans l'aérospatiale et la défense (présence de Lockheed Martin, Northrop Grumman) Développement résidentiel continu alimentant la demande de commerce de détail et de services Forts flux de circulation le long de Sierra Highway reliant Palmdale et Lancaster Demande croissante pour le commerce de détail de quartier, les services automobiles, le stockage, les restaurants à service rapide et les usages commerciaux de service Principaux Avantages de l'Investissement Rare opportunité d'acheter 3 parcelles commerciales contiguës Prix d'entrée idéal pour les développeurs et les utilisateurs propriétaires Potentiel significatif à mesure que Lancaster continue de s'étendre vers l'est et le nord Prix inférieur à de nombreuses offres de terrains commerciaux concurrentes dans la Vallée de l'Antelope Usages Potentiels (à Vérifier par l'Acheteur) Idéal pour une variété de développements commerciaux ou à usage mixte, y compris : Commerce de détail / Centre commercial Services automobiles Bureau médical ou professionnel Restaurant à service rapide ou service au volant Stockage ou commerce de service Utilisation de cour ou d'entrepreneur Clause de Non-Responsabilité pour Diligence Raisonnable L'acheteur doit vérifier indépendamment le zonage, les usages permis, les services publics, les servitudes, l'accès et les exigences de développement auprès de la ville de Lancaster et de toutes les agences concernées. L'acheteur doit vérifier toute servitude ferroviaire, droits d'accès et permis requis par ses propres investigations. Résumé de l'Offre Prix : 299 000 $ Taille Totale : ±1,37 Acres Zonage : Commercial (à Vérifier par l'Acheteur) APNs : 3 Parcelles Incluses

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-11

Redwood City Industriel à vendre

PREMIÈRE VISITE LIBRE - MERCREDI (18/02/26) DE 11H À 12H30 Excellente opportunité industrielle pour propriétaire-utilisateur sur un terrain d'angle très visible à Redwood City. Ce bâtiment de 3 961 pieds carrés est situé sur un terrain de 5 754 pieds carrés et offre un aménagement fonctionnel avec environ 3 860 pieds carrés d'espace d'entrepôt et environ 100 pieds carrés de bureau. Construit en 1963, la propriété dispose d'une hauteur sous plafond dégagée de douze (12) pieds et de trois (3) portes roulantes, soutenant une large gamme d'utilisations industrielles légères, automobiles, de salle d'exposition, de stockage et de services. Le site comprend un stationnement privé et une cour fermée, offrant un chargement sécurisé, un espace de stockage et un accès pour véhicules. Le bâtiment est équipé de sept (7) caméras de sécurité fonctionnelles. L'utilisation actuelle est vacante, permettant à un propriétaire-utilisateur d'occuper immédiatement ou de personnaliser pour ses opérations. — Un financement SBA peut être disponible pour les acheteurs qualifiés avec un acompte aussi bas que 15 %. Stratégiquement situé avec une forte connectivité régionale : environ 2,8 miles de l'autoroute 101, 4,2 miles de l'autoroute 280, 1,0 mile de El Camino Real, et à quelques minutes de Caltrain et du port de Redwood City. Idéal pour les entrepreneurs, les utilisateurs automobiles, les petits fabricants, les entreprises de services ou les investisseurs cherchant un actif industriel bien situé sur la péninsule. Certaines des photos ont été améliorées numériquement à des fins de marketing.

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2026-02-11

Denison Commerce de détail à vendre

Cette ancienne station-service offre une opportunité polyvalente le long de l'un des corridors les plus fréquentés de Denison. Le bâtiment de 1 300 pieds carrés sert actuellement de magasin de pneus usagés et propose un espace flexible adapté à une gamme d'utilisations, y compris l'automobile, le commerce de détail ou d'autres entreprises de services. Le site est d'environ 14 000 pieds carrés sur un coin stratégique avec accès depuis deux routes et dispose de trois entrées, offrant une excellente valeur pour un futur réaménagement. L'avenue Austin est la connexion principale entre l'autoroute 75 et le centre-ville, et voit passer plus de 14 000 véhicules par jour. La propriété est située à moins d'un mile au sud du centre-ville de Denison et offre des chiffres de trafic élevés, une accessibilité et un potentiel à long terme dans un marché en croissance.

Date de mise en marché :

2026-02-11

Detroit Commerce de détail à vendre - Detroit E of Woodward

Le 12336 Morang Dr offre une opportunité de commerce de détail adaptable située le long du corridor commercial établi de Morang Drive à Detroit, une zone reconnue pour son activité commerciale de proximité dynamique et son trafic quotidien constant. Cette propriété se trouve dans une zone commerciale résidentielle dense, soutenue par des quartiers de maisons unifamiliales, des communautés multifamiliales, des écoles et des entreprises locales diversifiées qui génèrent une demande constante de consommateurs. Son emplacement la place à quelques minutes de l'I-94 et des principales artères de Detroit, offrant une connectivité régionale pratique tant pour les clients que pour les opérateurs. Le corridor environnant accueille un large éventail de détaillants de commodité, de restaurants, d'ateliers de services automobiles, d'épiciers et d'opérateurs spécialisés, ce qui en fait un emplacement pratique pour les entreprises cherchant à capter des dépenses locales constantes. Le site bénéficie d'une excellente visibilité le long de Morang Dr, soutenue par une façade de rue accessible et des lignes de vue dégagées pour le trafic passant. Les opérateurs de commerce de détail dans cette zone servent généralement une clientèle de quartier fidèle, offrant aux futurs propriétaires la possibilité de positionner la propriété pour une occupation propriétaire-utilisateur, un changement de locataire ou un repositionnement à valeur ajoutée selon leur stratégie d'investissement.

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2026-02-11

Garden Grove Portefeuille de propriétés à vendre

Présentation d'une opportunité d'investissement de premier choix dans la région de Garden Grove : deux bâtiments bien aménagés de 5 000 pieds carrés, idéaux pour des activités industrielles et de fabrication. Ces propriétés offrent un espace suffisant pour des opérations de production, d'entreposage ou de distribution. Grâce à son emplacement stratégique à Garden Grove, les investisseurs peuvent tirer parti de la solide infrastructure industrielle de la région et de l'accès aux principales routes de transport. La disposition polyvalente des bâtiments offre une flexibilité pour la personnalisation afin de répondre aux besoins opérationnels spécifiques, et contrairement à la plupart des bâtiments de la région, chaque propriété dispose d'une cour clôturée de 8 000 pieds carrés. Explorez le potentiel de cette propriété pour votre entreprise ou comme investissement, parfaitement adapté aux activités industrielles et de fabrication dans la région florissante de Garden Grove. Le 11700 était auparavant utilisé comme installation de transformation alimentaire et le 11702 était un atelier de carrosserie automobile. Les propriétés peuvent également être vendues séparément. Le propriétaire est motivé pour une vente rapide.

Date de mise en marché :

2026-02-11

Huron Portefeuille de propriétés à vendre - Erie County

Le 1611 Sawmill Parkway offre une occasion rare d'acquérir un campus industriel et de salle d'exposition à bail net, entièrement occupé par South Shore Marine, une division opérationnelle de OneWater Marine, l'un des détaillants marins haut de gamme à la croissance la plus rapide du pays. S'étendant sur plusieurs structures modernes et bien entretenues construites entre 1997 et 2022, la propriété offre une fonctionnalité exceptionnelle, des améliorations considérables et une infrastructure essentielle, y compris des générateurs de secours, un éclairage LED, un chauffage par tubes radiants et une capacité électrique fortement améliorée. Avec une visibilité directe et une exposition de signalisation sur la Route d'État 2, l'actif bénéficie de flux de trafic régionaux solides et d'un accès facile aux populations d'affaires et résidentielles environnantes. Avec un bail à long terme en place jusqu'en 2032 et deux options de prolongation de cinq ans, la propriété offre un flux de trésorerie stable soutenu par une garantie nationale appuyée par le crédit. Cet investissement combine une location durable, un excellent état physique et un positionnement stratégique en bordure d'autoroute au sein d'un corridor économique en croissance au bord du lac.

Date de mise en marché :

2026-02-11

Bemidji Terrain à vendre

Opportunité commerciale et de développement de premier choix sur l'autoroute 2, située juste à l'ouest de Bemidji dans le canton d'Eckles. La propriété se compose de deux parcelles adjacentes totalisant environ 14,12 acres avec 375 pieds de façade le long de l'autoroute américaine 2, offrant une visibilité exceptionnelle, un accès facile pour le trafic intense et aucune restriction de poids saisonnière. Situé en dehors des limites de la ville de Bemidji, le site bénéficie de taxes plus basses et de moins de contraintes réglementaires tout en restant à quelques minutes des commodités et services de Bemidji. L'offre comprend deux bâtiments. Un atelier commercial isolé de 2 700 pieds carrés construit en acier rouge et rénové en 2014, avec des installations électriques mises à jour, des télécommunications par fibre, un système pneumatique entièrement équipé avec des drains de sol, deux fournaises au gaz naturel, une porte basculante de 12' x 14' et une mezzanine. La deuxième structure est une maison résidentielle de 3 chambres construite en 1970 avec 1 396 pieds carrés au niveau principal et un sous-sol non aménagé, offrant une flexibilité supplémentaire pour l'occupation par le propriétaire, des revenus locatifs ou le logement du personnel. Avec une topographie plane, des sols sablonneux, des terres forestières d'État adjacentes et un accès direct aux sentiers, la propriété soutient une large gamme d'utilisations potentielles, y compris les opérations de contractants, les entreprises de services ou de vente au détail, le stockage, la fabrication légère ou lourde, l'utilisation en tant que concessionnaire, la conversion résidentielle ou le développement futur. Ce site polyvalent et très visible présente une opportunité rare pour les utilisateurs-propriétaires, les investisseurs ou les développeurs cherchant à obtenir de l'échelle, de la flexibilité et de la visibilité sur l'autoroute dans le nord du Minnesota.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-11

Miller Place Commerce de détail à vendre - Central Suffolk

L'entreprise de réparation automobile est incluse avec le bâtiment et a fonctionné à cet emplacement depuis plus de 20 ans. La propriété est zonée J-2.

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-02-11

Pineville Commerce de détail à vendre - McDonald County

• Prix bien en dessous du coût de remplacement • Potentiel de valorisation majeur • Emplacement stratégique à l'angle d'un feu de circulation • Adjacent aux nouveaux sentiers de vélo de montagne appartenant à la famille Walton • Proximité des bureaux principaux de Bentonville et de Walmart • Les bâtiments ont une profondeur de 60 pieds et peuvent facilement être convertis en centres commerciaux ou utilisés comme entrepôts/espace flexible

Sous-type de propriété :

Concessionnaire automobile

Date de mise en marché :

2026-02-11

Lackawanna Commerce de détail à vendre - South

À vendre : opération clé en main de réparation automobile/carrosserie. EMPLACEMENT : au coin de Abbott Rd et Berg Rd ! Le site d'une entreprise de réparation automobile établie de longue date, avec accès depuis 2 routes principales. Stationnement abondant à l'avant, sur le côté et à l'arrière, avec un accès facile pour entrer et sortir ! Cette propriété offre une excellente visibilité et accessibilité. Le bâtiment de 1770 pieds carrés (PLUS un ajout de 1634 pieds carrés au 3e étage avec des étagères de rangement sur tout l'étage. Il y a aussi un "loft" au 2e étage de 400 pieds carrés qui abrite le système CVC), comprend l'équipement et le mobilier de l'entreprise, ainsi qu'une entreprise établie depuis 37 ans ! Cet espace peut être flexible pour tout ce qui est automobile ! Atelier de réparation automobile indépendant, établi depuis longtemps et prospère, au service de la communauté locale depuis des décennies, pour des réparations automobiles générales. Le propriétaire est prêt à prendre sa retraite et vend le bâtiment, le terrain et l'entreprise. Sur place, un garage à 3 baies, équipement, élévateurs de voitures, outils, et une unité d'inspection NYS. Beaucoup d'espace de cour. Un bureau à l'avant, avec une belle salle d'attente, de nombreux cabinets pour le rangement. 2 demi-salles de bain. 2 étages supplémentaires, l'étage supérieur dispose d'un espace de rangement ample. Un patio couvert à l'arrière pour que les employés puissent se détendre. L'ACHAT INCLUT : un terrain constructible supplémentaire de .35 à côté. Veuillez voir l'enquête, les taxes, les coûts des services publics ci-joints. La propriété est située à la frontière de Orchard Park, à quelques minutes de Orchard Park/Blasdell/West Seneca. La superficie est de 3824 pieds carrés en raison de l'ajout des 2e et 3e étages.

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-02-11

Humble Commerce de détail à vendre - Kingwood/Humble

Propriété de service automobile de 1,63 acre avec une façade substantielle le long de FM 1960 Bypass East à Humble, Texas. Le site comprend trois bâtiments totalisant 7 400 pieds carrés et est idéalement situé dans un corridor à fort trafic actuellement en cours d'expansion à six voies, ce qui améliore encore la visibilité et l'accessibilité à long terme. Avec 183 pieds de façade et une proximité avec les principales artères régionales, y compris l'I-69 (US-59), la Beltway 8 et l'autoroute 99, la propriété offre une exposition et une connectivité exceptionnelles. Situé près du centre commercial Deerbrook et de l'aéroport intercontinental George Bush (IAH), cet emplacement soutient un fort trafic de consommateurs et une croissance commerciale à long terme. La disposition est bien adaptée pour la réparation automobile, le service ou des usages automobiles connexes.

Date de mise en marché :

2026-02-11

Scottsburg Industriel à vendre

Entrepôt commercial / Opportunité d'affaires sur 4,49 acres à Scottsburg ! Positionnez votre entreprise pour la croissance au 677 S Cardinal Ln, Scottsburg, IN 47170. Il s'agit d'une propriété commerciale polyvalente comprenant un bâtiment de 7 357 pieds carrés situé sur un vaste terrain de 4,49 acres dans le marché en expansion du sud de l'Indiana. Cette propriété offre l'espace et la flexibilité que recherchent les propriétaires d'entreprises et les investisseurs. La structure de 7 357 pieds carrés propose une configuration d'entrepôt fonctionnelle idéale pour les opérations industrielles légères, les sièges sociaux de contracteurs, la distribution, le stockage, les services automobiles, les entreprises commerciales ou l'expansion évolutive des petites entreprises. La disposition ouverte permet une conception de flux de travail efficace, un placement d'équipement et des opportunités d'aménagement adaptables en fonction des besoins opérationnels. Les hauts plafonds et l'espace intérieur expansif offrent une grande utilité pour la gestion des stocks, le stockage de flotte, la fabrication ou les opérations de service. Les points d'accès sont conçus pour soutenir le chargement et le déchargement simplifiés, améliorant ainsi la fonctionnalité quotidienne. Ce qui distingue vraiment cette propriété, c'est l'emprise de 4,49 acres, offrant un espace extérieur précieux pour l'expansion, des structures supplémentaires, le stockage extérieur, le stationnement, la mise en scène d'équipement ou le potentiel de développement futur. Une superficie de cette taille associée à un bâtiment d'entrepôt fonctionnel est de plus en plus difficile à sécuriser à des niveaux de prix accessibles sur ce marché. Située à Scottsburg avec un accès pratique à l'autoroute 65, la propriété soutient la connectivité régionale tout en bénéficiant de frais généraux inférieurs par rapport aux grands centres industriels métropolitains. Cette position la rend attrayante pour les propriétaires-exploitants ainsi que pour les investisseurs cherchant une appréciation à long terme et un potentiel de revenu. Que vous soyez en train d'étendre vos opérations, de consolider des emplacements ou d'acquérir un actif commercial avec une valeur soutenue par le terrain, le 677 S Cardinal Ln offre flexibilité, évolutivité et un fort potentiel de croissance. Les opportunités commerciales avec cette combinaison de taille de bâtiment et de superficie sont limitées. Assurez votre position dans ce corridor en croissance dès aujourd'hui. ?? 677 S Cardinal Ln, Scottsburg, IN 47170 ?? 502.322.2110 Contactez-nous pour obtenir tous les détails ou pour planifier une visite privée.

Date de mise en marché :

2026-02-11

Miami Bureau à vendre

Cette propriété de bureau privé/flexible clé en main a bénéficié d'une rénovation complète en 2016, incluant les systèmes mécaniques, le service électrique, la plomberie, des salles de bains conformes à l'ADA, un système CVC à zones multiples et du verre résistant aux impacts. Un nouveau toit a été installé en 2025. Actuellement détenue par une entreprise de publicité numérique, la propriété offre un potentiel pour des opportunités multi-locataires ou de co-working. Elle a précédemment servi de galerie et de concession de voitures de collection privées, conservant un mandat spécial pour une licence de concession automobile. Le corridor de la 79e rue et le quartier d'affaires de Little River ont connu des améliorations significatives et de grands investissements en capital, en faisant une destination commerciale pleinement établie pour la restauration, le shopping, les salles d'exposition de meubles et les bureaux professionnels. Située dans une zone d'opportunité qualifiée et une zone de crue X de la FEMA, le zonage T6-8-0 de la propriété et son emplacement à l'intérieur des limites de la ville de Miami augmentent son potentiel de réaménagement avec des bonus disponibles.

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2025-08-21

Lancaster Industriel à vendre - Antelope Valley

À VENDRE Cour industrielle + Propriété à revenu | Opportunité pour utilisateur-propriétaire 307 W Avenue I, Lancaster, CA 93534 APNs : 3137-015-023 & 3137-015-024 Résumé exécutif Liberty Business Advisors est fier de présenter un investissement rare dans une cour industrielle multi-locataires dans le corridor industriel en pleine croissance de Lancaster / Antelope Valley. Cette propriété offre une combinaison unique de revenus en place, un potentiel de valorisation important et une flexibilité pour l'utilisateur-propriétaire, ce qui la rend idéale pour les entrepreneurs, les utilisateurs automobiles, les opérateurs de flotte ou les entreprises industrielles légères cherchant un espace de cour — l'une des classes d'actifs les plus restreintes de la région. La propriété se compose de ±47,998 pi² (1,10 acres) de terrain commercial / industriel léger amélioré avec trois bâtiments totalisant environ 6,000+ pi² (le titre indique 3,552 pi² — l'acheteur doit vérifier). Le site est actuellement occupé par trois locataires de services, dont deux avec des baux mensuels, permettant un repositionnement ou une expansion immédiate par un nouveau propriétaire. Les propriétés de stockage extérieur industriel et de cour d'entrepreneur à Lancaster sont extrêmement limitées et rarement disponibles, créant une opportunité d'acquisition convaincante. Résumé des prix et des investissements Prix demandé : 1,249,000 $ NOI actuel : 78,600 $ / an NOI pro forma : ~105,000 $ / an Taux de capitalisation actuel : 6,29 % Taux de capitalisation stabilisé : ~8,4 % Prix par pi² de terrain : ~26 $/pi² Aperçu de la propriété Superficie du terrain : ±47,998 pi² (±1,10 acres) Bâtiments : 3 structures totalisant environ 6,000+ pi² (l'acheteur doit vérifier) Zonage : Commercial / Industriel léger (l'acheteur doit vérifier) Stationnement/Cour : Grande cour ouverte avec plusieurs points d'accès Accès : Proximité de Sierra Hwy, Avenue J & Highway 14 Liste des locataires Locataire Utilisation Loyer Bail Smog & Électrique / Diagnostics Service automobile 2,600 $/mois Bail mensuel Préparation carrosserie / Travaux d'assurance Automobile 2,800 $/mois Bail de 2 ans Entrepreneur en revêtements de sol Entrepreneur / Stockage 1,150 $/mois Bail mensuel Loyer mensuel total : 6,550 $ Revenu annuel : 78,600 $ Points forts de l'investissement ? Propriété de cour industrielle de 1,10 acre ? Revenu multi-locataires en place ? Deux locataires mensuels = flexibilité immédiate ? Taux de capitalisation en place de 6,29 % ? Potentiel de hausse à ~8,4 % de taux de capitalisation stabilisé ? Prix inférieur au coût de remplacement ? Combinaison rare de cour d'entrepreneur + bâtiments ? Sous-marché industriel à forte demande Opportunité pour utilisateur-propriétaire Cette propriété est parfaitement adaptée pour un utilisateur-propriétaire cherchant un espace de cour tout en maintenant un revenu. Stratégie possible : • Occuper la majorité du site immédiatement • Garder les locataires existants pour un revenu supplémentaire • Utiliser éventuellement toute la propriété (à l'exception du locataire avec bail de 2 ans) • Étendre le stockage extérieur, la cour de flotte ou les opérations d'entrepreneur Les propriétés offrant cour + bâtiments + revenu sont extrêmement difficiles à trouver sur ce marché. Potentiel de valorisation Les loyers actuels sont inférieurs au marché pour les propriétés de cour industrielle. Loyers typiques dans l'Antelope Valley : Type de propriété Loyer du marché Petits bâtiments industriels 1,40 $ – 1,80 $/pi² Espace de cour d'entrepreneur 0,25 $ – 0,50 $/pi² de terrain Revenu stabilisé projeté : ~105,000 $ annuellement Aperçu du marché industriel de Lancaster Lancaster continue de connaître une forte croissance grâce à : • Expansion aérospatiale et de défense • Croissance de la logistique et de l'entreposage • Migration de population depuis le bassin de Los Angeles • Offre limitée de terrains industriels • Forte demande des entrepreneurs et du secteur automobile Les moteurs économiques à proximité incluent : • Base aérienne d'Edwards • Lockheed Martin & Northrop Grumman • Aéroport régional de Palmdale • Corridor logistique de l'autoroute 14 Les propriétés de cour industrielle restent l'une des classes d'actifs les plus sous-approvisionnées dans l'Antelope Valley. Utilisations idéales Parfait pour : • Cour d'entrepreneur • Réparation automobile / service de flotte • Entreprises de construction • Entrepreneurs en CVC / plomberie / électricité • Location et stockage d'équipements • Fabrication légère • Entreprise industrielle utilisateur-propriétaire Aperçu du marché comparable Métrique Plage du marché Valeur du terrain 22 $ – 32 $ par pi² Taux de capitalisation industriel 6,75 % – 7,75 % Cette propriété est stratégiquement tarifée pour les investisseurs et les utilisateurs-propriétaires, s'alignant sur les tendances actuelles du marché tout en offrant un potentiel de valorisation significatif. Notes de l'offre • La superficie et le zonage doivent être vérifiés par l'acheteur • Visite en voiture uniquement — ne pas déranger les locataires Contact Liberty Business Advisors Houmehr “Mike” Panoussi – Courtier en affaires et commercial DRE #01853627 ?? 661-816-1141 ?? panoussi.Lba@gmail.com

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2026-02-11

Lancaster Industriel à vendre - Antelope Valley

Cour de contracteur clé en main / Complexe industriel – 4,76 acres – Lancaster (SP / LI GP) Améliorations résidentielles + Maisons modulaires et équipements optionnels - Vacant 2761 W Avenue F est une propriété de ±4,76 acres (±207 476 pi²) située dans la ville de Lancaster, dans une zone de plan spécifique (SP) et désignée comme plan général industriel léger (LI). C'est une occasion rare d'acquérir une cour de contracteur fonctionnelle / un complexe opérationnel avec des améliorations et une infrastructure substantielles sur place. Améliorations sur place (selon l'évaluateur du comté de LA) La propriété comprend quatre (4) structures résidentielles totalisant environ ±4 540 pi². La structure principale est d'environ 2 560 pi² et est actuellement aménagée en environ huit (8) espaces de vie individuels de style 1 chambre / 1 salle de bain, chacun avec des installations de kitchenette. Les dossiers de l'évaluateur indiquent également trois structures résidentielles supplémentaires (environ 860 pi² – 2 chambres/1 salle de bain; 756 pi² – 1 chambre/1 salle de bain; 364 pi² – 1 chambre/1 salle de bain). Deux de ces structures ne sont plus debout, et une reste en condition partielle/coquille. L'acheteur doit vérifier l'état, le potentiel de reconstruction, les permis et le statut légal. Toutes les superficies, le nombre de chambres/salles de bain, la configuration et le statut légal doivent être vérifiés indépendamment par l'acheteur. Maisons modulaires et équipements L'offre comprend six (6) maisons modulaires (deux actuellement sur place; quatre à relocaliser avant la clôture), ainsi que des équipements de contracteur et de flotte, y compris une rétrocaveuse, un chargeur compact, des camions à benne basculante, un semi-remorque, un rouleau compresseur, des chariots élévateurs, des conteneurs d'expédition et des matériaux connexes. Le vendeur est ouvert à considérer des offres avec ou sans les maisons modulaires et/ou l'équipement (prix et conditions négociables). Emplacement et accès Bonne façade le long de W Avenue F avec un accès pratique à la 30e rue Ouest et à la SR-14 (Antelope Valley Freeway). Situé près de Fox Airfield et des corridors industriels environnants. Usages potentiels (sous réserve de l'approbation de la ville) Cour de contracteur, stockage d'équipements et de flotte, utilisation liée à l'automobile, métiers de la construction, fabrication légère, entreposage, distribution/entrepôt et applications industrielles connexes. L'acheteur doit vérifier indépendamment toutes les informations.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2026-02-10