500 Automotive Properties à vendre à USA

Montgomery Terrain à vendre - Western East/West Corr

Cette propriété commerciale appartenant à un courtier offre une occasion rare d'acquérir des terrains très visibles, zonés B2 pour entreprises régionales, le long de la route Douglas, juste au nord de la Route 30 et au sud de la route Montgomery. Le site dispose d'environ 154 pieds de façade et est entièrement équipé en eau, égouts et services publics, offrant un emplacement prêt à construire pour une large gamme d'usages commerciaux. Composé de deux parcelles — un terrain avant de 18 904 pi² et un terrain arrière de 21 703 pi² — la propriété peut être achetée individuellement ou combinée pour un total d'environ 40 607 pi², offrant une flexibilité significative en matière de développement. Situé sur un corridor très fréquenté, l'emplacement garantit une visibilité maximale et un accès client optimal, ce qui en fait un choix idéal pour des restaurants à service rapide avec service au volant, des garderies, des centres de service automobile, des commerces de détail ou des bureaux professionnels. Ces terrains représentent une opportunité de premier choix pour les investisseurs, les promoteurs ou les utilisateurs-propriétaires à la recherche d'une propriété stratégiquement située dans une zone à fort trafic, avec l'infrastructure déjà en place, permettant un processus de développement simplifié et un potentiel d'utilisation commerciale immédiate.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-01

Lagrange Commerce de détail à vendre - Troup County

Sous-type de propriété :

Concessionnaire automobile

Date de mise en marché :

2026-04-01

Golden Flex à vendre - West Denver

Propriété Résidentielle/Commerciale Prête pour l'Automobile – Zonage C2 dans le Comté de Jefferson Découvrez une propriété conçue pour l'industrie automobile. Avec un zonage C2 dans le comté de Jefferson et un atelier commercial entièrement équipé, cette rare opportunité de vivre et travailler sur place offre tout ce dont un professionnel de l'automobile, propriétaire d'atelier, technicien ou passionné a besoin—en plus d'une résidence magnifiquement rénovée sur le site. Que votre spécialité soit la réparation, la fabrication, le service de flotte, le detailing ou les constructions sur mesure, cette propriété est conçue pour soutenir une large gamme d'activités automobiles. Atelier Automobile – Conçu pour l'Efficacité, la Performance et la Polyvalence L'atelier commercial de 2 200 pi² est conçu pour gérer des travaux automobiles sérieux. De la réparation et la carrosserie à la fabrication spécialisée et l'entretien de flotte, l'espace est entièrement fonctionnel et prêt à être utilisé immédiatement. Caractéristiques Clés de l'Atelier Quatre portes de baie extérieures plus une porte de baie intérieure (2) 10'×10' | (1) 10'×16' | (1) 8'×10' | (1) 7'×10' Capacité pour voitures, camions, véhicules surélevés, remorques et baies de service fermées Disposition en drive-thru pour un mouvement fluide des véhicules—idéal pour les inspections, dépôts et services de flotte Terrain pavé en béton de qualité commerciale pour le stationnement, la mise en scène et le stockage Chauffage à air pulsé pour un confort opérationnel toute l'année Entrée dédiée pour les clients menant à un bureau climatisé et une salle de bain Option d'un tire-châssis de 16 tonnes pour les réparations de collision et les travaux structurels Cour clôturée sécurisée pour le stockage de véhicules, équipements et pièces Chaque élément de l'atelier est conçu pour maximiser l'efficacité du flux de travail, l'accessibilité et la productivité. Zonage C2 – Flexibilité pour les Entreprises Automobiles Le zonage C2 permet une grande variété d'utilisations liées à l'automobile, notamment : Réparation et entretien automobile Travaux de collision et carrosserie Fabrication sur mesure et restauration Performance et tuning Entretien de flotte et réparations mobiles Stockage de pièces et fournitures Soutien aux concessionnaires ou opérations satellites Detailing et reconditionnement Entreprises de remorquage et basées sur des remorques Concepts hybrides de vente au détail et services automobiles Cette flexibilité vous permet de développer, diversifier et adapter votre entreprise selon vos besoins. Résidence sur Place – Commodité et Confort À quelques pas de l'atelier, la maison rénovée offre un espace de vie confortable et moderne—parfait pour les propriétaires exploitants. Caractéristiques de la Maison Cuisine gourmet avec comptoirs en granit et électroménagers en acier inoxydable Espace de vie à aire ouverte idéal pour se détendre ou recevoir Deux suites principales, chacune avec une salle de bain privée et un walk-in Design moderne clé en main offrant intimité et commodité Éliminez les trajets et gérez votre entreprise avec une efficacité maximale. Pourquoi Cette Propriété Se Démarque Disposition conçue spécialement pour les opérations automobiles Zonage C2 flexible pour une croissance à long terme Résidence sur place idéale pour les propriétaires exploitants ou une sécurité accrue Espace de stationnement et de stockage sécurisé Configuration clé en main—prête à l'emploi Emplacement privilégié dans le comté de Jefferson avec une excellente accessibilité

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2026-04-01

Acworth Terrain à vendre - Kennesaw/Town Center

4875 Cobb Parkway NW, Acworth, GA 30101 | Prix demandé : 3 799 999 $ RÉSUMÉ DE LA PROPRIÉTÉ Voici une occasion rare d'acquérir un terrain de 4,16 acres zoné « Commercial Général » (GC) avec près de 1 000 pieds de façade directe sur l'autoroute US 41 / Cobb Parkway à Acworth, en Géorgie. Propriété familiale depuis 1978 et jamais mise en vente sur le marché auparavant, ce terrain représente l'une des opportunités commerciales les plus importantes disponibles aujourd'hui sur le corridor de Cobb Parkway. Le site comprend cinq structures existantes totalisant 16 833 pieds carrés, une visibilité exceptionnelle sur l'autoroute et un emplacement directement dans le chemin de la croissance continue du nord-ouest d'Atlanta. À 3 799 999 $, cet actif offre une valeur exceptionnelle pour les développeurs, investisseurs, utilisateurs propriétaires et opérateurs régionaux ou nationaux à la recherche d'une adresse de premier choix dans l'un des marchés à la croissance la plus rapide de Géorgie. EMPLACEMENT ET TRAFIC Situé directement sur l'autoroute US 41 / Cobb Parkway — l'axe commercial principal du nord du comté de Cobb — cette propriété bénéficie d'environ 40 000+ véhicules par jour, attirant une clientèle régionale provenant des comtés de Cobb, Paulding et Bartow. La propriété offre 962 pieds de façade continue, offrant une opportunité exceptionnelle de signalisation et de visibilité dans les deux directions. L'accès est facile grâce à une entrée et une sortie directes depuis l'US-41, et l'Interstate 75 est à moins de cinq minutes, connectant ce site à toute la région métropolitaine d'Atlanta. DÉTAILS DU SITE Le terrain totalise 4,16 acres (181 210 pieds carrés) et est zoné GC — Commercial Général, permettant une large gamme d'utilisations autorisées sans nécessiter de changement de zonage pour la plupart des applications de commerce de détail, bureau, médical, hôtellerie et services. Le site est plat et bien configuré pour un réaménagement avec une profondeur et une façade suffisantes pour accueillir des utilisateurs de grande envergure ou des configurations multi-locataires. Cinq structures existantes totalisant 16 833 pieds carrés occupent actuellement le site : - **Bâtiment en acier** — 5 500 pieds carrés sur une dalle de béton avec 2 salles de bain et une cuisine complète. Convient pour un entrepôt, une salle d'exposition ou une utilisation en production alimentaire. - **Bâtiment commercial** — 4 863 pieds carrés sur une dalle de béton avec 1 salle de bain. Aménagement ouvert flexible adaptable à une large gamme d'utilisations commerciales. - **Structure résidentielle** — 2 892 pieds carrés avec 4 chambres et 2 salles de bain. Utilisable tel quel ou convertible en bureau lors du réaménagement. - **Structure résidentielle** — 2 132 pieds carrés avec 3 chambres et 2 salles de bain. Même utilisation que ci-dessus; habitable ou démolissable pour réaménagement. - **Maison historique (vers 1840)** — 1 446 pieds carrés. Une structure rare d'avant la guerre civile avec un potentiel de désignation historique et un caractère unique pour une réutilisation adaptative. Les cinq structures permettent à un acheteur de générer des revenus dès le premier jour tout en planifiant un réaménagement plus important — un avantage significatif par rapport aux acquisitions de terrains bruts de taille similaire. PROPRIÉTÉ ET OPPORTUNITÉ Cette propriété est restée sous la propriété continue d'une seule famille depuis 1978 et est mise en vente pour la toute première fois. La gestion familiale à long terme d'un terrain commercial de premier choix est extrêmement rare, et la décision du vendeur de mettre cette propriété sur le marché crée une fenêtre étroite pour qu'un acheteur qualifié puisse sécuriser un actif générationnel. Le prix demandé de 3 799 999 $ reflète la valeur combinée du terrain, des cinq structures existantes, du zonage GC et de la façade exceptionnelle. L'ajout de près de 17 000 pieds carrés d'améliorations existantes renforce la proposition de valeur pour tout acheteur cherchant une utilisabilité à court terme tout en bénéficiant d'un potentiel de développement à long terme. UTILISATIONS IDÉALES — Centre commercial de grande envergure ou multi-locataires — Centre de quartier avec épicerie comme ancre — Restaurant à service rapide ou complet avec service au volant — Campus de bureaux médicaux ou établissement de soins de santé — Hôtel ou hébergement prolongé — Concessionnaire automobile, centre de service ou lave-auto — Développement mixte combinant commerce de détail, bureaux et résidentiel — Installation de stockage libre-service — Lotissement résidentiel fermé (sous réserve de changement de zonage) — Siège social ou campus de bureaux régionaux CONTEXTE DU MARCHÉ Acworth est l'une des villes à la croissance la plus rapide de la région métropolitaine d'Atlanta, se classant constamment parmi les marchés suburbains les plus performants de Géorgie en termes de croissance démographique et de revenus. Le sous-marché du nord de Cobb a connu une expansion soutenue dans les secteurs du commerce de détail, médical et résidentiel, ancrée par WellStar Acworth Health Park, Walmart, Publix et LakePoint Sports Complex. Les entreprises situées sur Cobb Parkway bénéficient d'une clientèle fidèle et en croissance, d'un faible taux d'imposition local et d'un environnement municipal favorable aux affaires. Le rôle du corridor en tant qu'artère commerciale principale devrait se renforcer à mesure que le développement résidentiel continue de s'étendre vers le nord, de Kennesaw à Acworth et dans le comté de Cherokee. FAITS CLÉS EN BREF — Prix demandé : 3 799 999 $ — Taille du terrain : 4,16 acres | 181 210 pieds carrés — Zonage : GC — Commercial Général — Façade : 962 pieds sur l'autoroute US 41 / Cobb Parkway — Trafic : ~40 000+ véhicules par jour — Structures : 5 bâtiments | 16 833 pieds carrés au total — Propriété : Familiale depuis 1978 | Première mise en vente — Accès à l'I-75 : Moins de 5 minutes — Portée régionale : Comtés de Cobb, Paulding et Bartow — ID de parcelle : 20-0002-0-014-0 Toutes les informations sont réputées fiables mais non garanties. Les données de trafic sont des approximations basées sur les données du corridor GDOT. L'acheteur doit vérifier indépendamment tous les détails de la propriété, le zonage, l'état des structures et les données de trafic avant la clôture. CONTACT : par courriel à rexhdavis@gmail.com ou par texto au 470-669-3278

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-01

Upper Marlboro Portefeuille de propriétés à vendre - Greater Upper Marlboro

Voici un terrain combiné de 5,96 acres +/- à vendre sur SE Robert Crain Highway à Upper Marlboro, Maryland. La propriété est actuellement un centre de vente et de service Kubota, avec l'ancien bâtiment de Lanham Cycle & Turf Equipment situé juste à côté. Les propriétés peuvent être vendues ensemble ou séparément. Le centre de vente et de service Kubota sera disponible à partir du 1er juillet 2026. Cette propriété comprend un bâtiment commercial en maçonnerie d'environ 2 907 pieds carrés +/- et un atelier mécanique en maçonnerie d'environ 3 900 pieds carrés +/-. L'ancien bâtiment de Lanham Cycle & Turf Equipment sera disponible à partir du 1er avril 2026. Ce bâtiment mesure environ 7 356 pieds carrés +/-, avec un espace de vente au détail, une zone d'inventaire et un atelier mécanique. Il y a également une zone de stockage extérieure clôturée derrière le bâtiment. Prêt à accueillir la plupart des installations automobiles et de réparation!

Date de mise en marché :

2026-04-01

Wilmington Commerce de détail à vendre - Midtown

À VENDRE | OCCASION EXCEPTIONNELLE DE DÉVELOPPEMENT URBAIN À USAGE MIXTE 601–607 S 17th Street, Wilmington, NC 28401 Prix demandé : 1 600 000 $ Situé au cœur de l’un des corridors à la croissance la plus rapide de Wilmington, cet assemblage rare offre une opportunité de premier choix pour les développeurs, investisseurs et utilisateurs-propriétaires. Positionné sur la très fréquentée S 17th Street (±15 500 véhicules par jour), la propriété se trouve à l’entrée du dynamique Cargo District et du corridor de Castle Street—une zone en pleine transformation en un centre urbain vibrant et piétonnier. Aperçu de la propriété 601–607 S 17th Street (Offre combinée) • Superficie totale du site : ±0,35 acres • Bâtiment 1 : ±1 250 pi² Atelier mécanique / Commercial • Bâtiment 2 : ±1 691 pi² Bureau / Commercial • Zonage : UMX – Usage mixte urbain Possibilité d’entreprise existante Browning Tire & Auto, une entreprise bien établie, est exploitée par la même famille depuis 1978. Elle offre des services de vente de pneus, réparations automobiles, inspections et entretien. L’entreprise peut être achetée en même temps que le bien immobilier, offrant un flux de revenus immédiat ou une source de revenus transitoire pendant la planification du réaménagement. Pourquoi le zonage UMX est un atout majeur : Le district UMX (Usage mixte urbain) est l’un des zonages les plus flexibles et favorables aux développeurs à Wilmington. Il est conçu pour promouvoir la densité, la marche et l’intégration verticale des usages. Avantages clés du développement : • Pas de limite de densité (Usage mixte vertical) : Maximisez les rendements en construisant des logements au-dessus de commerces ou bureaux • Potentiel de hauteur de bâtiment : • Jusqu’à 45 pieds par droit (~4 étages) • Potentiel jusqu’à 75 pieds avec un permis spécial ou un accord de développement • Marges minimales : Construisez près de la rue pour une véritable forme urbaine • Flexibilité de stationnement : Placement à l’arrière ou sur les côtés pour une meilleure efficacité du terrain Perspective stratégique : Ce zonage permet aux développeurs de maximiser la valeur du terrain en empilant les usages—idéal pour des projets multifamiliaux, des espaces de vie-travail, des commerces ou des projets à usage mixte. L’absence de restrictions de densité (pour usage mixte vertical) offre un potentiel significatif rarement trouvé dans des marchés comparables. Points forts de l’emplacement Situé entre le centre-ville et le quartier Midtown, ce site bénéficie d’une proximité immédiate avec le Cargo District en pleine expansion et le corridor artistique de Castle Street : • Plus de 70 entreprises locales accessibles à pied • Restaurants populaires, brasseries, cafés et commerces à proximité • Écosystème dynamique d’arts, de culture et d’entrepreneuriat • Proximité du centre-ville de Wilmington et des principales routes de transport • Circulation : ±15 500 véhicules par jour Démographie (Estimations 2024) : • Population : 24 365 • Revenu médian des ménages : 52 482 $ • Âge médian : 40,8 ans Potentiel de développement Cet assemblage est idéal pour : • Développement à usage mixte (Commerces + Appartements au-dessus) • Projet multifamilial boutique • Espaces créatifs de vie-travail • Réaménagement commercial ou réutilisation adaptative Avec le zonage UMX, les développeurs peuvent envisager un projet dense et piétonnier aligné avec la vision de la ville pour le développement urbain—faisant de cette opportunité une rareté sur un marché où l’offre est limitée. Résumé de l’investissement • Assemblage rare de ±0,35 acre dans le noyau urbain • Zonage UMX flexible avec un potentiel important • Entreprise générant des revenus en option • Situé dans l’un des districts à la croissance la plus rapide de Wilmington • Fondamentaux solides pour le développement multifamilial ou à usage mixte

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-04-01

Jacksonville Commerce de détail à vendre - San Marco

Concessionnaire automobile clé en main, idéalement situé, offrant une visibilité et une accessibilité exceptionnelles. Cette propriété polyvalente comprend deux bâtiments indépendants dédiés aux opérations de réparation automobile et de carrosserie, offrant amplement d'espace pour soutenir plusieurs sources de revenus. Le bâtiment principal a été entièrement rénové avec des améliorations modernes, notamment une nouvelle installation électrique, plomberie, systèmes de CVC, ainsi qu’un toit neuf, garantissant tranquillité d'esprit et des coûts d'entretien réduits pour les années à venir. L'aménagement est conçu pour l'efficacité, avec des espaces de travail fonctionnels, des zones pour les clients et de l'espace pour l'exposition d'inventaire. Idéal pour les propriétaires exploitants ou les investisseurs, cette opportunité prête à l'emploi convient parfaitement à une large gamme d'activités automobiles.

Sous-type de propriété :

Concessionnaire automobile

Date de mise en marché :

2026-04-01

Columbus Terrain à vendre - Columbia County

Positionnez votre entreprise pour réussir avec ce terrain commercial de premier choix de 3,56 acres situé dans la communauté en pleine croissance de Columbus. Offrant une excellente visibilité et un accès facile, cette propriété est parfaitement adaptée à une large gamme d'usages commerciaux ou industriels légers. La superficie généreuse offre amplement d'espace pour le développement, le stationnement et une expansion future, ce qui en fait un investissement judicieux tant pour les propriétaires-utilisateurs que pour les développeurs.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-04-01

Manhasset Commerce de détail à vendre - Western Nassau

Occasion exceptionnelle de développement sur une propriété de 1,5 acre avec une superficie de 60 000 pieds carrés, située le long de Northern Boulevard près de Plane Doom Road. Ce corridor à fort trafic garantit une excellente visibilité et accessibilité. Anciennement exploitée comme concessionnaire Hyundai de voitures neuves, le site convient parfaitement à une variété d'usages commerciaux. Des options de vente et de location sont disponibles, offrant une flexibilité aux futurs utilisateurs ou investisseurs.

Sous-type de propriété :

Concessionnaire automobile

Date de mise en marché :

2026-04-01

Henderson Commerce de détail à vendre - SE Las Vegas/Henderson

**Occasion en Or : Atelier de Réparation Automobile et Centre de Vente Indépendant Entièrement Licencié** Découvrez le potentiel de cette propriété commerciale polyvalente et indépendante, parfaitement adaptée aux entrepreneurs et investisseurs du secteur automobile. Cet atelier de réparation automobile vacant est équipé de trois licences précieuses : une licence active de réparation automobile, une licence de carrosserie et une licence de concessionnaire automobile, offrant une base clé en main rare pour divers flux de revenus. La propriété présente une disposition fonctionnelle idéale pour les réparations mécaniques, les travaux de collision et les opérations de vente de véhicules. Avec un espace généreux pour les baies de service, l'installation d'équipements et le stockage de véhicules, ce site est prêt à être personnalisé selon votre vision d'affaires. Sa grande visibilité et son accès facile en font un emplacement idéal pour attirer à la fois le trafic de passage et une clientèle locale fidèle. Que vous cherchiez à agrandir une opération existante ou à lancer une nouvelle entreprise automobile, cette propriété offre la flexibilité nécessaire pour fonctionner comme un centre de réparation complet, un atelier de carrosserie et une concession automobile — tout en un seul endroit. **Points Forts :** * Bâtiment commercial indépendant entièrement clôturé avec cour arrière * Licences de réparation automobile, carrosserie et concessionnaire incluses * ±1344 pi² de bâtiment / ±10,000 pi² de terrain * Portes roulantes avant et arrière avec hauteur libre de 10 pi * Prêt pour une occupation immédiate et des aménagements Saisissez cette occasion rare de prendre possession d'une propriété automobile multi-licenciée offrant des possibilités infinies de croissance et de rentabilité.

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-04-01

Charleston Soins de santé à vendre - West Ashley

DISPONIBLE : Établissement de soins assistés et de soins de mémoire de 95 unités, autorisé pour 123 lits. L'établissement est vendu vacant. Conversion idéale pour une résidence autonome. Charleston : Géographie et Population Charleston est la ville la plus peuplée de Caroline du Sud, stratégiquement située le long de la côte de l'État, là où les rivières Ashley, Cooper et Wando convergent pour former le port de Charleston. En tant que siège du comté de Charleston, elle constitue le centre névralgique d'une région métropolitaine en pleine croissance, abritant plus de 800 000 résidents. Le Silicon Harbor de Charleston Un pôle technologique et académique, la transformation de Charleston en "Silicon Harbor" est alimentée par un écosystème dense de plus de 1 600 entreprises technologiques, ancré par des leaders mondiaux et une scène florissante de startups. Blackbaud, le principal fournisseur mondial de logiciels cloud pour l'impact social, est le pilier technologique de la région avec son siège mondial dans la ville. Parmi les autres acteurs majeurs figurent Boeing South Carolina et Volvo, qui intègrent l'ingénierie avancée en aérospatiale et automobile avec le développement de logiciels sophistiqués. La région accueille également des opérations importantes de Booz Allen Hamilton et bien d'autres. Cette innovation est étroitement liée aux institutions d'enseignement supérieur prestigieuses de la ville : The Citadel et le College of Charleston. Ces écoles jouent un rôle essentiel en tant que viviers de talents, notamment grâce à des programmes de maîtrise conjoints en informatique et sciences de l'information. POINTS FORTS DE LA PROPRIÉTÉ • Prix demandé : 6 500 000,00 $. Vendu vacant, soit comme établissement de soins assistés, soit comme résidence autonome • Surface du bâtiment : ±55 602 pi² • Surface du site : ±4 acres • Nombre d'unités : 95 • Zonage : DR-4 (Ville de Charleston) Utilisation comme résidence autonome autorisée | Comportement/IDD nécessite un permis d'utilisation spéciale • Comparables vendus CoStar Caroline du Sud : 305,35 $/pi² ; propriété en question à 116,90 $/pi² • Cout de remplacement Weitz 2025 (coût de construction uniquement) : 289 $/pi² • ID de parcelle : 3540400006 Licence Bull Realty SC #: 13327

Sous-type de propriété :

Logement avec assistance

Date de mise en marché :

2026-04-01

Las Vegas Industriel à vendre - North Las Vegas

Votre succès vous attend au 4440 E Craig Rd, Las Vegas, NV 89115. Ce bâtiment industriel autonome de +/- 12 555 pieds carrés sur un terrain de +/- 0,93 acre est un endroit idéal pour développer votre entreprise. La construction est en béton préfabriqué avec trois portes roulantes, une alimentation électrique puissante de 800 ampères / électricité triphasée, une grande cour clôturée, des gicleurs, des plafonds de 24 pieds, et il peut être occupé par un seul utilisateur-propriétaire ou divisé entre jusqu'à trois entreprises distinctes, chacune avec sa propre porte d'accès, ce qui en fait une propriété polyvalente. Il est actuellement occupé par un propriétaire-utilisateur en retraite et un locataire au mois, ce qui en fait une excellente opportunité tant pour les utilisateurs-propriétaires que pour les investisseurs. Situé dans le dynamique sous-marché de North Las Vegas, cette propriété est stratégiquement positionnée pour répondre aux besoins des entreprises industrielles en pleine croissance. La rareté des bâtiments de cette taille dans la région renforce encore son attrait, en faisant un bien convoité pour les investisseurs avisés et les utilisateurs-propriétaires. Le 4440 E Craig Rd est zoné IL (industriel léger), idéal pour les activités automobiles ou industrielles générales. C'est un emplacement de choix avec un accès facile aux principales routes de transport. Avec le marché industriel de Las Vegas affichant des taux de vacance historiquement bas, cette offre représente une opportunité rare pour les utilisateurs-propriétaires et les investisseurs de sécuriser une installation clé en main. *Remarque : Ce bâtiment est occupé par un propriétaire-utilisateur en retraite et un locataire au mois. Le taux de capitalisation et le revenu net d'exploitation sont des projections à titre d'illustration uniquement.

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2026-03-31

Saint Paul Terrain à vendre - Midway

Également disponible à la location. Situé le long de l'un des corridors les plus importants de St. Paul, cette propriété sur University Avenue offre une visibilité exceptionnelle et un potentiel à long terme. Inclut également une licence de vente automobile très rare bénéficiant d'un droit acquis, ainsi qu'une autorisation spécifique à ce corridor qui ajoute flexibilité et valeur à long terme. À seulement quelques minutes du stade Allianz Field, dans une zone en plein développement et bénéficiant d'investissements continus. Les opportunités avec ces droits d'utilisation sont limitées, ce qui en fait une option solide pour un propriétaire-utilisateur ou un investisseur cherchant à sécuriser un emplacement bien situé.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-31

Sarasota Terrain à vendre

Découvrez une opportunité lucrative avec cet investissement immobilier de premier choix. Situé dans la région florissante de Sarasota, le bien au 6903 South Tamiami Trail est zoné CI - Commercial Intensif, offrant un potentiel immense pour un investisseur en terrains commerciaux. Bénéficiant d’un emplacement stratégique dans une zone à fort trafic, cette propriété garantit une visibilité et une accessibilité exceptionnelles. Grâce à son zonage polyvalent et sa proximité avec les grands axes routiers, elle constitue un site idéal pour un développement commercial ou de détail. Saisissez votre chance dans le marché dynamique de Sarasota et profitez des possibilités infinies qu’offre cette propriété pour un investissement réussi dans les terrains commerciaux.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-31

Chandler Commerce de détail à vendre

Cushman & Wakefield est ravi de présenter l'opportunité d'acquérir un investissement en location nette occupé par Firestone Complete Auto Care, un fournisseur de services automobiles reconnu à l'échelle nationale et leader dans son secteur. La propriété est sécurisée par un bail net soutenu par Bridgestone Retail Operations, offrant aux investisseurs un flux de revenus stable appuyé par une marque mondialement reconnue avec une longue histoire opérationnelle. Fondée en 1900, Firestone est devenue l'un des noms les plus établis dans l'industrie des services automobiles et des pneus. Aujourd'hui, Firestone Complete Auto Care exploite environ 1 800+ emplacements à travers le pays et fait partie de Bridgestone Retail Operations, le plus grand réseau de fournisseurs de services automobiles appartenant à une entreprise dans le monde. Bridgestone Corporation, la société mère, est l'un des plus grands fabricants de pneus au niveau mondial, générant plus de 30 milliards de dollars de revenus annuels et maintenant des indicateurs de crédit solides de qualité investissement. La propriété en question est située au 3175 W Chandler Boulevard à Chandler, en Arizona, dans l'un des principaux corridors commerciaux de la Southeast Valley. Le site bénéficie d'une proximité immédiate avec le Chandler Fashion Center, un centre commercial super-régional dominant qui compte plus de 180 détaillants et sert de destination majeure pour le commerce de détail et le divertissement. La zone commerciale environnante est densément peuplée, avec plus de 257 000 résidents dans un rayon de cinq miles et des revenus des ménages élevés soutenant une demande commerciale à long terme. Située sur environ ±1,31 acres, la propriété comprend une installation de service automobile de ±10 060 pieds carrés, construite à l'origine en 2001. L'investissement offre environ 3,5 années restantes de durée de bail primaire avec deux options de renouvellement de cinq ans et des augmentations de loyer attractives de 10 % tous les cinq ans, offrant un potentiel de croissance continue des revenus. Cette offre représente une opportunité d'acquérir un investissement Firestone Complete Auto Care bien situé, avec des flux de trésorerie durables, un positionnement locatif inférieur au marché et un potentiel de valorisation à long terme soutenu par un corridor commercial à fort trafic et l'une des marques de services automobiles les plus établies aux États-Unis.

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-03-31

New Haven Commerce de détail à vendre - St Clair & Lapeer Counties

Cette offre présente une installation industrielle/de carrosserie automobile hautement améliorée de 18 627 pieds carrés, située sur un terrain de 5,82 acres avec une excellente visibilité le long de l'avenue Gratiot à Richmond, Michigan. La propriété a été conçue spécifiquement pour un usage automobile, avec une hauteur libre de 16 pieds dans l'atelier, sept (7) portes basculantes (jusqu'à 14 pieds de hauteur) et une alimentation électrique de 800 ampères, 208V, triphasée, ce qui la rend parfaitement adaptée pour la réparation de carrosserie, les services, les opérations de flotte ou d'autres utilisateurs industriels. L'installation a bénéficié de récents investissements importants, notamment un nouveau toit et un système de chauffage, ventilation et climatisation (CVC) en 2024, ainsi que de nouvelles infrastructures souterraines/systèmes de drainage et un stationnement nouvellement construit en 2022. Parmi les caractéristiques supplémentaires, on trouve des systèmes de drainage Zurn, un séparateur huile/eau, des baies de lavage spécialisées, des zones d'atelier climatisées, un générateur de secours et une sécurité renforcée sur le site avec des caméras montées sur poteaux et un éclairage LED. La propriété offre également un bureau moderne et une zone de réception avec des finitions de qualité. La vente inclut la grande majorité des améliorations existantes du bâtiment et de l'équipement opérationnel, à l'exception du redresseur de châssis. Proposée à 3 500 000 $, cette opportunité clé en main dispose d'une infrastructure significative déjà en place.

Sous-type de propriété :

Concessionnaire automobile

Date de mise en marché :

2026-03-31

Orlando Commerce de détail à vendre - West Colonial

Commercial Real Estate Professionals, Inc. et Mark Allen sont ravis de proposer ce site d'investissement à vendre !!! Emplacement de choix avec une excellente visibilité, ce site d'investissement est situé sur West Colonial Drive, Orlando, FL. Ce site est occupé par un locataire sous bail NNN, et le bâtiment mesure environ 2 786 pieds carrés, sur un terrain de près d’un demi-acre ! Nouveau bail NNN de 5 ans à 10 000,00 $ par mois avec une augmentation de 3 % par an. Cette propriété a été récemment rénovée au début de 2023 avec des améliorations telles qu’un système HVAC neuf, un toit neuf, des fenêtres résistantes aux ouragans, une isolation, une plomberie, de l’asphalte et du béton, ainsi qu’un design intérieur modernisé (nouveaux planchers, plafond en carreaux acoustiques, salles de bain, portes, espace de rangement) et des auvents modernes. Le système électrique a été mis à niveau en triphasé, avec deux bornes de recharge pour véhicules électriques montées au mur et un abri pour voiture. Ce terrain offre une excellente signalisation, 135 pieds de façade et une visibilité exceptionnelle sur W Colonial Dr, avec plus de 40 000 véhicules par jour. Le bâtiment rénové de 2 000 pieds carrés, destiné à des bureaux ou à des commerces, est situé sur un terrain de près d’un demi-acre, offrant ainsi beaucoup d’espace pour le stationnement, des ajouts éventuels ou l’exposition de produits.

Sous-type de propriété :

Concessionnaire automobile

Date de mise en marché :

2026-03-31

Albuquerque Flex à vendre - Southeast Heights

Parfait pour : Entrepreneurs et entreprises de métiers spécialisés – Idéal pour les électriciens, plombiers, techniciens en CVC ou entrepreneurs généraux ayant besoin d’un espace d’atelier, de stockage extérieur et de bureaux dans un seul emplacement. Services automobiles et flottes – Espace d’atelier à grande hauteur, grandes portes de baie et configuration traversante pour l’entretien, la réparation et le service des véhicules. Ateliers de fabrication et de machines – Puissance électrique à haute intensité et disposition ouverte de l’atelier offrant l’infrastructure nécessaire pour le soudage, la fabrication et les opérations basées sur l’équipement. Stockage d’équipement et de matériaux – Aire de stockage extérieure et intérieur spacieux permettant un entreposage sécurisé des outils, matériaux, remorques et machines. Propriétaires-utilisateurs recherchant un espace industriel abordable – Une opportunité économique pour les entreprises souhaitant posséder leur propre installation tout en conservant des capacités industrielles fonctionnelles. 121 Virginia offre une excellente opportunité d’acquérir une propriété industrielle fonctionnelle et polyvalente à un prix attractif. La propriété combine un espace d’atelier substantiel avec des bureaux bien aménagés, ce qui en fait une option idéale pour divers propriétaires-utilisateurs, notamment les entrepreneurs, entreprises de services, ateliers de fabrication ou opérations de fabrication légère. L’espace atelier propose un vaste espace de travail ouvert, offrant suffisamment de place pour l’équipement, le stockage et un flux de travail efficace. Que ce soit pour des travaux mécaniques, des activités automobiles, de la fabrication, de la distribution ou des opérations d’entrepreneurs, la disposition soutient une utilisation industrielle pratique au quotidien. En complément de l’atelier, la propriété dispose d’un espace bureau propre et professionnel, offrant un environnement confortable pour l’administration, la gestion et les interactions avec les clients. Cette combinaison permet à une entreprise de gérer ses opérations sur le terrain et ses fonctions administratives à partir d’un seul emplacement. L’un des principaux avantages de 121 Virginia est son prix compétitif par rapport à des propriétés industrielles comparables, offrant aux acheteurs la possibilité d’acquérir une installation fonctionnelle sans le coût élevé généralement associé aux bâtiments industriels plus grands. Pour les entreprises cherchant à posséder leur atelier plutôt que de louer, cette propriété représente une solution économique pour contrôler leur espace opérationnel tout en accumulant de l’équité. En somme, 121 Virginia offre une fonctionnalité industrielle pratique, un espace bureau utilisable et une forte valeur, ce qui en fait une option attrayante pour les propriétaires-utilisateurs à la recherche d’une installation abordable et prête à l’emploi. Aperçu de l’emplacement : 121 Virginia est situé dans une zone industrielle bien établie avec un accès pratique aux principaux corridors de transport à travers Albuquerque. La propriété bénéficie de sa proximité avec des routes principales, permettant un déplacement efficace des véhicules de service, de l’équipement et des livraisons dans toute la région métropolitaine. Son emplacement central offre une connectivité rapide aux principaux districts commerciaux et industriels, ce qui est pratique pour les entreprises desservant des clients à travers Albuquerque et la région environnante. La zone est particulièrement adaptée aux cours d’entrepreneurs, aux opérations de service et aux utilisateurs industriels légers qui profitent à la fois de l’accessibilité et du zonage industriel fonctionnel. De plus, les commodités, fournisseurs et prestataires de services à proximité soutiennent les opérations quotidiennes des entreprises, tandis que l’environnement industriel environnant rend la propriété compatible avec une large gamme d’utilisations commerciales et industrielles. En résumé, l’emplacement offre une forte accessibilité, un cadre industriel favorable aux entreprises et un accès pratique au marché élargi d’Albuquerque, en faisant une base opérationnelle efficace pour de nombreux propriétaires-utilisateurs.

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2026-03-31

Nyack Commerce de détail à vendre - Orangetown

Christie’s International Real Estate – Division Commerciale est ravie de présenter une occasion rare d’acquérir un bien immobilier mixte entièrement stabilisé et générant des revenus, situé au cœur du centre-ville de Nyack—l’une des communautés riveraines les plus dynamiques et accessibles à pied de la vallée de l’Hudson. Ce bâtiment bien entretenu de 7 495 pieds carrés, réparti sur trois étages, est implanté sur un terrain de 0,13 acre avec un stationnement précieux sur place. Il offre une diversité de locataires, incluant un atelier de carrosserie écologique, une buanderie établie générant environ 95 000 $ par an, des espaces de bureau, trois studios de répétition musicale, ainsi qu’un appartement d’une chambre récemment rénové. Doté de sept compteurs électriques, quatre compteurs de gaz, de systèmes de gicleurs et de systèmes de chauffage et climatisation contrôlés par les locataires, la propriété est conçue pour une exploitation multi-locataires efficace et une durabilité à long terme. Classée en zone C-1, elle offre une flexibilité exceptionnelle pour une exploitation mixte continue, une synergie propriétaire-utilisateur ou un futur réaménagement, incluant une éventuelle expansion ou repositionnement du stationnement adjacent. Située dans un emplacement favorable aux piétons, à quelques pas de la rue principale et à proximité de New York, la propriété bénéficie de solides données démographiques environnantes, de revenus élevés des ménages et d’un trafic piétonnier constant. Idéale pour les entrepreneurs souhaitant exploiter plusieurs entreprises sous un même toit ou pour les investisseurs cherchant à louer chaque composante, cette propriété offre la possibilité d’atteindre un taux de capitalisation projeté de plus de 7 %, tout en offrant un potentiel de valorisation à long terme dans l’un des marchés les plus prisés du centre-ville du comté de Rockland.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-03-31

Richmond Commerce de détail à vendre - Northside

Occasion Exceptionnelle pour Commerce de Détail/Automobile – 1107 Azalea Avenue E, Richmond, VA Cette opportunité rare propose un bâtiment autonome de commerce de détail/automobile de 2 839 pieds carrés, situé sur un terrain de 0,46 acre dans un corridor commercial très visible et fréquenté. Anciennement occupé par Jiffy Lube, la propriété est équipée de deux baies de service, ce qui la rend idéale pour les utilisateurs du secteur automobile ou adaptable à une variété d'entreprises de commerce de détail ou de services. Classé en zone B-2, le site permet une large gamme d'usages commerciaux, offrant une grande flexibilité tant pour les investisseurs que pour les propriétaires-utilisateurs. Sa localisation stratégique offre un accès pratique à l'I-95, Brook Road et Chamberlayne Avenue (Route 301), garantissant une excellente connectivité et une forte visibilité au trafic. Avec son infrastructure établie, son emplacement de choix et son zonage polyvalent, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour les entreprises cherchant visibilité et accessibilité sur le marché de Richmond.

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-03-31

Sterling Industriel à vendre - Outlying Worcester

Bâtiment de 23 000 pieds carrés offrant une occupation flexible pour un propriétaire occupant. Tous les locataires ont des baux à court terme ou sont en location au mois. Terrain industriel de 6 acres.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-03-31

Las Vegas Commerce de détail à vendre - North Las Vegas

Une opportunité d'investissement clé en main NNN sur N. Las Vegas Blvd. à North Las Vegas. La propriété comprend un bâtiment de ±3 000 pieds carrés sur un terrain de ±0,37 acre, actuellement loué à Desert Towing — un opérateur établi de services automobiles desservant la grande région métropolitaine de Las Vegas. Le locataire exploite sous un bail NNN de 5 ans signé en octobre 2025, qui se poursuit jusqu'en novembre 2030, avec des augmentations annuelles de loyer de 3 % et un loyer de base initial de 6 500 $/mois. Toutes les taxes, assurances et obligations d'entretien sont à la charge du locataire, ce qui réduit au minimum les responsabilités du propriétaire. Le bâtiment dispose d'un garage à 3 baies avec deux élévateurs pour voitures, trois espaces de garage distincts, un terrain entièrement clôturé et sécurisé, des stores et volets automatiques, un accès 24 heures sur 24 et une signalisation sur place. Classé CG (Commercial Général) selon le comté de Clark, la propriété permet une large gamme d'utilisations commerciales au-delà des services automobiles. Situé à l'intersection avec feux de circulation de N. Las Vegas Blvd. et Pecos Rd., le site bénéficie d'une forte densité industrielle, commerciale et multifamiliale environnante. Les locataires voisins et les moteurs de demande incluent le centre de distribution Walmart, Amazon, le département de police métropolitaine de Las Vegas et la base aérienne Nellis.

Sous-type de propriété :

Concessionnaire automobile

Date de mise en marché :

2026-03-30

Healdsburg Flex à vendre - Healdsburg/Cloverdale/N.

Des opportunités de cette envergure et flexibilité deviennent de plus en plus rares à Healdsburg. Situé sur environ 0,93 acre, ce bâtiment commercial de ±16 272 pieds carrés offre une base attrayante pour les entreprises cherchant à allier contrôle, fonctionnalité et présence à long terme dans l'un des marchés les plus prisés du comté de Sonoma. La propriété dispose d'une configuration bien pensée avec un vaste espace atelier, des plafonds d'environ 14 pieds, une alimentation électrique triphasée de 208V / 600 ampères, plusieurs systèmes de climatisation Daikin mini-split (installés en 2018), et une intégration harmonieuse entre les espaces de bureau et d'entrepôt. Parmi les autres caractéristiques, on trouve un quai de chargement, un accès au niveau du sol avec porte roulante, plusieurs salles de bain, et environ ±50 places de stationnement sur site—répondant à une large gamme de besoins opérationnels. Classée en zone CS (Service Commercial), la propriété permet une grande variété d'utilisations, notamment le commerce de détail, les salles d'exposition, les bureaux, les services médicaux et les entreprises de services, ainsi que la vente automobile, la location d'équipements, les ateliers de contracteurs et d'autres opérations commerciales légères. Le zonage autorise également une gamme d'usages conditionnels—tels que la réparation automobile, les cours de contracteurs, les commerces de détail de type entrepôt et certaines activités de fabrication légère—offrant une flexibilité supplémentaire sous réserve de l'approbation de la ville. Conçue pour accueillir des entreprises orientées vers les services qui bénéficient de visibilité, d'accès et d'espaces fonctionnels, cette désignation crée une opportunité rare d'aligner votre entreprise avec l'environnement idéal pour sa croissance. Un terrain adjacent de ±0,2342 acre est également disponible à l'achat et bénéficie du même zonage CS (Service Commercial), offrant un potentiel d'expansion fluide pour un stationnement supplémentaire, un espace de cour ou un développement futur—portant le contrôle total potentiel à plus de 1,16 acre. Dans un marché où les propriétés commerciales de grande taille sont très recherchées et rarement disponibles, le 1420 Healdsburg Avenue représente une opportunité unique de sécuriser à la fois une utilisation immédiate et une flexibilité à long terme dans un emplacement de premier choix.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-03-30

Lancaster Industriel à vendre - Southwest Dallas

Bâtiment d'entrepôt industriel de +/-1 960 pi² à vendre. Terrain de +/-0,309 acre avec un stationnement généreux comprenant actuellement environ 8 espaces asphaltés et la possibilité d'en ajouter davantage. Construit en 1970. Idéal pour un propriétaire-utilisateur ou un investisseur. Le zonage est industriel léger, parfait pour des activités liées à l'automobile. Le bâtiment est équipé d'une alimentation électrique monophasée de 220 ampères, d'un chauffage au gaz, de ventilateurs, d'un réfrigérateur et d'un éclairage LED. Il dispose de 4 portes basculantes de niveau sol mesurant 10' de largeur x 8' de hauteur. Comprend une salle de réception, 1 bureau, 1 salle de bain et une petite salle de rangement. Les voisins incluent Town Square Realty, Just Juice, Kwik Lube, et bien d'autres. Situé à distance de marche du centre historique de Lancaster, près de la place.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-03-30