500 Automotive Properties à vendre à USA

Fontana Portefeuille de propriétés à vendre - Airport Area

Groupe GTS : Avec plus de 50 ans d'expérience dans l'industrie du transport et de la logistique, Green Trucking Solutions (GTS) a été fondé avec la vision de révolutionner le secteur du camionnage. Comprenant les défis auxquels les conducteurs et les propriétaires de flottes sont confrontés, GTS a été conçu pour offrir des solutions innovantes et économiques qui facilitent le travail des opérateurs tout en favorisant la durabilité. Avec des opérations à Fontana, Apple Valley et Carson, GTS offre une couverture complète en matière de ventes et de services pour les flottes dans tout le sud de la Californie. Chaque installation est équipée pour soutenir les camions diesel, électriques et à hydrogène, garantissant aux clients un accès à une expertise fiable et un soutien tout au long du cycle de vie. Leur mission est d'accélérer la décarbonisation des flottes grâce à des solutions pratiques et évolutives. Leur vision est un avenir sans émissions, alimenté par l'innovation et l'intégrité. Leurs valeurs consistent à continuer de diriger avec transparence, engagement, innovation et succès client. Ces principes ont guidé toutes leurs actions - qu'il s'agisse d'aider les flottes à accéder à des programmes d'incitation ou de soutenir la transition vers des groupes motopropulseurs de nouvelle génération. Le 14578 Valley Boulevard offre ±2,55 acres de terrain, avec trois (3) bâtiments sur le site totalisant ±26 778 pieds carrés comprenant des bureaux, des salles d'exposition, des ateliers et des abris pour voitures. Les rénovations des bâtiments ont été achevées en 2022 et 2023. Les hauteurs libres varient entre 15' et 18' dans les trois (3) bâtiments, avec cinq (5) portes au niveau du sol. Alimentation électrique de 400 AMPS, 277/480 VOLTS (à vérifier). La propriété est entièrement clôturée, pavée et sécurisée, et est zonée dans le comté de San Bernardino - Zone de développement spécial (SD-IND).

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-04-23

Peoria Commerce de détail à vendre - North Peoria

Courtier responsable Maxx Bauman Licence n° 451849, 80041 (GA) Matthews Real Estate Investment Services, Inc 1600 West End Ave., bureau 1500, Nashville, TN 37203 (866) 889-0550

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-04-23

Lake Orion Industriel à vendre - St Clair & Lapeer Counties

Occasion unique pour propriétaire-utilisateur : une entreprise rentable de réparation de camions commerciaux et de services de flotte, combinée à une installation industrielle de 9 210 pieds carrés équipée de grues et à un terrain de 2,6 acres sur lequel elle opère. Située au cœur du corridor industriel GM Orion / Stellantis dans le comté d'Oakland, MI. Dans un rayon de 10 miles autour du site se trouvent deux grandes installations OEM, le complexe technologique de Stellantis, douze fournisseurs automobiles de niveau 1 (Lear, Magna, Piston, BorgWarner, Continental, Faurecia), six terminaux nationaux de transport LTL, des opérations de flotte de services publics majeures, ainsi que des milliers de véhicules de classe 4 à 8 utilisés pour les flottes de dernier kilomètre, municipales, de construction et de transport en commun. Ce site est l'un des rares terrains zonés GB, avec façade sur boulevard et équipé de grues, disponibles à la vente dans ce rayon. Données financières de l'entreprise : ~1,5 M$ de revenus moyens sur 3 ans ; 213 712 $ de SDE moyen sur 3 ans ; 240,6 K$ de SDE prévu pour 2025 (+30 % en glissement annuel) ; base de clientèle diversifiée. Prix demandé : 3 499 999 $ combiné (2 749 999 $ pour l'immobilier + 753 000 $ pour l'entreprise à 3,5x SDE, avec un rabais de 3 000 $ pour l'achat groupé). Financement SBA 7(a) disponible jusqu'à 5 M$ combiné. Formation rémunérée de 30 jours par le vendeur + consultation rémunérée après la clôture. Les offres combinées bénéficient d'un statut de soumissionnaire privilégié ; options disponibles pour l'immobilier seul ou l'entreprise seule.

Date de mise en marché :

2026-04-23

Starke Commerce de détail à vendre

Express Oil Change & Tire Engineers est une marque américaine spécialisée dans l'entretien automobile, offrant notamment son service phare de vidange d'huile en 10 minutes, ainsi que des services mécaniques complets, des pneus, des freins et d'autres prestations générales. La marque exploite plus de 422 établissements répartis dans 19 États. Starke, en Floride, est une petite ville située dans le centre-nord de l'État, à environ 25 miles au sud-ouest de Jacksonville et à environ 50 miles au nord-est de Gainesville. Elle est le siège du comté de Bradford.

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-04-23

Channelview Flex à vendre - Gulf Freeway/Pasadena

Occasion rare d'acquérir une propriété commerciale clôturée avec un excellent accès près de l'I-10, actuellement occupée par le propriétaire et exploitée comme un concessionnaire automobile d'occasion agréé. Idéal pour une utilisation en tant que concessionnaire, atelier de réparation automobile, cour de stockage, opérations de contracteurs, stationnement de flotte ou autres utilisateurs commerciaux nécessitant un espace extérieur sécurisé. Rénovée en 2025. L'extérieur offre une clôture périmétrique sécurisée et une fonctionnalité pratique pour le stockage d'inventaire, le stationnement de véhicules et les opérations quotidiennes. L'intérieur comprend une cuisine complète, une zone de réception, un bureau exécutif privé et un garage/atelier. Visites uniquement sur rendez-vous. Veuillez ne pas déranger ou visiter la propriété sans approbation préalable. Une preuve de fonds est requise avant de planifier une visite. Il pourrait également y avoir une opportunité d'acquérir l'entreprise de concessionnaire établie ainsi que la licence de concessionnaire moyennant un coût supplémentaire. Pour les demandes sérieuses et qualifiées, veuillez contacter : (786)444-6621

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2026-04-23

Smyrna Industriel à vendre - Cumberland/Galleria

Occasion pour propriétaire-utilisateur industriel | Bureau + Entrepôt | Smyrna, GA 760 Ledford Street SE, Smyrna, GA 30080 offre une opportunité attrayante pour propriétaire-utilisateur de bureau et entrepôt dans l’un des corridors industriels les plus établis du comté de Cobb. Ce bâtiment industriel de ±3 582 pi² combine un espace d’entrepôt fonctionnel avec des zones de bureau/salle d’exposition aménagées, ce qui en fait un choix idéal pour les entreprises automobiles, de services, d’entrepreneurs, industrielles légères ou flexibles cherchant visibilité et accessibilité. La propriété comprend ±2 000 pi² d’espace entrepôt/atelier avec une hauteur libre d’environ 18 pieds, une porte roulante surdimensionnée et deux élévateurs hydrauliques, facilitant des opérations efficaces et l’utilisation d’équipements. Les ±1 500 pi² restants d’espace bureau/salle d’exposition, convertis à partir d’une structure résidentielle, offrent une disposition professionnelle adaptée aux opérations orientées vers les clients, aux bureaux administratifs ou à une utilisation de type salle d’exposition. Située le long de Ledford Street, la propriété bénéficie d’une forte visibilité et d’un accès pratique aux principales artères du comté de Cobb, notamment South Cobb Drive et Atlanta Road, permettant une connectivité rapide à Smyrna, Marietta et la région métropolitaine d’Atlanta. La zone environnante est bien établie avec des entreprises de services, automobiles et industrielles légères, renforçant la pertinence à long terme pour les occupants propriétaires. La propriété est zonée GC (Commercial Général – Comté de Cobb), permettant une large gamme d’utilisations autorisées, et est offerte à un prix attractif de 725 000 $ (202,40 $/pi²)—une valeur rare pour les utilisateurs cherchant à acquérir une propriété dans un sous-marché à offre limitée. Points clés : • ±3 582 pi² combinant bureau, salle d’exposition et entrepôt • ±2 000 pi² d’entrepôt/atelier avec hauteur libre d’environ 18 pieds • Porte roulante surdimensionnée pour un chargement et un accès efficaces • Deux (2) élévateurs hydrauliques inclus (idéal pour les entreprises automobiles ou de services) • ±1 500 pi² d’espace bureau/salle d’exposition aménagé • Zonage GC – utilisations commerciales et industrielles légères variées autorisées • Excellente visibilité le long de Ledford Street • À quelques minutes de South Cobb Drive et Atlanta Road • Bâtiment industriel idéal pour propriétaire-utilisateur à Smyrna, GA Cette propriété représente une occasion rare d’acquérir un espace industriel fonctionnel dans un emplacement très recherché à Smyrna, parfaitement adapté aux entreprises cherchant à maîtriser leurs coûts d’occupation, à étendre leurs opérations ou à établir une présence à long terme dans le comté de Cobb. Contactez Chuck Hill au (404) 695-0207 ou à chill@dtspade.com pour planifier une visite.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-04-23

Killeen Commerce de détail à vendre - Greater Killeen

Cette propriété stabilisée, à locataires multiples, regroupant des espaces de commerce et de bureaux, représente une solide opportunité d'investissement sur le marché dynamique de Killeen. S'étendant sur quatre bâtiments situés sur un terrain de 6,15 acres, la propriété offre environ 27 289 pieds carrés d'espace locatif net avec un taux d'occupation de 100 % sous des baux NNN, garantissant des revenus prévisibles et des responsabilités minimales pour le propriétaire. Son emplacement le long de East Stan Schlueter Loop, à proximité de l'autoroute US 190 (Interstate 14), assure une connectivité exceptionnelle au sein de Killeen et un accès facile aux principales routes régionales desservant le centre du Texas. Le corridor environnant bénéficie d'une activité commerciale robuste et de l'influence économique significative de Fort Cavazos (anciennement Fort Hood), l'une des plus grandes installations militaires des États-Unis, générant une demande constante pour le commerce de détail, la restauration et les services essentiels. Le zonage B5 offre des options flexibles pour une réaffectation ou un redéveloppement à long terme, en fonction des besoins futurs du marché. Un stationnement abondant et des accès faciles améliorent la commodité pour les locataires tout en soutenant la performance durable de la propriété. Pour les investisseurs à la recherche d'un actif commercial bien situé et générateur de revenus dans un sous-marché en croissance au Texas, cette propriété offre un flux de trésorerie stable avec un potentiel de valorisation grâce à des améliorations stratégiques ou un redéveloppement.

Sous-type de propriété :

Concessionnaire automobile

Date de mise en marché :

2026-04-23

Temperance Spécialité à vendre - Monroe County

ENCHÈRE À PRIX MINIMUM 325 000 $! Mardi 28 avril 2026 à 16 h! Saisissez cette occasion rare de devenir propriétaire d’un bien immobilier commercial de premier choix, situé dans une zone à fort achalandage à Temperance! Ce bâtiment bien entretenu, autrefois une station de lavage de voitures prospère, offre des possibilités infinies. Récemment mis à jour avec des lumières modernes, des chauffages, un compteur d’eau extra-large, un nouveau système électrique, deux nouvelles portes de garage, des commandes pour béton chauffé et un nouveau réservoir d’eau chaude, il est prêt à accueillir votre vision. Utilisé dernièrement comme atelier de nettoyage automobile, le bâtiment peut facilement être reconverti en station de lavage ou transformé en service de restauration au volant. Parmi les autres possibilités, on peut envisager un commerce de détail, un établissement médical ou tout projet lié à l’automobile. Situé sur près de 2 acres, le terrain offre suffisamment d’espace pour ajouter un stationnement, des aspirateurs ou des bâtiments supplémentaires. Une véritable pépite à exploiter, cette propriété polyvalente est votre chance de créer quelque chose d’extraordinaire—ne manquez pas cette opportunité et venez enchérir à votre prix!

Sous-type de propriété :

Station de lavage auto

Date de mise en marché :

2026-04-23

Lawndale Commerce de détail à vendre - Hawthorne/Gardena

Le 4151 Marine Avenue offre une occasion rare d'acquérir une propriété automobile fonctionnelle dans le sous-marché très connecté de Lawndale, situé dans le comté de Los Angeles. Ce bâtiment à locataire unique de 1 575 pieds carrés est implanté sur un terrain de 0,10 acre et est zoné M1, offrant une flexibilité potentielle pour une gamme d'usages industriels légers ou automobiles. Situé dans le sous-marché de Hawthorne/Gardena, le site bénéficie d'un accès immédiat aux principaux corridors régionaux, notamment les autoroutes 405, 105 et 110, facilitant les déplacements efficaces à travers le sud de la Californie. La propriété profite de sa proximité avec l'aéroport international de Los Angeles, situé à seulement 7,5 miles, et l'aéroport de Long Beach à 14 miles, ce qui soutient les activités logistiques et l'accès à la clientèle. Les commodités environnantes incluent des détaillants majeurs, des entreprises de services automobiles, des restaurants et des communautés résidentielles, créant une base de demande constante. Son emplacement dans un environnement urbain établi garantit une visibilité et un accès facile tant pour les clients que pour les livraisons. Cette propriété représente une acquisition attrayante pour les investisseurs ou les utilisateurs-propriétaires à la recherche d'un actif stratégiquement situé dans un marché de densification solide.

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-04-22

Macomb Township Commerce de détail à vendre - Macomb East

Ancien site de concession automobile disponible sur le Golden Corridor du comté de Macomb. Réutilisez, réadaptez ou redéveloppez. Opportunités infinies avec un terrain de 3,64 acres (+/-) situé sur Hall Road (M-59) offrant 387 pieds de façade de premier choix. Le zonage C-4 étendu permet de nombreuses utilisations. Bâtiment existant de 18 861 pieds carrés comprenant des bureaux, une salle d'exposition et des espaces de service, pouvant être utilisé tel quel ou reconfiguré pour d'autres industries de détail, de restauration ou de services. Beaucoup d'espace pour une expansion afin de répondre aux besoins actuels ou futurs. Emplacement idéal pour un redéveloppement en restaurant rapide, station-service ou centre commercial. Démographie solide et trafic élevé! Rejoignez les grandes enseignes nationales, les détaillants majeurs, les entreprises de services, les lieux d'événements, l'hôtellerie et les favoris locaux.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-04-22

Pocatello Spécialité à vendre

Atelier de peinture et carrosserie Superior — Installation clé en main pour carrosserie et peinture automobile Propriété : Atelier de peinture et carrosserie Superior Superficie : Bâtiment de 6 254 pi² Configuration : 5 baies de service (peuvent être reconfigurées en 3 unités complètement séparées, chacune avec son propre compteur électrique) Électricité : Service triphasé Aperçu Installation de carrosserie et peinture automobile hautement performante et soigneusement entretenue, offerte clé en main — équipement inclus. Idéal pour un propriétaire-exploitant ou un investisseur cherchant une entreprise automobile génératrice de revenus immédiats ou une propriété industrielle/automobile facilement divisible pour plusieurs locataires. Caractéristiques principales et équipements (équipement inclus) Cabine de peinture à flux croisé avec système intégré de suppression des incendies Plateforme de pulvérisation/préparation avec système de rideaux Système de traction Kuhn au sol Systèmes de ventilation d’évacuation Plusieurs soudeuses et soudeuse I4 Pro Spot Bancs de redressage et système de mesure Eclipse Pont élévateur pour véhicules de 10 000 lb Cinq baies de service (configuration flexible), espace intérieur et rangement abondants Option de comptage électrique séparé pour 3 unités indépendantes Tous les outils, accessoires et de nombreux consommables inclus — trop d’articles pour les énumérer État Le bâtiment et l’équipement ont été soigneusement entretenus et sont prêts à l’emploi — prêts à ouvrir les portes pour des opérations complètes de carrosserie et peinture automobile.

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2026-04-22

Surprise Commerce de détail à vendre - Loop 303/Surprise

Express Oil Change & Tire Engineers est une marque américaine spécialisée dans l'entretien automobile, offrant notamment son service phare de vidange d'huile en 10 minutes, ainsi que des services mécaniques complets, des pneus, des freins et d'autres prestations générales. La marque exploite plus de 422 établissements répartis dans 19 États. Surprise, en Arizona, est située à seulement 28 miles au nord-ouest du centre-ville de Phoenix. La ville de Surprise se trouve au pied des montagnes White Tank et abrite actuellement plus de 100 000 résidents.

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-04-22

Miami Commerce de détail à vendre

Restaurant espagnol rentable situé dans la célèbre Calle Ocho/8e Rue. Superficie de 2 700 pieds carrés plus 60 pieds carrés en extérieur. En plus des tables, le restaurant dispose d'une charcuterie en pleine activité, de produits espagnols en vitrine et d'une boutique de vins. Cuisine entièrement équipée, licences pour bière et vin incluses. L'entreprise a été fondée il y a 18 ans et bénéficie d'une clientèle fidèle. Emplacement exceptionnel, à quelques pas de Brickell. Le restaurant est situé dans un centre commercial avec de nombreux stationnements gratuits.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-04-22

Buffalo Grove Commerce de détail à vendre - Central North

Centre de vente, service et livraison Tesla tout neuf, stratégiquement situé dans une banlieue aisée de Chicago. La propriété est soutenue par un nouveau bail corporatif à long terme avec des augmentations de loyer annuelles. Ce site sert de centre de distribution régional essentiel, installé sur un grand terrain permettant un stockage et une livraison optimaux, et bénéficie d'une visibilité remarquable le long d'un corridor commercial dense.

Sous-type de propriété :

Concessionnaire automobile

Date de mise en marché :

2026-04-22

San Jacinto Industriel à vendre - Beaumont/Hemet

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2026-04-22

San Bernardino Terrain à vendre

Terrain(s) de choix disponible(s) à la vente dans un secteur bien établi de San Bernardino. La propriété bénéficie d'améliorations existantes telles que bordures, caniveaux et trottoirs, avec des services publics facilement accessibles le long de S. Sierra Way. Classé en zone Commerciale Lourde (CH), le site permet une variété d'usages industriels et orientés vers les services, notamment la fabrication, la soudure, l'automobile et des opérations connexes (à vérifier). Ce zonage offre une grande flexibilité pour les propriétaires-utilisateurs et les investisseurs à la recherche d'opportunités fonctionnelles pour un terrain ou un bâtiment. Idéalement situé à quelques minutes de l'autoroute I-215, avec un accès pratique aux corridors I-10 et I-210, la propriété offre une excellente connectivité régionale à travers l'Inland Empire et le sud de la Californie.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-04-22

Hernando Commerce de détail à vendre

Ce bâtiment commercial de premier choix de 1 500 pieds carrés est situé à moins de 1 000 pieds de l'intersection de CR 491 et SR 200. Les utilisations optimales incluent, sans s'y limiter, l'automobile, la vente/réparation de voiturettes de golf, les services professionnels et le commerce de détail. Le système de chauffage et climatisation, le toit et le panneau électrique ont tous été récemment mis à jour. Appelez dès aujourd'hui pour planifier une visite!

Sous-type de propriété :

Concessionnaire automobile

Date de mise en marché :

2026-04-22

Forest Hill Industriel à vendre

Le 4200 Mansfield Highway offre une occasion rare d'acquérir un bâtiment commercial indépendant situé le long d'un corridor très visible à Forest Hill. La structure de ±2 360 pieds carrés est parfaitement adaptée aux utilisateurs dans les secteurs de l'automobile, du commerce de détail ou des services, recherchant des améliorations fonctionnelles et des capacités de stockage extérieur. La propriété est configurée pour une utilisation opérationnelle efficace, avec deux (2) portes basculantes offrant une capacité de passage, permettant un accès et une sortie fluides. L'intérieur propose une disposition flexible pouvant accueillir une variété d'usages, tels que la réparation automobile, une salle d'exposition de détail ou des opérations de services légers. Le site est également doté d'une cour clôturée, offrant un espace de stockage ou de travail extérieur sécurisé.

Date de mise en marché :

2026-04-22

Wheeling Terrain à vendre - Central North

Le groupe Proano Commercial est ravi de proposer en exclusivité une propriété de premier choix située à l'intersection sud-est de Dundee et Wheeling Road, à Wheeling, IL, aux investisseurs potentiels en terrains et commerces de détail. Classée MXT et idéalement positionnée dans la dynamique région de Chicago, ce site bénéficie d'un emplacement axé sur le transport au sein d'un corridor de croissance animé du centre-ville, ce qui en fait un lieu idéal pour un développement à usage mixte à haute densité. Éligible à un développement d'unités planifiées (PUD), la propriété offre une flexibilité pour un projet visionnaire. Sa grande visibilité, ses volumes de trafic élevés et sa proximité avec de nouveaux développements multifamiliaux et commerciaux renforcent son attrait. De plus, son emplacement dans le district TIF de Wheeling offre des incitatifs financiers potentiels, consolidant davantage son potentiel d'investissement. Emplacement : Plongez dans le marché dynamique de Chicago entourant ce site de développement de qualité institutionnelle | 3,2 acres adjacents au transport et aux nouveaux logements multifamiliaux. Découvrez la scène animée de commerces et de restaurants de la région, avec des attractions notables comme Westfield Old Orchard et le célèbre Jardin botanique de Chicago à quelques minutes seulement. Étant donné que l'emplacement est adjacent à des investissements publics et privés significatifs, les investisseurs en commerce de détail ont une opportunité unique de tirer parti de la croissance de la région. La position stratégique de la propriété dans un corridor de croissance florissant et sa proximité avec des routes de transport majeures en font une perspective attrayante pour l'investissement commercial. Profitez du potentiel de cet emplacement vibrant et imaginez les possibilités pour votre prochaine entreprise, tout en bénéficiant des incitatifs financiers potentiels dans le district TIF. Points forts : Classé MXT Emplacement axé sur le transport Corridor de croissance du centre-ville Développement à usage mixte à haute densité Éligible au développement d'unités planifiées (PUD) Grande visibilité avec des volumes de trafic élevés Entouré de nouveaux développements multifamiliaux et commerciaux Diligence environnementale complétée Lettre de l'Illinois EPA "No Further Remediation" (NFR) Tous les rapports environnementaux disponibles auprès du vendeur Situé dans un district TIF avec des incitatifs financiers potentiels

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-22

Byron Center Terrain à vendre - Southwestern Grand Rapids

Ce site se trouve sur l'un des corridors de développement à la croissance la plus rapide de l'ouest du Michigan. Il est idéalement adapté pour un développement commercial ou à usage mixte. Le zonage actuel est résidentiel rural, mais le plan directeur de la municipalité soutient un futur changement de zonage vers un PUD à usage mixte, permettant une combinaison de bureaux, commerces et résidences. Les promoteurs apprécieront la proximité du site avec des pôles régionaux majeurs, notamment le corridor M-6 - US131, ainsi que la commodité des commerces, restaurants et services à proximité, tous accessibles en moins de 10 minutes en voiture. Consultez le MLS 25031919 pour une opportunité unique supplémentaire concernant près de 38 acres de terrain de premier choix, totalisant 53 acres pour le développement.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-21

Cartersville Terrain à vendre

Occasion d'investissement de premier choix dans le comté de Bartow

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-21

Sun Valley Industriel à vendre - Eastern SFV

Entrepôt industriel clôturé de 8 180 pi² avec potentiel pour le cannabis à Sun Valley

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-04-21

Owosso Commerce de détail à vendre

Un rêve pour les investisseurs! Locataires à long terme, propriété bien entretenue. Très facile à gérer. Beaucoup de stationnement.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-04-21

Everett Commerce de détail à vendre - Somerville/Everett

Atlantic Capital Partners a été mandaté exclusivement pour proposer à la vente Mell’s Tire & Auto Service | Everett, Massachusetts, un bien immobilier de service automobile de 16 000 pieds carrés situé en milieu urbain, stratégiquement positionné le long de Revere Beach Parkway, l’un des principaux corridors commerciaux desservant Everett et les communautés densément peuplées situées immédiatement au nord du centre-ville de Boston. La propriété bénéficie d’un emplacement unique au sein de l’un des corridors les plus dynamiques et en pleine transformation de la région du Grand Boston, ancré par le complexe Encore Boston Harbor Resort, un projet de 2,6 milliards de dollars qui attire environ 8 à 10 millions de visiteurs par an et génère plus de 1 milliard de dollars de revenus annuels liés aux jeux. Ce complexe a catalysé des investissements publics et privés significatifs à travers Everett, stimulant de nouvelles infrastructures, une demande accrue en hôtellerie, ainsi qu’une augmentation soutenue du trafic et de l’activité économique dans la zone commerciale immédiate. Renforçant davantage la trajectoire à long terme du marché, le Kraft Group a avancé ses plans pour un stade de soccer spécifique à l’équipe New England Revolution, d’une capacité de 24 000 places et d’une valeur de 500 millions de dollars, situé le long de la rivière Mystic, à quelques minutes de la propriété. Ce projet inclut une importante réhabilitation environnementale, une activation du front de mer, ainsi qu’un parc public accessible de 4 acres. Il devrait générer des augmentations significatives de la fréquentation régionale, de l’emploi et du trafic piétonnier tout au long de l’année, avec une livraison prévue dès 2027. Mell’s Tire a récemment signé un nouveau bail de 10 ans débutant le 1er août 2025, offrant un flux de trésorerie stable avec des augmentations annuelles de loyer de 3 % tout au long de la durée initiale, ainsi que des options de renouvellement. La structure du bail offre aux investisseurs une croissance durable des revenus, des responsabilités limitées pour le propriétaire, et une exposition à une activité automobile essentielle dans un sous-marché urbain de Boston où l’offre est limitée. Pour les investisseurs recherchant un revenu passif avec une croissance intégrée et une exposition à un corridor urbain en pleine évolution, Mell’s Tire représente une combinaison attrayante de rendement actuel et de potentiel de valorisation à long terme du terrain.

Sous-type de propriété :

Concessionnaire automobile

Date de mise en marché :

2026-04-21