500 Automotive Properties à vendre à USA

Salem Terrain à vendre

La propriété comprend environ 48 acres situés au 5647 W. River Road à Salem, en Virginie, à moins de 2 miles de l'Interstate 81 (Sortie 132 – Dixie Caverns). Le site offre un excellent accès régional à la vallée de Roanoke et à la vallée de New River, avec une connectivité pratique à la Route 460 des États-Unis et aux centres industriels et d'emploi environnants. Le terrain est actuellement zoné en une combinaison de I-2 (Industrie lourde) et R-1, avec une forte probabilité que le comté de Roanoke soutienne le changement de zonage de l'ensemble du site en I-2, sous réserve des approbations standards. Compte tenu de sa taille, de son cadre de zonage et de sa proximité avec les principaux corridors de transport, le site est idéal pour un développement industriel, incluant la fabrication, la distribution ou des activités industrielles orientées vers les services. La propriété en question est située près du corridor industriel de Technology Drive à Salem, l'une des zones industrielles les plus établies et prospères de la vallée de Roanoke. Technology Drive est dominé par les opérations de la vallée de Roanoke de Mack Trucks, une installation de fabrication d'importance nationale, ainsi que par Rhenus Automotive et d'autres entreprises de soutien dans les secteurs de l'automobile, de la logistique et de l'industrie. D'autres fabricants, entrepôts de distribution et entreprises industrielles orientées vers les services dans le corridor renforcent davantage le rôle de la région en tant que centre clé d'emploi et de production. La présence de ces acteurs souligne la capacité éprouvée du marché à soutenir des opérations industrielles à grande échelle et met en évidence l'adéquation de la propriété en question pour un futur développement industriel. Cette offre représente une occasion rare d'acquérir un grand terrain de développement industriel bien situé dans un marché où l'offre est limitée, avec des fondamentaux régionaux solides et un accès à l'autoroute.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-21

Harrisburg Commerce de détail à vendre - Harrisburg Area East

Caractéristiques de la propriété : 5 baies, 1 bureau, superficie du bâtiment : 4 000 pi², superficie du terrain : 0,74 acre, capacité du terrain : environ 75 véhicules, taxes : 4 397 $. Mobilier/équipement/inventaire également disponible à la vente. Concessionnaire automobile et centre de réparation récemment rénové et modernisé, situé sur la très fréquentée rue Herr à Harrisburg. Les visites doivent être programmées par l'intermédiaire de l'agent. Aucune visite sans rendez-vous. Propriétaire prend sa retraite. Option de location ou de financement par le vendeur disponible. Contactez l'agent pour les prix. NOTE : Le 2425 Herr St., situé de l'autre côté de la rue, est également disponible à la vente ou à la location. Prix de vente réduit si les deux propriétés sont achetées en lot. Bâtiment principal : 3 bureaux, 2 salles de bain, salle d'attente/réception, centre de service avec 3 baies, superficie du bâtiment : 3 200 pi². Bâtiment supplémentaire : garage avec deux baies. Superficie du bâtiment : 900 pi². Superficie du terrain : 0,58 acre, capacité du terrain : environ 75 voitures. Taxes : 7 503 $. À quelques minutes du centre-ville de Harrisburg, du complexe du Capitole de l'État de Pennsylvanie et du centre de transport de Harrisburg. Accès rapide à la ceinture de la capitale (I-83, I-81 et I-581), à la route 322 et à l'I-76 (autoroute de Pennsylvanie).

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-04-21

Aransas Pass Terrain à vendre

Le coin de la propriété commence à 330 pieds de W. Moore. Les informations sur la propriété dans le CAD ne sont pas à jour. La propriété a été divisée.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-21

Dingmans Ferry Terrain à vendre - Pike County

Terrain commercial de premier choix. Découvrez une opportunité d'investissement exceptionnelle avec ce terrain commercial d'environ 62 acres situé sur la très fréquentée Route 739 à Dingmans Ferry. Cette propriété bénéficie d'un impressionnant flux de circulation quotidien de 5 900 véhicules, garantissant une excellente visibilité et accessibilité pour tout projet d'affaires. Stratégiquement positionnée en face d'un grand centre commercial, elle offre un trafic élevé et des synergies potentielles avec les entreprises voisines. Située à moins de 8 kilomètres du pont de Dingmans, elle permet un accès facile au New Jersey, attirant ainsi des clients des deux États. Idéal pour une variété d'usages commerciaux, notamment des commerces de détail, des bureaux d'affaires, des parcs d'affaires et autres entreprises commerciales. Cette vaste propriété représente une opportunité fantastique pour les développeurs et investisseurs souhaitant tirer parti d'un emplacement de choix avec un potentiel immense. Des terrains résidentiels sont disponibles à la vente séparément.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-21

Lubbock Commerce de détail à vendre

Nouveau bail absolu NNN de 15 ans avec Oil Changers, incluant des augmentations de loyer programmées et aucune responsabilité pour le propriétaire. En décembre 2025, Valvoline Inc. (NYSE : VVV) a finalisé l'acquisition de la société mère d'Oil Changers, Breeze Autocare. Valvoline est un leader dans l'entretien préventif automobile, avec plus de 2 100 emplacements aux États-Unis et au Canada. Cette transaction renforce davantage la stabilité à long terme, l'échelle et l'accès d'Oil Changers à une plateforme de services automobiles reconnue à l'échelle nationale. Ce site Oil Changers a été construit en 2025 et bénéficie d'un excellent accès et d'une visibilité optimale le long de Milwaukee Avenue (21 185 véhicules par jour), une artère majeure nord-sud desservant West Lubbock. West Lubbock connaît une croissance rapide, entouré de développements résidentiels et commerciaux importants, et est idéalement situé pour profiter de la connectivité régionale grâce à un accès pratique à Loop 289 (74 265 véhicules par jour), 19th Street/Highway 114 (24 930 véhicules par jour) et Highway 62 (37 638 véhicules par jour). Cette propriété est listée en collaboration avec le courtier immobilier agréé au Texas, Delta Commercial.

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-04-21

Plainfield Commerce de détail à vendre - Windham County

Atelier de réparation et service automobile clé en main sur la Route 12 avec accès immédiat à l'Interstate 395 à Plainfield, Connecticut. POINTS FORTS DE LA PROPRIÉTÉ - Bâtiment commercial indépendant de 1 496 pi² sur un terrain de 0,27 acre - Atelier de réparation automobile à 2 baies avec 2 élévateurs - Garage séparé pour 4 voitures avec accès direct, offrant une capacité supplémentaire pour le service, le stockage de pièces ou l'inventaire de véhicules - Stationnement pour 60 véhicules — idéal pour des opérations de service actives ou la vente de véhicules d'occasion - Façade sur la Route 12 avec un trafic commercial quotidien élevé - Accès rapide à l'I-395 pour desservir l'Est du Connecticut et l'Ouest du Rhode Island - Zonage CI (Commercial Industriel) permettant une large gamme d'usages automobiles, commerciaux et industriels légers selon les règlements de zonage de la ville de Plainfield. L'acheteur doit confirmer la compatibilité de l'utilisation prévue auprès de la ville de Plainfield. CONTEXTE DE LA ZONE Le corridor Norwich Road / I-395 a connu des investissements significatifs dans les secteurs industriel et logistique ces dernières années, notamment : - Centre de distribution de proximité Amazon - Installation de distribution Uline (1,25M pi², approuvée) - Centre de distribution Lowe's (1,35M pi², à environ 2 miles) - Autres centres de distribution récemment approuvés dans la ville voisine de Killingly L'acheteur doit effectuer une diligence raisonnable indépendante concernant les conditions du marché et les développements futurs dans la région. IDÉAL POUR - Propriétaire-exploitant d'une entreprise automobile, mécanique ou de services - Investisseur recherchant une propriété commerciale dans l'Est du Connecticut - Acheteurs dans le cadre d'un échange 1031 (contactez-nous pour discuter de la flexibilité des délais) - Entrepreneurs, commerçants ou opérateurs industriels légers DILIGENCE RAISONNABLE La loi sur le transfert du Connecticut pourrait s'appliquer en raison de l'utilisation historique de la propriété dans le domaine automobile. L'acheteur doit effectuer sa propre diligence environnementale, y compris une évaluation environnementale de Phase I à sa discrétion. La vérification du zonage, l'examen des relevés et toute approbation requise relèvent de la responsabilité de l'acheteur. Visites de la propriété sur rendez-vous uniquement. Informations jugées fiables mais non garanties. Toutes les représentations doivent être vérifiées indépendamment par l'acheteur.

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-04-21

Channelview Terrain à vendre - I-10 East

Terrain commercial disponible sur Sheldon Road, offrant environ 100 pieds de façade sur 400 pieds de profondeur. La propriété bénéficie d'une excellente visibilité et accessibilité, ce qui la rend adaptée à divers usages, notamment le commerce de détail, les bureaux, les services médicaux ou l'automobile. Idéalement situé près de l'Interstate 10 et du Port de Houston, ce site offre une connectivité solide et une exposition constante au trafic. La zone environnante comprend un mélange d'entreprises établies et de projets de développement commercial en cours. Le site inclut une structure existante vendue telle quelle. Parfait pour les investisseurs, les promoteurs ou les utilisateurs finaux recherchant un emplacement stratégique dans un corridor en pleine croissance.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-21

Indianapolis Commerce de détail à vendre - Hancock County

Sands Investment Group est ravi de proposer en exclusivité à la vente le MAACO de 11 200 pieds carrés situé au 47 S Trade Center Way à Indianapolis, IN. Cette opportunité clé en main inclut une entreprise opérationnelle ainsi qu'un bien immobilier comprenant une installation de service automobile entièrement fonctionnelle. Elle offre également des options de marque flexibles pour l'acheteur. Le nouveau propriétaire peut continuer à exploiter sous le système de franchise MAACO établi ou passer à une marque indépendante, offrant ainsi une flexibilité opérationnelle et un potentiel de croissance à long terme, ce qui constitue une opportunité d'investissement unique. En collaboration avec Sands Investment Group Indiana, LLC - Lic. #RC52000211 BoR : Andrew Ackerman - Lic. IN #RB20001918

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-04-21

Monroe Commerce de détail à vendre - S Snohomish County

Brown Retail Group de Marcus & Millichap a été sélectionné pour commercialiser exclusivement à la vente un site Crash Champions corporatif situé à Monroe, WA. Crash Champions a récemment exercé sa première option de renouvellement de 5 ans, prolongeant ainsi l’échéance du bail jusqu’au 30 septembre 2030, démontrant un fort engagement envers ce site. Le locataire paie actuellement un loyer de seulement 10,22 $/pi² + NNN, alors que les loyers du marché sont estimés entre 20 $/pi² et 24 $/pi² + NNN, offrant ainsi des coûts d’exploitation réduits pour Crash Champions et un potentiel significatif d’augmentation des loyers à long terme. Le bail inclut des augmentations annuelles attractives de 2,00 % tout au long de la durée initiale et des périodes d’option, garantissant une croissance régulière du revenu net d’exploitation (NOI) et une solide protection contre l’inflation. Le bail NNN impose des responsabilités minimales au propriétaire (uniquement le toit) et est soutenu par Crash Champions, LLC, un opérateur national de premier plan dans la réparation de carrosserie, avec plus de 650 emplacements répartis dans 38 États. La propriété est exploitée en tant qu’installation de réparation automobile depuis plus de 27 ans (depuis 1999), ce qui a permis d’établir des flux de trafic constants et une forte attractivité pour les clients. Elle est située à quelques blocs des autoroutes Hwy 2 et Hwy 203 (49 000+ véhicules par jour combinés) et à proximité de nombreux détaillants nationaux tels que Walmart, Safeway et Lowe’s. La propriété bénéficie de fondamentaux solides sur le marché, notamment un taux de vacance d’environ 1,8 % dans un sous-marché de détail où l’offre est limitée, soutenant une demande à long terme pour des usages orientés vers les services bien situés. Elle dessert une population établie d’environ 165 000 résidents dans un rayon de 10 miles, avec des revenus moyens des ménages dépassant 169 000 $. De plus, le statut de l’État de Washington en tant qu’État sans impôt sur le revenu améliore les rendements après impôt, ce qui en fait une opportunité attrayante pour les investisseurs à la recherche de flux de trésorerie durables et de croissance à long terme.

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-04-20

Burlington Commerce de détail à vendre

Brown Retail Group de Marcus & Millichap a été sélectionné pour commercialiser exclusivement à la vente un site Crash Champions corporatif avec un bail de plus de 12 ans à Burlington, WA. La propriété bénéficie d’un bail NNN à long terme de plus de 12 ans avec des responsabilités minimales pour le propriétaire, soutenu par Crash Champions, LLC, un opérateur national de premier plan dans la réparation de carrosserie, avec plus de 650 emplacements répartis dans 38 États. Le bail inclut des augmentations annuelles rares de 3,00 % tout au long de la durée initiale et des périodes d’option, offrant une croissance constante du revenu net d’exploitation (NOI) et une solide protection contre l’inflation. La propriété est exploitée en tant qu’atelier de réparation de carrosserie depuis plus de 24 ans et bénéficie de flux de circulation établis. Stratégiquement située dans un corridor automobile avec une visibilité de signalisation sur l’I-5 (plus de 54 000 véhicules par jour) et une concurrence limitée à proximité, la propriété profite d’un attrait régional étendu et de moteurs de demande stables, soutenus par une population d’environ 90 000 résidents dans un rayon de dix miles et des revenus moyens des ménages dépassant 108 000 $. De plus, l’absence d’impôt sur le revenu dans l’État de Washington améliore davantage les rendements après impôt, ce qui en fait une opportunité attrayante pour les investisseurs à la recherche de flux de trésorerie durables, de croissance et de stabilité à long terme.

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-04-20

Marietta Commerce de détail à vendre - Cumberland/Galleria

La propriété en question est un Smalls Sliders avec service au volant récemment construit, situé à Marietta (Atlanta), en Géorgie. Le tout nouveau bail NNN absolu de 15 ans inclut des augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans pendant la durée principale et chacune des quatre périodes d'option de cinq ans. Smalls Sliders est l'une des marques de restauration rapide (QSR) à la croissance la plus rapide aux États-Unis, avec des volumes moyens par unité dépassant 2 millions de dollars et plus de 350 emplacements ouverts ou en développement. Cet emplacement est particulièrement fort pour Smalls, avec un service au volant constamment achalandé, reflétant la montée rapide de la marque et la demande locale des consommateurs. Son succès souligne la solidité du modèle QSR unique de Smalls Sliders et l'appétit croissant pour une restauration rapide et décontractée innovante dans la région métropolitaine d'Atlanta. Idéalement situé à une intersection avec feux de signalisation sur Windy Hill Road—l'un des corridors commerciaux les plus fréquentés de Marietta avec des flux de circulation dépassant 40 000 véhicules par jour—la propriété bénéficie d'une visibilité exceptionnelle, d'un accès facile et d'une exposition quotidienne aux consommateurs. Elle est située en tant que parcelle extérieure de Windy Hill Village, un centre commercial de quartier bien établi, ancré par un mélange solide de locataires, notamment Sherwin-Williams, Lincoln Tech, Blue Moon Pizza et Ollie’s. Le site se trouve à moins d'un kilomètre de la base de réserve aérienne de Dobbins, une installation de 1 600 acres avec plus de 4 000 membres actifs et réservistes, et un impact économique annuel de 187 millions de dollars. Il est également à quelques minutes de The Battery Atlanta et Truist Park—le domicile des Braves d'Atlanta—qui attirent ensemble plus de 10 millions de visiteurs chaque année. La zone immédiate est soutenue par un développement robuste dans les secteurs du commerce de détail, de l'hôtellerie, de l'automobile et du résidentiel, générant une forte population active et un trafic constant de consommateurs. La zone commerciale élargie comprend une vaste gamme de détaillants nationaux et régionaux, notamment Walmart, Target, Publix, Walgreens, Burlington, Marshalls, Ross Dress for Less, T.J. Maxx, Michaels, HomeGoods, PetSmart, Petco, Ulta Beauty, Macy’s, DICK’S Sporting Goods, Hobby Lobby, Five Below, Best Buy, Office Depot, AutoZone, O’Reilly Auto Parts et Sherwin-Williams. Les options de restauration à proximité incluent Chick-fil-A, Chipotle, Popeyes, Zaxby’s, IHOP, Waffle House, Wendy’s et Starbucks, complétées par des points d'ancrage clés dans l'hôtellerie et le résidentiel tels que Hampton Inn, DoubleTree, Cobb Galleria Centre, Elme Marietta, The Alcove, Marketplace Village, 400 Belmont et Wellstar Hospital. Ces moteurs de demande environnants contribuent à des flux de trafic constants et à une base de consommateurs florissante dans l'un des corridors commerciaux les plus dynamiques et établis de Marietta.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-04-20

Smithtown Commerce de détail à vendre - Central Suffolk

Berkshire Hathaway Commercial Services est ravi de présenter une opportunité d'investissement et d'utilisation propriétaire exceptionnelle située au 324 E Main Street à Smithtown. Actuellement occupée par Smithtown Auto Works et Enterprise Rent-A-Car, cette propriété de 5 720 pieds carrés est située dans une zone à fort trafic sur la Route 25A, offrant une visibilité exceptionnelle ainsi que 33 places de stationnement dédiées. Le bâtiment dispose de deux espaces fonctionnels distincts. Le premier est un atelier de réparation automobile prêt à l'emploi, équipé de quatre baies avec trois portes de 10 pieds x 10 pieds et une porte de 12 pieds x 10 pieds, ainsi que des plafonds de 12 pieds. Cet espace sera livré vacant, ce qui en fait une configuration idéale pour un opérateur cherchant à établir ou à développer son entreprise. Le deuxième espace est occupé par Enterprise Rent-A-Car, un locataire fiable depuis 2007 qui génère un revenu locatif stable et continu. Cette propriété bénéficie d'un emplacement de choix sur la Route 25A, offrant une grande visibilité à distance de marche du Village de Smithtown et à proximité de plusieurs grands concessionnaires automobiles. Le bâtiment est en bon état et offre un potentiel de valorisation significatif avec des mises à jour mineures. De plus, il est raccordé au système d'égouts. C'est une excellente opportunité pour un propriétaire-exploitant ou un investisseur à la recherche d'un actif polyvalent dans un emplacement recherché. N'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez planifier une visite ou si je peux vous fournir plus de détails concernant cette propriété.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-04-20

Vero Beach Commerce de détail à vendre

Vero Capital Group est ravi de présenter l'opportunité d'acquérir un immeuble à locataire unique sous bail net, RNR Tire Express, situé au 1276 US Highway 1 à Vero Beach, en Floride. Le bâtiment existant est entièrement réaménagé et rénové pour RNR, avec une ouverture prévue en juin 2026. RNR Tire Express exploite plus de 200 emplacements à l'échelle nationale et continue de s'étendre dans des marchés suburbains solides. La propriété est idéalement située le long de l'US Highway 1, directement en face d'un centre commercial ancré par Publix, au cœur de l'un des principaux corridors commerciaux et de circulation de Vero Beach, desservant la base résidentielle la plus densément peuplée de la ville. **Locataire national avec plus de 200 emplacements** RNR Tire Express exploite une plateforme nationale vaste et en pleine croissance, offrant aux investisseurs une reconnaissance de marque et un modèle opérationnel établi dans le secteur des services automobiles. L'empreinte multirégionale de l'entreprise et son expansion continue soutiennent la viabilité à long terme et la stabilité du locataire. **Bâtiment rénové avec ouverture prévue en juin 2026** La structure existante est entièrement rénovée pour répondre aux spécifications de RNR, offrant un actif modernisé conçu pour une occupation à long terme. Ce réaménagement permet au locataire d'occuper un espace personnalisé sans les risques généralement associés aux bâtiments anciens non rénovés. **Emplacement stratégique sur l'US Highway 1** La propriété est située sur l'un des principaux corridors nord-sud de Vero Beach, offrant une visibilité accrue, un accès facile et un trafic quotidien constant. L'US Highway 1 sert de colonne vertébrale commerciale pour le marché, reliant les quartiers résidentiels aux principaux commerces et services de la région. **Directement en face d'un centre commercial ancré par Publix** Le site bénéficie du trafic quotidien généré par l'épicerie et de l'attractivité commerciale d'un centre commercial dominant situé directement en face. Cette proximité stimule une activité consommateur régulière et renforce le corridor comme destination pour les achats quotidiens. **Corridor dense en commerces et résidences** La propriété est située dans l'un des corridors commerciaux les plus établis de Vero Beach, avec une forte concentration de détaillants nationaux et d'entreprises répondant aux besoins quotidiens le long de l'US Highway 1. La zone environnante est soutenue par des quartiers résidentiels à proximité, offrant une base de clientèle stable et un trafic constant tout au long de la journée.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-04-20

Wynne Terrain à vendre

Occasion exceptionnelle pour un propriétaire-utilisateur ou un investisseur à la recherche d'un site commercial visible et fonctionnel à Wynne. Le bâtiment existant permet une occupation immédiate, tandis que le reste du site offre une flexibilité pour une expansion ou une reconfiguration. Idéal pour les entreprises qui tirent avantage de la visibilité et d'une disposition accessible, avec un potentiel à long terme grâce à l'activité continue dans le corridor.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-20

Detroit Commerce de détail à vendre - Detroit E of Woodward

Sous-type de propriété :

Concessionnaire automobile

Date de mise en marché :

2026-04-20

Paris Industriel à vendre

Présentation d'une opportunité d'investissement rare pour acquérir une installation industrielle entièrement louée et occupée par un seul locataire à Paris, Tennessee. La propriété s'étend sur environ 124 000 pieds carrés sur un terrain de 39,75 acres et est proposée sous forme de vente avec bail de retour avec Setco Automotive, un fabricant mondial de systèmes d'embrayage automobile. À la clôture de la transaction, Setco Automotive signera un bail absolu NNN de 15 ans, offrant aux investisseurs des flux de trésorerie prévisibles et aucune responsabilité en tant que propriétaire. L'installation comprend cinq quais de chargement surélevés, quatre portes d'accès au sol et un vaste espace d'entrepôt adapté à la fabrication et à la distribution. Située dans un emplacement accessible, le site offre une évolutivité opérationnelle, un terrain suffisant pour une éventuelle expansion future et un soutien complet en services publics. Avec un taux de capitalisation attractif de 8,25 %, une sécurité de bail à long terme et un locataire corporatif solide, cette propriété représente une opportunité convaincante pour les investisseurs à la recherche de revenus stables et d'une exposition au marché industriel.

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2026-04-20

Livingston Industriel à vendre

Positionnez votre entreprise pour réussir avec cette propriété commerciale polyvalente de 3 440 pi² située sur un terrain d’un acre en coin, dans un emplacement très visible à Livingston. La propriété comprend un garage/atelier de 2 640 pi² équipé de quatre portes roulantes commerciales, idéal pour des activités automobiles, de service, de stockage ou industrielles légères, ainsi que des quartiers d’invités de 800 pi², complets avec une cuisine et une salle de bain—parfait pour un propriétaire-exploitant, un gestionnaire sur place ou une source de revenu locatif supplémentaire. La propriété offre un accès double avec une entrée séparée depuis First Street, ainsi que des services publics existants et un espace suffisant pour l’expansion, le stockage d’équipement ou la construction de structures supplémentaires. Le terrain dégagé et la disposition flexible conviennent à une large gamme de projets commerciaux, allant des services spécialisés à la petite distribution ou à une occupation mixte. Points forts supplémentaires : Construction en métal pour durabilité et faible entretien Espace de rangement en mezzanine au-dessus des quartiers d’habitation Garage surdimensionné offrant une grande fonctionnalité Positionnement en coin pour accessibilité et visibilité Que vous lanciez, développiez ou déplaciez votre entreprise, cette propriété offre une combinaison rare d’espace de travail, de logement et de terrain—tout cela dans un emplacement stratégique.

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2026-04-20

Aubrey Commerce de détail à vendre

Nouveau Développement Plein Propriétaire Terme Principal de 20 Ans Bail NNN Absolu Augmentations de Loyer Annuelles de 1,5 %

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-04-20

Blacksburg Terrain à vendre - Cherokee County

Occasion exceptionnelle de développement : environ 46,5 acres situés à environ 800 pieds de la sortie 104 de l'I-85 sur Tribal Rd. La propriété en vente comprend 10 parcelles vendues ensemble, incluant 4 maisons construites sur place et deux maisons manufacturées. Environ 900 pieds de façade sur la route. L'eau et les égouts municipaux sont en cours d'installation et seront accessibles le long de Tribal Rd. Emplacement idéal à environ 6 miles du casino Catawba Two Kings. Potentiel exceptionnel pour un développement résidentiel, industriel ou à usage mixte. Le système GIS indique un zonage non réglementé. Ne pas déranger les locataires ou les propriétaires. Vous DEVEZ prendre rendez-vous pour visiter la propriété.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-04-20

Woodside Flex à vendre - Northwest Queens

Marcus & Millichap est fier de présenter à la vente le 56-15 Northern Boulevard, une propriété commerciale rare de grande envergure située le long de l'un des corridors les plus visibles et les plus fréquentés du Queens. Le bâtiment totalise environ +/- 25 000 pieds carrés répartis sur deux étages et se trouve sur un terrain de +/- 15 000 pieds carrés avec une façade importante sur Northern Boulevard — un corridor qui voit environ 35 000 véhicules par jour (VPD) et qui est bien connu pour sa concentration de concessionnaires automobiles, de centres de service et d'utilisateurs de commerce de détail de haut niveau. Le premier étage offre +/- 12 500 pieds carrés actuellement aménagés pour la réparation automobile, les pièces et le service, offrant aux utilisateurs finaux du secteur automobile une opportunité clé en main dans un corridor où ce type d'espace est extrêmement limité. Le deuxième étage ajoute un autre +/- 12 500 pieds carrés qui fonctionnait auparavant comme une boîte de nuit, offrant un espace flexible pouvant être adapté pour le commerce de détail, le divertissement, le stockage, les bureaux ou d'autres usages commerciaux. La disposition offre aux utilisateurs et aux investisseurs plusieurs façons d'exploiter la propriété. Le site bénéficie d'une excellente visibilité et d'un potentiel de branding, avec un trafic constant tout au long de la journée et une exposition à des dizaines de milliers de véhicules. Son emplacement offre un accès rapide au BQE, au Grand Central Parkway et au Long Island Expressway, et est bien desservi par les lignes de métro et de bus à proximité — un avantage pour les clients et les employés. La région environnante est l'un des secteurs les plus densément peuplés de New York, avec plus de 142 000 résidents dans un rayon d'un mile et un revenu moyen des ménages supérieur à 104 000 $. Cette combinaison de densité et de pouvoir d'achat soutient une large gamme d'usages commerciaux et continue de stimuler la demande le long de Northern Boulevard. Avec une façade importante, un espace flexible et un emplacement au cœur d'un corridor commercial très recherché, le 56-15 Northern Boulevard se distingue comme une opportunité attrayante pour les utilisateurs finaux et les investisseurs. Que ce soit pour maintenir une opération automobile, repositionner pour un usage commercial mixte ou relouer pour générer des revenus, la propriété offre plusieurs voies claires pour la création de valeur.

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2026-04-20

Loveland Terrain à vendre - Milford/Wards Corner

Bâtiment de 4 000 pi² Emplacement de choix à Loveland Idéal pour des commerces de détail ou des entreprises liées aux véhicules Grande visibilité et circulation élevée Stationnement spacieux Installations modernes et bien entretenues Aménagement polyvalent pour divers besoins commerciaux Proximité des principales voies de transport

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-20

Spring Flex à vendre - The Woodlands

Que vous cherchiez à étendre un empire automobile existant ou à lancer un centre de service haut de gamme dans l'un des corridors de croissance les plus constants de Houston, le 3050 Farm To Market 2920 offre le parfait mélange de visibilité, d'infrastructure et de réputation. *Points Forts de la Propriété Façade Commerciale de Premier Plan : Situé directement sur FM 2920, une artère est-ouest très fréquentée reliant l'I-45 à la région de Tomball. Votre entreprise bénéficiera de milliers d'impressions quotidiennes. Infrastructure Prête à l'Emploi : Ce n'est pas seulement une coquille vide; c'est une installation automobile professionnelle entièrement fonctionnelle, conçue pour un service à haut volume et une efficacité optimale. Terrain et Stationnement Spacieux : Situé sur environ 1,03 acre, le site offre plus de 30 places de stationnement (environ 4 places par 1 000 pieds carrés), offrant suffisamment d'espace pour les véhicules des clients, le stockage de flotte ou une expansion future. Zonage et Utilisation Polyvalents : Bien que actuellement optimisé pour la réparation automobile et la carrosserie, la position commerciale à haute visibilité en fait un choix idéal pour une variété de développements commerciaux orientés vers les services. *Emplacement et Démographie Accès Stratégique : À quelques minutes du Grand Parkway (Hwy 99) et de l'I-45, garantissant un accès facile pour les clients de Spring, Klein et The Woodlands. Zone à Forte Croissance : Situé à proximité de quartiers résidentiels établis et d'écoles de premier ordre (Klein ISD), assurant une base de clientèle locale fidèle et régulière. Synergie Commerciale : Entouré de grands détaillants et centres commerciaux (Samdana Plaza, Spring Crossing), générant un flux constant de consommateurs dans les environs immédiats. *Potentiel d'Investissement Prêt à l'Emploi : Évitez les mois de permis et de construction spécialisée—les baies, les élévateurs et l'infrastructure de bureau sont déjà en place. Appréciation Solide : Spring, TX continue de voir une appréciation commerciale robuste alors que la région métropolitaine de Houston s'étend vers le nord.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-04-20

Farmingdale Industriel à vendre - Western Suffolk

Marcus & Millichap est fier de présenter en exclusivité à la vente le 1600 Broadhollow Road, un bien immobilier commercial hautement visible situé le long du corridor commercial dominant de la Route 110 à Farmingdale, NY. Implanté sur un terrain de 4,12 acres avec une façade de 634 pieds, cette propriété offre une visibilité exceptionnelle, un accès pratique et une grande adaptabilité—ce qui en fait une opportunité attrayante pour les investisseurs à la recherche d’un site polyvalent et de grande envergure dans l’une des zones commerciales et de détail les plus dynamiques de Long Island. Le bâtiment en maçonnerie de 33 788 pieds carrés dispose d’une configuration flexible avec une hauteur libre de 17'5", deux portes d’accès au sol, une alimentation électrique de 5 000 ampères et un intérieur entièrement équipé de gicleurs. La propriété est zonée GA – Industrie légère, un district qui autorise une large gamme d’usages commerciaux, de services et de type flex, offrant aux investisseurs et aux utilisateurs une grande flexibilité. Avec 300 places de stationnement sur site—un ratio de 8,8/1 000 pieds carrés—le site peut accueillir des concepts de commerce de détail, de salle d’exposition, de services ou d’usages spécialisés nécessitant à la fois une infrastructure solide et un stationnement abondant. Situé directement sur Broadhollow Road (Route 110), qui voit passer plus de 56 800 véhicules par jour, le bien se trouve au cœur d’un pôle commercial florissant, ancré par des détaillants nationaux, de grandes concessions automobiles, des destinations de divertissement et des moteurs institutionnels tels que Farmingdale State College et Republic Airport. La région environnante continue de bénéficier d’investissements publics et privés significatifs, notamment de nouveaux développements résidentiels, une expansion dans le domaine des biosciences et des initiatives de rezonage proposées qui redéfinissent le corridor 110 dans son ensemble. La propriété est soutenue par des données démographiques solides dans les environs, avec 80 857 résidents dans un rayon de trois miles et un revenu moyen par ménage de 161 501 $. Cette zone commerciale dense et aisée renforce la demande à long terme pour des usages de détail, de services et d’expériences le long du corridor 110. Avec sa visibilité inégalée, sa configuration de bâtiment flexible et sa position au sein d’un district commercial en pleine évolution, le 1600 Broadhollow Road offre aux investisseurs l’opportunité d’acquérir un bien immobilier commercial de grande envergure rare, avec une pertinence à long terme et de multiples voies pour la création de valeur.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-04-20

Houston Terrain à vendre - San Felipe/Voss

Des établissements tels que Roland's Swiss Bakery, Hartz Chicken, Far East Restaurant, Select Jewelers, Stoa Cigar, Del Vista, Arturo Boada's Cuisine, Roegel's BBQ et bien d'autres ont fait de ce petit tronçon de Del Monte un lieu chargé de souvenirs pour de nombreux habitants de Houston. Ce site générationnel SANS RESTRICTIONS est situé au cœur du quartier Memorial, à l'intersection de Voss et San Felipe, avec des lignes de construction favorables. Il offre une façade de 100 pieds sur Del Monte et une profondeur de 137 pieds. Le terrain couvre un peu moins de +/- 14 000 pieds carrés, prêt pour une variété de projets de réaménagement et d'opportunités créatives, notamment pour des commerces, bureaux, établissements médicaux, restaurants, logements multifamiliaux et nouvelles maisons en rangée. Un lave-auto en libre-service est actuellement en location sur une base mensuelle. Le vendeur ne fait aucune déclaration concernant les améliorations existantes ou les données financières de l'entreprise sur la propriété - vendue telle quelle, dans son état actuel. Un relevé cadastral existant et un plan potentiel du site sont disponibles dans les documents à titre informatif uniquement.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-20